Attraktive Maisonette-Wohnung in Kreyenbrück! Obj.-Nr. 3929

Objekt 3929

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst! Dieses attraktive Mehrparteienhaus wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet und beherbergt 4 Eigentumswohnungen. Zum Verkauf steht hier eine gemütliche Maisonette-Wohnung, welche Ihnen auf ihren zwei Ebenen 2,5 Zimmer bietet. Vom Wohnungsflur gelangen Sie linker Hand in das kleine, hell geflieste Duschbad mit einem Dachflächenfenster sowie einer Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine. Das angrenzende Zimmer bietet die Möglichkeit zur Nutzung als Schlaf- oder Kinderzimmer. In der Küche bleibt ausreichend Gestaltungsfreiraum für Ihre Einbauküche sowie einen kleinen Tisch. Das Herzstück dieser Wohnung ist der behagliche Wohnraum, in welchem sich ein Fernseh- und Essbereich einrichten lässt. Von hieraus haben Sie Zutritt zum überdachten Balkon - welcher in Ihrer Freizeit zum Entspannen einlädt - als auch über die Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein freundlicher offener Raum, in welchem ein schönes Schlafzimmer oder ein Büro Platz findet. Im kleinen Abstellraum wurde die eigene Wohnungstherme verbaut. Das Angebot dieser Wohnung wird durch einen Abstellschuppen im Außenbereich sowie durch einen Außenstellplatz abgerundet. Aktuell ist die Wohnung seit 1998 für einen Kaltmietzins von 420,00 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 109,06 €. Davon entfällt - bei Vermietung - ein Anteil von ca. 17,00 € auf den Eigentümer. Lassen Sie sich gerne während einer gemeinsamen Besichtigung vom Charme dieser Wohnung überzeugen. Für Rückfragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

Energieausweis

Baujahr: 1994 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Lage

Hier wohnen Sie im Stadtteil Kreyenbrück, in einer Straße, die durch ihre Wohnbebauung geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des Täglichen Bedarfs, Ärzte, etc erreichen Sie in wenigen Autominuten. Die ca. 3 km entfernte Autobahnauffahrt verbindet Sie mit ganz Oldenburg. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen. Die Innenstadt, welche bequem mit Rad, Bus oder Auto erreichbar ist, lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

Auf einem Blick

  • Kaufpreis

  • 124.000,00 €

  • Provision

  • 5,95 % inkl. MwSt.

  • Wohnfläche

  • 47.00 m²

  • Nutzfläche

  • 13.00 m²

  • Baujahr

  • 1994

  • Anzahl Zimmer

  • 2.5

  • Anzahl Schlafzimmer

  • 1.0

  • Anzahl PKW Stellplätze

  • 1

  • Stellplatzart

  • Freiplatz

  • Bezugstermin

  • nach Absprache

  • Postleitzahl

  • 26133

  • Ort

  • Oldenburg

  • Telefon

  • vorhanden

  • Heizungsart

  • Zentralheizung

  • Befeuerungsart

  • Gas

Kontakt

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download