Ladenfläche in hochfrequentierter Lage von Kreyenbrück! Obj.-Nr. 4116

Objekt 4116

Beschreibung

Dieses Ladenlokal könnte schon bald Ihr Neues sein! Dieses befindet sich an einer stark frequentierten Straße Oldenburgs und verfügt über drei Kundenparkplätzen direkt vor dem Objekt und einem weiteren Stellplatz hinter dem Objekt. Große Fensterelemente bieten diesem Objekt viele Möglichkeiten, Kundenpräsenz und Tageslicht. Nun fehlen nur noch Sie und Ihr passendes Konzept! Auf ca. 168 m² verfügt das Ladenlokal aktuell über einen großzügigen offen gehaltenen Raum sowie je einem Damen- und Herren-WC. In Rücksprache mit den Eigentümern kann unter Umständen durch den Einbau von Leichtbauwänden ein neuer Grundriss nach Ihren Bedürfnissen geschaffen werden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt überzeugen. Ihre Ansprechpartnerin Frau Claudia Dirks steht Ihnen gerne unter 0441 - 350 360 80 zur Verfügung. Für den Mieter entsteht eine Maklerprovision i.H.v. 2,19x Nettokaltmieten inkl. 19% gesetzlicher MwSt

Lage

Diese Ladenfläche liegt zentral in einem Wohn- und Geschäftshaus an einer der Hauptverkehrsstraße in Oldenburg-Kreyenbrück! In direkter Nachbarschaft befinden sich Einzelhandel sowie Gastronomie. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen ? die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

Auf einem Blick

  • Mietpreis

  • 1.900,00 € pro Monat

  • Preis pro Quadratmeter

  • 11,32 € pro m²

  • Kaution

  • 6.690,00 €

  • Nebenkosten

  • 330,00 €

  • Provision

  • 2 Kaltmieten

  • Gesamtfläche

  • 168.00 m²

  • Produktionsfläche

  • 168.00 m²

  • Bezugstermin

  • 01.07.2018

  • Postleitzahl

  • 26133

  • Ort

  • Oldenburg

  • Telefon

  • vorhanden

Kontakt

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [ Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download