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Objekt 4303

D-26817

Rhauderfehn

Rhauderfehn: Bungalow Neubau in ruhiger Zentrumslage Objekt Nr. 4303

Attraktiver Neubau-Bungalow im Zentrum von Rhauderfehn. Die durchdachte Raumaufteilung spricht sowohl junge als auch ältere Paare an. Das kompakte Grundstück nimmt nicht viel Zeit in Anspruch und lässt Freiraum für die Freizeitgestaltung. Die qualitative Bauausführung wird von einem ortsnahen Bauunternehmen mit über 40-jähiger Erfahrung in hochwertiger Qualität errichtet. Der Baubeginn erfolgt nach Feinplanung Ihrer individuellen Wünsche und notariellem Kaufvertragsabschluss. Der Bungalow wird in Massivbauweise mit verbrauchgünstiger Erdwärmepumpe für die Beheizung erstellt. Die Ausstattung und der Leistungsumfang werden gemäß Baubeschreibung des Bauträgers ausgeführt. Gerne beraten wir Sie persönlich über die Besonderheiten der Bauausführung. Das Haus verfügt über einen einladenden Flurbereich mit Gäste WC. Der helle Wohn- und Essbereich mit separat abgetrennter Küche bietet Zugang zu sonnigen Terrasse. Zwei Schlafzimmer, einmal mit Zugang zur Terrasse und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Ein Geräteraum im Außenbereich bietet Platz für Gartengeräte etc. Eine weitere Baumaßnahme mit einem Doppelhaus wird zeitgleich direkt auf dem Nachbargrundstück umgesetzt. Die Doppelhaushälfte wird zum Kaufpreis von 199.000,- € in einem separaten Inserat angeboten. Informieren Sie sich über weitere Details, die Bauabwicklung und den weiteren Ablauf bei einem persönlichen Gespräch. Hierfür steht Ihnen Günter Philipp unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 85.68 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 310.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 214.000,00 €

Objekt 4313

D-26506

Norden

Norden: Wohnen für höchste Ansprüche, Obj.-Nr. 4313

Liebe zum Detail, die Verwendung von hochwertigen Baustoffen, Perfektion in der Ausführung und eine absolut durchdachte Planung sind die Grundbausteine für diese wunderschöne Eigentumswohnung. Die Liste der Ausstattungsmerkmale für diesen KfW-55 Bau findet kaum ein Ende. Bspw. LED-Strahler, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach-Verglasung mit Wärmedämmglas, Fußbodenheizung in allen Räumen und im Außenbereich ein Carport. Ein besonderes Higlight ist auch der Glaserker mit Wärmedämmglas, welcher traumhaft als Essbereich geeignet ist. Die Fertigstellung ist zum Oktober 2018 geplant. Das Gerüst wird in Kürze abgebaut, der Estrich wird auch bald fertig sein und dann können Sie sich den Baufortschritt gerne in Natura anschauen. Bei den Fotoaufnahmen sehen Sie Visualisierungen, wie die Räumlichkeiten fertiggestellt sind. Das Grundstück ist insgesamt 827m² groß und bietet damit eine angenehme Größe. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ein Energieausweis befindet sich in der Ausarbeitung. Eine sehr detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 75.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 292.800,00 €

Objekt 4317

D-27574

Bremerhaven

Bremerhaven: Kernsaniertes MFH zentrale Lage 4317

Dieses komplett renovierte, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche liegt zentral in Bremerhaven/Geestemünde. Erbaut wurde es 1957 und in den Jahren 2016 - Ende Juni 2018 komplett saniert. Es hat eine Gesamtfläche von ca. 221,44 m2 und eine Gewerbefläche von ca. 126,13 m2 inkl. zweier WC. Das Dachgeschoss mit neuen Fenstern, hätte nach Ausbau eine zusätzlich nutzbare Fläche von ca. 97,73 m2. Folgende Sanierungsarbeiten sind ausgeführt worden: Fassadenerneuerung, Estrich neu, Dämmung der Wände, teilweise auch Dach, Dach komplett erneuert, alle Fenster neu, 3-fach Iso-Verglasung, auch Kellerfenster und Dachgeschossfenster neu, teilweise verschliessbar, Türen neu, samt Haustüren, Gasheizung Fa. Wolf neu, Keller wurde saniert, sämtliche Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert, Treppenhaus wurde saniert. Die Fußböden des Gebäudes bestehen teilweise aus Fliesen und aus Luxusvinyl. Die Kupferrohre im Huas werden noch verkleidet. Das Gebäude teilt sich in 5 gut geschnittene Wohnungen auf, von ca. 32,4 m2- ca. 49,8 m2, die sich durch die zentrale Lage sehr gut vermieten lassen würden. Zwei der Bäder haben eine Wanne, die anderen jeweils eine Dusche. Alle Bäder sind mit Fenster ausgestattet. Das Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses bietet ein1-Zimmer Appartement und eine sehr schöne Gewerbefläche mit zwei WC. Vorstellbar wäre dort ein Gastronomiebetrieb. Auch als Verkaufsfläche, kleiner Arztpraxis oder therapeutischer Praxis bestens geeignet. Ausserdem bietet diese rentable Immobilie weiteres Ausbaupotential. Der Energiewert beträgt: 123,3 kw/h. Unsere Ansprechpartnerin vor Ort ist Frau Claudia Otto, Büro Bremerhaven: 0152-56761260. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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  • Zimmer:

  • 13

  • Wohnfläche:

  • 220.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 335.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 349.000,00 €

Objekt 4192

D-21785

Belum

Belum: MFH Schnäppchen wg.schnellem Verkaufs, Obj. 4192

Dieses Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² wurde ca. 1967-1970 auf einem Grundstück von ca. 1787 m² gebaut und stammt aus den 70-er Jahren. Die Immobilie mit bewohnbarem Nebengebäude (40 m²) und Garage besteht aus 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle, große 3-Zimmer Wohnung mit ca. 90-95 m², welche auch über eine Einbauküche verfügt. Dazu gehört ebenfalls ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Böden des gesamten Hauses sind mit Fliesen oder Laminat belegt. Im 1. OG befinden sich zwei Appartements mit jeweils ca. 65 m², zwei Tageslichtbädern und Pentry. Im Dachgeschoss bietet die schöne 2-Zimmer Wohnung mit Küche, Tageslichtbad und Dusche einen wunderbaren Ausblick auf einer Wohnfläche von ca. 40 m². Der Dachstuhl des Hauses ist im Jahre 1995 abgebrannt und von Fachfirmen wieder komplett neu aufgebaut worden. Ein Gutachten liegt hierzu vor. Es sind diverse Renovierungsmaßnahmen erfolgt. Unter anderem sind die Böden erneuert worden. Außerdem wurde das Haus von innen komplett gestrichen. Die Bäder sind zudem modernisiert worden. Die Fenster im unteren Bereich des Hauses sind doppelt verglast und stammen ca. aus dem Jahr 1988. Die Fenster (Isoverglasung) in den oberen Bereichen sind im Jahr 2002 verbaut worden. Die Gasheizung der Firma Buderus ist im Jahr 2008 eingebaut worden. Alle Räumlichkeiten sind angenehm hell. Das Mehrfamilienhaus verfügt zudem über eine Satellitenschüssel. Ein kleiner Kellerbereich von ca. 11 m² bietet eine weitere Abstellmöglichkeit. Diese Immobilie könnte zusammen mit der Nachbarimmobilie erworben werden, welche von uns unter der Objektnummer 4193 angeboten wird. Auch der Bau eines weiteren Hauses (eventuell Pflege- und Altenheim) wäre auf diesem Anwesen möglich. Kaltmiete Objekt Kirchplatz 3 lagen bei ca. 14040€ jährlich, zur Zeit nicht vermietet wegen Verkaufs. Garage 360€ jährlich. Beim zusätzlichen käuflichen Erwerb von Objekt Nr.4193 zahlen Sie einen Gesamtpreis für beide Objekte von nur 165.000,00€ ! Der Energiebedarf liegt bei 286 kw/h. Bei Rückfragen oder Besichtigungswünschen kontaktieren Sie bitte unser Büro in Bremerhaven, Frau Claudia Otto unter: 0152-56761260. Wir freuen uns auf Sie!

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  • Zimmer:

  • 9

  • Wohnfläche:

  • 210.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1787.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 125.000,00 €

Objekt 4298

D-26802

Moormerland

Warsingsfehn: Investmentpaket mit 4 Neubau-Wohnungen, Objekt Nr. 4298

Hochwertige und moderne Eigentumswohnungen mit großzügigem Grundriss und barrierefreier Nutzung. Kapitalanlage als Paket. Die Wohnungen wurden kürzlich als Neubau-Erstbezug vermietet (derzeit 2 Wohnungen) und bietet sich daher zur Kapitalanlage sehr gut an. Die Bruttorendite beträgt ca. 4,00 %. Zwei Wohnungen, auch zur Eigennutzung, sind noch nicht vermietet. Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Die zentrale Lage sichert die Mobilität der Bewohner zu Fuß oder per Fahrrad. Ein PKW ist nicht unbedingt erforderlich. Die Wohnungen verfügt über jeweils ein großes, helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und bodentiefen Fenstern inkl. 3-fach-Verglasung und Rollläden mit E-Antrieb, einem ruhigen Schlafzimmer und einem Badezimmer ( teilweise mit Tageslicht) und bodengleicher Dusche. Großzügigen Stauraum bieten Abstellflächen in den Wohnungen und im großen Keller. Die großzügige Terrassen mit Wetterschutz vom darüber liegenden Balkon und den Balkon im OG erreichen Sie vom hellen Wohnzimmer aus. Ein schönes, sonniges Gartenstück ergänzt die Nutzung. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen verfügt über Bodenfliesen in allen Räumen, Fußbodenheizung, zentrale Beheizung über ein kostengünstige, zentrale Erdwärmepumpe und eine umfangreiche Elektroinstallationen. Die Gesamtwohnfläche dieser schönen Eigentumswohnungen beträgt zirka 252 m². Sie liegen in einem modern gestalteten Mehrparteienhaus im direkten Zentrum Warsingsfehns. Das Haus hat einen großzügigen Aufzug über alle Etagen, geht bis in den Keller und ist schwellenfrei gestaltet. Das Treppenhaus ist hochwertig mit schickem Granit-Kunststeinbelag versehen. Im Außenbereich gehört je Wohnung ein PKW-Stellplatz dazu. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort von Ihren ersten Eindrücken überzeugen. Hierfür steht Ihnen Günter Philipp unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung Die Wohnungen eignen sich bestens als sichere & rentable Kapitalanlage zur Vermietung - auf Wunsch mit einem kompetenten Verwaltungsservice über den Eigentümer. Das Mehrfamilienhaus wurde von einem ortsnahen Bauunternehmen mit über 40-jähiger Erfahrung in hochwertiger Qualität errichtet und im Jahr 2017 fertiggestellt.

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  • Zimmer:

  • 8

  • Wohnfläche:

  • 252.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 651.000,00 €

Objekt 4289

D-26133

Oldenburg

Oldenburg: Bieterverfahren! Großes Grundstück in Kreyenbrück, Obj. 4289

Auf dem Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken, lässt sich ein schönes Wohnprojekt verwirklichen. Das insgesamt 934 m² große Grundstück liegt in einer Wohnsiedlung im Oldenburger Stadtteil Kreyenbrück. Aktuell ist es noch mit einer, durch die Eigentümer bewohnten, Immobilie bebaut. Das Grundstück liegt in einem Sanierungsgebiet, außerhalb eines gültigen Bebauungsplans. Somit orientiert sich ein Bauvorhaben an Art und Maß der nachbarschaftlichen Bebauung gem. §34 BauGB. Gegenüber, auf der rechten Seite, sowie hinter dem Grundstück sind mehrgeschossige Bauten zu finden. Auf den Grundstücken sind Baulasten eingetragen - die Baulastenauskunft ist bereits beantragt. Lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch von diesem Grundstück überzeugen! Hierfür stehen wir Ihnen gerne unter 0441 ? 35036080 zur Verfügung.

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  • Grundstücksfläche:

  • 934.00 m²

  • Kaufpreis:

  • Auf Anfrage.

Objekt 4141

D-27570

Bremerhaven

Schöne Dachterrassen-Penthousewohnung im Musikerviertel Bremerhavens (Objekt-Nr. 4141)

Diese attraktive Penthousewohnung mit angrenzender großer Dachterrasse (ca. 25 qm), welche südwestlich ausgerichtet ist, besteht aus einem großen Zimmer mit Kochnische, Flur und Duschbad, das vor zwei Jahren gerade erst renoviert worden ist. Die Fenster werden vor Übergabe komplett ausgetauscht und erneuert. Der Boden der Wohnung besteht aus Laminat, das Bad ist neu gefliest. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage und ist in der 5. Etage zu finden. Der Lift fährt Sie bis zur 4. Etage. Auch die Schwimmbad- und Saunanutzung gehört zu den Annehmlichkeiten dieser besonderen Wohnung. Desweiteren gibt es einen Waschraum mit neuwertigen Miele- Waschmaschinen sowie einen Trockenraum. Wenn Sie Ihre eigene Waschmaschine mitbringen möchten, gibt es dafür im unterkellerten Bereich des Mehrfamilienhauses einen Anschluss. Auch ein Fahrradraum, ein Abstellraum von ca 10 qm und ein Stellplatz für einen PKW sind im Kaufpreis inkludiert. Die Penthousewohnung ist langfristig vermietet! Die Gewoba Bremerhaven übernimmt die Hausverwaltung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Für die Klärung weiterer Fragen sowie Terminabstimmungen steht Ihnen Frau Claudia Otto unter der Telefonnummer 0152 - 567 612 60 gerne zur Verfügung Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

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  • Zimmer:

  • 1

  • Wohnfläche:

  • 36.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 98.000,00 €

Objekt 3834

D-26180

Rastede

Einzigartige Penthaus Wohnung mit Blick auf den Rasteder Schlosspark Obj. Nr. 3834

Auf der Suche nach Ihrer neuen Residenz kommt dieses außergewöhnliche Penthouse genau richtig. Die Kombination aus hochwertigen Materialien und gelungener Raumaufteilung macht es Ihnen möglich, sich hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt einzurichten. Die Neubau-Komfortwohnung wird von einem bekannten und seriösen Bauunternehmen, das schon seit vielen Jahren wegen seiner außergewöhnlichen Bauqualität einen sehr guten Ruf genießt, schlüsselfertig erstellt. Ihr neues Penthouse erreichen Sie wahlweise über das Treppenhaus oder Sie fahren bequem mit dem Fahrstuhl direkt bis in Ihre Wohnung. Dort erwartet Sie ein großzügig offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, welcher durch seine Raumgestaltung besticht. Ein angrenzender HWR sorgt für die notwendige Abstellfläche und stellt die nötigen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereit. Zahlreiche große Fenster und Türen sorgen zu jeder Tageszeit für ein lichtdurchflutetes Ambiente und geben den Blick sowie den Zutritt auf Ihre umlaufende, ca. 135 qm große Wohnung.Das Schlafzimmer ist angenehm dimensioniert und bildet, gemeinsam mit dem optisch ansprechenden und modern gestalteten Bad sowie einem angrenzenden Ankleidezimmer, Ihren ganz privaten Bereich. Zudem steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches optional als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Für Ihren Besuch hält Ihre Wohnung ein separates Gäste-WC bereit. In der gesamten Wohnung sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Raumtemperatur, das Be- und Entlüftungssystem stellt auch in Ihrer Abwesenheit ein frisches und sauberes Luftklima her. Ihren Pkw parken Sie auf einem zur Wohnung gehörenden Stellplatz. Für Fahrräder steht der Eigentümergemeinschaft ein geräumiger und abschließbarer Fahrradschuppen zur Verfügung. Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Bianca Vossebein unter Tel 0441 - 35036080 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 135.54 m²

  • Kaufpreis:

  • 519.000,00 €

Objekt 4145

D-26133

Oldenburg

Oldenburg: Schicke Stadtvilla, Obj. 4145

Im Jahr 2004 wurde diese Immobilie auf dem ca. 418 m² großen Grundstück vom jetzigen Eigentümer errichtet und präsentiert sich, dank des modernen und hochwertigen Baustils, als beeindruckendes Domizil. Das Haus besticht durch seine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Jedes Zimmer des Hauses verfügt über mindestens zwei Fenster. In Kombination mit einer Deckenhöhe von 2,60m wirkt die gesamte Immobilie wunderbar hell und lichtdurchflutet. Der Eingangsbereich, welchen Sie durch die stilvolle Villatür mit Seitenornamenten von der Firma Weru betreten, gibt Ihnen den Zugang zu allen Räumlichkeiten und Wohnebenen. Das große Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Immobilie. Dank des hochwertigen Kaminofens können Sie sich hier auch an kalten Tagen entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Durch die bodentiefen Fensterelemente können Sie jederzeit Ihren gepflegten Garten betreten. Die Küche ist durch einen geschmackvollen Tresen mit integrierter Beleuchtung vom Wohn- und Essbereich abgetrennt. Die Farbgebung der Einbauküche harmoniert wunderbar mit den Bodenfliesen und ist mit allen Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten. Ein ca. 10 m² großes Zimmer dient Ihnen auf dieser Wohnebene als Gäste-/Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch den HWR (mit einbruchhemmender Seiteneingangstür) und ein Gäste-WC optimal abgerundet. Über die freitragende Treppe gelangen Sie in die obere Wohnebene des Hauses. Das Hauptschlafzimmer hält durch die Raumaufteilung einen idealen Platz bereit, um sich hier einen Ankleidebereich zu schaffen. Die beiden in etwa gleich großen Kinderzimmer sind mit ca. 14 m² angenehm dimensioniert. Das Badezimmer ? ausgestattet mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung ? lässt keine Wünsche offen. Das gesamte Angebot wird durch ein großes Doppelcarport mit angrenzendem Geräteschuppen vervollständigt. Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen gerne Herr Benjamin Dau unter Tel 0441 - 35036080 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 143.50 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 418.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 449.000,00 €

Objekt 4310

D-26556

Eversmeer

Eversmeer:Ebenerdig Wohnen in ruhiger Lage! Obj.-Nr4310

Grüne Gartenoase trifft auf ebenerdigen Bungalow - so lautet das Motto von diesem tollen Angebot. Das großzügige Wohnhaus befindet sich in einem eingewachsenen uneinsehbaren Grundstück das liebevoll und mit viel Mühe angelegt wurde. Von der Diele erreicht man alle Räumlichkeiten. Ein helles Wohnzimmer bietet Platz für große Familienfeiern und einen tollen Blick in den vorderen Gartenbereich. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich die Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse. Hier spielt sich der Lebensmittelpunkt der Bewohner ab. Neben zwei Schlafzimmern, einem weiteren kleinen Wohnzimmer sowie einem Esszimmer wird das Raumangebot mit einem Vollbad sowie einem kürzlich neu installierten Gäste-WC harmonisch abgerundet. Alle Fenster mit elektrischen Rolläden und hochwertigen Fliegengittern ausgestattet. Der Gartenbereich verfügt über einen Fischteich, verschiedene Blumenbeete sowie einer kleinen Gartenhütte die zu einem gemütlichen Skatabend einlädt. Ein Carport im hinteren Grundstücksbereich bietet neben einer Garage ausreichend Stellplätze. Das Flachdach wurde 2002 zusammen mit einer umfangreichen Außenwanddämmung erneuert und befindet sich im besten Zustand. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter 04941-98 42 080

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 165.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1200.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 169.500,00 €

Objekt 3694

D-26121

Oldenburg

Musterhaus - Dieses besondere Einfamilienhaus könnte auf Ihrem Grundstück stehen! (Obj.-Nr. 3694)

Mit Begeisterung Ihre Lebensträume verwirklichen. Genau das ist es, was wir von Mayer & Dau Immobilien uns auf die Fahne geschrieben haben. Wir, als Ihr Immobilienpartner, begleiten Sie von den ersten Planungen Ihres Neubaus bis hin zur Schlüsselübergabe. Durch unsere langjährigen Partner bieten wir Ihnen einen reibungslosen Ablauf der Realisierung Ihres Neubauprojektes auf Ihrem Grundstück. Die Qualität fängt hierbei schon bei der Beratung an. Eine nicht fachgerechte und unzureichende Beratung verursacht Fehler, die später nur mit hohem Zeit- und Kostenaufwand zu beheben sind. Sparen Sie sich viel Zeit und Kosten durch den Weg in unser Büro. Für viele Menschen ist der Kauf einer Immobilie die größte Investition Ihres Lebens. Aus diesem Grund können Sie die BESTE Beratung verlangen. Die dargestellten Musterhäuser sind nur Beispiele für die vielen, durch unseren Partner, angebotenen Objekte. Unser Partnerunternehmen ist genau wie wir, ein Traditionsunternehmen mit mehr als 25 Jahren Erfahrung. Unser Anspruch: Die Realisierung eines Bauvorhabens fordert von jedem Beteiligten ein hohes Maß an fachlicher Kompetenz. Nur so lässt sich, unter Zugrundelegung eines praxisnahen Zeitmanagements und einer vernünftigen Koordination, eine hervorragende Qualität erzeugen. Dabei sehen wir es als selbstverständlich an, dass die eingesetzten Materialien und die Bauausführung permanent kontrolliert werden. Qualität ist somit nicht nur die Betrachtung von Einzelfaktoren, sondern viel mehr das Ergebnis der Gesamtkonzeption. Ob es sich um ein Premiumhaus handelt ist nicht allein eine Frage der Größe, sondern eine Interpretation, wie man leben und wohnen möchte.

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 140.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 225.000,00 €

Objekt 4296

D-26180

Rastede

Hahn-Lehmden: Gepflegtes EFH mit schönem Gartenbereich (Obj.-Nr. 4296

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann schauen Sie sich dieses Objekt einmal genauer an.. Schickes Einfamilienhaus mit einem angrenzenden Wohnhaus im hinteren Bereich. Großzügig geschnittene Räumlichkeiten sowie ausreichend Abstellflächen und ein Doppelcarport runden das Raumprogramm hervoragend ab. Dieses geräumige ca. 115 qm große Einfamilienhaus bietet das ideale Ambiente für eine junge Familie. Die offene Küche ist mit einer schicken Einbauküche ausgestattet und ermöglicht durch den Essbereich hindurch den direkten Blick in den Gartenbereich. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen und lässt sich durch eine stillvolle Glastür von den anderen Räumlichkeiten abtrennen. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch ein Gäste WC ergänzt. In einem separaten Bereich befindet sich ein Whirl Pool der zum Entspannen einlädt. Der sich anschließende Hauswirtschaftsraum ist mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Highlight ist hier der ausgebaute Bereich oberhalb der Garage der über Strom und Internetanschluss verfügt. Über eine massive Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum und zwei weitere Zimmer die als Kinder-/Gäste oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Bad ist mit Waschtisch, WC und Dusche ausgestattet. Alle Räumlichkeiten sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Bäder, die Küche und der Flur sind mit hellen Fliesen versehen. Das Haus verfügt im Erd- sowie Obergeschoss über Außenjalousien. Die Terrasse und der schöne Gartenbereich lädt zum Verweilen und gemütlichen Grillabenden ein. Das Haus wurde im Jahre 2000 komplett modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf Sie wirken. Hierfür steht Ihnen Frau Katja Steinhausen unter 04402 - 83083 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 115.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 350.00 m²

  • Miete:

  • 800,00 €

Objekt 3996

D-26180

Rastede

Neuwertiger Gewerbekomplex in Rastede sucht Sie als neuen Kapitalanleger! (Objekt-Nr. 3996)

Dieser hochwertig gebaute Gewerbekomplex in Rastede könnte schon bald Ihre neue Kapitalanlage sein. Der Gewerbekomplex besteht aus zwei miteinander verbundenen Bürogebäuden sowie einer modernen Halle und besticht durch seinen neuwertigen Zustand. Ursprungsbaujahr ist 2001, wobei im Jahr 2012 der Bürotrakt noch erweitert worden ist. Mit einer Bürofläche von 799,75 m², einer Hallenfläche von 731m² und einer Grundstücksfläche von 7.515m² bietet diese Gewerbeeinheit für Sie optimale Voraussetzungen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben 8 Büroräumen, 1 Besprechungsraum, 2 Sozialräumen, ausreichend sanitären Anlagen auch einen 5 m² großen Server-Raum. Im neuen Bereich des Obergeschosses stehen Ihnen nochmals 8 großzügige Büroräume, 3 Lagerräume und eine kleine Teeküche sowie sanitäre Anlagen zur Verfügung. Das Objekt ist an ein Unternehmen aus Australien fest vermietet, welches weltweit im Ölgeschäft tätig ist. Das Unternehmen möchte gerne langfristig, auch nach Eigentümerwechsel, als Mieter die Räumlichkeiten nutzen. Vor kurzem wurden erst hohe Investitionen in das Verlegen neuer Internet- und Versorgungsleitungen auf dem Grundstück vorgenommen. Auch wurden Sonderbauten mit Regalen kürzlich von den Mietern mit eingebracht. Die aktuellen Mieterträge belaufen sich auf 8.700,00 € monatlich. Des Weiteren befindet sich im Bürogebäude 1 eine Wohnung von 141.m². Diese wird in Zukunft durch den Ankermieter weiterhin angemietet. Das Grundstück ist für Schwertransport geeignet. Aufgrund von Sichtschutz ist ein bepflanzter Erdwall um das gesamte Grundstück herum angelegt. Die gesamte Hallenfläche ist beheizt. Bei Rückfragen stehen Ihnen Frau Claudia Dirks sowie Herr Benjamin Dau gerne unter der Telefonnnummer 0441 - 350 360 80, oder bei einem persönlichen Gespräch in unserem Büro zur Verfügung.

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  • Grundstücksfläche:

  • 7515.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 1.690.000,00 €

Objekt 4212

D-26160

Bad Zwischenahn

Bad Zwischenahn: 3 Zimmer ETW im Kurort, Obj. 4212

3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß eines architektonisch ansprechenden Gebäudes, in guter zentraler Lage des Kurortes Bad Zwischenahn.Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen wunderschönen Weitblick und eine erholsame Ruhe im Dachgeschoss. Das geräumige Wohn-Esszimmer ist zum Süden ausgerichtet und verfügt über eine Loggia mit Pflanzbeet. Neben dem Schlafzimmer ist noch ein weiteres Gästezimmer vorhanden. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Der Badezimmerboden und die Wände sind deckenhoch gefliest. Neben einer Badewanne verfügt das Badezimmer über eine Dusche sowie 2 Waschtische und ein WC. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden und rundet das Wohnprogramm ab. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher, eigener Kellerraum sowie Gemeinschaftskellerräume als Trockenraum und Fahrradkeller. Ein Pkw-Stellplatz ist direkt am Haus. Bei Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Anja Kreklau unter der Telefonnummer 04403 - 3099 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 87.24 m²

  • Kaufpreis:

  • 199.000,00 €

Objekt 4147

D-26624

Südbrookmerland

SBL: Großes Einfamilienhaus am Kanal! Obj.-Nr.4147

Zum Verkauf steht ein großes Einfamilienhaus mit einem tollen Grundstück am Kanal. Das Wohnhaus ist derzeit vermietet und wurde im vergangenen Jahr umfangreich von den Mietern selbständig renoviert. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden hochwertige Bodenbeläge verlegt eine neue Einbauküche eingebaut und das Bad erneuert. Von der Diele gelangt man in die Küche mit angrenzendem Kaminzimmer und in das große Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses sind neben einem Vollbad mit separatem WC ein HWR und ein weiterer Wohnbereich mit Zugang zum Garten vorzufinden. Eine kleine Fischküche rundet das Raumangebot im ebenerdigen Bereich ab. Im Obergschoss neben drei Schlafräumen ein großes Eltenschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein kleines WC. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein freistehendes Nebengebäude das zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Fahrräder bietet. Der Grundstück ist komplett eingezäunt und pflegeleicht angelegt. Weitere Informationen und Bilder der Innenräume erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 160.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1366.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 174.000,00 €

Objekt 4128

D-27580

Bremerhaven

Speckenbüttel : Exklusive und hochwertig möblierte Eigentumswohnung (Objekt.Nr. 4128)

Sie lieben das Besondere und wollen direkt einziehen? Kein Problem! Auf einem 800 m² großen Grundstück befindet sich das Gebäude in Massivbauweise mit 7 Wohneinheiten. Diese exklusive, großzügige und komfortable, Eigentumswohnung Baujahr 1980 mit 123 m² Wohnfläche, bietet Ihnen das volle Programm! Die lichtdurchflutete Wohlfühlwohnung ermöglicht Ihnen jeglichen Komfort. Aufgeteilt ist die Wohnung in Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum großen Südbalkon, Küche mit angrenzendem weiteren Balkon mit Sitzmöglichkeit, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wannenbad und Anschluss für Waschmaschine. Ein Herrenzimmer, welches auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden könnte, ferner ein Dusch-WC und ein Flur mit integrierter Garderobe. Der Boden ist mit Teppichauslegeware belegt, die Bäder und Küche mit Fliesen ausgestattet. Abstellmöglichkeiten bietet der äußerst gepflegte Keller mit ca. 5 qm großen, verschließbarem Raum, ein großer Fahrrad- Abstellraum. Des Weiteren ein Wasch- und Trockenraum. Die Balkone haben eine Gesamtfläche von 13,44 qm. Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, u.a. Hülsta, Warrings, Benz, Royal Set Bartels um nur einige zu nennen. Auch sehr wertvolle Orientteppiche (Wertgutachten vorhanden), eine echte chinesische Vase, eine sehr hochpreisige Skulptur und weitere exklusive Accessoires, Stereoanlage, Silberschalen und Antiquitäten finden sich hier und sind im Verkaufspreis sogar inkludiert! Bei Fragen oder Besichtigungswünschen steht Ihnen Frau Claudia Otto unter der Telefonnummer 0152 - 567 612 60 selbstverständlich gerne zur Verfügung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 123.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 210.000,00 €

Objekt 3858

D-26127

Oldenburg

Neubau Eigentumswohnungen im schönen Oldenburg Bürgerfelde Obj.Nr. 3699

Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich im Stadtteil Bürgerfelde, nördlich des Oldenburger Zentrums. Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier keine weiteren Bilder und genauen Beschreibungen präsentieren. Gerne übersenden wir Ihnen aber unser hochwertiges Verkaufsexposè. Bei weiteren Fragen steht Ihnen Frau Bianca Vossebein unter 0441/35036080 gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 64.82 m²

  • Kaufpreis:

  • 202.000,00 €

Objekt 4098

D-26215

Metjendorf

Seniorenfreundliche und behindertengerechte Wohnung mit Service (Obj.-Nr. 4098)

Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, in welcher Sie selbständig leben können und auch bei Bedarf auf persönliche Hilfe und Unterstützung setzen können? Dann wird diese Wohnimmobilie für Sie genau das Richtige sein. Die Eigentumswohnung liegt zentral im Ortskern vom schönen Metjendorf. Auf dem Grundstück werden drei senioren- und behindertengerechte Wohngebäude ? auch für betreutes Wohnen ? mit 40 Wohneinheiten im Jahr 2018 entstehen. Das Gebäudeensemble soll vorraussichtlich im August 2018 fertig gestellt sein. Zu den drei Wohngebäuden gehören insgesamt 46 Stellplätze. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz und einen eigenen Kellerraum. Die bodentiefen Fensterelemente lassen die Wohnungen mit Licht füllen und harmonisch wirken. Zudem kann jede Wohnung für 80,00 € pro m² behindertengerecht ausgebaut werden. Die Wohnung 8 in Haus 1, als Beispiel, mit einer Wohnfläche von 98,01m² befindet sich im Staffelgeschoss des ersten Hauses im etwas hinter gelegenen Bereich des Grundstückes. Sie betreten die 3-Zimmer-Wohnung und gelangen linker Hand vom Flur in das helle Schlafzimmer. Geradeaus betreten Sie das Bad mit Waschtisch, WC und Dusche. Neben dem Bad befindet sich der HWR, welcher Ihnen die Möglichkeit zum Verstauen von Sachen bietet. Zu Ihrer Rechten befindet sich der große Wohn- und Essbereich. Von hier haben sie nicht nur den Zutritt auf die tolle Dachterrasse, auf welcher sie an sonnigen Tagen das Wetter genießen und Familie/Freunde einladen können, sondern es befindet sich sogar angrenzend an den Wohn- und Essbereich ein weiteres Zimmer in welchem Sie ihre Gäste unterbringen können. Für Rückfragen zu den einzelnen verfügbaren Wohnungen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441-36035080 gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 98.01 m²

  • Kaufpreis:

  • 276.545,17 €

Objekt 4327

D-26655

Westerstede

Westerstede: Helle Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten, Obj. 4327

Diese helle Mietwohnung befindet sich in guter Lage von Westerstede. Das große Wohnzimmer bietet genügend Stellfläche, um ein Sofa sowie eine Essecke zu platzieren. An schönen, sonnigen Tagen lässt es sich auch sehr gut auf der Terrasse mit kleinem Gartenbereich verweilen, welche vom Wohnzimmer aus ereichbar ist. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, welche vom Vormieter übernommen werden kann. Eine kleine Sitzecke kann hier ebenso eingerichtet werden. Die zwei anderen Zimmer gehen jeweils einmal links und einmal rechts vom Flur ab und sind durch die großen Fenster und die weißen Wände sehr hell gestaltet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschtisch sowie ein WC. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum, wo die Waschmaschine und der Trockner ihren Platz finden können. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot dieser Mietwohnung gelungen ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Hierfür steht Ihnen Frau Anja Kreklau unter der Telefonnummer 04403 - 3099 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 76.00 m²

  • Miete:

  • 520,00 €

Objekt 4333

D-26607

Aurich

Georgsfeld: Bauplatz mit angrenzendem Weideland Obj.-Nr.4333

Zum Verkauf steht ein ca. 1400m² großes Baugrundstück mit angrenzendem Weideland im schönen Aurich-Georgsfeld. Derzeit ist die gesamte Fläche als Weideland gekennzeichnet und wird vor Kaufabschluss neu vermessen und in separate Flurstücke aufgeteilt. Derzeit hat die Weidefläche eine Größe von 9644m². Ideal für Tierliebhaber kann sich hier der Wunsch vom Pferd am Haus erfüllen. Ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus würde problemlos genehmigt werden. ( Außenbereich Planung nach Absprache mit dem Bauamt) Das Baugrundstück ist bereits erschlossen sodass ein kurzfristiger Baubeginn möglich ist. Hinweis: Das Baugrundstück wird nur zusammen mit einem Teil des Weidelandes verkauft. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage odet telefonisch unter 04941-9842080 - Ansprechpartnerin Elena Ihlow

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  • Grundstücksfläche:

  • 1400.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 79.000,00 €

Objekt 4344

D-26188

Edewecht

Edewecht: Ihr Wohntraum geht in Erfüllung, modern, gepflegt und ruhig gelegen, Obj. Nr. 4344

Achtung: Derzeit reserviert für Kaufinteressenten! In ruhiger und zentrumsnaher Lage von Edewecht haben Sie Ihr Wunschhaus nun gefunden. Das gepflegte und im Jahr 2008 teilmodernisierte Wohnhaus besticht durch eine zeitgemäße Raumaufteilung und bietet jungen Familien wie auch Paaren ein angemessenes Wohnen. Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich mit offenem Flur und Gäste WC. Über die Diele erreichen Sie die Küche mit angeschlossenem HWR und Vorratsraum, das Esszimmer mit offenem Zugang zum Wohnzimmer inkl. Kaminofen. Dank der guten Bauweise sind bisher sehr geringe Heizkosten angefallen. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume. Zur Verschattung stehen Rollläden und auch eine Markise zur Verfügung. Die Fliesen im EG, der Designboden im Wohnzimmer, die moderne Einbauküche und alle Innentüren wurden im Jahr 2008 erneuert. Über die massive Betontreppe mit Marmorbelag gelangen Sie ins Obergeschoß mit vier Schlafzimmer und einem Badezimmer inkl. Dusche und Badewanne. Von den hinteren Schlafzimmern genießen Sie einen tollen Weitblick über Weideflächen. Der Dachboden ist über eine Zugtreppe erreichbar und bietet Stauraum für Koffer etc. Der schön angelegte Garten mit Rasenfläche, Büschen und Sträuchern sowie einem Gartenteich strahlt mediterranes Flair aus. Für Ihren PKW und Fahrräder etc. stehen eine großzügige Garage nebst Werkstatt und Abstellraum bereit. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner stehen Ihnen Anja Kreklau und Günter Philipp unter 04403-3099 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 135.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 679.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 278.000,00 €

Objekt 4350

D-27574

Bremerhaven

Bremerhaven: Obj. 4350 Stadtnahes EFH mit Garten und Gästehaus

Dieses Einfamilienhaus liegt eingebettet in einem Garten mit schönem, altem Obstgehölzbestand. Gebaut worden ist es im Jahr 1933, die Waschküche wurde 1955 angebaut. Es steht auf einem Grundstück von ca.450m2, die Wohnfläche beträgt ca.110 m2. Das Gästehaus mit ca.19 m2, welches in den Garten integriert ist, würde sich nach Renovierungsmassnahmen auch vermieten lassen. Das Wohnhaus ist 2002 teilrenoviert worden. Eine Gasheizung mit Flüssiggas von Junkers und Kunststoffenster mit 2-fach Verglasung wurden verbaut. Das Dach wurde mit 10 cm dicker Glaswolle (z.Teil folienbeschichtet) gedämmt. Eine Klärgrube schafft Unabhängigkeit. Die Immobilie besteht aus fünf Zimmern. Im Erdgeschoss, welches mit einer Fussbodenheizung ausgestattet wurde, befinden sich die Küche, das Wannenbad mit Heizungssystem und der Ausgang zum Hof und Garten. Weitere drei Räumlichkeiten würden sich durch Wegnahme einer Wand zu einem schönen, großen Wohnküchenbereich umwandeln lassen. Ausserdem ist das gesamte untere Geschoss mit Aussenrolläden versehen. Ein Waschmaschinenanschluss steht Ihnen im Wannenbad zur Verfügung. Im Obergeschoss finden sich zwei weitere Zimmer. Alle Räume bieten einen Blick ins Grüne. Ein Teilkeller und Abstellflächen von ca. 25 m2 im Garten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Garage, auf einer, nicht zum Grundstück zugehörigen Zuwegung stehend, kann genutzt werden. Der Energiekennwert liegt bei 347,7 kw/h Selbstverständlich lassen wir Ihnen ein ausführliches Expose zukommen. Ihre Ansprechpartnerin für Rückfragen oder Besichtigungen in unserem Büro in Bremerhaven ist Frau Claudia Otto, Tel.: 0152-56761260. Wir freuen uns auf Sie!

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 113.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 450.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 97.500,00 €

Objekt 4342

D-26639

Wiesmoor

Kaufzusage erhalten.

Sie suchen ein Wohnhaus in attraktiver Lage? Dann sind Sie fündig geworden. Das Haus aus dem Jahr 1965 wurde in den vergangenen Jahren immer wieder modernisiert. Die Hohlschicht wurde gedämmt und das Dach neu versiegelt. Die Eigentümerfamilie bewohnt das gesamte Erdgeschoss mit der traumhaften Gartenanlage. Im Erdgeschoss teilen sich die Räume wie folgt auf: Dielenbereich, gr. Wohn- und Esszimmer (inkl. Kamin), Küchenbereich (inkl. EBK, ca. 3 Jahre alt u. wie neu), Schlafzimmer, Gästezimmer, Gäste-WC, Badezimmer und Wintergarten. Der Wintergarten bildet das kleine Herz des Hauses. Von hier genießt man den fantastischen Blick in den Garten und man gelangt auf die herrliche Sonnenterrasse. Das Dachgeschoss ist mit ca. 54 m² vermietet. Die Mietpartei nutzen ein Wohnzimmer m. Küchenbereich (inkl. EBK) u. Balkon, Schlafzimmer, Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Wanne. Die Miete ist eine Warmmiete und beinhaltet alle Kosten. Näheres dazu gerne auf Anfrage. Das Haus ist kompl. unterkellert, dort können Sie eine Fläche von ca. 100 m² nutzen, ob Partyraum (Kellerbar vorhanden), Hobbyaktivitäten, Fitness oder ähnliches. Im Aussenbereich steht noch ein Nebengebäude mit Garage u. Carport (ca. 4 Jahre alt). Die Gartenanlage ist uneinsehbar und einfach herrlich angelegt. Eine Besitzübernahme kann zum Sep. 2019 erfolgen oder nach Absprache auch früher. Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert. Gerne sprechen Sie mit uns einen unverbindlichen Termin ab oder rufen uns für aufkommende Fragen an. Unser Büro in Aurich ist erreichbar unter: 04941-9842080.

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 180.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 973.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 239.000,00 €

Objekt 4306

D-26121

Oldenburg

Oldenburg: Solides Reihenmittelhaus in Bürgerfelde! Obj. 4306

Sind Sie auf der Suche nach einem zentralen und gemütlichen Reihenmittelhaus? Hier bieten wir Ihnen ein solides im Jahr 1978 errichtetes Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem gepflegten ca. 257 m² großen Grundstück. Über den geschützen überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in den Windfang des Hauses mit Platz für eine Garderobe und linker Hand mit Zugang zu einem Gäste-WC mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Von hier aus erreichen Sie einen kleinen Flur, welcher Ihnen rechter Hand Zugang zur Küche mit Abstellraum und linker Hand zu einem Durchgangszimmer (Büro oder weiterer Abstellraum) mit angrenzendem Fahrrad-/Werkzeugraum und Aussentür bietet. Im offen gestalteten Wohnbereich erhalten Sie einen weiten Blick vom Esszimmer in das Wohnzimmer Richtung Terrasse. Vom Essbereich haben Sie Zugang zum kleinen geschlossenen Freisitz. Hier können Sie auch an kühleren Tagen geschützt jeden Sonnenstrahlen genießen. Der pflegeleichte Garten, welchen Sie über den Wohnbereich erreichen, lädt in Ihrer Freizeit zum Entspannen ein. An den Wohnbereich grenzt ein kleiner Flur mit Zugang zum Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer als auch dem Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Bidet. Tageslicht wird hier mittels eines Oberlichtes eingefangen. Eine Garage mit Stromanschluss im vorderen Bereich der Reihenhausanlage rundet dieses Immobilienangebot ab. Ein Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung! Lassen Sie sich während einer gemeinsamen Besichtigung vom Charme dieser Immobilie überzeugen. Für Rückfragen als auch zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermines vor Ort stehen Ihnen Frau Turgut und Frau Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 110.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 257.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 229.000,00 €

Objekt 4367

D-26127

Oldenburg

Oldenburg: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Nadorst, Obj. 4367

Hier bieten wir Ihnen eine schöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Oldenburg. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der zur Straßen abgewandten Seite. Im Flur der Wohnung finden Sie einen Einbauschrank, in dem Sie Ihre Garderobe unterbringen können. Das Wohnzimmer ist angenehm dimensioniert und bietet den Zugang zu dem Balkon, auf dem Sie nach einem langen Tag den Feierabend genießen können. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Lebensmittel. Ein kleiner Nebenflur bildet einen separaten Bereich und verbindet die beiden Schlafräume sowie das Tageslichtbad miteinander. In dem Badezimmer stehen bereits eine Waschmaschine und ein Trockner, die Sie bei Bedarf übernehmen können. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerraum. Für Fahrräder steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum mit separatem Zugang zur Verfügung. Ihren PKW parken Sie auf dem zur Wohnung gehörendem Stellplatz. Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Bianca Vossebein unter Tel 0441 - 35036080 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 73.00 m²

  • Miete:

  • 650,00 €

Objekt 4281

D-26624

Südbrookmerland

Kundenreservierung liegt vor!

Zum Kauf möchten wir Ihnen eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2000 anbieten. Diese ist die hintere Hälfte auf dem Grundstück. Zum Haus gehören noch eine Garage, ein Holzanbau sowie ein massives Blockhaus. Der Terrassenbereich ist teilweise überdacht und eine Aussenmarkise finden Sie ebenfalls noch vor. Die Terrasse liegt optimal zum Sonnenverlauf. Diese ist vom Esszimer (mit Erker) aus zugänglich. Der Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt. Die Haushälfte verfügt über 5 Zimmer und beinahe 120 m² und bietet somit eine interessante Größe. Ein Wohnzimmer und Küche mit sep. Esszimmer sind z. B. im Erdgeschoss und weitere 3 Zimmer im DG zu finden. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis eingerechnet. Im Badezimmer (DG) befindet sich eine Wanne, Dusche sowie ein Waschbecken. Wietere Deteils zur Raumaufteilung sind im Grundriss ersichtlich. Auf dem Dach ist eine Solaranlage angebracht, die unterstützt das Brauchwasser. Die Heizungsanlage (von 2009) ist eine EWE Plus Leasingheizung. Dieser Vertrag kann übernommen oder abgelöst werden. Die Restkaufsumme ist relativ gering. Nähere Daten hierzu, Kosten von Nebenkosten etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Haushälfte ist kurzfristig bezugsfrei. Für aufkommende Fragen rufen Sie mich auch gerne Mobil an: Alwin Eilers 01738064407.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 117.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 380.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 169.000,00 €

Objekt 4331

D-26125

Oldenburg

Oldenburg: Geräumige Büroetage in verkehrsgünstiger Lage! Obj. 4331

Suchen Sie Ihren neuen Firmensitz? Dann können wir Ihnen in einem hochwertigen Bürokomplex ein attraktives Dachgeschoss anbieten. Auf rund 340 m² Bruttogrundfläche bieten sich Ihnen hier etwa 9 Büroräume und 2 Archive. Aufgrund der offenen Decken haben Sie hier viel Staufläche. Das Gebäude wurde behindertengerecht konzipiert, sodass auch z.B. Rollstuhlfahrer über den Fahrstuhl leicht in das Dachgeschoss gelangen können. Jede Ebene hat zudem ausreichend sanitäre Anlagen zur Verfügung. Im Aussenbereich stehen Ihnen KFZ-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Das Objekt wird frei zum 01.10.2018 Für weitere Fragen rund um dieses Gewerbeobjekt und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen Ihnen Herr Benjamin Dau und Frau Claudia Dirks gerne unter Tel. 0441-35036080 zur Verfügung.

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Objekt 4345

D-26835

Hesel

Hesel: Reetdachhaus mit Potential, Obj.-Nr. 4345

Sie suchen ein geräumiges Wohnhaus oder auch zum Wohnen noch gewerblich nutzbare Flächen? Dann sind Sie soeben fündig geworden. Wir möchten Ihnen ein attraktives Reetdachhaus mit viel Potential an Nutzungsmöglichkeiten anbieten. Die Eigentümer bewohnen einen Teil des Hauses mit ca. 250 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss werden noch ca. 30m² als Büro- u. Lagerbereich genutzt. Ein separater Bereich dient der Vermietung. Hier befindet sich eine ca. 66m² große Einliegerwohnung. Im Haus befinden sich 3 Küchen, 3 Bäder und verschiedene Größen an Zimmer und Abstellräumen. Die Terrasse bietet einen tollen Weitblick ins Grüne, denn der rückw. Bereich ist nicht bebaut. Ebenso genießen Sie diesen Blick vom Balkon aus. Das Haus ist noch unterkellert, wo Sie weitere Nutzfläche und Räume finden. Hier befindet sich auch die neue Heizungsanlage (von 2018). Ein Highlight neben den großen Wohnbereichen ist auch ein Badezimmer mit Wanne, WC, gr. Dusche und Doppelwaschbecken. Zum Wohnhaus gehört noch eine Garage, ein Blockhaus sowie ein Nebengebäude. Auf dem Anbau und dem Dach des Nebengebäudes wurde im Jahr 2009 die Photovoltaikanlage mit insgesamt 8,28 kWp installiert. Die Daten zu den Mieteinnahmen oder der Photovoltaikanlage erhalten Sie gerne auf Anfrage. Eine Besitzübernahme kann nach Absprache erfolgen. Um sich ein genaues Bild der Immobilie zu machen, laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung ein.

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  • Zimmer:

  • 11

  • Wohnfläche:

  • 350.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 2000.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 459.000,00 €

Objekt 3910

D-26160

Bad Zwischenahn

Gut gelegene Verkaufsfläche mit ausreichenden Parkmöglichkeiten mitten in Petersfehn Obj. Nr. 3910

Diese in stark frequentierter Lage befindliche Verkaufsfläche bietet vielerlei Möglichkeiten zur Ausübung eines Unternehmens. Auf über 57,07 m² Ladenfläche, mit ausreichend Parkplätzen vor der Tür, kann der zukünftige Mieter sein Business wunderbar präsentieren. Die große Fensterfront und der geräumige Innenraum sprechen viele Unternehmenszweige an. In den ehemaligen Räumen einer Bank und dem jetzigen Betreiber einer Einzelhandelsfirma ist selbstvertändlich auch genügend Stauraum vorhanden.

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  • Miete:

  • 496,00 €

Objekt 4264

D-26603

Aurich

Aurich: Neubau DHH, Obj.-Nr. 4264

Das Doppelhaus steht derzeit in der Projektierung und wird demnächst gebaut. Jeweils eine Doppelhaushälfte kann erworben werden. Diese bietet auf 2 Ebenen knapp 110 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist im Grundriss detailiert ersichtlich. Grundriss mit kompletter Bemaßung senden wir gerne auf Anfrage zu. Das Haus wird mit dreifachverglasten Fenstern und Aussenrollläden sowie kompletten Pflasterarbeiten angeboten. Im Bad und Gäste-WC werden die Wandfliesen ca. 1,40 m hoch verlegt, im Duschbereich ca. 2,00 m. Dusche und Wanne werden eingefliest. Bad und Gäste-WC erhalten Bodenfliesen. Ein Carport kann ggf. auch auf dem vorhandenen Stellplatz errichtet werden. Nähere Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage. Auf die Innenausstattung kann noch Einfluss genommen werden.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 108.12 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 263.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 249.900,00 €

Objekt 4103

D-26215

Metjendorf

Senioren-/ Behindertengerechtes Wohnen in Metjendorf (Obj.-Nr. 4103)

Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, in welcher Sie selbständig leben können und bei Bedarf auch auf persönliche Hilfe und Unterstützung setzen können? Dann wird diese Wohnimmobilie für Sie genau das Richtige sein. Die Eigentumswohnung liegt zentral im Ortskern vom schönen Metjendorf. Auf dem Grundstück werden drei senioren- und behindertengerechte Wohngebäude ? auch für betreutes Wohnen ? mit 40 Wohneinheiten im Jahr 2018 entstehen. Das Gebäudeensemble soll vorraussichtlich im August 2018 fertig gestellt sein. Zu den drei Wohngebäuden gehören insgesamt 46 Stellplätze. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz und einen eigenen Kellerraum. Die bodentiefen Fensterelemente lassen die Wohnungen mit Licht füllen und harmonisch wirken. Zudem kann jede Wohnung für 80,00 € pro m² behindertengerecht ausgebaut werden. Die Wohnung 3 in Haus 2, als Beispiel, mit einer Wohnfläche von 57,28 m² befindet sich im Erdgeschoss. Sie betreten die 2-Zimmer-Wohnung und gelangen direkt in den Flur mit einer praktischen Abstellfläche. Zu Ihrer Linken befindet sich das helle Bad mit Waschtisch, WC und Dusche. Zusätzlich finden Sie hier einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Vom Flur geradeaus betreten Sie den Mittelpunkt der Wohnung, den offenen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang auf die großzügige Terrasse, welche in südlicher Richtung liegt. So können Sie an sonnigen Tagen das Wetter genießen und Freunde/Familie einladen. Vom großen Wohn- und Essbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer. Ihre Gäste können Sie in den nahegelegenen Hotels, welche zu Fuß zu erreichen sind, unterbringen. Für Rückfragen zu den einzelnen verfügbaren Wohnungen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441-36035080 gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 57.28 m²

  • Kaufpreis:

  • 164.741,32 €

Objekt 3822

D-26810

Westoverledingen

Westoverledingen: Landhauscharme trifft auf Perfektion Obj.-Nr. 3822

Landhauscharme trifft auf Perfektion! Das Gebäudeensemble von1791 wurde in den vergangenen Jahren aufwendig renoviert und umfassend saniert. Der ehemalige Hof befindet sich in einem tadellosen und sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde viel Wert auf hochwertige und exklusive Materialien gelegt, sodass die historische Klinkersubstanz gut erhalten ist. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine moderne Landhausküche, Fußbodenheizung, ein Wintergarten, schlichte Terrakottafliesen, offene Balkenlage, isoverglaste Holzfenster mit Butzenscheiben und vieles mehr. Ein offener Wohnbereich mit Kaminofen und integrierter Küche strahlen auf Anhieb eine einladende Gemütlichkeit aus. Das Anwesen verfügt über insgesamt drei Bäder teils mit Marmor verfliest. Im Obergeschoss steht eine Einliegerwohnung zur Verfügung sodass ein Mehrgenerationenhaushalt denkbar ist. Die Außenanlagen und eine uneinsehbare Terrasse laden zu sonnigen Stunden im Freien ein. Neben den Wohnräumen im Erdgeschoss verfügt das Erdgeschoss über ein großes Büro mit separatem Eingang und einem ca. 200m² großem Lager, eine gewerbliche Nutzung ist nach Absprache ebenfalls realisierbar. Auf Wunsch kann die neuwertige 20KW Photovoltaikanlage mit attraktiven Einspeisevergütungen sowie zusätzliche Weidefläche erworben werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-9842080

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  • Zimmer:

  • 10

  • Wohnfläche:

  • 390.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 6500.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 390.000,00 €

Objekt 4237

D-26409

Wittmund

Altfunnixsiel: gepflegte Maisonettewohnung in Küstennähe Obj.-Nr.4237

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Vierfamilienhauses im Küstennahen Altfunnixsiel. Sie bietet sich super zur Ferienvermietung an. Neben einem großzügigen Wohn,- Koch und Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon,einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Hauswirtschaftsraum bietet das Dachgeschoss der Wohnung ein attraktives weiteres Zimmer, welches ebenfalls als Schlafzimmer oder auch als Büro genutzt werden kann. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt. Eine neuwertige Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird das Angebot mit einem Außenstellplatz vor dem Haus und einem Geräteraum im Anbau. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-98 42 080

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 50.32 m²

  • Kaufpreis:

  • 94.500,00 €

Objekt 3377

D-26180

Rastede

Leider schon verkauft! Kontaktieren Sie uns. Weitere interessante Kapitalanlagen für Sie!

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH! Bei Pflegeimmobilien/Senioreneinrichtungen spricht die Fachwelt von einem der letzten Wachstumsmärkte mit einem Investitions-bedarf in zweistelliger Milliardenhöhe in den kommenden Jahrzehnten. 2,3 Millionen Menschen galten 2009 in Deutschland als pflegebedürftig. "2030 werden es voraussichtlich bereits rund 1 Million mehr sein", sagt Roderich Egeler, Präsident des statistischen Bundesamtes. Die Nachfrage nach bezahlbaren Pflegeplätzen steigt also ständig. Bereits heute übersteigt der Bedarf das Angebot deutlich! Im Jahr 2030 werden die Deutschen das älteste Volk der Welt sein. Das bedeutet: Eine Vollbelegung aller gut geführten Pflegeheime ist auf Jahrzehnte hinaus nachhaltig gesichert. Bis zum Jahr 2025 werden bereits ca. 180.000 neue Pflegeplätze benötigt. Einige Fakten: - Staatlich gesicherte Pflegekosten über Pflegekassen (Versorgungsvertrag § 72 SGB XI) - 20 Jahre einen gesicherten Mietvertrag mit dem Betreiber - Renommierter Betreiber Kontaktieren Sie uns! Gerne würden wir Sie bei einem persönlichen Gespräch über das Neubauvorhaben "Seniorenresidenz Rastede" informieren. Als Ansprechpartnerin steht Ihnen Frau Laura Herden in unserem Büro, unter der Telefonnummer (0441) 350 360 80 zur Verfügung. Auf Anfrage erhalten Sie ausführliches Informationsmaterial von uns.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 55.64 m²

  • Kaufpreis:

  • 150.000,00 €

Objekt 4288

D-26349

Jade

Jaderberg: Modernes Einfamilienhaus mit vielen Highlights auf großem Grundstück , Obj. 4288

Im Jahr 2001 wurde diese Immobilie auf einem insgesamt 1.550 m² großen Grundstück erbaut und präsentiert sich nun ? dank der vielen Details und des großen Grundstücks ? als schöner Wohnsitz für die ganze Familie. Das Wohnhaus verfügt über eine gelungene Raumgestaltung. Auf den ca. 160 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz um sich hier Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu gestalten. Die mit Kies befestigte Einfahrt begrüßt Sie und Ihre Gäste mit einem gepflegten Eindruck und bietet die Möglichkeit schnell und unkompliziert in der Garage oder unter dem Carport zu parken. Im Erdgeschoss des Hauses stellt der große Wohn- und Essbereich mit offener, aber optisch abgetrennter Küche den Mittelpunkt dar. Die vielen bodentiefen Fenster spenden nicht nur ein Maximum an Licht, sondern geben auch den Zugang zu der nach süd-west ausgerichteten Terrasse frei. Der Poolbereich stellt natürlich ein Highlight dar und garantiert Urlaubsatmosphäre im eigenen Garten. An kalten Wintertagen können Sie es sich entweder vor dem Kaminofen im Wohnbereich gemütlich machen oder Sie nutzen die im Außenbereich errichtete Sauna. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Büro- oder Gästezimmer sowie ein Duschbad. Ein HWR, ein kleiner Abstellraum, ein Gäste-WC und ein kleiner Vorratsraum an der Küche runden das Platzangebot auf dieser Ebene gelungen ab. Das Obergeschoss erreichen Sie über die geschmackvoll gestaltete, massive Treppe. Neben zwei Kinderzimmern und dem Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon finden Sie hier oben noch einen zusätzlichen Raum mit Waschmaschinenanschluss, welcher optimal als Ankleidebereich genutzt werden kann. Das Badezimmer wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. In der freistehenden Badewanne können Sie sich vom stressigen Alltag erholen oder Sie wählen doch die bodengleiche Dusche. Dank der Fußbodenerwärmung und des Handtuchheizkörpers ist immer für eine wohlige Atmosphäre gesorgt. Lassen Sie die vielen Eindrücke und viele weitere Details bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür stehen Ihnen gerne Frau Bianca Vossebein oder Herr Ronald Lehmhus unter Tel 0441 - 35036080 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 159.76 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1550.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 379.000,00 €

Objekt 3919

D-26121

Oldenburg

Solides Mehrfamilienhaus im Oldenburger Ziegelhofviertel! Obj.-Nr. 3919

Kapitalanleger aufgepasst! Dieses im Jahre 1953 errichtete Mehrparteienhaus bietet Ihnen 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen. 4 Wohneinheiten mit etwa 60 m² sowie eine - von den Eigentümern bewohnte - Wohneinheit mit etwa 75 m². Alle Fenster sind mit Aussenjalousien versehen und im Laufe der Jahre teilweise erneuert worden. Im Dachgeschoss befindet sich aktuell ein Trockenraum, welcher die Möglichkeit eines Ausbaus bietet. Im Keller befindet sich die Haustechnik sowie Abstellräume und runden zwei Aussenstellplätze und zwei Garagen dieses Angebot ab. Bei voller Vermietung lässt sich eine Jahreskaltmiete von ca. 28.440 € erzielen. In der Erdgeschosswohnung wird bei Verkauf ein Wohnrecht auf Lebenszeit (gegen einen festgesetzten Mietzins von 600€ KM) eingetragen werden. Mieteinnahmen: Wohnung Nr. 1 - 430 € Kaltmiete Wohnung Nr. 2 - 440 € Kaltmiete Wohnung Nr. 3 - 400 € Kaltmiete Wohnung Nr. 4 - 500 € Kaltmiete (mit Balkon) Wohnung Nr. 5 - 600 € Kaltmiete (mit Terrasse) Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung. .

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  • Zimmer:

  • 15

  • Wohnfläche:

  • 315.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 621.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 549.000,00 €

Objekt 4370

D-26160

Bad Zwischenahn

Hochwertige moderne Eigentumswohnung am Zwischenahner Meer Obj. Nr. 4370

Exklusivität in seiner schönsten Form mit der Lage direkt am Zwischenahner Yachthafen, seiner Nähe zum Zwischenahner Zentrum und der hochwertigen Ausstattung stellt diese Eigentumswohnung eine absolute Besonderheit dar. Es wurde beim Bau besonders Wert auf ein kostengünstiges und energiebewußtes Wohnen gelegt. Diese Wohnung im 1. OG mit Balkon verfügt über ein Schlafzimmer, ein besonders helles Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstertürelement und angrenzender Küche mit moderner Einbauküche. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschtischanlage, eine tief eingesetzte Badewanne sowie Dusche u. WC. Ebenerdig ist dieser Wohnung ein Abstellraum zugeordnet, der Gemeinschaft steht ein ausreichend großer Fahrradabstellraum zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 73.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 195.000,00 €

Objekt 4356

D-26655

Westerstede

Westerstede: Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Westerstede, Obj.4356

Sie stellen Ansprüche, wir bieten Ihnen Außergewöhnliches - Mit diesem Einfamilienhaus erwerben Sie mit Sicherheit ein Unikat. Schon die Hofeinfahrt mit der Garage, Werkstatt/Geräteraum - ausgestattet mit elektrischem Garagentor - und die liebevollen Details werden Sie jeden Tag begeistern. Das Erscheinungsbild stellt die Visitenkarte des Hauses dar. Umso wichtiger ist es, diese besonders in Szene zu setzen. So entsteht zwischen den Verblendern und dem Krüppelwalmdach eine hervorragende Symbiose und trägt optisch zu der architektonisch gelungenen Bauweise bei. Ein Sprichwort besagt: "Lebe deinen Traum und träume nicht dein Leben!", bei diesem einzigartigen Domizil ist das möglich! Im Jahre 1997 wurde das "Einfamilienhaus im Landhausstil" errichtet. Privilegiertes Wohnen - ruhig, stilvoll und einfach exzellent. Ein Paradies für Kinder, ein Traum für Erwachsene. Das Haus verfügt über eine raffinierte, durchdachte Raumaufteilung. Verteilt auf ca. 150 m² befinden sich vier Schlafzimmer, eine Küche, ein Badzimmer, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und eine Terrasse, welche sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Impressionen. Dazu stehen Ihnen Frau Anja Kreklau oder Herr Günter Philipp in unserem Büro unter der Telefonnummer 04403-3099 zur Verfügung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 150.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 869.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 359.000,00 €

Objekt 4140

D-26160

Bad Zwischenahn

Repräsentative Ausstellungs,- Praxis oder Bürofläche in Bad Zwischenahn (Obj.-Nr. 4140)

Dieses Mietobjekt befindet sich in dem zentral belegenen und beliebten "Unternehmerzentrum Bad Zwischenahn" auf dem ehemaligen Gelände des früheren Industrieunternehmens Plantorgan und beheimatet zahlreiche Unternehmen und Institutionen aus den Bereichen Gesundheit, Fitness, Dienstleistungen, Logistik und Verwaltung. Die ca. 420 m² große Mietfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und kann wahlweise als Ausstellungs-, Laden- oder Bürofläche genutzt werden. In diesen hellen Räumlichkeiten hat man genügend Platz für Ausstellungen und Beratung von Kunden. Durch die großen Glasfronten gelangt sehr viel Tageslicht in die Ladenfläche. Profitieren Sie von den diversen Nutzungsmöglichkeiten. Ausreichend Parkplätze sind auf dem Gelände dieses Gewerbekomplexes vorhanden. Generell sind alle Gestaltungsmöglichkeiten in Absprache mit dem Vermieter denkbar. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

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  • Miete:

  • 3.500,00 €

Objekt 3847

D-26639

Wiesmoor

Wiesmoor: Erdgeschossgewerbeeinheit, Obj.-Nr. 3847

Diese Gewerbeeinheit bietet jede Menge Nutzungsmöglichkeiten und mit einer Größe von 165 m² auch reichlich Platz. Optimal wären Büro- oder Praxisräume. Der linke Haupteingang wird gemeinschaftlich mit der oberen Partei genutzt und der rechte mit der Brandkasse gemeinschaftlich. Im Flur befindet sich dann ein seperater verglaster Eingang zu den Räumlichkeiten. Alle Räume wurden kompl. saniert und sind zeitnah bezugsfrei. Diese Gewerbeinheit ist aufgeteilt in 6 Büroräume, einen Flurbereich mit Küchenzeile (neu mit Geschirrspüler) und 2 getrennte Sanitärbereiche. Die Markisen vor den Fenstern und die Küchenzeile können übernommen werden und sind im Mietpreis enthalten. Der Gewerbeteppich ist ungenutzt und weist somit keinerlei Gebrauchsspuren auf. Eine Besichtigung ist sehr lohnenswert. Einen Grundriss und weitere Fotoaufnahmen senden wir Ihnen sehr gerne mit dem Exposé zu. Die Kaltmiete beträgt 1.250 €. Die Nebenkosten liegen bei ca. 350€. Es kann auch eine Staffelmiete vereinbart werden. Auch 3 Mietfreie Monate zum Start sind denkbar. Optional kann auch eine Mehrwertsteuer ausgewiesen werden. Gerne zeige ich Ihnen die attraktive Gewerbeeinheit vort Ort. Mobil:: Alwin Eilers, 0173-8064407.

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  • Miete:

  • 1.250,00 €

Objekt 4357

D-26160

Bad Zwischenahn

Neubau 3-Zimmer-Wohnung zentral in Bad Zwischenahn 4357

Diese Neubau-Komfort-Mietwohnung im Dachgeschoss wurde von einem bekannten und seriösen Bauunternehmen, das schon seit vielen Jahren wegen seiner außergewöhnlichen Bauqualität einen sehr guten Ruf genießt, schlüsselfertig erstellt. Ein architektonisch und modernes Äußeres stand bei der Planung im Vordergrund und so erhielten die Häuser einen persönlichen Charakter mit einem Hauch von Romantik. Es wurden hochwertige Kunststofffenster mit 3fach-Wärmeschutzverglasung und erhöhter Schallschutzklasse verbaut. Die Ausstattung ist exklusiv und wird gehobenen Ansprüchen gerecht, diese Wohnung ist ausgestattet mit Fußbodenerwärmung und verfügt über ein Vollbad mit Dusche und Badewanne. Die Raumaufteilung ist optimal durchdacht. Mit dem großzügig konzipierten Fahrstuhl aus Edelstahl gelangen Sie und Ihre Einkäufe bequem in Ihre Wohnung. Diese Wohnung ist komplett mit Vinyldesign-Bodenbelag versehen. Außerdem ist eine Gegensprechanlage vorhanden. Das Entree sowie das Treppenhaus sind ansprechend ausgestattet. Das Gebäude verfügt über eine Satellitenanlage sowie aufwendige EDV-Verkabelung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 98.86 m²

  • Miete:

  • 800,00 €

Objekt 3701

D-26897

Esterwegen

Therapiezentrum in guter Lage von ESTERWEGEN 3701

In Bestlage mit hoher Frequenz und hohem Niveau steht dieses repräsentative Geschäftshaus zum Verkauf. Eine multifunktionale Nutzung bietet sich an. Dieses besondere Gewerbeobjekt wird derzeit als Physiotherapiezentrum genutzt. Durch das langjährige Bestehen, ist es sehr gut besucht und es besteht ein fester Kundenstamm. An Wochenenden wird zurzeit das Schwimmbad mit Saunabereich an kleinen Gruppen stundenweise vermietet, welches eine zusätzliche Einnahmequelle bietet.

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  • Kaufpreis:

  • 569.000,00 €

Objekt 4111

D-26125

Oldenburg

Modernes Einfamilienhaus in exklusiver Lage von Oldenburg - Ofenerdiek, Obj. Nr. 4111

Im Jahr 2004 wurde diese Immobilie auf dem ca. 888 m² großen Grundstück errichtet und präsentiert sich, dank des modernen und hochwertigen Baustils, als beeindruckendes Domizil. Das Haus verfügt über eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Auf den ca. 295 m² Wohn- & Nutzfläche finden Sie ausreichend Platz um Gäste zu empfangen und dennoch sich und Ihrer Familie einen ganz persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Das Erdgeschoss bietet neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich und der angrenzenden Wohnküche noch einen Eingangsbereich, einen HWR sowie ein Gäste-WC. Über die massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem Sie zwei in etwa gleich große Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad en suite finden. Das Dachgeschoss wurde in das Wohnprogramm eingebunden und bietet somit zwei weitere Räume, die sich ideal eignen, um hier ein Gäste- und ein Arbeitszimmer einzurichten. Der Keller des Hauses, beheizt und mit Tageslichteinfall, eignet sich hervorragend um sich einen Hobbyraum einzurichten. Heizungsraum und separater Abstellraum sind hier ebenfalls zu finden. Das Platzangebot wird durch einen, dem Doppelcarport angegliederten, Geräteraum wunderbar abgerundet. Die Wohn/Nutzfläche sind ca. Angaben. Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Bianca Vossebein unter Tel 0441 - 35036080 zur Verfügung. Das Objekt wird im Gemeinschaftsgeschäft mit BLB Immobilien angeboten.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 295.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 888.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 699.000,00 €

Objekt 4197

D-27580

Bremerhaven

Speckenbüttel: Renoviertes Reihenendhaus mit Garage, Garten und Keller in Parknähe, Obj. 4197

Dieses in bevorzugter Lage stehende Reihenendhaus ist 1967 erbaut worden und befindet sich am Ende eines Fußweges. Es hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² und steht auf einem Grundstück von 256 m² und ist versetzt angeordnet zum Nachbarhaus. Die Immobilie besteht aus zwei Etagen, einem Keller und Dachgeschoss, welches auch noch weitere Wohnfläche bietet. Hier müssten die beiden Veluxfenster erneuert und der Innenraum renoviert werden, daraus ergeben sich dann zwei weitere schöne Zimmer. Alle Räumlichkeiten sind mit Teppich belegt, die Nutzräume sind gefliest. Das Erdgeschoss ist barrierefrei. Das Raumwunder bietet Platz für eine 4-5 köpfige Familie. Auch eine gemütliche Einbauküche wäre im Kaufpreis inkludiert! Ein Tageslichtbad mit Dusche im OG und eine Gäste- WC mit Fenster im EG stehen Ihnen hier auch zur Verfügung. Möchten Sie gerne feiern? Kein Problem, der Partykeller mit Theke wird Sie erfreuen. Auch besitzt das Haus einen eigenen Kabelanschluss. Den Anschluss für die Waschmaschine finden Sie im Keller. Zusätzlich vorhanden wäre ein Werkkeller, Vorratsraum, Heizungsraum und Nutzraum. Staumöglichkeiten gibt es hier reichlich! Das Wohnzimmer, mit großen Fenstern, einem automatischem Rollladen und einem weiteren manuellen, gibt den Blick ins Grüne frei. Eine Tür führt direkt auf die Süd-West-Terrasse mit Rollmarkise. Von der Terrasse kommen Sie in den idyllischen Garten, der Richtung Haustür mit einem hochwertigem Kettler Kunststoffzaun versehen ist und so den kleinen Vorgarten verschließt. Mehrfache Renovierungsmaßnahmen machen das freundliche und helle Haus, das die Besitzerin seit der Bebauung bewohnt, so attraktiv. Folgende Arbeiten sind bisher durchgeführt worden: - Kunststofffenster (Isolierverglasung, zusätzlich besitzt das große Wohnzimmerelement sonnenabweisendes Glas). - Bad umgebaut 1996 und mit Feuchtraumplatten isoliert, darüber Fliesen verlegt. - Giebelwand von innen isoliert. - Ölheizung (Buderus) 2008 , 3 Tanks aus Stahl, insgesamt 3000 Liter Fassungsvermögen Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen unser Büro in Bremerhaven, Frau Claudia Otto, unter der Tel. 0152-56761260 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 120.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 256.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 140.000,00 €

Objekt 4363

D-26759

Hinte

Hinte: Gepflegtes EFH in ruhiger Lage Obj.-Nr.4363

Dieses äußerst gepflegte Wohnhaus kann zeitnah bezogen werden.! In den vergangenen Jahren wurde das Haus laufend modernisiert und mit hochwertigen Materialien aufgewertet. Von der Diele erreicht man die kaum genutzte Küche die auf Anhieb mit viel Stauraum und einem großem Induktionskochfeld überzeugt. Der große Wohn- und Esszimmerbereich mit Echtholzparkettboden ist das Herzstück des Erdgeschosses. Von hier aus hat man Zugang auf die große geflieste und teilweise überdachte Terrasse. Ein kürzlich modernsiertes ebenerdiges Bad mit Fußbodenheizung rundet das Raumangebot ebenerdig ab. Über eine Marmortreppe gelangt man in das Obergschoss. Insgesamt befinden sich hier zwei Schlafräume ein neues Duschbad sowie ein großes ehemaliges Hobbyzimmer das wahlweise als weiteres Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Wohnhaus verfügt über eine Alarmanlage, Außenjalousien die teilweise elektrisch bedient werden können, eine Garage mit elektrischem Tor sowie einem Hauswirtschaftsraum mit Küche. Auf Wunsch kann das Mobiliar übernommen werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-9842080

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 160.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 750.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 195.000,00 €

Objekt 4361

D-27568

Bremerhaven

Bremerhaven: Seltene Gelegenheit - Bauerwartungsland ca. 14645 m², Obj. 4361

Attraktives Bauerwartungsland, insgesamt 14645 m², im Stadtteil Bremerhaven-Lehe in schöner, ruhiger, grüner aber dennoch zentraler Lage mit guter Infrastruktur. Z.Zt. wird es noch als Freizeitbereich genutzt. Es existieren 30 Parzellen, insgesamt 400m², davon sind drei vermietetet. Eine Parzellenumgestaltung wäre durchaus möglich. Jährliche Erträge von 4560€ durch ein auf dem Gelände stehenden Einfamilienhaus und weitere Mieteinnahmen durch die Parzellen 1296€, wobei hier nur drei von 30 Einheiten in der Berechnung berücksichtigt wären. Der Eigentümer konnte sich wegen Zeitmangels nicht um die weitere Vermietung kümmern. Die Mieten wurden auch nie angepasst. Für Rückfragen oder Besichtigungstermine, ist Ihre Ansprechpartnerin in unserem Büro in Bremerhaven, Frau Claudia Otto, Tel.: 0152-56761260. Wir freuen uns auf Sie!

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  • Grundstücksfläche:

  • 14645.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 429.000,00 €

Objekt 4262

D-26603

Aurich

Aurich: Neubau DHH, Obj.-Nr. 4262

Das Doppelhaus steht derzeit in der Projektierung und wird demnächst gebaut. Jeweils eine Doppelhaushälfte kann erworben werden. Diese bietet auf 2 Ebenen knapp 110 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist im Grundriss detailiert ersichtlich. Grundriss mit kompletter Bemaßung senden wir gerne auf Anfrage zu. Das Haus wird mit dreifachverglasten Fenstern und Aussenrollläden sowie kompletten Pflasterarbeiten angeboten. Im Bad und Gäste-WC werden die Wandfliesen ca. 1,40 m hoch verlegt, im Duschbereich ca. 2,00 m. Dusche und Wanne werden eingefliest. Bad und Gäste-WC erhalten Bodenfliesen. Ein Carport kann ggf. auch auf dem vorhandenen Stellplatz errichtet werden. Nähere Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage. Auf die Innenausstattung kann noch Einfluss genommen werden.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 108.12 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 263.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 249.900,00 €

Objekt 3928

D-26188

Edewecht

Friedrichsfehn: Fest vermietete Doppelhaushälfte, Obj. 3928

Diese, an eine Familie fest vermietete Doppelhaushälfte im Herzen von Friedrichsfehn, könnte schon bald Ihnen gehören. Seit Juni 2003 ist die Haushälfte durchgehend an die solventen Mieter vermietet. Aktuell wird ein Kaltmietzins von 686€/Monat erzielt. Für die Nebenkosten wird eine Vorauszahlung in Höhe von 100€/Monat berechnet. Die Aufteilung der Immobilie gestaltet sich sehr familienfreundlich. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche (Einbauküche gehört den Mietern), einen HWR, einen zusätzlichen Abstellraum unter der Treppe, sowie ein Gäste-WC. Über die massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem Sie das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche finden. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, auf dem sich auch die Heizungsanlage befindet. Zudem steht Ihnen eine Garage nebst Geräteraum zur Verfügung. Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Bianca Vossebein unter Tel 0441 - 35036080 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 106.31 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 340.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 239.000,00 €

Objekt 4216

D-27616

Beverstedt

Beverstedt: Charmanter Resthof mit viel Land und Baugrundstück, Obj. 4216

Dieses im idyllisch gelegenen Dorf Appeln befindliche geschichtsträchtige Bauernhaus ist 1937 erbaut worden. Im Jahre 1959 brannte es durch einen Blitzschlag bis auf die Grundmauern ab und wurde dann wieder aufgebaut. Auf einer Wohnfläche von ca. 198 m² eröffnet sich für Sie ein vielseitiger Traum vom Landleben, auch gewerblich nutzbar. Im Erdgeschoss von ca.120 m², im Obergeschoss ca.78 m² abzüglich der Schräge und einer Nutzfläche von ca. EG 105 m², die sich folgendermaßen aufteilen:Speisekammer ca. 3 m², HWR ca. 22 m² und Diele ca. 160 m², im OG setzt sich die Nutzfläche aus einem ausbaubarem Bodenraum von ca.48 m² zusammen. Das dazugehörige Grundstück von ca. 5500 m² inklusive ein separates sich anschließendes Baugrundstück von ca. 1022 m², schafft Platz für Ideen. Es besteht auch die Möglichkeit eine Extrafläche (2 km entfernt) von 3 Hektar zu pachten oder günstig zu erwerben. Im unteren Bereich des Hauses schließt sich eine große Diele an das Haus an, diese wurde in der Vergangenheit als Abstellfläche für landwirtschaftliche Geräte genutzt. Im Wohnhaus selber befinden sich im EG ein Gäste-WC, eine große Küche mit zweizügigem Schornstein, den man auch als Anschluss für einen Kamin nutzen könnte. Feuerholz für 3-5 Jahre findet sich in einem Nebengebäude des Hauses. Ein weiteres Gebäude ist früher als Schweinestall und Scheune genutzt worden. Eine Speise- und Räucherkammer und ein großer Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Ölzentralheizung der Firma Wolf befindet mit Tanks aus Kunststoff, die 5000 l fassen. Die Heizung wurde im Rahmen einer Renovierungsmaßnahme im Jahre 2004 eingebaut, 1989 wurden auch sämtliche Fenster im Erdgeschoss ausgetauscht und sind durch dunkelbraune Mahagonifenster ersetzt worden. Vier weitere Zimmer grenzen an den längeren Flurbereich an, auch ein Wannenbad gibt es dort. Die Nutzräume sind mit einem Terrazzoboden belegt, darunter Estrich, die Wohnräume sind mit Teppichauslegeware ausgestattet. Im oberen Bereich der Immobilie finden sich drei weitere Wohnräumlichkeiten und ein ca. 50 m² großer Bodenraum, der auch ausbaufähig wäre. Alle Böden bestehen aus Holzdielen, die mit Teppichauslegeware belegt sind. Wenn Sie Weinliebhaber sind, würde sich der ca. 30 m² große Kellerraum als Wein- oder Vorratskeller eignen. Ein Brunnen auf dem Hof schafft die Möglichkeit um eigenes Wasser zu ziehen für Tiere oder Wirtschaft. Hier findet sich auch eine Kleinkläranlage mit Belüftung. Da das gesamte Gebäude etwa 36 Meter Länge und Südlage hat, würde sich dort eine Photovoltaik- oder Solaranlage sinnvoll einsetzen lassen. Eine Satellitenschüssel auf dem Hausdach des Gebäudes rundet die vielseitige Nutzbarkeit des idyllischen Anwesens ab. Ansprechpartnerin für Rückfragen und Terminvereinbarungen ist Frau Claudia Otto Tel.0152-56761260. Ein Energieausweis wurde beantragt.

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  • Zimmer:

  • 8

  • Wohnfläche:

  • 198.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 149.000,00 €

Objekt 4374

D-26639

Wiesmoor

Wiesmoor: Hallenbereich mit Büros

Ein Gewerbe, welches in 2 Hallenbereiche, 2 Büros, ein Sozialraum und 2 WC-Bereiche unterteilt ist, möchten wir Ihnen zur Miete anbieten. Sie erreichen die Halle über ein Rolltor sowie über eine Außentür. Der Bereich ist derzeit nicht vermietet, jedoch stehen dort noch ein paar Dinge zur Lagerung, die bei einer Anmietung kompl. entfernt werden. Eine Grube ist jedoch nicht vorhanden. Eine Anmietung kann relativ zeitnah erfolgen. Der erste Hallenbereich hat eine Größe von knapp 75 m², der zweite ca. 155m² und der Bürobereich verfügt über etwa 50m². Die Kosten belaufen sich auf 890 € Kaltmiete, 100 € Nebenkosten (Strom + Gas direkt), 1.500 € Kauftion sowie 1.500 € + 19% MwSt Maklerprovision. Gerne zeigen wir Ihnen den Gewerbebereich bei einem Termin vor Ort. Sie erreichen unser Büro in Aurich unter: 04941-9842080.

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  • Miete:

  • 890,00 €

Objekt 4109

D-26487

Neuschoo

Neuschoo: Kaufzusage erhalten! Obj.-Nr.4109

Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus mit zukünftiger Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Neuschoo. Das Wohnhaus wurde 2011 nach einem Brand umfangreich saniert und in zwei getrennte Bereiche aufgeteilt. Das gesamte Obergeschoss wurde abgetragen und neu aufgebaut. Im Zuge dieser Aufbauarbeiten wurde die Elektrik, das Dach sowie die Heizungsanlage ( EWE-Leasingtherme) erneuert. Weiterhin bedarf das Haus einiger Sanierungsmaßnahmen wie zum Beispiel den vollständigen Innenausbau der Einliegerwohnung. Die Hauptwohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Zugang zum Garten, einem ebenerdigen Schlafzimmer, sowie drei weiteren Räumen im Obergeschoss. Zwei innenliegende Wände weisen Feuchtigkeit auf, die professionell behoben werden muss. Die mögliche Einliegerwohnung ist ebenerdig bewohnbar und vefügt über ein Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich. Mithilfe weniger Handgriffe kann das Wohnhaus als eigenständiges Einfamilienhaus problemlos genutzt werden. Mit etwas Geschick können Sie diesem Rohdiamanten ihren eigenen Schliff verleihen! Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-9842080. Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 180.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 2000.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 119.000,00 €

Objekt 4047

D-26316

Varel

Varel: 240 m² Nutzfläche, kurzfr. frei Obj.-Nr.4047

Dieser Gewerbebereich mit großer Schaufensterfront bietet viel Nutzungspotential. Die Hauptfläche bietet mit ca. 160 m² Nutzfläche viele Möglichkeiten. Weitere Trennungen des Hauptbereiches sind möglich, um somit weitere Räume zu generieren. 2 weitere Büros mit Sozialbereich (inkl. Küche), 2 weitere Räume und ein WC füllen weitere 80 m². Der Bodenbereich ist mit Teppich und Fliesen ausgelegt. Aufgrund der guten Isolierung sind die Heizkosten überschaubar. 5 PKW-Stellplätze können auf Wunsch dazugemietet werden. Der Gewerbebereich kann recht zeitnah übernommen werden. Derzeit sind dort verschiedene Dinge (Möbel, Geräte) zwischengelagert. Die Kaltmiete beträgt 1.400 € + 19% MwSt und die Nebenkosten ca. 400 €. Die Kaution 2.500 €. Die Maklerprovision ist vom Mieter in Höhe von einer Kaltmiete (1.400 € zzgl. MwSt) zu tragen. Nähere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage unter: Tel. 04941-9842080.

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  • Miete:

  • 1.400,00 €

Objekt 3699

D-26122

Oldenburg

Neubau Eigentumswohnungen im schönen Oldenburg Eversten Obj.Nr. 3699

Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich im Stadtteil Eversten, nördlich des Oldenburger Zentrums. Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier keine weiteren Bilder und genauen Beschreibungen präsentieren. Gerne übersenden wir Ihnen aber unser hochwertiges Verkaufsexposè. Bei weiteren Fragen steht Ihnen Frau Bianca Vossebein unter 0441/35036080 gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 72.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 232.000,00 €

Objekt 4097

D-26802

Moormerland

Veenhusen: Kapitalanlage in Zentrumsnähe Obj.-Nr.4097

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Kern von Veenhusen (Moormerland) Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, einer Küche, einem Vollbad sowie einem Schafzimmer bietet die zweite Etage der Wohnung ein großes Studiozimmer, das wahlweise als Kinder- und Jugendzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt. Der Mieter der Wohnung hat alle Räumlichkeiten mit einem neuen modernen Bodenbelag ausgestattet und eine neue EBK eingebaut. Abgerundet wird das Angebot mit einem Außenstellplatz vor dem Haus und einem Geräteraum im Gartenbereich. Weitere Informationen zu den aktuellen Mieteinnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-98 42 080 Hinweis: Die Bilder weisen auf den Zustand vor der Renovierung hin. Wunschgemäß senden wir zeitnah aktuelle Aufnahmen der Räumlichkeiten zu.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 78.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 109.000,00 €

Objekt 4308

D-26180

Rastede

Rastede/ Hahn: Gepflegter Anbau in guter Randlage(Obj.-Nr. 4308)

Hier lädt Sie ein überzeugendes Interieur im rustikalen Stil ein. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 qm, verteilt auf 4ZKB, wird Ihnen ein großzügiges Wohnambiente geboten. Es handelt sich um einen Anbau aus dem Jahre 2000. Das anliegende Haupthaus wurde im Jahre 1960 errichtet. Das Erdgeschoss des Anbaus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die großzügige Fensterfront des Wintergartens in Nordostausrichtung sorgt für viel Tageslicht und verleiht dem offenen Wohn- und Küchenbereich einen freundlichen Charme. Der erhöhte Küchenbereich offenbart Ihnen einen tollen Blick ins Wohnzimmer. Die Küche ist zudem mit einer Einbauküche ausgestattet. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC im modernen Stil. Das Schlafzimmer ist mit Laminatboden verlegt, eine Deckenpaneele in weiß gibt den nötigen Kontrast. Im Obergeschoss befinden sich ein großes sowie ein kleines Dachzimmer. Ein Abstellraum im Haus bietet ausreichend Verstauraum. Zuletzt zählt eine Terrasse mit Gartenfläche zum Mietangebot. Eine weitere Besonderheit sind die elektrischen Dachfenster. Ein Carport sowie ein Holzhaus stehen ebenfalls zur Verfügung. Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Dazu steht Ihnen Frau Katja Steinhausen in unserem Büro, unter der Telefonnummer (04402) 83 0 83 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 110.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 440.00 m²

  • Miete:

  • 600,00 €

Objekt 4194

D-27572

Bremerhaven

Bremerhaven: Exponierte Lage, rentable Jahresnettomiete, kostenlose Parkplätze, Obj.4194

Gewerbeeinheit Das Gebäude ist ? als Anbau an das Bestandsgebäude - im Jahre 1994 errichtet worden. Der Anbau ist mit einem Trapezblechflachdach nach oben angeschlossen, das Dach ist isoliert. Die insgesamt 250m² große gepflegte Gewerbefläche teilt sich in mehrere Einheiten auf: Ausstellungsbereich 65 m² Abgegrenzter/ separater Bürotrakt 25 m² Empfangsbereich 16 m² Sanitäranlagen (Damen- und Herrentoilette, inkl. separater Dusche) 19 m² Aufenthaltsraum/ Küche ( gepflegte Einbauküche) 12 m² Abstellraum 10 m² Flur 11 m² Öltankraum 12 m² Werkstatt 39 m² Garage/ Lager 44 m² Gesamt 250 m² Halle im Bestandsgebäude 180 m² Das Bestandsgebäude (1956) besteht aus einer großen Lagerhalle (180m²) und Wohnungen über vier Etagen. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von insgesamt 351 m², die in Erdgeschoss, 1. Und 2. Obergeschoss und Dachgeschoss aufgeteilt sind. Die Wohnung in der 1. Etage umfasst 4-Zimmer, Küche, Bad mit Dusche. In der 2. Etage 5- Zimmer, Küche Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss finden sich 2 Wohnungen. 3- Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und 1 ? Zimmer, Küche, Bad mit Wanne. Alle Wohnungen sind mit Fliesen, PVC und Teppich ausgelegt. 1994 erfolgten umfangreiche Sanierungsmaßnahmen: - Erneuerung der Elektroanlagen - Erneuerung der Sanitäranlagen - Erneuerung aller Wasserleitungen - Wärmedämmung Außen- und Dachbereich - Fenster erneuert, Erneuerung Innen- Aussentüren - Malerarbeiten und Fußböden, Decken. Alle Wohneinheiten sind schon seit Jahren vermietet, auch die Halle. Die jährliche Kaltmiete beträgt 26.689€ p.a. Die Kaltmiete für das vermietete Gewerbe, welches z.Zt noch der Eigentümer betreibt, würde ca. 18.000€ p.a. betragen. Also Kaltmiete gesamt jährlich: 44.689.-€ p.a. Der Erbpachtzins von rund 1952.-€ p.a.ist quartalsweise zu zahlen, also 488.-€ Ansprechpartner für Terminabsprachen oder Rückfragen ist unser Büro in Bremerhaven,Frau Claudia Otto 0152-56761260. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Der Heizenergieverbrauchskennwert liegt bei 99,2 kw/h, der Stromverbrauchskennwert bei 4,3 kw/h.

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  • Zimmer:

  • 13

  • Wohnfläche:

  • 351.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 775.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 345.000,00 €

Objekt 4287

D-26215

Wiefelstede

Wiefelstede: Gemütliche Dachgeschosswohnung mit kleinem Garten (Obj-Nr:4287)

Kleine Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Garten.. schauen Sie sich dieses Objekt einmal genauer an Über die Außentreppe erreichen Sie diese gemütliche Single Wohnung. Der offene Wohn- / Essbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein kleiner Essbereich und eine Sofaecke lassen sich hier zusätzlich einrichten. Das ca. 8 qm große Schlafzimmer ist vom Wohnbereich abgetrennt. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Die Räumlichkeiten wurden vor ca. 3,5 Jahren komplett als Wohnung hergerichtet. Pflegeleicht wurde in der gesamten Wohnung Laminat verlegt, im Badezimmer befindet sich Vinylboden. Ein Gartenbereich mit gepflasterter Terrasse und Außenschuppen gehören zum Mietobjekt. Ein Stellplatz ist ebenfalls im Mietpreis enthalten. Lassen Sie die Eindrücke bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf Sie wirken. Hierfür steht Ihnen Frau Katja Steinhausen unter 04402 - 83083 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 36.00 m²

  • Miete:

  • 300,00 €

Objekt 4263

D-26160

Bad Zwischenahn

Bad Zwischenahn: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, Obj. 4263

Suchen Sie eine Kapitalanlage? Dann ist diese Eigentumswohnung genau das richtige für Sie! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Bad Zwischenahn und ist schon seit 11 Jahren fest vermietet. Auf einer Wohnfläche von 72 m² verteilen sich 2 Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, und ein Abstellraum. Der offene Wohn/ - Essbereich mit angrenzender Küche lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie außerdem auf den Balkon, auf welchem Sie die Sonne genießen können. Das Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Beide Räume sind durch große Fenster und weißer Wandfarbe sehr hell gehalten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, einen Waschtisch und dem Waschmaschinenanschluss. Außerdem gehört zu dieser Wohnung ein sich in der Wohnung befindender Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum. Die zwei Stellplätze (1 Garage, 1 Stellplatz) runden das Angebot dieser Eigentumswohnung gelungen ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Ansprechpartnerin hierfür ist Frau Anja Kreklau, welche Sie unter folgender Telefonnummer oder direkt in unserem Bad Zwischenahner Büro erreichen können: 04403 - 3099. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 72.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 169.000,00 €

Objekt 4314

D-26506

Norden

Norden: Höchste Ansprüche, Obj.-Nr. 4314

Gerne möchten wir Ihnen eine luxuriöse Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Diese wurde erst im Jahr 2016 nach KfW-70-Standard gebaut. Vor allem überzeugt ein sehr durchdachter Grundriss sowie die traumhafte Ausstattung der Wohnung. Diese Wohnung bietet neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit ext-ravaganter sehr hochwertig ausgestatteter Küche (unter anderem mit BORA- Kochfeld, Kaffeevoll-automat und Elektrogeräten von der Firma Bosch), ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche inkl. einer gemauerten Sitzbank sowie einer Badewanne (mit hochwertigen Grohe- Armaturen und Villeroy & Boch Keramik), ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit hochwertigen Ein-bauschränken und einen nach Süd-West ausgerichteten Balkon (ca. 9 m²). Zudem wurden alle Fenster und Terrassentüren mit Außen-Jalousien und hochwertigen Plissees versehen. Eine weitere Nutzfläche bietet Ihnen der ausgebaute Spitzboden mit großen Velux-Dachfenstern. Im Aussenbereich finden Sie einen Abstellraum sowie ein Carportstellplatz. Ein Energieausweis befindet sich in der Ausarbeitung. Gerne zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Wohnung vor Ort. Rufen Sie uns gerne an.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 76.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 318.000,00 €

Objekt 4328

D-26624

Südbrookmerland

Moordorf: Geräumige OG-Wohnung im Zentrum! Obj.-Nr.4328

Solide Obergeschosswohnung auf zwei Etagen zeitnah bezugsfrei! Diese Wohnung eignet sich besonders für junge Familien. Im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses befinden sich insgesamt 4 Räume die wahlweise als Büro Kinder- oder Elternschlafzimmer genutzt werden können. Ein großes freundliches Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die Küche ist mit einer urigen Eicheküche ausgestattet und im Mietpreis enthalten. Über eine Treppe in der Diele gelangt man in das Dachgeschoss, hier befinden sich zwei Kinderzimmer und bieten eine ideale Spieloase für die kleinen. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Strom- und Gaskosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter separat angemeldet werden. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Weitere Informationen erhalten Sie jederzeit auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-9842080

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 70.00 m²

  • Miete:

  • 450,00 €

Objekt 4347

D-26180

Rastede

Rastede: Schöner Bungalow in toller Wohnlage von Wahnbek, Obj. 4347

Ein großer Wohn- und Essbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, insgesamt 127,78 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück in toller Lage von Wahnbek ? diese Eckdaten gehören zu einem Bungalow, der schon bald Ihr neues Zuhause sein könnte. Im Jahr 2011 wurde die Immobilie von den jetzigen Eigentümern errichtet und stets gut gepflegt. Der charmante Eingangsbereich begrüßt Sie und Ihre Gäste stilvoll und Dank der Spots in den Dachüberständen ist auch am Abend für ausreichend Beleuchtung gesorgt. Von dem zentralen Hausflur erreichen Sie alle Räumlichkeiten problemlos. Der große Wohn- und Essbereich stellt das Herzstück dar und bietet neben ausreichend Platz und Tageslicht auch den Zugang zu der überdachten Terrasse, auf der Sie nach einem anstrengendem Tag den Alltag hinter sich lassen können. Zusätzlich wurde noch eine weitere Terrasse mit Überdachung errichtet, um auch Familie und Gästen eine entspannte Zeit im heimischen Grün zu ermöglichen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und mittels Schiebetür vom Wohnbereich abgetrennt. Eine weitere Tür ermöglicht Ihnen wieder den Zugang zum Hausflur und zum angrenzenden HWR, in dem Sie zusätzliche Vorräte sowie Waschmaschine und Trockner unterbringen können. Die beiden Schlafzimmer sind an der nördlichen Seite des Hauses zu finden und sind angenehm dimensioniert. Das Hauptbad ? ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchheitzkörper ? ist zwischen den Schlafzimmern untergebracht und lässt keine Wünsche offen. Zudem gibt es noch ein Gäste-Bad mit Dusche. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in einem kleinen Abstellraum oder auf dem Dachboden der Immobilie. Für Gartengeräte, Fahrräder und Co. gibt es hinter dem Doppelcarport noch einen zusätzlichen Geräteraum sowie ein Gartenhäuschen. Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Bianca Vossebein unter Tel 0441 - 35036080 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 127.78 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 841.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 399.000,00 €

Objekt 4364

D-26556

Eversmeer

Eversmeer: Seltene Lückenbebauung! Obj.-Nr. 4364

Zum Verkauf steht ein schöner Bauplatz in Eversmeer. Die seltene Lückenbebauung befindet sich in einer eingewachsenen Siedlung macht dieses Angebot besonders attraktiv. Das Grundstück ist ca. 704m² groß und weist einen klassichen rechteckigen Zuschnitt auf. Eine Bebauung ist kurzfristig nach Absprache mit dem zuständigen Bauamt möglich. Es besteht eine Baulast hinsichtlich der Grenzbebauung des Nachbargrundstückes. Der Baukörper muss einen Abstand zum Nachbargebäude von mindestens 3m einhalten. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-9842080

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  • Grundstücksfläche:

  • 704.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 45.500,00 €

Objekt 4372

D-26670

Uplengen

Uplengen: 2 Häuser mit Potential

Sie sind auf der Suche nach reichlich Platz und viel Nutzungspotential? Dann sind Sie soeben fündig geworden. Wir möchten Ihnen 2 Häuser, die im Verbund stehen (aneinandergebaut), zum Kauf anbieten. Dazu gehören noch ein ehem. Stallgebäude, ein Gäste- oder Partyhaus sowie 2 Remisen. Das Grundbaujahr des älteren Hauses (Haus2) liegt bei 1955, welches dann 1972 um einen Anbau erweitert wurde. Ein weiteres Haus (Haus1) wurde im Jahr 1998 direkt angebaut. Die Häuser sind separat mit den Ver- und Entsorgungsleitungen versehen, somit können Sie einen Bereich vermieten und Mieteinnahmen erzielen. Ein kleiner Bereich des Dachgeschosses des alten Hauses ist vermietet. Jedoch kann dieser auf Wunsch beim Erwerb des Hauses auch selbst genutzt werden. Das Haus1 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m². In dem Haus befinden sich 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste-WC und Abstellräume. Das Haus2 bietet mit 200 m² Wohnfläche ebenso reichtlich Platz, denn es beinhaltet u. a. 7 Zimmer, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC u.s.w. Die Nebengebäude verfügen ebenfalls über reichlich Nutzfläche für Hobbyaktivitäten oder Tierhaltung. In den 2 Remisen können Geräte oder Fahrzeuge untergestellt werden. Dank der großflächigen Pflasterfläche können Sie 2 Zufahrten nutzen oder die Häuser auch optisch trennen und nutzen jeweils eine eigene Zuwegung. (DSL 10.000ér Empf.) Ggf. kann Weideland gepachtet (gekauft) werden. Auf Anfrage können wir dazu gerne mehr in Erfahrung bringen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt- oder Sie noch weiterführende Fragen haben, rufen Sie uns gerne an. Tel. 04941-9842080.

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  • Zimmer:

  • 14

  • Wohnfläche:

  • 360.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 3000.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 279.000,00 €

Objekt 4369

D-26121

Oldenburg

Oldenburg: Zentrumsnahe Hochparterre-Wohnung mit großem Garten! Obj. 4369

Hier bieten wir Ihnen eine gepflegte, großzügige Altbauwohnung im schönen Ziegelhofviertel an. Im Hochparterre dieses um 1905 erbauten und 1950 modernisierten Wohn- und Geschäftshauses können Sie es sich auf ca. 130 m² stilvoll einrichten. Über den Eingangsflur gelangen Sie linker Hand in das Büro, welches ein Durchgangszimmer in das Kinder- bzw. Gästezimmer darstellt. Geradeaus geht es geradewegs in den offen gestalteten Wohnbereich, welcher mittels der großen Fenster im Erkerbereich hell und freundlich wirkt. Im angrenzenden Esszimmer haben Sie die Möglichkeit einen großen Esstisch für die ganze Familie zu stellen. Rechter Hand gelangen Sie über einen Zwischenflur zur Küche. Hier können Sie sich Ihre eigene Einbauküche einbauen zu lassen und eine kleine Sitzecke einrichten. Von hier aus haben Sie Zutritt auf den überdachten Freisitz, welcher im Sommer zu einem Frühstück im Freien einlädt. Mittels eines weiteren, sehr geräumigen Zwischenflures gelangen Sie in das kleine, hell geflieste Badezimmer mit Duschwanne und WC als auch in das Hauptschlafzimmer. Über den überdachten Freisitz gelangen Sie zudem auf die große mit Holz ausgelegte Dachterrasse, welche an sonnigen Tagen zum Entspannen oder zum Grillen mit Familie und Freunden einlädt. Dieses Mietangebot wird mit einem großen Garten mit ausreichend Sonnen- als auch Schattenplätzen abgerundet, welcher ausschließlich Ihrer Mieteinheit zugesprochen ist. Die Gartenpflege fällt in Ihren Zuständigkeitsbereich - jedoch sind ein Rasenmäher und ein Holzschredder vorhanden, welche seitens der Vermieter zur pfleglichen Nutzung überlassen werden. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines gemeinsamen Termines vor Ort steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 130.00 m²

  • Miete:

  • 850,00 €

Objekt 4165

D-26939

Ovelgönne

Exklusives Reetdachanwesen in Alleinlage in Ovelgönne! Obj.-Nr. 4165

Lieben Sie die Ruhe und das Individuelle? Dann möchten wir Sie zu "einem ersten Blick" auf - und in - dieses exklusive Landhaus auf einem ca. 4.310 m² großen Grundstück in Alleinlage einladen. Hier können Sie Ihren Arbeitsalltag hinter sich lassen. Das etwa 1829 errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Jahrzehnte zu einem gemütlichen Kleinod umgebaut und ca. im Jahr 2006 kernsaniert. Der geräumige Windfang begrüßt mit Blick in die Wohndiele und Zugang zum Gästezimmer mit angeschlossenem Bad en Suite. Vom Windfang gelangen Sie in das Herzstück dieses Wohn(t)raumes - der Wohndiele - mit Kamin und offener Holztreppe sowie integriertem Küchenbereich. Hier können Sie sich auf ca. 130 m² individuell einrichten und an kalten, nordischen Abenden die wohlige Wärme des Kamins genießen und entspannen. Neben einem Vorratsraum an der Küche bietet Ihnen das Erdgeschoss drei weitere Zimmer. Im gesamten Wohnbereich des Erdgeschoss wurden auf der Bodenplatte cremefarbene Bodenfliesen und Fußbodenheizung verlegt. Über die halbgewendelte Treppe in der Wohndiele wird Ihnen das Obergeschoss mit Ihren zwei privaten, angenehm dimensionierten Schlafräumen erschlossen. Jedem Schlafraum ist ein Bad en Suite zugeteilt. Eines mit Dusche und eines mit Duschwanne. Im Sommer laden zwei Terrassen zum gemütlichen Zusammensein mit Familie und Freunden oder für ausgiebige Sonnenbäder ein. Im Winter können Sie sich in den "Spieker" mit Sauna, Dampfbad, Infrarot und Dusche zurückziehen und es sich gut gehen lassen. In diesem Nebengelass gibt es des Weiteren einen Hauswirtschaftsraum und die Gas-Heizungsanlage. Dieses Angebot wird durch eine weitere Scheune mit 2 Garagen, einer ca. 70 m² im Rohbau befindlichen separaten Wohnung, einem Holzlager als auch einer Remise zur Unterbrindung Ihrer Gartengeräte abgerundet. Lassen Sie sich während einer Besichtigung vom Charme dieser Immobilie überzeugen. Zur Vereinbarung eines Termines und für Rückfragen steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 7

  • Wohnfläche:

  • 265.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 4310.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 525.000,00 €

Objekt 4282

D-26209

Hatten

Hatten: Solides Mehrparteienhaus mit Gewerbeeinheit im Ortskern! Obj. 4282

Kapitalanleger aufgepasst! Dieses Mehrparteienhaus bestehend aus einer Gewerbefläche und zwei kleinen Wohnungen im Obergeschoss, bietet Ihnen eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Aktuell sind alle Einheiten fest vermietet. Die untere Gewerbeeinheit an einen bereits längerfristig ortsansässigen Gastronomiebetrieb sowie die beiden Oberwohnungen an die Gemeinde Hatten. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 19.150 € p.a. Das Kellergeschoss des Hauses bietet ausreichend Lagerfläche. Hier wurde in den letzten Jahren eine neue Therme verbaut. Ausreichend Stellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung. Verschaffen Sie sich während einer Besichtigung vor Ort einen genauen Eindruck. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

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  • Wohnfläche:

  • 87.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 630.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 269.000,00 €

Objekt 4233

D-26160

Bad Zwischenahn

Bad Zwischenahn: Kapitalanleger aufgepasst! Ebenerdiger Bungalow, Obj. 4233

Dieser attraktive, ebenerdige Bungalow wurde im Jahr 1981 errichtet und begrüßt Sie mit einem hellen Eingangsbereich. Umfangreiche Modernisierunge erfolgten in den Jahren 2012 bis 2016. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² teilt sich der Bungalow auf drei Zimmer, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und einem Flur auf. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Die Zimmer können Sie beliebig als Schlaf, Kinder oder Bürozimmer einrichten. Linker Hand des Eingangsbereiches gelangen Sie in die Küche. Der Küche angegliedert befindet sich ein Hauswirtschaftsraum über welchen Sie Zugang zum Garten haben. Durch die bodentiefen Fensterelemente erschließt sich Ihnen ein offener Blick in Ihren Gartenbereich, welcher sich mit ein wenig Arbeitseinsatz zu Ihrem persönlichen Rückzugsort verwandeln lässt. Hier können Sie in Ihrer Freizeit mit Freunden und Familie ausgiebig feiern oder entspannen. Rechter Hand des Eingangsbereiches befinden sich das Gäste-WC sowie ein separater Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Im großen Wohn-/Essbereich lässt sich eine Essecke sehr gut stellen und auch die Sofaecke kann gemütlich eingerichtet werden. Die Eigentümer möchten im Haus als Mieter verbleiben. Lassen Sie den Charme dieses Hauses während einer Besichtigung auf sich wirken. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für Rückfragen steht Ihnen Frau Anja Kreklau und Günter Philipp unter Tel. 04403-3099 gerne zur Verfügung

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 110.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 735.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 215.000,00 €

Objekt 4241

D-26135

Oldenburg

Oldenburg: Schickes Einfamilienhaus in Osternburg, Obj. 4241

Im Jahr 2008 wurde diese Immobilie auf dem 567 m² großen Grundstück vom jetzigen Eigentümer erbaut. Dank der modernen Bauweise, dem hellen Keramik-Klinker und den glasierten Tondachziegeln präsentiert sich diese Immobilie bis heute von ihrer besten Seite. Das Haus besticht durch seine durchdachte und großzügige Raumgestaltung. Der Eingangsbereich gibt Ihnen ausreichend Platz, um sich eine Garderobe einzurichten und gewährt Ihnen den Zugang zu allen Räumlichkeiten und Wohnebenen. Das große Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Immobilie. Dank des Kamins können Sie sich hier auch an kalten Tagen entspannen und den Alltag hinter sich lassen. An warmen und sonnigen Tagen können Sie direkt vom Essbereich auf die sonnenoptimal ausgerichtete Terrasse treten. Von hier aus genießen Sie den Blick in Ihren pflegeleicht angelegten Garten. Sobald es dunkel wird sorgt die vorhandene Beleuchtung für angemessene Lichtverhältnisse, sodass die Terrasse bis in den Abend hinein genutzt werden kann. Die Küche, welche sowohl vom Essbereich als auch vom Flur aus zu begehen ist, ist bereits mit einer tollen Einbauküche ausgestattet und bereitet mit Sicherheit jedem Hobbykoch viel Freude. Ein Angrenzender HWR sorgt für zusätzlichen Stauraum und stellt die nötigen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereit. An den Wohnbereich angrenzend ist aktuell ein offenes Büro eingerichtet. Dieser Bereich lässt sich problemlos durch eine Leichtbauwand abgrenzen und kann so als geschlossenes Büro oder als weiteres Gästezimmer genutzt werden. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch ein Gäste-Bad mit Dusche optimal abgerundet. Über die freitragende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches insgesamt vier Schlafzimmer für Sie bereithält. Das Elternschlafzimmer ist mit ca. 23 m² ausreichend groß, um Schlafzimmermöbel und Kleiderschränke unterzubringen. Nach anstrengenden Tagen, können Sie auf dem dazugehörigen Balkon den Tag ausklingen lassen. Die anderen Schlafzimmer eignen sich hervorragend, um Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zu verwenden. Das Badezimmer hier im Obergeschoss ist mit einer Badewanne und zwei Waschtischen ausgestattet. Das gesamte Angebot wird durch die große Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor abgerundet, die Sie auch vom HWR aus begehen können. Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Bianca Vossebein unter Tel 0441 - 35036080 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 177.62 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 567.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 449.000,00 €

Objekt 3700

D-26180

Rastede

Rastede: 2 ZKB Neubauwohnungen mit großem Balkon/ Terrasse ( Objekt-Nr: 3700)

Neubauwohnungen direkt in Rastede - Schick, modern und zentral gelegen! Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei kleine Mehrparteienhäuser in denen sich jeweils 4 Wohnungen befinden. Aktuell stehen noch 3 Wohnungen zur Anmietung zur Verfügung. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss sowie erstem Obergeschoss ohne Aufzug. Es handelt sich um Zweizimmerwohnungen mit tageslicht Badezimmer, welches mit Waschtisch, Dusche, Badewanne und WC ausgestattet ist. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Wohnungen sind komplett mit Fliesen bzw Vinylboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Be- und Entlüftung ist in den Wohnungen vorhanden. Je nach Etage gehört zur Wohnung ein großer Balkon bzw eine Terrasse. Daten zu den Wohnungen: - Wohnung 1 - Erdgeschoss KM 665,00 € / NK 110,00 € ca. 74 qm - Wohnung 3 - Obergeschoss KM 655,00 € / NK 110,00 € ca. 73 qm - Wohnung 7 - Obergeschoss KM 635,00 € / 110,00 € ca. 71 qm Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist vorhanden. Jeder Wohnung ein Außenstellplatz zugeordnet. Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf Sie wirken. Hierfür steht Ihnen Frau Katja Steinhausen unter 04402 - 83083 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 72.00 m²

  • Miete:

  • 635,00 €

Objekt 4351

D-26629

Großefehn

Großefehn: Modernisiertes Wohnhaus, Obj.-Nr. 4351

Wir möchten Ihnen ein sehr gepflegtes und geräumiges Wohnhaus zum Kauf anbieten. Mit 7 Zimmern, 180 m² Wohn.- und noch weiterer Nutzfläche bietet es viel Potential. Der Küchen- und Essbereich mit dem anliegenden Wintergarten bilden das Herz des Hauses. Dank der liebevollen und modernen Einrichtung fühlt man sich sofort wohl. Das Haus verfügt über viele Vorzüge, wie z. B. wärmegedämmte Fenster mit sonnensteuerten Außenrolläden von 2016, Fußbodenerwärmung, Vinylboden, Überwachungssystem, Eingangstür mit Sicherheitsglas und Fingerabdrucksensor zum Türöffnen, LED-Spots und Deckenabhängung mit LED-Lichtbalken, Kaminofen, Elektrogeräte der Einbauküche von 2016, Wintergartenbeschattung sowie eine Glasüberdachte Terrasse. Im Jahr 2002 wurde das Innenleben der ges. Heizungsanlage erneuert. Auch der Innenbereich wurde mit geschmackvollen Farben und Tapeten versehen. Eine Besichtigung wäre lohnenswert. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch auch die Grundrisse zu. Im Außenbereich finden Sie genügend Platz für Hobby- oder Abstellfläche. Ein elektr. Rasenmäher mäht für Sie den Rasenbereich. Ein Blockhaus verschönert auch praktisch den Garten. Die Teichanlage ist attraktiv mit Wasserlauf angelegt worden. Der rückw. Blick führt auf Wiesen und Felder und bleibt unverbaut. Gerne zeigen wir Ihnen das Wohnhaus vor Ort. Rufen Sie uns unverbindlich, wegen eines Besichtigungstermins an. Herr Eilers freut sich auf Ihren Kontakt.

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  • Zimmer:

  • 7

  • Wohnfläche:

  • 180.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1020.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 269.900,00 €

Objekt 4340

D-26655

Westerstede

Westerstede: Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Obj. 4340

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage von WESTERSTEDE. Sie betreten die Wohnung und gelangen direkt in den Flur; von hier aus sind alle Räume zu erreichen. Die ca. 70,00 m² Wohnfläche teilen sich auf in zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und ein eigener Stellplatz runden das Angebot dieser Wohnung gelungen ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Hierfür steht Ihnen Frau Anja Kreklau unter der Telefonnummer 04403 - 3099 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 70.00 m²

  • Miete:

  • 450,00 €

Objekt 3396

D-26215

Wiefelstede

Kfz.- oder Wohnwagen - Ausstellungsfläche an Hauptverkehrsstraße von Wiefelstede (3396)

Die Ausstellungsfläche, von ca. 700 m² liegt an einer Ein- und Ausfallstraße von Wiefelstede und ist geeignet für Kraftfahrzeuge, Wohnmobile, Wohnwagen und vieles mehr. Sie hat die Maße ca. 40,00 m x 20,00 m bzw. 15,00 m. Bei den 700 m² handelt es sich um die reine Ausstellungsfläche. Die Auffahrt wird von mehreren Parteien genutzt. Vorhanden sind: Stromanschluss, Beleuchtung der Ausstellungsfläche, Wasseranschluss, Telefonanschluss und Abwassergullis. Ein Überwegungsrecht zum Erreichen des Grundstücks wird im Mietvertrag fixiert. Die Ausstellungsfläche ist geschottert. Auf Mieterwunsch kann die Fläche gepflastert und eingezäunt werden, wodurch sich der Mietpreis natürlich erhöht. Eine Erbringung in Eigenleistung des Mieters ist möglich und wird mit dem Eigentümer abgerechnet. Bei einer entsprechenden Bonität wird an eine Laufzeit von 5 Jahren gedacht. Optionen auf die Laufzeit und Erweiterung der Fläche ist möglich. Sie haben Fragen oder möchten die Fläche besichtigen? Dann rufen Sie uns an unter der Telefonnummer 0441 / 35036080.

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  • Grundstücksfläche:

  • 700.00 m²

  • Miete:

  • 350,00 €

Objekt 4009

D-26180

Rastede

Rastede Zentral gelegenes Architektenhaus (Objekt-Nr. 4009)

Dieses schöne Architektenhaus befindet sich in absolut zentraler Lage von Rastede und sucht Sie als neuen Eigentümer! Im Jahre 1986 wurde diese außergewöhnliche und sehr gut erhaltene Immobilie auf einem Grundstück von 583m² erbaut. Das sich über insgesamt vier Zimmer verteilende Raumprogramm garantiert Ihnen auf insgesamt 110 m² Wohnfläche hinreichend Platz für Ihren ganz persönlichen Alltag. Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in jedes Zimmer der unteren Etage. Das Wohnzimmer bildet das Highlight dieser Immobilie. Eine große, über Eck verlaufende Fensterfront durchflutet diesen Raum regelrecht mit Sonnenlicht. Der Kamin, welcher sich ebenfalls im Wohnzimmer befindet, macht es Ihnen möglich auch bei kühlen Tagen mit Blick in den Garten den Alltagsstress hinter sich lassen zu können. Ein Zugang zur Terrasse ist ebenfalls gegeben. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Auch hier hat der Architekt sehr gute Arbeit geleistet und mit viel Liebe zum Detail diesen Raum gestaltet. So befinden sich über der Arbeitsfläche kleine Fenster, welche Ihnen auch bei dem Zubereiten der Mahlzeiten viel Licht spenden. Von der Küche aus ist ebenfalls der Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten gegeben. Angrenzend an die Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Hier finden die Waschmaschine und der Trockner ihren Platz. Auch wird dieser Raum zurzeit als Abstellraum bzw. Speisekammer genutzt und verfügt sogar über ein weiteres Waschbecken. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen der Keller bzw. der Dachboden. Im Teilkeller befindet sich auch die Brennwertheizung der Marke VAillant aus dem Jahre 2009. Das Gäste-WC rundet das Raumprogramm im Erdgeschoss perfekt ab. Über eine schöne Steintreppe aus Travertin-Mamor gelangen Sie in das Obergeschoss dieser Immobilie. Hier befinden sich das Badezimmer mit WC, BD, Waschtisch, Dusche und Badewanne sowie drei weitere Zimmer. So gibt es im Obergeschoss ein Zimmer, welches zurzeit als weiteres, kleineres Wohnzimmer genutzt wird. Von diesem Raum aus gelangen Sie auch in den kleinen Wintergarten. Außerdem befinden sich im Obergeschoss das Schlafzimmer, von welchem ebenfalls der Zugang zum Wintergarten möglich ist sowie ein weiteres Zimmer, welches zurzeit als Gäste- bzw. Bürozimmer genutzt wird. Ein Carport auf der Auffahrt bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Auto geschützt unterstellen zu können. Angrenzend an das Carport befindet sich ein großer Geräteraum, welcher Ihnen die Möglichkeit bietet Fahrräder oder andere Gartenutensilien unterzubringen. Auch gibt es einen Unterstand für das Kaminholz. Lassen Sie sich von dem Charme und der außergewöhnlichen Architektur dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort überzeugen. Bei Fragen oder Besichtigungswünschen steht Ihnen Herr Ronald Lehmhus als Ansprechpartner in unserem Rasteder Büro unter der Telefonnummer 04402 ? 83083 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 110.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 583.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 289.000,00 €

Objekt 3525

D-26121

Oldenburg

Kleine, feine & zentrale Büro- oder Praxisfläche! (Obj.-Nr. 3525)

Diese kleine, feine Büro- oder Praxisfläche an einer stark frequentierten Straße Oldenburgs könnte schon bald Ihr neuer Standort sein! Nun fehlen nur noch Sie und Ihr passendes Konzept! Durch Ihr eigenes, separates Treppenhaus gelangen Sie über eine Wendeltreppe in die erste Etage. Die ca. 78 m² Fläche verteilt sich auf 2 etwa gleich große Räume, ein vom Flur zugängliches WC sowie ein ca. 26 m² großer Raum mit angegliedertem WC. Bei den Wand- und Bodenbelegen, können Mieterwünsche unter Umständen berücksichtigt werden. Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort von diesem Objekt überzeugen. Für Rückfragen steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441- 35036080 gerne zur Verfügung.

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  • Miete:

  • 550,00 €

Objekt 4226

D-26135

Oldenburg

Oldenburg: Großzügige Bürofläche zu vermieten, Obj. 4226

Sie suchen einen neuen Firmensitz? Im Erd- und Obergeschoss einer um 1900 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Residenz bieten wir Ihnen ausreichend Fläche, um Ihre Ideen einfließen zu lassen. Über den Seiteneingang wird Ihnen Zugang zu dieser Einheit mit ca. 234,66 m² geboten. Das Erdgeschoss bietet Ihnen 4 Räume, eine Küche sowie sanitäre Anlagen. Über eine nachträglich eingebaute gewendelte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit mindestens weiteren 7 Räumen. Da es sich bei diesem Objekt um eine renovierungsbedürftige Einheit handelt, bietet der Eigentümer Ihnen die Möglichkeit Ihre Wünsche bezgl. eventueller baulicher Maßnahmen im Innenbereich sowie bei Wand- und Bodenbelägen zu berücksichtigen. Lassen Sie die Möglichkeiten und Eindrücke dieser Immobilie während einer Besichtigung auf sich wirken. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines gemeinsamen Termines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

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Objekt 4081

D-26125

Oldenburg

Attraktiver Bürokomplex in verkehrsgünstiger Lage! Obj.-Nr. 4081

Suchen Sie Ihren neuen Firmensitz? Dann können wir Ihnen diesen attraktiven Bürokomplex anbieten. Auf rund 1.278 m² und drei Ebenen verteilen sich etwa 27 Büroräume, 3 Besprechungsräume sowie Archiv. Das Gebäude wurde behindertengerecht konzipiert, sodass auch z.B. Rollstuhlfahrer über den Fahrstuhl leicht in die oberen Etagen gelangen können. Jede Ebene hat zudem ausreichend sanitäre Anlagen und im Erdgeschoss steht ein großer Sozialraum zur Verfügung. Im Aussenbereich stehen Ihnen des weiteren 36 KFZ-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Das Objekt wird frei zum 01.10.2018 Für weitere Fragen rund um dieses Gewerbeobjekt und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen Ihnen Herr Benjamin Dau und Frau Claudia Dirks gerne unter Tel. 0441-35036080 zur Verfügung.

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Objekt 4294

D-26802

Moormerland

Warsingsfehn: Kapitalanlage Neubauwohnung im Zentrum, Objekt Nr. 4294

Hochwertigeund moderne Erdgeschoß Wohnung mit großzügigem Grundriss und barrierefreier Nutzung. Die Wohnung wurde kürzlich als Neubau-Erstbezug vermietet und bietet sich daher zur Kapitalanlage sehr gut an. Die Bruttorendite beträgt ca. 4,15 %. Weitere Wohnungen, auch zur Eigennutzung, sind ebenfalls in dem modernen Gebäude über uns im Angebot Die zentrale Lage sichert die Mobilität der Bewohner zu Fuß oder per Fahrrad. Ein PKW ist nicht unbedingt erforderlich. Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und bodentiefen Fenstern inkl. 3-fach-Verglasung und Rollläden mit E-Antrieb, einem ruhigen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Tageslicht und bodengleicher Dusche. Großzügigen Stauraum bieten Abstellflächen in der Wohnung und im großen Keller. Die großzügige Terrasse mit Wetterschutz vom darüber liegenden Balkon erreichen Sie vom hellen Wohnzimmer aus. Ein schönes, sonniges Gartenstück ergänzt die Nutzung. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung verfügt über Bodenfliesen in allen Räumen, Fußbodenheizung, zentrale Beheizung über ein kostengünstige, zentrale Erdwärmepumpe und eine umfangreiche Elektroinstallationen. Die Gesamtwohnfläche dieser schönen Eigentumswohnung beträgt zirka 64 m². Sie liegt in einem modern gestalteten Mehrparteienhaus im direkten Zentrum Warsingsfehns. Das Haus hat einen großzügigen Aufzug über alle Etagen, geht bis in den Keller und ist schwellenfrei gestaltet. Das Treppenhaus ist hochwertig mit schickem Granit-Kunststeinbelag versehen. Im Außenbereich gehört ein PKW-Stellplatz zu Ihrer Wohnung. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort von Ihren ersten Eindrücken überzeugen. Hierfür steht Ihnen Günter Philipp unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung Die Wohnung eignet sich bestens als sichere & rentable Kapitalanlage zur Vermietung - auf Wunsch mit einem kompetenten Verwaltungsservice über den Eigentümer. Das Mehrfamilienhaus wurde von einem ortsnahen Bauunternehmen mit über 40-jähiger Erfahrung in hochwertiger Qualität errichtet und im Jahr 2017 fertiggestellt.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 64.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 159.000,00 €

Objekt 4196

D-26129

Oldenburg

Oldenburg: Lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit interessanter Raumaufteilung, Obj. 4196

Auf der Suche nach Ihrer neuen Stadtresidenz kommt dieses außergewöhnliche Penthouse genau richtig. Die Kombination aus hochwertigen Materialien, technischen Details und gelungener Raumaufteilung macht es Ihnen möglich, sich hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt einzurichten. Ihr neues Penthouse erreichen Sie wahlweise über das Treppenhaus oder Sie fahren bequem mit dem Fahrstuhl direkt bis in Ihre Wohnung. Dort erwartet Sie ein großzügig offener und in optimaler Süd-West-Lage ausgerichteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, welcher durch seine Raumgestaltung und herrlich hohen Decken besticht. Zahlreiche große Fenster und Türen sorgen zu jeder Tageszeit für ein lichtdurchflutetes Ambiente und geben den Blick sowie den Zutritt auf Ihre umlaufende, ca. 90 qm große und mit Bankirai ausgelegte Dachterrasse frei. Hier können Sie sich Sitzgelegenheiten auf jeder Seite des Hauses einrichten und je nach Sonnenstand den Tag genießen. Selbst bei Regen bietet Ihnen ein überdachter Außenbereich die Möglichkeit auf dieser zu verweilen. An kalten Tagen sorgt der zentral gelegene Kamin für eine wohlige Wärme im gesamten Wohn- und Essbereich. Die verwendeten Echtholzdielen verleihen dem Raum eine zusätzliche Behaglichkeit. Das Schlafzimmer ist angenehm dimensioniert und bildet, gemeinsam mit dem optisch ansprechenden und modern gestalteten Bad-en-suite sowie einem angrenzenden Ankleidezimmer, Ihren ganz privaten Bereich. Da in dieser Penthouse-Wohnung ausschließlich hochwertige Vollholztüren verwendet wurden, ist die Geräuschdämmung in der gesamten Wohnung äußerst angenehm. Zudem steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches optional als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Für Ihren Besuch hält Ihre Wohnung ein separates Gäste-WC bereit. In der gesamten Wohnung sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Raumtemperatur, das Be- und Entlüftungssystem stellt auch in Ihrer Abwesenheit ein frisches und sauberes Luftklima her. Eine HomeMatic-Anlage bietet für fast alle Situationen des häuslichen Lebens eine komfortable Lösung. So können Sie beispielsweise die an allen Fenstern befindlichen Außenjalousien, die Raumtemperatur und verschiedene Lichtquellen nicht nur manuell, sondern alternativ auch per Smartphone-App steuern oder individuell auf Ihre Bedürfnisse programmieren. Ein digitaler Türspion ermöglicht es Ihnen, schon vorm Öffnen der Wohnungstür zu wissen, wen Sie begrüßen dürfen. Zusätzliche Stellfläche finden Sie auf dem voll gedämmten Spitzboden (alleinige Nutzung dank Sondernutzungsrecht) oder in Ihrem eigenen Kellerraum. Ihre Pkw's parken Sie auf zwei zur Wohnung gehörenden Stellplätzen. Diese können Sie ohne vorherige Genehmigung durch die WEG mit Carports ausstatten. Für Fahrräder steht der Eigentümergemeinschaft ein geräumiger und abschließbarer Fahrradschuppen zur Verfügung. Lassen Sie diese und viele weitere Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen gerne Herr Benjamin Dau unter Tel. 0441 - 35036080 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 135.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 449.000,00 €

Objekt 3821

D-26180

Rastede

Variable Büro-/Lagerfläche in Rastede-Südende! (Obj.-Nr. 3821)

Hier werden Ihnen im ersten Obergeschoss eines Firmengebäudes auf ca. 668 m² variable Büro-/Lagerflächen geboten. Alle benötigten Datenanschlüsse, WC-Anlagen, eine großzügige Küche als Sozialraum sowie Stellplätze am Haus sind in ausreichender Menge vorhanden. Auch eine Aufteilung in zwei Einheiten ist durchaus denkbar. Sollten diese Büro-/Lagerflächen Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort, um die Vielzahl der Möglichkeiten zu eruieren. Für Rückfragen steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441-35036080 gerne telefonisch zur Verfügung.

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Objekt 4254

D-26316

Varel

Dangast: Kaufzusage erhalten, Obj.Nr. 4254

Das alteingesessene und sehr gut frequentierte Restaurant befindet sich in einer 1 A Lage, in direkter Nähe zum Strand gelegen. Das beliebte und sehr gut geführte Restaurant zieht durch seinen Bekanntheitsgrad und regionale und überregionale Stammgäste an. Der Gastronomiebereich mit einer Größe von ca. 160 m² verfügt über 45 Sitzplätze im Innenbereich sowie einen Biergarten mit herrlicher Terrasse im Außenbereich. Vor dem Haus stehen Parkplätze für Gäste zur Verfügung. Das Haus bietet im Dachgeschoss eine Wohnung mit einer Fläche von ca. 120 m², die sowohl vermietet als auch selbst genutzt werden kann. Drei Kellerräume dienen als Abstellfläche. Anfang 2000 wurde eine neue Heizung installiert sowie neue Heizkörper angebracht. 2006 dann das Dach des Hauses neu eingedeckt und isoliert. Im Gastraum sind zwei getrennt voneinander schaltbare Klimaanlagen vorhanden und die Außenterrasse verfügt über eine elektrische Markiese. Eine Übernahmeregelung erfolgt nach Absprache. Dazu erfahren Sie auf Anfrage mehr. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Ihr Ansprechpartner Herr André Schneider steht Ihnen für aufkommende Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ein Energieausweis befindet sich in der Ausarbeitung.

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  • Kaufpreis:

  • 429.000,00 €

Objekt 4312

D-26655

Westerstede

Westerstede: Neubau Doppelhaushälfte in zentrale Lage Objekt Nr. 4312

In solider Bauweise und der Qualität eines seit über 40 Jahren auf dem Markt befindlichen Bauunternehmens entsteht ein durchdachtes Doppelhaus in schöner Südlage mit schöner Aussicht. Der Baubeginn erfolgt nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages und Absprache Ihrer Ausstattungswünsche. Nutzen Sie den Vorteil eines qualitativen Neubaus und der frischen Gestaltung der Innenräume nach Ihren Vorstellungen. Geringe Unterhaltungskosten durch eine gute Wärmedämmung und effizienter Heizungsanlage mit solarer Brauchwasseraufheizung. Das Haus verfügt je Doppelhaushälfte im Erdgeschoß über einen Empfangsbereich mit Treppenhaus ins Obergeschoß. Ein Hauswirtschaftsraum, Gäste WC, je nach Version mit Wohnzimmer und separater Küche oder als offenes Konzept zum Wohnraum mit großen Fensteranlagen und Zugang zur sonnigen Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume und ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Der Balkon ist von zwei Schlafzimmer zu begehen und bietet einen wunderschönen Ausblick in die Ferne. Wir offerieren Ihnen mit diesem Angebot die linke Haushälfte zum Kauf an. Die rechte Haushälfte mit einem Grundstückanteil zur Größe von 361 m² und einer Wohnfläche von ca. 98 m² wird zum Kaufpreis von 243.221,82 € angeboten. Details hierzu und weitere, ausführliche Angaben zur Bauausstattung und eventueller Eigenleistungswünsche können wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch darstellen. In diesem Angebot ist die Grundausstattung gemäß separat aufgeführtem Umfang enthalten. Sonderwünsche wie Malerarbeiten und Bodenbeläge, Fußbodenheizung, Rollläden oder Carport mit Anbauraum können gerne angeboten und mit ausgeführt werden. Preisinformationen erhalten Sie hierzu ebenfalls im persönlichen Gespräch. Bitte fragen Sie nach unserem ausführlichen Exposé mit Übersendung der detaillierten Baubeschreibung. Als ersten Ansprechpartner steht Ihnen Günter Philipp unter der Rufnummer 04403-3099 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 101.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 292.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 233.000,00 €

Objekt 3832

D-26180

Rastede

Rastede: Exklusive Eigentumswohnung am Schlosspark, Obj. 3832

Diese exklusive Wohnresidenz nahe dem Schlosspark von Rastede wird schlüsselfertig erstellt und umfasst 7 Wohnungen, welche allesamt seniorengerecht genutzt werden können. Dieses Neubau-Projekt bietet ein durchdachtes Raumprogramm. Ein helles und freundliches Wohnflair, welches sich in den diversen Räumlichkeiten wiederfindet, bietet ein Maximum an Komfort in den eigenen vier Wänden. Die hier angebotene Wohnung bietet Ihnen auf 81 m² alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen! Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche stellt den Hauptteil der Wohnung dar. Dank der bodentiefen Fensterelemente genießen Sie nicht nur ausreichend Sonnenlicht in der Wohnung, sondern erreichen so auch Ihre eigene Terrasse. Ein separater Abstellraum, der direkt an den Küchenbereich angrenzt, rundet das Raumangebot in diesem Bereich optimal ab. Das Schlafzimmer wird durch einen Ankleideraum ideal ergänzt. Wir freuen uns auf einen Termin vor Ort oder auf ein Beratungsgespräch vorab. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Bianca Vossebein unter 0441 ? 35036080 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 81.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 235.000,00 €

Objekt 4325

D-26127

Oldenburg

Oldenburg: Sanieren oder Neubau! Kleines EFH in Ofenerdiek, Obj. 4325

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Einfamilienhaus, dass Sie nach Ihren Wünschen sanieren können? Oder träumen Sie von Ihrem eigenen Neubau? Auf diesem 470 m² großen Grundstück haben Sie genau diese Möglichkeiten. Das aktuelle Einfamilienhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine große Wohnküche mit Kaminofen, zwei Schlafzimmer, einen HWR sowie ein kleines Duschbad. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Zimmer, welches mittels Leichtbauwand geteilt werden könnte. Von einem weiteren Schlafzimmer zweigt das Badezimmer mit Badewanne ab. Der Schuppen, welcher vom HWR aus zu erreichen ist, wurde isoliert und mit einer Heizung ausgestattet. Hier kann idealerweise ein Büro eingerichtet werden. Für den Fall, dass Sie einen Neubau realisieren wollen müssen Sie sich nach dem geltenden Bebauungsplan richten: - Allgemeines Wohngebiet - Offene Bauweise - Zahl der Vollgeschosse: 1 - Grundflächenzahl (GRZ): 0,2 - Geschossflächenzahl (GFZ): 0,3 Aufgrund der nachbarschaftlichen Grenzbebauung ist auf dem Grundstück eine Baulast eingetragen. Gerne stehet Ihnen Frau Bianca Vossebein unter 0441 - 35036080 für die Absprache eines Besichtigungstermins oder für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 102.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 470.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 239.000,00 €

Objekt 4297

D-26603

Aurich

Verkauft !

1988 wurde dieses Haus in massiver Bauweise erstellt. Die Haushälfte mit ca. 90 m² Wohnfläche besitzt einen Grundstücksanteil von ca. 338 m². Eine Garage mit Abstellbereich gehört ebenfalls dazu. Die Terrasse liegt optimal zur Sonnenseite und ist windgeschützt. Eine Einbauküche ist vorhanden und Bestandteil des Angebotes. Im Wohnbereich befindet sich noch Mobiliar, welches auf Wunsch übernommen werden kann oder es wird vollständig geräumt übergeben. Hier sind Absprachen möglich. Ebenso beim Bezug, da die Haushälfte derzeit nicht mehr bewohnt wird. Im Erdgeschoss befindet sich der Dielenbereich, ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie der Küchenbereich mit Abstellraum und Gäste-WC. Das Dachgeschoss beinhaltet 3 Zimmer sowie den Heizungsraum und das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Die Heizungsanlage wurde bisher noch nicht erneuert. Ein Gebäudeenergieausweis befindet sich in der Ausarbeitung. Für aufkommende Fragen oder den Wunsch einer Besichtigung, kontaktieren Sie uns gerne. Herr Alwin Eilers steht Ihnen unter: 04941-9842080 oder Mobil unter 0173-8064407 gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 102.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 338.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 158.500,00 €

Objekt 4299

D-26802

Moormerland

Warsingsfehn: Kapitalanlage EG-Neubauwohnung im Zentrum, Objekt Nr. 4299

Barrierefreier Nutzung mit hochwertiger Erdgeschoß Wohnung bei großzügigem Grundriss. Die Wohnung wurde kürzlich als Neubau-Erstbezug erstellt und bietet sich daher zur Eigennutzung oder Kapitalanlage sehr gut an. Die Bruttorendite beträgt ca. 4,00 % bei Vermietung. Weitere Wohnungen als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung sind ebenfalls in dem modernen Gebäude über uns im Angebot Die zentrale Lage sichert die Mobilität der Bewohner zu Fuß oder per Fahrrad. Ein PKW ist nicht unbedingt erforderlich. Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und bodentiefen Fenstern inkl. 3-fach-Verglasung und Rollläden mit E-Antrieb, einem ruhigen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit großer, bodengleicher Dusche. Großzügigen Stauraum bieten Abstellflächen in der Wohnung und im großen Keller. Die großzügige Terrasse mit Wetterschutz vom darüber liegenden Balkon erreichen Sie vom hellen Wohnzimmer aus. Ein schönes, kleines und pflegeleichtes Gartenstück ergänzt die Nutzung. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung verfügt über Bodenfliesen in allen Räumen, Fußbodenheizung, zentrale Beheizung über ein kostengünstige, zentrale Erdwärmepumpe und eine umfangreiche Elektroinstallationen. Die Gesamtwohnfläche dieser schönen Eigentumswohnung beträgt zirka 62 m². Sie liegt in einem modern gestalteten Mehrparteienhaus im direkten Zentrum Warsingsfehns. Das Haus hat einen großzügigen Aufzug über alle Etagen, geht bis in den Keller und ist schwellenfrei gestaltet. Das Treppenhaus ist hochwertig mit schickem Granit-Kunststeinbelag versehen. Im Außenbereich gehört ein PKW-Stellplatz zu Ihrer Wohnung. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort von Ihren ersten Eindrücken überzeugen. Hierfür steht Ihnen Günter Philipp unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung Die Wohnung eignet sich bestens als sichere & rentable Kapitalanlage zur Vermietung - auf Wunsch mit einem kompetenten Verwaltungsservice über den Eigentümer. Das Mehrfamilienhaus wurde von einem ortsnahen Bauunternehmen mit über 40-jähiger Erfahrung in hochwertiger Qualität errichtet und im Jahr 2017 fertiggestellt.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 64.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 159.000,00 €

Objekt 4315

D-26655

Westerstede

Westerstede: Solides Anwesen in ruhiger Zentrumslage, Objekt Nr. 4315

Viel Platz und ein schöner Garten in sehr ruhiger Zentrumslage. Worauf warten Sie, Ihr Wunschhaus haben Sie nun gefunden. Das gepflegte Anwesen bietet sich für die Familie zur Eigennutzung, Wohnen mit mehreren Generationen wie auch zur Kapitalanlage und Vermietung an. Die solide Bauweise und gute Ausstattung sichern Ihnen eine gute Wertanlage. Im Erdgeschoß finden Sie einen großzügigen Empfangsbereich mit Zugang zu allen Räumen. Eine Küche mit Einbaumöbel und Zugang zur Garage nebst Abstellraum, Esszimmer und anschließendem Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und einem Kaminofen mit 8 KW Heizleistung für wohlige Wärme im ganzen Haus. Ein Schlafzimmer und im Jahr 2017 erneuertes Duschbad wie auch ein Gäste WC runden das Angebot im EG ab. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoß mit zwei Kinderzimmern, Badezimmer und ein sehr großes Schlafzimmer inkl. Zutritt zum überdachten Balkon. Über eine Zugtreppe gelangen Sie zum Dachboden mit Abstellmöglichkeiten für Koffer etc. Für Ihren PKW sowie Fahrräder etc. steht die geräumige Garage nebst Abstellraum zur Verfügung. Ein Heizungsraum mit einer im Jahr 2006 erneuerten Brennwerttherme ist ebenfalls über den Abstellraum erreichbar. Der pflegeleichte Garten mit Büschen und Rasenflächen sowie zwei Sonnenterrassen bietet Ihnen und den Kindern wie auch Ihren Haustieren ausreichenden Platz an der Sonne. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Günter Philipp unter 04403-3099 zur Verfügung. Der Energiekennwert beträgt 161,9 kWh.

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 150.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 946.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 297.000,00 €

Objekt 4067

D-26180

Rastede

Außergewöhnliches Anwesen mit vielen Highlights in Rastede, Obj. Nr. 4067

Im Jahr 1910 wurde diese Immobilie auf dem 10.079 m² großen Grundstück erbaut und präsentiert sich nun, dank der aufwendigen Sanierungsarbeiten seit 1999, als charmanter und repräsentativer Wohnsitz. Das Wohnhaus verfügt über eine äußerst durchdachte Raumaufteilung. Auf den ca. 286 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz, um Gäste zu empfangen, Kindern und Familie einen eigenen Bereich zu schaffen und sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu gestalten. Die Immobilie begrüßt Sie und Ihre Gäste nicht nur mit einer stilsicher gestalteten Auffahrt, sondern auch mit einem geschmackvollen Eingangsbereich. Schon im Erdgeschoss zeigt sich, dass bei der Errichtung sowie der Sanierung besonders viel Wert auf eine großzügige Raumgestaltung gelegt wurde. Das lichtverwöhnte Wohnzimmer strahlt dank des schönen Parketts und der bodentiefen Fensterelemente eine gemütliche Atmosphäre aus. Der kleine Runderker bietet eine zusätzliche Möglichkeit den Blick ins Freie zu genießen. Das Esszimmer kann mit Hilfe des Kamins gerade an kalten Wintertagen in den idealen Ort verwandelt werden, um sich hier mit der Familie und Freunden zu versammeln. Der Kaffee am Morgen lässt sich in der angrenzenden Küche genießen. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch das Arbeitszimmer, einen HWR und das Gäste-WC vervollständigt. Über eine freitragende Holztreppe, die dank einer - mit Buntglas ausgestatteten ?Lichtkuppel optimal belichtet ist, gelangen Sie in die weiteren Wohnebenen des Hauses. Den Hausherren steht ein separater Bereich zur Verfügung, den Sie über einen Flur erreichen, der aktuell als Ankleide genutzt wird. Von hier aus gelangen Sie in das Hauptschlafzimmer, das Badezimmer sowie einen kleinen Abstellraum. Im oberen Bereich finden Sie drei weitere Kinder- oder Gästezimmer. Ein separates Duschbad steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Der große Naturpool im Gartenbereich kann mit Sicherheit als eines der Highlights dieser Immobilie bezeichnet werden. Ob Sie hier ein Sonnenbad nehmen oder sich im Schatten des Poolhauses ausruhen ist ganz Ihnen überlassen. Für die kalten Tage bietet das Poolhaus eine eigene Sauna an. Zudem finden Sie auf dem Grundstück verschiedene Terrassen und Sitzgelegenheiten sowie Rasen- und Waldflächen. Ihre PKW parken Sie wettergeschützt in der Doppelgarage oder der 2004 errichteten Remise, die Platz für zwei weitere PKW bietet. Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Bianca Vossebein unter Tel 0441 - 35036080 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 7

  • Wohnfläche:

  • 286.44 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 10079.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 874.000,00 €

Objekt 4123

D-26736

Krummhörn

Greetsiel: Neuwertiges Ferienhaus am Deich! Obj.-Nr.4123

Direkt in erster Reihe vor dem Deich im malerischen Fischerdorf Greetsiel bietet dieses Ferienhaus der Extraklasse seinen Bewohnern maximalen Erholungsfaktor. Bereits beim Bau des Wohnhauses wurde auf eine qualitativ hochwertige und allergikerfreundliche Bauausführung geachtet. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer mit Deichblick und ein großzügiges Bad mit Sauna. Vom Wohnbereich gibt es einen Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Dort befindet sich ein kleines Gartenhäuschen, das als zusätzliche Abstellfläche für Gartengeräte dient. Das Raumangebot im Obergeschoss beinhaltet zwei Schlazimmer sowie ein freundliches Duschbad. Zusätzlich ist das Haus mit einer Fußbodenerwärmung, einem Kaminofen und hochwertigem Mobiliar und Inventar ausgestattet, welches im Kaufpreis enthalten ist. Erwähnenswert ist zudem die Sackgassenendlage des Grundstückes und ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus. Weitere Informationen zur Ferienvermietung und Nutzung erhalten Sie gerne auf Anfrage!

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 107.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 400.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 349.000,00 €

Objekt 4002

D-26446

Friedeburg

Friedeburg: Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage Obj.-Nr.4002

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wird zu 3/4 gewerblich genutzt. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 88 m² große separate Wohneinheit, die derzeit vermietet ist. Übersicht der Gesamtfläche: Ca. 320 m² Gewerbefläche (264 m² in Erdgeschoss und 56 m² im Obergeschoss), 40 m² Nutzfläche und ca. 88 m² Wohnfläche (verm. Wohng.). Die Fläche im Erdgeschoss kann für den Einzelhandel, aufgrund der guten und sichtbaren Schaufenster, optimal genutzt werden. Jedoch wäre auch ein Dienstleistungs- oder ähnliches Unternehmen denkbar. Verschiedene Büroräume sind vorhanden. 2 weitere Bereiche stehen mit einem sep. Eingang zur Verfügung. Diese interessante Immobilie sollte besichtigt werden, um die Vorzüge auszuarbeiten und eine detailierte Umsetzung zu planen. Weiterführende Zeichnungen (mit Maßangaben) erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die letzten Modernisierungen fanden etwa 2008 statt. Ein Energieausweis befindet sich in der Ausarbeitung. Nähere Informationen erhalten Sie gerne direkt von uns oder wir vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin.

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  • Kaufpreis:

  • 179.000,00 €

Objekt 2846

D-26135

Oldenburg

Helles Bürogebäude mit Lagerfläche, bietet viele Möglichkeiten (Obj.-Nr. 2846)

Das großzügige Bürogebäude mit Lagerfläche liegt am Rande der Universitätsstadt Oldenburg in einem Gewerbegebiet. Im Eingangsbereich stoßen wir auf den Empfangsraum. Die große Tür begrüßt uns in die Eingangshalle, von der aus wir das mögliche Büro des Geschäftsleiters, das Besprechungszimmer, zwei weitere Büros, den Hausanschlussraum als auch eine kleine Teeküche sowie ein Gäste WC erreichen. Das WC wurde mit cremefarbenen Fliesen ausgestattet, während die anderen Räumlichkeiten mit Teppichboden ausgestattet wurden. Das Besprechungszimmer sowie sämtliche Räumlichkeiten wirken aufgrund seiner großen Aluminiumfensterfront sehr hell und freundlich. Ein weiterer positiver Aspekt erweist sich in den Beschattungsanlagen der Dachfenster. Ebenso erreichen wir von der Eingangshalle aus, den Büroflurbereich. Dieser lenkt uns in insgesamt elf weitere als Büro nutzbare Räumlichkeiten. Sie trennen sich durch fixierte Glasfronten ab, der gleichzeitig durch einen Teil Milchglasverglasung einen Sichtschutz darstellt. Das gesamte Bürogebäude verfügt über elektrische Außenlamellen an den Fenstern. Auch Datenkabel- und Telefonanschlüsse sind in sämtlichen Räumlichkeiten vorhanden, welche in einem separaten Serverraum zusammenlaufen. Alle Räume sind durch eine Alarmanlage gesichert. Des Weiteren befinden sich in dem Bürogebäude Klimaanlagen für die Computer- und Serverräume als auch für den Besprechungsraum/Chefbüro. Separate Mitarbeitertoiletten für Damen und Herren zählen selbstverständlich auch zum Equipment dieses Bürogebäudes. Auch diese Sanitärräume wurden mit cremefarbenen Fliesen ausgestattet. Am Ende des Flurs gelangen wir über einen Durchgang in die Lagerräume, in denen jede Fensterfront mit einer Alarmanlage gesichert ist, als auch in den Warenannahmeraum, der auch über einen separaten Hintereingang mit elektrischem Rolltor zugänglich ist. Eine Anlieferung mit einem 40 t Lkw ist möglich. Der anliegende geerdete Technikraum wurde mit PVC-Boden ausgestattet. Ebenso befindet sich hier der Mitarbeiteraufenthaltsraum. Die Strom- und Gaskosten fallen extra zur Last! Auf dem Gelände befinden sich auf dem vorderen und hinteren Bereich 25 Parkplätze und eine Garage. Letztlich ist anzumerken, dass sich das Bürogebäude in der Nähe vom Autobahnkreuz Oldenburg-Ost befindet und aus allen Richtungen erreichbar ist. Es ist möglich, aus Büroräumen, Lagerräume bzw. aus Lagerräumen, Büroräume herzustellen. Miet- und Nebenkosten verstehen sich zzgl. 19 % MwSt. Der Mietpreis ist verhandelbar und richtet sich nach den eventuell noch durchzuführenden Umbauarbeiten. Als Ansprechpartner steht Ihnen gerne Herr Marlon Frerichs unter 04403 - 3099 zur Verfügung.

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Objekt 3907

D-26160

Bad Zwischenahn

3-Zimmer-Wohnung in BAD ZWISCHENAHN 3907

Diese Eigentumswohnung liegt in guter Wohnlage von Bad Zwischenahn und verfügt auf einer Fläche von 75 m² über drei Zimmer. Das Ursprungsbaujahr des gesamten Gebäudes lautet 1953, wobei die letzte Renovierung 1995 stattgefunden hat. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die schöne Wohnung im Obergeschoss. Zu Ihrer Rechten befindet sich ein Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Auf der linken Seite ist das etwas kleinere Schlafzimmer. Die Küche bietet genügend Platz um zusätzlich eine Essecke dort einzurichten. Das Wohnzimmer befindet sich dann auf der gegenüberliegenden Seite. Dieses hat eine sehr angenehme Größe und überzeugt durch seine Helligkeit. Am Ende des Flures liegt das Badezimmer. Zusätzlich gibt es im Nebengebäude für jede Wohnung einen Abstellraum. Dieser bietet Ihnen viel Abstellfläche. Stellplätze für Pkw befinden sich hinten auf dem Grundstück. Die gute Infrastruktur und die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sind ein weiteres, positives Merkmal mit der diese geräumige Eigentumswohnung punkten kann. Die Wohnung ist fest vermietet. Der Energieausweis ist in Bearbeitung !

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 75.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 82.000,00 €

Objekt 4229

D-26180

Rastede

Rastede: Zweifamilienhaus mit großem Grundstück (Objekt-Nr:4229)

Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf...ein großes Grundstück mit Zweifamilienhaus direkt im Ort! Dieses Objekt aus dem Jahre 1953 ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die über eine gemeinsame Hauseingangstür verfügen. Im Erdgeschoss haben Sie ein großes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer welches optisch in eine Wohn und eine Essecke eingerichtet werden kann. Das langgezogene Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. In der Küche ist eine Einbauküche eingebaut, ein kleiner Essbereich optimal integriert. Weiter gelangen Sie zum einen in die angrenzende Garage zum anderen in einen Hauswirtschaftsraum. Die Tür nach draußen in den Innenhof grenzt ebenfalls an die Küche. Eine überdachte Terrasse und ein großer Werkstattbereich mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen hier zur Verfügung. Die Obergeschosswohnung ist derzeit noch vermietet, allerdings wird das Mietverhältnis voraussichtlich zum Herbst 2018 beendet. Hier erwarten Sie ebenfalls eine Küche, ein Badezimmer und vier Zimmer die je nach Bedarf genutzt werden können, eines der Zimmer ermöglicht den Zugang auf den Balkon. Ein Teilkeller ist vorhanden, hier befindet sich die Gasheizung der Marke Brötje aus dem Jahre 2003. Der große Garten wird Sie überzeugen, hier lassen sich viele Stunden im Freien verbringen und den Sonnenuntergang genießen. Der Bebauungsplan gibt für dieses Grundstück eine 1 geschossige Bebauung mit GFZ 0,4 und GRZ 0,4 vor. Eine Abtrennung des Hintergrundstückes ist nicht möglich. Lassen Sie die vielen Eindrücke gerne bei einem Besichtigungstermin auf Sie wirken. Hierfür steht Ihnen Herr Ronald Lehmhus unter 04402 - 83083 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 7

  • Wohnfläche:

  • 120.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 956.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 229.000,00 €

Objekt 4198

D-26897

Hilkenbrook

Hilkenbrook: Komplett renovierter Resthof im Landhausstil, Obj. 4198

Dieses charmante, moderne Landhaus wurde auf einem gepflegten Grundstück im Jahre 1933 erbaut. Ein Haupthaus mit einer zusätzlichen Räumlichkeit im vorderen Bereich des Hauses für ein kleineres Gewerbe und zwei Nebengebäuden (6x21m und 12x16 m, beide gepflastert) komplettieren den Landsitz. Ein sehr schöner und pflegeleicht angelegter Garten zaubert ein romantisches Flair. Des Weiteren gibt es auch noch die Möglichkeit, ein weiteres Haus auf dem Terrain zu errichten. Mit einer Wohnfläche von 220 m² und einer Grundstücksfläche von 3451m² stellt, die in den Jahren 1999-2001 komplett renovierte Immobilie eine hervorragende Alternative zum Stadtleben dar. Der gehobene Standard findet sich im gesamten Haus wieder. Ein mit modernen, hellen Fliesen und einem seltenen Mosaik ausgestatteter großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie und führt Sie zu weiteren hellen Räumlichkeiten. Alle sieben Zimmer des Hauses lassen sich ebenerdig erreichen. Die gesamte Atmosphäre in diesem Anwesen ist einladend und freundlich. Der Besitzer des Hauses hat sich persönlich über Jahre um jedes Detail im Haus gekümmert. Die umfangreichen Renovierungsarbeiten umfassten folgende Arbeiten: Das Haus wurde kernsaniert, sein Untergrund ausgetauscht und erneuert. Alles wurde neu verklinkert. Die komplette Elektrik wurde auf modernen Stand gebracht.Das Dach müsste in ein paar Jahren erneuert werden. Alle Räumlichkeiten sind tapeziert und mit einer hellen Strukturtapete versehen. Die Böden im gesamten Haus sind mit einer hochwertigen großen Fliese belegt. Das Badezimmer mit Fenster und Wanne ist modern gestaltet und hochwertig ausgestattet. Auch eine Fußbodenheizung mit Wärmerückgewinnung gibt es. Das Gäste- WC besticht durch sein Design-Waschbecken im Muschelstil. Alle Zimmertüren sind im weißen Landhausstil gehalten und mit modernen Türdrückern versehen. Die langlebige Gasheizung von Brötje ist ca. im Jahr 2001 eingebaut worden und wird jährlich gewartet. Alle weißen Kunststofffenster (Thermopen) sind erneuert worden und komplett mit Außenrollläden versehen. Die innenliegenden Sprossen verleihen dem Haus das gewisse Etwas. Die geräumige Einbauküche, auch im Landhausstil, mit einem Miele- Geschirrspüler und weiteren Markengeräten und einem Ceranfeld. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und geselligem Beisammensein. Einen Gasanschluss gibt es hier zusätzlich. Von der Küche aus führt eine Tür seitlich zum Garten. Auch das Wohnzimmer mit großen Fenstern zum Garten, ist mit einer Tür zur anderen Seite des Gartens ausgestattet. Der dazugehörige trockene Kellerraum des Hauses bietet Platz für die Heizung. Ein fest eingebautes großes Regal über die gesamte Länge bietet viel Ablagefläche. Das Dach ist laut Eigentümer dicht und bietet weiteres Ausbaupotential. Als Extra wäre das Wasserreservoir mit 30.000 Litern zu nennen. Die vielseitig nutzbare Immobilie würde sich auch zum Umbau in einen Pferdehof eignen, als Renditeobjekt oder als repräsentativer Firmensitz. Der Energiewert des Gebäudes liegt bei 273,1 kwh Ansprechpartnerin für Rückfragen oder Besichtigungstermine ist Frau Claudia Otto Tel. 0152-56761260.

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  • Zimmer:

  • 7

  • Wohnfläche:

  • 220.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 3451.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 269.000,00 €

Objekt 4354

D-26160

Bad Zwischenahn

Neubau 3-Zimmer-Wohnung zentral in Bad Zwischenahn 4354

Diese Neubau-Komfort-Mietwohnung im Dachgeschoss wurde von einem bekannten und seriösen Bauunternehmen, das schon seit vielen Jahren wegen seiner außergewöhnlichen Bauqualität einen sehr guten Ruf genießt, schlüsselfertig erstellt. Ein architektonisch und modernes Äußeres stand bei der Planung im Vordergrund und so erhielten die Häuser einen persönlichen Charakter mit einem Hauch von Romantik. Es wurden hochwertige Kunststofffenster mit 3fach-Wärmeschutzverglasung und erhöhter Schallschutzklasse verbaut. Die Ausstattung ist exklusiv und wird gehobenen Ansprüchen gerecht, diese Wohnung ist ausgestattet mit Fußbodenerwärmung und verfügt über ein Vollbad mit Dusche und Badewanne. Die Raumaufteilung ist optimal durchdacht. Mit dem großzügig konzipierten Fahrstuhl aus Edelstahl gelangen Sie und Ihre Einkäufe bequem in Ihre Wohnung. Diese Wohnung ist komplett mit Vinyldesign-Bodenbelag versehen. Außerdem ist eine Gegensprechanlage vorhanden. Das Entree sowie das Treppenhaus sind ansprechend ausgestattet. Das Gebäude verfügt über eine Satellitenanlage sowie aufwendige EDV-Verkabelung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 98.86 m²

  • Miete:

  • 800,00 €

Objekt 4223

D-26135

Oldenburg

Oldenburg: Attraktive Laden-/Bürofläche in stark frequentierter Lage, Obj. 4223

Sie suchen einen neuen Firmensitz? Hier bieten wir Ihnen auf ca. 154,58 m² im Erdgeschoss einer um 1900 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Residenz ausreichend Fläche, um Ihre Ideen einfließen zu lassen. Diese Laden- oder Bürofläche begrüßt Sie mit einem recht offen gestalteten Bereich, auf welchem sich zum Beispiel ein repräsentativer Empfangsbereich einrichten lässt. Im hinteren Bereich befinden sich drei weitere Besprechungs-/Beratungsräume, eine kleine Küche sowie sanitären Anlagen. Da es sich bei diesem Objekt um eine renovierungsbedürftige Einheit handelt, bietet der Eigentümer Ihnen die Möglichkeit Ihre Wünsche bezgl. eventueller baulicher Maßnahmen im Innenbereich sowie bei Wand- und Bodenbelägen zu berücksichtigen. Lassen Sie die Möglichkeiten und Eindrücke dieser Immobilie während einer Besichtigung auf sich wirken. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines gemeinsamen Termines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

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Objekt 4337

D-26316

Varel

Varel: Verkauft Obj-Nr. 4337

Sie lieben die Nähe zur Nordseeküste? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Wir bieten hier ein super gepflegtes und neuwertiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 145m² in super Lage zum Kauf an. Vom schönen Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, der viel Platz für die ganze Familie bietet. Vom Wohnbereich, der mit einem schönen Kamin ausgestattet ist, gelangen Sie auf die Terrasse mit schönem Blick in den pflegeleicht anglegten Garten mit Teichanlage. Weiter finden Sie im Erdgeschoss das Büro, ein Gästezimmer sowie den Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, zwei weitere Räume, die derzeit als Kinderzimmer genutzt werden und das Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Durch den Dachboden ist Lagerfläche genug vorhanden. Das komplette Haus ist mit Außenjalousien und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine große Auffahrt mit 4 Kfz- Stellplätzen rundet dieses tolle Angebot ab. Eine Besichtigung ist sehr lohnenswert. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr André Schneider gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 145.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1500.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 299.500,00 €

Objekt 2746

D-26160

Bad Zwischenahn

Praxisraum/Ladenfläche im Zentrum von Bad Zwischenahn - 2746

Der Ladenraum befindet sich im 1. Obergeschoss der "Ammerland-Passage". Hierbei handelt es sich um einen Ladenraum mit einem Sozialraum und 1 WC. Der Ladenraum ist bezugsfrei. Durch das Gesamtambiente der "Ammerland-Passage" mit den unterschiedlichen Läden und Praxisräumen, wird der Passagenbereich gut frequentiert. Durch die zentrale Lage, am Lichthof mit dem Treppenhaus, in der Passage, fällt der Gewerberaum gut auf.

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  • Kaufpreis:

  • 69.000,00 €

Objekt 3693

D-26160

Bad Zwischenahn

Musterhaus - Dieses besondere Einfamilienhaus könnte auf Ihrem Grundstück stehen! (Obj.-Nr. 3693)

Mit Begeisterung Ihre Lebensträume verwirklichen. Genau das ist es, was wir von Mayer & Dau Immobilien uns auf die Fahne geschrieben haben. Wir, als Ihr Immobilienpartner, begleiten Sie von den ersten Planungen Ihres Neubaus bis hin zur Schlüsselübergabe. Durch unsere langjährigen Partner bieten wir Ihnen einen reibungslosen Ablauf der Realisierung Ihres Neubauprojektes auf Ihrem Grundstück. Die Qualität fängt hierbei schon bei der Beratung an. Eine nicht fachgerechte und unzureichende Beratung verursacht Fehler, die später nur mit hohem Zeit- und Kostenaufwand zu beheben sind. Sparen Sie sich viel Zeit und Kosten durch den Weg in unser Büro. Für viele Menschen ist der Kauf einer Immobilie die größte Investition Ihres Lebens. Aus diesem Grund können Sie die BESTE Beratung verlangen. Die dargestellten Musterhäuser sind nur Beispiele für die vielen, durch unseren Partner, angebotenen Objekte. Unser Partnerunternehmen ist genau wie wir, ein Traditionsunternehmen mit mehr als 25 Jahren Erfahrung. Unser Anspruch: Die Realisierung eines Bauvorhabens fordert von jedem Beteiligten ein hohes Maß an fachlicher Kompetenz. Nur so lässt sich, unter Zugrundelegung eines praxisnahen Zeitmanagements und einer vernünftigen Koordination, eine hervorragende Qualität erzeugen. Dabei sehen wir es als selbstverständlich an, dass die eingesetzten Materialien und die Bauausführung permanent kontrolliert werden. Qualität ist somit nicht nur die Betrachtung von Einzelfaktoren, sondern viel mehr das Ergebnis der Gesamtkonzeption. Ob es sich um ein Premiumhaus handelt ist nicht allein eine Frage der Größe, sondern eine Interpretation, wie man leben und wohnen möchte.

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 140.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 225.000,00 €

Objekt 4304

D-26817

Rhauderfehn

Rhauderfehn: Doppelhaus Neubau in ruhiger Zentrumslage, Obj. 4304

Attraktive Neubau-Doppelhaushälfte im Zentrum von Rhauderfehn. Die durchdachte Raumaufteilung spricht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an. Das kompakte Grundstück nimmt nicht viel Zeit in Anspruch und lässt Freiraum für die Freizeitgestaltung. Die qualitative Bauausführung wird von einem ortsnahen Bauunternehmen mit über 40-jähiger Erfahrung in hochwertiger Qualität errichtet. Der Baubeginn erfolgt nach Feinplanung Ihrer individuellen Wünsche und notariellem Kaufvertragsabschluss. Das Doppelhaus wird in Massivbauweise mit verbrauchgünstiger Erdwärmepumpe für die Beheizung erstellt. Die Ausstattung und der Leistungsumfang werden gemäß Baubeschreibung des Bauträgers ausgeführt. Gerne beraten wir Sie persönlich über die Besonderheiten der Bauausführung. Das Haus verfügt über einen Flurbereich mit Zugang zum Duschbad. Der helle Wohn- und Essbereich mit separater Küchenecke bietet Zugang zu sonnigen Terrasse. Ein ebenerdiges Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Im Obergeschoß befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Ein Geräteraum im Außenbereich bietet Platz für Gartengeräte etc. Eine weitere Baumaßnahme mit einem Bungalow wird zeitgleich direkt auf dem Nachbargrundstück umgesetzt. Der Bungalow wird zum Kaufpreis von 214.000,- € in einem separaten Inserat angeboten. Informieren Sie sich über weitere Details, die Bauabwicklung und den weiteren Ablauf bei einem persönlichen Gespräch. Hierfür steht Ihnen Günter Philipp unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 122.71 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 230.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 199.000,00 €

Objekt 3993

D-26125

Oldenburg

Erstbezug! Hochwertiges Büro-Penthouse in Oldenburg-Etzhorn! Obj.-Nr. 3993

Sie suchen einen neuen repräsentativen Standort für Ihre Firma? Diesen können wir Ihnen in diesem 2017 neu erreichteten Bürokomplex mit etwa 600 m³ auf 3 Ebenen anbieten. Die zu Dezember 2017 bezugsfertige Büroeinheit im Penthouse dieses hochwertig im KfW55-Standard errichteten Gebäudes umfasst ca. 145 m² und lässt Ihnen viel Platz für Ihre kreativen Gedanken. Diese erreichen Sie entweder über das ansprechende Treppenhaus oder über den modernen Edelstahl-Aufzug. Es erwarten Sie 3 großzügige Büroräume sowie ein etwa 21 m² großer Raum hinter dem Empfangsbereich für Besprechungen. Der Aufenthaltsraum ist mit einer hochwertigen, dezenten Büroküche ausgestattet. Zentral wurden jeweils ein Herren- und Damen-WC verbaut. Für Ihre EDV-Anlage ist bereits ein extra Raum mit 19" Serverschrank vorgerichtet. Zwei Dachterrassen laden bei schönem Wetter zum gemeinsamen Brainstorming oder in der Pause zum genießen der Sonne ein. Die dargestellten Bilder sind Beispiele des bereits fertiggestellten, baugleichen Nachbargebäudes. Der hochwertige Empfangsbereich, die Küchenzeile, der Serverschrank etc. sind bei Einzug vorhanden, sodass Sie so mit Ihrem Equipment einziehen können. Lassen Sie sich während einer Besichtigung von den freundlichen und eleganten Räumen überzeugen. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

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Objekt 4338

D-26655

Westerstede

Westerstede: Helle Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten, Obj. 4338

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage von WESTERSTEDE. Sie betreten die Wohnung und gelangen direkt in den Flur; von hier aus sind alle Räume zu erreichen. Die 76,00 m² Wohnfläche teilen sich auf in zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Terrasse mit kl. Garten ist vom Wohnzimmer durch eine Terrassentür aus zu betreten. Ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und ein eigener Stellplatz runden das Angebot dieser Wohnung gelungen ab. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Hierfür steht Ihnen Frau Anja Kreklau unter der Telefonnummer 04403 - 3099 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 76.00 m²

  • Miete:

  • 530,00 €

Objekt 4213

D-26180

Rastede

Rastede: EFH mit Einliegerwohnung in bevorzugter Lage zum Schloßpark (Obj.Nr. 4213)

Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Gartenbereich in Sackgassenlage von Rastede. Auf einer Wohnfläche von ca. 157 qm und einer Grundstücksgröße von 659 qm wurde im Jahre 1978/79 dieses Objekt errichtet. Durch die Eingangstür hindurch gelangen Sie in den Dielenbereich des Erdgeschosses. Ein großes Wohnzimmer mit kompletter Fensterfront zu den Terrassen sowie der Kamin werden Sie begeistern. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die nach Absprache gerne mit übernommen werden könnte. Ein Essbereich mit Blick auf die Terrasse lässt sich hier optimal integrieren. Weiter gelangen Sie zum einen in den Hauswirtschaftsraum, zur Linken auf die Terrasse und zur Rechten in die Garage. Hier befindet sich auch die Brennwerttherme von Brötje aus dem Jahre 2004. Vorne im Eingangsbereich ist das Gäste WC, hier sind vor einigen Jahren helle Fliesen verlegt bzw an den Wänden überklebt worden, die Armaturen sind baujahrentsprechend. Nach links, vom Wohnbereich abgegrenzt befindet sich ein weiterer Flur von dem die privaten Räumlichkeiten abzweigen. Zwei kleinere Zimmer könnten optimal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden, ein großes Zimmer dient als Schlafzimmer. Das Bad, welches ebenfalls wie das Gäste WC über neue Fliesen und baujahrentsprechende Armaturen verfügt ist mit zwei Waschtischen, einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum ist im privaten Bereich ebenfalls vorhanden. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Von den Räumlichkeiten her könnte dieser Bereich ausgezeichnet als zweite Wohneinheit genutzt werden, nur gibt es im Erdgeschoss lediglich einen Eingangsbereich, der vom oberen Bereich nicht abgegrenzt ist. Im Obergeschoss befindet sich zunächst die Küche mit allen Anschlüssen. Ein großes Wohnzimmer bietet ausreichend Stellmöglichkeiten. Desweiteren ist im Obergeschoss ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das je nach Bedarf genutzt werden kann. Das Bad ist mit Waschtisch, WC und Dusche ausgestattet. Auch hier sind neue Fliesen verarbeitet/ verklebt worden. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Der Gartenbereich ist liebevoll angelegt und bietet durch die Obstbäume auch einige schattige Plätze zum Verweilen. Die Terrasse ist geschützt angelegt und für die Wintermonate mit einem Außenkamin ausgestattet. Der Gartenbereich verläuft seitlich am Haus entlang, sodass ein schöner Vorgarten den Abschluss bildet. Für Ihr Pkw steht Ihnen ein Carport mit angrenzender Garage zur Verfügung. Das Objekt ist komplett mit braunen Kunststofffenster aus dem Baujahr ausgestattet. Im gesamten Erdgeschoss sowie teilweise im Obergeschoss sind manuell zu betreibende Außenrollläden angebracht. Farblich passende Holztüren und Stahlzargen sind in dem Objekt verbaut worden. Teilweise befindet sich noch Holzvertäfelung an den Decken sowie im Treppenaufgang zum Obergeschoss. Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf Sie wirken. Hierfür steht Ihnen Herr Ronald Lehmhus unter 04402 - 83083 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 7

  • Wohnfläche:

  • 157.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 659.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 265.000,00 €

Objekt 3797

D-26683

Saterland

Attraktives Einfamilienhaus zum "Wohnfühlen"! Obj.-Nr. 3797

Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen Platz für die ganze Familie! Über den ansprechenden Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den freundlich, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Dieser lädt durch seine bodentiefen Fenster und den direkten Zugang zur Terrasse zum Verweilen und Entspannen ein. An diesen Bereich gliedert sich die hell gestaltete Einbauküche mit hochglanz-weißen Fronten, welche das Herz eines jeden Hobbykoches höher schlagen lässt. Praktisch ist der angrenzende Hauswirtschaftsraum, von welchem Sie die Garage erreichen, sodass Sie Ihre Einkäufe trockenen Fußes hinein bekommen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen im Eingangsbereich des weiteren ein Büro oder Gästezimmer, ein hochwertig ausgestattetes Gästebad mit Dusche und WC, eine gemauerte Garderobe sowie einen kleinen Stauraum unter der massiven Treppe. Im Obergeschoss finden Sie direkt zu Ihrer Linken die "Wohlfühloase" des Hauses. Neben der Dusche und dem Doppelwaschtisch bietet die Badewanne nach einem langen Arbeitstag die Möglichkeit der Erholung. In den zwei Kinderzimmern wurden Einbauschränken verbaut, sodass für die Kleinen viel Platz zum Spielen bleibt. Das geräumige Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum bietet einen ruhigen Rückzugsort. Der pflegeleichte, komplett eingezäunte Garten lädt zu geselligen Stunden im Kreis Ihrer Familie und Freunde ein. Ein Holzschuppen an der Garage rundet das Angebot dieses Hauses ab. Ein neues Highlight für unsere Kunden ist der virtuelle Rundgang durch dieses ansprechende Objekt. Diesen finden Sie unter: http://www.ogulo.de/8305/3797 Lassen Sie sich während einer Besichtigung vom Charme dieses Hauses überzeugen. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 176.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 594.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 314.000,00 €

Objekt 4161

D-26180

Rastede

Rastede-Immobilienschautag - Schumannstr. 12a Dienstag den 14.08.18 von 17-19 Uhr

Dieses Objekt lässt Sie staunen - schauen Sie selbst! Dieses großartige Einfamilienhaus welches im Jahre 1982 auf einem 725 qm großen Grundstück errichtet wurde liegt in einer ruhigen Sackgasse von Rastede. Diese Immobilie überzeugt durch seine überragende Lage, die sowohl für jung und alt sehr interessant ist. Das Zentrum ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen ebenfalls Kindergärten, Grundschulen und auch die weiterführenden Schulen. Auf etwa 217 m² verfügt das exklusive Einfamilienhaus über eine großzügige Raumaufteilung. Durch die Eingangstür gelangen Sie in die Diele des Hauses, von welcher Sie direkt das Wohnzimmer mit Parkettboden erreichen. Der Kamin ist eines der Highlights welche Sie hier erwarten. Eine Wassertasche die an den Kamin angeschlossen ist sorgt für eine zusätzliche Unterstützung für die Warmwasseraufbereitung, sodass ein Teil der Gaskosten eingespart werden kann. Das Esszimmer ist optisch durch einen Rundbogen vom Wohnzimmer getrennt. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten in dem man viele gemütliche Stunden mit Blick und Zugang in den eigenen Gartenbereich verbringen kann. Für besonders sonnige Tage ist eine elektrische Beschattung eingebaut. Die Küche ist mit einer schicken Einbauküche ausgestattet. Angrenzend befindet sich die Vorratskammer. Links vom Dielenbereich ist das weiß geflieste Gäste-Bad, welches mit Waschtisch, WC und Duschvorrichtung versehen ist. Weiteren Stauraum bietet Ihnen der Hauswirtschaftsraum. Hier befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie die Gasbrennwerttherme der Marke Solvis aus dem Jahre 2010. Von hier aus werden Sie weiter in die Garage geleitet. Eine Werkstatt ist ebenfalls vorhanden. Entspannungsmöglichkeiten bietet Ihnen die eigene Sauna mit Dusche und direktem Zugang in den Hinterhof. Über die massive Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen vier Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Zwei Räume haben Zugang auf die Loggia mit Blick in den eigenen Gartenbereich. Ein weiteres Zimmer hat angrenzend eine Dachterrasse. In diesen Räumen wurden Laminatboden sowie Teppichboden verlegt. Das Badezimmer ist mit zwei Waschtischen, einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Auf dieser Ebene ist ebenfalls ein Boden-/Abstellraum vorhanden. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie auf den ausgebauten Dachboden mit zwei weiteren Räumen. Der Gartenbereich ist geschmackvoll angelegt und komplett eingegrünt. Zwei Gartenhäuser zur Unterbringung von Gartengeräten, Gartenmöbel etc. sind vorhanden. Lassen Sie die vielen Eindrücke gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf sich wirken. Zur Vereinbarung eines Termines sowie für Rückfragen steht Ihnen Herr Ronald Lehmhus unter Tel. 04402 - 83083 gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 217.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 725.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 379.000,00 €

Objekt 4208

D-26135

Oldenburg

Oldenburg: Zentral gelegene Gewerbeflächen zu vermieten, Obj. 4208

Sie suchen einen neuen Firmensitz? Hier bieten wir Ihnen auf ca. 389 m² verteilt auf zwei Geschosse in einer um 1900 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Residenz ausreichend Fläche, um Ihre Ideen einfließen zu lassen. Im Erdgeschoss dieser imposanten Immobilie bietet sich Ihnen auf ca. 154,58 m² eine recht offen gestaltete Laden- oder Bürofläche, auf welcher sich zum Beispiel ein repräsentativer Empfangsbereich einrichten lässt, sowie drei weitere Besprechungs-/Beratungsräume, kleiner Küche sowie sanitären Anlagen. Über einen separaten Eingang wird Ihnen eine zweite Einheit auf zwei Etagen geboten. Unter Umständen kann man prüfen, ob mittels eines Durchbruches die beiden Einheiten verbunden werden dürfen. In der zweiten Einheit stehen Ihnen auf ca. 234,66 m² weitere sanitäre Anlagen, eine Küche und ausreichend Büroräume zur Verfügung. Da es sich bei diesem Objekt um eine renovierungsbedürftige Einheit handelt, bietet der Eigentümer Ihnen die Möglichkeit Ihre Wünsche bezgl. eventueller baulicher Maßnahmen im Innenbereich sowie bei Wand- und Bodenbelägen zu berücksichtigen. Lassen Sie die Möglichkeiten und Eindrücke dieser Immobilie während einer Besichtigung auf sich wirken. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines gemeinsamen Termines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

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Objekt 4349

D-26180

Rastede

Rastede: Zweifamilienhaus mit großem Garten (Objekt-Nr: 4349)

Solide gebautes Zweifamilienhaus mit schönem Gartenbereich .. Das im Jahre 1937 errichtete Objekt befindet sich auf einem ca. 728 qm großen Grundstück direkt in Rastede. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein Kinder-/ Gästezimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer welches Sie vom Wohnzimmer erreichen. An das Schlafzimmer grenzt ein Ankleideraum. Die Küche hat eine angenehme Größe, nach links gelangen Sie in das Badezimmer welches mit Waschtisch, WC und Badewanne ausgestattet ist. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Vom Esszimmer haben Sie die Möglichkeit durch die Terrassentür den Garten zu betreten. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Eine Wohnküche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer stehen hier zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ein Büro/ Stauraum führt Sie direkt ins Badezimmer, dies ist mit Waschtisch, WC und Dusche ausgestattet. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den schönen Balkon. Die beiden Etagen werden durch eine Holzbalkendecke voneinander getrennt. Im Objekt sind die Decken größtenteils mit Holzvertäfelung verkleidet, Holztüren ausgestattet und weitestgehend mit Teppichboden ausgelegt. Die Fenster wurden in den letzten Jahren durch weiße Kunststofffenster ersetzt, die Junkers Gasheizung stammt aus dem Jahre 2001. Jede Wohneinheit verfügt über eigenständige Gas-, Wasser- und Stromzähler. Ein kleiner Kellerbereich als Abstellfläche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein schön angelegter Garten mit Terrasse und einer Doppelgarage im hinteren Bereich des Grundstücks ist vorhanden. Das Objekt wird zum 01.11.2018 bezugsfrei. Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf Sie wirken.

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 165.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 728.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 189.000,00 €

Objekt 4121

D-26553

Dornum

Dornum: Herrliches Hotel in Küstennähe Obj.-Nr.4121

Nachfolge fürs Hotel gesucht ! Ein freundliches "Moin" begrüßt Sie in der Rezption und dann fühlt man sich einfach nur noch wohl. Das charaktervolle Hotel mit über 1.250 m² Wohn- u. Nutzfläche bietet Gästen einen absolut angenehmen Aufenthalt. Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Die Räumlichkeiten (Zimmer, Appartements, Rezeption, Gästeraum, Sauna oder Aufenthaltsraum sowie die Küche) befinden sich in modernisiertem und sehr gepflegtem Zustand. Der Außenbereich verfügt über genügend Parkplätze, 2 Garagen und Gartenbereich mit Sitzgelegenheit. Erholung und Entspannung, Gemütlichkeit in ansprechender Atmosphäre erleben...hier finden Gäste den Ausgleich zum Alltag im Hotel Herrlichkeit an der Nordsee. Daher ist eine Besichtigung sehr lohnenswert. Das Gebäude wurde 1982 neu errichtet, 2007 grundlegend modernisiert und aufgestockt. 2018 fanden weitere Erneuerungen und Investitionen für ca. 80.000 € statt. Ca. 300 m² gehören zum privaten Wohn- und Nutzbereich. Diese können vom zukünftigen Käufer privat oder zusätzlich gewerblich genutzt werden. Somit bietet das Hotel jede Menge Potential. Die Möglichkeit zur weiteren Babauung ist gegeben, da der große Parkplatz im hinteren Bereich noch Fläche für evtl. 12 Zimmer mit Fahrstuhl bietet. Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Bspw. Grundrisse, Flächenberechnungen, Angaben zu den Nebenkosten oder bei einem Besichtigungstermin Zahlen zu den Umsätzen. Ein Energieausweis befindet sich in der Ausarbeitung. Die Inhaberin bietet an, das Hotel für eine gewisse Zeit auch weiterzuführen, so dass eine reibungslose und adäquate Übergabe erfolgen kann.

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  • Kaufpreis:

  • 995.000,00 €

Objekt 4240

D-26160

Bad Zwischenahn

Bad Zwischenahn: Schicke Doppelhaushälfte in ruhiger Lage, Obj. 4240

Dieses schöne Doppelhaushälfte im Kurort Bad Zwischenahn könnten schon bald Ihr neues Eigenheim sein! Traumhaftes Wohnen wird hier über fünf Zimmer auf ca. 137 m² Wohnfläche ermöglicht. Im Jahre 1999 wurde die Doppelhaushälfte auf einem 398 m² großen Grundstück errichtet und sticht aufgrund der architektonisch gelungenen Bauweise besonders ins Auge! Der helle Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste herzlich und bildet zusammen mit der stilvollen Treppe eine äußerst gelungene Symbiose. Als besonderes Highlight erweist sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse. Die maßgefertigte Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und spiegelt ebenfalls das geschmackvolle Interieur des gesamten Raumprogramms wieder. Der angrenzende, großzügige Hauswirtschaftsraum mit sämtlichen Hausanschlüssen sowie der Gas-Brennwert-Heizung bieten Ihnen ausreichende Abstellflächen. Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein Arbeits-/ bzw. Schlafzimmer. Das Gäste-WC mit Dusche, WC und Waschtisch komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Über die geschmackvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss dieser Immobilie. Von hier aus erreichen Sie zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Vollbad im Obergeschoss. Lassen Sie die diversen Impressionen bei einem Besichtigungstermin vor Ort auf sich wirken. Dazu steht Ihnen Frau Anja Kreklau in unserem Büro unter der Telefonnummer 04403-3099 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 137.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 398.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 294.000,00 €

Objekt 3582

D-26160

Bad Zwischenahn

Exklusive Neubau-ETW in top Wohnlage! Obj. Nr. 3582

Diese Neubau-Komfort-Eigentumswohnungen werden von einem bekannten und seriösen Bauunternehmen, dass schon seit vielen Jahren wegen seiner außergewöhnlichen Bauqualität einen sehr guten Ruf genießt, schlüsselfertig erstellt und durch uns verkauft. Die Wohnresidenz " Anemonenweg" umfasst fünf Wohnungen. Lassen Sie sich von dem gehobenen Interieur, welches sich wohnlich und ungezwungen zeigt, begeistern! Eine repräsentative und architektonisch gelungene Bauweise sowie die exklusive Ausstattung mit gezielt ausgewählten Baumaterialien stellen eine hervorragende Symbiose dar. Das Neubau-Projekt bietet ein durchdachtes Raumprogramm. Ein helles und freundliches Wohnflair, dass sich in den diversen Räumlichkeiten wiederfindet, bietet ein Maximum an Komfort in den eigenen vier Wänden. Über den großzügig konzipierten Fahrstuhl aus Edelstahl gelangen Sie und Ihre Einkäufe bequem in die Wohnung. Bei einem Glas Wein ließe sich die Abendsonne bei schöner Atmosphäre genießen. In guter Wohnlage vom Kurort Bad Zwischenahn sprechen nicht nur das Zwischenahner Meer, das reizmilde Klima sowie die sehr schönen Parkanlagen für sich, sondern auch dieses erstklassige vom Bauherren eingepasste Gesamtkonzept erweist sich als einladendes Wohndomizil für den eigenen Bedarf oder aber auch als ein ansprechendes Anlageobjekt zur Vermietung. Nur fünf Wohneinheiten - Durchdachte Raumaufteilung - Hochwertige Ausstattung - Abstellraum - Fahrstuhl - Dreifachverglasung - Nebengebäude -Stellplatz usw. Lassen Sie sich von den diversen Impressionen bei einem persönlichen Gespräch überzeugen. Dazu stehen wir Ihnen in unserem Büro, unter der Telefonnummer (04403) 30 99 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 96.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 285.000,00 €

Objekt 4179

D-26409

Wittmund

Wittmund: Verkauft Obj-Nr. 4179

Zum Kauf steht hier ein gut geschnittenes Grundstück mit einer Größe von 1269 m² in einer eingewachsenen ruhigen Siedlung. Das Grundstück ist nicht vollständig erschlossen. Eine Bebaubarkeit des Grundstücks wäre jedoch kurzfristig umsetzbar. Auch die Teilung des Grundstücks wäre denkbar. Es liegt kein Bebauungsplan vor. Die Bebauung müsste nach Rücksprache mit dem Landkreis Wittmund erfolgen. Die Vermessungs- und Erschließungskosten trägt der Käufer. Lassen Sie das Grundstück bei einer Begehung vor Ort auf sich wirken. Einen Termin können Sie direkt im Auricher Büro mit Herrn Schneider unter der Telefonnummer 04941 - 984 20 80 vereinbaren.

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  • Grundstücksfläche:

  • 1269.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 39.000,00 €

Objekt 4193

D-21785

Belum

Belum: Rentables, komplett vermietetes Zweifamilienhaus in zentraler Lage, Obj. 4193

Das Zweifamilienhaus bietet auf einer Gesamtwohnfläche von 150 m² und einer Grundstücksfläche von 1439 m² Platz für zwei Familien. Die Wohnungen haben ca. 95 m² bzw. ca. 50 m² und sind zurzeit vermietet. Das Dach ist noch voll ausbaufähig. In der größeren Wohnung finden sich 3 Zimmer, eine neue Küche (2017) und ein Duschbad. Außerdem gibt es einen Zugang über eine Holztreppe zum dritten Zimmer, das zu dieser Wohnung gehört. Die obere Wohnung hat 2 Zimmer, Küche und Wannenbad. Zu beiden Wohnungen gehört ein Waschmaschinenanschluss. Abstellplätze bietet der ca. 4-5 m² große Keller, ein kleiner abseitiger Abstellraum und der voll ausbaufähige Dachboden (ca. 70-80 m²), der allerdings, laut Eigentümerin, saniert werden müsste. Das Dach ist laut Besitzerin komplett dicht. Ein Garten von ca. 40 m², nutzbar von einer Mietpartei, komplettiert das ruhige Wohnen. Das Haus wurde im Jahr 2000 renoviert. Eine Gasheizung von Junkers wurde eingebaut, die Fußböden sind erneuert worden. Belegt worden sind diese mit Laminat, hellen Fliesen und Vinyl in der Küche. Beide Bäder sind in 2000 erneuert worden. Die Immobilie kann auch mit dem Nachbarobjekt zusammengelegt werden, welches bei uns unter der Objektnummer 4192 angeboten wird. Außerdem wäre es dann auch noch möglich ein weiteres Haus auf diesem Grundstück zu erbauen. Da in Belum noch kein Pflege- oder Altenheim existiert, wäre dieses eventuell auch möglich. Kaltmiete jährlich ca. 9.600€ Energiebedarf 338,7 kw/h. Beim zusätzlichen käuflichen Erwerb von Objekt Nr.4192 zahlen Sie einen Gesamtpreis für beide Objekte von nur 165.000,00€ ! Ansprechpartnerin für Rückfragen oder Besichtigungstermine ist unser Büro in Bremerhaven, Frau Claudia Otto 0152-56761260.Wir freuen uns auf Sie!

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 150.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 192.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 67.000,00 €

Objekt 3647

D-26316

Varel

2 ZKB Wohnung mit großem Wohnkeller in Varel (Obj.Nr. 3647)

Diese Eigentumswohnung im Hochparterre aus dem Jahre 1990 befindet sich in zentraler Lage im Zentrum der Stadt Varel. Dieses kleine und überschaubare Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohn-und Nutzfläche von ca. 102,37m² Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, sowie einem separatem WC. Über eine Wendeltreppe innerhalb der Wohnung gelangen Sie in den großen Kellerraum, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Raum hat ein Fenster und eine Heizung, zusätzlich ist noch ein kleiner Abstellraum vorhanden. Vom eigenen Kellerraum gelangen Sie durch eine Tür in die gemeinschaftlichen Kellerräume, mit Trockenraum und Heizungsraum, hier befindet sich auch die Heizungsanlage für diese Wohnung. Jede Einheit hat eine eigene Heizungstherme und einen separaten PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist frei nach Absprache. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Herr Ronald Lehmhus unter 04402 - 83 0 83 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 68.84 m²

  • Kaufpreis:

  • 119.000,00 €

Objekt 3732

D-26209

Hatten

Attraktive Erdgeschosswohnung zum "Wohnfühlen" in Sandkrug! (Obj.-Nr. 3732)

Diese komfortable Erdgeschosswohnung besticht durch ihr gepflegtes Auftreten. Der angenehme Schnitt der Wohnung trennt die beiden Schlafräume durch die Küche vom Wohnzimmer, sodass Sie, Ihr Kind oder Ihre Gäste einen ruhigen Rückzugsort finden. Durch seine bodentiefen Fenster wird das aktuelle Kinder- oder Gästezimmer besonders lichtdurchflutet. Im Schlafzimmer haben Sie ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch lädt zum Entspannen ein. In der angenehm dimensionierten Küche lässt sich eine schicke Winkel-Einbauküche verbauen und bietet zudem Platz für eine kleine Essecke. Auch im Herzstück der Wohnung, dem Wohnzimmer, wurde auf genügend Lichteinfall durch große Fenster, ausreichend Stellfläche sowie einen Zugang zur Terrasse geachtet. Im innenliegenden Hauswirtschaftsraum können Sie Ihre Waschmaschine, Ihren Trockner und Vorräte stellen. Das Angebot wird durch ein Carport und eine Blockhütte als gemeinschaftlicher Fahrradunterstand abgerundet. Aktuell ist das Objekt für einen Kaltmietzins von 600 € + NK-Abschlag 150 € vermietet. Die umlagefähigen Betriebskosten belaufen sich auf 112,93 €/mtl., die nicht umlagefähigen Betriebskosten auf 24,35 €/mtl.. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung während einer Besichtigung überzeugen. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 99.29 m²

  • Kaufpreis:

  • 219.000,00 €

Objekt 4266

D-26180

Rastede

Rastede:Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus im Ortskern von Hahn Lehmden (Obj.Nr.4266)

Dieses im Jahre 1968 erbaute Objekt überzeugt durch seine Lage, Größe und umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten, als Mehrzweck-Haus mit integrierter Gewerbefläche für Laden/Büro/Werkstatt oder auch für 2 Wohn-Parteien z.B. Alt und Jung. Durch einen Vorflur erreichen Sie die Hauptwohnung sowie die nachträglich ausgebaute Wohnung oberhalb der Garage. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine große bezugsfreie Wohnung, diese Einheit kann mit wenig Aufwand in 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden. Alternativ könnte eine Wohnung abgetrennt werden und der andere Bereich mit großer Fensterfront als Gewerbeeinheit genutzt werden. Dieser Bereich wurde 1997 angebaut und verfügt über einen separaten Eingangsbereich. Der große Raum verfügt über eine entsprechende Ausstellungsfläche mit werbewirksamer Schaufensterfront seitlich zur Straße hin. Stellplätze sind direkt auf dem Hof vorhanden. Der Bereich ist auch mit eigenständigen Zählern für Wasser und Strom ausgestattet. Die Wohnung verfügt mit ca.131m² Wohnfläche über ein großes Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit angeschlossenem Esszimmer, einem Vorratsraum, einem großen Hauswirtschaftsraum, ein Bad, ein separates WC. Im hinteren Bereich der Wohnung sind noch ein Lagerraum und ein WC vorhanden. Den Flur entlang gelangen Sie in den Gartengeräte- und Fahrradraum, den hinteren Bereich des Gartens und in den fast vollständig unterkellerten Teil des Hauses. Der Keller (ca. 2,45m Deckenhöhe) verfügt neben dem Heizungsraum auch über diverse Hobby- und Werkstatträume. Weiterhin sind Kriechkellerbereiche vorhanden die aufgrund der baulichen Höhen noch weitere Lagermöglichkeiten bieten können. Die vorhandene Öl-Heizung ist aus dem Jahre 1984 ist voll funktionstüchtig ebenfalls wie die Stahltanks mit 8000 L Inhalt. Die oberhalb der Garage gelegene Wohnung mit ca. 54m² Wohnfläche wurde im Jahre 1994 ausgebaut. Diese Einheit verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Die Wohnung ist vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit 300 € Kaltmiete Es sind Holzfenster und teilweise neuwertige Kunststofffenster vorhanden, fast alle verfügen über Außenrolläden. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand.

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  • Zimmer:

  • 8

  • Wohnfläche:

  • 185.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 930.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 259.000,00 €

Objekt 3935

D-26160

Bad Zwischenahn

3-ZKB Balkon Wohnung am Seeufer des Zwischenahner Meeres 3935

3- Zimmer-Wohnung im Seeuferbereich des Zwischenahner Meeres in einer markanten Wohnanlage mit Fahrstuhl. Die Wohnung verfügt über einen großen teilüberdachten Süd-Balkon. Im 1. OG ist absolute Ruhe und Erholung garantiert. Als zusätzliche Nutzfläche sind ein Raum im Erdgeschoss sowie ein Fahrradkeller und Gemeinschaftsräume vorhanden.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 92.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 179.000,00 €

Objekt 4274

D-26349

Jade

Schönes Reetdach Objekt mit großem Grundstück nähe Rastede Obj.Nr. 4274

Dieses mit viel Liebe renovierte Reetdachhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Genießen Sie auf dem ca. 5386 m² großen Grundstück die idyllische Alleinlage. Viele alte Bäume schmücken dieses Anwesen und verleihen ihm eine beruhigende Wohlfühl-Atmosphäre. Die 190 m² Wohnfläche dieser Immobilie teilen sich auf 4 Zimmer auf. Sie betreten das Haus und gelangen in den schmalen Flur. Zu Ihrer Linken befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der genügend Stellfläche bietet. Ebenfalls auf der linken Seite geht die große Werkstatt mit angrenzendem Arbeitszimmer ab. Diese Werkstatt ist ferner von einem seperaten Eingang von draußen zu erreichen. Angekommen im großen Flur, gelangen Sie von hier aus ins große, lichtdurchflutete Wohn-und Esszimmer. Die sichtbaren Holzbalken verleihen diesem Raum einen besonderen Charme. Die Küche mit neuwertiger Einbauküche ist groß genug, um eine Essecke oder einen großen Esstisch zu stellen. Außerdem ist im Erdgeschoss ein Gäste-WC vorhanden. Die Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, welches wie folgt aufgeteilt ist: Zu Ihrer Linken befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein etwas kleineres Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer. Rechter Hand gelangen Sie in das schöne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Dieses ist 2018 renoviert worden. Ein absoluter Hingucker ist die über 100 m² große Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist. Hier können Sie sonnige Stunden mit Freunden verbringen oder einfach mal mit einem Glas Wein den Ausblick in Ihren großen Garten genießen. Zwei Gartenhäuschen sowie vier Carportstellplätze runden das Komplettangebot ab. Lassen Sie sich von Ihren ersten Eindrücken überzeugen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Hierfür steht Ihnen Herr Ronald Lehmhus unter der Tel. 04402 - 83083 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 190.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 5386.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 349.000,00 €

Objekt 4228

D-26556

Westerholt

Westerholt: Wohn- und Geschäftshaus, Obj.-Nr. 4228

Wohnen und Arbeiten...hier ist es möglich. Wohnen mit höchste Ansprüche an Stil und Komfort sowie separate, geräumige und moderne Gewerbebereiche. Der Innenbereich wurde stetig modernisiert und ist traumhaft gepflegt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse schaffen eine angenehme Offenheit der Räumlichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die neue Küche (von 2018) mit Essbereich. Der Gewerbebereich hat viel Potentail für verschiedene Nutzungszwecke. Lagerfläche ist ebenfalls genug vorhanden. Ein Teilbereich des jetzigen Gewerbebereiches kann auch zur Ferienwohnung oder Einliegerwohnung umgebaut werden. Die Photovoltaikanlage kann auf Wunsch ebenfalls übernommen werden. Nähere Infos dazu gerne auf Anfrage. Das attraktive Anwesen stellt rundum eine interessante Wohn- und Gewerbeanlage da. Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Das Gebäude könnte zum rückwärtigen Bereich auch noch erweitert werden. Eine Besichtigung ist sehr lohnenswert. Ein Gebäudeenergieausweis befindet sich in der Ausarbeitung. Der Außenbereich besticht durch ein völlig uneinsehbares- und parkänliches Grundstück mit großem Terrassenbereich und einem herrlichen Ausblick.

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  • Zimmer:

  • 10

  • Wohnfläche:

  • 250.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 4457.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 479.000,00 €

Objekt 4257

D-26180

Rastede

Rastede: Kleines Einfamilienhaus als Kapitalanlage (Obj. Nr.4257)

Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgassenlage in Hahn-Lehmden, einem Ortsteil der Gemeinde Rastede. Durch die Eingangstür gelangen Sie in einen großzügigen Flur von hier erreichen Sie das große Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zur Terrasse. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche mit Zugang zur Terrasse und zur Speisekammer. Ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Bad mit Dusche und WC runden das Raumprogramm im Erdgeschoss ab. Somit ist ein ebenerdiges Wohnen möglich. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss hier sind zwei Schlafräume sowie ein Bad. Die Garage ist durch einen weiteren Abstellraum vom Wohnhaus zu erreichen. Die Kunststofffenster verfügen im Erdgeschoss alle über Rolläden. Die Dachflächenfenster wurden im Jahre 2016 erneuert. Das ca. 711m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt, die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichetet und nicht einsehbar. Die Immobilie ist vermietet, die Jahreskaltmiete liegt derzeit bei 7.200€. Aus Rücksichtnahme auf den Mieter werden keine Innenbilder veröffentlicht. Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehen Ihnen Frau Steinhausen und Herr Lehmhus unter der Nummer 04402-83083 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 103.60 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 711.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 219.000,00 €

Objekt 4268

D-26180

Rastede

Herrliche Oberwohnung im Zweifamilienhaus - direkt in Rastede (Objekt-Nr. 4268)

Schicke Oberwohnung in einem Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 90 qm auf der sich drei gut geschnittene Räumlichkeiten verteilen. Sie betreten das Objekt und gelangen in den Flur/ Dielenbereich der Wohnung. Zur Rechten befinden sich zwei ähnlich große Schlafzimmer mit heller Fensterfront, die optimal als Schlaf-/Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Wohnzimmer verfügt über eine angenehme Größe und lädt durch den schönen Schnitt zu gemütlichen Abenden auf dem Sofa ein. Die komfortabel geschnittene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, hervorragend lässt sich hier eine Essecke zum Speisen einrichten. Das Badezimmer ist schlicht weiß gefliest, ausgestattet mit einem Waschtisch, einer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste WC welches ebenfalls weiß gefliest wurde. Ein Dachboden oberhalb der Wohnung bietet Ihnen weiteren Stauraum. Im Außenbereich gehört ein Schuppen mit zum Mietobjekt. Der gepflasterte Bereich davor kann als Terrasse genutzt werden. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Frau Katja Steinhausen unter 04402- 83 083 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 90.00 m²

  • Miete:

  • 480,00 €

Objekt 4301

D-27574

Bremerhaven

Bremerhaven: Obj. 4301 Großes EFH mit Wintergarten, gr. Grundstück.

Neu bei uns im Angebot! Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage,dass sich als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus nutzen ließe. Mit Wintergarten, Garten mit Teich, Keller und Garage. Es hat eine Wohnfläche von ca. 170 m2. Der beheizbare Wintergaten hat eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 24 m2. Das vielseitig nutzbare Einfamilienhaus ist 1944 erbaut worden und bietet auf einem Grundstück von ca. 910 m2 Platz für ein weiteres Haus, was dort gebaut werden könnte, das Grundstück ist teilbar. Die Zuwegung kann ganz bequem seitlich neben dem Haus verlaufen. An dem großen, gut erhaltenden Einfamilienhaus mit barrierefreiem Erdgeschoss in ruhiger, netter Nachbarschaft, erfolgten immer wieder Renovierungs- oder Modernisierungsmassnahmen. Ein Anbau an das Bestandsgebäude im Jahr 1972, in den 80-er Jahren wurde der Wintergarten erbaut. Die einwandfrei funktionierende Junkers Gasheizung wurde 1985 montiert, das Dach wurde mit 10 cm dicker Glaswolle gedämmt, die doppelt verglasten Iso-Kunststoffenster 2002 eingebaut, eines der Bäder wurde kürzlich erst modernisiert, die Haustüre wurde erneuert. Das Haus wurde im Erdgeschoss (ausser Küche) mit Aussenrolläden versehen., die sich im Wohnzimmer und einem weiteren Raum elektrisch bedienen lassen. Im Erdgeschosss befinden sich vier Zimmer, u.a. ein schönes Wohnzimmer, dass durch die großen Fenster mit einem Maximum an Licht, zum Verweilen einlädt. Auch ein Wannenbad und ein modernes Duschbad ergänzen den unteren Bereich der Immobilie sinnvoll. An die Küche schließt sich der gepflegte, beheizbare Wintergarten an, mit Blick ins Grüne. Auch ein Teilkeller mit 16,1 m2 hat das Haus zu bieten, bestehend aus Heizungskeller/ Waschkeller und Vorratsraum. Zwei weitere Abstellräume im EG bieten Platz für Gerätschaften. Einer der Räume ließe sich in ein Gäste-WC umwandeln. Im Obergeschoss des Hauses finden sich vier Zimmer, zwei große und zwei kleinere Räume und ein Duschbad. Im Schlafzimmer bieten Ihnen Einbauschränke viel Stauraum. Alle Nutzräume sind mit Fliesen ausgestattet, die Wohn- oder Schlafräume sind mit Teppich ausgelegt. Außerdem gehören zu dieser Immobilie eine Garage von ca.15,5 m2 mit elektrischem Torantrieb und ein Geräteschuppen von ca.15 m2 und ein Stellplatz. Ein weiterer, zusätzlicher Stellplatz könnte dort errichtet werden. Ein neuwertiger Einfachstachstabzaun dient als Abgrenzung. Eine Terrasse und kleiner Teich im Garten runden das Angebot dieser reizvollen Immobilie ab. Der Energiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 371,7 kw/h. Unser Büro in Bremerhaven beantwortet Ihnen gerne Ihre Fragen. Wir lassen Ihnen gerne ein ausführliches Expose zukommen. Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre Ansprechpartnerin in unserem Büro in Bremerhaven ist Frau Claudia Otto, Tel.: 0152-56761260. Wir freuen uns auf Sie!

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  • Zimmer:

  • 8

  • Wohnfläche:

  • 170.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 910.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 249.000,00 €

Objekt 4378

D-26316

Varel

Varel: Kernsaniert in anspr. Lage, Obj.-Nr. 4378

Das Wohnhaus stammt aus dem Grundbaujahr 1887 und wurde in der Vergangenheit immer wieder modernisiert (z.B. dreifach-verglaste Fenster, Heizung v. 2011). Eine Kernsanierung fand 1987 statt, wo das Dach, die Bäder sowie die Fassade gemacht wurden. Eine Garage mit Abstellraum gehört ebenfalls zum Angebot. Das Haus ist vollunterkellert. Hier stehen Ihnen noch 50 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Wohnhaus ist derzeit vermietet. Gerne erfahren Sie auf Anfrage dazu mehr. Zur Aufteilung: EG: Dielenbereich, Wohnzimmer, Küche (inkl. EBK) und Gäste-WC. OG: Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie 2 gr. Zimmer. DG: 2 weitere Zimmer mit Abstellraum. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Grundrisse, weitere Aufnahmen und Informationen zum Mietverhältnis, da der Eigentümer diese Daten gerne diskret und nur für ernsthafte Interessenten veröffentlichen möchte. Wir bitten dafür um Verständnis. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne unter: 04941-9842080.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 137.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 528.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 249.000,00 €

Objekt 4366

D-27572

Bremerhaven

Bremerhaven: Elegantes, großes 2 - Fam- Stadthaus, komplett renoviert Obj. 4366

Wohnerlebnis mit Qualitätsanspruch bietet dieses komplett renovierte, große Zweifamilienhaus mit Büroraum, Bj. 1980, ca. 389m2 m2 Wohnfläche und ca.385 m2 Grundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die sinnvolle Aufteilung dieser Komfort - Immobilie stellt sich wie folgt dar: Das Obergeschoss bietet Wohnqualität auf mehreren Ebenen mit ca. 180m2 Fläche. Über den Flur erreichen Sie den Wohn - Essbereich. Ein Tresen, dient als attraktive Abgrenzung zwischen Einbauküche und gemütlicher Speiseecke. Durchgang zu einem weiteren, Wintergartenähnlichen Zimmer. Dieses verschafft Ihnen Zugang zum Highlight dieser Wohnung: Ein ca. 40 m2 grosses Wohnzimmer, mit ca. 6,50 hohen Decken und wertigem Echtholzparkett. Ausgestattet mit einem großen, gemauerten, stylischen DJ-Pult. Eine Treppe führt zu einer Empore mit offenem Schlafbereich und begehbarem Kleiderschrank. Ein modernes Wannen - Duschbad ( inkl.Urinal und WC) samt Fenster und integrierten Deckenboxen ergänzen das Wohnerlebnis. Ein kleiner Raum dient als Abstellmöglichkeit.Viele Deckenspots schaffen im Obergeschoss moderne Akzente und setzen es in das richtige Licht. Das Erdgeschoss offeriert eine topaktuelle Küche mit Tresen und Essbereich, mit Blick in den Garten. Ausserdem finden sich in dieser Etage ein modernes Tageslichtduschbad und ein weiterer Abstellraum. Das ca. 41m2 große Wohnzimmer, welches Sie durch ein schönes Esszimmer erreichen, ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und und liegt auf einer versetzten Ebene.Von dieser Räumlichkeit aus haben Sie Zugang zu einem Gästezimmer, mit Bad (Waschbecken und WC). Ein Kaminzug existiert im Haus, Vorraussetzung für Kamin oder Ofen. Für gemütliche Winterabende wäre gesorgt. In der kleinen, ausgebauten Dachgeschosswohnung befinden sich zwei helle Räumlichkeiten und ein Gäste-WC. Durch das Treppenhaus im oberen Bereich, wieder mit vielen Deckenspots ausgestattet, erreichen Sie den Teilkeller des vielseitig nutzbaren und geräumigen Hauses. Hier gibt es einen Büroraum, einen Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung von Viessmann, einen Lagerraum und ein kleinen Abstellraum. Das Objekt wurde laufend renoviert. und befindet sich in einem erstklassigen Zustand mit hochwertiger Ausstattung. Alle Elektro- und Rohrleitungen wurden erneuert. Klemptnerarbeiten erfolgten, das Dach wurde mit 10 cm dicker Galswolle und Folie gedämmt. die Bäder sind neuwertig. Fast alle Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert. Es gibt keinen Renovierungsstau. Alle Rechnungen der ausführenden Firmen sind vorhanden! Der Garten mit Aussenkamin lädt zu Grillabenden ein. Zwei Terrassen und eine Rasenfläche, 2 Stellplätze und eine Garage komplettieren den Aussenbereich. Der Energiewert dieses Objektes liegt bei 159,3 KW/h. Das Haus wird mit schickem, neuen Fassadenanstrich, der zeitnah erfolgt und in Kürze komplett renoviertem Treppenhaus übergeben. Hinweis: Der Grundrisse entsprechen nicht mehr vollständig dem tatsächlichen Endausbau. Dieses kann selbstverständlich bei einem Ortstermin näher erläutert werden. Für Rückfragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen hierfür Frau Claudia Otto, Tel.: 0152-56761260, in unserem Büro in Bremerhaven, gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

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  • Zimmer:

  • 9

  • Wohnfläche:

  • 389.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 385.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 419.000,00 €

Objekt 4284

D-26180

Rastede

Rastede: Zentrale 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen (obj-Nr: 4284)

Direkt im Ort gelegen und ein großartiger Blick ins Grüne Diese Oberwohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, welches im Jahre 1995 errichtet wurde. Sie betreten das Objekt und gelangen über die rechtsbündige Treppe in die schicke Oberwohnung. Hier haben Sie zwei Räume die individuell als Wohn-/ Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Räume liegen nebeneinander, sodass eines als Durchgangszimmer dient. Der große Balkon wird Sie begeistern.. viel Platz, der freie Blick, hier können Sie die schönen Sonnenstunden optimal genießen. Von beiden Räumlichkeiten haben Sie die Möglichkeit durch das Fenstertürelement den Balkon zu betreten. In der Küche sind alle Anschlüsse für eine Einbauküche vorhanden, ein Essbereich kann hier ebenfalls eingerichtet werden. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls dort. Eine massive Treppe führt Sie ins Dachgeschoss wo Ihnen noch ein großzügiger Raum zur Verfügung steht. Highlight ist hier wieder der zweite Balkon der den gleichen Blick wie der im Obergeschoss ermöglicht. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnräume im Obergeschoss sind mit Laminat ausgestattet, das Bad und die Küche mit Fliesen und im Dachgeschoss wurde Teppichboden verlegt. An einigen Fenstern sind manuell betriebene Außenjalousien vorhanden. Ein Außenstellplatz für Ihr PKW sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sind im Mietpreis enthalten. Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf Sie wirken. Hierfür steht Ihnen Frau Katja Steinhausen unter 04402 - 83083 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 85.00 m²

  • Miete:

  • 530,00 €

Objekt 3950

D-26180

Rastede

Interessantes Anlageobjekt in Hahn-Lehmden (Objekt-Nr: 3950)

Kapitalanleger aufgepasst! 2 DHH und eine Werkstatt direkt in Hahn-Lehmden Im Jahr 1982 wurden die Doppelhaushälften in guter Lage erbaut. Die Doppelhaushälfte "Am Waldrand 9h" verfügt über ein ca. 600 m² großes Grundstück mit großem Gartenbereich. Auf einer Wohnfläche von ca.170 m² erstrecken sich 6,5 Zimmer, die Küche sowie das Bad. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, die Küche, das Gäste Wc mit Dusche und Abstellräume. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss bietet Ihnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Galeriebereich im Obergeschoss. Von hier aus zweigen vier sehr gut geschnittene Zimmer ab, welche je nach Bedarf als Schlaf-/ Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das große Tageslichtbad ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Den großzügig angelegten Gartenbereich können Sie durch den Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss erreichen. Die zweite Doppelhaushälfte "Am Waldrand 9i" verfügt über ein ähnlich großes Grundstück. Vom Windfangbereich zweigt das Gäste WC ab, weiter gelangen Sie direkt in das gemütliche Kaminzimmer. Zur Rechten zweigt die großzügige Küche ab, ein Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden. Der Heizungsraum bietet Zugang zum Garten. Das Wohnzimmer betreten Sie durch eine doppelflügelige Holztür. Die eingebaute Leichtbauwand im hinteren Bereich bietet die optimale Möglichkeit ein abgetrenntes Arbeitszimmer einzurichten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch ein großes Fenster-/Türelement auf die überdachte Terrasse und den Garten. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ca. drei gleich große Räume, einem Badezimmer und einem weiteren kleinen Raum, welcher als Ankleidezimmer etc. genutzt werden kann. Das Bad ist ausgestattet mit einem Waschtisch, einer Badewanne, einer Dusche und einem WC. Von einem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den Garten. Der Dachboden dient als zusätzliche Abstellfläche. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung. Vor dem Doppelhaus, zur Straße hin gelegen, befindet sich eine große Gewerbehalle, welche individuell genutzt werden kann. Derzeit ist die Halle als Werkstatt vermietet. Beide Objekte sind derzeit fest vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen für die Doppelhäuser belaufen sich auf 15.360,00 € Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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  • Zimmer:

  • 13

  • Wohnfläche:

  • 340.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 2494.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 439.000,00 €

Objekt 3619

D-26215

Wiefelstede

Laden- oder Büroflächen in einer TOP-Lage von Wiefelstede zu vermieten (Obj.-Nr. 3619)

Bei dieser Gewerbeeinheit lassen sich viele Geschäftsideen verwirklichen. Der Gewerberaum hat eine Fläche von ca. 100 m² und verfügt zusätzlich über einen Personalraum und einem Badezimmer. Durch die attraktive Lage können verschiedene Geschäftsmodelle umgesetzt werden, wie z. B. Versicherungsbüro, kl. Fachmarkt, Eisdiele usw. Die Übernahme kann nach Absprache erfolgen. Durch eine Verkehrszählung fahren ca. 25.000 Pkw's an IHREM neuen Geschäft vorbei - auch sind genügend Außenparkplätze vorhanden.

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  • Miete:

  • 850,00 €

Objekt 3992

D-26125

Oldenburg

Erstbezug! Hochwertige, große Bürofläche in Oldenburg-Etzhorn! Obj.-Nr. 3992

Sie suchen einen neuen repräsentativen Standort für Ihre Firma? Diesen können wir Ihnen in diesem 2017 neu erreichteten Bürokomplex mit etwa 600 m³ auf 3 Ebenen anbieten. Die zu Dezember 2017 bezugsfertige Büroeinheit im Erdgeschoss dieses hochwertig im KfW55-Standard errichteten Gebäudes umfasst ca. 230 m² und lässt Ihnen viel Platz für Ihre kreativen Gedanken. Es erwarten Sie 5 große Büroräume, welche leicht mittels einer Trennwand geteilt werden können. Ein etwa 23,5 m² großer Raum gegenüber des Empfangsbereiches bietet Platz für Besprechungen. Der Aufenthaltsraum ist mit einer hochwertigen, dezenten Büroküche ausgestattet. Zentral wurden jeweils ein Herren- und Damen-WC verbaut. Für Ihre EDV-Anlage ist bereits ein extra Raum mit 19" Serverschrank vorgerichtet. Die dargestellten Bilder sind Beispiele des bereits fertiggestellten, baugleichen Nachbargebäudes. Der hochwertige Empfangsbereich, die Küchenzeile, der Serverschrank etc. sind bei Einzug vorhanden, sodass Sie so mit Ihrem Equipment einziehen können. Lassen Sie sich während einer Besichtigung von den freundlichen und eleganten Räumen überzeugen. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

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Objekt 2465

D-26122

Oldenburg

Bürofläche in zentraler Lage in der Innenstadt von Oldenburg Obj.-Nr. 2465

Sie haben hier die Möglichkeit zentral gelegene Büroflächen anzumieten. Der 6- geschossige Gewerbekomplex hat nicht zuletzt durch die Nähe zum Neubau ECE 'Die Schlosshöfe' weiter erheblich an Attraktivität zugelegt. Zu den Mietern zählen unter anderem Brille24, ein Reisebüro sowie ein Personaldienstleiter. Sie gelangen in Ihre neuen Büroräume durch das Haupttreppenhaus, welches selbstverständlich auch rollstuhlgerecht erschlossen ist. Die Büroräume sind überwiegend mit Teppichboden und die Wände mit Raufasertapete ausgestattet. Durch die großen Fensterfronten sind die Räume schön hell und freundlich. Die Fenster sind selbstverständlich mit Isolierverglasung, des Weiteren gehört eine Teeküche und Toilettenanlage für Damen sowie Herren zu dieser Einheit. Absprachen zur Aufteilung sowie die Ausstattung kann je nach Mietlaufzeit variabel mit dem Eigentümer besprochen werden. Des Weiteren befinden sich zwei große Parkhäuser direkt auf Nachbarschaft. (Parkhaus Galeria Kaufhof sowie das Parkhaus der Schlosshöfe)

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  • Miete:

  • 2.578,83 €

Objekt 4253

D-26122

Oldenburg

Oldenburg: Sanierungsbedürftige Wohnung in gefragter und zentraler Lage, Obj. 4253

Mit diesem Angebot bekommen Sie eine tolle Möglichkeit eine Wohnung in einer der beliebtesten Lagen Oldenburgs zu erwerben und sie nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Parteien und ist zur Gartenseite des Grundstücks (Westlage) ausgerichtet. Über den zentralen Wohnungsflur mit Stauraum in Einbauschränken erreichen Sie die beiden angenehm dimensionierten Schlafzimmer, das geräumige Wohnzimmer, sowie Küche und Bad. Zudem verfügt die Wohnung über einen großen Balkon, von welchem Sie den Blick in den gemeinschaftlichen Garten genießen. Abgerundet wird das Platzangebot durch einen Kellerabteil. Erste Sanierungsarbeiten haben bereits begonnen. So wurden z.B. Wand- und Bodenbeläge zum Teil schon entfernt, sodass eine Gestaltung nach Ihren Wünschen rasch von Statten gehen kann. Gerne unterstützen wir Sie bei der Einholung von benötgten Angeboten. Zudem wurde die eigene Heiztherme (befindet sich im Badezimmer) 2016 erneuert. Die weißen Kunststofffenster mit einer Doppelverglasung sind 2003 ausgetauscht worden. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort von dieser Wohnung überzeugen. Gerne stehen wir Ihnen unter 0441 ? 35036080 für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 68.95 m²

  • Kaufpreis:

  • 179.000,00 €

Objekt 4246

D-26316

Varel

Varel: Großartige 3 ZKB Wohnung mit Balkon (Objekt-Nr: 4246)

Großartige 3 ZKB Wohnung mit schönem Balkon - sehen Sie selbst! Bequem mit dem Fahrstuhl gelangen Sie in das erste Obergeschoss des ruhigen Mehrparteienhauses. Besonderes Highlight der Wohnung ist der große helle Wohnbereich mit offener Essecke und Küche. Die zahlreichen bodentiefen Fensterelemente lassen viel Licht durch die Räume strahlen. Auf dem überdachten Balkon können Sie viele Stunden im Freien genießen. Ein großes Schlafzimmer bietet hervoragende Stellmöglichkeiten für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Im gegenüberliegenden Zimmer kann je nach Belieben ein Gäste-/ Arbeits- oder Kinderzimmer eingerichtet werden. Das schöne Badezimmer ist mit Waschtisch, Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Ein innenliegendes Gäste WC und ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner runden das Raumprogramm ab. Schicker Laminatboden und in den Bädern Fliesen wurden hier verarbeitet. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Als weitere Abstellmöglichkeit steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Zähler ist ebenfalls vorhanden. Die Fahrräder finden Platz im gemeinschaftlichen Fahrradschuppen und ein PKW Stellplatz ist in der Kaltmiete enthalten. Hervorzuheben ist ebenfalls die zentrale Lage der Wohnung, Einkaufsmöglichkeit, das Krankenhaus und Einrichtungen wie Schule und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartnerin steht Ihnen Frau Katja Steinhausen unter 04402- 83 0 83 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 91.00 m²

  • Miete:

  • 640,00 €

Objekt 4230

D-26180

Rastede

Rastede: Bungalow mit Keller und ausgebautem DG (Obj.Nr. 4230)

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1982 auf einer Grundstücksfläche von 455 qm erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Rastede. Das Haus hat eine Wohnfläche von circa 112 qm und verfügt über fünf Zimmer. Durch den Windfang gelangen Sie in einen geräumigen und gefliesten Flur mit Einbauschränken. Im Erdgeschoss befinden sich zur linken Seite ein Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit großzügigen Einbauschränken, sowie ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche und einem WC. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick in den Garten. Sowohl durch das Wohnzimmer, als auch über das Schlafzimmer gelangen Sie in den Garten mit zwei Terrassen. Zur rechten Seite befindet sich die Küche mit einer neuwertigen Einbauküche, die nach Absprache käuflich erworben werden kann. Hier haben Sie die Möglichkeit sich einen gemütlichen Essbereich einzurichten. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Über eine Holztreppe erreichen Sie den Keller und das Dachgeschoss. Im Keller befinden sich eine Werkstatt und ein Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Heizungsanlage aus dem Jahre 2010 befindet. Zusätzlich verfügt der Keller über eine Vorratskammer und ein weiterer Raum kann als Abstell- oder Hobbyraum genutzt werden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die beispielsweise als Büro-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Räume im OG zählen nicht zur Wohnfläche, sondern sind in der Nutzfläche mit ca. 56m² enthalten. Der Keller verfügt über ca. 72m² Nutzfläche Im Wohnzimmer wurde hochwertiges Parkett verlegt, die restlichen Zimmer sind mit Laminat ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 112.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 455.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 279.000,00 €

Objekt 4311

D-26655

Westerstede

Westerstede: Traumhaftes Architektenhaus in ökologischer Bauweise Obj. Nr. 4311

Nach einem solch durchdachten und vielseitigen Haus haben Sie schon lange gesucht. Viel Platz, sehr schöne Lage, toller und sonniger Garten sowie alles modern und zeitgemäß ausgestattet. Das Anwesen glänzt durch ein solides und nach ökologischer Bauweise erstelltes Wohnhaus. Viele Extras wie Wandheizung mit zusätzlicher Wärmedämmung und Lehmputz im Wohnzimmer, in 2005 erneuerte Heizungsanlage mit großem Warmwasserspeicher und Solarerwärmung für geringe Heizkosten, Badsanierung in 2014 mit zusätzlicher Fußbodenheizung, im Jahr 2008 erneuerte Einbauküche und vor dem Baustart Ausrichtung des Baukörpers außerhalb von Wasseradern. Über den großzügigen und einladenden Empfangsbereich gelangen Sie in das ebenerdige Schlafzimmer mit Duschbad, ebenso erreichen Sie das Wohnzimmer mit Kaminofen, großen Fensteranlagen und Zutritt zum geschützten und überdachten Terrassenbereich. Die separate Wohnküche mit Erkerfenster, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste WC und geschütztem Zugang zum Geräteraum wie auch der Garage runden das Angebot ab. Über die massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß mit fünf weiteren Schlafzimmern, separatem WC und separater Dusche. Der Dachboden ist über eine Zugtreppe erreichbar und dient als Abstellraum. Im herrlichen Außenbereich verzaubert Sie der schön angelegte Garten mit einer sonnigen Terrasse, welche in 2009 mit der Auffahrt neu gepflastert wurde. Ihr PKW, Fahrräder und Gartengeräte finden in der großen Garage mit elektrischem Garagentorantrieb und dem zusätzlichen Geräteraum Platz. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Günter Philipp unter 04403-3099 zur Verfügung. Der Energiekennwert beträgt 146,2 kWh.

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  • Zimmer:

  • 7

  • Wohnfläche:

  • 215.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 875.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 369.000,00 €

Objekt 4245

D-26427

Esens

Esens: Gepflegtes EFH mit Gewerbeanteil in topp Sackgassenlage von Esens-Obj-Nr. 4245

Sie wollen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Hier ist es möglich. Wir bieten hier ein super gepflegtes und geräumiges Einfamilienhaus in Sackgassenlage mit seperatem Gewerbereich zum Kauf an. Der momentan als Praxis genutzte Gewerbeanteil kann aber auch zu zusätzlichen Wohnraum oder zu einer Einliegerwohnung umgebaut werden. Alle Anschlüsse und Leitungen hierfür sind vorhanden. Vom beachtlichen Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich der viel Platz für die ganze Familie bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit schönem Blick in den pflegeleicht anglegten Garten. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die Küche mit Zugang zur anliegenden kleinen Wohnstube, die sich aber auch optimal als Essgelegenheit nutzen lässt. Im Dachgeschoss des Hauses finden Sie 6 weitere gemütliche Räume, ein Bad mit Badewanne, ein weiteres Bad mit Dusche, ein seperates WC sowie zwei Abstellräume vor. Von allen Räumen im Dachgeschoss gelangen Sie auf die Loggia bzw. auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Der anliegende Gewerbebereich teilt sich in 5 Räume mit seperatem WC auf und hat viel Potentail für verschiedene Nutzungszwecke. Lagerfläche ist ebenfalls genug vorhanden .Das attraktive Anwesen stellt rundum eine interessante Wohn- und Gewerbeanlage da. Eine Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden. Eine Besichtigung ist sehr lohnenswert. Ein Gebäudeenergieausweis befindet sich in der Ausarbeitung.

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  • Zimmer:

  • 13

  • Wohnfläche:

  • 280.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 948.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 324.000,00 €

Objekt 4166

D-27607

Langen

Exklusives Wohnhaus in beliebter Lage vor den Toren Bremerhavens (Objekt-Nr. 4166)

Sie mögen einen blauen Pool mit warmem Wasser? Beleuchtet? Haben wir! Sie ziehen dort gerne mit einem Glas Champagner in den Whirlpool um? Kein Problem! Wetterunabhängig - im hauseigenen Whirlpool im ersten Stock. Ist das auch etwas für Golf ? Sportler? Na klar. Der Platz in Hainmühlen ist nicht weit. Die Ausrüstung kann in der Doppelgarage abgestellt werden. Dieses repräsentative Domizil mit ca. 291 m² Wohnfläche und einem Sommergarten von 40 m² bietet Ihnen Luxus und Wohlgefühl auf ganzer Linie. Der raffinierte Grundriss des Hauses welches 2002 erbaut wurde, schafft Raum für tolle Gestaltungsmöglichkeiten. Die erste Etage erreichen Sie bequem über einen großzügigen Treppenaufgang. Ein Designkronleuchter sorgt hier für gutes Licht und gute Stimmung. Im oberen Bereich der auffällig gepflegten Immobilie befindet sich ein großes Schlafzimmer, welches einen wunderbaren Blick ins Grüne frei gibt. Die großen Fenster dieses Zimmers sind mit speziell dafür angefertigten Senkrechtjalousien ausgestattet. Vom Schlafzimmer, zu dem auch noch ein separates Ankleidezimmer gehört, haben Sie direkten Zugang zum Badezimmer, das mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet ist. Ein Whirlpool lädt hier zum Verweilen ein. Auch eine Dusche mit Glastrennwand, zwei Waschbecken, ein Urinal und ein WC gehören zum erstklassigem Tageslichtbadezimmer. Weitere Räumlichkeiten sind ein Büro, ein Abstellraum und eine kleine Einliegerwohnung mit zwei separaten Zimmern, einer Küchenzeile und einem Tageslichtduschbad. Der Spitzboden des Daches ist ausbaufähig (ca. 60 m², abzüglich Schräge). Die Rigipsplatten liegen schon bereit! Im westlichen Bereich der oberen Etage sind die doppelt verglasten Isofenster mit Außenrolläden versehen, im Erdgeschoss sind alle Fenster mit Außenrolläden ausgestattet. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein weiteres großes Zimmer mit Gartenblick, Gäste- WC inkl. Urinal, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum, mit großem Potential an Stauraum und der Heizungsanlage der Marke Viessmann (Brennwertheizung). Durch die, im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung, entsteht ein sehr angenehmes Raumklima. Der hintere Bereich des Flures im Erdgeschoss führt zu einer Tür, die den Zugang zu einer 70 m² großen Doppelgarage ermöglicht. Vom offenen und hellen Flurbereich haben Sie Zugang zum lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn- Essbereich, der, wie das gesamte Haus auch, mit edelsten Hochglanzfliesen aus Italien belegt ist. Ein echter Eyecatcher in dem Wohlfühl-Wohnbereich ist der hochwertige Kachelofen, mit dem sich das gesamte Haus heizen lässt. Die offene, exklusive Küche mit Designarmatur und Kochinsel, alles von der Marke Miele, bietet einen wunderschönen Blick in den sehr gepflegten Garten. Eine Tür macht das Betreten des Gartens auch von der Küche aus möglich. Von einem 40 m² großen Sommergarten, der mit großen Fensterelementen ausgestattet ist, die sich zu allen Seiten öffnen lassen, haben Sie Zugang zum traumhaft, mediterranen Garten. Der beheizbare große Außenpool mit stabiler Abdeckung und Gegenstromanlage im Zusammenspiel mit Großpflanzen, wie Oleander, Olive, 3 Meter hohe Jukkapalmen und Hochstammpalmen, verschaffen Ihnen das perfekte Urlaubsfeeling und machen den Garten zum absoluten Highlight im Sommer. Eine Außendusche sorgt für eine schöne Abkühlung an heißen Tagen. Die Terrasse ist südlich ausgerichtet, ein überdachter Pavillon schließt sich direkt dahinter an und lädt zum Grillen ein. Zwei Gartenhäuser ergänzen den Garten sinnvoll mit viel Stauraum. Der nicht einsehbare Traumgarten ist mit einer hohen Hecke eingezäunt. Ein schönes, verschließbares massives Tor bietet Ihnen Sicherheit. Eichen sind weitere Bestandteile dieser gepflegten Gärten. Den Vorgarten des Hauses zieren Rhododendren und Schnittgehölze. Energieausweis in Ausarbeitung Haben wir Sie inspiriert? Gerne würden wir Ihnen diese exklusive Immobilie präsentieren. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Claudia Otto. Tel: 0152-56761260. Wir freuen uns auf Sie!

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  • Zimmer:

  • 7

  • Wohnfläche:

  • 291.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1286.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 739.000,00 €

Objekt 4259

D-26655

Westerstede

Westerstede: Kapitalanleger aufgepasst! 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, Obj. 4259

Die im Jahre 1982 erstellte Wohnanlage überzeugt durch die Bauausführung. Die sehr gut geschnittene Zwei-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss punktet mit der gut konzipierten Raumaufteilung. Der Balkon zur Südseite ist durch das großzügige Wohnzimmer zu betreten. Zu dem Raumensemble gehören noch ein großes Schlafzimmer, eine gemütliche Küche mit Einbauküche, ein gut ausgestattetes Bad und ein geräumiger Flurbereich. Ein der Wohnung zugewiesener Kellerraum sowie ein Fahrrad- und Trockenraum für die Gemeinschaft sind ebenfalls vorhanden. Die schöne Eigentumswohnung ist an eine ruhige Mieterin vermietet, die auch sehr gerne weiterhin hier wohnen bleiben möchte. Die mtl. Mieteinnahme beträgt 440,00 € = jährlich 5.280,00 €

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 65.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 149.000,00 €

Objekt 4255

D-26607

Aurich

Aurich: Verkauft Obj.-Nr.4255

Hereinspaziert ins neue Eigenheim! Dieses sehr gepflegte Wohnhaus kann zeitnah bezogen werden und bietet viel Raum zur freien Entfaltung. Das als Ferienhaus genutzte Wohnhaus wurde in der Vergangenheit mit viel Liebe gepflegt und strahlt auf Anhieb ein wohlige Gemütlichkeit aus. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Küche. Ein helles Bad mit Eckbadewanne rundet das Platzangebot ab und garantiert einen entspannten Start in den Tag. Im Obergeschoss befinden sich neben zwei Schlafzimmern eines davon mit Ankleidezimmer ein kleines Duschbad. Ein neuer Teppichbelag wurde 2017 ausgelegt und bringt Frische in alle oberen Räume! Das Wohnhaus wird mit einer neuwertigen EWE-Leasing-Bennwerttherme aus dem Jahr 2013 beheizt. Mithilfe weniger kleiner Handgriffe können Sie dem Wohnhaus ihren ganz persönlichen Charme verleihen! Der Garten wurde pflegeleicht angelegt. Direkt am Haus befindet sich eine Garage mit angrenzendem Geräteraum. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Immobilie und vereinbaren telefonisch einen Besichtigungstermin vor Ort!

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 125.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1343.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 149.000,00 €

Objekt 3535

D-26939

Ovelgönne

Klein, Fein, Mein... Modernisiertes Schmuckstück! (Obj.-Nr.3535)

Dieses kleine, aber feine im Jahr 2015 komplett renovierte und modernisierte Haus wurde 1982 erbaut. Der ebenerdige und überdachte Eingangsbereich führt Sie zum Objekt. Die offene Wohnküche ist mit einer hellen Einbauküche eingerichtet. Von hier aus haben Sie ebenso den Zugang zum unbeheizten Wintergarten, welcher Ihnen einen tollen Weitblick über die Felder gewährt. Weitere Räumlichkeiten wie das helle Schlafzimmer, das Gästezimmer/Büro, sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Fußbodenerwärmung erreichen Sie über den Flur. In den Wohnräumen haben Sie eine tolle Sicht auf die offene Balkenlage sowie die neu verbauten Spots. In der Wohnküche ist ein hochwertiger Vinylbelag in Holzoptik verlegt worden und in allen anderen Räumen attraktive, hochwertige Bodenfliesen. Die komplette Elektro-Anlage, die Heizungsanlage sowie die Kläranlage mit Kalt- und Warmwasserrohren sind 2015 neu verbaut worden. Das Dach wurde im Jahr 2015 zudem mit 20 cm Dachwolle isoliert und die Innenwände wurden aus Ytong neu errichtet. Im Sommer 2016 wurden die Außenwände neu isoliert und das Dämmputz-System "Capatect" als Vorhangfassade angewandt. Im Nebengebäude befindet sich ein weiterer ca. 9,5 m² großer Raum sowie ein weiteres WC. Das Angebot wird durch einen Carport mit Abstellraum für z.B. Gartengeräte oder Fahrräder abgerundet. Ein Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung!

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 57.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 3520.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 179.000,00 €

Objekt 4205

D-26419

Schortens

Schortens: Knapp 100 m² Wohnfläche Obj.-Nr.4205

Zum Kauf möchten wir Ihnen diese Erdgeschosswohnung anbieten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich daher hervorragend zur Kapitalanlage an. Das Gebäude wurde 1965 erbaut und beinhaltet insgesamt 10 Wohneinheiten. Verwaltet wird diese Wohnung von einer Firma in Wilhelmshaven. Die Heizung wurde 1998 erneuert. Auf Anfrage teilen wir Ihnen gerne weitere Informationen mit. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin oder rufen uns bei aufkommenden Fragen an unter: Tel. 04941-9842080 oder direkt Herrn Andre Schneider unter 01520-8957661

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 98.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 61.500,00 €

Objekt 3790

D-26127

Oldenburg

Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Oldenburg 3790

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² plus zusätzlich ausgebautem Spitzboden mit ca. 10 m² Wohnfläche könnte schon bald Ihre Wohnung sein - ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Die Wohnung verfügt über einen Balkon, Kellerraum sowie einen Pkw-Stellplatz. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit integrierter Einbauküche, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC, Flurbereich und ein Schlafzimmer. Vom Wohnbereich gelangen wir über eine Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden, welches zurzeit als weiteres Schlafzimmer genutzt wird. Das Objekt ist zurzeit vermietet für mtl. 500,00 € Kaltmiete, wird aber zum 01.06.2017 bezugsfrei. Gerne stehen wir Ihnen in unserem Bad Zwischenahner Büro unter 04403-3099 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 56.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 139.000,00 €

Objekt 4379

D-26125

Oldenburg

Oldenburg: Grundstück mit Bestandsimmobilie in begehrter Lage, Obj. 4379

Auf diesem Grundstück lässt sich sicherlich ein schönes Wohnprojekt verwirklichen. Eingebettet in ein ruhiges und beliebtes Wohngebiet liegt dieses insgesamt 841 m² große Grundstück. Aktuell ist es noch mit einer teilweise vermieteten Immobilie bebaut. Bei weiterem Interesse übersenden wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen. Für dieses Gebiet gilt ein qualifizierter Bebauungsplan: - Allgemeines Wohngebiet - GRZ von 0,2 - GFZ von 0,3 - Eingeschossig - Offene Bauweise Lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch von diesem traumhaften Grundstück überzeugen! Hierfür stehen wir Ihnen gerne unter 0441 ? 35036080 zur Verfügung.

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  • Grundstücksfläche:

  • 841.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 299.000,00 €

Objekt 4234

D-26125

Oldenburg

Oldenburg: Großes Grundstück mit Altbestand in begehrter Lage von Ofenerdiek, Obj. 4234

Auf diesem Grundstück lässt sich ein schönes Wohnprojekt verwirklichen. Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet liegt dieses insgesamt 1.759 m² große Grundstück. Aktuell ist es noch mit einer unbewohnten Immobilie bebaut. Bei weiterem Interesse übersenden wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen. Für dieses Gebiet gilt ein qualifizierter Bebauungsplan: - Allgemeines Wohngebiet - GRZ von 0,2 - GFZ von 0,3 - Eingeschossig - Offene Bauweise Lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch von diesem traumhaften Grundstück überzeugen! Hierfür stehen wir Ihnen gerne unter 0441 ? 35036080 zur Verfügung.

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  • Grundstücksfläche:

  • 1759.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 429.000,00 €

Objekt 3583

D-26160

Bad Zwischenahn

Exklusive Neubau-ETW in top Wohnlage! Obj. Nr. 3583

Diese Neubau-Komfort-Eigentumswohnungen werden von einem bekannten und seriösen Bauunternehmen, dass schon seit vielen Jahren wegen seiner außergewöhnlichen Bauqualität einen sehr guten Ruf genießt, schlüsselfertig erstellt und durch uns verkauft. Die Wohnresidenz " Anemonenweg" umfasst fünf Wohnungen. Lassen Sie sich von dem gehobenen Interieur, welches sich wohnlich und ungezwungen zeigt, begeistern! Eine repräsentative und architektonisch gelungene Bauweise sowie die exklusive Ausstattung mit gezielt ausgewählten Baumaterialien stellen eine hervorragende Symbiose dar. Das Neubau-Projekt bietet ein durchdachtes Raumprogramm. Ein helles und freundliches Wohnflair, dass sich in den diversen Räumlichkeiten wiederfindet, bietet ein Maximum an Komfort in den eigenen vier Wänden. Über den großzügig konzipierten Fahrstuhl aus Edelstahl gelangen Sie und Ihre Einkäufe bequem in die Wohnung. Bei einem Glas Wein ließe sich die Abendsonne bei schöner Atmosphäre genießen. In guter Wohnlage vom Kurort Bad Zwischenahn sprechen nicht nur das Zwischenahner Meer, das reizmilde Klima sowie die sehr schönen Parkanlagen für sich, sondern auch dieses erstklassige vom Bauherren eingepasste Gesamtkonzept erweist sich als einladendes Wohndomizil für den eigenen Bedarf oder aber auch als ein ansprechendes Anlageobjekt zur Vermietung. Nur fünf Wohneinheiten - Durchdachte Raumaufteilung - Hochwertige Ausstattung - Abstellraum - Fahrstuhl - Dreifachverglasung - Nebengebäude -Stellplatz usw. Lassen Sie sich von den diversen Impressionen bei einem persönlichen Gespräch überzeugen. Dazu stehen wir Ihnen in unserem Büro, unter der Telefonnummer (04403) 30 99 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 96.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 285.000,00 €

Objekt 3974

D-26160

Bad Zwischenahn

Schöne Lagerfläche mitten in Bad Zwischenahn (Objekt-Nr. 3974)

Diese schöne Lagerfläche in idealer Lage des Kurortes Bad Zwischenahn sucht einen neuen Mieter! Die Gesamtgröße der Fläche beträgt 400m². Sie kann durch Trennwände individuell geteilt werden und ist bereits ab einer Größe von 10m² anmietbar. Die Fläche ist beheizt und die Möglichkeit eines Stromanschlusses besteht. Somit können Sie diese Fläche nicht nur als Lagerfläche nutzen sondern bei Bedarf auch als Hobbyraum. Der Mietpreis staffelt sich je nach Größe und Austattung der anzumietenden Fläche ab 2,50€/m². Wir haben Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an, welchem Sie weitere Objektdaten entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Adressdaten mit. Sie haben weitere Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne steht Ihnen hierfür, Herr Julian Dau in unserem Rasteder Büro unter der Telefonnummer 04402 - 83083 zur Verfügung.

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Objekt 4320

D-26135

Oldenburg

Oldenburg: Schönes Einfamilienhaus in Osternburg! Obj. 4320

Dieses 1998 errichtete Einfamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Eigenheim sein! Auf insgesamt 144,27 m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz, um sich hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt zu schaffen. Ein hübscher Flur gibt ausreichend Platz um eine Garderobe einzurichten. Linkerhand gelangen Sie in die Wohnküche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht nicht nur durch die große Fensterfront, durch die Sie den Blick in Ihren Garten genießen können, sondern auch durch den Kaminofen, der den Raum besonders behaglich wirken lässt. Vom Flur rechts abzweigend befindet sich ein HWR mit Durchgang zum Garten. Über die Treppe gelangen Sie in die obere Wohnebene des Hauses, hier finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie zwei Waschtischen. Der große Dachboden ist bereits bis unters Dach gedämmt und stellt ausreichend Stauraum zur Verfügung. Viel Platz für Vorrat oder eine kleine Hobbywerkstatt bietet Ihnen der große Vollkeller. Eine Garage rundet das Platzangebot gelungen ab. Alle Fenster der Immobilie sind mit elektrischen Außenrolllos ausgestattet. Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Evin Turgu und Frau Bianca Vossebein unter Tel 0441 - 35036080 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 144.27 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 565.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 379.000,00 €

Objekt 4324

D-26180

Rastede

Rastede: 2 ZKB Balkon Wohnung mitten im Ortskern (Obj. Nr. 4324)

Diese Wohnung mit moderner EBK könnte schon bald die Ihre sein! Es handelt sich hier um eine 2 ZKB- Dachgeschosswohnung mit großzügigem Balkon. Eine präzise Raumaufteilung wird hier auf ca. 61,43 m² geboten. Das helle Treppenhaus führt uns in die moderne Dachgeschoss- Wohnung. Der einladende Eingangsbereich lenkt uns in den offen gehaltenen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich. Die bodentiefen Fenster bringen hier viel Licht in die Räumlichkeiten. Das Fenster-/TÜrelement bietet den Zugang auf den Balkon. Der Laminatboden im Wohnzimmerbereich sowie die Bodenfliesen im Küchen-/Essbereich sind sehr gut aufeinander abgestimmt. Die Küche ist mit einer modernen schicken Einbauküche ausgestattet, die über sämtliche Elektrogeräte wie Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach etc. verfügt. Das Schlafzimmer sowie das Bad befinden sich im linken Bereich der Wohnung und sind von einem weiteren Flur abgegrenzt. Das Bad verfügt über eine moderne Dusche, ein WC sowie ein Waschtisch. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenbegleitheizung im Bad. Auch ein separater Keller gehört zu diesem Mietangebot. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Frau Katja Steinhausen unter 04402- 83 083 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 61.43 m²

  • Miete:

  • 495,00 €

Objekt 3804

D-26180

Rastede

Rastede: Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten, Obj. 3804

Großartiges Landhaus mit großem Gartenbereich und vielen Nutzungsmöglichkeiten... Sie betreten das Objekt durch den tollen Eingangsbereich. Vom Flur zweigen zwei Räume ab, die optimal als Büro- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Weiter den Flur entlang erreichen Sie durch eine beeindruckende Tür die große Diele des Wohnhauses mit dunklen Bodenfliesen und den sehr geschmackvollen Sichtbalken an der Decke. Dieser Bereich ist besonders ansprechend, da hier Gäste und Besucher empfangen werden und dieses somit die Visitenkarte eines Hauses darstellt. Zur Linken befindet sich die U-förmige Küche mit Einbauküche, daneben ein kleiner Vorratskeller. Vom Dielenbereich erreichen Sie auch den Terrassen- und Gartenbereich. Das gemütliche Wohnzimmer mit Sitz und Essbereich, bietet einen schönen Blick in den Garten. Dem Wohnzimmer angeschlossen ist ein kleiner Raum, der als Näh-/ Bügelzimmer genutzt werden kann. Der Privatbereich mit Schlafzimmer, Ankleideraum und eigenem Bad liegt im hinteren Bereich des Hauses und ist somit vom Rest des Hauses gut abgeschirmt. Das Schlafzimmer ist großzügig und verfügt über einen großen Ankleideraum. Das angrenzende Badezimmer ist vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Ausgestattet mit Waschtisch, Badewanne, Dusche und WC können Sie sich hier Ihre eigene Wohlfühloase einrichten. Zudem verfügt das Objekt noch über ein Gäste WC. Die massive Holztreppe im großzügigen Dielenbereich geleitet Sie ins Obergeschoss mit einem großen Flur. Hier befindet sich noch eine Sitzgruppe die zur Nutzung des Flures einlädt. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein kleines schlicht gefliestes Duschbad stehen hier ebenfalls zur Verfügung. Der große Dachboden wurde 2015 ausgebaut, wird derzeit aber noch nicht als Wohnraum genutzt, hier können noch 2 bis 3 weitere Zimmer entstehen. Vom Windfang erreichen Sie einen großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Von hier haben Sie auch den Zugang zum Heizungsraum mit einer Gasbrennwerttherme aus dem Jahre 2006. Der Werkstattbereich sowie die Garagen bzw.Lagerflächen grenzen ebenfalls. Das gesamte Dach wurde im Jahre 2013 saniert der Innenausbau im DG erfolgte im Anschluss. Der große Gartenbereich wird Sie beeindrucken, einer individuellen Gestaltung steht hier nichts mehr im Wege. Als Unterstellmöglichkeit für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Seit 1992 haben die Eigentümer laufend Renovierungs-, Ausbau- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Frau Bianca Vossebein unter 0441 - 35036080 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 7

  • Wohnfläche:

  • 264.40 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 3079.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 449.000,00 €

Objekt 4037

D-26121

Oldenburg

Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im Architektenhaus zur Miete, Obj. 4037

Hier haben Sie die Möglichkeit schöne Neubau-Wohnungen in Oldenburg-Bürgerfelde zu mieten. Sie werden in einem neuen Vier-Parteien-Haus wohnen. Das Wohnhaus wird mit einem KFW-Standard-55 errichtet und verfügt über eine zentrale Lüftungsanlage. Die Wohnungen werden mittels effizienter Wärmepumpe beheizt. Ausstattungsmerkmale: - Charme eines Architektenhauses mit Wittmunder Torfbrandklinker - Massivbauweise mit Kalksandstein - Holztreppe im Obergeschoss - Fußbodenheizung - in den Wohn- und Schlafräume wird Vinylboden in Eichenoptik verlegt - Flur, Badezimmer und HWR werden gefliest - weiße Holztüren - Terrasse bzw. Balkon zur Südseite - LAN-Verkabelung Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz. Dieser ist im Mietpreis enthalten. Die Nebenkosten verstehen sich exklusive Strom und Wasser. Lassen Sie sich über weitere Deteils in einem persönlichen Gespräch informieren. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Bianca Vossebein unter Tel 0441 - 35036080 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 100.12 m²

  • Miete:

  • 910,00 €

Objekt 4249

D-26954

Nordenham

Nordenham: Volltreffer! Repräsentatives, großzügiges Mehrfamilienhaus, vielseitig nutzbar, Obj. 4249

Dieses stilvolle, repräsentative und unter Denkmalschutz (nur von aussen) stehende Wohn- und Praxisgebäude wurde im Jahr 1908 erbaut und war bis in die 90-er Jahre das Gemeindehaus in Einswarden. Es hat eine Wohnfläche von ca.378 m² , eine Nutzfläche von ca. 298 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1395m². Acht St15.06.2018 09:34-Claudia Otto: ellplätze, zwei Garagen und die Straße an der Eingangsfront ohne Parkzeitbegrenzung, bieten Ihnen hier immer genug kostenlosen Parkraum. Der lichtdurchflutete Wohnkomplex unterteilt sich folgendermaßen: Auf einer Gesamtfläche von über ca 300 m² bietet das repräsentative, behindertengerechte Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Küche, Rezeption, Wartezimmer, Seminar- Tagungsraum (60m²) Tageslichtbadezimmer, Gäste- WC, Abstellraum und Küche inkl. Sterilisator, viel Raum für gute Ideen. Den Garten, der Ihrer Kreativität freien Lauf lässt, erreichen Sie durch den hinteren Flurbereich des Hauses. Das Obergeschoss des Anwesens gliedert sich in zwei attraktive Wohneinheiten, die beide im Jahr 2013 komplett renoviert wurden. Die kleinere der beiden Wohnungen hat ca. 112 m². Die harmonische Aufteilung der 4 Zimmer wird in einigen Räumen durch Schiebetüren abgerundet. Echtholzparkett, Linoleum oder Fliesen finden sich in diesem Trakt. Auch ein Tageslichtduschbad steht Ihnen zur Verfügung. Auf der anderen Seite des geräumigen Obergeschosses befindet sich die zweite noch größere 6- Zimmer Wohnung mit ca. 185 m². Auch hier sind die Böden mit Echtholzparkett, Linoleum oder Fliesen belegt. Ein Wannenbad und ein weiteres Duschbad, ein Gäste- WC, Hauswirtschaftraum und eine Küche komplettieren Ihren Immobilientraum. Das geräumige Dachgeschoss mit ca. 81m² umfasst ein Wannenbad und einen großen Dachboden, der sich auch für Festivitäten eignen würde. Mit seinen 3 Zimmern, Küche und Duschbad, würde sich das Dachgeschoss nach Renovierungsarbeiten nutzen lassen. Im 210 m² großen renovierungsbedürftigen Teilkellerbereich hat die Gasheizungsanlage aus 1990 mit neuem Brenner aus 2016 ihren Platz gefunden. In den 90-er Jahren erfolgten umfangreiche Sanierungsmaßnahmen. Dazu zählen beispielsweise die Erneuerung der Fenster, neue Stromleitungen, Heizung, Verbauung von neuen Böden im EG und OG und sämtliche Malerarbeiten. Das Erdgeschoss, sowie das Obergeschoss der großzügig geschnittenen Immobilie erstrahlen seither im neuen Glanz. Erstbezug der Zahnarztpraxis nach Renovierungs- und Umbauarbeiten war 2013. Die Fußböden, die teilweise aus Echtholzparkett bestehen, in Verbindung mit den hohen Decken der Räumlichkeiten, verleihen dieser vielseitig nutzbaren Immobilie eine einmalige Repräsentanz und ein imponierendes Raumgefühl. Zur Zeit werden die modernen Räume des Erdgeschosses als Zahnarztpraxis genutzt. Sie haben hier sogar die Option das gesamte im Haus stehende Mobiliar/ bzw. Praxismobiliar kostengünstig, zum Teil auch kostenfrei zu übernehmen. Diese vielseitig nutzbare Immobilie, die in einer ruhigen Seitenstraße in Einswarden/ Nordenham liegt, würde sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus eignen. Durch die konkurrenzlose Lage in Nordenham wäre auch die Nutzung als Zahnarztpraxis oder therapeutische Praxis und die zusätzliche Vermietung der extravaganten Wohnungen im Obergeschoss eine gute Renditemöglichkeit. Der Energiebedarf des Gebäudes liegt bei 225,1 kw/h. Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Claudia Otto 0152-56761260, Büro Bremerhaven. Wir freuen uns auf Sie!

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  • Zimmer:

  • 16

  • Wohnfläche:

  • 378.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1395.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 239.000,00 €

Objekt 4130

D-26160

Bad Zwischenahn

Geräumige 3-Zimmer Wohnung zentral in Bad Zwischenahn (Objekt-Nr. 4130)

Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - dieses Objekt ist genau das Richtige für Sie! Dadurch, dass die Wohnung auf einem Hintergrundstück liegt, wohnen Sie absolut zentral, aber dennoch ruhig. Direkt vor der Haustür befindet sich Ihr eigener Stellplatz, welcher Ihnen einen kurzen Weg in das Haus ermöglicht. Angekommen in der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite das erste Zimmer, welches sehr gut als Büro-, Gäste-, oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschwanne, ein WC mit Waschtisch sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Küche verfügt über eine helle, moderne Einbauküche. Auch das Einrichten einer kleinen Sitz- bzw. Essecke ist hier möglich. Der gegenüberliegende Abstellraum bietet Ihnen ausreichend Platz, um dort Ihre Haushaltsgeräte abzustellen. Durch die schönen, großen Fenster wirkt nicht nur das geräumige Schlafzimmer sehr hell, sondern auch das große Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, welcher Ihnen einen Blick auf die Aue ermöglicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Für die Klärung weiterer Fragen sowie Terminabstimmungen steht Ihnen Frau Anja Kreklau unter der Telefonnummer 04403 - 3099 gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 85.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 169.000,00 €

Objekt 4154

D-26160

Bad Zwischenahn

Charmantes Reihenendhaus zentral in Bad Zwischenahn (Objekt-Nr. 4154)

Dieses mit viel Liebe zum Detail komplett renovierte Reihenendhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1954 könnte bald Ihr Eigen sein. Im Jahr 2005 hat die jetzige Eigentümerin sämtliche Elektroleitungen und Bodenbeläge austauschen lassen. Neben den bereits erwähnten Modernisierungsarbeiten wurden noch die Rohrleitungen, das komplette Bad und viele andere Ausstattungsmerkmale erneuert. Im Jahr 2010 wurden ein neuer Estrich und auch neue Bodenbeläge verbaut. Die zum Objekt gehörende, mit allen notwendigen Dingen des täglichen Lebens ausgestattete Einbauküche wurde im Jahr 2011 ausgetauscht. Weitere Renovierungsmaßnahmen folgten im Jahr 2017. Hier wurde im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit einer Fußbodenheizung versehen, die große Terrassentür durch ein neues Modell ersetzt sowie das Gerätehaus und auch die Pflasterung ausgetauscht. Die Junkers-Therme aus dem Jahr 1995 befindet sich im Dachgeschoss und funktioniert einwandfrei. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das sehr helle und freundliche Wohn-/Esszimmer. Die moderne Küche, ist mit Markengeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Der großzügige Flurbereich bietet neben dem kleinen Teilkeller jede Menge Stauraum. Im Obergeschoss sind neben dem großen Schlafzimmer noch ein weiteres Gästezimmer und das Vollbad mit der Heizung und einem kleinen Abstellraum angesiedelt. Der schön angelegte Garten - mit Gartengeräteschuppen - spiegelt den gepflegten Gesamteindruck des Objektes wieder. Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 65.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 205.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 159.000,00 €

Objekt 4307

D-26180

Rastede

Rastede: Zentrale 2 ZKB Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss (Objekt-Nr 4307)

Schöne Wohnung in fußläufiger Entfernung zum Ortskern... Durch das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie im 2. Obergeschoss diese 2 ZKB Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss. Diese Wohnung befindet sich in einem großen Mehrfamilienhaus, das über mehrere Eingänge verfügt. In der Wohnung angekommen steht Ihnen ein großzügiger Flurbereich zur Verfügung. Alle weiteren Räumlichkeiten zweigen von hier ab. Die Küche ist mit einer schicken Einbauküche ausgestattet, diese kann für 500,00 € inkl. Geräte vom Vormieter käuflich erworben werden. HIer lässt sich ein schmaler Essbereich gut in die Küche integrieren. Die Küche sowie das Wohnzimmer bieten Zugang auf den Balkon. Das große Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen und bietet optimale Stellmöglichkeiten. Im Schlafzimmer lassen sich ein großes Bett und ein Kleiderschrank stellen. Das Badezimmer ist mit PVC Boden ausgestattet und weiß gefliest. Ein Waschtisch, eine Badewanne, eine Dusche und ein WC sind in diesem Bad geschickt verbaut worden. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Kondenztrockner ist ebenfalls vorhanden. Innerhalb der Wohnung führt Sie eine Treppe ins Dachgeschoss, ein großer Raum steht Ihnen hier zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Im Außenbereich befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Ein PKW Stellplatz ist der Wohnung ebenfalls fest zugeordnet. Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf Sie wirken. Hierfür steht Ihnen Frau Katja Steinhausen unter 04402 - 83083 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 91.00 m²

  • Miete:

  • 590,00 €

Objekt 3828

D-26180

Rastede

Rastede: Exklusive Erdgeschosswohnung am Schlosspark, Obj. 3828

Diese exklusive Wohnresidenz nahe dem Schlosspark von Rastede wird schlüsselfertig erstellt und umfasst 7 Wohnungen, welche allesamt seniorengerecht genutzt werden können. Dieses Neubau-Projekt bietet ein durchdachtes Raumprogramm. Ein helles und freundliches Wohnflair, welches sich in den diversen Räumlichkeiten wiederfindet, bietet ein Maximum an Komfort in den eigenen vier Wänden. Die hier angebotene Wohnung bietet Ihnen auf 81 m² alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen! Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche stellt den Hauptteil der Wohnung dar. Dank der bodentiefen Fensterelemente genießen Sie nicht nur ausreichend Sonnenlicht in der Wohnung, sondern erreichen so auch Ihre eigene Terrasse. Ein separater Abstellraum, der direkt an den Küchenbereich angrenzt, rundet das Raumangebot in diesem Bereich optimal ab. Das Schlafzimmer wird durch einen Ankleideraum ideal ergänzt. Wir freuen uns auf einen Termin vor Ort oder auf ein Beratungsgespräch vorab. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Bianca Vossebein unter 0441 ? 35036080 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 81.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 199.000,00 €

Objekt 4362

D-27616

Beverstedt

Beverstedt:Resthof mit ca.5850m2 Land in idyllischer Lage Obj.4362

In idyllischer, ländlicher Lage ist dieser Resthof im Jahr 1935 erbaut worden. Bei einer Wohnfläche von ca. 280m², haben hier sogar 2 Familien Platz zum Wohnen. Eine massive Stallung wurde 1956 angebaut, 5850 m² Land und ein Garten ergänzen den Traum vom Landleben. Der Hof ist vielseitig nutzbar, vorzustellen wäre z.B. ein Mehrgenerationen-Wohnprojekt, eine Tierpension oder auch die Nutzung als wunderbarer, privater Rückzugsort für Individualisten. Das Wohnhaus ist 2-geschossig. Im EG befinden sich die moderne Einbauküche, ein Duschbad und 5 Schlafräume, das Obergeschoss des Hofes offeriert 4 weitere Zimmer und ein Wannenbad. Fernsehen lässt sich hier bequem über eine Satellitenschüssel. Eine zusätzliche Platzreserve und weitere Abstellmöglichkeiten hat das Dachgeschoss zu bieten. Ein Garten mit Blick auf die Weide lässt viel Spielraum für Kreativität. Der Resthof befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Das EG und der Keller müssten saniert werden, das Obergeschoss renoviert. Zwei der Räume im Erdgeschoss weisen Feuchtigkeit auf, laut Eigentümerin hervorgerufen durch fehlerhaftes Lüftungsverhalten der letzten Mieter. Die Ölheizung ist störanfällig, ein Gasanschluss für eine neue Gasheizung würde allerdings direkt an der Straße bereitliegen. Die Zwischendecke der massiven Stallung müsste ersetzt werden. Die Böden des Hauses sind mit Fliesen oder Laminat belegt. Im Jahr 2007 wurden die Fenster, die eine 2-fache Isolierverglasung aufweisen, im kompletten Haus erneuert. Für Rückfragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen unser Büro in Bremerhaven, Ansprechpartnerin Frau Claudia Otto Tel.: 0152-56761260 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

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  • Zimmer:

  • 9

  • Wohnfläche:

  • 280.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 5850.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 149.000,00 €

Objekt 3722

D-26180

Rastede

Repräsentatives, loftartiges Büro mit Lagerfläche in guter Lage! (Obj.-Nr. 3722)

Dieses attraktive, lichtdurchflutete, im Jahr 2007 hergerichtete Büroloft sucht kreative Köpfe. Bereits das repräsentative Entrée - mit einer modernen Treppe in den Galeriebereich des Obergeschosses und rückwärtiger, großer Einbauschrankwand - bietet den ersten "Eyecatcher". Dieser rote Faden zieht sich durch die gesamten, liebevoll hergerichteten Räume hindurch. Die etwa 28 m² große Küche mit Kochinsel und gemütlicher Sitzlounge lädt in den Pausen zum Verweilen und zum Gedankenaustausch ein. Ein modern, in anthrazit/weiß gehaltenes WC sowie ein etwa 3,6 m² großer Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoss. Von der umlaufenden Galerie, im Obergeschoss, gelangen Sie in alle weiteren Räume. Hier finden Sie einen 26 m² großen Büroraum mit kleiner Akten-Empore; einen großen - noch teilbaren - 71 m² Büroraum mit Empore, bodentiefen Fenstern mit Austritten sowie Einbauschrankwand mit Roll-Leiter und ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschtisch, Regendusche und WC. Die Büroräume sowie die Galerie sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt. Die großen Fensterflächen sowie die, an die Raumhöhen angepassten, Türen und Oberlichter leiten optimal das Tageslicht in die Räume und lassen alles hell und freundlich erscheinen. Eine angenehme Geräuschkulisse wird durch die Akustikdecken geboten und falls Ihnen einmal die Köpfe qualmen... Auch dies ist kein Problem, da hier Klimaanlagen verbaut wurden. Aktuell sind es ca. 227 m² Gesamtfläche - wobei die Option besteht, noch weitere Lagerfläche zu schaffen. Der Innenhof bietet Ihnen ausreichend Aussenstellplätze und rundet das attraktive Angebot ab. Lassen Sie sich von dieser charmanten Bürofläche während einer Besichtigung begeistern. Für Rückfragen steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

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Objekt 4181

D-26624

Südbrookmerland

Südbrookmerland: Fest vermietet und top renoviert!Obj.-Nr.4181

Zum Verkauf steht ein großes Einfamilienhaus mit einem tollen Grundstück am Kanal. Das Wohnhaus ist derzeit vermietet und wurde im vergangenen Jahr umfangreich und selbstständig von den Mietern liebevoll renoviert. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden hochwertige Bodenbeläge verlegt eine neue Einbauküche eingebaut und das Bad erneuert. Von der Diele gelangt man in die Küche mit angrenzendem Kaminzimmer und in das große Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses sind neben einem Vollbad mit separatem WC ein HWR und ein weiterer Wohnbereich mit Zugang zum Garten vorzufinden. Eine kleine Fischküche rundet das Raumangebot im ebenerdigen Bereich ab. Im Obergschoss neben drei Schlafräumen ein großes Eltenschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein kleines WC. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein freistehendes Nebengebäude das zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Fahrräder bietet. Der Grundstück ist komplett eingezäunt und pflegeleicht angelegt. Weitere Informationen und Bilder der Innenräume erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 160.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1366.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 174.000,00 €

Objekt 4209

D-26603

Aurich

Aurich: Büroräume in frequentierter Lage! Obj.-Nr.4209

Eine großzügige Bürofläche im 1. Obergschoss eines zentralen Wohn- und Geschäftshaus im Auricher Stadtkern kann nach Absprache zeitnah bezogen werden. Das Gebäude wurde im vergangenen Jahr mit neuen Fenstern inkl. Lärmschutzdämmung, neuen Lüftungsanlagen und umfangreichen Dämmmaßnahmen aufwendig modernsiert. Die erste Etage des Gebäudes verfügt über einzelne Büroräume die auf Wunsch zusammen gelegt werden können. Insgesamt befinden sich dort ca. 8 separate Büroräume. Zwei Küchen und getrennte sanitäre Anlagen runden das Platzangebot ab. Zusätzlicher Stauraum beispielsweise als Archiv befindet sich im Kellergeschoss. Eine Anmietung kann nach Absprache in einem zeitnahen Zeitraum erfolgen. Stellplätze sind hinter dem Haus vorhanden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-9842 080

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  • Miete:

  • 1.260,00 €

Objekt 4204

D-26835

Hesel

Hesel: Hochwertiges Wohnhaus, Obj.-Nr. 4204

Ein sehr gepflegtes und gemütliches Wohnhaus möchten wir Ihnen zum Kauf anbieten. Die Grundstücksgröße mit etwas über 1.000m² ist sehr angenehm, vor allem ist der rückw. Bereich nicht babaut und so genießt man den weiten Blick über die Wiesen und Felder...Natur pur. Der Sonnenverlauf führt optimal zur Terrassen- und Gartenseite. Im Anbau des Hauses befindet sich ein Carport sowie ein Schuppenbereich, der Abstell- oder Hobbyzwecken dienen kann. Ein kleines Blockhaus steht ebenfalls noch für Gartengeräte zur Verfügung. Das Herzstück des Hauses bildet der geräumige Wohnbereich und die Küche mit Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auch zur Terrasse. Des Weiteren gehören zum ebenerdigen Wohnbereich neben der Diele ein Elternschlafzimmer und 2 weitere Zimmer (diese können als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro dienen) sowie eiin Vollbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum noch dazu. Eine gute Internetverbindung liegt am Haus (100.000ér DSL L.). Weitere Highlights sind die hochwertige u. a. die Einbauküche, eletr. Fensterrollos, Fußbodenheizung, Heizschleifen im Bad an der Wand und eine hochwertige allgemeine Innenausstattung. Das Dachgeschoss dient derzeit als Abstellfläche. Dieser Bereich kann noch ausgebaut werden. Eine Besitzübernahme wäre zum August 2019 möglich. Ein früherer Termin bedarf der Absprache. Insgesamt ein beeindruckendes und attraktives Wohnhaus. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 117.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1100.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 269.000,00 €

Objekt 4290

D-27580

Bremerhaven

Bremerhaven: Fast vollst. saniertes MFH,4 Wohneinheiten, zentrale, ruige Lage Obj. 4290

Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten ( Insgesamt 14 Zimmer) liegt im Stadtteil Lehe. Das vollunterkellerte Gebäude ist ca.1920 erbaut worden und hat eine Wohnfläche von 385 m2, eine Nutzfläche von 90 m2 und eine Grundstücksfläche von 494 m2. Die 4-Zimmer Wohnung der 2. Etage ist langfristig vermietet an eine Firma. 380€ Kaltmiete (Staffelmiete 3% und 2000€ Mietsicherheit). Die Wohnung im Erdgeschoss wurde jetzt aktuell vermietet.Kaltmiete hier 520€. Die Wohnung im 1.OG eventuell auch demnächst.Eine Kaltmiete von rund.20.000€ und mehr ließe sich vermutlich für das gesamte Haus jährlich erzielen. Das Objekt ist, bis auf das Dach, Fassade und Loggia in den letzten Jahren kernsaniert worden. 98% der Fenster sind ausgetauscht worden und durch neue 3-fach isoverglaste Fenster ersetzt worden, ansonsten Holzfenster mit Normalglas, Dachfenster aus Holz mit 2 Scheiben Isolierverglasung. Die Heizung der Marke Weisshaupt wurde eingebaut, jede Wohnung wurde mit einer Brennwerttherne ausgestattet. Vor etwa 6 Jahren ist die erste Therme eingebaut worden, die letzte Brennwerttherme vor etwa einem Jahr. Sämtliche Hausleitungen wurden erneuert, auch die Gasleitungen. Energieverteilung des Wassers und Gas im Hausanschlussraum im Keller mit Unterverteilung, der Zähler für die Unterverteilung von Elektro befindet sich im Kellerflur, die Unterverteilung in den Wohnungsfluren. Alle Fußböden sind erneuert worden durch Echtholzböden, Laminat und Fliesen, das Dachgeschoss ist mit Teppich ausgelegt, Fliesen in Bad und Küche. Im Ergeschoss und in der 1.Etage sind neue Decken eingezogen worden nach Din 4102 Brandschutzdecken 2x20 mm Gipskarton mit gutem Schallschutz. Das Treppenhaus samt Treppe wurde saniert. Jede Wonung besitzt eine Gegensprechanlage. Die Wohnungen unterteilen sich folgendermaßen: 4-Zimmer, EG, Küche, Bad, WC, Terrasse und Gartenmitbenutzung, ca. 90m2 5-Zimmer, 1.OG, Küche, Wannenbad, Loggia, Abstellraum, ca.115m2 4-Zimmer, 2.OG, Einbauküche, Wannenbad, ca.100m2 1-Zimmer, DG,Küche, Bad, Abstellraum, ca.70m2 Waschmachinen- und Trockneranschlüsse in jeder Wohnung. TV durch Kabelanschluss. Energiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 198,2 kw/h Für Rückfragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen in unserem Büro in Bremerhaven Frau Claudia Otto unter: 0152-56761260 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

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  • Zimmer:

  • 14

  • Wohnfläche:

  • 385.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 494.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 348.000,00 €

Objekt 4286

D-26180

Rastede

Rastede: Großartige 5 ZKB Wohnung mit Balkon (Objekt-Nr: 4286)

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann könnte diese großzügige Wohnung genau Ihren Geschmack treffen... Im ersten Obergeschoss eines 3 Parteienhauses befindet sich diese schicke Wohnung. Durch die Hauseingangstür gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Flurbereich der Wohnung. Zur Rechten zweigt das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit großer Fensterfront ab, hier lässt sich optimal eine gemütliche Sofaecke einrichten. Durch eine Schiebetür gelangen Sie ins Esszimmer, welches den Zugang zum überdachten Balkon bietet. Drei weitere Räume stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Diese könnten als Schlaf-/Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. In der Küche kann neben der Einbauküche noch eine kleine Sitzecke eingerichtet werden. Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse gerne von den jetzigen Mietern käuflich erworben werden. Das schlicht geflieste Bad ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. In den gesamten Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartnerin steht Ihnen Frau Katja Steinhausen unter 04402- 83 0 83 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 110.00 m²

  • Miete:

  • 690,00 €

Objekt 3751

D-26131

Oldenburg

Neubau Eigentumswohnungen im schönen Oldenburg Eversten Obj-Nr. 3751

Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich im Stadtteil Eversten, nördlich der Oldenburger Innenstadt. Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier keine weiteren Bilder und genauen Beschreibungen präsentieren. Gerne übersenden wir Ihnen aber unser hochwertiges Verkaufsexposè. Bei weiteren Fragen steht Ihnen Frau Bianca Vossebein unter 0441/35036080 gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 61.85 m²

  • Kaufpreis:

  • 217.000,00 €

Objekt 4221

D-26316

Varel

Varel: Gut geschnittene 3 ZKB Wohnung mit Terrasse (Obj.-Nr: 4221

Schick, modern und ein toller Grundriss - diese Wohnung wird Sie begeistern! Sie betreten die schicke Erdgeschosswohnung und gelangen in den großzügigen Flurbereich. Zur rechten zweigt das Wohn-/Esszimmer ab. Ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel und der Blick in den eigenen Garten sind besonders hervorzuheben. Die offen gehaltene Küche rundet das Raumprogramm hier ab. Die vorhandene Einbauküche kann von den jetzigen Mietern käuflich erworben werden. Durch die Fenster-/Türelemente haben Sie auch den direkten Zugang auf die überdachte Terrasse. Im Schlafzimmer lassen sich ein groißes Bett und ein Kleiderschrank hervorragend platzieren. Ein weiteres kleines Zimmer dient als Büro oder Gästezimmer. Das schicke Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Moderne Fliesen und das Außenfenster lassen diesen Ort in eine Wohlfühloase verwandeln. Im Abstellraum befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. In der Wohnung wurde schicker Laminatboden verarbeitet. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Als weitere Abstellmöglichkeit steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartnerin steht Ihnen Frau Katja Steinhausen unter 04402- 83 0 83 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 84.00 m²

  • Miete:

  • 595,00 €

Objekt 4300

D-26802

Moormerland

Warsingsfehn: Kapitalanlage Neubauwohnung mit schönem Blick, Objekt Nr. 4300

Hochwertige Obergeschoß Wohnung mit großzügigem Grundriss und barrierefreier Nutzung. Die Wohnung wurde erst kürzlich als Neubau-Erstbezug vermietet und bietet sich daher zur Kapitalanlage sehr gut an. Die Bruttorendite beträgt ca. 3,61 %. Weitere Wohnungen, auch zur Eigennutzung, sind ebenfalls in dem modernen Gebäude über uns im Angebot Die zentrale Lage sichert die Mobilität der Bewohner zu Fuß oder per Fahrrad. Ein PKW ist nicht unbedingt erforderlich. Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und bodentiefen Fenstern inkl. 3-fach-Verglasung und Rollläden mit E-Antrieb, einem ruhigen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Großzügigen Stauraum bieten Abstellflächen in der Wohnung und im großen Keller. Die schöne Aussicht können Sie vom großzügigen und sonnigen Balkon genießen und erreichen Ihn vom hellen Wohnzimmer aus. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung verfügt über Bodenfliesen in allen Räumen, Fußbodenheizung, zentrale Beheizung über ein kostengünstige, zentrale Erdwärmepumpe und eine umfangreiche Elektroinstallationen. Die Gesamtwohnfläche dieser schönen Eigentumswohnung beträgt zirka 62 m². Sie liegt in einem modern gestalteten Mehrparteienhaus im direkten Zentrum Warsingsfehns. Das Haus hat einen großzügigen Aufzug über alle Etagen, geht bis in den Keller und ist schwellenfrei gestaltet. Das Treppenhaus ist hochwertig mit schickem Granit-Kunststeinbelag versehen. Im Außenbereich gehört ein PKW-Stellplatz zu Ihrer Wohnung. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort von Ihren ersten Eindrücken überzeugen. Hierfür steht Ihnen Günter Philipp unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung Die Wohnung eignet sich bestens als sichere & rentable Kapitalanlage zur Vermietung - auf Wunsch mit einem kompetenten Verwaltungsservice über den Eigentümer. Das Mehrfamilienhaus wurde von einem ortsnahen Bauunternehmen mit über 40-jähiger Erfahrung in hochwertiger Qualität errichtet und im Jahr 2017 fertiggestellt.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 62.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 174.000,00 €

Objekt 4087

D-26180

Rastede

Rastede: Modernes Reihenmittelhaus nahe dem Schlosspark, Obj.

Auf einem 961 m² großen Grundstück in Rastede entstehen vier schöne Reihenhäuser. Durch einen, mit einem Flachdach versehenen Teil zwischen den beiden mittleren Reihenhäusern, wirkt das gesamte Ensemble sehr modern und einladend. Die Hofeinfahrt wird großzügig gestaltet und beherbergt für jedes der Häuser einen Carport inkl. Abstellraum. Die gelungene Raumaufteilung der einzelnen Häuser machen sie zu einem gefragten Immobilienangebot. Alle Häuser haben eine eigene Terrasse mit dahinterliegendem Gartenbereich. Im Obergeschoss wird es eine Dachterrasse geben, von der aus Sie in den Garten blicken können. Die Anlage wird nach Wohnungseigentumsgesetz geteilt und durch die JuCon Hausverwaltung aus Rastede verwaltet. Lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch von diesem Immobilienangebot überzeugen. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Bianca Vossebein unter 0441 ? 35036080 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 106.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 961.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 269.000,00 €

Objekt 4176

D-26506

Norden

Norden: DHH im Mansardenstil - BJ 2016! Obj.-Nr.4176

Ganz nach dem Motto " wie neu gebaut" präsentiert sich diese tolle Doppelhaushälfte von ihrer besten Seite! Während der Bauphase sind noch einige individuelle Wünsche der Eigentümerin in das Wohnkonzept eingeflossen. Hierzu zählen die großen Dachfenster im Obergeschoss, sämtliche Bodenbeläge, die Einbauküche und die Echtholztreppe im Landhausstil. Des weiteren wurde das Haus von einem hiesigen Bauunternehmer in gehobener Ausführung erstellt. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung, elektrische Rolläden und eine kontrollierten Be- und Entlüftungsanalage. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, einer separaten Küche sowie einem Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer die wahlweise auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können ein Heizungsraum sowie ein zweites Duschbad. Ein Carport und ein pflegeleicht angelegter Garten runden dieses Angebot harmonisch ab. Die Übergabe an den zukünftigen Eigentümer soll zum Sommer / Herbst 2019 erfolgen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-9842080

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 100.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 300.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 249.000,00 €


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Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [ Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download