Einziehen und Wohlfühlen! Saniertes Reihenendhaus in Delmenhorst! Obj.-Nr. 4136

Objekt 4136

Beschreibung

Lassen Sie sich von diesem ursprünglich im Jahr 1926 auf einem ca. 444 m² großen Grundstück überraschen! Im Jahr 2016 wurde im hinteren Bereich angebaut und das gesamte Haus liebevoll saniert. Über den kleinen Eingangsflur gelangen Sie zum einen über die abgeschliffene Holztreppe in das Obergeschoss, in den kleinen Teilkeller und geradeaus in die Küche mit moderner Einbauküche und Sicht auf den Seitenbereich der Grundstücksauffahrt. Von hier aus betreten Sie den großzügig gestalteten Übergangsflur, welcher zur linken das Esszimmer mit dem angebauten neuen Wohnbereich verbindet. Der durch die bodentiefen Fensterelemente hell und freundlich gestaltete neue Wohnbereich bietet Ihnen ausreichend Stellfläche für eine große Wohnlandschaft und des weiteren Zutritt auf die großzügige Holzterasse, welche zu geselligen Abenden im Kreise der Familie einlädt. Des Weiteren geht das in weiß-anthrazit gehaltene Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne von diesem Flurbereich ab. Vom Badezimmer gibt es eine Seiteneingangstür zum Gartenbereich. Das Obergeschoss bietet Ihnen neben einem Kinderzimmer ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit WC en Suite und Zugang zum Flachdach mit zusätzlich gemauerter Brüstung über dem Wohnbereich, welches Sie sich mit etwas Liebe zum Detail ansprechend herrichten können. Ein Gartenhaus im hinteren Bereich des Garten sowie zwei Aussenstellplätze vor dem Haus runden dieses Immobilienangebot ab. Ein Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung! Lassen Sie sich während einer Besichtigung vom Charme dieser Immobilie überzeugen. Zur Vereinbarung eines gemeinsamen Termines und für Rückfragen steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

Ausstattung

* 2016 saniert und angebaut * hochwertiges Parkett in allen Wohnbereichen ? außer Küche und Eingangsflur * Fenster im neuen Anbau abschließbar * Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Badezimmer * neue Kanalisation * Wasser- & vorgerichteter Starkstromanschluss im Außenbereich * Wärmeverbundsystem (bis auf Straßenfront) * Kabel- und Satellitenanschluss vorhanden

Energieausweis

Baujahr: 1926 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Lage

Dieses schöne Reihenendhaus befindet sich in der kreisfreien Stadt Delmenhorst im Stadtteil Düsternort, etwa 15 Kilometer von Bremen entfernt. Im Umkreis von 1 km finden Sie mit Banken, Apotheken, Ärzten sowie Supermärkten für Ihren täglichen Bedarf eine perfekt ausgebaute Infrastruktur. Kindergärten und die Astrid-Lindgren-Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch verschiedene, fußläufig entfernte Buslinien sind Sie gut an den öffentlichen Nahverkehr und den Bahnhof der Stadt angebunden. Von hier gelangen Sie mit der Regionalbahn in nur 15 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof. Delmenhorst liegt in attraktiver Nähe zu dem Land Bremen und Oldenburg. Es ist umgeben von Geest- und Marschlandschaften, die zum Verweilen und Erholen einladen. Die Stadt Delmenhorst hat ca. 80.000 Einwohner und eine gemütlich Innenstadt. Hier findet man das Wahrzeichen der Stadt, den Wasserturm und das sehenswerte Rathaus im Jugendstil. Der Wochenmarkt ist sehr bekannt und wird auch gerne von den Bewohnern der umliegenden Ortschaften zum Einkaufen genutzt. Architektonisch bekannt ist Delmenhorst durch seine modernen Industriebauten, erwähnenswert ist hierbei das Nordwolle-Gelände, das wohl eines der bedeutendsten Industriedenkmale Europas ist. Aber auch schöne Jugendstilbauten und moderne Wohnanlagen sind in der Stadt zu finden. Das Wellness-Bad "Graft-Therme" bietet Badefreuden und Wellness für Jung und Alt. In Delmenhorst lässt es sich gut leben!

Auf einem Blick

  • Kaufpreis

  • 179.000,00 €

  • Provision

  • 5,95% inkl. MwSt.

  • Wohnfläche

  • 122.00 m²

  • Grundstücksfläche

  • 444.00 m²

  • Baujahr

  • 1926

  • Anzahl Zimmer

  • 4.0

  • Anzahl Schlafzimmer

  • 2.0

  • Anzahl PKW Stellplätze

  • 2

  • Stellplatzart

  • Freiplatz

  • Bezugstermin

  • nach Absprache

  • Postleitzahl

  • 27755

  • Ort

  • Delmenhorst

  • Einbauküche

  • vorhanden

  • Keller

  • vorhanden

  • Balkon oder Terrasse

  • vorhanden

  • Telefon

  • vorhanden

  • Heizungsart

  • Zentralheizung

  • Befeuerungsart

  • Gas

Kontakt

Wünschen Sie zu diesem Objekt nähere Informationen? Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.

Pflichtfelder sind mit * gekennzeichnet

Ihre Anfrage

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen und AGB einverstanden*
Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe Ihrerseits
Ich wurde ordnungsgemäß über mein Widerrufsrecht belehrt*
x Schließen

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [ Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download