Repräsentatives, loftartiges Büro mit Lagerfläche in guter Lage! (Obj.-Nr. 3722)

Objekt 3722

Beschreibung

Dieses attraktive, lichtdurchflutete, im Jahr 2007 hergerichtete Büroloft sucht kreative Köpfe. Bereits das repräsentative Entrée - mit einer modernen Treppe in den Galeriebereich des Obergeschosses und rückwärtiger, großer Einbauschrankwand - bietet den ersten "Eyecatcher". Dieser rote Faden zieht sich durch die gesamten, liebevoll hergerichteten Räume hindurch. Die etwa 28 m² große Küche mit Kochinsel und gemütlicher Sitzlounge lädt in den Pausen zum Verweilen und zum Gedankenaustausch ein. Ein modern, in anthrazit/weiß gehaltenes WC sowie ein etwa 3,6 m² großer Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoss. Von der umlaufenden Galerie, im Obergeschoss, gelangen Sie in alle weiteren Räume. Hier finden Sie einen 26 m² großen Büroraum mit kleiner Akten-Empore; einen großen - noch teilbaren - 71 m² Büroraum mit Empore, bodentiefen Fenstern mit Austritten sowie Einbauschrankwand mit Roll-Leiter und ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschtisch, Regendusche und WC. Die Büroräume sowie die Galerie sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt. Die großen Fensterflächen sowie die, an die Raumhöhen angepassten, Türen und Oberlichter leiten optimal das Tageslicht in die Räume und lassen alles hell und freundlich erscheinen. Eine angenehme Geräuschkulisse wird durch die Akustikdecken geboten und falls Ihnen einmal die Köpfe qualmen... Auch dies ist kein Problem, da hier Klimaanlagen verbaut wurden. Aktuell sind es ca. 227 m² Gesamtfläche - wobei die Option besteht, noch weitere Lagerfläche zu schaffen. Der Innenhof bietet Ihnen ausreichend Aussenstellplätze und rundet das attraktive Angebot ab. Lassen Sie sich von dieser charmanten Bürofläche während einer Besichtigung begeistern. Für Rückfragen steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- Akustikdecken - Klimaanlage - Echtholzparkett - moderne Einbauküche

Energieausweis

Baujahr: 2007 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Lage

Ihre neue Bürofläche befindet sich in Neusüdende, zwischen Rastede und Metjendorf. Die gute Erreichbarkeit sowie kurze Wege ins Zentrum nach Rastede (max. 3,5 km) sowie zu den BAB-Auffahrten Rastede (ca. 3,8 km) und Kreuz Oldenburg Nord (ca. 5,5 km) machen diesen Standort attraktiv. Rastede ist als Luftkurort bekannt und für seine Internationalen Turniere (Musiktage, Oldenburger Landesreitturniere) Rastede verfügt über sämtliche bevorzugten Qualitäten einen solchen Ortes, Ärzte ,Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sehr gute Restaurants viele Freizeitmöglichkeiten und auch kulturelle Veranstaltungen stehen fast täglich auf der Tagesordnung. Ein besonderes Highlight ist aber ganz sicher der wunderschöne Schlosspark, der zu jeder Jahreszeit einen Spaziergang wert ist. Die ideale Autobahn Anbindung macht es möglich, dass Sie schon in kurzer Zeit in Oldenburg oder Bremen sind, in der anderen Richtung geht?s nach Wilhelmshaven und auch die Nordseeküste ist nicht weit entfernt.

Auf einem Blick

  • Preis pro Quadratmeter

  • 8,50 € pro m²

  • Kaution

  • 2.000,00 €

  • Provision

  • 5000,00 €

  • Gesamtfläche

  • 227.00 m²

  • Nutzfläche

  • 227.00 m²

  • Baujahr

  • 2007

  • Bezugstermin

  • nach Absprache

  • Postleitzahl

  • 26180

  • Ort

  • Rastede

  • Einbauküche

  • vorhanden

  • Telefon

  • vorhanden

  • Heizungsart

  • Zentralheizung

  • Befeuerungsart

  • Gas

Kontakt

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

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Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download