Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst! Obergeschosswohnung in Hude! Obj.-Nr. 3786

Objekt 3786

Beschreibung

Für Kapitalanleger als auch für den Eigennutz geeignet! Diese helle und gemütliche Obergeschosswohnung aus dem Jahr 1993 bietet auf ihren ca. 65 m² ausreichend Platz für ein Paar. Durch den mediterran gefliesten Flur gelangen Sie in alle Räume. Direkt zur Rechten befindet sich ein kleiner Wandschrank zum Lagern von Putzmitteln und/oder Vorräten. Geradeaus wird Ihnen Zutritt zur kleinen offenen Küche mit angrenzendem Essbereich und Durchgang zum lichtdurchfluteten Wohnbereich gewährt. Dieser Bereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Im Sommer kann man auf dem überdachten Balkon entspannen. Linker Hand gelangen Sie in das weiß geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Angrenzend befindet sich das angenehm dimensionierte Schlafzimmer mit festem Einbauschrank, welcher viel Stauraum bietet. Das Angebot wird durch ein Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Trocken- und Fahrradraum sowie einen Außenstellplatz auf dem Parkplatz vor dem Haus abgerundet. Aktuell ist die Wohnung an ein junges, berufstätiges Paar vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich derzeit auf 360 €/mtl. und ab Oktober 2017 auf 400 €/mtl. plus 100 €/mtl.. Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf 150 €/mtl.. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung während einer Besichtigung überzeugen. Für Rückfragen und zur Absprache eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 144,7 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Baujahr: 1992 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Lage

Dieses Mehrparteienhaus liegt ruhig gelegen in gewachsener Siedlung von Hude. Dieser Ort bietet eine gute Infrastruktur, sodass Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe haben. Die gute Anbindung in Richtung Oldenburg und Bremen macht diesen Ort sehr beliebt. Bis in die Stadt Oldenburg sind es nur 20 Autominuten und nach Bremen in etwa 30 Fahrtminuten. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen, die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören.

Auf einem Blick

  • Kaufpreis

  • 124.000,00 €

  • Provision

  • 5,95 % inkl. MwSt.

  • Wohnfläche

  • 67.00 m²

  • Baujahr

  • 1992

  • Anzahl Zimmer

  • 2.0

  • Anzahl Schlafzimmer

  • 1.0

  • Anzahl PKW Stellplätze

  • 1

  • Stellplatzart

  • Freiplatz

  • Bezugstermin

  • nach Absprache

  • Postleitzahl

  • 27798

  • Ort

  • Hude

  • Einbauküche

  • vorhanden

  • Keller

  • vorhanden

  • Telefon

  • vorhanden

  • Energieausweistyp

  • Verbrauch

  • Gültig bis

  • 26.09.2018

  • Energiekennwert

  • 145,0 kWh/m²a

  • Heizungsart

  • Zentralheizung

  • Befeuerungsart

  • Gas

  • Mit Warmwasser

  • Ja

Kontakt

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download