Exklusive Doppelhaushälfte in Schlossparknähe - Rastede (Objekt-Nr: 3981)

Objekt 3981

Beschreibung

Diese schicke Doppelhaushälfte wird Sie zum Staunen bringen. Hier treffen Moderne und Exklusivität gelungen aufeinander. Der Windfang begrüßt Sie mit ausreichen Platz und bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Garderobe abzulegen. Zur Rechten zweigt die große und einladende Küche ab. Der Wohn- und Essbereich grenzt direkt an die offene Küche an. Durch die L-Form des gesamten Raumes kann jedoch eine optische Trennung zum Wohnbereich optimal erfolgen. Im Essbereich sind besonders die vielen bodentiefen Fensterelemente hervorzuheben, wodurch der ganze Raum angenehm hell und lichtdurchflutet ist. Die Terrasse ist überdacht und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Von hier aus überblicken Sie Ihren eigenen Garten. Eine Hecke schützt Sie dabei vor unerwünschten Blicken. Das Raumprogramm im Erdgeschoss wird sinnvollerweise durch einen HWR mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, einen Heizungsraum mit zusätzlichem Stauraum sowie einem Gäste-WC ergänzt. Ein weiterer Abstellraum befindet sich unter der Treppe. Die obere Wohnebene begrüßt Sie mit einer kleinen Galerie. Die zur Verfügung stehenden drei Zimmer sind angenehm dimensioniert und ermöglichen es Ihnen, sich hier Ihren ganz individuellen Rückzugsort zu gestalten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Doppelwaschtisch, freistehende Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper bieten alles, was Sie zum Wohlfühlen und Entspannen benötigen. Ihren PKW parken Sie wettergeschützt in der offenen Garage oder unter dem Carport. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner stehen Ihnen Frau Katja Steinhausen und Frau Bianca Vossebein unter 04402- 83 0 83 zur Verfügung.

Ausstattung

- Fußbodenheizung im gesamten Haus - elektrische Außenrolläden an fast allen Fenstern - Fernsehprogramme werden über Satellit empfangen - Energieausweis ist in Bearbeitung

Energieausweis

Baujahr: 2009 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Heizungsart: Zentralheizung

Lage

Direkt neben dem bekannten Schlosspark Rastedes, in welchem viele Veranstaltungen und Wettkämpfe ausgetragen werden, könnte die Lage kaum schöner sein. In nur wenigen Minuten auf dem Fahrrad oder auch zu Fuß können Sie den Ortskern erreichen. Notfalls gibt es auf dem kurzen Stück auch eine direkte Busverbindung, die auch in die umliegenden Orte führt, sowie in die Stadt Oldenburg. Der Residenzort, sowie Luftkurort Rastede hat für jede Generation viel zu bieten. Neben den wichtigsten Einrichtungen, wie Supermärkten, Ärzten, Schulen und Kindergärten fehlt es auch nicht an Freizeiteinrichtungen. Rastede verfügt über eigene Schwimmbäder, Turnhallen, sowie ein großes Sportangebot durch die hiesigen Vereine. Die Hauptverkehrsstraße stellt im Zentrum einen Versorgungskern dar. Durch die Ansiedlung von Drogerien, Bekleidungsgeschäften, Schreibwarenläden, Spielzeugläden, Buchhandlungen usw. ist die Versorgung der Bürger von Rastede mehr als zufrieden stellend. Bekannt ist der Residenzort auch durch die Oldenburger Landesturniere, sowie Pferderennen im Schlosspark. Die internationalen Musiktage werden hier ausgetragen und ebenso die internationalen Schlittenhunderennen.

Auf einem Blick

  • Kaufpreis

  • 349.900,00 €

  • Provision

  • 4 % inkl. MwSt.

  • Wohnfläche

  • 157.00 m²

  • Grundstücksfläche

  • 450.00 m²

  • Baujahr

  • 2009

  • Anzahl Zimmer

  • 4.5

  • Anzahl Schlafzimmer

  • 3.0

  • Anzahl PKW Stellplätze

  • 2

  • Stellplatzart

  • Carport

  • Bezugstermin

  • nach Absprache

  • Postleitzahl

  • 26180

  • Ort

  • Rastede

  • Telefon

  • vorhanden

  • Heizungsart

  • Zentralheizung

  • Befeuerungsart

  • Gas

Kontakt

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download