Modernes Einfamilienhaus in Oldenburg - Donnerschwee, Obj. Nr. 4071

Objekt 4071

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Immobilie, die sich schlicht und dennoch elegant präsentiert? Dann wird Sie dieses 2008 in schöner Wohnlage erbaute Einfamilienhaus überzeugen. Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung ? so finden Sie auf den ca. 225 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen brauchen. Im Erdgeschoss stellt der große Wohn- und Essbereich den Lebensmittelpunkt dar. Hier versammelt man sich gerne mit Freunden und Familie. Durch bodentiefe Fensterelemente ist der gesamte Bereich angenehm hell und Sie genießen den Blick in Ihren eigenen Garten. Der Garten, mit großer gepflasterter Terrasse, Gartenlaube und ausreichend Rasenfläche verspricht erholsame Zeiten an sonnigen Tagen. Die dem Wohnraum angegliederte moderne Küche ist durch einen Tresen optisch vom Essbereich getrennt. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch das Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum sinnvoll ergänzt. Über die freitragende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Ihnen drei angenehm dimensionierte Zimmer zur Verfügung stehen. Vom Hauptschlafzimmer gelangen Sie auf den zum Garten ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer ist mit großer Eckbadewanne, bodengleicher Dusche, zwei Waschtischen und Handtuchheizkörper optimal ausgestattet. Zudem sorgt die Fußbodenerwärmung für eine wohlige Wärme. Im Dachgeschoss finden Sie ein gemütliches Dachzimmer, welches über die gesamte Breite des Hauses geht. In dem dazugehörigen Duschbad ist zudem eine Saunakabine eingebaut, sodass Sie sich hier oben an kalten Tagen vom stressigen Alltag erholen können. Ihren PKW können Sie wettergeschützt in Ihrer eigenen Garage parken - von hier aus gelangen Sie über den HWR trockenen Fußes ins Innere des Hauses. Zudem steht Ihnen noch ein Geräteraum zur Verfügung. Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Bianca Vossebein unter Tel 0441 - 35036080 zur Verfügung.

Energieausweis

Baujahr: 2008

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Oldenburger Stadtteil Donnerschwee in beliebter Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker und Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten. Eine Grundschule ist ist in Donnerschwee vorhanden, alle weiterführenden Schulen sind dank der Busverbindung gut zu erreichen. Die kreisfreie Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen und bringt eine glanzvolle Tradition mit modernem Geist mit sich. Die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Theater, Museen, Bibliotheken und Initiativen mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm das Profil und die Atmosphäre der Stadt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW, je nach Fahrtziel ca. 30 bis 40 Minuten.

Auf einem Blick

  • Kaufpreis

  • 599.000,00 €

  • Provision

  • 5,95% inkl. MwSt.

  • Wohnfläche

  • 174.32 m²

  • Nutzfläche

  • 35.81 m²

  • Grundstücksfläche

  • 583.00 m²

  • Baujahr

  • 2008

  • Anzahl Zimmer

  • 5.0

  • Anzahl Schlafzimmer

  • 4.0

  • Anzahl PKW Stellplätze

  • 2

  • Stellplatzart

  • Garage

  • Postleitzahl

  • 26123

  • Ort

  • Oldenburg

  • Einbauküche

  • vorhanden

  • Telefon

  • vorhanden

Kontakt

Wünschen Sie zu diesem Objekt nähere Informationen? Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.

Pflichtfelder sind mit * gekennzeichnet

Ihre Anfrage

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen und AGB einverstanden*
Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe Ihrerseits
Ich wurde ordnungsgemäß über mein Widerrufsrecht belehrt*
x Schließen

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [ Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download