Gepflegte 2 ZKB Balkonwohnung mit Studiozimmer direkt in Rastede (Obj-Nr:4060)

Objekt 4060

Beschreibung

Tolle Wohnung für einen Neuanfang... sehen Sie selbst! Schicke 2 ZKB Wohnung mit Studiozimmer in zentraler Lage von Rastede. Die Wohnung, mit fußläufiger Entfernung zum Ortskern, befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus. Bequem gelangen Sie mit dem Fahrstuhl in das 2. Obergeschoss und haben den direkten Zugang zu der schicken Wohnung. Durch die Wohnungstür hindurch gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Flurbereich. Zur Rechten zweigt das schlicht geflieste Bad ausgestattet mit einem Waschtisch, einer Dusche und einem WC ab. Das Außenfenster bringt zudem sehr viel Licht in diesem Raum. Im Schlafzimmer können Sie trotz der Schrägen ein großes Bett und einen Kleiderschrank stellen. Ein praktscher Einbauschrank bringt bereits viel Stauraum mit sich. Das große Wohnzimmer wird Sie begeistern. Optimal lässt sich hier eine gemütliche Sofaecke sowie ein Essbereich einrichten. Durch das große Fenster-/Türelement haben Sie den direkten Zugang zum wunderschönen Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, ein kleiner Essbereich findet auch hier seinen Platz. Im Hauswirtschaftsraum sind weitere Abstellmöglichkeiten, sowie der Anschluss für die Waschmaschine. Besonders hervorzuheben ist das dritte Zimmer im Dachgeschoss, welches Sie über eine feste Treppe innerhalb der Wohnung erreichen. Hier können Sie bequem einen Bereich für Ihre Gäste oder ein Arbeitszimmer einrichten. In 2016 wurden an einigen Fenstern noch Fliegengitter zum Schieben angebracht. Im Außenbereich gehört ein PKW Stellplatz zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist vorhanden. Lassen Sie die vielen Eindrücke gerne bei einem Besichtigungstermin auf Sie wirken. Hierfür steht Ihnen Frau Katja Steinhausen unter Tel 04402 - 83 0 83 zur Verfügung.

Ausstattung

Besonderheiten: - Der Waschmaschinenanschluss sowie der Anschluss für einen Kondenstrockner befindet sich im Abstellraum bzw Badezimmer - Ein Außenstellplatz gehört zum Mietobjekt - ISDN und DSL sind selbstverständlich möglich - Fernsehprogramme werden über Kabelanschluss empfangen - Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung - Die Küche ist mit einer schicken Einbauküche ausgestattet - Der Energieausweis ist bereits vorhanden Sonstiges: Mietbeginn: sofort/ nach Absprache Kaltmiete: 675,- € Nebenkosten: 200,- € Strom wird direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 2 Monatskaltmieten -Angebotsgrundlagen: Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. eines Dritten. Wir übernehmen dafür keine Haftung. Hinweis Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus organisatorischen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Vielen Dank

Energieausweis

Baujahr: 2002 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Lage

RASTEDE liegt inmitten der grünen Parklandschaft des Ammerlandes: Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, saftig grüne Wiesen, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge, bietet ein historisches Ambiente, ein attraktives Umland sowie eine heilklimatische Wirkung des reizmilden bis reizschwachen und maritim geprägten Klimas. Zusammen bilden diese Aspekte den idealen Rahmen für Ihren Urlaub zum Durchatmen. Der Kunst- und Kulturkreis Rastede (KKR) spricht im Erbprinzenpalais mit wechselnden Ausstellungen, wie der Dauerausstellung "Blick ins Ammerland", Lesungen, Konzerten und vielen weiteren Veranstaltungen ein breites Publikum an. Bei einer Führung durch die St.-Ulrichs-Kirche, die eine beachtenswerte Hallenkrypta mit sich bringt, kann man ebenfalls die Kultur des Ortes Rastede genießen. Auch ein Spaziergang durch den herrlichen Schlosspark oder ein Ausflug zu den imposanten Gutshöfen der Umgebung sorgen für puren Genuss und Entspannung. Ob ein Spaziergang durch den ortsnahen Rasteder Schlosspark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens ? in und um Rastede ist nach allen Himmelsrichtungen reichlich Platz für Aktivitäten. Die herrliche Parklandschaft lädt zum Spazieren und Wandern, zum Schwimmen im Frei- oder Hallenbad, zum Tennis in der Halle oder an der frischen Luft, zum Golfspielen auf dem 18-Loch-Platz oder zum Ausritt nach Lust und Laune ein.

Auf einem Blick

  • Mietpreis

  • 650,00 € pro Monat

  • Kaution

  • 1.300,00 €

  • Nebenkosten

  • 200,00 €

  • Wohnfläche

  • 90.00 m²

  • Baujahr

  • 2002

  • Anzahl Zimmer

  • 3.0

  • Anzahl PKW Stellplätze

  • 1

  • Stellplatzart

  • Freiplatz

  • Bezugstermin

  • nach Absprache

  • Postleitzahl

  • 26180

  • Ort

  • Rastede

  • Einbauküche

  • vorhanden

  • Telefon

  • vorhanden

  • Heizungsart

  • Zentralheizung

  • Befeuerungsart

  • Gas

Kontakt

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [ Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download