Laden- oder Büroflächen in einer TOP-Lage von Wiefelstede zu vermieten (Obj.-Nr. 3619)

Objekt 3619

Beschreibung

Bei dieser Gewerbeeinheit lassen sich viele Geschäftsideen verwirklichen. Der Gewerberaum hat eine Fläche von ca. 100 m² und verfügt zusätzlich über einen Personalraum und einem Badezimmer. Durch die attraktive Lage können verschiedene Geschäftsmodelle umgesetzt werden, wie z. B. Versicherungsbüro, kl. Fachmarkt, Eisdiele usw. Die Übernahme kann nach Absprache erfolgen. Durch eine Verkehrszählung fahren ca. 25.000 Pkw's an IHREM neuen Geschäft vorbei - auch sind genügend Außenparkplätze vorhanden.

Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung Mayer & Dau Immobilien "Immobilien findet man nicht durch Zufall, sondern mit dem richtigen Partner" Als alteingesessenes Immobilienunternehmen welches weit über die Grenzen des Nordwestens bekannt ist, wird Mayer & Dau von seinen Kunden für die fachkundige Beratung sowie die individuelle Betreuung durch ausgebildete Mitarbeiter geschätzt. Schwerpunkte der Firma Mayer & Dau Immobilien liegen beim Verkauf sowie der Vermietung von Immobilien jeglicher Art sowie der Erstellung von Gutachten. Mit Büros in Rastede, Bad Zwischenahn sowie in Oldenburg hat Mayer & Dau Ansprechpartner an den wichtigsten Immobilienmärkten unserer Region. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihr Mayer & Dau Immobilien Team freut sich auf Sie. www.mayer-dau-immobilien.de

Lage

Die Gemeinde WIEFELSTEDE bringt alles was das Herz begehrt mit sich. Innerorts findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie gemütliche Gastwirtschaften, die die kulinarischen Spezialitäten anbieten. Die Wiesen und Felder ermöglichen ausgedehnte Spaziergänge durch die Natur. In den 800 ha großen Waldgebieten kann man die frische Luft des klaren Klimas einatmen und Energie tanken. Im Norden der Gemeinde findet man idyllisch gelegene Badeseen, herrliche Wochenendhausgebiete und Campingplätze, wo der Urlauber surfen, segeln, rudern, paddeln, schwimmen, angeln oder wandern kann. Auch der Aktivurlauber hat hier die Möglichkeit, neue Kräfte zu sammeln. Seit 2007 befindet sich auf direkter Nachbarschaft ein Kletterwald »Forest 4 fun«, der mit über 70 Kletterelementen ausgestattet ist. Des Weiteren sind Großraumsporthallen, beheizte Freibäder und Sportzentren mit Rasenspielfeldern und Leichtathletikanlagen aufzufinden. Das Freizeitangebot stellt den Besuchern auch Tennishallen- und Plätze, einen Golfplatz und lange, entspannte Radtouren durch Moore und Wälder entlang kleiner Bäken auf sandigen Wegen oder geklinkerten Straßen für einen gesunden Freizeitspaß zur Verfügung.

Auf einem Blick

  • Mietpreis

  • 850,00 € pro Monat

  • Kaution

  • 1.700,00 €

  • Nebenkosten

  • 150,00 €

  • Provision

  • 2.023,00 € inkl. MWST

  • Gesamtfläche

  • 100.00 m²

  • Büro / Praxis Fläche

  • 100.00 m²

  • Produktionsfläche

  • 100.00 m²

  • Bezugstermin

  • nach Absprache

  • Postleitzahl

  • 26215

  • Ort

  • Wiefelstede

  • Telefon

  • vorhanden

  • Heizungsart

  • Zentralheizung

Kontakt

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Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [ Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download