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Objekt 4303

D-26817

Rhauderfehn

Rhauderfehn: Bungalow Neubau in ruhiger Zentrumslage Objekt Nr. 4303

Attraktiver Neubau-Bungalow im Zentrum von Rhauderfehn. Die durchdachte Raumaufteilung spricht sowohl junge als auch ältere Paare an. Das kompakte Grundstück nimmt nicht viel Zeit in Anspruch und lässt Freiraum für die Freizeitgestaltung. Die qualitative Bauausführung wird von einem ortsnahen Bauunternehmen mit über 40-jähiger Erfahrung in hochwertiger Qualität errichtet. Der Baubeginn erfolgt nach Feinplanung Ihrer individuellen Wünsche und notariellem Kaufvertragsabschluss. Der Bungalow wird in Massivbauweise mit verbrauchgünstiger Erdwärmepumpe für die Beheizung erstellt. Die Ausstattung und der Leistungsumfang werden gemäß Baubeschreibung des Bauträgers ausgeführt. Gerne beraten wir Sie persönlich über die Besonderheiten der Bauausführung. Das Haus verfügt über einen einladenden Flurbereich mit Gäste WC. Der helle Wohn- und Essbereich mit separat abgetrennter Küche bietet Zugang zu sonnigen Terrasse. Zwei Schlafzimmer, einmal mit Zugang zur Terrasse und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Ein Geräteraum im Außenbereich bietet Platz für Gartengeräte etc. Eine weitere Baumaßnahme mit einem Doppelhaus wird zeitgleich direkt auf dem Nachbargrundstück umgesetzt. Die Doppelhaushälfte wird zum Kaufpreis von 199.000,- € in einem separaten Inserat angeboten. Informieren Sie sich über weitere Details, die Bauabwicklung und den weiteren Ablauf bei einem persönlichen Gespräch. Hierfür steht Ihnen Günter Philipp unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 85.68 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 310.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 214.000,00 €

Objekt 4333

D-26607

Aurich

Georgsfeld: Bauplatz inkl. Weideland Obj.-Nr.4333

Zum Verkauf steht ein ca. 1400m² großes Baugrundstück mit angrenzendem Weideland im schönen Aurich-Georgsfeld. Derzeit ist die gesamte Fläche als Weideland gekennzeichnet und wird vor Kaufabschluss neu vermessen und in separate Flurstücke aufgeteilt. Derzeit hat die Weidefläche eine Größe von 9644m². Nach vollendeter Vermessung soll das Baugrundstück eine Fläche von ca. 1400m² aufweisen und die Weidefläche ca. 3200m². Ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus würde problemlos genehmigt werden. ( Außenbereich Planung nach Absprache mit dem Bauamt) Das Baugrundstück ist bereits erschlossen sodass ein kurzfristiger Baubeginn möglich ist. Hinweis: Das Baugrundstück wird nur zusammen mit einem Teil des Weidelandes verkauft. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage odet telefonisch unter 04941-9842080 - Ansprechpartnerin Elena Ihlow

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  • Grundstücksfläche:

  • 4600.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 79.000,00 €

Objekt 4324

D-26180

Rastede

Rastede: 2 ZKB Balkon Wohnung mitten im Ortskern (Obj. Nr. 4324)

Diese Wohnung mit moderner EBK könnte schon bald die Ihre sein! Es handelt sich hier um eine 2 ZKB- Dachgeschosswohnung mit großzügigem Balkon. Eine präzise Raumaufteilung wird hier auf ca. 61,43 m² geboten. Das helle Treppenhaus führt uns in die moderne Dachgeschoss- Wohnung. Der einladende Eingangsbereich lenkt uns in den offen gehaltenen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich. Die bodentiefen Fenster bringen hier viel Licht in die Räumlichkeiten. Das Fenster-/TÜrelement bietet den Zugang auf den Balkon. Der Laminatboden im Wohnzimmerbereich sowie die Bodenfliesen im Küchen-/Essbereich sind sehr gut aufeinander abgestimmt. Die Küche ist mit einer modernen schicken Einbauküche ausgestattet, die über sämtliche Elektrogeräte wie Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach etc. verfügt. Das Schlafzimmer sowie das Bad befinden sich im linken Bereich der Wohnung und sind von einem weiteren Flur abgegrenzt. Das Bad verfügt über eine moderne Dusche, ein WC sowie ein Waschtisch. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenbegleitheizung im Bad. Auch ein separater Keller gehört zu diesem Mietangebot. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Frau Katja Steinhausen unter 04402- 83 083 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 61.43 m²

  • Miete:

  • 495,00 €

Objekt 4298

D-26802

Moormerland

Warsingsfehn: Investmentpaket mit 4 Neubau-Wohnungen, Objekt Nr. 4298

Hochwertige und moderne Eigentumswohnungen mit großzügigem Grundriss und barrierefreier Nutzung. Kapitalanlage als Paket. Die Wohnungen wurden kürzlich als Neubau-Erstbezug vermietet (derzeit 2 Wohnungen) und bietet sich daher zur Kapitalanlage sehr gut an. Die Bruttorendite beträgt ca. 4,00 %. Zwei Wohnungen, auch zur Eigennutzung, sind noch nicht vermietet. Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Die zentrale Lage sichert die Mobilität der Bewohner zu Fuß oder per Fahrrad. Ein PKW ist nicht unbedingt erforderlich. Die Wohnungen verfügt über jeweils ein großes, helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und bodentiefen Fenstern inkl. 3-fach-Verglasung und Rollläden mit E-Antrieb, einem ruhigen Schlafzimmer und einem Badezimmer ( teilweise mit Tageslicht) und bodengleicher Dusche. Großzügigen Stauraum bieten Abstellflächen in den Wohnungen und im großen Keller. Die großzügige Terrassen mit Wetterschutz vom darüber liegenden Balkon und den Balkon im OG erreichen Sie vom hellen Wohnzimmer aus. Ein schönes, sonniges Gartenstück ergänzt die Nutzung. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen verfügt über Bodenfliesen in allen Räumen, Fußbodenheizung, zentrale Beheizung über ein kostengünstige, zentrale Erdwärmepumpe und eine umfangreiche Elektroinstallationen. Die Gesamtwohnfläche dieser schönen Eigentumswohnungen beträgt zirka 252 m². Sie liegen in einem modern gestalteten Mehrparteienhaus im direkten Zentrum Warsingsfehns. Das Haus hat einen großzügigen Aufzug über alle Etagen, geht bis in den Keller und ist schwellenfrei gestaltet. Das Treppenhaus ist hochwertig mit schickem Granit-Kunststeinbelag versehen. Im Außenbereich gehört je Wohnung ein PKW-Stellplatz dazu. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort von Ihren ersten Eindrücken überzeugen. Hierfür steht Ihnen Günter Philipp unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung Die Wohnungen eignen sich bestens als sichere & rentable Kapitalanlage zur Vermietung - auf Wunsch mit einem kompetenten Verwaltungsservice über den Eigentümer. Das Mehrfamilienhaus wurde von einem ortsnahen Bauunternehmen mit über 40-jähiger Erfahrung in hochwertiger Qualität errichtet und im Jahr 2017 fertiggestellt.

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  • Zimmer:

  • 8

  • Wohnfläche:

  • 252.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 651.000,00 €

Objekt 4459

D-27578

Bremerhaven

Bremerhaven: DHH + Aubaupot., kompl. renov., Jan 19 einz., Obj. 4459

Diese ausgesprochen gepflegte und komplett renovierte Doppelhaushälfte mit Garten, 2 Terrassen und einer Garage samt Stellplatz, wurde 1979 erbaut, auf einer Grundstücksfläche von 410 m2, mit einer Wohnflläche von ca.126 m2 mit weiterem Ausbaupotential von ca 25 m2 im vor-isoliertem Dachboden. Das Erdgeschoss, welches eine Wohnfläche von ca. 80m2 hat, bietet viel gestaltungsfreudiges Potential. Durch einen hellen, modernen Flur kommend, befindet sich in einem weiteren, abzweigenden Teil des Flures ein Gäste-WC, sowie ein Kinderzimmer mit Blick in den Garten. Ein weiterer Teil des Flures führt in den Essbereich mit angrenzendem, hellem und modernen Wohnzimmer mit großen Fensterelementen und einer Terrassentür. Das ca.28m2 große Wohnzimmer ist durch eine moderne Tür mit Lichtausschnitt separiert. Eine Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und neuer Nebentür ins Freie bietet Ihnen bietet Ihnen komfortablen Zugang nach Großeinkäufen. Durch den Einbau von zwei Stützträgern, würde sich ein großzügiger, attraktiver Wohn/Essbereich schaffen lassen. Das Obergeschoss des Hauses erreichen Sie über eine Holztreppe, die erst 2015 vom Fachbetrieb neu lackiert wurde.Im oberen Teil der Immobilie finden sich weitere zwei Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Maximales Tageslicht bietet Ihnen im oberen Flurareal ein großes Veluxfenster, dieser Bereich wird momentan als Arbeitsplatz genutzt. Der Dachboden wurde erst kürzlich mit einer 100-er Dämmung isoliert und mit drei Veluxfenstern (1986 und 1992) versehen, davon zwei mit elektrischen Rollos und könnte sofort ausgebaut werden. Des weiteren hat die Brötje Gasheizung aus 2015 dort ihren Platz. Der 1.Stock zwischen Giebel und Dachseite erhielt eine 220-er Dämmung, als auch die Zwischendecke im 1.Stock. Von 2014 - Ende 2016 wurde das Haus im Innenbereich komplett renoviert. Die Fassade könnte, mit neuem Anstrich oder ähnlichem, modern gestaltet werden. 60% der Fenster wurden 2001 durch 2-fach Isofenster ersetzt, alle Fensterbretter wurden erneuert. Es wurde 2015 eine neue Brennwertheizung von der Firma Brötje eingebaut, 50% der Heizkörper wurden gleichzeitig erneuert. Eine neue Bodentreppe, samt Bodenklappe wurde eingebaut. Eine neue Einbauküche mit Deckenspots schafft Wohlfühlatmosphäre. Alle Bäder wurden modernisiert (2016). Das Dach wurde komplett isoliert und zum Ausbau vorbereitet. Der Flur EG, Küche EG, Gäste-WC und im Bad OG wurden mit Deckenspots modern gestaltet. Alle Bodenbeläge wurden durch Venyl im EG und Laminat im OG ersetzt. Es wurde komplett neu tapeziert. Beide Türen (Haustür und Nebentür wurden durch neue, moderne Türen ersetzt. Neue Steckdosen sowie zusätzliche Dosen samt Lichtschalter wurden verbau. Abschliessend wurde von einer Fachfirma ein E-Check durchgeführt. Ein Brauchwasserzähler und ein Kohlenmonoxidwarner wurden installiert, ausserdem zwei Aussenwasserhähne. Im ganzen Haus befinden sich elektrische Aussenrolläden, viele Fenster sind mit Fliegengitterrahmen versehen.Die Zimmertüren wurden erneuert. Der Energiekennwert liegt bei 121 kw/h. Für Rückfragen oder Besichtigungen steht Ihnen Frau Claudia Otto in unserem Büro in Bremerhaven gerne zur Verfügung, erreichbar unter 0152-56761260. Wir freuen uns auf Sie!

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 126.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 410.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 179.000,00 €

Objekt 3699

D-26122

Oldenburg

Neubau Eigentumswohnungen im schönen Oldenburg Eversten Obj.Nr. 3699

Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich im Stadtteil Eversten, nördlich des Oldenburger Zentrums. Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier keine weiteren Bilder und genauen Beschreibungen präsentieren. Gerne übersenden wir Ihnen aber unser hochwertiges Verkaufsexposè. Bei weiteren Fragen steht Ihnen Frau Bianca Vossebein unter 0441/35036080 gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 72.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 232.000,00 €

Objekt 4141

D-27570

Bremerhaven

Schöne Dachterrassen-Penthousewohnung im Musikerviertel Bremerhavens (Objekt-Nr. 4141)

Diese attraktive Penthousewohnung mit angrenzender großer Dachterrasse (ca. 25 qm), welche südwestlich ausgerichtet ist, besteht aus einem großen Zimmer mit Kochnische, Flur und Duschbad, das vor zwei Jahren gerade erst renoviert worden ist. Die Fenster und Terrassentür wurden gerade komplett erneuert. Der Boden der Wohnung besteht aus Laminat, das Bad ist neu gefliest. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage und ist in der 5. Etage zu finden. Der Lift fährt Sie bis zur 4. Etage. Auch die Schwimmbad- und Saunanutzung gehört zu den Annehmlichkeiten dieser besonderen Wohnung. Desweiteren gibt es einen Waschraum mit neuwertigen Miele- Waschmaschinen sowie einen Trockenraum. Wenn Sie Ihre eigene Waschmaschine mitbringen möchten, gibt es dafür im unterkellerten Bereich des Mehrfamilienhauses einen Anschluss. Auch ein Fahrradraum, ein Abstellraum von ca 10 qm und ein Stellplatz für einen PKW sind im Kaufpreis inkludiert. Die Penthousewohnung ist langfristig vermietet!. Die Kaltmiete beträgt ca. 3600€ jährlich. Die Gewoba Bremerhaven übernimmt die Hausverwaltung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Für weitere Fragen sowie Terminabsprachen steht Ihnen Frau Claudia Otto, unter der Telefonnummer 0152 - 567 612 60, gerne zur Verfügung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

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  • Zimmer:

  • 1

  • Wohnfläche:

  • 36.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 98.000,00 €

Objekt 3722

D-26180

Rastede

Repräsentatives, loftartiges Büro mit Lagerfläche in guter Lage! (Obj.-Nr. 3722)

Dieses attraktive, lichtdurchflutete, im Jahr 2007 hergerichtete Büroloft sucht kreative Köpfe. Bereits das repräsentative Entrée - mit einer modernen Treppe in den Galeriebereich des Obergeschosses und rückwärtiger, großer Einbauschrankwand - bietet den ersten "Eyecatcher". Dieser rote Faden zieht sich durch die gesamten, liebevoll hergerichteten Räume hindurch. Die etwa 28 m² große Küche mit Kochinsel und gemütlicher Sitzlounge lädt in den Pausen zum Verweilen und zum Gedankenaustausch ein. Ein modern, in anthrazit/weiß gehaltenes WC sowie ein etwa 3,6 m² großer Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoss. Von der umlaufenden Galerie, im Obergeschoss, gelangen Sie in alle weiteren Räume. Hier finden Sie einen 26 m² großen Büroraum mit kleiner Akten-Empore; einen großen - noch teilbaren - 71 m² Büroraum mit Empore, bodentiefen Fenstern mit Austritten sowie Einbauschrankwand mit Roll-Leiter und ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschtisch, Regendusche und WC. Die Büroräume sowie die Galerie sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt. Die großen Fensterflächen sowie die, an die Raumhöhen angepassten, Türen und Oberlichter leiten optimal das Tageslicht in die Räume und lassen alles hell und freundlich erscheinen. Eine angenehme Geräuschkulisse wird durch die Akustikdecken geboten und falls Ihnen einmal die Köpfe qualmen... Auch dies ist kein Problem, da hier Klimaanlagen verbaut wurden. Aktuell sind es ca. 227 m² Gesamtfläche - wobei die Option besteht, noch weitere Lagerfläche zu schaffen. Der Innenhof bietet Ihnen ausreichend Aussenstellplätze und rundet das attraktive Angebot ab. Lassen Sie sich von dieser charmanten Bürofläche während einer Besichtigung begeistern. Für Rückfragen steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

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Objekt 4470

D-26180

Rastede

Rastede: Sonnige 2 ZKB Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen (Objekt 4470)

Besichtigen und staunen... lassen Sie die Eindrücke auf Sie wirken! Im zweiten Obergeschoss eines 5 Parteienhauses befindet sich diese schicke 2 ZKB Wohnung mit 2 Balkonen. Durch die Wohnungstür hindurch gelangen Sie auf den Flurbereich der Wohnung, Garderobe und Schuhschrank können hier optimal gestellt werden. Zur rechten Seite befindet sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer indem Sie viele Stellmöglichkeiten für Bett, Kommode etc. haben. Angrenzend an diesen Raum befindet sich ein Ankleidezimmer. Das moderne Bad ist mit Waschtisch, bodentiefer Dusche und WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum, dort können Sie auch noch weitere Regale als Staufläche verwenden. Highlight dieser Wohnung ist das stilvolle Wohnzimmer mit offener Küche. Die Einbauküche ist geschickt im L-förmigen Wohnzimmer eingebaut worden. Im Wohnzimmer sowie Schlafzimmer wurde Laminat verlegt. Im Bad und Flur sind helle Fliesen verbaut worden. Im Außenbereich gehört ein Stellplatz zum Mietobjekt, Fahrräder können im gemeinschaftlichen Außenschuppen abgestellt werden. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Frau Neele Meyer unter 04402- 83 083 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 85.00 m²

  • Miete:

  • 590,00 €

Objekt 4449

D-28325

Bremen

Bremen: Großes EFH mit Schwimmbad & Sauna in begehrter Lage! Obj. 4449

Im Jahr 1972 wurde diese Immobilie auf einem insgesamt 2.260 m² großen Grundstück erbaut und präsentiert sich als ein exklusives Domizil in Oberneuland. Das Einfamilienhaus verfügt über eine gelungene und offene Raumgestaltung. Auf ca. 340,00 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz um Gäste zu empfangen, Kindern und Familie einen Rückzugsort zu geben und sich hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu gestalten. Über den geschützten überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in den Windfang des Hauses mit Platz für eine Garderobe. Schon im Erdgeschoss zeigt sich, dass bei der Errichtung dieser Immobilie viel Wert auf eine offene Raumgestaltung sowie eine helle Atmosphäre gelegt wurde. Sie betreten die Immobilie und befinden sich im großen Wohnzimmer. Zahlreiche bodentiefe Fenster spenden Tageslicht und bieten zudem den Zugang zu einer Terrasse. Rechter Hand gelangen Sie in das geräumige Esszimmer. Der Kaffee am Morgen lässt sich in der angrenzenden Küche genießen. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und einem Kaminzimmer abgerundet. Durch eine Holztreppe gelangen Sie in die weiteren Wohnebenen des Hauses. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Ankleidezimmer, einem Badensuite und einem eigenen Balkon ausgestattet. Über den Flur gelangen Sie in die anderen zwei Schlafräume mit einem weiteren Vollbad. Das Raumangebot im Obergeschoss wird durch ein weiteres Arbeitszimmer und einem Gästezimmer mit angrenzendem Bad abgerundet. Als ein Highlight der Immobilie kann das Schwimmband und die Sauna im Erdgeschoss mit Zugang zu einer zweiten Terrasse bezeichnet werden. In diesem Bereich befinden sich eine Umkleidekabine, eine Gaderobe sowie ein WC mit Dusche. Ihre PKW parken Sie bequem in der Doppelgarage mit elektrischem Tor, von hier aus haben Sie Zugang in den Keller. Die Immobilie ist voll unterkellert und kann über einen separaten Eingangsbereich betreten werden. Hier finden Sie diverse Abstellmöglichkeiten, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein Bad mit Dusche. Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen gerne Herr Benjamin Dau und Frau Evin Turgut unter Tel 0441 - 35036080 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 9

  • Wohnfläche:

  • 340.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 2260.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 689.000,00 €

Objekt 4458

D-26127

Oldenburg

Oldenburg: Neubau in guter Wohnlage auf einem Hintergrundstück, Obj.4458

Es handelt sich hier um ein schönes Hintergrundstück in einer gewachsenen Umgebung, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Oldenburg-Alexandersfeld. Die Bebaubarkeit lässt ein Einfamilienhaus mit einer eingeschossigen Bauweise zu, bei einer Grundflächenzahl von 0,2 und einer Geschossflächenzahl von 0,25. Das Grundstück ist voll erschlossen und wird nach Vermessung sorfort mit diesem gemütlichen Einfamilienhaus bebaut! Unser Partner hierfür ist Cetin Bau GmbH, ein bekanntes und seriöses Bauunternehmen, das schon seit vielen Jahren wegen seiner guten Bauqualität einen sehr guten Ruf genießt. Gerne übersenden wir Ihnen im Rahmen unseres Exposés auch die ausführliche Baubeschreibung. Erfüllen Sie sich hier Ihren Wohntraum! Bei Rückfragen und Terminwünschen stehen wir Ihnen gerne in unserem Oldenburger Büro unter 0441-350 360 80 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 120.24 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 440.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 345.312,00 €

Objekt 4408

D-26160

Bad Zwischenahn

Bad Zwischenahn: Komf.-Neubau Wohnungen in zentraler Lage 4330

Diese Neubau-Komfortwohnungen werden von einem bekannten und seriösen Bauunternehmen, das schon seit vielen Jahren wegen seiner außergewöhnlichen Bauqualität einen sehr guten Ruf genießt, schlüsselfertig erstellt. Die sehr groß dimensionierte Tiefgaragenanlage ermöglicht einen direkten Zugang zu Ihrer Wohnung. Ein architektonisch ansprechendes Äußeres stand bei der Planung im Vordergrund und so erhält das Haus seinen persönlichen Charakter. Die Ausstattung ist exklusiv und wird gehobenen Ansprüchen gerecht. Die Wohnungen sind ausgestattet mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und verfügen über ein Bad mit Dusche. Die Raumaufteilung ist optimal und durchdacht. Mit dem großzügig konzipierten Fahrstuhl aus Edelstahl gelangen Sie und Ihre Einkäufe von der Tiefgarage bequem in Ihre Wohnung. Das Entree sowie das Treppenhaus werden entsprechnd ausgestattet. Die Kaution beläuft sich jeweils auf 2 Monatskaltmieten.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 58.21 m²

  • Miete:

  • 642,10 €

Objekt 4447

D-26180

Rastede

Rastede: 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garage, Obj. 4447

Sie suchen eine neue Wohnung mit viel Platz? Dann haben wir vielleicht genau das Richtige für Sie! Diese 4 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in Rastede - Neusüdende I. Auf ca 90 m² Wohnfläche verteilen sich neben den 4 Zimmern, die Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, und ein Stallanbau mit Garage. Zudem gehört zu diesem Mietangebot ein weiterer Stellplatz unter dem Carport. Die Einbauküche kann vom jetzigen Mieter käuflich erworben werden.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 90.00 m²

  • Miete:

  • 450,00 €

Objekt 3694

D-26121

Oldenburg

Musterhaus - Dieses besondere Einfamilienhaus könnte auf Ihrem Grundstück stehen! (Obj.-Nr. 3694)

Mit Begeisterung Ihre Lebensträume verwirklichen. Genau das ist es, was wir von Mayer & Dau Immobilien uns auf die Fahne geschrieben haben. Wir, als Ihr Immobilienpartner, begleiten Sie von den ersten Planungen Ihres Neubaus bis hin zur Schlüsselübergabe. Durch unsere langjährigen Partner bieten wir Ihnen einen reibungslosen Ablauf der Realisierung Ihres Neubauprojektes auf Ihrem Grundstück. Die Qualität fängt hierbei schon bei der Beratung an. Eine nicht fachgerechte und unzureichende Beratung verursacht Fehler, die später nur mit hohem Zeit- und Kostenaufwand zu beheben sind. Sparen Sie sich viel Zeit und Kosten durch den Weg in unser Büro. Für viele Menschen ist der Kauf einer Immobilie die größte Investition Ihres Lebens. Aus diesem Grund können Sie die BESTE Beratung verlangen. Die dargestellten Musterhäuser sind nur Beispiele für die vielen, durch unseren Partner, angebotenen Objekte. Unser Partnerunternehmen ist genau wie wir, ein Traditionsunternehmen mit mehr als 25 Jahren Erfahrung. Unser Anspruch: Die Realisierung eines Bauvorhabens fordert von jedem Beteiligten ein hohes Maß an fachlicher Kompetenz. Nur so lässt sich, unter Zugrundelegung eines praxisnahen Zeitmanagements und einer vernünftigen Koordination, eine hervorragende Qualität erzeugen. Dabei sehen wir es als selbstverständlich an, dass die eingesetzten Materialien und die Bauausführung permanent kontrolliert werden. Qualität ist somit nicht nur die Betrachtung von Einzelfaktoren, sondern viel mehr das Ergebnis der Gesamtkonzeption. Ob es sich um ein Premiumhaus handelt ist nicht allein eine Frage der Größe, sondern eine Interpretation, wie man leben und wohnen möchte.

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 140.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 225.000,00 €

Objekt 3996

D-26180

Rastede

Neuwertiger Gewerbekomplex in Rastede sucht Sie als neuen Kapitalanleger! (Objekt-Nr. 3996)

Dieser hochwertig gebaute Gewerbekomplex in Rastede könnte schon bald Ihre neue Kapitalanlage sein. Der Gewerbekomplex besteht aus zwei miteinander verbundenen Bürogebäuden sowie einer modernen Halle und besticht durch seinen neuwertigen Zustand. Ursprungsbaujahr ist 2001, wobei im Jahr 2012 der Bürotrakt noch erweitert worden ist. Mit einer Bürofläche von 799,75 m², einer Hallenfläche von 731m² und einer Grundstücksfläche von 7.515m² bietet diese Gewerbeeinheit für Sie optimale Voraussetzungen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben 8 Büroräumen, 1 Besprechungsraum, 2 Sozialräumen, ausreichend sanitären Anlagen auch einen 5 m² großen Server-Raum. Im neuen Bereich des Obergeschosses stehen Ihnen nochmals 8 großzügige Büroräume, 3 Lagerräume und eine kleine Teeküche sowie sanitäre Anlagen zur Verfügung. Das Objekt ist an ein Unternehmen aus Australien fest vermietet, welches weltweit im Ölgeschäft tätig ist. Das Unternehmen möchte gerne langfristig, auch nach Eigentümerwechsel, als Mieter die Räumlichkeiten nutzen. Vor kurzem wurden erst hohe Investitionen in das Verlegen neuer Internet- und Versorgungsleitungen auf dem Grundstück vorgenommen. Auch wurden Sonderbauten mit Regalen kürzlich von den Mietern mit eingebracht. Die aktuellen Mieterträge belaufen sich auf 8.700,00 € monatlich. Des Weiteren befindet sich im Bürogebäude 1 eine Wohnung von 141.m². Diese wird in Zukunft durch den Ankermieter weiterhin angemietet. Das Grundstück ist für Schwertransport geeignet. Aufgrund von Sichtschutz ist ein bepflanzter Erdwall um das gesamte Grundstück herum angelegt. Die gesamte Hallenfläche ist beheizt. Bei Rückfragen stehen Ihnen Frau Claudia Dirks sowie Herr Benjamin Dau gerne unter der Telefonnnummer 0441 - 350 360 80, oder bei einem persönlichen Gespräch in unserem Büro zur Verfügung.

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  • Grundstücksfläche:

  • 7515.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 1.690.000,00 €

Objekt 4147

D-26624

Südbrookmerland

SBL: Großes Einfamilienhaus am Kanal! Obj.-Nr.4147

Zum Verkauf steht ein großes Einfamilienhaus mit einem tollen Grundstück am Kanal. Das Wohnhaus ist derzeit vermietet und wurde im vergangenen Jahr umfangreich von den Mietern selbständig renoviert. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden hochwertige Bodenbeläge verlegt eine neue Einbauküche eingebaut und das Bad erneuert. Von der Diele gelangt man in die Küche mit angrenzendem Kaminzimmer und in das große Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses sind neben einem Vollbad mit separatem WC ein HWR und ein weiterer Wohnbereich mit Zugang zum Garten vorzufinden. Eine kleine Fischküche rundet das Raumangebot im ebenerdigen Bereich ab. Im Obergschoss neben drei Schlafräumen ein großes Eltenschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein kleines WC. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein freistehendes Nebengebäude das zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Fahrräder bietet. Der Grundstück ist komplett eingezäunt und pflegeleicht angelegt. Weitere Informationen und Bilder der Innenräume erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 160.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1366.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 174.000,00 €

Objekt 4047

D-26316

Varel

Varel: 240 m² Nutzfläche, kurzfr. frei Obj.-Nr.4047

Dieser Gewerbebereich mit großer Schaufensterfront bietet viel Nutzungspotential. Die Hauptfläche bietet mit ca. 160 m² Nutzfläche viele Möglichkeiten. Weitere Trennungen des Hauptbereiches sind möglich, um somit weitere Räume zu generieren. 2 weitere Büros mit Sozialbereich (inkl. Küche), 2 weitere Räume und ein WC füllen weitere 80 m². Der Bodenbereich ist mit Teppich und Fliesen ausgelegt. Aufgrund der guten Isolierung sind die Heizkosten überschaubar. 5 PKW-Stellplätze können auf Wunsch dazugemietet werden. Der Gewerbebereich kann recht zeitnah übernommen werden. Derzeit sind dort verschiedene Dinge (Möbel, Geräte) zwischengelagert. Die Kaltmiete beträgt 1.400 € + 19% MwSt und die Nebenkosten ca. 400 €. Die Kaution 2.500 €. Die Maklerprovision ist vom Mieter in Höhe von einer Kaltmiete (1.400 € zzgl. MwSt) zu tragen. Nähere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage unter: Tel. 04941-9842080.

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  • Miete:

  • 1.400,00 €

Objekt 4128

D-27580

Bremerhaven

Speckenbüttel : Exklusive und hochwertig möblierte Eigentumswohnung (Objekt.Nr. 4128)

Sie lieben das Besondere und wollen direkt einziehen? Kein Problem! Auf einem 800 m² großen Grundstück befindet sich das Gebäude in Massivbauweise mit 7 Wohneinheiten. Diese exklusive, großzügige und komfortable, Eigentumswohnung Baujahr 1980 mit 123 m² Wohnfläche, bietet Ihnen das volle Programm! Die lichtdurchflutete Wohlfühlwohnung ermöglicht Ihnen jeglichen Komfort. Aufgeteilt ist die Wohnung in Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum großen Südbalkon, Küche mit angrenzendem weiteren Balkon mit Sitzmöglichkeit, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wannenbad und Anschluss für Waschmaschine. Ein Herrenzimmer, welches auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden könnte, ferner ein Dusch-WC und ein Flur mit integrierter Garderobe. Der Boden ist mit Teppichauslegeware belegt, die Bäder und Küche mit Fliesen ausgestattet. Abstellmöglichkeiten bietet der äußerst gepflegte Keller mit ca. 5 qm großen, verschließbarem Raum, ein großer Fahrrad- Abstellraum. Des Weiteren ein Wasch- und Trockenraum. Die Balkone haben eine Gesamtfläche von 13,44 qm. Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, u.a. Hülsta, Warrings, Benz, Royal Set Bartels um nur einige zu nennen. Auch sehr wertvolle Orientteppiche (Wertgutachten vorhanden), eine echte chinesische Vase, eine sehr hochpreisige Skulptur und weitere exklusive Accessoires, Stereoanlage, Silberschalen und Antiquitäten finden sich hier und sind im Verkaufspreis sogar inkludiert! Der Energiekennwert der Wohnung ist: 241,6 kw/h. Für Rückfragen oder Besichtigungen steht Ihnen unser Büro in Bremerhaven, Frau Claudia Otto, unter der Telefonnummer: 0152 - 567612 60 selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 123.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 210.000,00 €

Objekt 4161

D-26180

Rastede

Rastede: Ideales Domizil für eine junge Familie (Objekt-Nr: 4161)

Dieses Objekt lässt Sie staunen - schauen Sie selbst! Dieses großartige Einfamilienhaus welches im Jahre 1982 auf einem 725 qm großen Grundstück errichtet wurde liegt in einer ruhigen Sackgasse von Rastede. Diese Immobilie überzeugt durch seine überragende Lage, die sowohl für jung und alt sehr interessant ist. Das Zentrum ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen ebenfalls Kindergärten, Grundschulen und auch die weiterführenden Schulen. Auf etwa 217 m² verfügt das exklusive Einfamilienhaus über eine großzügige Raumaufteilung. Durch die Eingangstür gelangen Sie in die Diele des Hauses, von welcher Sie direkt das Wohnzimmer mit Parkettboden erreichen. Der Kamin ist eines der Highlights welche Sie hier erwarten. Eine Wassertasche die an den Kamin angeschlossen ist sorgt für eine zusätzliche Unterstützung für die Warmwasseraufbereitung, sodass ein Teil der Gaskosten eingespart werden kann. Das Esszimmer ist optisch durch einen Rundbogen vom Wohnzimmer getrennt. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten in dem man viele gemütliche Stunden mit Blick und Zugang in den eigenen Gartenbereich verbringen kann. Für besonders sonnige Tage ist eine elektrische Beschattung eingebaut. Die Küche ist mit einer schicken Einbauküche ausgestattet. Angrenzend befindet sich die Vorratskammer. Links vom Dielenbereich ist das weiß geflieste Gäste-Bad, welches mit Waschtisch, WC und Duschvorrichtung versehen ist. Weiteren Stauraum bietet Ihnen der Hauswirtschaftsraum. Hier befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie die Gasbrennwerttherme der Marke Solvis aus dem Jahre 2010. Von hier aus werden Sie weiter in die Garage geleitet. Eine Werkstatt ist ebenfalls vorhanden. Entspannungsmöglichkeiten bietet Ihnen die eigene Sauna mit Dusche und direktem Zugang in den Hinterhof. Über die massive Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen vier Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Zwei Räume haben Zugang auf die Loggia mit Blick in den eigenen Gartenbereich. Ein weiteres Zimmer hat angrenzend eine Dachterrasse. In diesen Räumen wurden Laminatboden sowie Teppichboden verlegt. Das Badezimmer ist mit zwei Waschtischen, einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Auf dieser Ebene ist ebenfalls ein Boden-/Abstellraum vorhanden. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie auf den ausgebauten Dachboden mit zwei weiteren Räumen. Der Gartenbereich ist geschmackvoll angelegt und komplett eingegrünt. Zwei Gartenhäuser zur Unterbringung von Gartengeräten, Gartenmöbel etc. sind vorhanden. Lassen Sie die vielen Eindrücke gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf sich wirken. Zur Vereinbarung eines Termines sowie für Rückfragen steht Ihnen Herr Ronald Lehmhus unter Tel. 04402 - 83083 gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 217.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 725.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 379.000,00 €

Objekt 4098

D-26215

Metjendorf

Seniorenfreundliche und behindertengerechte Wohnung mit Service (Obj.-Nr. 4098)

Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, in welcher Sie selbständig leben können und auch bei Bedarf auf persönliche Hilfe und Unterstützung setzen können? Dann wird diese Wohnimmobilie für Sie genau das Richtige sein. Die Eigentumswohnung liegt zentral im Ortskern vom schönen Metjendorf. Auf dem Grundstück werden drei senioren- und behindertengerechte Wohngebäude ? auch für betreutes Wohnen ? mit 40 Wohneinheiten im Jahr 2018 entstehen. Das Gebäudeensemble soll vorraussichtlich im August 2018 fertig gestellt sein. Zu den drei Wohngebäuden gehören insgesamt 46 Stellplätze. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz und einen eigenen Kellerraum. Die bodentiefen Fensterelemente lassen die Wohnungen mit Licht füllen und harmonisch wirken. Zudem kann jede Wohnung für 80,00 € pro m² behindertengerecht ausgebaut werden. Die Wohnung 8 in Haus 1, als Beispiel, mit einer Wohnfläche von 98,01m² befindet sich im Staffelgeschoss des ersten Hauses im etwas hinter gelegenen Bereich des Grundstückes. Sie betreten die 3-Zimmer-Wohnung und gelangen linker Hand vom Flur in das helle Schlafzimmer. Geradeaus betreten Sie das Bad mit Waschtisch, WC und Dusche. Neben dem Bad befindet sich der HWR, welcher Ihnen die Möglichkeit zum Verstauen von Sachen bietet. Zu Ihrer Rechten befindet sich der große Wohn- und Essbereich. Von hier haben sie nicht nur den Zutritt auf die tolle Dachterrasse, auf welcher sie an sonnigen Tagen das Wetter genießen und Familie/Freunde einladen können, sondern es befindet sich sogar angrenzend an den Wohn- und Essbereich ein weiteres Zimmer in welchem Sie ihre Gäste unterbringen können. Für Rückfragen zu den einzelnen verfügbaren Wohnungen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441-36035080 gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 98.01 m²

  • Kaufpreis:

  • 276.545,17 €

Objekt 4290

D-27580

Bremerhaven

Bremerhaven: Fast vollst. saniertes MFH,4 Wohneinheiten, zentrale, ruhige Lage Obj. 4290

Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten ( Insgesamt 14 Zimmer) liegt im Stadtteil Lehe. Das vollunterkellerte Gebäude ist ca.1920 erbaut worden und hat eine Wohnfläche von 385 m2, eine Nutzfläche von 90 m2 und eine Grundstücksfläche von 494 m2. Die 4-Zimmer Wohnung der 2. Etage ist langfristig an eine Firma vermietet. Die Kaltmiete beträgt 380€ (Staffelmiete 3% und 2000€ Mietsicherheit).Eine Kaltmiete von rund.20.000€ und mehr ließe sich vermutlich für das gesamte Haus jährlich erzielen. Das Objekt ist, bis auf das Dach, Fassade und Loggia in den letzten Jahren kernsaniert worden. 98% der Fenster sind ausgetauscht worden und durch neue 3-fach isoverglaste Fenster ersetzt worden, ansonsten Holzfenster mit Normalglas, Dachfenster aus Holz mit 2 Scheiben Isolierverglasung. Die Heizung der Marke Weisshaupt wurde eingebaut, jede Wohnung wurde mit einer Brennwerttherne ausgestattet. Vor etwa 6 Jahren ist die erste Therme eingebaut worden, die letzte Brennwerttherme vor etwa einem Jahr. Sämtliche Hausleitungen wurden erneuert, auch die Gasleitungen. Energieverteilung des Wassers und Gas im Hausanschlussraum im Keller mit Unterverteilung, der Zähler für die Unterverteilung von Elektro befindet sich im Kellerflur, die Unterverteilung in den Wohnungsfluren. Alle Fußböden sind erneuert worden durch Echtholzböden, Laminat und Fliesen, das Dachgeschoss ist mit Teppich ausgelegt, Fliesen in Bad und Küche. Im Ergeschoss und in der 1.Etage sind neue Decken eingezogen worden nach Din 4102 Brandschutzdecken 2x20 mm Gipskarton mit gutem Schallschutz. Das Treppenhaus samt Treppe wurde saniert. Jede Wonung besitzt eine Gegensprechanlage. Die Wohnungen unterteilen sich folgendermaßen: 4-Zimmer, EG, Küche, Bad, WC, Terrasse und Gartenmitbenutzung, ca. 90m2 5-Zimmer, 1.OG, Küche, Wannenbad, Loggia, Abstellraum, ca.115m2 4-Zimmer, 2.OG, Einbauküche, Wannenbad, ca.100m2 1-Zimmer, DG,Küche, Bad, Abstellraum, ca.70m2 Waschmachinen- und Trockneranschlüsse in jeder Wohnung. TV durch Kabelanschluss. Energiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 198,2 kw/h Für Rückfragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen in unserem Büro in Bremerhaven Frau Claudia Otto unter: 0152-56761260 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

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  • Zimmer:

  • 14

  • Wohnfläche:

  • 385.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 494.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 348.000,00 €

Objekt 4479

D-26639

Wiesmoor

Wiesmoor: Erdgeschossgewerbeeinheit, Obj.-Nr. 4479

Diese Gewerbeeinheit bietet interessante Nutzungsmöglichkeiten und mit einer Größe von ca. 90 m² Platz für ein kleines Gewerbe. Optimal wären Büro- oder Praxisräume. Der linke Haupteingang wird gemeinschaftlich mit der oberen Partei genutzt und der rechte mit der Brandkasse gemeinschaftlich. Im Flur befindet sich dann ein seperater verglaster Eingang zu den Räumlichkeiten. Alle Räume wurden kompl. saniert und sind zeitnah bezugsfrei. Diese Gewerbeinheit ist insgesamt aufgeteilt in 6 Büroräume, einen Flurbereich mit Küchenzeile (neu mit Geschirrspüler) und 2 getrennte Sanitärbereiche. Es können auf Wunsch noch weitere 50 m² hinzugemietet werden. Die Markisen vor den Fenstern sowie die Küchenzeile können übernommen werden und sind im Mietpreis enthalten. Der Gewerbeteppich ist ungenutzt und weist somit keinerlei Gebrauchsspuren auf. Eine Besichtigung ist sehr lohnenswert. Die Kaltmiete beträgt 750 €. Die Nebenkosten liegen bei ca. 220€. Es kann ggf. eine Staffelmiete vereinbart werden. Optional kann auch die Mehrwertsteuer ausgewiesen werden. Gerne zeige ich Ihnen die attraktive Gewerbeeinheit vort Ort. Mobil:: Alwin Eilers, 0173-8064407.

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  • Miete:

  • 750,00 €

Objekt 4264

D-26603

Aurich

Aurich: Neubau DHH, Obj.-Nr. 4264

Das Doppelhaus steht derzeit in der Projektierung und wird demnächst gebaut. Jeweils eine Doppelhaushälfte kann erworben werden. Diese bietet auf 2 Ebenen knapp 110 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist im Grundriss detailiert ersichtlich. Grundriss mit kompletter Bemaßung senden wir gerne auf Anfrage zu. Das Haus wird mit dreifachverglasten Fenstern und Aussenrollläden sowie kompletten Pflasterarbeiten angeboten. Im Bad und Gäste-WC werden die Wandfliesen ca. 1,40 m hoch verlegt, im Duschbereich ca. 2,00 m. Dusche und Wanne werden eingefliest. Bad und Gäste-WC erhalten Bodenfliesen. Ein Carport kann ggf. auch auf dem vorhandenen Stellplatz errichtet werden. Nähere Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage. Auf die Innenausstattung kann noch Einfluss genommen werden.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 108.12 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 263.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 249.900,00 €

Objekt 4103

D-26215

Metjendorf

Senioren-/ Behindertengerechtes Wohnen in Metjendorf (Obj.-Nr. 4103)

Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, in welcher Sie selbständig leben können und bei Bedarf auch auf persönliche Hilfe und Unterstützung setzen können? Dann wird diese Wohnimmobilie für Sie genau das Richtige sein. Die Eigentumswohnung liegt zentral im Ortskern vom schönen Metjendorf. Auf dem Grundstück werden drei senioren- und behindertengerechte Wohngebäude ? auch für betreutes Wohnen ? mit 40 Wohneinheiten im Jahr 2018 entstehen. Das Gebäudeensemble soll vorraussichtlich im August 2018 fertig gestellt sein. Zu den drei Wohngebäuden gehören insgesamt 46 Stellplätze. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz und einen eigenen Kellerraum. Die bodentiefen Fensterelemente lassen die Wohnungen mit Licht füllen und harmonisch wirken. Zudem kann jede Wohnung für 80,00 € pro m² behindertengerecht ausgebaut werden. Die Wohnung 3 in Haus 2, als Beispiel, mit einer Wohnfläche von 57,28 m² befindet sich im Erdgeschoss. Sie betreten die 2-Zimmer-Wohnung und gelangen direkt in den Flur mit einer praktischen Abstellfläche. Zu Ihrer Linken befindet sich das helle Bad mit Waschtisch, WC und Dusche. Zusätzlich finden Sie hier einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Vom Flur geradeaus betreten Sie den Mittelpunkt der Wohnung, den offenen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang auf die großzügige Terrasse, welche in südlicher Richtung liegt. So können Sie an sonnigen Tagen das Wetter genießen und Freunde/Familie einladen. Vom großen Wohn- und Essbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer. Ihre Gäste können Sie in den nahegelegenen Hotels, welche zu Fuß zu erreichen sind, unterbringen. Für Rückfragen zu den einzelnen verfügbaren Wohnungen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441-36035080 gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 57.28 m²

  • Kaufpreis:

  • 164.741,32 €

Objekt 4483

D-26629

Großefehn

Großefehn: Schönes und gepflegtes Einfamilienhaus in toller Lage von Holtrop Obj-Nr. 4483

Einziehen und wohlfühlen. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Lage von Holtrop. Über die Diele des Hauses gelangen Sie in den großen Wohn-und Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang auf die schöne Außenterrasse. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche mit separatem Abstellraum. Zurück über die Diele gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder sogar Schlafzimmer dienen kann, das WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Ankleide oder Arbeitszimmer vor. Das Badezimemzimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Im liebevoll angelegten Garten gibt es eine weitere gepflasterte Fläche, die sich perfekt als zweite Außenterrasse eignet. Die großzügige Garage mit angrenzendem Abstellraum rundet dieses tolle Angebot ab. Eine Besichtigung ist sehr lohnenswert. Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort steht ihnen Herr André Schneider unter 04941-9842080 oder 01520-8957661 gerne zur Verfügung. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 125.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 880.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 224.000,00 €

Objekt 4368

D-26180

Rastede

Rastede:Einfamilienhaus in ruhiger Lage (Obj.Nr. 4368

Dieses 1968 erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 606m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Rastede. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 90m². Sie betreten das Haus und gelangen durch einen Windfang direkt in den hellen Flur mit Fliesen und holzvertäfelter Decke. Zu Ihrer Rechten befindet sich das baujahrentsprechende Gäste-WC mit Waschtisch, WC und blauen Fliesen. Vom Flur aus gelangen Sie zu Ihrer Linken in die Küche sowie in den Wohnbereich mit großem Fenster und Blick in den eigenen Gartenbereich. Außenjalousien sind in allen Zimmern des Hauses. Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss das Büro mit dunklem PVC Bodenbelag. Größtenteils befinden sich im Objekt Kunstofffenster aus dem Jahre 1979. Der Teilkeller kann optimal als Lagerfläche genutzt werden. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine massive Treppe. Der Flurbereich des Obergeschosses ist mit Teppich verlegt und besitzt ein Holzfenster aus dem Jahre 1982. Vom Flur aus sind alle drei Zimmer des Obergeschosses mit Teppichböden und teilweise vertäfelten Wänden zu erreichen. Zudem befindet sich auf dieser Etage das Badezimmer mit Waschtisch, WC und einer Badewanne. Zurück in das Erdgeschoss des Hauses haben Sie die Möglichkeit von der Küche aus in einem separaten Raum mit kleiner Waschküche und Waschmaschinenanschluss zu gelangen. Hier befindet sich die Brötje Heizung Eurosparblock ESB IV aus dem Jahre 1989. Von diesem Raum aus haben Sie den direkten Zugang zum großen Garten mit gepflasterter Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Zu Ihrer Linken befindet sich noch ein Geräteraum bzw. Schuppen und eine Stahltür, welche Ihnen den Durchgang zur Auffahrt gewährt. Die Garage des Einfamilienhauses ist aus dem Jahre 1976 und dient als zusätzliche Abstellmöglichkeit. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der Immobilie überzeugen.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 90.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 606.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 215.000,00 €

Objekt 4123

D-26736

Krummhörn

Greetsiel: 1a-Deichlage! Obj.-Nr.4123

Direkt in erster Reihe vor dem Deich im malerischen Fischerdorf Greetsiel bietet dieses Ferienhaus der Extraklasse seinen Bewohnern maximalen Erholungsfaktor. Bereits beim Bau des Wohnhauses wurde auf eine qualitativ hochwertige und allergikerfreundliche Bauausführung geachtet. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer mit Deichblick und ein großzügiges Bad mit Sauna. Vom Wohnbereich gibt es einen Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Dort befindet sich ein kleines Gartenhäuschen, das als zusätzliche Abstellfläche für Gartengeräte dient. Das Raumangebot im Obergeschoss beinhaltet zwei Schlazimmer sowie ein freundliches Duschbad. Zusätzlich ist das Haus mit einer Fußbodenerwärmung, einem Kaminofen und hochwertigem Mobiliar und Inventar ausgestattet, welches im Kaufpreis enthalten ist. Erwähnenswert ist zudem die Sackgassenendlage des Grundstückes und ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus. Weitere Informationen zur Ferienvermietung und Nutzung erhalten Sie gerne auf Anfrage!

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 107.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 400.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 349.000,00 €

Objekt 4263

D-26160

Bad Zwischenahn

Bad Zwischenahn: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, Obj. 4263

Suchen Sie eine Kapitalanlage? Dann ist diese Eigentumswohnung genau das richtige für Sie! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Bad Zwischenahn und ist schon seit 11 Jahren fest vermietet. Auf einer Wohnfläche von 72 m² verteilen sich 2 Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, und ein Abstellraum. Der offene Wohn/ - Essbereich mit angrenzender Küche lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie außerdem auf den Balkon, auf welchem Sie die Sonne genießen können. Das Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Beide Räume sind durch große Fenster und weißer Wandfarbe sehr hell gehalten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, einen Waschtisch und dem Waschmaschinenanschluss. Außerdem gehört zu dieser Wohnung ein sich in der Wohnung befindender Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum. Die zwei Stellplätze (1 Garage, 1 Stellplatz) runden das Angebot dieser Eigentumswohnung gelungen ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Ansprechpartnerin hierfür ist Frau Anja Kreklau, welche Sie unter folgender Telefonnummer oder direkt in unserem Bad Zwischenahner Büro erreichen können: 04403 - 3099. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 72.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 169.000,00 €

Objekt 3377

D-26180

Rastede

Leider schon verkauft! Kontaktieren Sie uns. Weitere interessante Kapitalanlagen für Sie!

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH! Bei Pflegeimmobilien/Senioreneinrichtungen spricht die Fachwelt von einem der letzten Wachstumsmärkte mit einem Investitions-bedarf in zweistelliger Milliardenhöhe in den kommenden Jahrzehnten. 2,3 Millionen Menschen galten 2009 in Deutschland als pflegebedürftig. "2030 werden es voraussichtlich bereits rund 1 Million mehr sein", sagt Roderich Egeler, Präsident des statistischen Bundesamtes. Die Nachfrage nach bezahlbaren Pflegeplätzen steigt also ständig. Bereits heute übersteigt der Bedarf das Angebot deutlich! Im Jahr 2030 werden die Deutschen das älteste Volk der Welt sein. Das bedeutet: Eine Vollbelegung aller gut geführten Pflegeheime ist auf Jahrzehnte hinaus nachhaltig gesichert. Bis zum Jahr 2025 werden bereits ca. 180.000 neue Pflegeplätze benötigt. Einige Fakten: - Staatlich gesicherte Pflegekosten über Pflegekassen (Versorgungsvertrag § 72 SGB XI) - 20 Jahre einen gesicherten Mietvertrag mit dem Betreiber - Renommierter Betreiber Kontaktieren Sie uns! Gerne würden wir Sie bei einem persönlichen Gespräch über das Neubauvorhaben "Seniorenresidenz Rastede" informieren. Als Ansprechpartnerin steht Ihnen Frau Laura Herden in unserem Büro, unter der Telefonnummer (0441) 350 360 80 zur Verfügung. Auf Anfrage erhalten Sie ausführliches Informationsmaterial von uns.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 55.64 m²

  • Kaufpreis:

  • 150.000,00 €

Objekt 4325

D-26127

Oldenburg

Oldenburg: Gemütliches Handwerkerhaus in Ofenerdiek, Obj. 4325

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Einfamilienhaus, dass Sie nach Ihren Wünschen sanieren können? Auf diesem 470 m² großen Grundstück haben Sie genau diese Möglichkeiten. Das gemütliche Einfamilienhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine große Wohnküche mit Kaminofen, zwei Schlafzimmer, einen HWR sowie ein kleines Duschbad. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Zimmer, welches mittels Leichtbauwand geteilt werden könnte. Von einem weiteren Schlafzimmer zweigt das Badezimmer mit Badewanne ab. Der Schuppen, welcher vom HWR aus zu erreichen ist, wurde isoliert und mit einer Heizung ausgestattet. Hier kann idealerweise ein Büro eingerichtet werden. Gerne stehet Ihnen Frau Bianca Vossebein unter 0441 - 35036080 für die Absprache eines Besichtigungstermins oder für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 102.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 470.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 219.000,00 €

Objekt 4288

D-26349

Jade

Jaderberg: Modernes Einfamilienhaus mit vielen Highlights auf großem Grundstück , Obj. 4288

Im Jahr 2001 wurde diese Immobilie auf einem insgesamt 1.550 m² großen Grundstück erbaut und präsentiert sich nun ? dank der vielen Details und des großen Grundstücks ? als schöner Wohnsitz für die ganze Familie. Das Wohnhaus verfügt über eine gelungene Raumgestaltung. Auf den ca. 160 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz um sich hier Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu gestalten. Die mit Kies befestigte Einfahrt begrüßt Sie und Ihre Gäste mit einem gepflegten Eindruck und bietet die Möglichkeit schnell und unkompliziert in der Garage oder unter dem Carport zu parken. Im Erdgeschoss des Hauses stellt der große Wohn- und Essbereich mit offener, aber optisch abgetrennter Küche den Mittelpunkt dar. Die vielen bodentiefen Fenster spenden nicht nur ein Maximum an Licht, sondern geben auch den Zugang zu der nach süd-west ausgerichteten Terrasse frei. Der Poolbereich stellt natürlich ein Highlight dar und garantiert Urlaubsatmosphäre im eigenen Garten. An kalten Wintertagen können Sie es sich entweder vor dem Kaminofen im Wohnbereich gemütlich machen oder Sie nutzen die im Außenbereich errichtete Sauna. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Büro- oder Gästezimmer sowie ein Duschbad. Ein HWR, ein kleiner Abstellraum, ein Gäste-WC und ein kleiner Vorratsraum an der Küche runden das Platzangebot auf dieser Ebene gelungen ab. Das Obergeschoss erreichen Sie über die geschmackvoll gestaltete, massive Treppe. Neben zwei Kinderzimmern und dem Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon finden Sie hier oben noch einen zusätzlichen Raum mit Waschmaschinenanschluss, welcher optimal als Ankleidebereich genutzt werden kann. Das Badezimmer wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. In der freistehenden Badewanne können Sie sich vom stressigen Alltag erholen oder Sie wählen doch die bodengleiche Dusche. Dank der Fußbodenerwärmung und des Handtuchheizkörpers ist immer für eine wohlige Atmosphäre gesorgt. Lassen Sie die vielen Eindrücke und viele weitere Details bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür stehen Ihnen gerne Frau Bianca Vossebein oder Herr Ronald Lehmhus unter Tel 0441 - 35036080 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 159.76 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1550.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 379.000,00 €

Objekt 4378

D-26316

Varel

Varel: Kernsaniert in anspr. Lage, Obj.-Nr. 4378

Das Wohnhaus stammt aus dem Grundbaujahr 1887 und wurde in der Vergangenheit immer wieder modernisiert (z.B. dreifach-verglaste Fenster, Heizung v. 2011). Eine Kernsanierung fand 1987 statt, wo das Dach, die Bäder sowie die Fassade gemacht wurden. Eine Garage mit Abstellraum gehört ebenfalls zum Angebot. Das Haus ist vollunterkellert. Hier stehen Ihnen noch 50 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Wohnhaus ist derzeit vermietet. Gerne erfahren Sie auf Anfrage dazu mehr. Zur Aufteilung: EG: Dielenbereich, Wohnzimmer, Küche (inkl. EBK) und Gäste-WC. OG: Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie 2 gr. Zimmer. DG: 2 weitere Zimmer mit Abstellraum. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Grundrisse, weitere Aufnahmen und Informationen zum Mietverhältnis, da der Eigentümer diese Daten gerne diskret und nur für ernsthafte Interessenten veröffentlichen möchte. Wir bitten dafür um Verständnis. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne unter: 04941-9842080.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 137.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 528.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 249.000,00 €

Objekt 4304

D-26817

Rhauderfehn

Rhauderfehn: Doppelhaus Neubau in ruhiger Zentrumslage, Obj. 4304

Attraktive Neubau-Doppelhaushälfte im Zentrum von Rhauderfehn. Die durchdachte Raumaufteilung spricht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an. Das kompakte Grundstück nimmt nicht viel Zeit in Anspruch und lässt Freiraum für die Freizeitgestaltung. Die qualitative Bauausführung wird von einem ortsnahen Bauunternehmen mit über 40-jähiger Erfahrung in hochwertiger Qualität errichtet. Der Baubeginn erfolgt nach Feinplanung Ihrer individuellen Wünsche und notariellem Kaufvertragsabschluss. Das Doppelhaus wird in Massivbauweise mit verbrauchgünstiger Erdwärmepumpe für die Beheizung erstellt. Die Ausstattung und der Leistungsumfang werden gemäß Baubeschreibung des Bauträgers ausgeführt. Gerne beraten wir Sie persönlich über die Besonderheiten der Bauausführung. Das Haus verfügt über einen Flurbereich mit Zugang zum Duschbad. Der helle Wohn- und Essbereich mit separater Küchenecke bietet Zugang zu sonnigen Terrasse. Ein ebenerdiges Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Im Obergeschoß befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Ein Geräteraum im Außenbereich bietet Platz für Gartengeräte etc. Eine weitere Baumaßnahme mit einem Bungalow wird zeitgleich direkt auf dem Nachbargrundstück umgesetzt. Der Bungalow wird zum Kaufpreis von 214.000,- € in einem separaten Inserat angeboten. Informieren Sie sich über weitere Details, die Bauabwicklung und den weiteren Ablauf bei einem persönlichen Gespräch. Hierfür steht Ihnen Günter Philipp unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 122.71 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 230.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 199.000,00 €

Objekt 4349

D-26180

Rastede

Rastede: Zweifamilienhaus mit großem Garten (Objekt-Nr: 4349)

Solide gebautes Zweifamilienhaus mit schönem Gartenbereich .. Das im Jahre 1937 errichtete Objekt befindet sich auf einem ca. 728 qm großen Grundstück direkt in Rastede und umfasst eine Wohnfläche von ca. 160 qm. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer welches Sie vom Wohnzimmer erreichen. An das Schlafzimmer grenzt ein Ankleideraum. Ein weiteres Zimmer dient momentan als Gästezimmer. Die Küche hat eine angenehme Größe, nach links gelangen Sie in das Badezimmer welches mit Waschtisch, WC und Badewanne ausgestattet ist, dieses wurde vor ca. 20 Jahren umgebaut. Im Bad befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Vom Esszimmer haben Sie die Möglichkeit durch eine kleine Terrassentür den Garten zu betreten. Vom Vorflur gelangen Sie über eine Holztreppe ins Obergeschoss. Eine Wohnküche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer stehen hier zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Im Bereich des Anbaus befinden sich ein Büro/ Stauraum. Von hier gelangen Sie direkt ins Badezimmer, dies ist mit Waschtisch, WC und Dusche ausgestattet. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den schönen Balkon in Süd-Lage. Der Spitzboden wurde nachträglich gedämmt und verfügt über ausreichend Stauraum. Die beiden Etagen werden durch eine Holzbalkendecke voneinander getrennt. Im Objekt sind die Decken größtenteils mit Holzvertäfelung verkleidet, Holztüren ausgestattet und weitestgehend mit Teppichboden ausgelegt. Im EG befinden sich Stahlzargen mit Holztüren. Die Fenster wurden in den letzten Jahren durch weiße isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt, teils 2001 die anderen vor ca. 4 Jahren. Die Junkers Gasheizung im EG stammt aus dem Jahre 2001 und die Gastherme im OG der Marke Vaillant aus dem Jahre 1987. Im OG erfolgt die Warmwasseraufbereitung durch separate Durchlauferhitzer. Jede Wohneinheit verfügt über eigenständige Gas-, Wasser- und Stromzähler. Die Elektrik entspricht nicht mehr dem heutigen Standard und sollte im Rahmen einer Sanierung des Objektes erneuert werden. Ein kleiner Kellerbereich als Abstellfläche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein schön angelegter Garten mit einer überdachten Terrasse, einer Doppelgarage und einem massiven Nebengebäude. Hier haben sie ausreichend Abstellflächen und einen schönen nicht einsehbaren Gartenbereich. Das Objekt wird zum 01.11.2018 bezugsfrei. Derzeit wurden beide Wohneinheiten gemeinschaftlich vermietet. Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf Sie wirken.

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 165.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 728.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 189.000,00 €

Objekt 3583

D-26160

Bad Zwischenahn

Exklusive Neubau-ETW in top Wohnlage! Obj. Nr. 3583

Diese Neubau-Komfort-Eigentumswohnungen werden von einem bekannten und seriösen Bauunternehmen, dass schon seit vielen Jahren wegen seiner außergewöhnlichen Bauqualität einen sehr guten Ruf genießt, schlüsselfertig erstellt und durch uns verkauft. Die Wohnresidenz " Anemonenweg" umfasst fünf Wohnungen. Lassen Sie sich von dem gehobenen Interieur, welches sich wohnlich und ungezwungen zeigt, begeistern! Eine repräsentative und architektonisch gelungene Bauweise sowie die exklusive Ausstattung mit gezielt ausgewählten Baumaterialien stellen eine hervorragende Symbiose dar. Das Neubau-Projekt bietet ein durchdachtes Raumprogramm. Ein helles und freundliches Wohnflair, dass sich in den diversen Räumlichkeiten wiederfindet, bietet ein Maximum an Komfort in den eigenen vier Wänden. Über den großzügig konzipierten Fahrstuhl aus Edelstahl gelangen Sie und Ihre Einkäufe bequem in die Wohnung. Bei einem Glas Wein ließe sich die Abendsonne bei schöner Atmosphäre genießen. In guter Wohnlage vom Kurort Bad Zwischenahn sprechen nicht nur das Zwischenahner Meer, das reizmilde Klima sowie die sehr schönen Parkanlagen für sich, sondern auch dieses erstklassige vom Bauherren eingepasste Gesamtkonzept erweist sich als einladendes Wohndomizil für den eigenen Bedarf oder aber auch als ein ansprechendes Anlageobjekt zur Vermietung. Nur fünf Wohneinheiten - Durchdachte Raumaufteilung - Hochwertige Ausstattung - Abstellraum - Fahrstuhl - Dreifachverglasung - Nebengebäude -Stellplatz usw. Lassen Sie sich von den diversen Impressionen bei einem persönlichen Gespräch überzeugen. Dazu stehen wir Ihnen in unserem Büro, unter der Telefonnummer (04403) 30 99 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 96.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 285.000,00 €

Objekt 4265

D-26629

Großefehn

Strackholt: Neubau DHH, Obj.-Nr. 4265

Der Neubau eines Doppelhauses befindet sich in der Projektierung. Der Bau wird in Kürze beginnen. Beide Haushälftne können derzeit noch erworben werden. Zum Haus wird die Pflasterung komplett erfolgen und jeweils ein Carport erstellt. Die Grundrissaufteilung ist detailiert im Grundriss zu sehen. Auf dem Dach wird eine Solaranlage angebracht. Die Fenster werden mit einer Dreifachverglasung und Außenrollläden eingebaut. Das Dachgeschoss mit knapp 35m² ist noch ausbaufähig. Auf den Innenbereich kann, aufgrund des frühen Baustadiums, noch Einfluss genommen werden. In der Übersicht ist es die Bauplatznummer 8. Für aufkommende Fragen oder einen gemeinsamen Vororttermin rufen Sie uns gerne an.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 103.64 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 429.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 208.500,00 €

Objekt 4482

D-26689

Apen

Augustfehn: Baugrundstück für MFH und EFH im Zentrum Augustfehn I, Objekt Nr. 4482

Ein solides Angebot für Investoren, Bauträger und auch Privatinteressenten mitten in Augustfehn-Ortszentrum. Auf dem hier angebotenen Grundstück lassen sich verschiedene Bauprojekte realisieren. Die Bebauung mit drei Vollgeschossen und einer GFZ 0,4 sowie GRZ 1,0 lässt eine wirtschaftliche Ausnutzung zu. Auf dem Grundstück steht derzeit noch ein Einfamilienhaus mit mehreren Nebengebäuden. Der Altbau hat eine solide Substanz, könnte auch vom Bauplatz abgetrennt und saniert werden. Dann wäre die restliche Grundstückfläche zur Bebauung im Baufeld nutzbar. Für die Gesamtnutzung mit Wohnungsbau sollte der Altbau jedoch abgerissen werden. Die Teilfläche hinter dem Wohnhaus muss als Grünfläche weiterhin genutzt werden. Die neben den Garagen stehende Eiche steht auf der Grenze zur Straße und muss bestehen bleiben. Weitere Informationen erhalten Sie mit Übersendung unseres ausführlichen Exposé. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Günter Philipp unter 04403-3099 zur Verfügung.

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  • Grundstücksfläche:

  • 2469.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 246.900,00 €

Objekt 4420

D-26632

Ihlow

Ihlow: Verkauft Obj.-Nr. 4420

Das massive Wohnhaus steht auf einem fast 2.000m² großen Grundstück. Eine Übernahme kann relativ zeitnah erfolgen. Im Innenbereich wurde mit einigen Modernisierungsmaßnahmen begonnen, so ist die Einbauküche erneuert worden, vor 3 Jahren das Duschbad, die Hohlschicht wurde mit Rockwoll gedämmt und die Heizung stammt von 2006. Es müssen jedoch noch einige Dinge gemacht werden, dazu gerne mehr auf Anfrage. Ein optimaler Einstieg wäre das Haus für einen Handwerker, der ein paar Dinge kostengünstig selber machen kann. Vom Dielenbereich gliedern sich die Zugänge ins Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer, Gäste-WC, Duschbad, Keller (1 Raum) hinüber in einen weiteren kleinen Flur, wo es zum Hauswirtschaftsraum und zu einem weiteren gr. Zimmer + zus. Werkraum geht. Im Dachgeschoss befinden sich 3,5 Zimmer + WC. Im Außenbereich finden Sie ein paar einfache Anbauten vor, wo Sie Dinge abstellen können sowie eine Fertiggarage. Der Rasenbereich wäre für Kinder traumhaft zum Spielen. Das Grundstück ist gut eingewachsen und rückwärtig nicht bebaut. Ein Energieausweis befindet sich noch in der Ausarbeitung. Ein Grundriss liegt uns leider nicht vor, diesen werden wir noch selbst fertigen. Für aufkommende Fragen rufen Sie uns gerne an: Tel. 04941-9842080.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 100.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1940.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 109.000,00 €

Objekt 3985

D-26160

Bad Zwischenahn

Ebenerdiges Single-App. zentral im Kurort Bad Zwischenahn 3985

Single-App. der kurzen Wege in zentraler Lage des Kurortes Bad Zwischenahn. Die Wohnung ist aufgegliedert in Wohn-Schlafraum, Küche, Flur, Abstellraum sowie einem Duschbad. Eine geschützte, mit Lamellenzaun einfaßte Terrasse rundet das Wohnprogramm ab. Alle Fenster verfügen über Außenrollladen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie Gemeinschaftskellerräume. Die Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet. Der Verkauf kann nur als Kapitalanlage erfolgen. Die Mieteinnahme beträgt 3.240,-- € p.A. Der Mieter entrichtet einen Abschlag auf die mtl. Nebenkosten in Höhe von 80,-- €

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  • Zimmer:

  • 1

  • Wohnfläche:

  • 37.84 m²

  • Kaufpreis:

  • 69.000,00 €

Objekt 4366

D-27572

Bremerhaven

Bremerhaven: 1a Lage, 2-3 Fam. Stadthaus, kompl. renoviert, sofort einziehen, Obj. 4366

Wohnerlebnis mit Qualitätsanspruch bietet dieses komplett renovierte, große Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Büroraum und Lagerraum im Kellerbereich. Das Haus, welches 1980 auf einem Grundstück von ca. 385m2 in Massivbauweise erbaut wurde, hat eine Wohnfläche von ca. 389m2. Sie wohnen hier in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die sinnvolle Aufteilung dieser Komfort - Immobilie stellt sich wie folgt dar: Das Haus besteht aus zwei Wohnungen und einer kleinen Dachgeschosswohnung, allerdings ohne Dusche aber mit Waschbecken und WC. Diese ließe sich auch hervorragend als Büro nutzen. Eine Räumlichkeit mit Lagerraum im beheizten Keller ergänzen das Wohnprogramm. Das Obergeschoss bietet Wohnqualität auf mehreren Ebenen mit ca.180m2 Fläche. Über den Flur erreichen Sie den Wohn - Essbereich. Ein Tresen, dient als attraktive Abgrenzung zwischen Einbauküche und gemütlicher Speiseecke. Durchgang zu einem weiteren, Wintergartenähnlichen Zimmer. Dieses verschafft Ihnen Zugang zum Highlight dieser Wohnung: Ein ca. 40 m2 grosses Wohnzimmer, mit ca. 6,50 hohen Decken und wertigem Echtholzparkett. Ausgestattet mit einem großen, gemauerten, stylischen DJ-Pult. Eine Treppe führt zu einer Empore mit offenem Schlafbereich und begehbarem Kleiderschrank. Ein modernes Wannen - Duschbad ( inkl.Urinal und WC) samt Fenster und integrierten Deckenboxen ergänzen das Wohnerlebnis. Ein kleiner Raum dient als Abstellmöglichkeit.Viele Deckenspots schaffen im Obergeschoss moderne Akzente und setzen es in das richtige Licht. Das Erdgeschoss offeriert eine topaktuelle Küche mit Tresen und Essbereich, mit Blick in den Garten. Ausserdem finden sich in dieser Etage ein modernes Tageslichtduschbad und ein weiterer Abstellraum. Das ca. 41m2 große Wohnzimmer, welches Sie durch ein schönes Esszimmer erreichen, ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und und liegt auf einer versetzten Ebene.Von dieser Räumlichkeit aus haben Sie Zugang zu einem Gästezimmer, mit Bad (Waschbecken und WC). Ein Kaminzug existiert im Haus, Vorraussetzung für Kamin oder Ofen. Für gemütliche Winterabende wäre gesorgt. In der kleinen, ausgebauten Dachgeschosswohnung befinden sich zwei helle Räumlichkeiten und ein Gäste-WC. Durch das Treppenhaus im oberen Bereich, wieder mit vielen Deckenspots ausgestattet, erreichen Sie den Teilkeller des vielseitig nutzbaren und geräumigen Hauses. Hier gibt es einen Büroraum, einen Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung von Viessmann, einen Lagerraum und ein kleinen Abstellraum. Das Objekt wurde laufend renoviert. und befindet sich in einem erstklassigen Zustand mit hochwertiger Ausstattung. Alle Elektro- und Rohrleitungen wurden erneuert. Klemptnerarbeiten erfolgten, das Dach wurde mit 10 cm dicker Galswolle und Folie gedämmt. die Bäder sind neuwertig. Fast alle Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert. Es gibt keinen Renovierungsstau. Alle Rechnungen der ausführenden Firmen sind vorhanden! Der Garten mit Aussenkamin lädt zu Grillabenden ein. Zwei Terrassen und eine Rasenfläche, 2 Stellplätze und eine Garage komplettieren den Aussenbereich. Der Energiewert dieses Objektes liegt bei 159,3 KW/h. Das Haus wird mit komplett renoviertem Treppenhaus übergeben, was jetzt in Kürze erfolgt. Hinweis: Die Grundrisse entsprechen nicht mehr vollständig dem tatsächlichen Endausbau. Dieses kann selbstverständlich bei einem Ortstermin näher erläutert werden. Die Grundsteuer für dieses Objekt beträgt 1/4 jährlich 178€. Für Rückfragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen hierfür Frau Claudia Otto, Tel.: 0152-56761260, in unserem Büro in Bremerhaven, gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

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  • Zimmer:

  • 9

  • Wohnfläche:

  • 389.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 385.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 398.000,00 €

Objekt 4402

D-26125

Oldenburg

Oldenburg: Charmanter Bungalow mit Sanierungsbedarf in beliebter Lage, Obj. 4379

Ein Bungalow in toller Lage von Oldenburg ? Etzhorn. Wenn Sie schon immer von einer charmanten Immobilie geträumt haben, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Ursprünglich ca. 1964 errichtet verfügt der Bungalow über einen privaten Wohnbereich, sowie über eine kleine extern vermietete Bürofläche. In dem Wohnhaus stehen Ihnen neben der Küche und dem geräumigen Wohnbereich noch drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei separate WC's zur Verfügung. Ein Highlight ist sicherlich der große Wintergarten, der ca 1993 an die Südseite des Hauses gebaut wurde und die optimale Erweiterung des Wohnbereichs darstellt. Von hier aus gelangen Sie außerdem auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Garten, welchen Sie mit etwas Liebe zu Ihrer ganz persönlichen grünen Oase gestalten können. Die kleine Bürofläche ist ca. 50 m² groß und schon seit vielen Jahren an ein ruhiges Gewerbe vermietet. Der Mietvertrag kann ohne Probleme fortgeführt werden, da die Fläche vom Wohnbereich des Hauses abgetrennt ist. Sollten Sie die Fläche benötigen, so kann der Vertrag jährlich gekündigt werden. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der Teilkeller des Hauses. Ihre PKWs parken Sie entweder wettergeschützt in der 1993 errichteten Garage mit direktem Zugang zum Wohnahaus, in dem Carport oder auf den Außenstellplätzen vor Ihrem Haus. Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Bianca Vossebein unter Tel 0441 - 35036080 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 200.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 841.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 299.000,00 €

Objekt 4396

D-26607

Aurich

Aurich: Neubau-Erstbezug in stadtnaher Lage! Obj.-Nr.4396

Baubeginn ist bereits erfolgt! Auf einem großen klassisch geschnitten Grundstück in Aurich Georgsfeld werden zwei Doppelhaushälften im Stil eines Zwillingshauses erstellt. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer komfortablen Aufteilung. Ein großer Wohn- und Essbereich sowie eine angrenzende Küche die auf Wunsch mit in den offenen Wohnbereich integriert werden kann und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Vollbad. Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit ihre vier Wände nach eigenen Vorstellungen zu verändern. Geplant sind moderne Bodenbeläge, freundliche Fliesen bis auf Deckenhöhe in den Bädern und Gipsputz an den Wänden. EIne dezentrale Be- und Entlüftungsanlage, eine Solaranlage für Brauchwasser sowie Fußbodenheizung runden das Angebot ab. Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 107.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 550.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 210.000,00 €

Objekt 4328

D-26624

Südbrookmerland

Moordorf: OG-WHG auf zwei Etagen Obj.-Nr.4328

Solide Obergeschosswohnung auf zwei Etagen zeitnah bezugsfrei! Diese Wohnung eignet sich besonders für junge Familien. Im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses befinden sich insgesamt 4 Räume die wahlweise als Büro Kinder- oder Elternschlafzimmer genutzt werden können. Ein großes freundliches Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die Küche ist mit einer urigen Eicheküche ausgestattet und im Mietpreis enthalten. Über eine Treppe in der Diele gelangt man in das Dachgeschoss, hier befinden sich zwei Kinderzimmer und bieten eine ideale Spieloase für die kleinen. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Strom- und Gaskosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter separat angemeldet werden. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Weitere Informationen erhalten Sie jederzeit auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-9842080

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 70.00 m²

  • Miete:

  • 450,00 €

Objekt 4361

D-27568

Bremerhaven

Bremerhaven: Seltene Gelegenheit - Bauerwartungsland ca. 14645 m², Obj. 4361

Attraktives Bauerwartungsland, insgesamt 14645 m², im Stadtteil Bremerhaven-Lehe in schöner, ruhiger, grüner aber dennoch zentraler Lage mit guter Infrastruktur. Z.Zt. wird es noch als Freizeitbereich genutzt. Es existieren 30 Parzellen, insgesamt 400m², davon sind drei vermietetet. Eine Parzellenumgestaltung wäre durchaus möglich. Jährliche Erträge von 4560€ durch ein auf dem Gelände stehenden Einfamilienhaus und weitere Mieteinnahmen durch die Parzellen 1296€, wobei hier nur drei von 30 Einheiten in der Berechnung berücksichtigt wären. Der Eigentümer konnte sich wegen Zeitmangels nicht um die weitere Vermietung kümmern. Die Mieten wurden auch nie angepasst. Für Rückfragen oder Besichtigungstermine, ist Ihre Ansprechpartnerin in unserem Büro in Bremerhaven, Frau Claudia Otto, Tel.: 0152-56761260. Wir freuen uns auf Sie!

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  • Grundstücksfläche:

  • 14645.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 429.000,00 €

Objekt 4067

D-26180

Rastede

Außergewöhnliches Anwesen mit vielen Highlights in Rastede, Obj. Nr. 4067

Im Jahr 1910 wurde diese Immobilie auf dem 10.079 m² großen Grundstück erbaut und präsentiert sich nun, dank der aufwendigen Sanierungsarbeiten seit 1999, als charmanter und repräsentativer Wohnsitz. Das Wohnhaus verfügt über eine äußerst durchdachte Raumaufteilung. Auf den ca. 286 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz, um Gäste zu empfangen, Kindern und Familie einen eigenen Bereich zu schaffen und sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu gestalten. Die Immobilie begrüßt Sie und Ihre Gäste nicht nur mit einer stilsicher gestalteten Auffahrt, sondern auch mit einem geschmackvollen Eingangsbereich. Schon im Erdgeschoss zeigt sich, dass bei der Errichtung sowie der Sanierung besonders viel Wert auf eine großzügige Raumgestaltung gelegt wurde. Das lichtverwöhnte Wohnzimmer strahlt dank des schönen Parketts und der bodentiefen Fensterelemente eine gemütliche Atmosphäre aus. Der kleine Runderker bietet eine zusätzliche Möglichkeit den Blick ins Freie zu genießen. Das Esszimmer kann mit Hilfe des Kamins gerade an kalten Wintertagen in den idealen Ort verwandelt werden, um sich hier mit der Familie und Freunden zu versammeln. Der Kaffee am Morgen lässt sich in der angrenzenden Küche genießen. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch das Arbeitszimmer, einen HWR und das Gäste-WC vervollständigt. Über eine freitragende Holztreppe, die dank einer - mit Buntglas ausgestatteten ?Lichtkuppel optimal belichtet ist, gelangen Sie in die weiteren Wohnebenen des Hauses. Den Hausherren steht ein separater Bereich zur Verfügung, den Sie über einen Flur erreichen, der aktuell als Ankleide genutzt wird. Von hier aus gelangen Sie in das Hauptschlafzimmer, das Badezimmer sowie einen kleinen Abstellraum. Im oberen Bereich finden Sie drei weitere Kinder- oder Gästezimmer. Ein separates Duschbad steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Der große Naturpool im Gartenbereich kann mit Sicherheit als eines der Highlights dieser Immobilie bezeichnet werden. Ob Sie hier ein Sonnenbad nehmen oder sich im Schatten des Poolhauses ausruhen ist ganz Ihnen überlassen. Für die kalten Tage bietet das Poolhaus eine eigene Sauna an. Zudem finden Sie auf dem Grundstück verschiedene Terrassen und Sitzgelegenheiten sowie Rasen- und Waldflächen. Ihre PKW parken Sie wettergeschützt in der Doppelgarage oder der 2004 errichteten Remise, die Platz für zwei weitere PKW bietet. Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Bianca Vossebein unter Tel 0441 - 35036080 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 7

  • Wohnfläche:

  • 286.44 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 10079.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 874.000,00 €

Objekt 4262

D-26603

Aurich

Aurich: Neubau DHH, Obj.-Nr. 4262

Das Doppelhaus steht derzeit in der Projektierung und wird demnächst gebaut. Jeweils eine Doppelhaushälfte kann erworben werden. Diese bietet auf 2 Ebenen knapp 110 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist im Grundriss detailiert ersichtlich. Grundriss mit kompletter Bemaßung senden wir gerne auf Anfrage zu. Das Haus wird mit dreifachverglasten Fenstern und Aussenrollläden sowie kompletten Pflasterarbeiten angeboten. Im Bad und Gäste-WC werden die Wandfliesen ca. 1,40 m hoch verlegt, im Duschbereich ca. 2,00 m. Dusche und Wanne werden eingefliest. Bad und Gäste-WC erhalten Bodenfliesen. Ein Carport kann ggf. auch auf dem vorhandenen Stellplatz errichtet werden. Nähere Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage. Auf die Innenausstattung kann noch Einfluss genommen werden.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 108.12 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 263.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 249.900,00 €

Objekt 3828

D-26180

Rastede

Rastede: Exklusive Erdgeschosswohnung am Schlosspark, Obj. 3828

Diese exklusive Wohnresidenz nahe dem Schlosspark von Rastede wird schlüsselfertig erstellt und umfasst 7 Wohnungen, welche allesamt seniorengerecht genutzt werden können. Dieses Neubau-Projekt bietet ein durchdachtes Raumprogramm. Ein helles und freundliches Wohnflair, welches sich in den diversen Räumlichkeiten wiederfindet, bietet ein Maximum an Komfort in den eigenen vier Wänden. Die hier angebotene Wohnung bietet Ihnen auf 81 m² alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen! Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche stellt den Hauptteil der Wohnung dar. Dank der bodentiefen Fensterelemente genießen Sie nicht nur ausreichend Sonnenlicht in der Wohnung, sondern erreichen so auch Ihre eigene Terrasse. Ein separater Abstellraum, der direkt an den Küchenbereich angrenzt, rundet das Raumangebot in diesem Bereich optimal ab. Das Schlafzimmer wird durch einen Ankleideraum ideal ergänzt. Wir freuen uns auf einen Termin vor Ort oder auf ein Beratungsgespräch vorab. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Bianca Vossebein unter 0441 ? 35036080 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 81.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 199.000,00 €

Objekt 4306

D-26121

Oldenburg

Oldenburg: Solides Reihenmittelhaus in Bürgerfelde! Obj. 4306

Sind Sie auf der Suche nach einem zentralen und gemütlichen Reihenmittelhaus? Hier bieten wir Ihnen ein solides im Jahr 1978 errichtetes Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem gepflegten ca. 257 m² großen Grundstück. Über den geschützen überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in den Windfang des Hauses mit Platz für eine Garderobe und linker Hand mit Zugang zu einem Gäste-WC mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Von hier aus erreichen Sie einen kleinen Flur, welcher Ihnen rechter Hand Zugang zur Küche mit Abstellraum und linker Hand zu einem Durchgangszimmer (Büro oder weiterer Abstellraum) mit angrenzendem Fahrrad-/Werkzeugraum und Aussentür bietet. Im offen gestalteten Wohnbereich erhalten Sie einen weiten Blick vom Esszimmer in das Wohnzimmer Richtung Terrasse. Vom Essbereich haben Sie Zugang zum kleinen geschlossenen Freisitz. Hier können Sie auch an kühleren Tagen geschützt jeden Sonnenstrahlen genießen. Der pflegeleichte Garten, welchen Sie über den Wohnbereich erreichen, lädt in Ihrer Freizeit zum Entspannen ein. An den Wohnbereich grenzt ein kleiner Flur mit Zugang zum Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer als auch dem Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Bidet. Tageslicht wird hier mittels eines Oberlichtes eingefangen. Eine Garage mit Stromanschluss im vorderen Bereich der Reihenhausanlage rundet dieses Immobilienangebot ab. Ein Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung! Lassen Sie sich während einer gemeinsamen Besichtigung vom Charme dieser Immobilie überzeugen. Für Rückfragen als auch zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermines vor Ort stehen Ihnen Frau Turgut und Frau Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 110.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 257.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 229.000,00 €

Objekt 4401

D-26316

Varel

Varel: Einfamilienhaus plus Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in Obenstrohe Obj-Nr. 4001

Zum Verkauf stehen hier zwei Wohnhäuser auf einem ca. 2200 m² großen Grundstück in Varel-Obenstrohe. Das vordere Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten wurde 1970 vollständig kernsaniert. Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss und eine Wohnung mit insgesamt vier Zimmern im Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. Balkon. Die beiden Erdgeschosswohnungen sind seit Jahren fest vermietet. Die Dachgeschosswohnung steht im Moment leer. Zum Wohnhaus gehören 4 Garagen und 4 Kfz-Einstellplätze. Das hintere Einfamilienhaus wurde 1987 gebaut und wie folgt aufgeteilt: EG: großzügiger Wohn-und Essbereich, Küche, Gäste-WC, HWR mit ebenerdiger Dusche, beheizter Wintergarten. DG: Schlafzimmer mit Balkon, Zimmer, Büro, Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Highlight des Hauses ist das sich im Garten befindene Gartenhaus mit Geräteschuppen, dass aufgrund seiner Größe super als Partyraum genutzt werden kann. Ein Baugrundstück mit einer Größe von ca. 570m² wäre separat abtrennbar. Die Heizungsanlagen wurden kürzlich von einen Fachmann begutachtet und sollten nach dem Kauf der Immobilie aufgrund des Alters nach modernisiert werden. Weiterhin befinden sich für dieses Objekt PKW-Stellplätze am Haus. Für weitere Informationen sowie detaillierten Informationen zur Mietaufstellung steht Ihnen Herr André Schneider gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 13

  • Wohnfläche:

  • 360.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 2200.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 428.000,00 €

Objekt 4417

D-26603

Aurich

Aurich: Kundenreservierung liegt vor! Obj-Nr. 4417

Zum Verkauf steht ein attraktives und dem alter entsprechend ausgestattetes Einfamilienhaus. Im Wohnbereich finden Sie Platz auf ca.140m² und das gesamte Grundstück bietet knapp 900m² Fläche. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein heller und geräumiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie die Küche. Von dieser aus, gelangen Sie weiter in den Anbau, wo sich ein kleines Bad mit Badewanne und Dusche, ein Abstellraum, die Waschküche und ein WC befinden. Im Obergeschoss befinden sich 2 geräumige Schlafräume, 1 weiteres kleineres Zimmer (Büronutzung denkbar) sowie ein Badezimmer mit großer begehbarer Dusche (Modernisierung 2009). Der Dachboden dient als Abstell- oder Lagerfläche. Modernisiert wurde auch die Heizungsanlage (aus dem Jahr 2016). Der Gartenbereich ist schön eingewachsen und pflegeleicht angelegt und ein absolutes Highlight mitten in der Stadt. Ein Geräteschuppen, eine Gartenlaube mit Abstellraum sowie eine kleine Blockhütte schmücken den Außenbereich. Eine Garage rundet dieses Angebot ab. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-9842080. Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 140.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 896.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 169.000,00 €

Objekt 4347

D-26180

Rastede

Rastede: Schöner Bungalow in toller Wohnlage von Wahnbek, Obj. 4347

Ein großer Wohn- und Essbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, insgesamt 127,78 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück in toller Lage von Wahnbek ? diese Eckdaten gehören zu einem Bungalow, der schon bald Ihr neues Zuhause sein könnte. Im Jahr 2011 wurde die Immobilie von den jetzigen Eigentümern errichtet und stets gut gepflegt. Der charmante Eingangsbereich begrüßt Sie und Ihre Gäste stilvoll und Dank der Spots in den Dachüberständen ist auch am Abend für ausreichend Beleuchtung gesorgt. Von dem zentralen Hausflur erreichen Sie alle Räumlichkeiten problemlos. Der große Wohn- und Essbereich stellt das Herzstück dar und bietet neben ausreichend Platz und Tageslicht auch den Zugang zu der überdachten Terrasse, auf der Sie nach einem anstrengendem Tag den Alltag hinter sich lassen können. Zusätzlich wurde noch eine weitere Terrasse mit Überdachung errichtet, um auch Familie und Gästen eine entspannte Zeit im heimischen Grün zu ermöglichen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und mittels Schiebetür vom Wohnbereich abgetrennt. Eine weitere Tür ermöglicht Ihnen wieder den Zugang zum Hausflur und zum angrenzenden HWR, in dem Sie zusätzliche Vorräte sowie Waschmaschine und Trockner unterbringen können. Die beiden Schlafzimmer sind an der nördlichen Seite des Hauses zu finden und sind angenehm dimensioniert. Das Hauptbad ? ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchheitzkörper ? ist zwischen den Schlafzimmern untergebracht und lässt keine Wünsche offen. Zudem gibt es noch ein Gäste-Bad mit Dusche. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in einem kleinen Abstellraum oder auf dem Dachboden der Immobilie. Für Gartengeräte, Fahrräder und Co. gibt es hinter dem Doppelcarport noch einen zusätzlichen Geräteraum sowie ein Gartenhäuschen. Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Bianca Vossebein unter Tel 0441 - 35036080 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 127.78 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 841.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 399.000,00 €

Objekt 4428

D-26624

Südbrookmerland

Moordorf: Attraktives Stadthaus, Obj.Nr. 4428

Das Wohnhaus wurde erst 2012 massiv gebaut und im Jahr 2013 fand der Einzug statt. Mit 155m² hat es auf 2 Ebenen eine angenehme Größe. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und der Innenbereich modern und freundlich gestaltet. Eine hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) ist mit dem Ess- und Wohnbereich verbunden, somit genießen Sie hellen und offenen Wohnraum. Die Fenster verfügen über eine 3-fach-Verglasung und des Weiteren gehören noch Fliegengitter und Plissees dazu. Im Fußbodenbereich finden Sie Vinyl, Fliesen und Teppich vor. Ein Anschlussrohr für einen Kaminofen befindet sich im Wohnzimmer. Direkt am Wohnzimmer liegt die Terrasse (mit Außenkamin), welche auf einem festen Fundament erstellt wurde, so dass dort auch ein Wintergarten gebaut werden kann. Im Außenbereich steht ein Nebengebäude mit Doppelcarport und Abstellraum. Es sind noch weitere Stellplätze vorhanden. Der Energieausweis befindet sich in der Ausarbeitung. Ein Besitzübernahme ist relativ zeitnah möglich, Näheres gerne nach Absprache. Eine Besichtigung ist lohnenswert, kontaktieren Sie gerne unser Büro unter: 04941-9842080.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 143.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 800.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 290.000,00 €

Objekt 4380

D-26506

Norden

Norden: MFH auf attraktivem Grundstück in top Lage! Obj.-Nr.4380

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten und einer angrenzenden fest vermieteten Halle. Alle Einheiten sind bereits langfristig zu guten Konditionen vermietet und versprechen eine attraktive Rendite. Das Haupthaus vefügt im Erdgeschoss über zwei Wohneinheiten und über eine Wohneinheit im Dachgeschoss. Eine weitere Wohnung befindet sich in einem kleinen Nebengebäude direkt am Haus. Der gemütliche Altbaucharme ist teilweise noch zu erkennen und wird von den Mietern liebevoll erhalten In der Vergangenheit wurden teilweise ältere Fenster ausgetauscht und die Heizungsanlage erneurt, jedoch bedarf es an einigen Stellen kleiner Sanierungsmaßnahmen um den Standard halten zu können. Das Grundstück weist eine Fläche von ca. 1850m². Ein Abriss für einen Neubau eines Mehrparteienhauses wäre durchaus denkbar, da derzeit noch kein rechtskräftiger B-Plan für diesen Bereich erstellt worden ist. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-9842080

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  • Wohnfläche:

  • 250.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1831.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 299.000,00 €

Objekt 3822

D-26810

Westoverledingen

Westoverledingen: Landhauscharme trifft auf Perfektion Obj.-Nr. 3822

Landhauscharme trifft auf Perfektion! Das Gebäudeensemble von1791 wurde in den vergangenen Jahren aufwendig renoviert und umfassend saniert. Der ehemalige Hof befindet sich in einem tadellosen und sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde viel Wert auf hochwertige und exklusive Materialien gelegt, sodass die historische Klinkersubstanz gut erhalten ist. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine moderne Landhausküche, Fußbodenheizung, ein Wintergarten, schlichte Terrakottafliesen, offene Balkenlage, isoverglaste Holzfenster mit Butzenscheiben und vieles mehr. Ein offener Wohnbereich mit Kaminofen und integrierter Küche strahlen auf Anhieb eine einladende Gemütlichkeit aus. Das Anwesen verfügt über insgesamt drei Bäder teils mit Marmor verfliest. Im Obergeschoss steht eine Einliegerwohnung zur Verfügung sodass ein Mehrgenerationenhaushalt denkbar ist. Die Außenanlagen und eine uneinsehbare Terrasse laden zu sonnigen Stunden im Freien ein. Neben den Wohnräumen im Erdgeschoss verfügt das Erdgeschoss über ein großes Büro mit separatem Eingang und einem ca. 200m² großem Lager, eine gewerbliche Nutzung ist nach Absprache ebenfalls realisierbar. Auf Wunsch kann die neuwertige 20KW Photovoltaikanlage mit attraktiven Einspeisevergütungen sowie zusätzliche Weidefläche erworben werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-9842080

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  • Zimmer:

  • 10

  • Wohnfläche:

  • 390.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 6500.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 390.000,00 €

Objekt 4205

D-26419

Schortens

Schortens: Aufgepasst! Schöne Eigentumswohnung mit knapp 100 m² Wohnfläche Obj.-Nr.4205

Zum Kauf bieten wir Ihnen diese Erdgeschosswohnung an. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage an. Das Gebäude wurde 1965 erbaut und beinhaltet insgesamt 10 Wohneinheiten. Verwaltet wird diese Wohnung von einer Firma in Wilhelmshaven. Die Heizung wurde 1998 erneuert. Auf Anfrage teilen wir Ihnen gerne weitere Informationen mit. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin oder rufen uns bei aufkommenden Fragen an unter: Tel. 04941-9842080 oder direkt Herrn Andre Schneider unter 01520-8957661

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 98.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 61.500,00 €

Objekt 4245

D-26427

Esens

Esens: Großes und gepflegtes EFH mit Potential in topp Sackgassenlage von Esens-Obj-Nr. 4245

Sie wollen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Hier ist es möglich. Wir bieten hier ein super gepflegtes und geräumiges Einfamilienhaus in Sackgassenlage mit separatem Gewerbereich zum Kauf an. Der momentan als Praxis genutzte Gewerbeanteil kann aber auch zu zusätzlichen Wohnraum oder zu einer Einliegerwohnung umgebaut werden. Alle Anschlüsse und Leitungen hierfür sind vorhanden. Vom beachtlichen Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich der viel Platz für die ganze Familie bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit schönem Blick in den pflegeleicht anglegten Garten. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die Küche mit Zugang zur anliegenden kleinen Wohnstube, die sich aber auch optimal als Essgelegenheit nutzen lässt. Im Dachgeschoss des Hauses finden Sie 6 weitere gemütliche Räume, ein Bad mit Badewanne, ein weiteres Bad mit Dusche, ein separates WC sowie zwei Abstellräume vor. Von allen Räumen im Dachgeschoss gelangen Sie auf die Loggia bzw. auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Der anliegende Gewerbebereich teilt sich in 5 Räume mit separatem WC auf und hat viel Potential für verschiedene Nutzungszwecke. Lagerfläche ist ebenfalls genug vorhanden .Das attraktive Anwesen stellt rundum eine interessante Wohn- und Gewerbeanlage da. Eine Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden. Eine Besichtigung ist sehr lohnenswert.

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  • Zimmer:

  • 13

  • Wohnfläche:

  • 280.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 948.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 297.000,00 €

Objekt 3693

D-26160

Bad Zwischenahn

Musterhaus - Dieses besondere Einfamilienhaus könnte auf Ihrem Grundstück stehen! (Obj.-Nr. 3693)

Mit Begeisterung Ihre Lebensträume verwirklichen. Genau das ist es, was wir von Mayer & Dau Immobilien uns auf die Fahne geschrieben haben. Wir, als Ihr Immobilienpartner, begleiten Sie von den ersten Planungen Ihres Neubaus bis hin zur Schlüsselübergabe. Durch unsere langjährigen Partner bieten wir Ihnen einen reibungslosen Ablauf der Realisierung Ihres Neubauprojektes auf Ihrem Grundstück. Die Qualität fängt hierbei schon bei der Beratung an. Eine nicht fachgerechte und unzureichende Beratung verursacht Fehler, die später nur mit hohem Zeit- und Kostenaufwand zu beheben sind. Sparen Sie sich viel Zeit und Kosten durch den Weg in unser Büro. Für viele Menschen ist der Kauf einer Immobilie die größte Investition Ihres Lebens. Aus diesem Grund können Sie die BESTE Beratung verlangen. Die dargestellten Musterhäuser sind nur Beispiele für die vielen, durch unseren Partner, angebotenen Objekte. Unser Partnerunternehmen ist genau wie wir, ein Traditionsunternehmen mit mehr als 25 Jahren Erfahrung. Unser Anspruch: Die Realisierung eines Bauvorhabens fordert von jedem Beteiligten ein hohes Maß an fachlicher Kompetenz. Nur so lässt sich, unter Zugrundelegung eines praxisnahen Zeitmanagements und einer vernünftigen Koordination, eine hervorragende Qualität erzeugen. Dabei sehen wir es als selbstverständlich an, dass die eingesetzten Materialien und die Bauausführung permanent kontrolliert werden. Qualität ist somit nicht nur die Betrachtung von Einzelfaktoren, sondern viel mehr das Ergebnis der Gesamtkonzeption. Ob es sich um ein Premiumhaus handelt ist nicht allein eine Frage der Größe, sondern eine Interpretation, wie man leben und wohnen möchte.

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 140.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 225.000,00 €

Objekt 4332

D-26180

Rastede

Rastede: Klassisches EFH direkt in Hahn-Lehmden (Obj. 4332)

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Hahn-Lehmden, einem Ortsteil der Gemeinde Rastede. Durch die Eingangstür gelangen Sie direkt in den Flur. Zu Ihrer Linken befindet sich ein Gäste-WC mit weißen Bodenfliesen und einem kleinen Fenster. Angrenzend an das Gäste-WC ist der geflieste HWR inklusive einer ebenerdigen Dusche, Waschtisch und Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine. Durch die Nebeneingangstür gelangen Sie in den Garten. Vom Flur geradeaus befindet sich der Wohnbereich mit Teppichboden. Von hier haben Sie den direkten Zugang zum Wintergarten und von dort über ein großes Schiebeelement in den Garten. Die Küche hat eine angenehme Größe, so dass neben der Einbauküche noch ein Essbereich eingerichtet werden kann. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann hervorragend als Arbeitszimmer genutzt werden, hier wurde Teppichboden verlegt. Der Raum unterhalb der Treppe dient als Abstellraum, hier befinden sich auch die Hausanschlüsse und der Sicherungskasten. Über eine Betontreppe mit Teppich überzogen gelangen Sie in das Obergeschoss des Einfamilienhauses. Zu Ihrer Rechten befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC, Handtuchtrockner und Fußbodenerwärmung. Angrenzend liegt das Kinderzimmer mit Teppichboden und Holzvertäfelung. Zu Ihrer Linken können Sie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer erreichen. In einem kleinen Raum neben der Treppe ist die Gas-Brennwerttherme der Firma Junkers aus dem Jahre 2012. Die Bäder sowie der Wintergarten verfügen zusätzlich über eine Fußbodenerwärmung über den Rücklauf. Der Dachboden des Hauses ist bis in die Spitze gedämmt. Alle Fenster des Hauses verfügen über Außenrollläden. Eine Garage gehört zum Kaufobjekt und kann über eine separate Tür vom Garten aus erreicht werden. Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf Sie wirken. Hierfür steht Ihnen Herr Ronald Lehmhus unter 04402 - 83083 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 120.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 382.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 219.000,00 €

Objekt 4097

D-26802

Moormerland

Veenhusen: Kapitalanlage in Zentrumsnähe Obj.-Nr.4097

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Kern von Veenhusen (Moormerland) Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, einer Küche, einem Vollbad sowie einem Schafzimmer bietet die zweite Etage der Wohnung ein großes Studiozimmer, das wahlweise als Kinder- und Jugendzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt. Der Mieter der Wohnung hat alle Räumlichkeiten mit einem neuen modernen Bodenbelag ausgestattet und eine neue EBK eingebaut. Abgerundet wird das Angebot mit einem Außenstellplatz vor dem Haus und einem Geräteraum im Gartenbereich. Weitere Informationen zu den aktuellen Mieteinnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-98 42 080 Hinweis: Die Bilder weisen auf den Zustand vor der Renovierung hin. Wunschgemäß senden wir zeitnah aktuelle Aufnahmen der Räumlichkeiten zu.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 78.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 109.000,00 €

Objekt 4294

D-26802

Moormerland

Warsingsfehn: Kapitalanlage Neubauwohnung im Zentrum, Objekt Nr. 4294

Hochwertigeund moderne Erdgeschoß Wohnung mit großzügigem Grundriss und barrierefreier Nutzung. Die Wohnung wurde kürzlich als Neubau-Erstbezug vermietet und bietet sich daher zur Kapitalanlage sehr gut an. Die Bruttorendite beträgt ca. 4,15 %. Weitere Wohnungen, auch zur Eigennutzung, sind ebenfalls in dem modernen Gebäude über uns im Angebot Die zentrale Lage sichert die Mobilität der Bewohner zu Fuß oder per Fahrrad. Ein PKW ist nicht unbedingt erforderlich. Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und bodentiefen Fenstern inkl. 3-fach-Verglasung und Rollläden mit E-Antrieb, einem ruhigen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Tageslicht und bodengleicher Dusche. Großzügigen Stauraum bieten Abstellflächen in der Wohnung und im großen Keller. Die großzügige Terrasse mit Wetterschutz vom darüber liegenden Balkon erreichen Sie vom hellen Wohnzimmer aus. Ein schönes, sonniges Gartenstück ergänzt die Nutzung. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung verfügt über Bodenfliesen in allen Räumen, Fußbodenheizung, zentrale Beheizung über ein kostengünstige, zentrale Erdwärmepumpe und eine umfangreiche Elektroinstallationen. Die Gesamtwohnfläche dieser schönen Eigentumswohnung beträgt zirka 64 m². Sie liegt in einem modern gestalteten Mehrparteienhaus im direkten Zentrum Warsingsfehns. Das Haus hat einen großzügigen Aufzug über alle Etagen, geht bis in den Keller und ist schwellenfrei gestaltet. Das Treppenhaus ist hochwertig mit schickem Granit-Kunststeinbelag versehen. Im Außenbereich gehört ein PKW-Stellplatz zu Ihrer Wohnung. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort von Ihren ersten Eindrücken überzeugen. Hierfür steht Ihnen Günter Philipp unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung Die Wohnung eignet sich bestens als sichere & rentable Kapitalanlage zur Vermietung - auf Wunsch mit einem kompetenten Verwaltungsservice über den Eigentümer. Das Mehrfamilienhaus wurde von einem ortsnahen Bauunternehmen mit über 40-jähiger Erfahrung in hochwertiger Qualität errichtet und im Jahr 2017 fertiggestellt.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 64.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 159.000,00 €

Objekt 4445

D-26655

Westerstede

Westerstede: Kapitalanleger! 2-Zimmer-EG-Wohnung in zentraler Lage, Obj. 4445

Die im Jahre 1982 erstellte Wohnanlage überzeugt durch die Bauausführung und zentrale Lage. Die sehr gut geschnittene Zwei-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (Hohparterre) punktet mit der gut konzipierten Raumaufteilung. Der Balkon zur Südseite ist durch das großzügige Wohnzimmer zu betreten. Zu dem Raumensemble gehören noch ein großes Schlafzimmer, eine gemütliche Küche mit Einbauküche, ein DuschBad und ein geräumiger Flurbereich. Ein der Wohnung zugewiesener Kellerraum sowie ein Fahrrad- und Trockenraum für die Gemeinschaft sind ebenfalls vorhanden. Die schöne Eigentumswohnung ist an eine ruhige, ältere Mieterin vermietet, die auch sehr gerne weiterhin hier wohnen bleiben möchte. Die mtl. Mieteinnahme beträgt derzeit 360,00 € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten = jährlich 4.320,00 €

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 65.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 144.000,00 €

Objekt 4436

D-26160

Bad Zwischenahn

Bad Zwischenahn: Zentral gelegene Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Obj. 4436

Diese geräumige 2 Zimmer ? Küche ? Bad ? Terrassenwohnung liegt im Zentrum von Bad Zwischenahn. Sie betreten die Wohnung durch eine weiße Eingangstür und gelangen in den Flur, welcher Ihnen ausreichend Platz für einen Schuhschrank und eine Garderobe bietet. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume dieser Wohnung. Links befindet sich das Bad, welches ausgestattet ist mit einer Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch und dem Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet - allerdings bietet Ihnen der Raum genügend Platz, um eine Küchenzeile und eine kleine Sitzecke einrichten zu können. Das Schlafzimmer verfügt über schöne große Fenster, welche viel Tageslicht in die Wohnung lassen. Ein großer Kleiderschrank und ein Bett kann hier bequem gestellt werden. Geradeaus durch den Flur befindet sich das Wohnzimmer, welches durch die große Fensterfront hell und freundlich wirkt. Vom Wohnzimmer aus gelangen SIe auf die Terrasse. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, erreichbar über den hauseigenen Fahrstuhl. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Ansprechpartnerin hierfür ist Anja Kreklau oder Alina Lewin, welche Sie unter der Telefonnummer 04403 - 3099 erreichen können.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 66.24 m²

  • Miete:

  • 560,00 €

Objekt 4289

D-26133

Oldenburg

Oldenburg: Bieterverfahren! Großes Grundstück in Kreyenbrück, Obj. 4289

Auf dem Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken, lässt sich ein schönes Wohnprojekt verwirklichen. Das insgesamt 934 m² große Grundstück liegt in einer Wohnsiedlung im Oldenburger Stadtteil Kreyenbrück. Aktuell ist es noch mit einer, durch die Eigentümer bewohnten, Immobilie bebaut. Das Grundstück liegt in einem Sanierungsgebiet, außerhalb eines gültigen Bebauungsplans. Somit orientiert sich ein Bauvorhaben an Art und Maß der nachbarschaftlichen Bebauung gem. §34 BauGB. Gegenüber, auf der rechten Seite, sowie hinter dem Grundstück sind mehrgeschossige Bauten zu finden. Auf den Grundstücken sind Baulasten eingetragen - die Baulastenauskunft ist bereits beantragt. Lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch von diesem Grundstück überzeugen! Hierfür stehen wir Ihnen gerne unter 0441 ? 35036080 zur Verfügung.

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  • Grundstücksfläche:

  • 934.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 430.000,00 €

Objekt 4345

D-26835

Hesel

Hesel: Reetdachhaus mit Potential, Obj.-Nr. 4345

Sie suchen ein geräumiges Wohnhaus oder auch zum Wohnen noch gewerblich nutzbare Flächen? Dann sind Sie soeben fündig geworden. Wir möchten Ihnen ein attraktives Reetdachhaus mit viel Potential an Nutzungsmöglichkeiten anbieten. Die Eigentümer bewohnen einen Teil des Hauses mit ca. 250 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss werden noch ca. 30m² als Büro- u. Lagerbereich genutzt. Ein separater Bereich dient der Vermietung. Hier befindet sich eine ca. 66m² große Einliegerwohnung. Im Haus befinden sich 3 Küchen, 3 Bäder und verschiedene Größen an Zimmer und Abstellräumen. Die Terrasse bietet einen tollen Weitblick ins Grüne, denn der rückw. Bereich ist nicht bebaut. Ebenso genießen Sie diesen Blick vom Balkon aus. Das Haus ist noch unterkellert, wo Sie weitere Nutzfläche und Räume finden. Hier befindet sich auch die neue Heizungsanlage (von 2018). Ein Highlight neben den großen Wohnbereichen ist auch ein Badezimmer mit Wanne, WC, gr. Dusche und Doppelwaschbecken. Zum Wohnhaus gehört noch eine Garage, ein Blockhaus sowie ein Nebengebäude. Auf dem Anbau und dem Dach des Nebengebäudes wurde im Jahr 2009 die Photovoltaikanlage mit insgesamt 8,28 kWp installiert. Die Daten zu den Mieteinnahmen oder der Photovoltaikanlage erhalten Sie gerne auf Anfrage. Eine Besitzübernahme kann nach Absprache erfolgen. Um sich ein genaues Bild der Immobilie zu machen, laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung ein.

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  • Zimmer:

  • 11

  • Wohnfläche:

  • 350.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 2000.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 459.000,00 €

Objekt 4314

D-26506

Norden

Norden: Höchste Ansprüche, Obj.-Nr. 4314

Gerne möchten wir Ihnen eine luxuriöse Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Diese wurde erst im Jahr 2016 nach KfW-70-Standard gebaut. Vor allem überzeugt ein sehr durchdachter Grundriss sowie die traumhafte Ausstattung der Wohnung. Diese Wohnung bietet neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit ext-ravaganter sehr hochwertig ausgestatteter Küche (unter anderem mit BORA- Kochfeld, Kaffeevoll-automat und Elektrogeräten von der Firma Bosch), ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche inkl. einer gemauerten Sitzbank sowie einer Badewanne (mit hochwertigen Grohe- Armaturen und Villeroy & Boch Keramik), ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit hochwertigen Ein-bauschränken und einen nach Süd-West ausgerichteten Balkon (ca. 9 m²). Zudem wurden alle Fenster und Terrassentüren mit Außen-Jalousien und hochwertigen Plissees versehen. Eine weitere Nutzfläche bietet Ihnen der ausgebaute Spitzboden mit großen Velux-Dachfenstern. Im Aussenbereich finden Sie einen Abstellraum sowie ein Carportstellplatz. Ein Energieausweis befindet sich in der Ausarbeitung. Gerne zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Wohnung vor Ort. Rufen Sie uns gerne an.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 76.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 318.000,00 €

Objekt 4433

D-27578

Bremerhaven

Bremerhaven: EFH mit Garten, Keller, Doppelgarage mit Büro, ruhige Sackgassenlage, Obj. 4433

Dieses Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Büro wurde 1965, Anbau 1975, auf einem 858m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut und verfügt über eine großzügige Grundrissgestaltung. Die Wohnfläche beträgt ca. 161 m² und unterteilt sich im Erdgeschoss folgendermaßen: Durch den geräumigen Eingangsbereich mit Haustür, die sich durch Fingerscan öffnen lässt und eine automatische Verriegelung besitzt Neupreis 8000,00€), gelangen Sie in das Haus. Im Flur des Erdgeschosses befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche. Ein 30 m² großer Wohn - Essbereich, mit der Option die angrenzende Wand zur Einbauküche ( im Verkaufspreis inkludiert) zu öffnen und damit einen großen, modernen Wohnküchenbereich zu schaffen, bietet diese vielseitig nutzbare Immobilie. Des Weiteren finden sich noch ein Elternschlafzimmer mit ca. 16 m2, ein Kinderzimmer, eine Speisekammer und eine kleinere Räumlichkeit, die sich auch als Kleingewerbe nutzen ließe. Eine weitere Tür mit Fingerscan und automatischer Verriegelung führt in den Garten, mit viel Grünfläche, den ein Grillplatz mit Außenkamin und ein Gartenhaus abrunden. Auch eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, ein Büro (ca. 45m2) oberhalb der Garage mit Internet und Heizmöglichkeit und weitere 5 Stellplätze ergänzen das überzeugende Angebot. Im Teilkeller des Hauses befindet sich die Ölheizung der Firma Weishaupt aus dem Jahr 1993. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe, die mit einem schönen Handlauf versehen und seitlich mit wertigen Glaselementen verkleidet ist. In der oberen Etage des Einfamilienhauses finden sich zwei Zimmer, eines davon mit Zugang zum vorbereiteten Balkon, der noch mit einem Geländer versehen werden müsste. Von dort aus haben Sie einen schönen Blick ins Grüne. Ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Duschbad und zwei kleine Abstellräume finden sich außerdem noch im oberen Bereich. Das Haus ist im Erdgeschoss mit Laminat im Wohnbereich und in allen weiteren Räumlichkeiten mit Fliesen ausgelegt. Im Obergeschoss dominieren Teppichauslegeware und Fliesen im Badezimmer. Im Laufe der Jahre, zuletzt 2015, erfolgten Renovierungsmaßnahmen. Die gesamte Elektrik wurde erneuert, die Bäder modernisiert, die Dachziegel beider Dächer (Wohnhaus und Büro) wurden mit modernen, glänzenden Dachziegeln versehen, die Zwischendecke ist mit Trockenschüttung befüllt worden, die Heizungsrohre wurden erneuert, beide Türen (Haustür und Tür zum Garten) wurden durch topmoderne Türen mit Fingerscan und automatischer Verriegelung ersetzt, die Fenster im Erdgeschoss sind bis auf die Flurfenster 3-fach isoliert und wurden erst vor 3 Jahren erneuert, weitere Fenster sind 2-fach isoliert. Der Warmwasserspeicher wurde 2017 durch ein neues Gerät ersetzt. Elektrische Außenrollläden befinden sich im Wohnbereich und in einem Kinderzimmer im rückwärtigem Bereich. Einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss gibt es im Keller und auch im Erdgeschoss. Das Haus besitzt einen Kabelanschluss. Der Energiekennwert liegt bei 129,4 kW/h.

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 161.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 858.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 216.000,00 €

Objekt 4394

D-26632

Ihlow

Ihlow: Zwei Wohnhauser - 5 Vermietungseinheiten Obj.-Nr.4394

Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus von 2001 zusammen mit einem älteren Wohnhaus das mithilfe geschickter Handgriffe in drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit umgebaut werden kann. Der gewerblich genutzte Teil verfügt über insgesamt 5 Räumlichkeiten die wahlweise als Büro- oder Praxisräume genutzt werden können. Der Wohnbereich im Erdgeschoss kann abgetrennt werden und als erste Wohneinheit zur Vermietung dienen. Das Obergeschoss des vorderen Wohnhauses ist bis in das Dachgeschoss ausgebaut und kann in zwei weitere Wohneinheiten mit separaten Eingangen umgebaut werden. Dieser Bereich bedarf einiger Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen. 2001 wurde der Wohnkomplex durch ein großzügiges Einfamilienhaus ergänzt. Große freundliche Räume mit teilweise bodentiefen Fensterflächen im Erdgeschoss lassen einen traumhaften Blick in den liebevoll angelegten Garten zu. Ein Kamin kann auf Wunsch im Wohnzimmer installiert werden. Ein barrierefreies modernes Duschbad sorgt für einen angenehmen entspannten Start in den Tag. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein zweites Duschbad. Ein Ankleidezimmer rundet das Raumangebot harmonisch ab. Eine Garage mit elektrischem Garagentor direkt am Haus, Fußbodenerwärmung in den Wohnräumen, Außenjalousien und hochwertig maßangefertige Fliegengitter sind nur wenige Extras die dieses Angebot besonders attraktiv gestalten. Eine Besichtigung vor Ort ist absolut lohnenswert! Vereinbaren Sie jederzeit einen Termin unter 04941-9842080

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 165.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1143.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 309.000,00 €

Objekt 4240

D-26160

Bad Zwischenahn

Bad Zwischenahn: Schicke Doppelhaushälfte in ruhiger Lage, Obj. 4240

Dieses schöne Doppelhaushälfte im Kurort Bad Zwischenahn könnten schon bald Ihr neues Eigenheim sein! Traumhaftes Wohnen wird hier über fünf Zimmer auf ca. 137 m² Wohnfläche ermöglicht. Im Jahre 1999 wurde die Doppelhaushälfte auf einem 398 m² großen Grundstück errichtet und sticht aufgrund der architektonisch gelungenen Bauweise besonders ins Auge! Der helle Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste herzlich und bildet zusammen mit der stilvollen Treppe eine äußerst gelungene Symbiose. Als besonderes Highlight erweist sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse. Die maßgefertigte Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und spiegelt ebenfalls das geschmackvolle Interieur des gesamten Raumprogramms wieder. Der angrenzende, großzügige Hauswirtschaftsraum mit sämtlichen Hausanschlüssen sowie der Gas-Brennwert-Heizung bieten Ihnen ausreichende Abstellflächen. Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein Arbeits-/ bzw. Schlafzimmer. Das Gäste-WC mit Dusche, WC und Waschtisch komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Über die geschmackvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss dieser Immobilie. Von hier aus erreichen Sie zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Vollbad im Obergeschoss. Lassen Sie die diversen Impressionen bei einem Besichtigungstermin vor Ort auf sich wirken. Dazu steht Ihnen Frau Anja Kreklau in unserem Büro unter der Telefonnummer 04403-3099 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 137.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 398.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 286.000,00 €

Objekt 4410

D-26639

Wiesmoor

Wiesmoor: Derzeit im Bau, Obj.-Nr. 4410

Im Bau befindet sich diese massive Doppelhaushälfte. Eigentlich ist das ein kleines separates Haus, da nur die Carports miteinander verbunden sind. Das Carport wird an der rechten Seite des Hauses gebaut und dient somit als Abtrennung zur Nachbarhaushälfte. Der Unternehmer plant es bezugsfertig zum Dezember diesen oder Januar nächsten Jahres. Das Wohnhaus wird dann u. a. über eine Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, elektrische Außenrolllos, Be- und Entlüftungsanlage, Bodenbeläge (nach Wunsch bspw. Vinyl oder Fliesen), einer Terrasse und sämtliche erledigte Pflasterarbeiten verfügen. Auf Wünsche kann ggfs. noch Einfluss genommen werden. Kontaktieren Sie uns gerne. Der Grundstücksanteil ist im Kaufpreis enthalten Eine Besichtigung vor Ort kann bereits erfolgen und es kann auch gerne ein gemeinsames Gespräch mit dem Unternehmer stattfinden. Ihr Team in Aurich steht Ihnen gerne für aufkommende Fragen zur Verfügung. (Tel. 04941-9842080).

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 118.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 445.50 m²

  • Kaufpreis:

  • 248.500,00 €

Objekt 4412

D-26121

Oldenburg

Oldenburg: Büro in hochfrequentierter Lage Obj. 4412

Es existieren 3 abgeschlossene Räume sowie der großzügig gestaltete Empfangsbereich. Der Empfang sowie die beiden Büros im vorderen Bereich der Immobilie sind durch die großen Fensterfronten und das eintretende Tageslicht sehr angenehm hell. Im Pendant dazu steht der dunkle Laminat-Fußboden. Im hinteren Bereich des Objektes befinden sich ein Besprechungszimmer sowie die Sozialräume. Die Küche können Sie gegen eine Abstandsgebührvom jetzigen Mieter erwerben. Kurz darauf können Sie hier die eine oder andere Kaffee- bzw. Teepause einlegen. Ebenfalls steht ein WC zur Verfügung. Das Raumangebot wird abgerundet durch einen kleinen Abstellraum. Grundfläche 94 m² - zu nutzende Fläche 87 m² Stellplätze können separat für ca. 25 € angemietet werden. Direkt vor der Tür befinden sich kostenlose Kurzzeitparkplätze für die Kunden und außerdem besteht die Möglichkeit Mitarbeiterparkplätze anzumieten. Das Objekt wird kurzfristig nach Absprache frei. Die Miet - und Nebenkosten verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.

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  • Miete:

  • 600,00 €

Objekt 4165

D-26939

Ovelgönne

Exklusives Reetdachanwesen in Alleinlage in Ovelgönne! Obj.-Nr. 4165

Lieben Sie die Ruhe und das Individuelle? Dann möchten wir Sie zu "einem ersten Blick" auf - und in - dieses exklusive Landhaus auf einem ca. 4.310 m² großen Grundstück in Alleinlage einladen. Hier können Sie Ihren Arbeitsalltag hinter sich lassen. Das etwa 1829 errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Jahrzehnte zu einem gemütlichen Kleinod umgebaut und ca. im Jahr 2006 kernsaniert. Der geräumige Windfang begrüßt mit Blick in die Wohndiele und Zugang zum Gästezimmer mit angeschlossenem Bad en Suite. Vom Windfang gelangen Sie in das Herzstück dieses Wohn(t)raumes - der Wohndiele - mit Kamin und offener Holztreppe sowie integriertem Küchenbereich. Hier können Sie sich auf ca. 130 m² individuell einrichten und an kalten, nordischen Abenden die wohlige Wärme des Kamins genießen und entspannen. Neben einem Vorratsraum an der Küche bietet Ihnen das Erdgeschoss drei weitere Zimmer. Im gesamten Wohnbereich des Erdgeschoss wurden auf der Bodenplatte cremefarbene Bodenfliesen und Fußbodenheizung verlegt. Über die halbgewendelte Treppe in der Wohndiele wird Ihnen das Obergeschoss mit Ihren zwei privaten, angenehm dimensionierten Schlafräumen erschlossen. Jedem Schlafraum ist ein Bad en Suite zugeteilt. Eines mit Dusche und eines mit Duschwanne. Im Sommer laden zwei Terrassen zum gemütlichen Zusammensein mit Familie und Freunden oder für ausgiebige Sonnenbäder ein. Im Winter können Sie sich in den "Spieker" mit Sauna, Dampfbad, Infrarot und Dusche zurückziehen und es sich gut gehen lassen. In diesem Nebengelass gibt es des Weiteren einen Hauswirtschaftsraum und die Gas-Heizungsanlage. Dieses Angebot wird durch eine weitere Scheune mit 2 Garagen, einer ca. 70 m² im Rohbau befindlichen separaten Wohnung, einem Holzlager als auch einer Remise zur Unterbrindung Ihrer Gartengeräte abgerundet. Lassen Sie sich während einer Besichtigung vom Charme dieser Immobilie überzeugen. Zur Vereinbarung eines Termines und für Rückfragen steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 7

  • Wohnfläche:

  • 265.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 4310.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 525.000,00 €

Objekt 4393

D-26160

Bad Zwischenahn

Bad Zwischenahn: Familienhaus in ruhiger Lage Objekt Nr. 4393

Besonders zu erwähnen ist hier die ruhige und zentrumsnahe Lage im Kurort Bad Zwischenahn. Das Haus wurde aktuell innen renoviert und mit neuem Anstrich versehen, Austausch der Innentüren mit modernen Elementen und teilweiser Erneuerung der Laminatböden. Das Familienhaus verfügt im Erdgeschoß über einen freundlichen Empfangsbereich mit Zugang zum großen Wohnzimmer. Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste WC und Abstellraum. Über die Betontreppe mit Marmorbelage gelangen Sie ins Obergeschoß. Hier befinden sich vier Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden bietet sich als Stauraum für Koffer und sonstige Dinge zur Lagerung an. Der pflegeleichte Garten ist mit Büschen und Rasenfläche angelegt. Er bedarf nach dem trockenen Sommer einer Überarbeitung. Die sonnige Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Als Unterstand für Gartenartikel und Fahrräder steht ein massiver Abstellraum zur Verfügung. Davor könnte bei Bedarf noch ein Carport für Ihren PKW errichtet werden. Das Anwesen kann in Absprache auch kurzfristig übergeben werden. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Günter Philipp unter 04403-3099 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 125.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 315.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 349.000,00 €

Objekt 4464

D-26188

Edewecht

EDEWECHT: Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, Obj. 4464

Sie mögen es grün, großzügig und ländlich? Dann könnte Ihnen dieses Einfamilienhaus mit einem 1.036 m² großen Grundstück gefallen. Das Objekt wurde 1968 erbaut und bietet Ihnen auf 120 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, welches durch die Fensterfront absolut hell wirkt. Von hier aus gelangen Sie auch auf einer der beiden Terrassen, die zu dieser Immobilie gehören. Die Küche mit Einbauküche bietet Ihnen viel Platz, so kann hier auch eine gemütliche Sitzecke eingerichtet werden. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann individuell genutzt werden. Das Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss gelungen ab. Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer, welche individuell genutzt werden können sowie das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschtisch und Dusche. Außerdem gehören zu Ihrem neuen Eigenheim ein Teilkeller, welcher Ihnen genügend Stellplatz bietet und eine Garage mit angrenzendem Geräteraum. Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über einen kleinen Teich. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort von Ihren ersten Eindrücken überzeugen. Hierfür steht Ihnen Frau Alina Lewin oder Anja Kreklau unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 136.06 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1036.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 195.000,00 €

Objekt 3396

D-26215

Wiefelstede

Kfz.- oder Wohnwagen - Ausstellungsfläche an Hauptverkehrsstraße von Wiefelstede (3396)

Die Ausstellungsfläche, von ca. 700 m² liegt an einer Ein- und Ausfallstraße von Wiefelstede und ist geeignet für Kraftfahrzeuge, Wohnmobile, Wohnwagen und vieles mehr. Sie hat die Maße ca. 40,00 m x 20,00 m bzw. 15,00 m. Bei den 700 m² handelt es sich um die reine Ausstellungsfläche. Die Auffahrt wird von mehreren Parteien genutzt. Vorhanden sind: Stromanschluss, Beleuchtung der Ausstellungsfläche, Wasseranschluss, Telefonanschluss und Abwassergullis. Ein Überwegungsrecht zum Erreichen des Grundstücks wird im Mietvertrag fixiert. Die Ausstellungsfläche ist geschottert. Auf Mieterwunsch kann die Fläche gepflastert und eingezäunt werden, wodurch sich der Mietpreis natürlich erhöht. Eine Erbringung in Eigenleistung des Mieters ist möglich und wird mit dem Eigentümer abgerechnet. Bei einer entsprechenden Bonität wird an eine Laufzeit von 5 Jahren gedacht. Optionen auf die Laufzeit und Erweiterung der Fläche ist möglich. Sie haben Fragen oder möchten die Fläche besichtigen? Dann rufen Sie uns an unter der Telefonnummer 0441 / 35036080.

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  • Grundstücksfläche:

  • 700.00 m²

  • Miete:

  • 350,00 €

Objekt 4009

D-26180

Rastede

Rastede Zentral gelegenes Architektenhaus (Objekt-Nr. 4009)

Dieses schöne Architektenhaus befindet sich in absolut zentraler Lage von Rastede und sucht Sie als neuen Eigentümer! Im Jahre 1986 wurde diese außergewöhnliche und sehr gut erhaltene Immobilie auf einem Grundstück von 583m² erbaut. Das sich über insgesamt vier Zimmer verteilende Raumprogramm garantiert Ihnen auf insgesamt 110 m² Wohnfläche hinreichend Platz für Ihren ganz persönlichen Alltag. Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in jedes Zimmer der unteren Etage. Das Wohnzimmer bildet das Highlight dieser Immobilie. Eine große, über Eck verlaufende Fensterfront durchflutet diesen Raum regelrecht mit Sonnenlicht. Der Kamin, welcher sich ebenfalls im Wohnzimmer befindet, macht es Ihnen möglich auch bei kühlen Tagen mit Blick in den Garten den Alltagsstress hinter sich lassen zu können. Ein Zugang zur Terrasse ist ebenfalls gegeben. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Auch hier hat der Architekt sehr gute Arbeit geleistet und mit viel Liebe zum Detail diesen Raum gestaltet. So befinden sich über der Arbeitsfläche kleine Fenster, welche Ihnen auch bei dem Zubereiten der Mahlzeiten viel Licht spenden. Von der Küche aus ist ebenfalls der Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten gegeben. Angrenzend an die Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Hier finden die Waschmaschine und der Trockner ihren Platz. Auch wird dieser Raum zurzeit als Abstellraum bzw. Speisekammer genutzt und verfügt sogar über ein weiteres Waschbecken. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen der Keller bzw. der Dachboden. Im Teilkeller befindet sich auch die Brennwertheizung der Marke VAillant aus dem Jahre 2009. Das Gäste-WC rundet das Raumprogramm im Erdgeschoss perfekt ab. Über eine schöne Steintreppe aus Travertin-Mamor gelangen Sie in das Obergeschoss dieser Immobilie. Hier befinden sich das Badezimmer mit WC, BD, Waschtisch, Dusche und Badewanne sowie drei weitere Zimmer. So gibt es im Obergeschoss ein Zimmer, welches zurzeit als weiteres, kleineres Wohnzimmer genutzt wird. Von diesem Raum aus gelangen Sie auch in den kleinen Wintergarten. Außerdem befinden sich im Obergeschoss das Schlafzimmer, von welchem ebenfalls der Zugang zum Wintergarten möglich ist sowie ein weiteres Zimmer, welches zurzeit als Gäste- bzw. Bürozimmer genutzt wird. Ein Carport auf der Auffahrt bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Auto geschützt unterstellen zu können. Angrenzend an das Carport befindet sich ein großer Geräteraum, welcher Ihnen die Möglichkeit bietet Fahrräder oder andere Gartenutensilien unterzubringen. Auch gibt es einen Unterstand für das Kaminholz. Lassen Sie sich von dem Charme und der außergewöhnlichen Architektur dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort überzeugen. Bei Fragen oder Besichtigungswünschen steht Ihnen Herr Ronald Lehmhus als Ansprechpartner in unserem Rasteder Büro unter der Telefonnummer 04402 ? 83083 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 110.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 583.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 289.000,00 €

Objekt 4226

D-26135

Oldenburg

Oldenburg: Großzügige Bürofläche zu vermieten, Obj. 4226

Sie suchen einen neuen Firmensitz? Im Erd- und Obergeschoss einer um 1900 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Residenz bieten wir Ihnen ausreichend Fläche, um Ihre Ideen einfließen zu lassen. Über den Seiteneingang wird Ihnen Zugang zu dieser Einheit mit ca. 234,66 m² geboten. Das Erdgeschoss bietet Ihnen 4 Räume, eine Küche sowie sanitäre Anlagen. Über eine nachträglich eingebaute gewendelte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit mindestens weiteren 7 Räumen. Da es sich bei diesem Objekt um eine renovierungsbedürftige Einheit handelt, bietet der Eigentümer Ihnen die Möglichkeit Ihre Wünsche bezgl. eventueller baulicher Maßnahmen im Innenbereich sowie bei Wand- und Bodenbelägen zu berücksichtigen. Lassen Sie die Möglichkeiten und Eindrücke dieser Immobilie während einer Besichtigung auf sich wirken. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines gemeinsamen Termines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

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Objekt 4266

D-26180

Rastede

Rastede: Schautag am Di. 23. 10.18 von 16-18 Uhr Im Bieterverfahren-ZFH in Hahn (Obj.Nr.4266)

Der Verkauf der Immobilie erfolgt im Bieterverfahren, die Gebote sind schriftlich an das Immobilienbüro Mayer& Dau Immobilien Oldenburger Str. 280 in Rastede zu richten. Dieses im Jahre 1968 erbaute Objekt überzeugt durch seine Lage, Größe und umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten, als Mehrzweck-Haus mit integrierter Gewerbefläche für Laden/Büro/Werkstatt oder auch für 2 Wohn-Parteien z.B. Alt und Jung. Durch einen Vorflur erreichen Sie die Hauptwohnung sowie die nachträglich ausgebaute Wohnung oberhalb der Garage. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine große bezugsfreie Wohnung, diese Einheit kann mit wenig Aufwand in 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden. Alternativ könnte eine Wohnung abgetrennt werden und der andere Bereich mit großer Fensterfront als Gewerbeeinheit genutzt werden. Dieser Bereich wurde 1997 angebaut und verfügt über einen separaten Eingangsbereich. Der große Raum verfügt über eine entsprechende Ausstellungsfläche mit werbewirksamer Schaufensterfront seitlich zur Straße hin. Stellplätze sind direkt auf dem Hof vorhanden. Der Bereich ist auch mit eigenständigen Zählern für Wasser und Strom ausgestattet. Die Wohnung verfügt mit ca.131m² Wohnfläche über ein großes Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit angeschlossenem Esszimmer, einem Vorratsraum, einem großen Hauswirtschaftsraum, ein Bad, ein separates WC. Im hinteren Bereich der Wohnung sind noch ein Lagerraum und ein WC vorhanden. Den Flur entlang gelangen Sie in den Gartengeräte- und Fahrradraum, den hinteren Bereich des Gartens und in den fast vollständig unterkellerten Teil des Hauses. Der Keller (ca. 2,45m Deckenhöhe) verfügt neben dem Heizungsraum auch über diverse Hobby- und Werkstatträume. Weiterhin sind Kriechkellerbereiche vorhanden die aufgrund der baulichen Höhen noch weitere Lagermöglichkeiten bieten können. Die vorhandene Öl-Heizung ist aus dem Jahre 1984 ist voll funktionstüchtig ebenfalls wie die Stahltanks mit 8000 L Inhalt. Die oberhalb der Garage gelegene Wohnung mit ca. 54m² Wohnfläche wurde im Jahre 1994 ausgebaut. Diese Einheit verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Die Wohnung ist vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit 300 € Kaltmiete Es sind Holzfenster und teilweise neuwertige Kunststofffenster vorhanden, fast alle verfügen über Außenrolläden. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. 17.00 Uhr.

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  • Zimmer:

  • 8

  • Wohnfläche:

  • 185.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 930.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 1,00 €

Objekt 4432

D-26135

Oldenburg

Oldenburg: Solides Einfamilienhaus mit Garage in Krusenbusch, Obj. 4432

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Einfamilienhaus, dass Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können? Dann könnte dies genau die richtige Immobilie für Sie sein! In den 1935er Jahren wurde das Haus ursprünglich auf dem ca. 808 m² großen Grundstück errichtet. Heute finden Sie auf den ca. 116 m² Wohnfläche ausreichend Platz um Ihren ganz individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-und Esszimmer, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, eine Küche, ein in den 90er Jahren angebauter Wintergarten mit Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten, ein kleiner Vorratsraum und ein Tageslichtbad mit separatem WC. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die durch einen großen Flur zu erreichen sind. Ein hübsches Nebengebäude bietet Platz für eine Garage inkl. Geräteraum. Hier angrenzend befindet sich auch die überdachte Terrasse. Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Für die Vereinbarung steht Ihnen Frau Evin Turgut unter der Telefonnummer 0441 - 35036080 gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 116.25 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 808.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 221.000,00 €

Objekt 4453

D-26655

Westerstede

Westerstede: Zentral gelegenes Grundstück mit viel Potential, Obj. 4453

Sie sind auf der Suche nach einem passenden Grundstück für Ihr Neubauprojekt? Dann wird dieses Grundstück interessant für Sie sein! Dieses 1.562 m² große Grundstück liegt absolut zentral gelegen im Herzen von Westerstede. Laut Bebauungsplan handelt es sich hier um ein Kerngebiet mit einer GRZ (Grundflächenzahl) von 1,0 und einer GFZ (Geschossflächenzahl) von 2,2. Es muss mindestens zweigeschossig bebaut werden, kann bei Bedarf aber bis zu einer viergeschossigen Bauweise ausgereizt werden. Aktuell ist das Grundstück mit einer Altimmobilie bebaut und voll erschlossen. Gegenüber sowie seitlich des Grundstücks sind ebenfalls mehrgeschossige Bauten zu finden. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen persönlichen Termin mit Ihnen unter 04403 - 3099.

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  • Grundstücksfläche:

  • 1562.00 m²

  • Kaufpreis:

  • Auf Anfrage.

Objekt 4478

D-26639

Wiesmoor

Wiesmoor: Zeitnah frei, Obj.-Nr. 4478

Diese Gewerbeeinheit bietet interessante Nutzungsmöglichkeiten und mit einer Größe von ca. 50 m² Platz für ein kleines Gewerbe. Optimal wären Büro- oder Praxisräume. Der linke Haupteingang wird gemeinschaftlich mit der oberen Partei genutzt und der rechte mit der Brandkasse gemeinschaftlich. Im Flur befindet sich dann ein seperater verglaster Eingang zu den Räumlichkeiten. Alle Räume wurden kompl. saniert und sind zeitnah bezugsfrei. Diese Gewerbeinheit ist insgesamt aufgeteilt in 6 Büroräume, einen Flurbereich mit Küchenzeile (neu mit Geschirrspüler) und 2 getrennte Sanitärbereiche. Es können auf Wunsch noch weitere 90 m² hinzugemietet werden. Die Markisen vor den Fenstern sowie die Küchenzeile können übernommen werden und sind im Mietpreis enthalten. Der Gewerbeteppich ist ungenutzt und weist somit keinerlei Gebrauchsspuren auf. Eine Besichtigung ist sehr lohnenswert. Die Kaltmiete beträgt 450 €. Die Nebenkosten liegen bei ca. 130€. Es kann ggf. eine Staffelmiete vereinbart werden. Optional kann auch die Mehrwertsteuer ausgewiesen werden. Gerne zeige ich Ihnen die attraktive Gewerbeeinheit vort Ort. Mobil:: Alwin Eilers, 0173-8064407.

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  • Miete:

  • 450,00 €

Objekt 4274

D-26349

Jade

Schönes Reetdach Objekt mit großem Grundstück nähe Rastede Obj.Nr. 4274

Dieses mit viel Liebe renovierte Reetdachhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Genießen Sie auf dem ca. 5386 m² großen Grundstück die idyllische Alleinlage. Viele alte Bäume schmücken dieses Anwesen und verleihen ihm eine beruhigende Wohlfühl-Atmosphäre. Die 190 m² Wohnfläche dieser Immobilie teilen sich auf 4 Zimmer auf. Sie betreten das Haus und gelangen in den schmalen Flur. Zu Ihrer Linken befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der genügend Stellfläche bietet. Ebenfalls auf der linken Seite geht die große Werkstatt mit angrenzendem Arbeitszimmer ab. Diese Werkstatt ist ferner von einem seperaten Eingang von draußen zu erreichen. Angekommen im großen Flur, gelangen Sie von hier aus ins große, lichtdurchflutete Wohn-und Esszimmer. Die sichtbaren Holzbalken verleihen diesem Raum einen besonderen Charme. Die Küche mit neuwertiger Einbauküche ist groß genug, um eine Essecke oder einen großen Esstisch zu stellen. Außerdem ist im Erdgeschoss ein Gäste-WC vorhanden. Die Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, welches wie folgt aufgeteilt ist: Zu Ihrer Linken befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein etwas kleineres Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer. Rechter Hand gelangen Sie in das schöne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Dieses ist 2017 renoviert worden. Die Gasheizung ist aus dem Jahre 2011. Ein absoluter Hingucker ist die über 100 m² große Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist. Hier können Sie sonnige Stunden mit Freunden verbringen oder einfach mal mit einem Glas Wein den Ausblick in Ihren großen Garten genießen. Zwei Gartenhäuschen sowie vier Carportstellplätze runden das Komplettangebot ab. Lassen Sie sich von Ihren ersten Eindrücken überzeugen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Hierfür steht Ihnen Herr Ronald Lehmhus unter der Tel. 04402 - 83083 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 190.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 5386.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 329.000,00 €

Objekt 4438

D-26632

Ihlow

Ihlow: Exklusives Anwesen mit vielen Highlights in Ihlow-Ostersander Obj-Nr. 4438

Im Jahr 2002 wurde diese Immobilie auf dem 7200 m² großen Grundstück erbaut und präsentiert sich nun, nach weiteren aufwändigen Sarnierungs- und Erweiterungsmaßnahmen im Jahr 2013, als charmanten und repräsentativen Wohnsitz. Das Wohnhaus verfügt über eine äußerst durchdachte Raumaufteilung. Schon beim Betreten der offenen und hellen Diele zeigt sich, dass bei der Gestaltung des Hauses viel Wert auf Details gelegt wurde und ausschließlich hochwertige Materialien verbaut worden sind. Von der Diele aus gelangen Sie über eine große Doppeltür in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzendem offenen Wintergarten, der den Bezug zur Natur schafft und die Räumlichkeiten durch viel Lichteinfluss erstrahlen lässt. Der Kamin im Wohnbereich sorgt auch bei kälteren Temparaturen für eine tolle Wohlfühlatmosphäre. In der offenen Küche mit Blick in den Garten sind ebenfalls nur hochwertige Materialien und Elektrogeräte verbaut worden. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch ein Designer Gäste-WC, einen gefliesten Hauswirtschaftsraum mit hochwertiger Küche (ohne Herd ), dem direkten Zugang zur Doppelgarage und dem Gartenbereich abgerundet. Zurück über die Diele gelangen Sie über die geschwungene Treppe mit Edelstahlgeländer in die Galerie des Obergeschosses. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils separaten Ankleidenzimmern, ein großes Bad mit Naturblick und das ebenfalls sehr großzügige und gut ausgestattete Gästebad. Auch das Obergeschoss ist perfekt durchdacht und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet worden. Das Dachgeschoss des Hauses ist nicht ausgebaut, wäre aber möglich. Wieder im Erdgeschoss angekommen, gelangen über den offenen Wintergarten in den wunderschön angelegten Außenbereich des Hauses. Der große Naturpool, der mit einer Wärmepumpe ausgestattet ist, kann mit Sicherheit als weiteres Highlights dieser Immobilie bezeichnet werden. Für die kalten Tage bietet das Poolhaus eine eigene Sauna mit Blick in den Garten an. Zudem finden Sie auf dem Grundstück verschiedene Terrassen und Sitzgelegenheiten sowie ein englisches Gewächshaus und Rasenflächen. Ihren PKW parken Sie wettergeschützt in der Doppelgarage oder in dem 2013 in Klinkerbauweise errichteten Carport, der Platz für zwei weitere PKW bietet. Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen Herr André Schneider unter 04941-9842080 gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 265.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 7200.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 990.000,00 €

Objekt 4081

D-26125

Oldenburg

Attraktiver Bürokomplex in verkehrsgünstiger Lage! Obj.-Nr. 4081

Suchen Sie Ihren neuen Firmensitz? Dann können wir Ihnen diesen attraktiven Bürokomplex anbieten. Auf rund 1.278 m² und drei Ebenen verteilen sich etwa 27 Büroräume, 3 Besprechungsräume sowie Archiv. Das Gebäude wurde behindertengerecht konzipiert, sodass auch z.B. Rollstuhlfahrer über den Fahrstuhl leicht in die oberen Etagen gelangen können. Jede Ebene hat zudem ausreichend sanitäre Anlagen und im Erdgeschoss steht ein großer Sozialraum zur Verfügung. Im Aussenbereich stehen Ihnen des weiteren 36 KFZ-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Das Objekt wird frei zum 01.10.2018 Für weitere Fragen rund um dieses Gewerbeobjekt und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen Ihnen Herr Benjamin Dau und Frau Claudia Dirks gerne unter Tel. 0441-35036080 zur Verfügung.

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Objekt 3821

D-26180

Rastede

Variable Büro-/Lagerfläche in Rastede-Südende! (Obj.-Nr. 3821)

Hier werden Ihnen im ersten Obergeschoss eines Firmengebäudes auf ca. 668 m² variable Büro-/Lagerflächen geboten. Alle benötigten Datenanschlüsse, WC-Anlagen, eine großzügige Küche als Sozialraum sowie Stellplätze am Haus sind in ausreichender Menge vorhanden. Auch eine Aufteilung in zwei Einheiten ist durchaus denkbar. Sollten diese Büro-/Lagerflächen Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort, um die Vielzahl der Möglichkeiten zu eruieren. Für Rückfragen steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441-35036080 gerne telefonisch zur Verfügung.

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Objekt 4312

D-26655

Westerstede

Westerstede: Neubau Doppelhaushälfte in zentrale Lage Objekt Nr. 4312

In solider Bauweise und der Qualität eines seit über 40 Jahren auf dem Markt befindlichen Bauunternehmens entsteht ein durchdachtes Doppelhaus in schöner Südlage mit schöner Aussicht. Der Baubeginn erfolgt nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages und Absprache Ihrer Ausstattungswünsche. Nutzen Sie den Vorteil eines qualitativen Neubaus und der frischen Gestaltung der Innenräume nach Ihren Vorstellungen. Geringe Unterhaltungskosten durch eine gute Wärmedämmung und effizienter Heizungsanlage mit solarer Brauchwasseraufheizung. Das Haus verfügt je Doppelhaushälfte im Erdgeschoß über einen Empfangsbereich mit Treppenhaus ins Obergeschoß. Ein Hauswirtschaftsraum, Gäste WC, je nach Version mit Wohnzimmer und separater Küche oder als offenes Konzept zum Wohnraum mit großen Fensteranlagen und Zugang zur sonnigen Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume und ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Der Balkon ist von zwei Schlafzimmer zu begehen und bietet einen wunderschönen Ausblick in die Ferne. Wir offerieren Ihnen mit diesem Angebot die linke Haushälfte zum Kauf an. Die rechte Haushälfte mit einem Grundstückanteil zur Größe von 361 m² und einer Wohnfläche von ca. 98 m² wird zum Kaufpreis von 243.221,82 € angeboten. Details hierzu und weitere, ausführliche Angaben zur Bauausstattung und eventueller Eigenleistungswünsche können wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch darstellen. In diesem Angebot ist die Grundausstattung gemäß separat aufgeführtem Umfang enthalten. Sonderwünsche wie Malerarbeiten und Bodenbeläge, Fußbodenheizung, Rollläden oder Carport mit Anbauraum können gerne angeboten und mit ausgeführt werden. Preisinformationen erhalten Sie hierzu ebenfalls im persönlichen Gespräch. Bitte fragen Sie nach unserem ausführlichen Exposé mit Übersendung der detaillierten Baubeschreibung. Als ersten Ansprechpartner steht Ihnen Günter Philipp unter der Rufnummer 04403-3099 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 101.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 292.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 233.000,00 €

Objekt 3832

D-26180

Rastede

Rastede: Exklusive Eigentumswohnung am Schlosspark, Obj. 3832

Diese exklusive Wohnresidenz nahe dem Schlosspark von Rastede wird schlüsselfertig erstellt und umfasst 7 Wohnungen, welche allesamt seniorengerecht genutzt werden können. Dieses Neubau-Projekt bietet ein durchdachtes Raumprogramm. Ein helles und freundliches Wohnflair, welches sich in den diversen Räumlichkeiten wiederfindet, bietet ein Maximum an Komfort in den eigenen vier Wänden. Die hier angebotene Wohnung bietet Ihnen auf 81 m² alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen! Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche stellt den Hauptteil der Wohnung dar. Dank der bodentiefen Fensterelemente genießen Sie nicht nur ausreichend Sonnenlicht in der Wohnung, sondern erreichen so auch Ihre eigene Terrasse. Ein separater Abstellraum, der direkt an den Küchenbereich angrenzt, rundet das Raumangebot in diesem Bereich optimal ab. Das Schlafzimmer wird durch einen Ankleideraum ideal ergänzt. Wir freuen uns auf einen Termin vor Ort oder auf ein Beratungsgespräch vorab. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Bianca Vossebein unter 0441 ? 35036080 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 81.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 235.000,00 €

Objekt 4317

D-27574

Bremerhaven

Bremerhaven: Kernsaniertes MFH zentrale Lage 4317

Dieses komplett renovierte, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche liegt zentral in Bremerhaven/Geestemünde. Erbaut wurde es 1957 und in den Jahren 2016 - Ende Juni 2018 komplett saniert. Es hat eine Gesamtfläche von ca. 221,44 m2 und eine Gewerbefläche von ca. 126,13 m2 inkl. zweier WC. Das Dachgeschoss mit neuen Fenstern, hätte nach Ausbau eine zusätzlich nutzbare Fläche von ca. 97,73 m2. Folgende Sanierungsarbeiten sind ausgeführt worden: Fassadenerneuerung, Estrich neu, Dämmung der Wände, teilweise auch Dach, Dach komplett erneuert, alle Fenster neu, 3-fach Iso-Verglasung, auch Kellerfenster und Dachgeschossfenster neu, teilweise verschliessbar, Türen neu, samt Haustüren, Gasheizung Fa. Wolf neu, Keller wurde saniert, sämtliche Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert, Treppenhaus wurde saniert. Die Fußböden des Gebäudes bestehen teilweise aus Fliesen und aus Luxusvinyl. Die Kupferrohre im Huas werden noch verkleidet. Das Gebäude teilt sich in 5 gut geschnittene Wohnungen auf, von ca. 32,4 m2- ca. 49,8 m2, die sich durch die zentrale Lage sehr gut vermieten lassen würden. Zwei der Bäder haben eine Wanne, die anderen jeweils eine Dusche. Alle Bäder sind mit Fenster ausgestattet. Das Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses bietet ein1-Zimmer Appartement und eine sehr schöne Gewerbefläche mit zwei WC. Vorstellbar wäre dort ein Gastronomiebetrieb. Auch als Verkaufsfläche, kleiner Arztpraxis oder therapeutischer Praxis bestens geeignet. Ausserdem bietet diese rentable Immobilie weiteres Ausbaupotential. Der Energiewert beträgt: 123,3 kw/h. Unsere Ansprechpartnerin vor Ort ist Frau Claudia Otto, Büro Bremerhaven: 0152-56761260. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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  • Zimmer:

  • 13

  • Wohnfläche:

  • 220.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 335.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 349.000,00 €

Objekt 4385

D-26316

Varel

Varel: gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Varel-Obenstrohe Obj-Nr. 4385

Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Einfamilienhaus in Varel-Obenstrohe zum Kauf an. Vom geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn-und Essbereich, der viel Platz für die ganze Familie bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den beheizten Wintergarten der auch in den kälteren Monaten für eine kuschelige Atmosphäre sorgt. Von dort aus gelangen Sie auf die Terrasse mit schönem Blick in den pflegeleicht anglegten Garten. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die Wohnküche, einen Hauswirtschaftsraum mit bodenebener Dusche und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon, zwei weitere Räume, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Durch den Dachboden ist Lagerfläche genug vorhanden. Im Keller befindet sich ein Raum der weiteren Stauraum bietet und die Heizungsanlage. Die Anlage ist vor kurzem durch einen Fachmann begutachtet worden und müsste bei Übernahme aufgrund des Alters nach einer Übergangsfrist erneuert werden. Ein Highlight des Hauses ist das sich im Garten befindene Gartenhaus mit Geräteschuppen, dass aufgrund seiner größe super als Partyraum genutzt werden kann. Im Erdgeschoss verfügt das Haus in der Wohnküche und im Hauswirtschaftsrum zusätzlich über eine Fußbodenheizung. Ein Baugrundstück mit einer größe von ca. 570m² wäre seperat abtrennbar. Eine Garage und 2 Kfz- Stellplätze rundet dieses tolle Angebot ab. Eine Besichtigung ist sehr lohnenswert. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr André Schneider gerne zur Verfügung. Das Einfamilienhaus steht auf einem ca. 2200 m² Grundstück. Da sich auf dem Grundstück ein weiteres Wohnhaus befindet, wird dieses bei Erwerb neu vermessen. Das Grundstück wird dann ca. 1350 m² groß sein. Die Vermessungskosten übernimmt der Verkäufer. Auch hier stehen wir Ihnen bei Fragen jederzeit zur Verfügung. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 140.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1350.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 264.000,00 €

Objekt 2846

D-26135

Oldenburg

Helles Bürogebäude mit Lagerfläche, bietet viele Möglichkeiten (Obj.-Nr. 2846)

Das großzügige Bürogebäude mit Lagerfläche liegt am Rande der Universitätsstadt Oldenburg in einem Gewerbegebiet. Im Eingangsbereich stoßen wir auf den Empfangsraum. Die große Tür begrüßt uns in die Eingangshalle, von der aus wir das mögliche Büro des Geschäftsleiters, das Besprechungszimmer, zwei weitere Büros, den Hausanschlussraum als auch eine kleine Teeküche sowie ein Gäste WC erreichen. Das WC wurde mit cremefarbenen Fliesen ausgestattet, während die anderen Räumlichkeiten mit Teppichboden ausgestattet wurden. Das Besprechungszimmer sowie sämtliche Räumlichkeiten wirken aufgrund seiner großen Aluminiumfensterfront sehr hell und freundlich. Ein weiterer positiver Aspekt erweist sich in den Beschattungsanlagen der Dachfenster. Ebenso erreichen wir von der Eingangshalle aus, den Büroflurbereich. Dieser lenkt uns in insgesamt elf weitere als Büro nutzbare Räumlichkeiten. Sie trennen sich durch fixierte Glasfronten ab, der gleichzeitig durch einen Teil Milchglasverglasung einen Sichtschutz darstellt. Das gesamte Bürogebäude verfügt über elektrische Außenlamellen an den Fenstern. Auch Datenkabel- und Telefonanschlüsse sind in sämtlichen Räumlichkeiten vorhanden, welche in einem separaten Serverraum zusammenlaufen. Alle Räume sind durch eine Alarmanlage gesichert. Des Weiteren befinden sich in dem Bürogebäude Klimaanlagen für die Computer- und Serverräume als auch für den Besprechungsraum/Chefbüro. Separate Mitarbeitertoiletten für Damen und Herren zählen selbstverständlich auch zum Equipment dieses Bürogebäudes. Auch diese Sanitärräume wurden mit cremefarbenen Fliesen ausgestattet. Am Ende des Flurs gelangen wir über einen Durchgang in die Lagerräume, in denen jede Fensterfront mit einer Alarmanlage gesichert ist, als auch in den Warenannahmeraum, der auch über einen separaten Hintereingang mit elektrischem Rolltor zugänglich ist. Eine Anlieferung mit einem 40 t Lkw ist möglich. Der anliegende geerdete Technikraum wurde mit PVC-Boden ausgestattet. Ebenso befindet sich hier der Mitarbeiteraufenthaltsraum. Die Strom- und Gaskosten fallen extra zur Last! Auf dem Gelände befinden sich auf dem vorderen und hinteren Bereich 25 Parkplätze und eine Garage. Letztlich ist anzumerken, dass sich das Bürogebäude in der Nähe vom Autobahnkreuz Oldenburg-Ost befindet und aus allen Richtungen erreichbar ist. Es ist möglich, aus Büroräumen, Lagerräume bzw. aus Lagerräumen, Büroräume herzustellen. Miet- und Nebenkosten verstehen sich zzgl. 19 % MwSt. Der Mietpreis ist verhandelbar und richtet sich nach den eventuell noch durchzuführenden Umbauarbeiten. Als Ansprechpartner steht Ihnen gerne Herr Marlon Frerichs unter 04403 - 3099 zur Verfügung.

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Objekt 3619

D-26215

Wiefelstede

Laden- oder Büroflächen in einer TOP-Lage von Wiefelstede zu vermieten (Obj.-Nr. 3619)

Bei dieser Gewerbeeinheit lassen sich viele Geschäftsideen verwirklichen. Der Gewerberaum hat eine Fläche von ca. 100 m² und verfügt zusätzlich über einen Personalraum und einem Badezimmer. Durch die attraktive Lage können verschiedene Geschäftsmodelle umgesetzt werden, wie z. B. Versicherungsbüro, kl. Fachmarkt, Eisdiele usw. Die Übernahme kann nach Absprache erfolgen. Durch eine Verkehrszählung fahren ca. 25.000 Pkw's an IHREM neuen Geschäft vorbei - auch sind genügend Außenparkplätze vorhanden.

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  • Miete:

  • 850,00 €

Objekt 3907

D-26160

Bad Zwischenahn

3-Zimmer-Wohnung in BAD ZWISCHENAHN 3907

Diese Eigentumswohnung liegt in guter Wohnlage von Bad Zwischenahn und verfügt auf einer Fläche von 75 m² über drei Zimmer. Das Ursprungsbaujahr des gesamten Gebäudes lautet 1953, wobei die letzte Renovierung 1995 stattgefunden hat. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die schöne Wohnung im Obergeschoss. Zu Ihrer Rechten befindet sich ein Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Auf der linken Seite ist das etwas kleinere Schlafzimmer. Die Küche bietet genügend Platz um zusätzlich eine Essecke dort einzurichten. Das Wohnzimmer befindet sich dann auf der gegenüberliegenden Seite. Dieses hat eine sehr angenehme Größe und überzeugt durch seine Helligkeit. Am Ende des Flures liegt das Badezimmer. Zusätzlich gibt es im Nebengebäude für jede Wohnung einen Abstellraum. Dieser bietet Ihnen viel Abstellfläche. Stellplätze für Pkw befinden sich hinten auf dem Grundstück. Die gute Infrastruktur und die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sind ein weiteres, positives Merkmal mit der diese geräumige Eigentumswohnung punkten kann. Die Wohnung ist fest vermietet. Der Energieausweis ist in Bearbeitung !

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 75.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 82.000,00 €

Objekt 4308

D-26180

Rastede

Rastede/ Hahn: Gepflegter Anbau in guter Randlage(Obj.-Nr. 4308)

Hier lädt Sie ein überzeugendes Interieur im rustikalen Stil ein. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 qm, verteilt auf 4ZKB, wird Ihnen ein großzügiges Wohnambiente geboten. Es handelt sich um einen Anbau aus dem Jahre 2000. Das anliegende Haupthaus wurde im Jahre 1960 errichtet. Das Erdgeschoss des Anbaus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die großzügige Fensterfront des Wintergartens in Nordostausrichtung sorgt für viel Tageslicht und verleiht dem offenen Wohn- und Küchenbereich einen freundlichen Charme. Der erhöhte Küchenbereich offenbart Ihnen einen tollen Blick ins Wohnzimmer. Die Küche ist zudem mit einer Einbauküche ausgestattet. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC im modernen Stil. Das Schlafzimmer ist mit Laminatboden verlegt, eine Deckenpaneele in weiß gibt den nötigen Kontrast. Im Obergeschoss befinden sich ein großes sowie ein kleines Dachzimmer. Ein Abstellraum im Haus bietet ausreichend Verstauraum. Zuletzt zählt eine Terrasse mit Gartenfläche zum Mietangebot. Eine weitere Besonderheit sind die elektrischen Dachfenster. Ein Carport sowie ein Holzhaus stehen ebenfalls zur Verfügung. Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Dazu steht Ihnen Frau Katja Steinhausen in unserem Büro, unter der Telefonnummer (04402) 83 0 83 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 110.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 440.00 m²

  • Miete:

  • 600,00 €

Objekt 4229

D-26180

Rastede

Rastede: Zweifamilienhaus mit großem Grundstück (Objekt-Nr:4229)

Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf...ein großes Grundstück mit Zweifamilienhaus direkt im Ort! Dieses Objekt aus dem Jahre 1953 ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die über eine gemeinsame Hauseingangstür verfügen. Im Erdgeschoss haben Sie ein großes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer welches optisch in eine Wohn und eine Essecke eingerichtet werden kann. Das langgezogene Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. In der Küche ist eine Einbauküche eingebaut, ein kleiner Essbereich optimal integriert. Weiter gelangen Sie zum einen in die angrenzende Garage zum anderen in einen Hauswirtschaftsraum. Die Tür nach draußen in den Innenhof grenzt ebenfalls an die Küche. Eine überdachte Terrasse und ein großer Werkstattbereich mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen hier zur Verfügung. Die Obergeschosswohnung ist derzeit noch vermietet, allerdings wird das Mietverhältnis voraussichtlich zum Herbst 2018 beendet. Hier erwarten Sie ebenfalls eine Küche, ein Badezimmer und vier Zimmer die je nach Bedarf genutzt werden können, eines der Zimmer ermöglicht den Zugang auf den Balkon. Ein Teilkeller ist vorhanden, hier befindet sich die Gasheizung der Marke Brötje aus dem Jahre 2003. Der große Garten wird Sie überzeugen, hier lassen sich viele Stunden im Freien verbringen und den Sonnenuntergang genießen. Der Bebauungsplan gibt für dieses Grundstück eine 1 geschossige Bebauung mit GFZ 0,4 und GRZ 0,4 vor. Eine Abtrennung des Hintergrundstückes ist nicht möglich. Lassen Sie die vielen Eindrücke gerne bei einem Besichtigungstermin auf Sie wirken. Hierfür steht Ihnen Herr Ronald Lehmhus unter 04402 - 83083 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 7

  • Wohnfläche:

  • 120.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 956.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 229.000,00 €

Objekt 4313

D-26506

Norden

Norden: Wohnen für höchste Ansprüche, Obj.-Nr. 4313

Liebe zum Detail, die Verwendung von hochwertigen Baustoffen, Perfektion in der Ausführung und eine absolut durchdachte Planung sind die Grundbausteine für diese wunderschöne Eigentumswohnung. Die Liste der Ausstattungsmerkmale für diesen KfW-55 Bau findet kaum ein Ende. Bspw. LED-Strahler, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach-Verglasung mit Wärmedämmglas, Fußbodenheizung in allen Räumen und im Außenbereich ein Carport. Ein besonderes Higlight ist auch der Glaserker mit Wärmedämmglas, welcher traumhaft als Essbereich geeignet ist. Die Fertigstellung ist zum Oktober 2018 geplant. Das Gerüst wird in Kürze abgebaut, der Estrich wird auch bald fertig sein und dann können Sie sich den Baufortschritt gerne in Natura anschauen. Bei den Fotoaufnahmen sehen Sie Visualisierungen, wie die Räumlichkeiten fertiggestellt sind. Das Grundstück ist insgesamt 827m² groß und bietet damit eine angenehme Größe. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ein Energieausweis befindet sich in der Ausarbeitung. Eine sehr detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 75.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 292.800,00 €

Objekt 4407

D-26160

Bad Zwischenahn

Bad Zwischenahn: Komf.-Neubau Wohnungen in zentraler Lage 4330

Diese Neubau-Komfortwohnungen werden von einem bekannten und seriösen Bauunternehmen, das schon seit vielen Jahren wegen seiner außergewöhnlichen Bauqualität einen sehr guten Ruf genießt, schlüsselfertig erstellt. Die sehr groß dimensionierte Tiefgaragenanlage ermöglicht einen direkten Zugang zu Ihrer Wohnung. Ein architektonisch ansprechendes Äußeres stand bei der Planung im Vordergrund und so erhält das Haus seinen persönlichen Charakter. Die Ausstattung ist exklusiv und wird gehobenen Ansprüchen gerecht. Die Wohnungen sind ausgestattet mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und verfügen über ein Bad mit Dusche. Die Raumaufteilung ist optimal und durchdacht. Mit dem großzügig konzipierten Fahrstuhl aus Edelstahl gelangen Sie und Ihre Einkäufe von der Tiefgarage bequem in Ihre Wohnung. Das Entree sowie das Treppenhaus werden entsprechnd ausgestattet. Die Kaution beläuft sich jeweils auf 2 Monatskaltmieten.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 92.95 m²

  • Miete:

  • 989,50 €

Objekt 4198

D-26897

Hilkenbrook

Hilkenbrook: Komplett renovierter Resthof im Landhausstil, Obj. 4198

Dieses charmante, moderne Landhaus wurde auf einem gepflegten Grundstück im Jahre 1933 erbaut. Ein Haupthaus mit einer zusätzlichen Räumlichkeit im vorderen Bereich des Hauses für ein kleineres Gewerbe und zwei Nebengebäuden (6x21m und 12x16 m, beide gepflastert) komplettieren den Landsitz. Ein sehr schöner und pflegeleicht angelegter Garten zaubert ein romantisches Flair. Des Weiteren gibt es auch noch die Möglichkeit, ein weiteres Haus auf dem Terrain zu errichten. Mit einer Wohnfläche von 220 m² und einer Grundstücksfläche von 3451m² stellt, die in den Jahren 1999-2001 komplett renovierte Immobilie eine hervorragende Alternative zum Stadtleben dar. Der gehobene Standard findet sich im gesamten Haus wieder. Ein mit modernen, hellen Fliesen und einem seltenen Mosaik ausgestatteter großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie und führt Sie zu weiteren hellen Räumlichkeiten. Alle sieben Zimmer des Hauses lassen sich ebenerdig erreichen. Die gesamte Atmosphäre in diesem Anwesen ist einladend und freundlich. Der Besitzer des Hauses hat sich persönlich über Jahre um jedes Detail im Haus gekümmert. Die umfangreichen Renovierungsarbeiten umfassten folgende Arbeiten: Das Haus wurde kernsaniert, sein Untergrund ausgetauscht und erneuert. Alles wurde neu verklinkert. Die komplette Elektrik wurde auf modernen Stand gebracht.Das Dach müsste in ein paar Jahren erneuert werden. Alle Räumlichkeiten sind tapeziert und mit einer hellen Strukturtapete versehen. Die Böden im gesamten Haus sind mit einer hochwertigen großen Fliese belegt. Das Badezimmer mit Fenster und Wanne ist modern gestaltet und hochwertig ausgestattet. Auch eine Fußbodenheizung mit Wärmerückgewinnung gibt es. Das Gäste- WC besticht durch sein Design-Waschbecken im Muschelstil. Alle Zimmertüren sind im weißen Landhausstil gehalten und mit modernen Türdrückern versehen. Die langlebige Gasheizung von Brötje ist ca. im Jahr 2001 eingebaut worden und wird jährlich gewartet. Alle weißen Kunststofffenster (Thermopen) sind erneuert worden und komplett mit Außenrollläden versehen. Die innenliegenden Sprossen verleihen dem Haus das gewisse Etwas. Die geräumige Einbauküche, auch im Landhausstil, mit einem Miele- Geschirrspüler und weiteren Markengeräten und einem Ceranfeld. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und geselligem Beisammensein. Einen Gasanschluss gibt es hier zusätzlich. Von der Küche aus führt eine Tür seitlich zum Garten. Auch das Wohnzimmer mit großen Fenstern zum Garten, ist mit einer Tür zur anderen Seite des Gartens ausgestattet. Der dazugehörige trockene Kellerraum des Hauses bietet Platz für die Heizung. Ein fest eingebautes großes Regal über die gesamte Länge bietet viel Ablagefläche. Das Dach ist laut Eigentümer dicht und bietet weiteres Ausbaupotential. Als Extra wäre das Wasserreservoir mit 30.000 Litern zu nennen. Die vielseitig nutzbare Immobilie würde sich auch zum Umbau in einen Pferdehof eignen, als Renditeobjekt oder als repräsentativer Firmensitz. Der Energiewert des Gebäudes liegt bei 273,1 kwh Ansprechpartnerin für Rückfragen oder Besichtigungstermine ist Frau Claudia Otto Tel. 0152-56761260.

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  • Zimmer:

  • 7

  • Wohnfläche:

  • 220.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 3451.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 269.000,00 €

Objekt 3525

D-26121

Oldenburg

Kleine, feine & zentrale Büro- oder Praxisfläche! (Obj.-Nr. 3525)

Diese kleine, feine Büro- oder Praxisfläche an einer stark frequentierten Straße Oldenburgs könnte schon bald Ihr neuer Standort sein! Nun fehlen nur noch Sie und Ihr passendes Konzept! Durch Ihr eigenes, separates Treppenhaus gelangen Sie über eine Wendeltreppe in die erste Etage. Die ca. 78 m² Fläche verteilt sich auf 2 etwa gleich große Räume, ein vom Flur zugängliches WC sowie ein ca. 26 m² großer Raum mit angegliedertem WC. Bei den Wand- und Bodenbelegen, können Mieterwünsche unter Umständen berücksichtigt werden. Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort von diesem Objekt überzeugen. Für Rückfragen steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441- 35036080 gerne zur Verfügung.

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  • Miete:

  • 550,00 €

Objekt 4230

D-26180

Rastede

Rastede: Bungalow mit Keller und ausgebautem DG (Obj.Nr. 4230)

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1982 auf einer Grundstücksfläche von 455 qm erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Rastede. Das Haus hat eine Wohnfläche von circa 112 qm und verfügt über fünf Zimmer. Durch den Windfang gelangen Sie in einen geräumigen und gefliesten Flur mit Einbauschränken. Im Erdgeschoss befinden sich zur linken Seite ein Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit großzügigen Einbauschränken, sowie ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche und einem WC. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick in den Garten. Sowohl durch das Wohnzimmer, als auch über das Schlafzimmer gelangen Sie in den Garten mit zwei Terrassen. Zur rechten Seite befindet sich die Küche mit einer neuwertigen Einbauküche, die nach Absprache käuflich erworben werden kann. Hier haben Sie die Möglichkeit sich einen gemütlichen Essbereich einzurichten. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Über eine Holztreppe erreichen Sie den Keller und das Dachgeschoss. Im Keller befinden sich eine Werkstatt und ein Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Heizungsanlage aus dem Jahre 2010 befindet. Zusätzlich verfügt der Keller über eine Vorratskammer und ein weiterer Raum kann als Abstell- oder Hobbyraum genutzt werden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die beispielsweise als Büro-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Räume im OG zählen nicht zur Wohnfläche, sondern sind in der Nutzfläche mit ca. 56m² enthalten. Der Keller verfügt über ca. 72m² Nutzfläche Im Wohnzimmer wurde hochwertiges Parkett verlegt, die restlichen Zimmer sind mit Laminat ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 112.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 455.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 279.000,00 €

Objekt 4465

D-27568

Bremerhaven

Bremerhaven-Mitte: Renditeobjekt, 3-Zi. Whg., traumhafter Ausblick, top gepfl., langfr. vermietet

Diese ausgesprochen attraktive, moderne und gepflegte, alters- und behindertengerechte 3-Zimmer Eigentumswohnung im 7. Stockwerk, mit Fahrstuhl und ca. 84 m2 Wohnfläche, bietet Ihnen in zentraler Lage einen traumhaften Ausblick auf die Weser, die Havenwelten und die Stadt Bremerhaven. Sie werden den gesamten Tag mit Sonne verwöhnt, vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang, den man mit einem Glas Wein auf dem Balkon mit sensationellem Ausblick geniessen kann. Der großzügige Grundriss verschafft Wohlfühlatmosphäre. Über den Flur erreichen Sie Gästezimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Küche und den attraktiven Wohn-Eßbereich. Fast alle Räumlichkeiten verschaffen Ihnen Zugang zu dem weitläufigen Balkon mit absolut senationellem Ausblick. Baujahr des Hauses mit 11 Stockwerken, ist 1968. Die Wohnung wurde 2017 kernsaniert. Eine moderne Einbauküche wurde eingebaut, das Duschbad komplett modernisiert und mir einer wertigen Glasschiebetür ausgestattet, alle Wasser- und Elektroleitungen sind komplett erneuert worden, es gibt einen Wechselschalter, die Wohnungstür wurde mit einem elektrischem Spion versehen, per Video in der Wohnung zu verfolgen, die Fenster wurden neu justiert, es wurde eine Vorrrichtung für eine Wasseruhr eingebaut,, der Telefonanschluss wurde komplett erneuert. Die einzelnen Räume der Wohnung sind mit Teppichauslegeware belegt, Küche und Bad sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Es gibt einen Münzwaschraum im Keller und als Abstellraum dient ein Kellerabteil von ca. 5 m2. Fernsehen über Kabel. Es gibt einen Türspion mit Video und eine Gegensprechanlage Da die Wohnung mit einer Jahreskaltmiete von 6000,00€ vermietet ist, könnte Sie als reines Renditeobjekt genutzt werden. Rücklagen für die Eigentumswohnung liegen bei ca. 7100,00€. Das monatliche Hausgeld beträgt 211€. Preis VHB. Der Energiekennwert liegt bei 221 kw/h. Lassen Sie sich von der attraktiven Eigentumswohnung und dem traumhaften Ausblick auf die gesamte Stadt und die Havenwelten, sogar auf die Weser, bei einem Besichtigungstermin überzeugen. Sie erreichen Ihre Anspechpartnerin, Frau Claudia Otto, in unserem Büro in Bremerhaven unter: 0152-56761260. Wir freuen uns auf Sie!

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 84.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 123.000,00 €

Objekt 4223

D-26135

Oldenburg

Oldenburg: Attraktive Laden-/Bürofläche in stark frequentierter Lage, Obj. 4223

Sie suchen einen neuen Firmensitz? Hier bieten wir Ihnen auf ca. 154,58 m² im Erdgeschoss einer um 1900 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Residenz ausreichend Fläche, um Ihre Ideen einfließen zu lassen. Diese Laden- oder Bürofläche begrüßt Sie mit einem recht offen gestalteten Bereich, auf welchem sich zum Beispiel ein repräsentativer Empfangsbereich einrichten lässt. Im hinteren Bereich befinden sich drei weitere Besprechungs-/Beratungsräume, eine kleine Küche sowie sanitären Anlagen. Da es sich bei diesem Objekt um eine renovierungsbedürftige Einheit handelt, bietet der Eigentümer Ihnen die Möglichkeit Ihre Wünsche bezgl. eventueller baulicher Maßnahmen im Innenbereich sowie bei Wand- und Bodenbelägen zu berücksichtigen. Lassen Sie die Möglichkeiten und Eindrücke dieser Immobilie während einer Besichtigung auf sich wirken. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines gemeinsamen Termines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

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Objekt 4299

D-26802

Moormerland

Warsingsfehn: Kapitalanlage EG-Neubauwohnung im Zentrum, Objekt Nr. 4299

Barrierefreier Nutzung mit hochwertiger Erdgeschoß Wohnung bei großzügigem Grundriss. Die Wohnung wurde kürzlich als Neubau-Erstbezug erstellt und bietet sich daher zur Eigennutzung oder Kapitalanlage sehr gut an. Die Bruttorendite beträgt ca. 4,00 % bei Vermietung. Weitere Wohnungen als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung sind ebenfalls in dem modernen Gebäude über uns im Angebot Die zentrale Lage sichert die Mobilität der Bewohner zu Fuß oder per Fahrrad. Ein PKW ist nicht unbedingt erforderlich. Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und bodentiefen Fenstern inkl. 3-fach-Verglasung und Rollläden mit E-Antrieb, einem ruhigen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit großer, bodengleicher Dusche. Großzügigen Stauraum bieten Abstellflächen in der Wohnung und im großen Keller. Die großzügige Terrasse mit Wetterschutz vom darüber liegenden Balkon erreichen Sie vom hellen Wohnzimmer aus. Ein schönes, kleines und pflegeleichtes Gartenstück ergänzt die Nutzung. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung verfügt über Bodenfliesen in allen Räumen, Fußbodenheizung, zentrale Beheizung über ein kostengünstige, zentrale Erdwärmepumpe und eine umfangreiche Elektroinstallationen. Die Gesamtwohnfläche dieser schönen Eigentumswohnung beträgt zirka 62 m². Sie liegt in einem modern gestalteten Mehrparteienhaus im direkten Zentrum Warsingsfehns. Das Haus hat einen großzügigen Aufzug über alle Etagen, geht bis in den Keller und ist schwellenfrei gestaltet. Das Treppenhaus ist hochwertig mit schickem Granit-Kunststeinbelag versehen. Im Außenbereich gehört ein PKW-Stellplatz zu Ihrer Wohnung. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort von Ihren ersten Eindrücken überzeugen. Hierfür steht Ihnen Günter Philipp unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung Die Wohnung eignet sich bestens als sichere & rentable Kapitalanlage zur Vermietung - auf Wunsch mit einem kompetenten Verwaltungsservice über den Eigentümer. Das Mehrfamilienhaus wurde von einem ortsnahen Bauunternehmen mit über 40-jähiger Erfahrung in hochwertiger Qualität errichtet und im Jahr 2017 fertiggestellt.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 64.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 159.000,00 €

Objekt 4379

D-26125

Oldenburg

Oldenburg: Grundstück mit Bestandsimmobilie in begehrter Lage, Obj. 4379

Auf diesem Grundstück lässt sich sicherlich ein schönes Wohnprojekt verwirklichen. Eingebettet in ein ruhiges und beliebtes Wohngebiet liegt dieses insgesamt 841 m² große Grundstück. Aktuell ist es noch mit einer teilweise vermieteten Immobilie bebaut. Bei weiterem Interesse übersenden wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen. Für dieses Gebiet gilt ein qualifizierter Bebauungsplan: - Allgemeines Wohngebiet - GRZ von 0,2 - GFZ von 0,3 - Eingeschossig - Offene Bauweise Lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch von diesem traumhaften Grundstück überzeugen! Hierfür stehen wir Ihnen gerne unter 0441 ? 35036080 zur Verfügung.

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  • Grundstücksfläche:

  • 841.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 299.000,00 €

Objekt 3993

D-26125

Oldenburg

Erstbezug! Hochwertiges Büro-Penthouse in Oldenburg-Etzhorn! Obj.-Nr. 3993

Sie suchen einen neuen repräsentativen Standort für Ihre Firma? Diesen können wir Ihnen in diesem 2017 neu erreichteten Bürokomplex mit etwa 600 m³ auf 3 Ebenen anbieten. Die zu Dezember 2017 bezugsfertige Büroeinheit im Penthouse dieses hochwertig im KfW55-Standard errichteten Gebäudes umfasst ca. 145 m² und lässt Ihnen viel Platz für Ihre kreativen Gedanken. Diese erreichen Sie entweder über das ansprechende Treppenhaus oder über den modernen Edelstahl-Aufzug. Es erwarten Sie 3 großzügige Büroräume sowie ein etwa 21 m² großer Raum hinter dem Empfangsbereich für Besprechungen. Der Aufenthaltsraum ist mit einer hochwertigen, dezenten Büroküche ausgestattet. Zentral wurden jeweils ein Herren- und Damen-WC verbaut. Für Ihre EDV-Anlage ist bereits ein extra Raum mit 19" Serverschrank vorgerichtet. Zwei Dachterrassen laden bei schönem Wetter zum gemeinsamen Brainstorming oder in der Pause zum genießen der Sonne ein. Die dargestellten Bilder sind Beispiele des bereits fertiggestellten, baugleichen Nachbargebäudes. Der hochwertige Empfangsbereich, die Küchenzeile, der Serverschrank etc. sind bei Einzug vorhanden, sodass Sie so mit Ihrem Equipment einziehen können. Lassen Sie sich während einer Besichtigung von den freundlichen und eleganten Räumen überzeugen. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

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Objekt 4400

D-27574

Bremerhaven

Bremerhaven: Gepflegt. Winkelbungalow + ausgeb. DG mit Kamin, Garten, Keller u. Garage

Dieser äußerst gepflegte und architektonisch ansprechende Winkelbungalow mit einer Wohnfläche von ca. 150 m2, einer Nutzfläche von ca. 115 m2 und weiterem Ausbaupotential im Obergeschoss, wurde 1978 auf einem 679 m2 großen, uneinsehbarem Grundstück erbaut. Auch eine Garage von 20,89 m2 mit externem Geräteschuppen, zwei Stellplätze mit weiterer Möglichkeit für einen dritten Stellplatz, ein mit Immergrünen Pflanzen eingefriedeter und schön angelegter Garten, gehören zum Komfortpaket. Die überdachte Südterrasse lädt tagsüber zum Sonnen und abends zu gemütlichen Abenden ein. Durch den Flurbereich im Erdgeschoss, erreichen Sie, abgetrennt von einem großen Glastürelement, den großzügig geschnittenen, repräsentativen Wohn-Essbereich von ca. 55 m2. Hier dominieren die großen Fensterelemente und der gemauerte Kamin mit Kassette. Vom hellen Essbereich, der an den Wohnraum angrenzt, haben Sie Zugang zum Garten. die großzügig geschnittenen Fenster bieten Ihnen ein Maximum an Sonnenlicht. Fast alle Fenstergläser sind im Haus erst vor 4 Jahren erneuert worden und wurden durch 2-fach Isoliergals ersetzt. Sämtliche Fenster sind mit Aussenrolläden versehen, die größeren Fensterelemente mit elektrischen Rölläden. Im ausgebauten Dach sind die Fenster mit beschichteten Rollos in den Scheiben, ausgestattet. Der Energiekennwert des Hauses liegt bei 144,4 kw/h. Ausserdem befinden sich im Erdgeschoss noch eine Einbauküche, mit Essecke und separatem Hauswirtschaftsraum, ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschtischen und ein WC. Ein zusätzliches Gäste-WC, dass erst vor einigen Jahren modernisiert wurde, ergänzt das Untergeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss, erreichen Sie über eine komfortable Holztreppe. Hier befindet sich ein hübscher Flurbereich mit zwei angrenzenden Zimmern, ein Duschbad mit Fenster und eine weitere Räumlichkeit, die bereits isoliert wurde und noch weitere Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Hier bestünde auch die Möglichkeit eines Einbaus einer separaten kleinen Küche, alle Anschlüsse, auch Starkstrom sind vorhanden. Das Haus könnte, wenn gewünscht, komplett möbliert übergeben werden. Zusätzliches, weiteres Ausbaupotential im Dach wäre auch noch gegeben. Das gesamte Haus ist mit gepflegter Teppichauslegeware belegt, die Küche und Bäder sind gefliest. Über eine Betontreppe vom Ergeschoss ausgehend, erreichen Sie den Keller der Immobilie. Dieser bietet Ihnen zusätzlichen Wohnraum in Form von zwei Räumlichkeiten, die sich beheizen lassen und ein kleines Bad mit Waschbecken und einem WC. Die Installation einer Dusche wäre hier auch noch möglich. Ein Heizungskeller mit der Ölheizung von 1994, die dennoch auf neustem Stand ist und ausgelegt für Niederthemperatur, hat nur 7%-igen Verlust und wird zwei mal jährlich vom Fachmann gewartet. Der Eigentümer selber ist Schornsteinfegermeister. Knapp 5000L hochwertiges Heizöl und 500 kg Holz sind zusätzlich noch vorhanden. Der dazugehörige Edelstahlkessel hat ein Speichervolumen von ca.150 Litern. Neue Bewegungsmelder wurden erst kürzlich rund um das Haus, für noch mehr Sicherheit, installiert. Der Verkaufspreis bezieht sich auf das komplett möblierte Haus mit Brennholz und 5000 Litern Heizöl. Bei Wunsch wird dieses auch unmöbliert veräußert. Lassen Sie sich von dieser vielseitig nutzbaren und ansprechenden Immobilie bei einer Besichtigung überzeugen. Ansprechpartnerin ist Frau Claudia Otto in unserem Büro in Bremerhaven, Tel.: 0152-56761260. Wir freuen uns auf Sie!

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 150.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 679.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 272.000,00 €

Objekt 3732

D-26209

Hatten

Attraktive Erdgeschosswohnung zum "Wohnfühlen" in Sandkrug! (Obj.-Nr. 3732)

Diese komfortable Erdgeschosswohnung besticht durch ihr gepflegtes Auftreten. Der angenehme Schnitt der Wohnung trennt die beiden Schlafräume durch die Küche vom Wohnzimmer, sodass Sie, Ihr Kind oder Ihre Gäste einen ruhigen Rückzugsort finden. Durch seine bodentiefen Fenster wird das aktuelle Kinder- oder Gästezimmer besonders lichtdurchflutet. Im Schlafzimmer haben Sie ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch lädt zum Entspannen ein. In der angenehm dimensionierten Küche lässt sich eine schicke Winkel-Einbauküche verbauen und bietet zudem Platz für eine kleine Essecke. Auch im Herzstück der Wohnung, dem Wohnzimmer, wurde auf genügend Lichteinfall durch große Fenster, ausreichend Stellfläche sowie einen Zugang zur Terrasse geachtet. Im innenliegenden Hauswirtschaftsraum können Sie Ihre Waschmaschine, Ihren Trockner und Vorräte stellen. Das Angebot wird durch ein Carport und eine Blockhütte als gemeinschaftlicher Fahrradunterstand abgerundet. Aktuell ist das Objekt für einen Kaltmietzins von 600 € + NK-Abschlag 150 € vermietet. Die umlagefähigen Betriebskosten belaufen sich auf 112,93 €/mtl., die nicht umlagefähigen Betriebskosten auf 24,35 €/mtl.. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung während einer Besichtigung überzeugen. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 99.29 m²

  • Kaufpreis:

  • 219.000,00 €

Objekt 4437

D-26125

Oldenburg

Attraktives Büro in hochfrequentierter Lage in Oldenburg! Obj.-Nr. 4437

Sie suchen einen neuen Firmensitz? Hier bieten wir Ihnen auf ca. 325 m² im Erdgeschoss ausreichend Fläche, um Ihre Ideen einfließen zu lassen. Diese Gewerbefläche befindet sich unweit einer stark frequentierten Straße Oldenburgs und verfügt über genügend Kundenparkplätze direkt vor dem Objekt. Nun fehlen nur noch Sie und Ihr passendes Konzept! Über den Flur gelangen Sie in den großen Empfangsbereich. Ein hier angrenzendes Büro kann, dank der vielen Glaselemente, optimal als Empfangsbüro genutzt werden. Zur rechten Hand gelangen Sie in den offen gestalteten Besprechungsbereich, den Sie individuell als Praxisfläche oder als Büroräume durch den Einbau von Leichtbauwänden abgrenzen können. Im hinteren Bereich befinden sich eine kleine Küche sowie getrennte Sanitär-Anlagen. Zur linken Hand befinden sich vier weitere geräumige Räume sowie ein Badezimmer mit Dusche. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt überzeugen. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines sowie für Rückfragen steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

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  • Miete:

  • 3.250,00 €

Objekt 4280

D-27576

Bremerhaven

Bremerhaven: Rentables MFH mit Gewerbeeinheit, zentrale Lage Obj. 4280

Dieses komplett vermietete (bis auf Ladenfläche) an der Frontseite stuckbesetzte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten (insgesamt 10 Zimmer) und 11 abschliessbaren Stellplätzen auf dem Hof, wurde 1900 erbaut und steht auf einem 900m² großem Grundstück. Die 5 Wohnungen haben eine Gesamtgröße zwischen ca. 45-55 m2. Jede der Wohnungen besitzt einen Waschmaschinenanschluss und einen Sat/TV und Internetanschluss. Es existieren drei Einbauküchen. Des Weiteren gibt es eine Gas, Etagen,- Heizung. Eine der Wohneinheiten ist mit einer neuen Heizung versehen worden. Die Duschbäder sind zum Teil erneuert worden. Auch zwei ,der fünf Wohnungen wurden renoviert. Die lichtdurchfluteten Geschäftsräume im Erdgeschoss sind 200m² groß. Einige Fenster wurden vor 10 Jahren ersetzt durch Kunststoffenster und sind doppelt verglast. Das Haus ist unterkellert und besitzt noch einen ca. 60 m2 großen Dachboden. Die Kaltmiete der Wohneinheiten beträgt jährlich ca. 13800,00€, hierbei ist die Gewerbeeinheit mit 200 m2 noch nicht berücksichtigt, diese steht z.Zt leer. Ausserdem sind die 11 vermieteten Stellplätze nicht inkludiert. Man könnte diese aber, laut Eigentümer, für mindestens 1500€ jährlich vermieten. Energiekennwert für das Gebäude liegt bei 80,1 kw/h. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Für Rückfragen sowie Terminabsprachen steht Ihnen gerne Frau Claudia Otto, Tel. 0152-56761260 in unserem Büro in Bremerhaven zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

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  • Zimmer:

  • 10

  • Wohnfläche:

  • 250.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 900.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 189.000,00 €

Objekt 3797

D-26683

Saterland

Attraktives Einfamilienhaus zum "Wohnfühlen"! Obj.-Nr. 3797

Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen Platz für die ganze Familie! Über den ansprechenden Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den freundlich, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Dieser lädt durch seine bodentiefen Fenster und den direkten Zugang zur Terrasse zum Verweilen und Entspannen ein. An diesen Bereich gliedert sich die hell gestaltete Einbauküche mit hochglanz-weißen Fronten, welche das Herz eines jeden Hobbykoches höher schlagen lässt. Praktisch ist der angrenzende Hauswirtschaftsraum, von welchem Sie die Garage erreichen, sodass Sie Ihre Einkäufe trockenen Fußes hinein bekommen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen im Eingangsbereich des weiteren ein Büro oder Gästezimmer, ein hochwertig ausgestattetes Gästebad mit Dusche und WC, eine gemauerte Garderobe sowie einen kleinen Stauraum unter der massiven Treppe. Im Obergeschoss finden Sie direkt zu Ihrer Linken die "Wohlfühloase" des Hauses. Neben der Dusche und dem Doppelwaschtisch bietet die Badewanne nach einem langen Arbeitstag die Möglichkeit der Erholung. In den zwei Kinderzimmern wurden Einbauschränken verbaut, sodass für die Kleinen viel Platz zum Spielen bleibt. Das geräumige Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum bietet einen ruhigen Rückzugsort. Der pflegeleichte, komplett eingezäunte Garten lädt zu geselligen Stunden im Kreis Ihrer Familie und Freunde ein. Ein Holzschuppen an der Garage rundet das Angebot dieses Hauses ab. Ein neues Highlight für unsere Kunden ist der virtuelle Rundgang durch dieses ansprechende Objekt. Diesen finden Sie unter: http://www.ogulo.de/8305/3797 Lassen Sie sich während einer Besichtigung vom Charme dieses Hauses überzeugen. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 176.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 594.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 314.000,00 €

Objekt 4351

D-26629

Großefehn

Verkauft !

Wir möchten Ihnen ein sehr gepflegtes und geräumiges Wohnhaus zum Kauf anbieten. Mit 7 Zimmern, 180 m² Wohn.- und noch weiterer Nutzfläche bietet es viel Potential. Der Küchen- und Essbereich mit dem anliegenden Wintergarten bilden das Herz des Hauses. Dank der liebevollen und modernen Einrichtung fühlt man sich sofort wohl. Das Haus verfügt über viele Vorzüge, wie z. B. wärmegedämmte Fenster mit sonnensteuerten Außenrolläden von 2016, Fußbodenerwärmung, Vinylboden, Überwachungssystem, Eingangstür mit Sicherheitsglas und Fingerabdrucksensor zum Türöffnen, LED-Spots und Deckenabhängung mit LED-Lichtbalken, Kaminofen, Elektrogeräte der Einbauküche von 2016, Wintergartenbeschattung sowie eine Glasüberdachte Terrasse. Im Jahr 2002 wurde das Innenleben der ges. Heizungsanlage erneuert. Auch der Innenbereich wurde mit geschmackvollen Farben und Tapeten versehen. Eine Besichtigung wäre lohnenswert. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch auch die Grundrisse zu. Im Außenbereich finden Sie genügend Platz für Hobby- oder Abstellfläche. Ein elektr. Rasenmäher mäht für Sie den Rasenbereich. Ein Blockhaus verschönert auch praktisch den Garten. Die Teichanlage ist attraktiv mit Wasserlauf angelegt worden. Der rückw. Blick führt auf Wiesen und Felder und bleibt unverbaut. Gerne zeigen wir Ihnen das Wohnhaus vor Ort. Rufen Sie uns unverbindlich, wegen eines Besichtigungstermins an. Herr Eilers freut sich auf Ihren Kontakt.

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  • Zimmer:

  • 7

  • Wohnfläche:

  • 180.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1020.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 269.900,00 €

Objekt 4484

D-26603

Aurich

Aurich: Büro zeitnah nutzbar, Obj.-Nr. 4484

Sie benötigen ein separates Büro, wo Sie tagsüber ungestört arbeiten können? Dann sind Sie bei uns fündig geworden. Der Hauptraum ist derzeit leer und kann zeitnah genutzt werden. Eine kleine Küche dient als Sozialbereich und ein WC ist im Badezimmer zu finden. Der Raum liegt im Dachgeschoss eines 2 Etagen Hauses. Das Erdgeschoss wird gewerblich und das Obergeschoss privat genutzt. Zur Kostenübersicht: Kaltmiete: 300 € zzgl. 75 € Nebenkosten. Die Maklerprovision beträgt eine Kaltmiete zzgl. 19% MwSt. Eine Kaution ist in Höhe von 300 € zu hinterlegen. Bei Interesse kontaktieren Sie gerne unser Büro in Aurich unter: 04941-9842080.

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  • Miete:

  • 300,00 €

Objekt 4208

D-26135

Oldenburg

Oldenburg: Zentral gelegene Gewerbeflächen zu vermieten, Obj. 4208

Sie suchen einen neuen Firmensitz? Hier bieten wir Ihnen auf ca. 389 m² verteilt auf zwei Geschosse in einer um 1900 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Residenz ausreichend Fläche, um Ihre Ideen einfließen zu lassen. Im Erdgeschoss dieser imposanten Immobilie bietet sich Ihnen auf ca. 154,58 m² eine recht offen gestaltete Laden- oder Bürofläche, auf welcher sich zum Beispiel ein repräsentativer Empfangsbereich einrichten lässt, sowie drei weitere Besprechungs-/Beratungsräume, kleiner Küche sowie sanitären Anlagen. Über einen separaten Eingang wird Ihnen eine zweite Einheit auf zwei Etagen geboten. Unter Umständen kann man prüfen, ob mittels eines Durchbruches die beiden Einheiten verbunden werden dürfen. In der zweiten Einheit stehen Ihnen auf ca. 234,66 m² weitere sanitäre Anlagen, eine Küche und ausreichend Büroräume zur Verfügung. Da es sich bei diesem Objekt um eine renovierungsbedürftige Einheit handelt, bietet der Eigentümer Ihnen die Möglichkeit Ihre Wünsche bezgl. eventueller baulicher Maßnahmen im Innenbereich sowie bei Wand- und Bodenbelägen zu berücksichtigen. Lassen Sie die Möglichkeiten und Eindrücke dieser Immobilie während einer Besichtigung auf sich wirken. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines gemeinsamen Termines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

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Objekt 4485

D-26506

Norden

Norden: EFH mit Altbaucharme in top Lage! Obj.-Nr.4485

Verkauft wird ein solides Einfamilienhaus in top Lage von Norden! Derzeit ist das Haus an eine Familie vermietet und bietet viel Platz zur freien Entfaltung. Ein großer Wohn- und Essbereich bietet Zugang in die Küche mit angrenzender Terrasse und ist gleichzeitig das Herzstück des Hauses. Neben einem Schlafzimmer im Erdgeschoss rundet ein komfortables Tageslichtbad das Raumangebot ab. Im Obergschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein WC. Das Grundstück ist uneinsehbar und verfügt über eine separate Garage. Weitere Informationen zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-9842080 Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 120.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 530.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 169.000,00 €

Objekt 4441

D-26639

Wiesmoor

Wiesmoor: Neubau auf ca. 621 m², Obj.-Nr. 4441

Der Bauplatz ist derzeit noch frei und kann in Kürze bebaut werden. Geplant ist hier ein Bungalow mit Carport zu erstellen. Der Grundstückspreis ist auch im Kaufpreis enthalten. Wir möchten Ihnen einen Musterbungalow anbieten, wie er hier in etwa geplant ist. Noch können individuelle Wünsche berücksichtigt werden. Grundrisse finden Sie im Exposé vor und eine Baubeschreibung senden wir auf Wunsch gerne zu. Der Unternehmer plant es schlüsselfertig zu erstellen. Das Wohnhaus wird dann u. a. über eine Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, elektrische Außenrolllos, Be- und Entlüftungsanlage, Bodenbeläge (nach Wunsch bspw. Vinyl oder Fliesen), einer Terrasse und sämtliche erledigte Pflasterarbeiten verfügen. Malerarbeiten mit einem weißen Anstrich sind ebenfalls inklusive. Eine Besichtigung vor Ort kann bereits erfolgen und es kann auch gerne ein gemeinsames Gespräch mit dem Unternehmer vor Ort stattfinden. Ihr Team in Aurich steht Ihnen gerne für aufkommende Fragen zur Verfügung, Tel. 04941-9842080.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 110.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 900.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 275.000,00 €

Objekt 4439

D-27574

Bremerhaven

Bremerhaven: Attrakt., gepflegtes EFH mit 3 Wohneinh.,viele Highlights, direkt neben Park, Obj. 4439

Können Sie sich vorstellen mit mehreren Generationen unter einem Dach zu leben? Suchen Sie ein gutes Renditeobjekt oder benötigen SIe Platz für eine Großfamilie? Das alles ließe sich mit dieser äußerst gepflegten, höherwertig ausgestatteten Immobilie (Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss und ausgebautem, bewohnbarem Keller) realisieren! Auf drei Geschossen , im Jahre 1977 in Massivbauweise erbaut, auf einem Grundstück von 745 m2 und mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 310 m2, hat dieses vielseitig nutzbare Domizil großes Potential für Ihre Wohnträume. Das großzügig aufgeteilte Erdgeschoss bietet Ihnen auf einer Fläche von ca. 123 m2, vier Räumlichkeiten. Sie erreichen den architektonisch interessanten Wohn-Essbereich durch eine moderne, offene Wohnküche (Z.Teil neue Geräte) mit Deckenspots versehen, mit Blick auf den angrenzenden Essplatz. Über Eck verlaufend schließt sich der schön gestaltete Wohnbereich mit Kamin an. Große Fensterelemente 2-fach isoliert aus Holz und eine Schiebe-Hebe-Terrassentür schaffen Licht und bieten einen schönen Ausblick von mehreren Seiten in den sehr gepflegten Garten. Auch ein attraktives Tageslichtwannenbad (Whirlpoolfunktion) und eine Dusche finden sich auf dieser Ebene. Deckenspots schaffen hier eine angenehme Atmosphäre. Ein ca.18 m2 großes Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer bieten genug Raum zum Leben. Das komplette Erdgeschoss ist mit automatischen Aussenrolläden und Timer versehen, im Innenbereich mit modernen Innenjalousien. Der Eingangsbereich der Immobilie wird mit Monitor und einer Kamera von Bosch überwacht. Das Fernsehen erfolgt über Kabelanschluss. Durch massiven Bodenaushub und Bodenaustausch mit Drainage und Grundwasserpumpe vor Baubeginn, ist der Keller komplett trocken. Sie erreichen den beheizbaren, ausgebauten Keller(Souterrain) über eine geflieste Treppe von vom Erdgeschoss ausgehend. Sollte dieser vermietet werden, kann der weitere, separate Zugang durch die Garage genutzt werden. Im Souterrainkeller stehen Ihnen zwei Wohnräume und weitere Zimmer in Form von Badezimmer, Gäste-WC, Werkstatt, Heizungsraum mit Junkers Gas-Heizung von 2006, Einbauküche und ein großzügiger Flur zur Verfügung, sowie zwei kleine Abstellräume. Fast alle Zimmer sind mit Fenstern ausgestattet, so dass auch hier für genügend Tageslicht gesorgt ist. Im ca.82 m2 großen Obergeschoss des Gebäudes, welches Sie durch den Windfang des Eingangsbereiches direkt über eine gepflegte Treppe nach oben erreichen, finden sich drei Zimmer. Ein sehr großes Wohn-Esszimmer, von ca.29 m2 mit Loggia, die einen schönen Blick in den Garten und angrenzenden Park zulässt, ein Wannen/Duschbad, ausgestattet mit Deckenspots, sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster. Eine Einbauküche mit Essecke und ein weiterer Hauswirtschaftraum, sowie drei Dachgauben schaffen Gemütlichkeit und runden die schicke Obergeschosswohnung geschmackvoll ab. Diese ca. 82 m2 große Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt ca. 6000€ jährlich. Eine komfortable Umluftheizung gibt es im Erdgeschoss und im Keller. Diese lässt sich für jedes Zimmer individell durch Klappen einstellen. Das Obergeschoss ist klassisch mit Heizkörpern bestückt. Die Fenster sind 2-fach isolierte Kunststofffenster. Die Fußböden des Hauses sind mit Fliesen, Laminat und Teppich ausgelegt. Der Ausbau der immobilie erfolgte 1993. Die Therme der Gasheizung im Keller stammtt aus dem Jahr 2001. 2016 wurde ein neuer Lüfter und eine neue Energiesparpumpe eingebaut. Im Obergeschoss wurde die Therme 2008 ausgetauscht und 2018 die Pumpe erneuert. Der attraktive und gepflegte Aussenbereich lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Zwei Terrassen, eine in Form einer großen Veranda, vom Wohnzimmer ausgehend und eine weitere überdachte Terrasse mit Sitzecke im hinteren Teil des nicht einsehbaren Gartens, sowie ein kleiner Teich, ein Abstellraum und eine ca.20 m2 große halbhochgeflieste Garage mit neuem, elektrischen Torantrieb und weiterer Abstellmöglichkeit im Garagendach ergänzen die Möglichkeiten und Stauräume dieser reizvollen Immobilie. Der pflegeleichte Vorgarten ist mit Rhododendren bepflanzt und ist, wie der gesamte Garten auch, nicht einsehbar. Zusätzlich gibt es vier Stellplätze in Form einer langen Auffahrt, mit Potential für weitere zwei bis drei Fahrzeuge. Der Endenergieverbrauch des Hauses liegt bei 76,6 kw/h. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser ansprechenden Immobilie überzeugen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Ihre Ansprechpartnerin, in unserem Büro in Bremerhaven, ist Frau Claudia Otto, Tel.: 0152-56761260. Wir freuen uns auf Sie!

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  • Zimmer:

  • 10

  • Wohnfläche:

  • 310.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 745.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 339.000,00 €

Objekt 4194

D-27572

Bremerhaven

Bremerhaven: Exponierte Lage, rentable Jahresnettomiete, kostenlose Parkplätze, Obj.4194

Gewerbeeinheit Das Gebäude ist ? als Anbau an das Bestandsgebäude - im Jahre 1994 errichtet worden. Der Anbau ist mit einem Trapezblechflachdach nach oben angeschlossen, das Dach ist isoliert. Die insgesamt 250m² große gepflegte Gewerbefläche teilt sich in mehrere Einheiten auf: Ausstellungsbereich 65 m² Abgegrenzter/ separater Bürotrakt 25 m² Empfangsbereich 16 m² Sanitäranlagen (Damen- und Herrentoilette, inkl. separater Dusche) 19 m² Aufenthaltsraum/ Küche ( gepflegte Einbauküche) 12 m² Abstellraum 10 m² Flur 11 m² Öltankraum 12 m² Werkstatt 39 m² Garage/ Lager 44 m² Gesamt 250 m² Halle im Bestandsgebäude 180 m² Das Bestandsgebäude (1956) besteht aus einer großen Lagerhalle (180m²) und Wohnungen über vier Etagen. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von insgesamt 351 m², die in Erdgeschoss, 1. Und 2. Obergeschoss und Dachgeschoss aufgeteilt sind. Die Wohnung in der 1. Etage umfasst 4-Zimmer, Küche, Bad mit Dusche. In der 2. Etage 5- Zimmer, Küche Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss finden sich 2 Wohnungen. 3- Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und 1 ? Zimmer, Küche, Bad mit Wanne. Alle Wohnungen sind mit Fliesen, PVC und Teppich ausgelegt. 1994 erfolgten umfangreiche Sanierungsmaßnahmen: - Erneuerung der Elektroanlagen - Erneuerung der Sanitäranlagen - Erneuerung aller Wasserleitungen - Wärmedämmung Außen- und Dachbereich - Fenster erneuert, Erneuerung Innen- Aussentüren - Malerarbeiten und Fußböden, Decken. Alle Wohneinheiten sind schon seit Jahren vermietet, auch die Halle. Die jährliche Kaltmiete beträgt 26.689€ p.a. Die Kaltmiete für das vermietete Gewerbe, welches z.Zt noch der Eigentümer betreibt, würde ca. 18.000€ p.a. betragen. Also Kaltmiete gesamt jährlich: 44.689.-€ p.a. Eigentümer des Grundstückes ist das Land Bremen. Vor Erwerb der Immobilie wird durch die Fischereihafen Betriebsgesellschaft ein anschließender Erbpachtvertrag nach Prüfung des Vorhabens des Käufers zugesichet. Der Erbpachtzins von rund 1952.-€ p.a.ist quartalsweise zu zahlen, also 488.-€ Ansprechpartner für Terminabsprachen oder Rückfragen ist unser Büro in Bremerhaven,Frau Claudia Otto 0152-56761260. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Der Heizenergieverbrauchskennwert liegt bei 99,2 kw/h, der Stromverbrauchskennwert bei 4,3 kw/h.

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  • Zimmer:

  • 13

  • Wohnfläche:

  • 351.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 775.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 345.000,00 €

Objekt 4397

D-26160

Bad Zwischenahn

BAD ZWISCHENAHN: Exklusive Ferienwohnung im gepflegtem Ambiente 4397

In einer naturverbundener Lage in Bad Zwischenahn befindet sich im Erdgeschoss des Hauses für den gehobenen Lebensstil diese modern eingerichtete Ferienwohnung mit einer großzügigen Terrasse. Das Objekt wurde 2014 in Massivbauweise erstellt. Viele bodentiefe Fensterfronten schaffen in allen Räumen eine angenehme Helligkeit. Sie genießen den Blick ins Grüne und auf den angelegeten See direkt an der Terrasse. Diese Wohnung ist modern, gradlinig und lässt Wohnträume wahr werden. Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer komplettieren das Angebot. Zur Wohnung gehört ein Carport mit angrenzendem Geräteraum. Diese Wohnung wird zurzeit als Ferienwohnung des Eigentümers genutzt. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau oder Herr Günter Philipp unter 04403-3099 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 60.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 229.000,00 €

Objekt 3919

D-26121

Oldenburg

Solides Mehrfamilienhaus im Oldenburger Ziegelhofviertel! Obj.-Nr. 3919

Kapitalanleger aufgepasst! Dieses im Jahre 1953 errichtete Mehrparteienhaus bietet Ihnen 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen. 4 Wohneinheiten mit etwa 60 m² sowie eine - von den Eigentümern bewohnte - Wohneinheit mit etwa 75 m². Alle Fenster sind mit Aussenjalousien versehen und im Laufe der Jahre teilweise erneuert worden. Im Dachgeschoss befindet sich aktuell ein Trockenraum, welcher die Möglichkeit eines Ausbaus bietet. Im Keller befindet sich die Haustechnik sowie Abstellräume und runden zwei Aussenstellplätze und zwei Garagen dieses Angebot ab. Bei voller Vermietung lässt sich eine Jahreskaltmiete von ca. 28.440 € erzielen. In der Erdgeschosswohnung wird bei Verkauf ein Wohnrecht auf Lebenszeit (gegen einen festgesetzten Mietzins von 600€ KM) eingetragen werden. Mieteinnahmen: Wohnung Nr. 1 - 430 € Kaltmiete Wohnung Nr. 2 - 440 € Kaltmiete Wohnung Nr. 3 - 400 € Kaltmiete Wohnung Nr. 4 - 500 € Kaltmiete (mit Balkon) Wohnung Nr. 5 - 600 € Kaltmiete (mit Terrasse) Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung. .

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  • Zimmer:

  • 15

  • Wohnfläche:

  • 315.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 621.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 549.000,00 €

Objekt 3647

D-26316

Varel

2 ZKB Wohnung mit großem Wohnkeller in Varel (Obj.Nr. 3647)

Diese Eigentumswohnung im Hochparterre aus dem Jahre 1990 befindet sich in zentraler Lage im Zentrum der Stadt Varel. Dieses kleine und überschaubare Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohn-und Nutzfläche von ca. 102,37m² Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, sowie einem separatem WC. Über eine Wendeltreppe innerhalb der Wohnung gelangen Sie in den großen Kellerraum, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Raum hat ein Fenster und eine Heizung, zusätzlich ist noch ein kleiner Abstellraum vorhanden. Vom eigenen Kellerraum gelangen Sie durch eine Tür in die gemeinschaftlichen Kellerräume, mit Trockenraum und Heizungsraum, hier befindet sich auch die Heizungsanlage für diese Wohnung. Jede Einheit hat eine eigene Heizungstherme und einen separaten PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist frei nach Absprache. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Herr Ronald Lehmhus unter 04402 - 83 0 83 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 68.84 m²

  • Kaufpreis:

  • 119.000,00 €

Objekt 4233

D-26160

Bad Zwischenahn

Bad Zwischenahn: Kapitalanleger aufgepasst! Ebenerdiger Bungalow, Obj. 4233

Kapitalanlerg! Dieser attraktive, ebenerdige Bungalow wurde im Jahr 1981 errichtet und begrüßt Sie mit einem hellen Eingangsbereich. Umfangreiche Modernisierunge erfolgten in den Jahren 2012 bis 2016. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² teilt sich der Bungalow auf drei Zimmer, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und einem Flur auf. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Die Zimmer können Sie beliebig als Schlaf, Kinder oder Bürozimmer einrichten. Linker Hand des Eingangsbereiches gelangen Sie in die Küche. Der Küche angegliedert befindet sich ein Hauswirtschaftsraum über welchen Sie Zugang zum Garten haben. Durch die bodentiefen Fensterelemente erschließt sich Ihnen ein offener Blick in Ihren Gartenbereich, welcher sich mit ein wenig Arbeitseinsatz zu Ihrem persönlichen Rückzugsort verwandeln lässt. Hier können Sie in Ihrer Freizeit mit Freunden und Familie ausgiebig feiern oder entspannen. Rechter Hand des Eingangsbereiches befinden sich das Gäste-WC sowie ein separater Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Im großen Wohn-/Essbereich lässt sich eine Essecke sehr gut stellen und auch die Sofaecke kann gemütlich eingerichtet werden. Die Eigentümer möchten im Haus als Mieter verbleiben. Lassen Sie den Charme dieses Hauses während einer Besichtigung auf sich wirken. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für Rückfragen steht Ihnen Frau Anja Kreklau und Günter Philipp unter Tel. 04403-3099 gerne zur Verfügung

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 110.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 735.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 215.000,00 €

Objekt 3804

D-26180

Rastede

Rastede: Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten, Obj. 3804

Großartiges Landhaus mit großem Gartenbereich und vielen Nutzungsmöglichkeiten... Sie betreten das Objekt durch den tollen Eingangsbereich. Vom Flur zweigen zwei Räume ab, die optimal als Büro- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Weiter den Flur entlang erreichen Sie durch eine beeindruckende Tür die große Diele des Wohnhauses mit dunklen Bodenfliesen und den sehr geschmackvollen Sichtbalken an der Decke. Dieser Bereich ist besonders ansprechend, da hier Gäste und Besucher empfangen werden und dieses somit die Visitenkarte eines Hauses darstellt. Zur Linken befindet sich die U-förmige Küche mit Einbauküche, daneben ein kleiner Vorratskeller. Vom Dielenbereich erreichen Sie auch den Terrassen- und Gartenbereich. Das gemütliche Wohnzimmer mit Sitz und Essbereich, bietet einen schönen Blick in den Garten. Dem Wohnzimmer angeschlossen ist ein kleiner Raum, der als Näh-/ Bügelzimmer genutzt werden kann. Der Privatbereich mit Schlafzimmer, Ankleideraum und eigenem Bad liegt im hinteren Bereich des Hauses und ist somit vom Rest des Hauses gut abgeschirmt. Das Schlafzimmer ist großzügig und verfügt über einen großen Ankleideraum. Das angrenzende Badezimmer ist vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Ausgestattet mit Waschtisch, Badewanne, Dusche und WC können Sie sich hier Ihre eigene Wohlfühloase einrichten. Zudem verfügt das Objekt noch über ein Gäste WC. Die massive Holztreppe im großzügigen Dielenbereich geleitet Sie ins Obergeschoss mit einem großen Flur. Hier befindet sich noch eine Sitzgruppe die zur Nutzung des Flures einlädt. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein kleines schlicht gefliestes Duschbad stehen hier ebenfalls zur Verfügung. Der große Dachboden wurde 2015 ausgebaut, wird derzeit aber noch nicht als Wohnraum genutzt, hier können noch 2 bis 3 weitere Zimmer entstehen. Vom Windfang erreichen Sie einen großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Von hier haben Sie auch den Zugang zum Heizungsraum mit einer Gasbrennwerttherme aus dem Jahre 2006. Der Werkstattbereich sowie die Garagen bzw.Lagerflächen grenzen ebenfalls. Das gesamte Dach wurde im Jahre 2013 saniert der Innenausbau im DG erfolgte im Anschluss. Der große Gartenbereich wird Sie beeindrucken, einer individuellen Gestaltung steht hier nichts mehr im Wege. Als Unterstellmöglichkeit für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Seit 1992 haben die Eigentümer laufend Renovierungs-, Ausbau- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Frau Bianca Vossebein unter 0441 - 35036080 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 7

  • Wohnfläche:

  • 264.40 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 3079.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 399.000,00 €

Objekt 4177

D-26603

Aurich

Aurich: Vermietet Obj.-Nr.4177

Kurzfristig bezugsfrei! Diese großzügige 1,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses sucht einen neuen Liebhaber! Ein großer Wohnraum ist aufgeteilt in einen Schlaf- und Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein helle und freundliche Wohnatmosphäre. Eine weiße Einbauküche ist vom Wohnbereich abgetrennt und bietet viel Stauraum dank der zahlreichen Einbauschränke. Das Bad verfügt über eine Dusche und wurde erst kür Ein Abstellraum am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Bei gutem Wetter kann die Terrasse vor dem Haus genutzt werden. Haustiere sind nur nach Absprache erlaubt. Bitte haben sie ebenfalls Verständnis, dass die Wohnung lediglich an eine Einzelperson vermietet werden kann.

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  • Zimmer:

  • 1

  • Wohnfläche:

  • 40.00 m²

  • Miete:

  • 385,00 €

Objekt 4140

D-26160

Bad Zwischenahn

Repräsentative Ausstellungs,- Praxis oder Bürofläche in Bad Zwischenahn (Obj.-Nr. 4140)

Dieses Mietobjekt befindet sich in dem zentral belegenen und beliebten "Unternehmerzentrum Bad Zwischenahn" auf dem ehemaligen Gelände des früheren Industrieunternehmens Plantorgan und beheimatet zahlreiche Unternehmen und Institutionen aus den Bereichen Gesundheit, Fitness, Dienstleistungen, Logistik und Verwaltung. Die ca. 420 m² große Mietfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und kann wahlweise als Ausstellungs-, Laden- oder Bürofläche genutzt werden. In diesen hellen Räumlichkeiten hat man genügend Platz für Ausstellungen und Beratung von Kunden. Durch die großen Glasfronten gelangt sehr viel Tageslicht in die Ladenfläche. Profitieren Sie von den diversen Nutzungsmöglichkeiten. Ausreichend Parkplätze sind auf dem Gelände dieses Gewerbekomplexes vorhanden.Nun fehlen nur noch Sie und Ihr passendes Konzept! Generell sind alle Gestaltungsmöglichkeiten in Absprache mit dem Vermieter denkbar. Es wird der Abschluss eines Staffelmietvertrages angestrebt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

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  • Miete:

  • 2.500,00 €

Objekt 4364

D-26556

Eversmeer

Eversmeer: Kaufzusage erhalten Obj.-Nr. 4364

Zum Verkauf steht ein schöner Bauplatz in Eversmeer. Die seltene Lückenbebauung befindet sich in einer eingewachsenen Siedlung macht dieses Angebot besonders attraktiv. Das Grundstück ist ca. 704m² groß und weist einen klassichen rechteckigen Zuschnitt auf. Eine Bebauung ist kurzfristig nach Absprache mit dem zuständigen Bauamt möglich. Es besteht eine Baulast hinsichtlich der Grenzbebauung des Nachbargrundstückes. Der Baukörper muss einen Abstand zum Nachbargebäude von mindestens 3m einhalten. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-9842080

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  • Grundstücksfläche:

  • 704.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 39.000,00 €

Objekt 4463

D-26689

Apen

Apen: Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten, Obj. 4463

Sie mögen es grün, großzügig und ländlich? Dann könnte Ihnen dieses Einfamilienhaus mit einem 1.256 m² großen Grundstück gefallen. Das Objekt wurde 1964 erbaut und bietet Ihnen auf ca. 113,69 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss dieser Immobilie befindet sich das große Wohn/-Esszimmer, welches sehr offen gestaltet ist. Dank der durchdachten Raumaufteilung gelangen Sie von hier aus direkt in die Küche, in welcher für Freunde und Familie ausgiebig gekocht werden kann. Eine Einbauküche kann ganz nach Ihren Wünschen eingebaut werden. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein individuell nutzbares Zimmer, welches zum Beispiel als Büro genutzt werden könnte. Das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch ist dank der Fenster und der hellen Fliesen absolut hell gehalten. Der Hauswirtschaftsraum, von welchem auch der Zugang nach hinten raus zum Garten ermöglicht wird, rundet das Angebot im Erdgeschoss dieser Immobilie gekonnt ab. Im Obergeschoss befinden sich weitere vier Zimmer, welche individuell genutzt werden können sowie ein kleineres, hell gefliestes Bad mit WC und Waschtisch. Außerdem gehören zu Ihrem neuen Eigenheim ein Teilkeller, welcher Ihnen genügend Stellplatz bietet und eine Garage mit angrenzendem Geräteraum. Der große Garten ermöglicht Ihnen freie Entfaltungsvielfalt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen einen 360° Rundgang zu, um sich bei einem virtuellen Rundgang durch das Haus einen ersten Eindruck verschaffen zu können. Ein persönlicher Besichtigungstermin kann zudem selbstverständlich gerne vereinbart werden. Hierfür steht Ihnen das Bad Zwischenahner Büro unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 113.69 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1256.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 119.000,00 €

Objekt 4446

D-26624

Südbrookmerland

SBL: 7,1ha Weideland Obj.-Nr.4446

Zum Verkauf stehen insgesamt 7,1ha Weideland ohne Ackerstatus. Insgesamt teilt sich die Fläche in zwei verbundene Teilstücke mit je 3 Hektar und zwei weiteren Flächen mit insgesamt einem Hektar auf. Derzeit ist die Weidefläche an einen hiesigen Landwirt bis Ende 2020 verpachtet. Auf Wunsch kann eine Verlängerung des Pachtvertrages in Erwägung gezogen werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-9842080

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  • Grundstücksfläche:

  • 71000.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 175.000,00 €

Objekt 4228

D-26556

Westerholt

Westerholt: Wohn- und Geschäftshaus, Obj.-Nr. 4228

Wohnen und Arbeiten...hier ist es möglich. Wohnen mit höchste Ansprüche an Stil und Komfort sowie separate, geräumige und moderne Gewerbebereiche. Der Innenbereich wurde stetig modernisiert und ist traumhaft gepflegt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse schaffen eine angenehme Offenheit der Räumlichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die neue Küche (von 2018) mit Essbereich. Der Gewerbebereich hat viel Potentail für verschiedene Nutzungszwecke. Lagerfläche ist ebenfalls genug vorhanden. Ein Teilbereich des jetzigen Gewerbebereiches kann auch zur Ferienwohnung oder Einliegerwohnung umgebaut werden. Die Photovoltaikanlage kann auf Wunsch ebenfalls übernommen werden. Nähere Infos dazu gerne auf Anfrage. Das attraktive Anwesen stellt rundum eine interessante Wohn- und Gewerbeanlage da. Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Das Gebäude könnte zum rückwärtigen Bereich auch noch erweitert werden. Eine Besichtigung ist sehr lohnenswert. Ein Gebäudeenergieausweis befindet sich in der Ausarbeitung. Der Außenbereich besticht durch ein völlig uneinsehbares- und parkänliches Grundstück mit großem Terrassenbereich und einem herrlichen Ausblick.

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  • Zimmer:

  • 10

  • Wohnfläche:

  • 250.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 4457.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 479.000,00 €

Objekt 4372

D-26670

Uplengen

Uplengen: 2 Häuser mit Potential Obj.-Nr.4372

Sie sind auf der Suche nach reichlich Platz und viel Nutzungspotential? Dann sind Sie soeben fündig geworden. Wir möchten Ihnen 2 Häuser, die im Verbund stehen (aneinandergebaut), zum Kauf anbieten. Dazu gehören noch ein ehem. Stallgebäude, ein Gäste- oder Partyhaus sowie 2 Remisen. Das Grundbaujahr des älteren Hauses (Haus2) liegt bei 1955, welches dann 1972 um einen Anbau erweitert wurde. Ein weiteres Haus (Haus1) wurde im Jahr 1998 direkt angebaut. Die Häuser sind separat mit den Ver- und Entsorgungsleitungen versehen, somit können Sie einen Bereich vermieten und Mieteinnahmen erzielen. Ein kleiner Bereich des Dachgeschosses des alten Hauses ist vermietet. Jedoch kann dieser auf Wunsch beim Erwerb des Hauses auch selbst genutzt werden. Das Haus1 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m². In dem Haus befinden sich 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste-WC und Abstellräume. Das Haus2 bietet mit 200 m² Wohnfläche ebenso reichtlich Platz, denn es beinhaltet u. a. 7 Zimmer, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC u.s.w. Die Nebengebäude verfügen ebenfalls über reichlich Nutzfläche für Hobbyaktivitäten oder Tierhaltung. In den 2 Remisen können Geräte oder Fahrzeuge untergestellt werden. Dank der großflächigen Pflasterfläche können Sie 2 Zufahrten nutzen oder die Häuser auch optisch trennen und nutzen jeweils eine eigene Zuwegung. (DSL 10.000ér Empf.) Ggf. kann Weideland gepachtet (gekauft) werden. Auf Anfrage können wir dazu gerne mehr in Erfahrung bringen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt- oder Sie noch weiterführende Fragen haben, rufen Sie uns gerne an. Tel. 04941-9842080.

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  • Zimmer:

  • 14

  • Wohnfläche:

  • 360.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 3000.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 279.000,00 €

Objekt 4257

D-26180

Rastede

Rastede: Kleines Einfamilienhaus als Kapitalanlage (Obj. Nr.4257)

Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgassenlage in Hahn-Lehmden, einem Ortsteil der Gemeinde Rastede. Durch die Eingangstür gelangen Sie in einen großzügigen Flur von hier erreichen Sie das große Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zur Terrasse. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche mit Zugang zur Terrasse und zur Speisekammer. Ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Bad mit Dusche und WC runden das Raumprogramm im Erdgeschoss ab. Somit ist ein ebenerdiges Wohnen möglich. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss hier sind zwei Schlafräume sowie ein Bad. Die Garage ist durch einen weiteren Abstellraum vom Wohnhaus zu erreichen. Die Kunststofffenster verfügen im Erdgeschoss alle über Rolläden. Die Dachflächenfenster wurden im Jahre 2016 erneuert. Das ca. 711m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt, die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichetet und nicht einsehbar. Die Immobilie ist vermietet, die Jahreskaltmiete liegt derzeit bei 7.200€. Aus Rücksichtnahme auf den Mieter werden keine Innenbilder veröffentlicht. Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehen Ihnen Frau Steinhausen und Herr Lehmhus unter der Nummer 04402-83083 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 103.60 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 711.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 199.000,00 €

Objekt 4386

D-26316

Varel

Varel: Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in Varel-Obenstrohe Obj-Nr. 4386

Zum Verkauf steht hier ein Wohnhaus mit drei separaten Wohneinheiten auf einem ca. 860 m² großen Grundstück in Varel-Obenstrohe. Das Wohnhaus wurde 1970 vollständig kernsaniert. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: EG-Wohnung 1: ca. 76 m², 3ZKB, Terrasse EG-Wohnung 2: ca. 55 m², 2ZKB, Terrasse DG-Wohnung: ca. 95 m², 4ZKB, Balkon Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche sowie eigene Heizthermen. Die Heizthermen wurden vor kurzem von einen Fachmann begutachtet und sollten nach dem Kauf der Immobilie modernisiert werden. Die beiden Erdgeschosswohnungen sind seit Jahren fest vermietet. Die Dachgeschosswohnung ist aktuell nicht vermietet. Zum Wohnhaus gehört ein Kellerraum der gemeinschaftlich genutzt wird. Des weiteren stehen 4 Garagen und 4 Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Lassen Sie dieses Angebot bei einer Besichtigung auf sich wirken. Herr André Schneider steht Ihnen bei Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Das Wohnhaus steht auf einem ca. 2200 m² Grundstück, welches nach dem Kauf neu vermessen werden muss. Die zukünftige Größe des Grundstückes wird sich dann auf ca. 860m² belaufen Die Vermessungskosten trägt der Verkäufer. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung.

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  • Zimmer:

  • 9

  • Wohnfläche:

  • 220.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 900.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 164.000,00 €

Objekt 4415

D-26180

Rastede

Kapitalanleger aufgepasst! Vier-Neubau-Eigentumswohnungen, Obj. 4415

Diese Neubau-Wohnungen werden von einem bekannten und seriösen Bauunternehmen, das schon seit vielen Jahren wegen seiner außergewöhnlichen Bauqualität einen sehr guten Ruf genießt, schlüsselfertig erstellt und durch uns veräußert. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 4 attraktive Wohnungen mit je 3 Zimmern. Die Wohnfläche des gesamten Hauses beträgt 337,50 m². Die einzelnen Wohnungen varieren zwischen 77,20 m² und 85,50 m². Ein architektonisch ansprechendes Äußeres, genauso wie die räumliche Aufteilung, standen bei der Planung im Vordergrund. Das Objekt entspricht den heutigen Energieeinsparverordnungen. Die Ausstattung ist hochwertig und wird gehobenen Ansprüchen gerecht. Die Raumaufteilung ist optimal und durchdacht. Die Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. eine Loggia. Zusätzlich wurden ein Carport mit 2 Unterstellplätzen, sowie 4 weitere Außenstellplätze geplant. Der dazugehörige Garten kann von allen Parteien genutzt werden. Gerne erhalten Sie weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch. Hierfür steht Ihnen Frau Bianca Vossebein unter Tel 0441 - 35036080 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 12

  • Wohnfläche:

  • 318.60 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1828.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 799.000,00 €

Objekt 4391

D-26802

Moormerland

Moormerland: Extravaganz trifft auf Neubaucharme Obj.-Nr.4391

Stilvolle Eleganz trift auf Neubaucharme der Superlative! 2013 wurde dieses großzügige Einfamilienhaus mit integrierter Garage und viel Liebe zum Detail aufwendig errichtet. Bereits beim Betreten der Diele bemerkt man das angenehme Raumklima des Wohnhauses. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das große Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten und Blickauf die Terrasse. Die Küche grenzt direkt an den offenen Wohnraum an und überzeugt mit hochwertigen Elektrogeräten, einer Speisekammer und ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt fünf helle und großzügig geschnittene Schlafzimmer eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und Loggia. Ein weiteres Zimmer das über die Loggia erreichbar ist wird derzeit als Büro genutzt. Das Highlight des Obergeschosses ist das luxoriöse Bad mit großer Badewanne und begehbarer Dusche. Eingelassene LED-Spot´s im Boden und den Wänden sorgen für einen Special-Effekt in den Abendstunden. Eine Garage ist direkt durch einen großen Hauswirtschaftsraum erreichbar und im Haus integriert, sodass sämtliche Einkäufe trockenen Fußes ins Haus gebracht werden können. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und dank eines hohen Sichtschutz vor den Blicken Fremder geschützt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser gigantischen Wohnperle im Herzen Moomerlands! Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung

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  • Zimmer:

  • 7

  • Wohnfläche:

  • 280.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 749.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 520.000,00 €

Objekt 4282

D-26209

Hatten

Hatten: Solides Mehrparteienhaus mit Gewerbeeinheit im Ortskern! Obj. 4282

Kapitalanleger aufgepasst! Dieses Mehrparteienhaus bestehend aus einer Gewerbefläche und zwei kleinen Wohnungen im Obergeschoss, bietet Ihnen eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Aktuell sind alle Einheiten fest vermietet. Die untere Gewerbeeinheit an einen bereits längerfristig ortsansässigen Gastronomiebetrieb sowie die beiden Oberwohnungen an die Gemeinde Hatten. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 19.150 € p.a. Das Kellergeschoss des Hauses bietet ausreichend Lagerfläche. Hier wurde in den letzten Jahren eine neue Therme verbaut. Ausreichend Stellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung. Verschaffen Sie sich während einer Besichtigung vor Ort einen genauen Eindruck. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

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  • Wohnfläche:

  • 87.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 630.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 269.000,00 €

Objekt 3992

D-26125

Oldenburg

Erstbezug! Hochwertige, große Bürofläche in Oldenburg-Etzhorn! Obj.-Nr. 3992

Sie suchen einen neuen repräsentativen Standort für Ihre Firma? Diesen können wir Ihnen in diesem 2017 neu erreichteten Bürokomplex mit etwa 600 m³ auf 3 Ebenen anbieten. Die zu Dezember 2017 bezugsfertige Büroeinheit im Erdgeschoss dieses hochwertig im KfW55-Standard errichteten Gebäudes umfasst ca. 230 m² und lässt Ihnen viel Platz für Ihre kreativen Gedanken. Es erwarten Sie 5 große Büroräume, welche leicht mittels einer Trennwand geteilt werden können. Ein etwa 23,5 m² großer Raum gegenüber des Empfangsbereiches bietet Platz für Besprechungen. Der Aufenthaltsraum ist mit einer hochwertigen, dezenten Büroküche ausgestattet. Zentral wurden jeweils ein Herren- und Damen-WC verbaut. Für Ihre EDV-Anlage ist bereits ein extra Raum mit 19" Serverschrank vorgerichtet. Die dargestellten Bilder sind Beispiele des bereits fertiggestellten, baugleichen Nachbargebäudes. Der hochwertige Empfangsbereich, die Küchenzeile, der Serverschrank etc. sind bei Einzug vorhanden, sodass Sie so mit Ihrem Equipment einziehen können. Lassen Sie sich während einer Besichtigung von den freundlichen und eleganten Räumen überzeugen. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

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Objekt 4469

D-26215

Wiefelstede

Wiefelstede: Schöne Neubau-Wohnung zur Miete, Objekt Nr. 4469

Hier haben Sie die Möglichkeit eine schöne Neubau-Wohnung in Wiefelstede zu mieten. Sie werden in einem neuen Zwei-Parteien-Haus wohnen. Die geräumige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im I Obergeschoss. Durch den gemeinsamen Hauseingangsbereich erreichen Sie die Wohnung. Zunächst begrüßt Sie ein lang geschnittener Flurbereich, von dem die weiteren Räumlichkeiten abzweigen. Die 85m² Wohnfläche teilen sich auf in zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu der Dachterasse, ein Badezimmer welches mit zwei Waschtischen, einem WC und einer Dusche ausgestattet ist. Der HWR sorgt für zusätzlichen Stauraum und stellt die nötigen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereit. Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgelegt und in weiß gestrichen. Das Bad ist gefliest. Alle Fenster der Immobilie sind mit elektrischen Außenrolllos ausgestattet. Zudem ist in allen Räumen eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Nebenkosten verstehen sich exklusive Strom. Das Angebot wird durch eine 30 m² Dachterrasse und einem Stellplatz direkt vor der Tür gelungen abgerundet. Lassen Sie sich über weitere Deteils in einem persönlichen Gespräch informieren. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Evin Turgut unter Tel 0441 - 35036080 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 85.00 m²

  • Miete:

  • 700,00 €

Objekt 2465

D-26122

Oldenburg

Bürofläche in zentraler Lage in der Innenstadt von Oldenburg Obj.-Nr. 2465

Sie haben hier die Möglichkeit zentral gelegene Büroflächen anzumieten. Der 6- geschossige Gewerbekomplex hat nicht zuletzt durch die Nähe zum Neubau ECE 'Die Schlosshöfe' weiter erheblich an Attraktivität zugelegt. Zu den Mietern zählen unter anderem Brille24, ein Reisebüro sowie ein Personaldienstleiter. Sie gelangen in Ihre neuen Büroräume durch das Haupttreppenhaus, welches selbstverständlich auch rollstuhlgerecht erschlossen ist. Die Büroräume sind überwiegend mit Teppichboden und die Wände mit Raufasertapete ausgestattet. Durch die großen Fensterfronten sind die Räume schön hell und freundlich. Die Fenster sind selbstverständlich mit Isolierverglasung, des Weiteren gehört eine Teeküche und Toilettenanlage für Damen sowie Herren zu dieser Einheit. Absprachen zur Aufteilung sowie die Ausstattung kann je nach Mietlaufzeit variabel mit dem Eigentümer besprochen werden. Des Weiteren befinden sich zwei große Parkhäuser direkt auf Nachbarschaft. (Parkhaus Galeria Kaufhof sowie das Parkhaus der Schlosshöfe)

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  • Miete:

  • 2.578,83 €

Objekt 4481

D-26121

Oldenburg

Oldenburg: Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in Bürgerfelde!, Obj. 4481

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im I.Obergeschoss (rechts) eines Mehrparteienhauses in Oldenburg/Bürgerfelde. Die 66,00 m² Wohnfläche teilen sich auf in zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit EBK die gegen einen Abschlag übernommen werden kann und ein Tageslichtbad mit Duschwanne. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus zu betreten. Im Keller des Hauses befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum runden das Angebot dieser Wohnung gelungen ab. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Hierfür steht Ihnen Frau Evin Turgut unter der Tel. 0441 - 35036080 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 66.00 m²

  • Miete:

  • 550,00 €

Objekt 4374

D-26639

Wiesmoor

Wiesmoor: Hallenbereich mit Büros Obj.-Nr.4374

Ein Gewerbe, welches in 2 Hallenbereiche, 2 Büros, ein Sozialraum und 2 WC-Bereiche unterteilt ist, möchten wir Ihnen zur Miete anbieten. Sie erreichen die Halle über ein Rolltor sowie über eine Außentür. Der Bereich ist derzeit nicht vermietet, jedoch stehen dort noch ein paar Dinge zur Lagerung, die bei einer Anmietung kompl. entfernt werden. Eine Grube ist jedoch nicht vorhanden. Eine Anmietung kann relativ zeitnah erfolgen. Der erste Hallenbereich hat eine Größe von knapp 75 m², der zweite ca. 155m² und der Bürobereich verfügt über etwa 50m². Die Kosten belaufen sich auf 890 € Kaltmiete, 100 € Nebenkosten (Strom + Gas direkt), 1.500 € Kauftion sowie 1.500 € + 19% MwSt Maklerprovision. Gerne zeigen wir Ihnen den Gewerbebereich bei einem Termin vor Ort. Sie erreichen unser Büro in Aurich unter: 04941-9842080.

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  • Miete:

  • 890,00 €

Objekt 3340

D-26180

Rastede

Rastede/Bekhausen: Kapitalanlage - MFH mit 3 Wohneinheiten auf großem Grundstück (Obj.-Nr.3340)

Auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann schauen Sie sich dieses Objekt einmal genau an... Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten, zwei im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Wohnung 1 (vermietet seit 01.03.2018):450 €KM Die 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 75 qm wurde 2013 komplett bis auf das Bad renoviert, sie verfügt über eine Terrasse und einen kleinen Gartenanteil hinter dem Haus sowie einen großen Vorgarten. Die geschmackvolle Küchenzeile gehört zur Wohnung. Wohnung 2 (vermietet seit 01.09.2015):320 € KM 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 50 qm, ebenfalls mit Einbauküche ausgestattet. Diese Wohnung wurde komplett renoviert. Das schlicht weiß geflieste Bad stammt aus den neunziger Jahren. Auch dieser Wohnung steht ein Gartenanteil zur Verfügung. Wohnung 3 (vermietet seit 01.11.1971):322 € KM 3 Zimmer-Obergeschosswohnung mit ca. 65 qm Wohnfläche mit großer Dachterrasse. Der Dachboden wird als weiterer Abstellraum genutzt. Diese Wohnung wurde komplett renoviert. Das Bad wurde bereits 2012 erneuert, komplett neue Armaturen und ein neues Fenster (aus 2006) wurden hier verbaut. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage. Insgesamt wird hier eine Kaltmiete von 1.092,00 € monatlich erzielt. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner stehen Ihnen Frau Katja Steinhausen und Herr Ronald Lehmhus unter 04402- 83 0 83 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 9

  • Wohnfläche:

  • 190.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1051.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 139.900,00 €

Objekt 3858

D-26127

Oldenburg

Neubau Eigentumswohnungen im schönen Oldenburg Bürgerfelde Obj.Nr. 3699

Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich im Stadtteil Bürgerfelde, nördlich des Oldenburger Zentrums. Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier keine weiteren Bilder und genauen Beschreibungen präsentieren. Gerne übersenden wir Ihnen aber unser hochwertiges Verkaufsexposè. Bei weiteren Fragen steht Ihnen Frau Bianca Vossebein unter 0441/35036080 gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 64.82 m²

  • Kaufpreis:

  • 202.000,00 €

Objekt 4301

D-27574

Bremerhaven

Bremerhaven: Obj. 4301 Großes EFH mit Wintergarten, gr. Grundstück.

Neu bei uns im Angebot! Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage,dass sich als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus nutzen ließe. Mit Wintergarten, Garten mit Teich, Keller und Garage. Es hat eine Wohnfläche von ca. 170 m2. Der beheizbare Wintergaten hat eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 24 m2. Das vielseitig nutzbare Einfamilienhaus ist 1944 erbaut worden und bietet auf einem Grundstück von ca. 910 m2 Platz für ein weiteres Haus, was dort gebaut werden könnte, das Grundstück ist teilbar. Die Zuwegung kann ganz bequem seitlich neben dem Haus verlaufen. An dem großen, gut erhaltenden Einfamilienhaus mit barrierefreiem Erdgeschoss in ruhiger, netter Nachbarschaft, erfolgten immer wieder Renovierungs- oder Modernisierungsmassnahmen. Ein Anbau an das Bestandsgebäude im Jahr 1972, in den 80-er Jahren wurde der Wintergarten erbaut. Die einwandfrei funktionierende Junkers Gasheizung wurde 1985 montiert, das Dach wurde mit 10 cm dicker Glaswolle gedämmt, die doppelt verglasten Iso-Kunststoffenster 2002 eingebaut, eines der Bäder wurde kürzlich erst modernisiert, die Haustüre wurde erneuert. Das Haus wurde im Erdgeschoss (ausser Küche) mit Aussenrolläden versehen., die sich im Wohnzimmer und einem weiteren Raum elektrisch bedienen lassen. Im Erdgeschosss befinden sich vier Zimmer, u.a. ein schönes Wohnzimmer, dass durch die großen Fenster mit einem Maximum an Licht, zum Verweilen einlädt. Auch ein Wannenbad und ein modernes Duschbad ergänzen den unteren Bereich der Immobilie sinnvoll. An die Küche schließt sich der gepflegte, beheizbare Wintergarten an, mit Blick ins Grüne. Auch ein Teilkeller mit 16,1 m2 hat das Haus zu bieten, bestehend aus Heizungskeller/ Waschkeller und Vorratsraum. Zwei weitere Abstellräume im EG bieten Platz für Gerätschaften. Einer der Räume ließe sich in ein Gäste-WC umwandeln. Im Obergeschoss des Hauses finden sich vier Zimmer, zwei große und zwei kleinere Räume und ein Duschbad. Im Schlafzimmer bieten Ihnen Einbauschränke viel Stauraum. Alle Nutzräume sind mit Fliesen ausgestattet, die Wohn- oder Schlafräume sind mit Teppich ausgelegt. Außerdem gehören zu dieser Immobilie eine Garage von ca.15,5 m2 mit elektrischem Torantrieb und ein Geräteschuppen von ca.15 m2 und ein Stellplatz. Ein weiterer, zusätzlicher Stellplatz könnte dort errichtet werden. Ein neuwertiger Einfachstachstabzaun dient als Abgrenzung. Eine Terrasse und kleiner Teich im Garten runden das Angebot dieser reizvollen Immobilie ab. Der Energiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 371,7 kw/h. Unser Büro in Bremerhaven beantwortet Ihnen gerne Ihre Fragen. Wir lassen Ihnen gerne ein ausführliches Expose zukommen. Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre Ansprechpartnerin in unserem Büro in Bremerhaven ist Frau Claudia Otto, Tel.: 0152-56761260. Wir freuen uns auf Sie!

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  • Zimmer:

  • 8

  • Wohnfläche:

  • 170.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 910.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 234.000,00 €

Objekt 4249

D-26954

Nordenham

Nordenham: Volltreffer! Repräsentatives, großzügiges Mehrfamilienhaus, vielseitig nutzbar, Obj. 4249

Dieses stilvolle, repräsentative und unter Denkmalschutz (nur von aussen) stehende Wohn- und Praxisgebäude wurde im Jahr 1908 erbaut und war bis in die 90-er Jahre das Gemeindehaus in Einswarden. Es hat eine Wohnfläche von ca.378 m² , eine Nutzfläche von ca. 298 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1395m². Acht St15.06.2018 09:34-Claudia Otto: ellplätze, zwei Garagen und die Straße an der Eingangsfront ohne Parkzeitbegrenzung, bieten Ihnen hier immer genug kostenlosen Parkraum. Der lichtdurchflutete Wohnkomplex unterteilt sich folgendermaßen: Auf einer Gesamtfläche von über ca 300 m² bietet das repräsentative, behindertengerechte Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Küche, Rezeption, Wartezimmer, Seminar- Tagungsraum (60m²) Tageslichtbadezimmer, Gäste- WC, Abstellraum und Küche inkl. Sterilisator, viel Raum für gute Ideen. Den Garten, der Ihrer Kreativität freien Lauf lässt, erreichen Sie durch den hinteren Flurbereich des Hauses. Das Obergeschoss des Anwesens gliedert sich in zwei attraktive Wohneinheiten, die beide im Jahr 2013 komplett renoviert wurden. Die kleinere der beiden Wohnungen hat ca. 112 m². Die harmonische Aufteilung der 4 Zimmer wird in einigen Räumen durch Schiebetüren abgerundet. Echtholzparkett, Linoleum oder Fliesen finden sich in diesem Trakt. Auch ein Tageslichtduschbad steht Ihnen zur Verfügung. Auf der anderen Seite des geräumigen Obergeschosses befindet sich die zweite noch größere 6- Zimmer Wohnung mit ca. 185 m². Auch hier sind die Böden mit Echtholzparkett, Linoleum oder Fliesen belegt. Ein Wannenbad und ein weiteres Duschbad, ein Gäste- WC, Hauswirtschaftraum und eine Küche komplettieren Ihren Immobilientraum. Das geräumige Dachgeschoss mit ca. 81m² umfasst ein Wannenbad und einen großen Dachboden, der sich auch für Festivitäten eignen würde. Mit seinen 3 Zimmern, Küche und Duschbad, würde sich das Dachgeschoss nach Renovierungsarbeiten nutzen lassen. Im 210 m² großen renovierungsbedürftigen Teilkellerbereich hat die Gasheizungsanlage aus 1990 mit neuem Brenner aus 2016 ihren Platz gefunden. In den 90-er Jahren erfolgten umfangreiche Sanierungsmaßnahmen. Dazu zählen beispielsweise die Erneuerung der Fenster, neue Stromleitungen, Heizung, Verbauung von neuen Böden im EG und OG und sämtliche Malerarbeiten. Das Erdgeschoss, sowie das Obergeschoss der großzügig geschnittenen Immobilie erstrahlen seither im neuen Glanz. Erstbezug der Zahnarztpraxis nach Renovierungs- und Umbauarbeiten war 2013. Die Fußböden, die teilweise aus Echtholzparkett bestehen, in Verbindung mit den hohen Decken der Räumlichkeiten, verleihen dieser vielseitig nutzbaren Immobilie eine einmalige Repräsentanz und ein imponierendes Raumgefühl. Zur Zeit werden die modernen Räume des Erdgeschosses als Zahnarztpraxis genutzt. Sie haben hier sogar die Option das gesamte im Haus stehende Mobiliar/ bzw. Praxismobiliar kostengünstig, zum Teil auch kostenfrei zu übernehmen. Diese vielseitig nutzbare Immobilie, die in einer ruhigen Seitenstraße in Einswarden/ Nordenham liegt, würde sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus eignen. Durch die konkurrenzlose Lage in Nordenham wäre auch die Nutzung als Zahnarztpraxis oder therapeutische Praxis und die zusätzliche Vermietung der extravaganten Wohnungen im Obergeschoss eine gute Renditemöglichkeit. Der Energiebedarf des Gebäudes liegt bei 225,1 kw/h. Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Claudia Otto 0152-56761260, Büro Bremerhaven. Wir freuen uns auf Sie!

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  • Zimmer:

  • 16

  • Wohnfläche:

  • 378.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1395.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 239.000,00 €

Objekt 4421

D-26135

Oldenburg

Oldenburg: Schönes Einfamilienhaus mit tollem Garten, Obj. 4421

Ein schöner Grundriss, vier Schlafzimmer, insgesamt 111,89 m² Wohnfläche und ein liebevoll angelegter Garten? diese Eckdaten gehören zu einem Einfamilienhaus, das schon bald Ihr neues Zuhause sein könnte. Im Jahr 1993 wurde die Immobilie errichtet und stets gut gepflegt. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Die vorhandene EBK ist ca. 8 Jahre alt und im Kaufpreis enthalten. Das Wohn- und Esszimmer nimmt die gesamte süd-westliche Seite des Hauses in Anspruch und stellt den Lebensmittelpunkt dieser Immobilie dar. Durch das bodentiefe Fensterelement haben Sie die Möglichkeit auf die überdachte Terrasse zu gelangen und den Blick in Ihren liebevoll gestalteten Garten zu genießen. Weitere Fenster im Wohn- und Essbereich sorgen für ausreichend Helligkeit. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss gelungen ab. Über die massive Treppe gelangen Sie in die obere Wohnebene. Hier finden Sie vier in etwa gleich große Schlafzimmer sowie das vor ca. einem Jahr sanierte Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der Dachboden der Immobilie. Ihre PKW parken Sie bequem unter dem Carport mit angrenzendem Geräteraum oder auf einem der zwei weiteren Stellplätze. Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Bianca Vossebein unter Tel 0441 - 35036080 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 111.89 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 611.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 349.000,00 €

Objekt 4392

D-26632

Ihlow

Ihlow: Neuwertiges Wohnhaus mit zus. Vermietungspotenzial Obj.-Nr.4392

Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus von 2001 zusammen mit einem älteren Wohnhaus das mithilfe geschickter Handgriffe in drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit umgebaut werden kann. Der gewerblich genutzte Teil verfügt über insgesamt 5 Räumlichkeiten die wahlweise als Büro- oder Praxisräume genutzt werden können. Der Wohnbereich im Erdgeschoss kann abgetrennt werden und als erste Wohneinheit zur Vermietung dienen. Das Obergeschoss des vorderen Wohnhauses ist bis in das Dachgeschoss ausgebaut und kann in zwei weitere Wohneinheiten mit separaten Eingangen umgebaut werden. Dieser Bereich bedarf einiger Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen. 2001 wurde der Wohnkomplex durch ein großzügiges Einfamilienhaus ergänzt. Große freundliche Räume mit teilweise bodentiefen Fensterflächen im Erdgeschoss lassen einen traumhaften Blick in den liebevoll angelegten Garten zu. Ein Kamin kann auf Wunsch im Wohnzimmer installiert werden. Ein barrierefreies modernes Duschbad sorgt für einen angenehmen entspannten Start in den Tag. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein zweites Duschbad. Ein Ankleidezimmer rundet das Raumangebot harmonisch ab. Beide Wohneinheiten werden mithilfe einer Heizungstherme beheizt, die Strom und Wasseranschlüsse sind jedoch getrennt. Eine Garage mit elektrischem Garagentor direkt am Haus, Fußbodenerwärmung in den Wohnräumen, Außenjalousien und hochwertig maßangefertige Fliegengitter sind nur wenige Extras die dieses Angebot besonders attraktiv gestalten. Eine Besichtigung vor Ort ist absolut lohnenswert! Vereinbaren Sie jederzeit einen Termin unter 04941-9842080

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 165.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1143.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 309.000,00 €

Objekt 4413

D-26919

Brake

Brake: Asiatisches Restaurant in gut frequentierter Lage Obj. 4413

Sind Sie auf der Suche nach einem gastronomisch asiatischen Standort? Hier bieten wir Ihnen auf ca. 150 m² Gesamtfläche ein ausgestattetes asiatisches Restaurant zur Miete an. In diesem gepflegten Eckhaus an einer hochfrequentierten Straße können Sie sich Ihren beruflichen Traum verwirklichen. Über den gepflegten Eingangsbereich gelangen Sie rechter als auch linker Hand in die Gastbereiche, welche teils offener und teils etwas ruhiger gestaltet wurden. Eine Bestuhlungsmöglichkeit für etwa 50 Sitzplätze ist gegeben. Linker Hand wurde ein Buffet-Bereich eingerichtet. Der Thekenbereich hat eine angenehme Größe, um die mögliche Anzahl der Gäste zur Zufriedenheit zu bewirten. Das gesamte Interieur entspricht einem gepflegten asiatischen Restaurant und verbleibt in den Räumlichkeiten. Im hinteren Bereich gibt es freundlich hell geflieste sanitäre Anlagen, ein Kühlhaus, einen Lagerraum sowie einen Raum mit Dusche, welchen Sie als Umkleide für Ihre Mitarbeiter oder als zusätzliches Lager nutzen können. Der Nebenkostenabschlag für Heizkosten, Wasser und Müll an den Vermieter beträgt 190 €/mtl. Zusätzlich müssen Sie Strom und Gas für die Küche selber anmelden und nach ihrem individuellen Verbrauch zahlen. Unter Umständen besteht die Möglichkeit in der Zukunft auch eine der oberen Wohnungen in diesem Wohn- und Geschäftshaus anzumieten. Lassen Sie den Charme dieser Gastronomie-Fläche während einer Besichtigung auf sich wirken. Zur Vereinbarung eines gemeinsamen Termines vor Ort steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

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  • Miete:

  • 850,00 €

Objekt 4461

D-26160

Bad Zwischenahn

Bad Zwischenahn: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug zentral gelegen, Obj. 4461

Diese zentral gelegene Mietwohnung in Bad Zwischenahn sucht Sie als neuen Mieter! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Fahrstul, mit welchem Sie bequem das 1. OG erreichen. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Wohn/- Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum: Das große Wohn/- Esszimmer bietet Ihnen eine offene Wohnküche sowie den direkten Zugang auf den großen Balkon, auf welchem Sie bei schönen Sonnenstunden den Blick ins Grüne genießen können. Das Schlafzimmer ist durch das große Fenster absolut hell und verfügt über genügend Abstellfläche für das Bett und den Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich innerhalb der Wohnung. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot dieser schön gelegenen Mietwohnung ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Hierfür steht Ihnen Frau Alina Lewin und Frau Anja Kreklau unter der Telefonnummer 04403 - 3099 gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 70.00 m²

  • Miete:

  • 620,00 €

Objekt 4352

D-26127

Oldenburg

Oldenburg: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bürgerfelde, Obj. 4352

Kapitalanleger aufgepasst! Hier bieten wir Ihnen eine gemütliche 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines 14-Parteienhauses an. In der etwa 72 m² großen Wohnung gelangen Sie linker Hand in das angenehm dimensionierte Schlafzimmer, welches ausreichend Stellplatz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank bietet. Angrenzend befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Gaube, sodass Sie im Essbereich keinerlei Dachschrägen haben. Rechter Hand des Wohnungsflures befinden sich das freundlich weiß geflieste Tageslichbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie die Küche. Das Raumangebot wird durch ein weiteres Zimmer, welches optimal als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann abgerundet. In den Wohnräumen wurde seitens der aktuellen Mieter dunkles Laminat eingebracht. Der Kaltmietzins beträgt aktuell 450 €/mtl. zzgl. Nebenkosten. Ein Hausgeld wird in Höhe von 134 €/mtl. gezahlt. Gerne steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 74.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 119.000,00 €

Objekt 4350

D-27574

Bremerhaven

Bremerhaven: Obj. 4350 Stadtnahes EFH mit Garten und Gästehaus

Dieses Einfamilienhaus liegt eingebettet in einem Garten mit schönem, altem Obstgehölzbestand. Gebaut worden ist es im Jahr 1933, die Waschküche wurde 1955 angebaut. Es steht auf einem Grundstück von ca.450 m2, die Wohnfläche beträgt ca.110 m2. Das Gästehaus mit ca.19 m2, welches in den Garten integriert ist, würde sich nach Renovierungsmassnahmen auch vermieten lassen. Das Wohnhaus ist 2002 teilrenoviert worden. Eine Gasheizung mit Flüssiggas von Junkers und Kunststoffenster mit 2-fach Verglasung wurden verbaut. Das Dach wurde mit 10 cm dicker Glaswolle (z.Teil folienbeschichtet) gedämmt. Eine Klärgrube schafft Unabhängigkeit. Die Immobilie besteht aus fünf Zimmern. Im Erdgeschoss, welches mit einer Fussbodenheizung ausgestattet wurde, befinden sich die Küche, das Wannenbad mit Heizungssystem und der Ausgang zum Hof und Garten. Weitere drei Räumlichkeiten würden sich durch Wegnahme einer Wand zu einem schönen, großen Wohnküchenbereich umwandeln lassen. Ausserdem ist das gesamte untere Geschoss mit Aussenrolläden versehen. Ein Waschmaschinenanschluss steht Ihnen im Wannenbad zur Verfügung. Im Obergeschoss finden sich zwei weitere Zimmer. Alle Räume bieten einen Blick ins Grüne. Ein Teilkeller und Abstellflächen von ca. 25 m2 im Garten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Garage, auf einer, nicht zum Grundstück zugehörigen Zuwegung stehend, kann genutzt werden. Der Energiekennwert liegt bei 347,7 kw/h Der Kaufpreis der Immobilie ist ein Festpreis. Selbstverständlich lassen wir Ihnen ein ausführliches Expose zukommen. Ihre Ansprechpartnerin für Rückfragen oder Besichtigungen in unserem Büro in Bremerhaven ist Frau Claudia Otto, Tel.: 0152-56761260. Wir freuen uns auf Sie!

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 113.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 450.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 97.500,00 €

Objekt 4434

D-26725

Emden

Emden: Liebhaberobjekt sucht neue Bewohner! Obj.-Nr.4434

DIeses klassiche Reihenmittelhaus kann zeitnah bezogen werden. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren liebevoll gepflegt und bereits teilweise modernisiert. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Einbauküche. Ein angrenzendes Wohnzimmer mit angrenzender überdachter Terrasse wurde mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Eine beleuchtete Empore für die Wohnzimmercouch sorgt für ein gemütliches Wohnflair. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befindet sich ein Vollbad. Das Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die mit kleinen Handgriffen im neuen Glanz mit persönlicher Note erstrahlen können. In den vergangenen Jahren wurde die Elektrik, die Heizungsanlage sowie einige Fensterelemente erneuert. 2006 wurde die Hausfassade umfangreich gereinigt und neu verfugt sowie versiegelt. Das Eigentumsgrundstück ist pflegeleicht anglegt. Ein Anbau mit Werkstatt und einem kleinen Fahrradschuppen bieten ausreichend Stauraum. Weiter Informationen und Innenaufnahmen erhalten Sie in Kürze auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-9842080 Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 75.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 165.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 89.000,00 €

Objekt 3910

D-26160

Bad Zwischenahn

Gut gelegene Verkaufsfläche mit ausreichenden Parkmöglichkeiten mitten in Petersfehn Obj. Nr. 3910

Diese in stark frequentierter Lage befindliche Verkaufsfläche bietet vielerlei Möglichkeiten zur Ausübung eines Unternehmens. Auf über 57,07 m² Ladenfläche, mit ausreichend Parkplätzen vor der Tür, kann der zukünftige Mieter sein Business wunderbar präsentieren. Die große Fensterfront und der geräumige Innenraum sprechen viele Unternehmenszweige an. In den ehemaligen Räumen einer Bank und dem jetzigen Betreiber einer Einzelhandelsfirma ist selbstvertändlich auch genügend Stauraum vorhanden.

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  • Miete:

  • 496,00 €

Objekt 4406

D-26160

Bad Zwischenahn

Bad Zwischenahn: Schicke Doppelhaushälfte in ruhiger Lage, Obj. 4406

Wo kann eine Doppelhaushälfte besser zelebriert werden als in BAD ZWISCHENAHN? Dieses Wohnerlebnis könnten Sie schon bald Ihr Eigen nennen! Hier wird traumhaftes Wohnen über vier Zimmer auf ca. 144 qm Wohnfläche ermöglicht. Im Jahre 1999 wurde die Doppelhaushälfte auf einem 332 qm großen Grundstück errichtet und sticht aufgrund der architektonisch gelungenen Bauweise besonders ins Auge! Bereiche, in denen Gäste empfangen werden, wie der Eingangsbereich, stellen die Visitenkarte dieses Domizils dar. Umso wichtiger ist es also diese besonders gut in Szene zu setzen. Der Dielenbereich sowie die stilvolle Treppe fügen sich zu einer äußerst gelungenen Symbiose zusammen und begrüßen Sie und Ihre Gäste auf freundlichem Niveau. Als besonderes Highlight erweist sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Die Küche, der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Die maßgefertigte Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und spiegelt ebenfalls das geschmackvolle Interieur des gesamten Raumprogramms wieder. Der angrenzende, großzügige Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum massiven Carport komplettiert das Raumangebot. Über die geschmackvolle Treppe erreichen Sie zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Vollbad und einen zusätzlichen Abstellraum, in dem sich auch die Gas-Brennwert-Heizung aus dem Jahr 2016 befindet. Zu erwähnen ist, dass aufgrund der hohen Drempel im Obergeschoss kaum Schrägen vorhanden sind und somit Möbel bestens zu stellen sind. Des Weiteren erreichen Sie den Spitzboden durch eine kl. Treppe, dieser ist als weiteres Gästezimmer oder Büro ausgebaut worden. Lassen Sie die diversen Impressionen bei einem Besichtigungstermin vor Ort auf sich wirken. Dazu steht Ihnen Frau Anja Kreklau oder Herr Günter Philipp in unserem Büro unter der Telefonnummer 04403-3099 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 144.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 332.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 289.000,00 €

Objekt 4311

D-26655

Westerstede

Westerstede: Traumhaftes Architektenhaus in ökologischer Bauweise Obj. Nr. 4311

Nach einem solch durchdachten und vielseitigen Haus haben Sie schon lange gesucht. Viel Platz, sehr schöne Lage, toller und sonniger Garten sowie alles modern und zeitgemäß ausgestattet. Das Anwesen glänzt durch ein solides und nach ökologischer Bauweise erstelltes Wohnhaus. Viele Extras wie Wandheizung mit zusätzlicher Wärmedämmung und Lehmputz im Wohnzimmer, in 2005 erneuerte Heizungsanlage mit großem Warmwasserspeicher und Solarerwärmung für geringe Heizkosten, Badsanierung in 2014 mit zusätzlicher Fußbodenheizung, im Jahr 2008 erneuerte Einbauküche und vor dem Baustart Ausrichtung des Baukörpers außerhalb von Wasseradern. Über den großzügigen und einladenden Empfangsbereich gelangen Sie in das ebenerdige Schlafzimmer mit Duschbad, ebenso erreichen Sie das Wohnzimmer mit Kaminofen, großen Fensteranlagen und Zutritt zum geschützten und überdachten Terrassenbereich. Die separate Wohnküche mit Erkerfenster, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste WC und geschütztem Zugang zum Geräteraum wie auch der Garage runden das Angebot ab. Über die massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß mit fünf weiteren Schlafzimmern, separatem WC und separater Dusche. Der Dachboden ist über eine Zugtreppe erreichbar und dient als Abstellraum. Im herrlichen Außenbereich verzaubert Sie der schön angelegte Garten mit einer sonnigen Terrasse, welche in 2009 mit der Auffahrt neu gepflastert wurde. Ihr PKW, Fahrräder und Gartengeräte finden in der großen Garage mit elektrischem Garagentorantrieb und dem zusätzlichen Geräteraum Platz. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Günter Philipp unter 04403-3099 zur Verfügung. Der Energiekennwert beträgt 146,2 kWh.

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  • Zimmer:

  • 7

  • Wohnfläche:

  • 215.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 875.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 369.000,00 €

Objekt 4443

D-26180

Rastede

Rastede: Hochwertige Oberwohnung im Ortskern! (Obj.-Nr. 4443)

Diese komplett sanierte 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Ortskern von Rastede. Die Wohnfläche beträgt ca. 107m². Durch einen Seiteneingang mit großer Glastür betreten Sie den Hauseingangsflur. Zu Ihrer Linken gelangen Sie entweder in den Keller oder durch die Wohnungstür in den Flur mit grauen Bodenfliesen und großem Wandschrank. Über eine hochwertige braun-weiße Holztreppe erreichen Sie den großen Flur des Obergeschosses mit Gegensprechanlage. Von hier aus sind alle weiteren Räumlichkeiten zu erreichen. Geradeaus ist der offene Wohn- und Essbereich. Die vielen neu eingebauten Holzfenster mit Schallschutzglas füllen die Wohnung mit genügend Licht. Durch eine Glasschiebetür betreten Sie die Küche mit großem Fenster. Ein kleiner Abstellraum ist in der Küche integriert. Vom Flur aus zu Ihrer Linken befindet sich das Büro mit einem Dachfenster. Alle eingebauten Dachfenster in der Wohnung sind elektrisch zu öffnen und verfügen zudem über elektrische Außenjalousien. Neben dem Büro befindet sich das innenliegende Gäste-WC mit eingebauter Lüftung. Im ersten großen Badezimmer wurden graue Bodenfliesen und weiß-graue Wandfliesen verarbeitet. Ausgestattet ist es mit einem Waschtisch, einem WC, einer großen offenen Dusche und einem Handtuchtrockner. Angrenzend an das Badezimmer ist das Kinderzimmer. Dieses kann individuell genutzt werden und bietet den direkten Zugang zur Dachterrasse. Dort können Sie die Sonne am Morgen genießen. Eine Außenlampe und Steckdose sind hier vorhanden. Vom Flur aus zu Ihrer Rechten erreichen Sie das helle Schlafzimmer mit dem angrenzenden Badezimmer. Das zweite Badezimmer weist die gleiche Ausstattung auf wie das erste Badezimmer. Hier wird zusätzlich eine Glaswand bei der Dusche eingebaut. Neben der Treppe im Flur haben Sie eine weitere Möglichkeit die Dachterrasse zu erreichen. Der Dachboden der Wohnung bietet Ihnen genügend Abstellfläche. Im hinteren Bereich des Grundstücks stehen Ihnen zwei Außenstellplätze, ein Fahrradschuppen und ein kleiner Gartenbereich zur Verfügung. Insgesamt beeindruckt die Wohnung mit Ihrer Einzigartigkeit und dem hellen Erscheinungsbild. Dies entsteht durch die Fenster, den weißen Wänden, dem hellen Boden und den hohen Decken. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines gemeinsamen Termines steht Ihnen Frau Katja Steinhausen und Frau Neele Meyer unter Tel. 04402 83083 gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 127.57 m²

  • Miete:

  • 850,00 €

Objekt 4467

D-26847

Detern

DETERN: Kapitalanlage - MFH mit 4 Wohneinheiten auf 274 m² Grundstück 4467

Auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann könnte diese Immobilie interessant für Sie sein! Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohneinheiten, zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss. Die 3 Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über ca. 75 m² Wohnfläche und einer 20 m² Südterrasse sowie einer Garage. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizungsanlage. Die 3 Zimmer-Obergeschosswohnungen verfügen über ca. 63 m² Wohnfläche mit Balkon und PKW Stellplätzen. Im diesem Jahr wurde die Wohnung im Obergeschoss links komplett renoviert. Der Dachboden ist für die jeweiligen Wohneinheiten zur Benutzung aufgeteilt. Insgesamt wird hier eine jährliche Kaltmiete von 16.500,00 € erzielt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner stehen Ihnen Frau Anja Kreklau und Frau Alina Lewin unter 04403- 3099 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 12

  • Wohnfläche:

  • 274.04 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 274.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 329.000,00 €

Objekt 3974

D-26160

Bad Zwischenahn

Schöne Lagerfläche mitten in Bad Zwischenahn (Objekt-Nr. 3974)

Diese schöne Lagerfläche in idealer Lage des Kurortes Bad Zwischenahn sucht einen neuen Mieter! Die Gesamtgröße der Fläche beträgt 400m². Sie kann durch Trennwände individuell geteilt werden und ist bereits ab einer Größe von 10m² anmietbar. Die Fläche ist beheizt und die Möglichkeit eines Stromanschlusses besteht. Somit können Sie diese Fläche nicht nur als Lagerfläche nutzen sondern bei Bedarf auch als Hobbyraum. Der Mietpreis staffelt sich je nach Größe und Austattung der anzumietenden Fläche ab 2,50€/m². Wir haben Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an, welchem Sie weitere Objektdaten entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Adressdaten mit. Sie haben weitere Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne steht Ihnen hierfür, Herr Julian Dau in unserem Rasteder Büro unter der Telefonnummer 04402 - 83083 zur Verfügung.

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Objekt 4330

D-26160

Bad Zwischenahn

Bad Zwischenahn: Komf.-Neubau Wohnungen in zentraler Lage 4330

Diese Neubau-Komfortwohnungen werden von einem bekannten und seriösen Bauunternehmen, das schon seit vielen Jahren wegen seiner außergewöhnlichen Bauqualität einen sehr guten Ruf genießt, schlüsselfertig erstellt. Die sehr groß dimensionierte Tiefgaragenanlage ermöglicht einen direkten Zugang zu Ihrer Wohnung. Ein architektonisch ansprechendes Äußeres stand bei der Planung im Vordergrund und so erhält das Haus seinen persönlichen Charakter. Die Ausstattung ist exklusiv und wird gehobenen Ansprüchen gerecht. Die Wohnungen sind ausgestattet mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und verfügen über ein Bad mit Dusche. Die Raumaufteilung ist optimal und durchdacht. Mit dem großzügig konzipierten Fahrstuhl aus Edelstahl gelangen Sie und Ihre Einkäufe von der Tiefgarage bequem in Ihre Wohnung. Das Entree sowie das Treppenhaus werden entsprechnd ausgestattet. Die Kaution beläuft sich jeweils auf 2 Monatskaltmieten.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 68.29 m²

  • Miete:

  • 742,90 €

Objekt 4395

D-26607

Aurich

Aurich: Neubau-Erstbezug in stadtnaher Lage obj.-Nr.4395

Baubeginn ist bereits erfolgt! Auf einem großen klassisch geschnitten Grundstück in Aurich Georgsfeld werden zwei Doppelhaushälften im Stil eines Zwillingshauses erstellt. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer komfortablen Aufteilung. Ein großer Wohn- und Essbereich sowie eine angrenzende Küche die auf Wunsch mit in den offenen Wohnbereich integriert werden kann und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Vollbad. Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit ihre vier Wände nach eigenen Vorstellungen zu verändern. Geplant sind moderne Bodenbeläge, freundliche Fliesen bis auf Deckenhöhe in den Bädern und Gipsputz an den Wänden. EIne dezentrale Be- und Entlüftungsanlage, eine Solaranlage für Brauchwasser sowie Fußbodenheizung runden das Angebot ab. Weitere Unterlagen sowie einen Grundriss senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 107.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 550.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 210.000,00 €

Objekt 4331

D-26125

Oldenburg

Oldenburg: Geräumige Büroetage in verkehrsgünstiger Lage! Obj. 4331

Suchen Sie Ihren neuen Firmensitz? Dann können wir Ihnen in einem hochwertigen Bürokomplex ein attraktives Dachgeschoss anbieten. Auf rund 340 m² Bruttogrundfläche bieten sich Ihnen hier etwa 9 Büroräume und 2 Archive. Aufgrund der offenen Decken haben Sie hier viel Staufläche. Das Gebäude wurde behindertengerecht konzipiert, sodass auch z.B. Rollstuhlfahrer über den Fahrstuhl leicht in das Dachgeschoss gelangen können. Jede Ebene hat zudem ausreichend sanitäre Anlagen zur Verfügung. Im Aussenbereich stehen Ihnen KFZ-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Das Objekt wird frei zum 01.12.2018 Für weitere Fragen rund um dieses Gewerbeobjekt und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen Ihnen Herr Benjamin Dau und Frau Claudia Dirks gerne unter Tel. 0441-35036080 zur Verfügung.

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Objekt 3961

D-26759

Hinte

Hinte: Exklusives Wohnen am Wasser Obj.-Nr. 3961

Leben Sie in ruhiger idyllischer Lage im Herzen von Hinte-Haskamp. Auf einem einzigartigen parkähnlichen Grundstück präsentiert sich dieser kernsanierter Bungalow von seiner besten Seite. 2004 wurde im Zuge einer Kernsanierung das Haus energetisch und räumlich umfangreich modernisiert. Der Einbau einer kontrollierten Luftwärmpepumpe, die Erneuerung des Daches und der Bootssteganlage sind nur ein Teil der ausgeführten Arbeiten. Das Erdgeschoss ist großzügig und offen gehalten. Ein großer Wohnbereich mit einem angrenzenden Wintergarten verfügt teilweise über bodentiefe Fensterelemente die einen einmaligen Blick in den schönen Garten und auf die Bootssteganlage versprechen. Der maßangefertigte Kamin trennt den Wohnbereich vom Esszimmer und sorgt an kalten Winterabenden für wohlige Wärme. Vom Essbereich erreicht man die Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet ist. Des Weiteren bietet die ebenerdige Wohnfläche ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein Bad en Suite. Hier befinden sich insgesamt vier Räumlichkeiten, eines davon mit Bad en Suite und einer Loggia zur Kanallseite. Mithilfe weniger Handgriffe können hier problemlos zwei Generationen unter einem Dach leben. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit zwei Garagen. Zusätzlich finden Sie hier einen Werkbereich und vor dem Haus ein großen Doppelcarport. Bitte haben Sie Verständnis, dass weitere Daten, wie eine Auflistung der durchgeführten Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten und Bildaufnahmen, aus Diskretionsgründen nur auf Anfrage zugesendet werden.

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  • Zimmer:

  • 8

  • Wohnfläche:

  • 341.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1221.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 690.000,00 €

Objekt 4130

D-26160

Bad Zwischenahn

Geräumige 3-Zimmer Wohnung zentral in Bad Zwischenahn (Objekt-Nr. 4130)

Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - dieses Objekt ist genau das Richtige für Sie! Dadurch, dass die Wohnung auf einem Hintergrundstück liegt, wohnen Sie absolut zentral, aber dennoch ruhig. Direkt vor der Haustür befindet sich Ihr eigener Stellplatz, welcher Ihnen einen kurzen Weg in das Haus ermöglicht. Angekommen in der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite das erste Zimmer, welches sehr gut als Büro-, Gäste-, oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschwanne, ein WC mit Waschtisch sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Küche verfügt über eine helle, moderne Einbauküche. Auch das Einrichten einer kleinen Sitz- bzw. Essecke ist hier möglich. Der gegenüberliegende Abstellraum bietet Ihnen ausreichend Platz, um dort Ihre Haushaltsgeräte abzustellen. Durch die schönen, großen Fenster wirkt nicht nur das geräumige Schlafzimmer sehr hell, sondern auch das große Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, welcher Ihnen einen Blick auf die Aue ermöglicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Für die Klärung weiterer Fragen sowie Terminabstimmungen steht Ihnen Frau Anja Kreklau unter der Telefonnummer 04403 - 3099 gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 85.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 159.000,00 €

Objekt 4362

D-27616

Beverstedt

Beverstedt:Resthof mit ca.5850m2 Land in idyllischer Lage Obj.4362

In idyllischer, ländlicher Lage ist dieser Resthof im Jahr 1935 erbaut worden. Bei einer Wohnfläche von ca. 280m², haben hier sogar 2 Familien Platz zum Wohnen. Eine massive Stallung wurde 1956 angebaut, 5850 m² Land und ein Garten ergänzen den Traum vom Landleben. Der Hof ist vielseitig nutzbar, vorzustellen wäre z.B. ein Mehrgenerationen-Wohnprojekt, eine Tierpension oder auch die Nutzung als wunderbarer, privater Rückzugsort für Individualisten. Das Wohnhaus ist 2-geschossig. Im EG befinden sich die moderne Einbauküche, ein Duschbad und 5 Schlafräume, das Obergeschoss des Hofes offeriert 4 weitere Zimmer und ein Wannenbad. Fernsehen lässt sich hier bequem über eine Satellitenschüssel. Eine zusätzliche Platzreserve und weitere Abstellmöglichkeiten hat das Dachgeschoss zu bieten. Ein Garten mit Blick auf die Weide lässt viel Spielraum für Kreativität. Der Resthof befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Das EG und der Keller müssten saniert werden, das Obergeschoss renoviert. Zwei der Räume im Erdgeschoss weisen Feuchtigkeit auf, laut Eigentümerin hervorgerufen durch fehlerhaftes Lüftungsverhalten der letzten Mieter. Die Ölheizung ist störanfällig, ein Gasanschluss für eine neue Gasheizung würde allerdings direkt an der Straße bereitliegen. Die Zwischendecke der massiven Stallung müsste ersetzt werden. Die Böden des Hauses sind mit Fliesen oder Laminat belegt. Im Jahr 2007 wurden die Fenster, die eine 2-fache Isolierverglasung aufweisen, im kompletten Haus erneuert. Für Rückfragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen unser Büro in Bremerhaven, Ansprechpartnerin Frau Claudia Otto Tel.: 0152-56761260 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

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  • Zimmer:

  • 9

  • Wohnfläche:

  • 280.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 5850.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 149.000,00 €

Objekt 4181

D-26624

Südbrookmerland

Südbrookmerland: Fest vermietet und top renoviert!Obj.-Nr.4181

Zum Verkauf steht ein großes Einfamilienhaus mit einem tollen Grundstück am Kanal. Das Wohnhaus ist derzeit vermietet und wurde im vergangenen Jahr umfangreich und selbstständig von den Mietern liebevoll renoviert. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden hochwertige Bodenbeläge verlegt eine neue Einbauküche eingebaut und das Bad erneuert. Von der Diele gelangt man in die Küche mit angrenzendem Kaminzimmer und in das große Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses sind neben einem Vollbad mit separatem WC ein HWR und ein weiterer Wohnbereich mit Zugang zum Garten vorzufinden. Eine kleine Fischküche rundet das Raumangebot im ebenerdigen Bereich ab. Im Obergschoss neben drei Schlafräumen ein großes Eltenschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein kleines WC. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein freistehendes Nebengebäude das zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Fahrräder bietet. Der Grundstück ist komplett eingezäunt und pflegeleicht angelegt. Weitere Informationen und Bilder der Innenräume erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 160.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1366.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 174.000,00 €

Objekt 4204

D-26835

Hesel

Hesel: Hochwertiges Wohnhaus, Obj.-Nr. 4204

Ein sehr gepflegtes und gemütliches Wohnhaus möchten wir Ihnen zum Kauf anbieten. Die Grundstücksgröße mit etwas über 1.000m² ist sehr angenehm, vor allem ist der rückw. Bereich nicht babaut und so genießt man den weiten Blick über die Wiesen und Felder...Natur pur. Der Sonnenverlauf führt optimal zur Terrassen- und Gartenseite. Im Anbau des Hauses befindet sich ein Carport sowie ein Schuppenbereich, der Abstell- oder Hobbyzwecken dienen kann. Ein kleines Blockhaus steht ebenfalls noch für Gartengeräte zur Verfügung. Das Herzstück des Hauses bildet der geräumige Wohnbereich und die Küche mit Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auch zur Terrasse. Des Weiteren gehören zum ebenerdigen Wohnbereich neben der Diele ein Elternschlafzimmer und 2 weitere Zimmer (diese können als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro dienen) sowie eiin Vollbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum noch dazu. Eine gute Internetverbindung liegt am Haus (100.000ér DSL L.). Weitere Highlights sind die hochwertige u. a. die Einbauküche, eletr. Fensterrollos, Fußbodenheizung, Heizschleifen im Bad an der Wand und eine hochwertige allgemeine Innenausstattung. Das Dachgeschoss dient derzeit als Abstellfläche. Dieser Bereich kann noch ausgebaut werden. Eine Besitzübernahme wäre zum August 2019 möglich. Ein früherer Termin bedarf der Absprache. Insgesamt ein beeindruckendes und attraktives Wohnhaus. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 117.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1100.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 269.000,00 €

Objekt 3751

D-26131

Oldenburg

Neubau Eigentumswohnungen im schönen Oldenburg Eversten Obj-Nr. 3751

Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich im Stadtteil Eversten, nördlich der Oldenburger Innenstadt. Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier keine weiteren Bilder und genauen Beschreibungen präsentieren. Gerne übersenden wir Ihnen aber unser hochwertiges Verkaufsexposè. Bei weiteren Fragen steht Ihnen Frau Bianca Vossebein unter 0441/35036080 gerne zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 61.85 m²

  • Kaufpreis:

  • 217.000,00 €

Objekt 4466

D-26340

Zetel

Zetel: Finanzierbares Anwesen in ruhiger Lage Obj. Nr. 4466

Gut finanzierbar durch beständige Mieteinnahme aus drei kleinen Wohnungen im Anbautrakt. Auf dem Anwesen fühlt sich die Familie mit Kindern und Haustieren wie auch das Ehepaar mit dem Wunsch nach einem ruhigen Standort wohl. Das gepflegte Anwesen verfügt über das Haupthaus mit ca. 120 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer (Eltern mit Balkon) und Bad im OG, großes Wohnzimmer und große Küche nebst Gäste-WC im EG. Von der Küche gelangen Sie zum überdachten, hinteren Terrassenbereich mit wunderschönem Blick in den Garten. Für Grillabende steht eine separate Terrasse mit Gartengrill zur Verfügung, welche vom Wohnzimmer einen Zugang hat. Das Wohnhaus stammt im Ursprung aus dem Jahr 1980. Im Jahr 2000 wurde die Heizungsanlage erneuert. Der Anbau mit 3 Wohnungen und einer Garage nebst Abstellraum wurde im Jahr 1995 errichtet. Im Anbau-OG befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils ca. 32 m² Wohnfläche und Zugang zu einem separaten Balkon. Der Dachboden ist gedämmt und bietet sich als Abstellraum an. Im EG befindet sich eine ca. 25 m² gro0e Wohnung. Alle Wohnungen sind derzeit fest bei einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 580,-€ vermietet. Der Garten mit einem kleinen Gartenteich ist sehr schön angelegt und bietet pure Entspannung. Mehrere Abstellräume und ein Nebengebäude bieten Unterstand für Gartengeräte, Fahrräder etc. Für Ihre Fahrzeuge stehen ausreichende Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Der Energieausweis wird neu erstellt und spätestens bei einer Besichtigung vorgelegt. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner stehen Ihnen Alina Lewin und Günter Philipp unter 04403-3099 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 9

  • Wohnfläche:

  • 210.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1400.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 289.000,00 €

Objekt 4387

D-26655

Westerstede-Ocholt

Westerstede: Solides und top gepflegtes Anwesen, Objekt Nr. 4387

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist mit Sicherheit ein Unikat in ruhiger Lage. Es zeichnet sich zum Beispiel durch sein qualitativ, hochwertiges Dach aus, sowie durch den großzügigen Platz für PKW's vor dem Haus, wie auch der Garage mit elektrischem Tor. Das Wohnhaus wurde zusätzlich im August diesen Jahres durch Malerarbeiten weiter verschönert. Die Raumaufteilung ist optimal und bietet jungen Familien wie auch Paaren ein angemessenes Wohnen. Große Fensterflächen erlauben viel Licht in den Räumen. Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Flur mit Gäste-WC , der Küche und dem Hauswirtschaftsraum von dem Sie Zugang zu der Werkstatt und der Garage haben. Eine schön geschwungene Holztreppe, die sich im Flur befindet und das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet, bildet das Herzstück des Hauses. Von dem Flur im Untergeschoss kommen sie außerdem in das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen, an welches das Esszimmer direkt mit angeschlossen ist. Die Rollläden in Wohn-bzw. Esszimmer sind teilweise elektrisch. Von dort gelangen Sie automatisch auch auf die Terasse mit großen Garten, welcher hervorragend für Kinder und Haustiere geeignet ist. Anschließend zu dem Garten befindet sich dort ein kleiner Teich, welches dieses Haus noch idyllischer wirken lässt. Die meisten Böden sind mit Fliesen ausgestattet, jedoch ist gleichermaßen Laminat vorhanden, sowie Teppich zwei Räume. Im Obergeschoss befinden sich drei Räume die je nach Wünschen individuell in Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eingerichtet werden können. Zudem liegt auf der gleichen Etage das Hauptbadezimmer mit zwei Waschbecken, einem WC, einer Dusche, einer großen Badewanne und einer Fußbodenheizung. Der Dachboden ist über eine einklappbare Treppe erreichbar und bietet reichlich Stauraum. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner stehen Ihnen Günter Philipp und Mareike Kurras unter 04403-3099 zur Verfügung.

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 140.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 838.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 299.000,00 €

Objekt 4451

D-26188

Edewecht

Edewecht: Dreigiebelhaus in ruhiger und guter Lage, Obj. 4451

Sie stellen Ansprüche, wir bieten Ihnen Außergewöhnliches - Mit diesem Einfamilienhaus erwerben Sie mit Sicherheit ein Unikat. Schon die Hofeinfahrt mit dem Doppelcarport und Geräteraum und die liebevollen Details werden Sie jeden Tag begeistern. Das Erscheinungsbild stellt die Visitenkarte des Hauses dar. Umso wichtiger ist es, diese besonders in Szene zu setzen. So entsteht zwischen den Verblendern und dem Dreigiebeldach eine hervorragendes Zusammenspiel und trägt optisch zu der architektonisch gelungenen Bauweise bei. Ein Sprichwort besagt: "Lebe deinen Traum und träume nicht dein Leben!", bei diesem einzigartigen Domizil ist das möglich! Im Jahre 2001 wurde das "Einfamilienhaus im Landhausstil" errichtet. Privilegiertes Wohnen - ruhig, stilvoll und einfach exzellent. Ein Paradies für Kinder, ein Traum für Erwachsene. Das Haus verfügt über eine raffinierte, durchdachte Raumaufteilung. Verteilt auf ca. 170 m² befinden sich fünf Zimmer, eine Küche, zwei Badzimmer, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und eine Terrasse, welche sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Impressionen. Dazu stehen Ihnen Frau Anja Kreklau oder Herr Günter Philipp in unserem Büro unter der Telefonnummer 04403-3099 zur Verfügung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 172.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 846.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 379.000,00 €

Objekt 4442

D-65835

Liederbach

Liederbach: Weitblick nähe Frankfurt, Obj. Nr 4442

Helle und großräumige 4-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Liederbach. Das unverkennbare Merkmal der 97m2 Wohnung ist der Panoramablick auf die Frankfurter Skyline sowie auf den Taunus und den Odenwald aus der 8. Etage. Das helle Wohnzimmer bietet genug Platz für einen Essbereich, zudem gibt es hier, genauso wie im Schlafzimmer einen Zugang zum Balkon. Das komfortable Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Des Weiteren bietet es noch Platz für eine Waschmaschine. Zwei weitere Zimmer zur freien Gestaltung verleihen der Wohnung Flexibilität. Die beiden Zimmer sind durch eine Leichtbauwand getrennt. Hier lässt sich aber auch ein großes Zimmer gestalten. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 aufwendig saniert sowie renoviert und verfügt somit über eine gehobene Ausstattung. Die neue Einbauküche ist modern gestaltet. Bad, Küche und Flur sind gefliest, in den restlichen Räumen liegt Laminat. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz Aktuell ist die Wohnung vermietet. Jährliche Mieteinnahmen 8400,-€. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort von Ihren ersten Eindrücken überzeugen. Hierfür steht Ihnen Günter Philipp unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung Die Wohnung eignet sich bestens als sichere & rentable Kapitalanlage zur Vermietung oder zur späteren Eigennutzung. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird spätestens bei einer Besichtigung vorgelegt.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 97.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 270.000,00 €

Objekt 4476

D-26629

Großefehn

Großefehn: Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Kanallage

Hier lässt sich der Feierabend so richtig genießen. Im Angebot haben wir hier eine schöne 4-Zimmer-Wohnung in Kanallage die sich auf ca. 80m² Wohnfläche wie folgt aufteilt: Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche mit EBK und Zugang zur Terrasse, das Badezimmer mit Dusche und ein WC. Im Dachgeschoss der Wohnung befinden sich zwei weitere Zimmer. Abgerundet wird dieses tolle Mietangebot durch einen pflegeleichten Garten sowie einem zur Wohnung gehörenden Kfz-Einstellplatz. Lassen Sie diese Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort auf sich wirken. Bei weiteren Fragen steht Ihnen Herr André Schneider gerne zur Verfügung. Tel: 04941-9842080 oder 01520-8957661 Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 80.00 m²

  • Miete:

  • 360,00 €

Objekt 4300

D-26802

Moormerland

Warsingsfehn: Kapitalanlage Neubauwohnung mit schönem Blick, Objekt Nr. 4300

Hochwertige Obergeschoß Wohnung mit großzügigem Grundriss und barrierefreier Nutzung. Die Wohnung wurde erst kürzlich als Neubau-Erstbezug vermietet und bietet sich daher zur Kapitalanlage sehr gut an. Die Bruttorendite beträgt ca. 3,61 %. Weitere Wohnungen, auch zur Eigennutzung, sind ebenfalls in dem modernen Gebäude über uns im Angebot Die zentrale Lage sichert die Mobilität der Bewohner zu Fuß oder per Fahrrad. Ein PKW ist nicht unbedingt erforderlich. Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und bodentiefen Fenstern inkl. 3-fach-Verglasung und Rollläden mit E-Antrieb, einem ruhigen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Großzügigen Stauraum bieten Abstellflächen in der Wohnung und im großen Keller. Die schöne Aussicht können Sie vom großzügigen und sonnigen Balkon genießen und erreichen Ihn vom hellen Wohnzimmer aus. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung verfügt über Bodenfliesen in allen Räumen, Fußbodenheizung, zentrale Beheizung über ein kostengünstige, zentrale Erdwärmepumpe und eine umfangreiche Elektroinstallationen. Die Gesamtwohnfläche dieser schönen Eigentumswohnung beträgt zirka 62 m². Sie liegt in einem modern gestalteten Mehrparteienhaus im direkten Zentrum Warsingsfehns. Das Haus hat einen großzügigen Aufzug über alle Etagen, geht bis in den Keller und ist schwellenfrei gestaltet. Das Treppenhaus ist hochwertig mit schickem Granit-Kunststeinbelag versehen. Im Außenbereich gehört ein PKW-Stellplatz zu Ihrer Wohnung. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort von Ihren ersten Eindrücken überzeugen. Hierfür steht Ihnen Günter Philipp unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung Die Wohnung eignet sich bestens als sichere & rentable Kapitalanlage zur Vermietung - auf Wunsch mit einem kompetenten Verwaltungsservice über den Eigentümer. Das Mehrfamilienhaus wurde von einem ortsnahen Bauunternehmen mit über 40-jähiger Erfahrung in hochwertiger Qualität errichtet und im Jahr 2017 fertiggestellt.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 62.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 174.000,00 €

Objekt 4409

D-26160

Bad Zwischenahn

Erstbezug 3-Zimmer Neubau-Wohnungen mit Fahrstuhl im Zentrum von Bad Zwischenahn 4409

Diese Neubau-Komfortwohnung wird von einem bekannten und seriösen Bauunternehmer, der schon seit vielen Jahren wegen seiner außergewöhnlichen Bauqualität einen sehr guten Ruf genießt, schlüsselfertig erstellt. Ein architektonisch ansprechendes Äußeres steht bei der Planung im Vordergrund und so erhält das Häuser einen persönlichen Charakter mit einem Hauch von Romantik. Auch dem Umweltschutz wurde Rechnung getragen, so wird die Wohnung mit Erdwärme beheizt - bei den ständig steigenden Energiekosten wird sich die Maßnahme positiv und nachhaltig bei den Nebenkosten auswirken. Die Ausstattung ist exklusiv und wird gehobenen Ansprüchen gerecht, die Wohnung ist ausgestattet mit Fußbodenheizung und verfügt über ein Bad mit Dusche und Wanne. Weiterhin gehören ein eigener Kellerraum sowie Gemeinschaftskellerräume wie ein Fahrradkeller und ein Wäschekeller zu der Wohnung. Die Raumaufteilung ist optimal und durchdacht. Mit dem großzügig konzipierten Fahrstuhl aus Edelstahl gelangen Sie und Ihre Einkäufe bequem in Ihre Wohnung. Das Entree sowie das Treppenhaus sind ansprechend mit Granitfußboden ausgestattet.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 89.38 m²

  • Miete:

  • 805,00 €

Objekt 4176

D-26506

Norden

Norden: DHH im Mansardenstil - BJ 2016! Obj.-Nr.4176

Ganz nach dem Motto " wie neu gebaut" präsentiert sich diese tolle Doppelhaushälfte von ihrer besten Seite! Während der Bauphase sind noch einige individuelle Wünsche der Eigentümerin in das Wohnkonzept eingeflossen. Hierzu zählen die großen Dachfenster im Obergeschoss, sämtliche Bodenbeläge, die Einbauküche und die Echtholztreppe im Landhausstil. Des weiteren wurde das Haus von einem hiesigen Bauunternehmer in gehobener Ausführung erstellt. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung, elektrische Rolläden und eine kontrollierten Be- und Entlüftungsanalage. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, einer separaten Küche sowie einem Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer die wahlweise auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können ein Heizungsraum sowie ein zweites Duschbad. Ein Carport und ein pflegeleicht angelegter Garten runden dieses Angebot harmonisch ab. Die Übergabe an den zukünftigen Eigentümer soll zum Sommer / Herbst 2019 erfolgen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-9842080

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 100.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 300.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 249.000,00 €


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Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [ Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
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