Aurich: Zeitnahe Übernahme möglich Obj.-Nr.4018

Objekt 4018

Beschreibung

Sie suchen ein massives Wohnhaus, welches Sie mit ein paar Modernisierungsmaßnahmen recht zeitnah bewohnen können? Dann sind Sie soeben fündig geworden! Das Haus wurde 1961 gebaut und in Teilen modernisiert. Die Heizung stammt von 2011 und die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Bäder wurden in den 90ér Jahren erneuert. Die Böden reichen über Fliesen, Teppich und Parkett. Sehr angenehm ist die angemessene Deckenhöhe im Erd- sowie im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Windfang mit Flurbereich, großes Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, HWR, Badezimmer und Abstellraum sowie im Dachgeschoss 3 Zimmer + kl. Duschbad zur Verfügung. Ein kleiner (trockener) Kellerbereich mit Heizungsanlage ist ebenfalls vorhanden. Ein Energieausweis befindet sichin der Ausarbeitung. Links vorm Haus wird derzeit ein Nebengebäude abgerissen. Hier könnte ein Carport erstellt werden. Sinnvoll wäre es, einen Besichtigungstermin wahrzunehmen, damit Sie ein besseres Gesamtbild vom Wohnhaus erhalten.

Energieausweis

Baujahr: 1961 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Lage

Das Wohnhaus steht in ruhiger und idyllischer in Randlage von Aurich im Ortsteil Extum. Der Innenstadtbereich ist ca. 2 Kilometer entfernt. Ganz in der Nähe befinden sich ein paar Geschäfte. In der Stadt Aurich sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Krankenhaus uws. zu finden. Die Fußgängerzone mit den zeitgeschichtlichen Bauten und den liebevollen Geschäften laden zum flanieren ein. Der Marktplatz ist viel besucht und dient verschiedenen Märkten oder Veranstaltungen. Am Randbereich finden sie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie z. B. Radtouren, Kletterwald, Schwimmbad, Kino oder Badesee. Die Nordsee mit dem kilometerlangen Sandstrand, dem artenreichen Wattenmeer und den Anlegern zu den Inseln Norderney und Jusit können in ca. 40 PKW Minuten erreicht werden.

Auf einem Blick

  • Kaufpreis

  • 136.500,00 €

  • Provision

  • 5,95 % inkl. MwSt

  • Wohnfläche

  • 120.00 m²

  • Nutzfläche

  • 15.00 m²

  • Grundstücksfläche

  • 500.00 m²

  • Baujahr

  • 1961

  • Anzahl Zimmer

  • 4.0

  • Anzahl Schlafzimmer

  • 3.0

  • Bezugstermin

  • nach Absprache

  • Postleitzahl

  • 26605

  • Ort

  • Aurich

  • Einbauküche

  • vorhanden

  • Telefon

  • vorhanden

  • Heizungsart

  • Zentralheizung

  • Befeuerungsart

  • Gas

Kontakt

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Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download