Zentral gelegenes Architektenhaus in Rastede (Objekt-Nr. 4009)

Objekt 4009

Beschreibung

Dieses schöne Architektenhaus befindet sich in absolut zentraler Lage von Rastede und sucht Sie als neuen Eigentümer! Im Jahre 1986 wurde diese außergewöhnliche und sehr gut erhaltene Immobilie auf einem Grundstück von 583m² erbaut. Das sich über insgesamt vier Zimmer verteilende Raumprogramm garantiert Ihnen auf insgesamt 110 m² Wohnfläche hinreichend Platz für Ihren ganz persönlichen Alltag. Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in jedes Zimmer der unteren Etage. Das Wohnzimmer bildet das Highlight dieser Immobilie. Eine große, über Eck verlaufende Fensterfront durchflutet diesen Raum regelrecht mit Sonnenlicht. Der Kamin, welcher sich ebenfalls im Wohnzimmer befindet, macht es Ihnen möglich auch bei kühlen Tagen mit Blick in den Garten den Alltagsstress hinter sich lassen zu können. Ein Zugang zur Terrasse ist ebenfalls gegeben. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Auch hier hat der Architekt sehr gute Arbeit geleistet und mit viel Liebe zum Detail diesen Raum gestaltet. So befinden sich über der Arbeitsfläche kleine Fenster, welche Ihnen auch bei dem Zubereiten der Mahlzeiten viel Licht spenden. Von der Küche aus ist ebenfalls der Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten gegeben. Angrenzend an die Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Hier finden die Waschmaschine und der Trockner ihren Platz. Auch wird dieser Raum zurzeit als Abstellraum bzw. Speisekammer genutzt und verfügt sogar über ein weiteres Waschbecken. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen der Keller bzw. der Dachboden. Im Teilkeller befindet sich auch die Brennwertheizung der Marke VAillant aus dem Jahre 2009. Das Gäste-WC rundet das Raumprogramm im Erdgeschoss perfekt ab. Über eine schöne Steintreppe aus Travertin-Mamor gelangen Sie in das Obergeschoss dieser Immobilie. Hier befinden sich das Badezimmer mit WC, BD, Waschtisch, Dusche und Badewanne sowie drei weitere Zimmer. So gibt es im Obergeschoss ein Zimmer, welches zurzeit als weiteres, kleineres Wohnzimmer genutzt wird. Von diesem Raum aus gelangen Sie auch in den kleinen Wintergarten. Außerdem befinden sich im Obergeschoss das Schlafzimmer, von welchem ebenfalls der Zugang zum Wintergarten möglich ist sowie ein weiteres Zimmer, welches zurzeit als Gäste- bzw. Bürozimmer genutzt wird. Ein Carport auf der Auffahrt bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Auto geschützt unterstellen zu können. Angrenzend an das Carport befindet sich ein großer Geräteraum, welcher Ihnen die Möglichkeit bietet Fahrräder oder andere Gartenutensilien unterzubringen. Auch gibt es einen Unterstand für das Kaminholz. Lassen Sie sich von dem Charme und der außergewöhnlichen Architektur dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort überzeugen. Bei Fragen oder Besichtigungswünschen steht Ihnen Herr Ronald Lehmhus als Ansprechpartner in unserem Rasteder Büro unter der Telefonnummer 04402 ? 83083 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Energieausweis

Baujahr: 1986

Lage

Dieses sehr zentral gelegene Einfamilienhaus befindet sich in Rastede. Rastede ist als Luftkurort und für seine Internationalen Turniere (Musiktage, Oldenburger Landesreitturniere) bekannt. Rastede verfügt über sämtliche bevorzugte Qualitäten einen solchen Ortes. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sehr gute Restaurants viele Freizeitmöglichkeiten und auch kulturelle Veranstaltungen stehen fast täglich auf der Tagesordnung. Ein besonderes Highlight ist aber ganz sicher der wunderschöne Schlosspark, der zu jeder Jahreszeit einen Spaziergang wert ist. Die ideale Autobahn Anbindung macht es möglich, dass Sie schon in kurzer Zeit in Oldenburg oder Bremen sind, in der anderen Richtung geht?s nach Wilhelmshaven und auch die Nordseeküste ist nicht weit entfernt.

Auf einem Blick

  • Kaufpreis

  • 289.000,00 €

  • Provision

  • 5,95% inkl. MwSt.

  • Wohnfläche

  • 110.00 m²

  • Nutzfläche

  • 38.00 m²

  • Grundstücksfläche

  • 583.00 m²

  • Baujahr

  • 1986

  • Anzahl Zimmer

  • 4.0

  • Bezugstermin

  • nach Vereinbarung

  • Postleitzahl

  • 26180

  • Ort

  • Rastede

  • Einbauküche

  • vorhanden

  • Keller

  • vorhanden

  • Balkon oder Terrasse

  • vorhanden

  • Telefon

  • vorhanden

Kontakt

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download