Klassischer Bungalow mit großem Grundstück in Rastede (Obj-Nr:4118)

Objekt 4118

Beschreibung

Der aus dem Jahre 1979 stammende Walmdachbungalow wurde auf einem 1.252 qm großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 qm. Durch die massive Eingangstür gelangen Sie in den geräumigen und hellen Flurbereich des Hauses. Geradeaus werden Sie in das großzügige Wohnzimmer mit dem gemütlichen Kamin geleitet. Eine Sofaecke sowie ein großer Sitzbereich lassen sich hier ausgezeichnet einrichten. Der Schnitt des Raumes, der Blick in den eigenen Gartenbereich und die großen Fensterfronten werden Sie absolut begeistern. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, diese kann bei Interesse käuflich erworben werden. Angrenzend befindet sich ein Abstellraum, in dem optimal Getränke und Konserven gelagert werden können. Durch eine feuerhemmende Tür gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum der über die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, weitere Abstellmöglichkeiten und Zugänge in den Garten sowie auf die Hofeinfahrt ermöglicht. Separat befindet sich hier die Brötje Gasbrennwerttherme aus dem Jahre 1999. Im Erdgeschoss stehen Ihnen drei großzügige Räume zur Verfügung, die ganz individuell als Schlaf- / Arbeits - oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das geräumige Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einer Dusche, einem WC und einer Badewanne ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls das Gäste WC, welches vor einigen Jahren erneuert wurde. Somit ist ein ebenerdiges Raumprogramm vorhanden. Zusätzlich erreichen Sie über eine Marmortreppe das Obergeschoss in dem ein Zimmer bereits komplett ausgebaut wurde, hier sind neuwertige Dachfenster eingebaut worden. Der Rest des Obergeschosses ist noch nicht ausgebaut worden und dient derzeit als Abstellfläche, hier kann weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der überwiegende Teil der Fenster ist aus Kunststoff mit Isovlierverglasung und Außenjalousien. Der Garten bietet eine hervorragende Größe und lässt Ihrer Phantasie in der Gestaltung freien Lauf. Vor dem Wohnzimmerfenster befindet sich eine überdachte Terrasse, die es ermöglicht auch bei kühleren oder regnerischen Tagen geschützt die Luft im Freien zu genießen. Ein großer gedämmter Geräteschuppen mit Werstattbereich ist vorhanden. Zur Unterbringung Ihres PKWs steht Ihnen noch eine Garage zur Verfügung. Lassen Sie die vielen Eindrücke gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf Sie wirken, hier für stehen Ihnen Herr Ronald Lehmhus und Frau Katja Steinhausen unter Telefon 04402 - 83083 zur Verfügung.

Energieausweis

Baujahr: 1979 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Lage

RASTEDE liegt inmitten der grünen Parklandschaft des Ammerlandes: Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, saftig grüne Wiesen, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge, bietet ein historisches Ambiente, ein attraktives Umland sowie eine heilklimatische Wirkung des reizmilden bis reizschwachen und maritim geprägten Klimas. Zusammen bilden diese Aspekte den idealen Rahmen für Ihren Urlaub zum Durchatmen. Der Kunst- und Kulturkreis Rastede (KKR) spricht im Erbprinzenpalais mit wechselnden Ausstellungen, wie der Dauerausstellung "Blick ins Ammerland", Lesungen, Konzerten und vielen weiteren Veranstaltungen ein breites Publikum an. Bei einer Führung durch die St.-Ulrichs-Kirche, die eine beachtenswerte Hallenkrypta mit sich bringt, kann man ebenfalls die Kultur des Ortes Rastede genießen. Auch ein Spaziergang durch den herrlichen Schlosspark oder ein Ausflug zu den imposanten Gutshöfen der Umgebung sorgen für puren Genuss und Entspannung. Ob ein Spaziergang durch den ortsnahen Rasteder Schlosspark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens - in und um Rastede ist nach allen Himmelsrichtungen reichlich Platz für Aktivitäten. Die herrliche Parklandschaft lädt zum Spazieren und Wandern, zum Schwimmen im Frei- oder Hallenbad, zum Tennis in der Halle oder an der frischen Luft, zum Golfspielen auf dem 18-Loch-Platz oder zum Ausritt nach Lust und Laune ein.

Auf einem Blick

  • Kaufpreis

  • 279.000,00 €

  • Provision

  • 5,95 % inkl. MwSt.

  • Wohnfläche

  • 132.00 m²

  • Nutzfläche

  • 49.00 m²

  • Grundstücksfläche

  • 1252.00 m²

  • Baujahr

  • 1979

  • Anzahl Zimmer

  • 5.0

  • Bezugstermin

  • nach Absprache

  • Postleitzahl

  • 26180

  • Ort

  • Rastede

  • Telefon

  • vorhanden

  • Heizungsart

  • Zentralheizung

  • Befeuerungsart

  • Gas

Kontakt

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

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