Musterhaus - Dieses besondere Einfamilienhaus könnte auf Ihrem Grundstück stehen! (Obj.-Nr. 36934

Objekt 3694

Beschreibung

Mit Begeisterung Ihre Lebensträume verwirklichen. Genau das ist es, was wir von Mayer & Dau Immobilien uns auf die Fahne geschrieben haben. Wir, als Ihr Immobilienpartner, begleiten Sie von den ersten Planungen Ihres Neubaus bis hin zur Schlüsselübergabe. Durch unsere langjährigen Partner bieten wir Ihnen einen reibungslosen Ablauf der Realisierung Ihres Neubauprojektes auf Ihrem Grundstück. Die Qualität fängt hierbei schon bei der Beratung an. Eine nicht fachgerechte und unzureichende Beratung verursacht Fehler, die später nur mit hohem Zeit- und Kostenaufwand zu beheben sind. Sparen Sie sich viel Zeit und Kosten durch den Weg in unser Büro. Für viele Menschen ist der Kauf einer Immobilie die größte Investition Ihres Lebens. Aus diesem Grund können Sie die BESTE Beratung verlangen. Die dargestellten Musterhäuser sind nur Beispiele für die vielen, durch unseren Partner, angebotenen Objekte. Unser Partnerunternehmen ist genau wie wir, ein Traditionsunternehmen mit mehr als 25 Jahren Erfahrung. Unser Anspruch: Die Realisierung eines Bauvorhabens fordert von jedem Beteiligten ein hohes Maß an fachlicher Kompetenz. Nur so lässt sich, unter Zugrundelegung eines praxisnahen Zeitmanagements und einer vernünftigen Koordination, eine hervorragende Qualität erzeugen. Dabei sehen wir es als selbstverständlich an, dass die eingesetzten Materialien und die Bauausführung permanent kontrolliert werden. Qualität ist somit nicht nur die Betrachtung von Einzelfaktoren, sondern viel mehr das Ergebnis der Gesamtkonzeption. Ob es sich um ein Premiumhaus handelt ist nicht allein eine Frage der Größe, sondern eine Interpretation, wie man leben und wohnen möchte.

Ausstattung

Musterhaus, Bild 1-3 Individuelle Planung - Satteldach Der Klassiker unter den Einfamilienhäusern entpuppt sich auf den zweiten Blick als pfiffig gestaltetes Domizil. Eine durchdachte Raumplanung von Erdgeschoß und Obergeschoß ermöglicht eine optimale Raumausnutzung mit einer zusätzlichen Raumreserve im Spitzboden. Durch verschiedene Stilelemente (Erker, Tonnengaube, Diagonaleingang) sind auch der Kreativität keine Grenzen gesetzt. Musterhaus, Bild 4-6 Individuelle Planung - Pultdach Dieser Haustyp mit seinen zweigeteilten Baukörpern und gegenläufigen Pultdächern (oder auch gebrochener First) lässt keinen Wohnwunsch offen. Durchdachte Grundrisse, kühle Moderne und ein behagliches Wohnambiente bilden eine perfekte Symbiose. Durch die klare Grundform und die Kombination von unterschiedlichen Baumaterialien - hier Verblender in Kombination mit Putz - entsteht ein edler Gesamteindruck. Edle Merkmale finden sich wieder in der mit einem schwarz-grauen Klinker verkleideten Fassade, gepaart mit neutralem weißen Putz als Stilelement. Dieser Kontrast, abgerundet mit den harmonisch integrierten, dunklen Fenster-rahmen und den designorientierten Edelstahlelementen vollenden den anspruchsvollen Gesamteindruck und unterstreichen die lebhafte, moderne Austrahlung des Neubaus. Musterhaus, Bild 7-8 Individuelle Planung - Kubus Die Formensprache des designorientierten Gebäudes zitiert Elemente des modernen Bauhaus-Stils und spricht vor allem Liebhaber geradliniger Formen an. Eine pfiffige Architektur, gepaart mit einem modernen Wohnen-Arbeiten-Konzept und einer intelligenten Energiespartechnik. Für eine wohnliche und behagliche Atmosphäre sorgen die Fassadenelemente aus modernem Trespa, einem neuartigen Baumaterial. Musterhaus, Bild 9-10 Individuelle Planung - Stadthaus Die Idee des Stadthauses beruht auf einem großzügigen Entwurf mit zwei Vollgeschossen. Ob mit Putz oder wie hier in Vollverblender, gepaart mit reichlicher Fensterfläche. Die bodentiefen Fensterelemente, zur Gartenseite ausgerichtet, wirken angenehm von außen wie von innen und ermöglichen so ein transparentes Raumgefühl. Viele optische Akzente für eine attraktive Ästhetik spiegeln sich hier wieder.

Energieausweis

Baujahr: 2016 Heizungsart: Zentralheizung

Lage

Eines dieser attraktiven Musterhäuser können wir auf Ihrem Grundstück erstellen. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen. Die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

Auf einem Blick

  • Kaufpreis

  • 225.000,00 €

  • Provision

  • 2,5 % inkl. MwSt.

  • Wohnfläche

  • 140.00 m²

  • Baujahr

  • 2016

  • Anzahl Zimmer

  • 6.0

  • Anzahl Schlafzimmer

  • 4.0

  • Bezugstermin

  • nach absprache

  • Postleitzahl

  • 26121

  • Ort

  • Oldenburg

  • Telefon

  • vorhanden

  • Heizungsart

  • Zentralheizung

Kontakt

Wünschen Sie zu diesem Objekt nähere Informationen? Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.

Pflichtfelder sind mit * gekennzeichnet

Ihre Anfrage

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen und AGB einverstanden*
Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe Ihrerseits
Ich wurde ordnungsgemäß über mein Widerrufsrecht belehrt*
x Schließen

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [ Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download