Maisonettewohnung mit SW-Balkon in zentraler Lage von BAD ZWISCHENAHN 3490

Objekt 3490

Beschreibung

An einem bevorzugten, zentralen und ruhigen Standort des Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn, in unmittelbarer Nähe zum Kurpark mit allen Kuranlagen, zum Bad Zwischenahner Meer, zum Freilandmuseeum und dem Wohn- und Geschäftszentrum befindet sich diese hochwertig, komplett eingerichtete Ferienwohnung (Maisonettewohnung) im 2. OG des rückwärtig liegenden 4-Familientraktes eines 9-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum, Flur und Südwestbalkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Abstellplatz. Ferner stehen Gemeinschaftsräume im Keller, ein separates Fahrradgebäude sowie Stellflächen für Müllbehälter zur Verfügung. Diese erstklassige Ferienwohnung bietet in Anbetracht der optimalen, bevorzugten Lage sowie ihrer Grundrissgestaltung in Verbindung mit den außergewöhnlichen Vorteilen der Kureinrichtungen und Parkanlagen mit dem Bad Zwischenahner Meer in unmittelberer Nähe sowie der modernen Ausstattung einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Das Kur- und Ortszentrum mit sämtlichen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenso sind direkte Anbindungen zum weitläufigen Wege- und Radwandernetz des Ammerlandes vorhanden. Segeln, Segelfliegen, Golfen und Tennis sind ebenfalls attraktive Freizeitangebote, die Bad Zwischenahn zu bieten hat..

Ausstattung

Diese Maisonettewohnung wird komplett eingerichtet verkauft. Das Inventar wird mit ca. 15.000 € veranschlagt

Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung Mayer & Dau Immobilien "Immobilien findet man nicht durch Zufall, sondern mit dem richtigen Partner" Als alteingesessenes Immobilienunternehmen welches weit über die Grenzen des Nordwestens bekannt ist, wird Mayer & Dau von seinen Kunden für die fachkundige Beratung sowie die individuelle Betreuung durch ausgebildete Mitarbeiter geschätzt. Schwerpunkte der Firma Mayer & Dau Immobilien liegen beim Verkauf sowie der Vermietung von Immobilien jeglicher Art sowie der Erstellung von Gutachten. Mit Büros in Rastede, Bad Zwischenahn sowie in Oldenburg hat Mayer & Dau Ansprechpartner an den wichtigsten Immobilienmärkten unserer Region. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihr Mayer & Dau Immobilien Team freut sich auf Sie. www.mayer-dau-immobilien.de

Lage

Bad Zwischenahn - staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die »Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im »Park der Gärten« auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima. Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue »Golfplatz am Meer« mit einer 18-Loch-Anlage ? nahe Westufer des Zwischenahner Meeres ? an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 25.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet.

Auf einem Blick

  • Kaufpreis

  • 189.500,00 €

  • Provision

  • 5,95 % inkl. MWST

  • Wohnfläche

  • 68.00 m²

  • Nutzfläche

  • 6.00 m²

  • Anzahl Zimmer

  • 3.0

  • Anzahl Schlafzimmer

  • 1.0

  • Bezugstermin

  • nach Absprache

  • Postleitzahl

  • 26160

  • Ort

  • Bad Zwischenahn

  • Keller

  • vorhanden

  • Telefon

  • vorhanden

  • Heizungsart

  • Zentralheizung

Kontakt

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download