Handwerker aufgepasst ! Einfamilienhaus nähe Küstenkanal 4112

Objekt 4112

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Einfamilienhaus, dass Sie selbst renovieren und somit Ihren ganz persönlichen Charme einbringen können? Dann ist diese massiv gebaute Immobilie aus dem Jahr 1950 (ca.) mit einem kleinen Anbau aus ca. 1959, genau das richtige für Sie! Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Flurbereich, ein Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Vom Flurbereich gelangen Sie durch eine Hintertür in den angrenzenden Garten von dem aus Sie einen wunderschönen Blick auf Wiesen genießen. Eine Holztreppe führt hinauf ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer. Ein Bodenraum bietet Ihnen zusätzliche Staufläche. Die Heizung wurde Anfang der 1980er erneuert und die Fenster in den Jahren 1980, 1994 und 2000 nach und nach erneuert. Eine Garage und diverse Unterstellmöglichkeit im Garten runden das Angebot gelungen ab. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Anja Kreklau unter Tel 04403 - 3099 zur Verfügung.

Energieausweis

Baujahr: 1950 Heizungsart: Zentralheizung

Lage

Die Ortschaft KLEIN-SCHARREL befindet zu unmittelbar am schiffbaren Küstenkanal im südlichen Ammerland. Zwischen EDEWECHT u. OLDENBURG. Ideale Verkehrsanbindung zur STADT OLDENBURG und über die Küstenkanalstr. in Richtung Papenburg - Dörpen. (A 31)Zur Stadt Oldenburg ca. 8 km, Busverbindung , direkte Ortskernlage, Einkaufsmöglichkeiten in Friedrichsfehn u. Edewecht, Grundschule in Friedrichsfehn, Kindergarten in Jeddeloh u. Friedrichsfehn. Wenige Pkw-Minuten zur A 28, A 29 und weiter A 1. Den Flughafen Bremen erreicht man in 45 Minuten. Für den täglichen Bedarf ist im Ort eine Bäckerei vorhanden. Weitere optimale Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den angrenzenden Ortschaften Jeddeloh II oder Friedrichsfehn.

Auf einem Blick

  • Kaufpreis

  • 85.000,00 €

  • Provision

  • 5,95 % inkl.MwSt

  • Wohnfläche

  • 90.00 m²

  • Grundstücksfläche

  • 521.00 m²

  • Baujahr

  • 1950

  • Anzahl Zimmer

  • 3.0

  • Anzahl Schlafzimmer

  • 2.0

  • Anzahl PKW Stellplätze

  • 1

  • Stellplatzart

  • Garage

  • Bezugstermin

  • nach Absprache

  • Postleitzahl

  • 26188

  • Ort

  • Edewecht

  • Einbauküche

  • vorhanden

  • Telefon

  • vorhanden

  • Heizungsart

  • Zentralheizung

Kontakt

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download