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Objekt 4324

D-26180

Rastede

Rastede: 2 ZKB Balkon Wohnung mitten im Ortskern (Obj. Nr. 4324)

Diese Wohnung mit moderner EBK knnte schon bald die Ihre sein! Es handelt sich hier um eine 2 ZKB- Dachgeschosswohnung mit grozgigem Balkon. Eine przise Raumaufteilung wird hier auf ca. 61,43 m geboten. Das helle Treppenhaus fhrt uns in die moderne Dachgeschoss- Wohnung. Der einladende Eingangsbereich lenkt uns in den offen gehaltenen Wohn-/ Ess- und Kchenbereich. Die bodentiefen Fenster bringen hier viel Licht in die Rumlichkeiten. Das Fenster-/Trelement bietet den Zugang auf den Balkon. Der Laminatboden im Wohnzimmerbereich sowie die Bodenfliesen im Kchen-/Essbereich sind sehr gut aufeinander abgestimmt. Die Kche ist mit einer modernen schicken Einbaukche ausgestattet, die ber smtliche Elektrogerte wie Geschirrsplmaschine, Khlschrank mit Gefrierfach etc. verfgt. Das Schlafzimmer sowie das Bad befinden sich im linken Bereich der Wohnung und sind von einem weiteren Flur abgegrenzt. Das Bad verfgt ber eine moderne Dusche, ein WC sowie ein Waschtisch. Fr zustzlichen Komfort sorgt die Fubodenbegleitheizung im Bad. Auch ein separater Keller gehrt zu diesem Mietangebot. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Frau Katja Steinhausen unter 04402- 83 083 zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 61.43 m²

  • Miete:

  • 495,00 €

Objekt 3722

D-26180

Rastede

Reprsentatives, loftartiges Bro mit Lagerflche in guter Lage! (Obj.-Nr. 3722)

Dieses attraktive, lichtdurchflutete, im Jahr 2007 hergerichtete Broloft sucht kreative Kpfe. Bereits das reprsentative Entre - mit einer modernen Treppe in den Galeriebereich des Obergeschosses und rckwrtiger, groer Einbauschrankwand - bietet den ersten "Eyecatcher". Dieser rote Faden zieht sich durch die gesamten, liebevoll hergerichteten Rume hindurch. Die etwa 28 m groe Kche mit Kochinsel und gemtlicher Sitzlounge ldt in den Pausen zum Verweilen und zum Gedankenaustausch ein. Ein modern, in anthrazit/wei gehaltenes WC sowie ein etwa 3,6 m groer Abstellraum vervollstndigen das Erdgeschoss. Von der umlaufenden Galerie, im Obergeschoss, gelangen Sie in alle weiteren Rume. Hier finden Sie einen 26 m groen Broraum mit kleiner Akten-Empore; einen groen - noch teilbaren - 71 m Broraum mit Empore, bodentiefen Fenstern mit Austritten sowie Einbauschrankwand mit Roll-Leiter und ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschtisch, Regendusche und WC. Die Brorume sowie die Galerie sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt. Die groen Fensterflchen sowie die, an die Raumhhen angepassten, Tren und Oberlichter leiten optimal das Tageslicht in die Rume und lassen alles hell und freundlich erscheinen. Eine angenehme Geruschkulisse wird durch die Akustikdecken geboten und falls Ihnen einmal die Kpfe qualmen... Auch dies ist kein Problem, da hier Klimaanlagen verbaut wurden. Aktuell sind es ca. 227 m Gesamtflche - wobei die Option besteht, noch weitere Lagerflche zu schaffen. Der Innenhof bietet Ihnen ausreichend Aussenstellpltze und rundet das attraktive Angebot ab. Lassen Sie sich von dieser charmanten Broflche whrend einer Besichtigung begeistern. Fr Rckfragen steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441-35036080 gerne zur Verfgung.

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Objekt 4408

D-26160

Bad Zwischenahn

Bad Zwischenahn: Komf.-Neubau Wohnungen in zentraler Lage 4330

Diese Neubau-Komfortwohnungen werden von einem bekannten und serisen Bauunternehmen, das schon seit vielen Jahren wegen seiner auergewhnlichen Bauqualitt einen sehr guten Ruf geniet, schlsselfertig erstellt. Die sehr gro dimensionierte Tiefgaragenanlage ermglicht einen direkten Zugang zu Ihrer Wohnung. Ein architektonisch ansprechendes ueres stand bei der Planung im Vordergrund und so erhlt das Haus seinen persnlichen Charakter. Die Ausstattung ist exklusiv und wird gehobenen Ansprchen gerecht. Die Wohnungen sind ausgestattet mit Fubodenheizung, elektrische Rolllden und verfgen ber ein Bad mit Dusche. Die Raumaufteilung ist optimal und durchdacht. Mit dem grozgig konzipierten Fahrstuhl aus Edelstahl gelangen Sie und Ihre Einkufe von der Tiefgarage bequem in Ihre Wohnung. Das Entree sowie das Treppenhaus werden entsprechnd ausgestattet. Die Kaution beluft sich jeweils auf 2 Monatskaltmieten.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 58.21 m²

  • Miete:

  • 642,10 €

Objekt 4383

D-26188

Edewecht

Edewecht: Moderne 2 Zi-Obergeschosswohnung- Objekt Nr. 4383

In zentrale Randlage von Edewecht und kurzem Weg nach Oldenburg. Das 2-Familienhaus wurde im Jahr 2016 vollstndig modernisiert. Neues Dach mit angepasster Dmmung, Bder, Heizung, Bden etc. Alles neu. Hier bieten wir Ihnen im Obergescho mit einer Wohnflche von ca. 65 m folgende Aufteilung: 2 Zimmer, eine Kche mit Essbereich, ein modernes Badezimmer und ein Flur mit Treppenhaus. Die im Jahr 2016 neu installierte EInbaukche ist im Mietpreis enthalten. Die Wohnwand der derzeitigen Mieterin kann auf Wunsch bernommen werden. Die Wohnung steht ab dem 01.11.oder 01.12 2018 zur Verfgung. Der gemtliche Wohnbereich mit angrenzender Kche inkl. Essecke ldt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer und das moderne Badezimmer ergnzen das Angebot. Alle Rume sind durch grozgige Fenster und weier Wandfarbe sehr hell gehalten. Die Fenster verfgen ber Rolllden zur Verschattung. Das Badezimmer verfgt ber eine Dusche, einen Waschtisch, WC und dem Waschmaschinenanschluss. Auerdem gehrt zu dieser Wohnung ein Abstellraum neben der Garage und eine eigene Terrrasse im Garten. Ebenso ist im Keller ein khler Abstellraum und die eigene Brennwerttherme vorhanden. Fr Ihren PKW steht ein Stellplatz zur Verfgung. Seitens des Vermieteres ist eine Mindestlaufzeit des Mietvertrages von 3 Jahren gewnscht. Ebenso sollten keine Haustiere gehalten werden. Strom und Gaskosten werden vom Mieter getragen und mit dem Versorger direkt abgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persnlichen Besichtigungstermin vor Ort. Ansprechpartner hierfr ist Gnter Philipp welchen Sie direkt in unserem Bad Zwischenahner Bro erreichen knnen: 04403 - 3099. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 65.00 m²

  • Miete:

  • 480,00 €

Objekt 4047

D-26316

Varel

Varel: 240 m Nutzflche, kurzfr. frei Obj.-Nr.4047

Dieser Gewerbebereich mit groer Schaufensterfront bietet viel Nutzungspotential. Die Hauptflche bietet mit ca. 160 m Nutzflche viele Mglichkeiten. Weitere Trennungen des Hauptbereiches sind mglich, um somit weitere Rume zu generieren. 2 weitere Bros mit Sozialbereich (inkl. Kche), 2 weitere Rume und ein WC fllen weitere 80 m. Der Bodenbereich ist mit Teppich und Fliesen ausgelegt. Aufgrund der guten Isolierung sind die Heizkosten berschaubar. 5 PKW-Stellpltze knnen auf Wunsch dazugemietet werden. Der Gewerbebereich kann recht zeitnah bernommen werden. Derzeit sind dort verschiedene Dinge (Mbel, Gerte) zwischengelagert. Die Kaltmiete betrgt 1.400 € + 19% MwSt und die Nebenkosten ca. 400 €. Die Kaution 2.500 €. Die Maklerprovision ist vom Mieter in Hhe von einer Kaltmiete (1.400 € zzgl. MwSt) zu tragen. Nhere Ausknfte erhalten Sie gerne auf Anfrage unter: Tel. 04941-9842080.

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  • Miete:

  • 1.400,00 €

Objekt 3847

D-26639

Wiesmoor

Wiesmoor: Erdgeschossgewerbeeinheit, Obj.-Nr. 3847

Diese Gewerbeeinheit bietet jede Menge Nutzungsmglichkeiten und mit einer Gre von 165 m auch reichlich Platz. Optimal wren Bro- oder Praxisrume. Der linke Haupteingang wird gemeinschaftlich mit der oberen Partei genutzt und der rechte mit der Brandkasse gemeinschaftlich. Im Flur befindet sich dann ein seperater verglaster Eingang zu den Rumlichkeiten. Alle Rume wurden kompl. saniert und sind zeitnah bezugsfrei. Diese Gewerbeinheit ist aufgeteilt in 6 Brorume, einen Flurbereich mit Kchenzeile (neu mit Geschirrspler) und 2 getrennte Sanitrbereiche. Die Markisen vor den Fenstern und die Kchenzeile knnen bernommen werden und sind im Mietpreis enthalten. Der Gewerbeteppich ist ungenutzt und weist somit keinerlei Gebrauchsspuren auf. Eine Besichtigung ist sehr lohnenswert. Einen Grundriss und weitere Fotoaufnahmen senden wir Ihnen sehr gerne mit dem Expos zu. Die Kaltmiete betrgt 1.250 €. Die Nebenkosten liegen bei ca. 350€. Es kann auch eine Staffelmiete vereinbart werden. Auch 3 Mietfreie Monate zum Start sind denkbar. Optional kann auch eine Mehrwertsteuer ausgewiesen werden. Gerne zeige ich Ihnen die attraktive Gewerbeeinheit vort Ort. Mobil:: Alwin Eilers, 0173-8064407.

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  • Miete:

  • 1.250,00 €

Objekt 4307

D-26180

Rastede

Rastede: Zentrale 2 ZKB Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss (Objekt-Nr 4307)

Schne Wohnung in fulufiger Entfernung zum Ortskern... Durch das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie im 2. Obergeschoss diese 2 ZKB Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss. Diese Wohnung befindet sich in einem groen Mehrfamilienhaus, das ber mehrere Eingnge verfgt. In der Wohnung angekommen steht Ihnen ein grozgiger Flurbereich zur Verfgung. Alle weiteren Rumlichkeiten zweigen von hier ab. Die Kche ist mit einer schicken Einbaukche ausgestattet, diese kann fr 500,00 € inkl. Gerte vom Vormieter kuflich erworben werden. HIer lsst sich ein schmaler Essbereich gut in die Kche integrieren. Die Kche sowie das Wohnzimmer bieten Zugang auf den Balkon. Das groe Wohnzimmer lsst keine Wnsche offen und bietet optimale Stellmglichkeiten. Im Schlafzimmer lassen sich ein groes Bett und ein Kleiderschrank stellen. Das Badezimmer ist mit PVC Boden ausgestattet und wei gefliest. Ein Waschtisch, eine Badewanne, eine Dusche und ein WC sind in diesem Bad geschickt verbaut worden. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlssen fr Waschmaschine und Kondenztrockner ist ebenfalls vorhanden. Innerhalb der Wohnung fhrt Sie eine Treppe ins Dachgeschoss, ein groer Raum steht Ihnen hier zur individuellen Nutzung zur Verfgung. Im Auenbereich befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Ein PKW Stellplatz ist der Wohnung ebenfalls fest zugeordnet. Lassen Sie die vielen Eindrcke bei einem Besichtigungstermin auf Sie wirken. Hierfr steht Ihnen Frau Katja Steinhausen unter 04402 - 83083 zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 91.00 m²

  • Miete:

  • 590,00 €

Objekt 4419

D-26160

Bad Zwischenahn

Petersfehn: Luxus Anwesen mit Schwimmteich in ruhiger Lage, Obj. Nr. 4419

Hier wohnen Sie in einem besonderen Anwesen der Extraklasse. In ruhiger Wohnlage knnen Sie die Abende auf der sonnigen Terrasse mit dem Schwimmteich genieen. Das Wasser im Teich wird derzeit neu eingelassen. Sollte der Abend etwas khler werden, so knnen Sie im Wohnbereich den Kaminofen anfeuern und mit Freunden an der Hausbar den Abend ausklingen lassen. Die offene Kche inkl. Einbaumbel mit Elektrogerten (Einbaugerte) und Khlschrank sowie die Hausbar sind im Mietpreis schon enthalten. Eine Fubodenheizung im gesamten Haus bringt angenehme Wrme. Die Elektrik kann ber ein zentrales Instabus-System gesteuert werden. Die Fenster verfgen ber elektrische Rolllden. Die Bden im Erdgescho sind alle gefliest, im OG mit Laminatboden ausgelegt. Im EG befinden sich auch ein Schlafzimmer nebst Dusch-WC. Das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, modernen Badezimmer und ein Gstezimmer finden Sie im Obergescho. Fr Ihre Fahrzeuge finden Sie ausreichenden Unterstand im der groen Garage und dem zustzlichen Carport. ber der Garage befindet sich noch ein Hobbyraum. Die zustzlichen Kosten fr Gas, Strom und Telefon werden direkt mit dem Anbieter und Mieter abgerechnet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte fordern Sie unser Expos mit weiteren Unterlagen an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persnlichen Besichtigungstermin vor Ort. Ansprechpartner hierfr sind Gnter Philipp oder Alina Lewin, welche Sie direkt in unserem Bad Zwischenahner Bro unter 04403-3099 erreichen knnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Antritt des Traumhauses kann ab dem 01.10.2018 (oder spter) erfolgen.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 143.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 720.00 m²

  • Miete:

  • 1.100,00 €

Objekt 3700

D-26180

Rastede

Rastede: 2 ZKB Neubauwohnungen mit groem Balkon/ Terrasse (Objekt-Nr: 3700)

Neubauwohnung direkt in Rastede - Schick, modern und zentral gelegen! Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei kleine Mehrparteienhuser in denen sich jeweils 4 Wohnungen befinden. Aktuell steht noch 1 Wohnung zur Anmietung zur Verfgung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss ohne Aufzug. Es handelt sich um eine Zweizimmerwohnung mit tageslicht Badezimmer, welches mit Waschtisch, Dusche, Badewanne und WC ausgestattet ist. Eine Einbaukche ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist komplett mit Fliesen bzw Vinylboden und Fubodenheizung ausgestattet. Eine Be- und Entlftung ist in den Wohnungen vorhanden. Die Wohnung verfgt ber einen groen Balkon. Daten zur Wohnung: - Wohnung 7 - Obergeschoss KM 635,00 € / 110,00 € ca. 71 qm Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Auenstellplatz zugeordnet. Lassen Sie die vielen Eindrcke bei einem persnlichen Besichtigungstermin auf Sie wirken. Hierfr steht Ihnen Frau Katja Steinhausen unter 04402 - 83083 zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 72.00 m²

  • Miete:

  • 635,00 €

Objekt 4374

D-26639

Wiesmoor

Wiesmoor: Hallenbereich mit Bros

Ein Gewerbe, welches in 2 Hallenbereiche, 2 Bros, ein Sozialraum und 2 WC-Bereiche unterteilt ist, mchten wir Ihnen zur Miete anbieten. Sie erreichen die Halle ber ein Rolltor sowie ber eine Auentr. Der Bereich ist derzeit nicht vermietet, jedoch stehen dort noch ein paar Dinge zur Lagerung, die bei einer Anmietung kompl. entfernt werden. Eine Grube ist jedoch nicht vorhanden. Eine Anmietung kann relativ zeitnah erfolgen. Der erste Hallenbereich hat eine Gre von knapp 75 m, der zweite ca. 155m und der Brobereich verfgt ber etwa 50m. Die Kosten belaufen sich auf 890 € Kaltmiete, 100 € Nebenkosten (Strom + Gas direkt), 1.500 € Kauftion sowie 1.500 € + 19% MwSt Maklerprovision. Gerne zeigen wir Ihnen den Gewerbebereich bei einem Termin vor Ort. Sie erreichen unser Bro in Aurich unter: 04941-9842080.

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  • Miete:

  • 890,00 €

Objekt 4140

D-26160

Bad Zwischenahn

Reprsentative Ausstellungs,- Praxis oder Broflche in Bad Zwischenahn (Obj.-Nr. 4140)

Dieses Mietobjekt befindet sich in dem zentral belegenen und beliebten "Unternehmerzentrum Bad Zwischenahn" auf dem ehemaligen Gelnde des frheren Industrieunternehmens Plantorgan und beheimatet zahlreiche Unternehmen und Institutionen aus den Bereichen Gesundheit, Fitness, Dienstleistungen, Logistik und Verwaltung. Die ca. 420 m groe Mietflche erstreckt sich ber zwei Ebenen und kann wahlweise als Ausstellungs-, Laden- oder Broflche genutzt werden. In diesen hellen Rumlichkeiten hat man gengend Platz fr Ausstellungen und Beratung von Kunden. Durch die groen Glasfronten gelangt sehr viel Tageslicht in die Ladenflche. Profitieren Sie von den diversen Nutzungsmglichkeiten. Ausreichend Parkpltze sind auf dem Gelnde dieses Gewerbekomplexes vorhanden. Generell sind alle Gestaltungsmglichkeiten in Absprache mit dem Vermieter denkbar. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

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  • Miete:

  • 3.500,00 €

Objekt 4354

D-26160

Bad Zwischenahn

Neubau 3-Zimmer-Wohnung zentral in Bad Zwischenahn 4354

Diese Neubau-Komfort-Mietwohnung im Dachgeschoss wurde von einem bekannten und serisen Bauunternehmen, das schon seit vielen Jahren wegen seiner auergewhnlichen Bauqualitt einen sehr guten Ruf geniet, schlsselfertig erstellt. Ein architektonisch und modernes ueres stand bei der Planung im Vordergrund und so erhielten die Huser einen persnlichen Charakter mit einem Hauch von Romantik. Es wurden hochwertige Kunststofffenster mit 3fach-Wrmeschutzverglasung und erhhter Schallschutzklasse verbaut. Die Ausstattung ist exklusiv und wird gehobenen Ansprchen gerecht, diese Wohnung ist ausgestattet mit Fubodenerwrmung und verfgt ber ein Vollbad mit Dusche und Badewanne. Die Raumaufteilung ist optimal durchdacht. Mit dem grozgig konzipierten Fahrstuhl aus Edelstahl gelangen Sie und Ihre Einkufe bequem in Ihre Wohnung. Diese Wohnung ist komplett mit Vinyldesign-Bodenbelag versehen. Auerdem ist eine Gegensprechanlage vorhanden. Das Entree sowie das Treppenhaus sind ansprechend ausgestattet. Das Gebude verfgt ber eine Satellitenanlage sowie aufwendige EDV-Verkabelung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 98.86 m²

  • Miete:

  • 750,00 €

Objekt 4328

D-26624

Sdbrookmerland

Moordorf: Gerumige OG-Wohnung im Zentrum! Obj.-Nr.4328

Solide Obergeschosswohnung auf zwei Etagen zeitnah bezugsfrei! Diese Wohnung eignet sich besonders fr junge Familien. Im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses befinden sich insgesamt 4 Rume die wahlweise als Bro Kinder- oder Elternschlafzimmer genutzt werden knnen. Ein groes freundliches Wohnzimmer ldt zu gemtlichen Abenden ein. Die Kche ist mit einer urigen Eichekche ausgestattet und im Mietpreis enthalten. ber eine Treppe in der Diele gelangt man in das Dachgeschoss, hier befinden sich zwei Kinderzimmer und bieten eine ideale Spieloase fr die kleinen. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Strom- und Gaskosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und mssen vom Mieter separat angemeldet werden. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Weitere Informationen erhalten Sie jederzeit auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-9842080

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 70.00 m²

  • Miete:

  • 450,00 €

Objekt 3396

D-26215

Wiefelstede

Kfz.- oder Wohnwagen - Ausstellungsflche an Hauptverkehrsstrae von Wiefelstede (3396)

Die Ausstellungsflche, von ca. 700 m liegt an einer Ein- und Ausfallstrae von Wiefelstede und ist geeignet fr Kraftfahrzeuge, Wohnmobile, Wohnwagen und vieles mehr. Sie hat die Mae ca. 40,00 m x 20,00 m bzw. 15,00 m. Bei den 700 m handelt es sich um die reine Ausstellungsflche. Die Auffahrt wird von mehreren Parteien genutzt. Vorhanden sind: Stromanschluss, Beleuchtung der Ausstellungsflche, Wasseranschluss, Telefonanschluss und Abwassergullis. Ein berwegungsrecht zum Erreichen des Grundstcks wird im Mietvertrag fixiert. Die Ausstellungsflche ist geschottert. Auf Mieterwunsch kann die Flche gepflastert und eingezunt werden, wodurch sich der Mietpreis natrlich erhht. Eine Erbringung in Eigenleistung des Mieters ist mglich und wird mit dem Eigentmer abgerechnet. Bei einer entsprechenden Bonitt wird an eine Laufzeit von 5 Jahren gedacht. Optionen auf die Laufzeit und Erweiterung der Flche ist mglich. Sie haben Fragen oder mchten die Flche besichtigen? Dann rufen Sie uns an unter der Telefonnummer 0441 / 35036080.

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  • Grundstücksfläche:

  • 700.00 m²

  • Miete:

  • 350,00 €

Objekt 4226

D-26135

Oldenburg

Oldenburg: Grozgige Broflche zu vermieten, Obj. 4226

Sie suchen einen neuen Firmensitz? Im Erd- und Obergeschoss einer um 1900 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Residenz bieten wir Ihnen ausreichend Flche, um Ihre Ideen einflieen zu lassen. ber den Seiteneingang wird Ihnen Zugang zu dieser Einheit mit ca. 234,66 m geboten. Das Erdgeschoss bietet Ihnen 4 Rume, eine Kche sowie sanitre Anlagen. ber eine nachtrglich eingebaute gewendelte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit mindestens weiteren 7 Rumen. Da es sich bei diesem Objekt um eine renovierungsbedrftige Einheit handelt, bietet der Eigentmer Ihnen die Mglichkeit Ihre Wnsche bezgl. eventueller baulicher Manahmen im Innenbereich sowie bei Wand- und Bodenbelgen zu bercksichtigen. Lassen Sie die Mglichkeiten und Eindrcke dieser Immobilie whrend einer Besichtigung auf sich wirken. Fr Rckfragen und zur Vereinbarung eines gemeinsamen Termines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfgung.

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Objekt 4081

D-26125

Oldenburg

Attraktiver Brokomplex in verkehrsgnstiger Lage! Obj.-Nr. 4081

Suchen Sie Ihren neuen Firmensitz? Dann knnen wir Ihnen diesen attraktiven Brokomplex anbieten. Auf rund 1.278 m und drei Ebenen verteilen sich etwa 27 Brorume, 3 Besprechungsrume sowie Archiv. Das Gebude wurde behindertengerecht konzipiert, sodass auch z.B. Rollstuhlfahrer ber den Fahrstuhl leicht in die oberen Etagen gelangen knnen. Jede Ebene hat zudem ausreichend sanitre Anlagen und im Erdgeschoss steht ein groer Sozialraum zur Verfgung. Im Aussenbereich stehen Ihnen des weiteren 36 KFZ-Stellpltze zur Anmietung zur Verfgung. Das Objekt wird frei zum 01.10.2018 Fr weitere Fragen rund um dieses Gewerbeobjekt und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen Ihnen Herr Benjamin Dau und Frau Claudia Dirks gerne unter Tel. 0441-35036080 zur Verfgung.

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Objekt 4296

D-26180

Rastede

Hahn-Lehmden: Gepflegtes EFH mit schnem Gartenbereich (Obj.-Nr. 4296

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann schauen Sie sich dieses Objekt einmal genauer an.. Schickes Einfamilienhaus mit einem angrenzenden Wohnhaus im hinteren Bereich. Grozgig geschnittene Rumlichkeiten sowie ausreichend Abstellflchen und ein Doppelcarport runden das Raumprogramm hervoragend ab. Dieses gerumige ca. 115 qm groe Einfamilienhaus bietet das ideale Ambiente fr eine junge Familie. Die offene Kche ist mit einer schicken Einbaukche ausgestattet und ermglicht durch den Essbereich hindurch den direkten Blick in den Gartenbereich. Das Wohnzimmer verfgt ber einen Kaminofen und lsst sich durch eine stillvolle Glastr von den anderen Rumlichkeiten abtrennen. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch ein Gste WC ergnzt. In einem separaten Bereich befindet sich ein Whirl Pool der zum Entspannen einldt. Der sich anschlieende Hauswirtschaftsraum ist mit den Anschlssen fr Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Highlight ist hier der ausgebaute Bereich oberhalb der Garage der ber Strom und Internetanschluss verfgt. ber eine massive Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich ein groes Schlafzimmer mit Ankleideraum und zwei weitere Zimmer die als Kinder-/Gste oder Arbeitszimmer genutzt werden knnen. Das Bad ist mit Waschtisch, WC und Dusche ausgestattet. Alle Rumlichkeiten sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Bder, die Kche und der Flur sind mit hellen Fliesen versehen. Das Haus verfgt im Erd- sowie Obergeschoss ber Auenjalousien. Die Terrasse und der schne Gartenbereich ldt zum Verweilen und gemtlichen Grillabenden ein. Das Haus wurde im Jahre 2000 komplett modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Lassen Sie die vielen Eindrcke bei einem Besichtigungstermin auf Sie wirken. Hierfr steht Ihnen Frau Katja Steinhausen unter 04402 - 83083 zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 115.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 350.00 m²

  • Miete:

  • 800,00 €

Objekt 3821

D-26180

Rastede

Variable Bro-/Lagerflche in Rastede-Sdende! (Obj.-Nr. 3821)

Hier werden Ihnen im ersten Obergeschoss eines Firmengebudes auf ca. 668 m variable Bro-/Lagerflchen geboten. Alle bentigten Datenanschlsse, WC-Anlagen, eine grozgige Kche als Sozialraum sowie Stellpltze am Haus sind in ausreichender Menge vorhanden. Auch eine Aufteilung in zwei Einheiten ist durchaus denkbar. Sollten diese Bro-/Lagerflchen Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort, um die Vielzahl der Mglichkeiten zu eruieren. Fr Rckfragen steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441-35036080 gerne telefonisch zur Verfgung.

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Objekt 2846

D-26135

Oldenburg

Helles Brogebude mit Lagerflche, bietet viele Mglichkeiten (Obj.-Nr. 2846)

Das grozgige Brogebude mit Lagerflche liegt am Rande der Universittsstadt Oldenburg in einem Gewerbegebiet. Im Eingangsbereich stoen wir auf den Empfangsraum. Die groe Tr begrt uns in die Eingangshalle, von der aus wir das mgliche Bro des Geschftsleiters, das Besprechungszimmer, zwei weitere Bros, den Hausanschlussraum als auch eine kleine Teekche sowie ein Gste WC erreichen. Das WC wurde mit cremefarbenen Fliesen ausgestattet, whrend die anderen Rumlichkeiten mit Teppichboden ausgestattet wurden. Das Besprechungszimmer sowie smtliche Rumlichkeiten wirken aufgrund seiner groen Aluminiumfensterfront sehr hell und freundlich. Ein weiterer positiver Aspekt erweist sich in den Beschattungsanlagen der Dachfenster. Ebenso erreichen wir von der Eingangshalle aus, den Broflurbereich. Dieser lenkt uns in insgesamt elf weitere als Bro nutzbare Rumlichkeiten. Sie trennen sich durch fixierte Glasfronten ab, der gleichzeitig durch einen Teil Milchglasverglasung einen Sichtschutz darstellt. Das gesamte Brogebude verfgt ber elektrische Auenlamellen an den Fenstern. Auch Datenkabel- und Telefonanschlsse sind in smtlichen Rumlichkeiten vorhanden, welche in einem separaten Serverraum zusammenlaufen. Alle Rume sind durch eine Alarmanlage gesichert. Des Weiteren befinden sich in dem Brogebude Klimaanlagen fr die Computer- und Serverrume als auch fr den Besprechungsraum/Chefbro. Separate Mitarbeitertoiletten fr Damen und Herren zhlen selbstverstndlich auch zum Equipment dieses Brogebudes. Auch diese Sanitrrume wurden mit cremefarbenen Fliesen ausgestattet. Am Ende des Flurs gelangen wir ber einen Durchgang in die Lagerrume, in denen jede Fensterfront mit einer Alarmanlage gesichert ist, als auch in den Warenannahmeraum, der auch ber einen separaten Hintereingang mit elektrischem Rolltor zugnglich ist. Eine Anlieferung mit einem 40 t Lkw ist mglich. Der anliegende geerdete Technikraum wurde mit PVC-Boden ausgestattet. Ebenso befindet sich hier der Mitarbeiteraufenthaltsraum. Die Strom- und Gaskosten fallen extra zur Last! Auf dem Gelnde befinden sich auf dem vorderen und hinteren Bereich 25 Parkpltze und eine Garage. Letztlich ist anzumerken, dass sich das Brogebude in der Nhe vom Autobahnkreuz Oldenburg-Ost befindet und aus allen Richtungen erreichbar ist. Es ist mglich, aus Brorumen, Lagerrume bzw. aus Lagerrumen, Brorume herzustellen. Miet- und Nebenkosten verstehen sich zzgl. 19 % MwSt. Der Mietpreis ist verhandelbar und richtet sich nach den eventuell noch durchzufhrenden Umbauarbeiten. Als Ansprechpartner steht Ihnen gerne Herr Marlon Frerichs unter 04403 - 3099 zur Verfgung.

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Objekt 3619

D-26215

Wiefelstede

Laden- oder Broflchen in einer TOP-Lage von Wiefelstede zu vermieten (Obj.-Nr. 3619)

Bei dieser Gewerbeeinheit lassen sich viele Geschftsideen verwirklichen. Der Gewerberaum hat eine Flche von ca. 100 m und verfgt zustzlich ber einen Personalraum und einem Badezimmer. Durch die attraktive Lage knnen verschiedene Geschftsmodelle umgesetzt werden, wie z. B. Versicherungsbro, kl. Fachmarkt, Eisdiele usw. Die bernahme kann nach Absprache erfolgen. Durch eine Verkehrszhlung fahren ca. 25.000 Pkw's an IHREM neuen Geschft vorbei - auch sind gengend Auenparkpltze vorhanden.

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  • Miete:

  • 850,00 €

Objekt 4407

D-26160

Bad Zwischenahn

Bad Zwischenahn: Komf.-Neubau Wohnungen in zentraler Lage 4330

Diese Neubau-Komfortwohnungen werden von einem bekannten und serisen Bauunternehmen, das schon seit vielen Jahren wegen seiner auergewhnlichen Bauqualitt einen sehr guten Ruf geniet, schlsselfertig erstellt. Die sehr gro dimensionierte Tiefgaragenanlage ermglicht einen direkten Zugang zu Ihrer Wohnung. Ein architektonisch ansprechendes ueres stand bei der Planung im Vordergrund und so erhlt das Haus seinen persnlichen Charakter. Die Ausstattung ist exklusiv und wird gehobenen Ansprchen gerecht. Die Wohnungen sind ausgestattet mit Fubodenheizung, elektrische Rolllden und verfgen ber ein Bad mit Dusche. Die Raumaufteilung ist optimal und durchdacht. Mit dem grozgig konzipierten Fahrstuhl aus Edelstahl gelangen Sie und Ihre Einkufe von der Tiefgarage bequem in Ihre Wohnung. Das Entree sowie das Treppenhaus werden entsprechnd ausgestattet. Die Kaution beluft sich jeweils auf 2 Monatskaltmieten.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 92.95 m²

  • Miete:

  • 989,50 €

Objekt 4223

D-26135

Oldenburg

Oldenburg: Attraktive Laden-/Broflche in stark frequentierter Lage, Obj. 4223

Sie suchen einen neuen Firmensitz? Hier bieten wir Ihnen auf ca. 154,58 m im Erdgeschoss einer um 1900 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Residenz ausreichend Flche, um Ihre Ideen einflieen zu lassen. Diese Laden- oder Broflche begrt Sie mit einem recht offen gestalteten Bereich, auf welchem sich zum Beispiel ein reprsentativer Empfangsbereich einrichten lsst. Im hinteren Bereich befinden sich drei weitere Besprechungs-/Beratungsrume, eine kleine Kche sowie sanitren Anlagen. Da es sich bei diesem Objekt um eine renovierungsbedrftige Einheit handelt, bietet der Eigentmer Ihnen die Mglichkeit Ihre Wnsche bezgl. eventueller baulicher Manahmen im Innenbereich sowie bei Wand- und Bodenbelgen zu bercksichtigen. Lassen Sie die Mglichkeiten und Eindrcke dieser Immobilie whrend einer Besichtigung auf sich wirken. Fr Rckfragen und zur Vereinbarung eines gemeinsamen Termines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfgung.

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Objekt 3993

D-26125

Oldenburg

Erstbezug! Hochwertiges Bro-Penthouse in Oldenburg-Etzhorn! Obj.-Nr. 3993

Sie suchen einen neuen reprsentativen Standort fr Ihre Firma? Diesen knnen wir Ihnen in diesem 2017 neu erreichteten Brokomplex mit etwa 600 m auf 3 Ebenen anbieten. Die zu Dezember 2017 bezugsfertige Broeinheit im Penthouse dieses hochwertig im KfW55-Standard errichteten Gebudes umfasst ca. 145 m und lsst Ihnen viel Platz fr Ihre kreativen Gedanken. Diese erreichen Sie entweder ber das ansprechende Treppenhaus oder ber den modernen Edelstahl-Aufzug. Es erwarten Sie 3 grozgige Brorume sowie ein etwa 21 m groer Raum hinter dem Empfangsbereich fr Besprechungen. Der Aufenthaltsraum ist mit einer hochwertigen, dezenten Brokche ausgestattet. Zentral wurden jeweils ein Herren- und Damen-WC verbaut. Fr Ihre EDV-Anlage ist bereits ein extra Raum mit 19" Serverschrank vorgerichtet. Zwei Dachterrassen laden bei schnem Wetter zum gemeinsamen Brainstorming oder in der Pause zum genieen der Sonne ein. Die dargestellten Bilder sind Beispiele des bereits fertiggestellten, baugleichen Nachbargebudes. Der hochwertige Empfangsbereich, die Kchenzeile, der Serverschrank etc. sind bei Einzug vorhanden, sodass Sie so mit Ihrem Equipment einziehen knnen. Lassen Sie sich whrend einer Besichtigung von den freundlichen und eleganten Rumen berzeugen. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441-35036080 gerne zur Verfgung.

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Objekt 4208

D-26135

Oldenburg

Oldenburg: Zentral gelegene Gewerbeflchen zu vermieten, Obj. 4208

Sie suchen einen neuen Firmensitz? Hier bieten wir Ihnen auf ca. 389 m verteilt auf zwei Geschosse in einer um 1900 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Residenz ausreichend Flche, um Ihre Ideen einflieen zu lassen. Im Erdgeschoss dieser imposanten Immobilie bietet sich Ihnen auf ca. 154,58 m eine recht offen gestaltete Laden- oder Broflche, auf welcher sich zum Beispiel ein reprsentativer Empfangsbereich einrichten lsst, sowie drei weitere Besprechungs-/Beratungsrume, kleiner Kche sowie sanitren Anlagen. ber einen separaten Eingang wird Ihnen eine zweite Einheit auf zwei Etagen geboten. Unter Umstnden kann man prfen, ob mittels eines Durchbruches die beiden Einheiten verbunden werden drfen. In der zweiten Einheit stehen Ihnen auf ca. 234,66 m weitere sanitre Anlagen, eine Kche und ausreichend Brorume zur Verfgung. Da es sich bei diesem Objekt um eine renovierungsbedrftige Einheit handelt, bietet der Eigentmer Ihnen die Mglichkeit Ihre Wnsche bezgl. eventueller baulicher Manahmen im Innenbereich sowie bei Wand- und Bodenbelgen zu bercksichtigen. Lassen Sie die Mglichkeiten und Eindrcke dieser Immobilie whrend einer Besichtigung auf sich wirken. Fr Rckfragen und zur Vereinbarung eines gemeinsamen Termines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfgung.

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Objekt 4389

D-26180

Rastede

Rastede: Exklusive Doppelhaushlfte in Schlossparknhe (Objekt-Nr: 4389)

Diese schicke Doppelhaushlfte wird Sie zum Staunen bringen...sehen Sie selbst! Hier treffen Exklusivitt und Modernitt stimmig aufeinander. Sie betreten das Objekt und gelangen in den grozgigen Flurbereich des Hauses. Zur Linken zweigt die groe einladende Kche ab, eine Einbaukche ist nicht vorhanden. Der Essbereich ist offen gehalten und grenzt direkt an die Kche an , sowie auch das Wohnzimmer. Die sogenannte L- Form des Raumes wird Sie faszinieren. Wohn-/ Ess- und Kchenbereich sinnvoll miteinander verbunden jedoch optisch hervoragend voneinander getrennt. Viel Helligkeit bringen die bodentiefen Fenster im gesamten Essbereich. Besonders positiv ist die direkte Ausrichtung zur Sonnenseite. Die Tr im Wohnzimmer fhrt Sie einerseits zum Eingangsbereich zurck gleichzeitig gelangen Sie hier ber eine Treppe ins Obergeschoss. Highlight ist hier noch ein Kaminanschluss. Desweiteren ist noch zu erwhnen, dass sich im Erdgeschoss ein schlicht gefliestes Gste WC befindet sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlssen fr Waschmaschine und Trockner. Der Heizungsraum, den Sie vom HWR erreichen, bietet zudem sehr viel zustzlichen Stauraum. Von hier haben Sie ebenfalls die Mglichkeit zur Rechten den Garten und zur Linken die offene Garage zu betreten. Ein kleiner Abstellraum befindet sich auch noch unter der Treppe ins Obergeschoss. Im oberen Bereich lenkt der Blick zunchst auf die kleine Galerie. Drei Rume zur individuellen Nutzung stehen Ihnen hier zur Verfgung. Eines der Rume, das eigentliche Schlafzimmer, verfgt zudem ber einen kleineren angrenzenden Raum der gut als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Absolutes Highlight ist hier das sehr moderne und top ausgestattete Badezimmer. Zwei Waschtische, eine Dusche, ein WC und eine freistehende Badewanne lassen hier keine Wnsche offen. Bei diesem Objekt wurden keine Einschnitte gemacht, groe Rume und eine super Aufteilung springen Ihnen sofort ins Auge. Das gesamte Objekt verfgt ber Fubodenheizung, die fr eine besonders schne Wrme sorgt. Das Erdgeschoss bis auf das Gste Wc sowie im oberen Bereich das Bad und Gstezimmer verfgen ber elektrische Auenjalousien. Der berdachte Terrassenbereich ldt zu gemtlichen Stunden im Freien ein. Der Gartenbereich ist recht bersichtlich gehalten, durch die Hecke jedoch nicht einsehbar. Im Auenbereich gehren ein Carport-Stellplatz und eine offene Garage zum Mietangebot. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Frau Katja Steinhausen unter 04402- 83 0 83 zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 157.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 462.00 m²

  • Miete:

  • 950,00 €

Objekt 4409

D-26160

Bad Zwischenahn

Erstbezug 3-Zimmer Neubau-Wohnungen mit Fahrstuhl im Zentrum von Bad Zwischenahn 4409

Diese Neubau-Komfortwohnung wird von einem bekannten und serisen Bauunternehmer, der schon seit vielen Jahren wegen seiner auergewhnlichen Bauqualitt einen sehr guten Ruf geniet, schlsselfertig erstellt. Ein architektonisch ansprechendes ueres steht bei der Planung im Vordergrund und so erhlt das Huser einen persnlichen Charakter mit einem Hauch von Romantik. Auch dem Umweltschutz wurde Rechnung getragen, so wird die Wohnung mit Erdwrme beheizt - bei den stndig steigenden Energiekosten wird sich die Manahme positiv und nachhaltig bei den Nebenkosten auswirken. Die Ausstattung ist exklusiv und wird gehobenen Ansprchen gerecht, die Wohnung ist ausgestattet mit Fubodenheizung und verfgt ber ein Bad mit Dusche und Wanne. Weiterhin gehren ein eigener Kellerraum sowie Gemeinschaftskellerrume wie ein Fahrradkeller und ein Wschekeller zu der Wohnung. Die Raumaufteilung ist optimal und durchdacht. Mit dem grozgig konzipierten Fahrstuhl aus Edelstahl gelangen Sie und Ihre Einkufe bequem in Ihre Wohnung. Das Entree sowie das Treppenhaus sind ansprechend mit Granitfuboden ausgestattet.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 89.38 m²

  • Miete:

  • 805,00 €

Objekt 3525

D-26121

Oldenburg

Kleine, feine & zentrale Bro- oder Praxisflche! (Obj.-Nr. 3525)

Diese kleine, feine Bro- oder Praxisflche an einer stark frequentierten Strae Oldenburgs knnte schon bald Ihr neuer Standort sein! Nun fehlen nur noch Sie und Ihr passendes Konzept! Durch Ihr eigenes, separates Treppenhaus gelangen Sie ber eine Wendeltreppe in die erste Etage. Die ca. 78 m Flche verteilt sich auf 2 etwa gleich groe Rume, ein vom Flur zugngliches WC sowie ein ca. 26 m groer Raum mit angegliedertem WC. Bei den Wand- und Bodenbelegen, knnen Mieterwnsche unter Umstnden bercksichtigt werden. Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort von diesem Objekt berzeugen. Fr Rckfragen steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441- 35036080 gerne zur Verfgung.

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  • Miete:

  • 550,00 €

Objekt 4357

D-26160

Bad Zwischenahn

Neubau 3-Zimmer-Wohnung zentral in Bad Zwischenahn 4357

Diese Neubau-Komfort-Mietwohnung im Dachgeschoss wurde von einem bekannten und serisen Bauunternehmen, das schon seit vielen Jahren wegen seiner auergewhnlichen Bauqualitt einen sehr guten Ruf geniet, schlsselfertig erstellt. Ein architektonisch und modernes ueres stand bei der Planung im Vordergrund und so erhielten die Huser einen persnlichen Charakter mit einem Hauch von Romantik. Es wurden hochwertige Kunststofffenster mit 3fach-Wrmeschutzverglasung und erhhter Schallschutzklasse verbaut. Die Ausstattung ist exklusiv und wird gehobenen Ansprchen gerecht, diese Wohnung ist ausgestattet mit Fubodenerwrmung und verfgt ber ein Vollbad mit Dusche und Badewanne. Die Raumaufteilung ist optimal durchdacht. Mit dem grozgig konzipierten Fahrstuhl aus Edelstahl gelangen Sie und Ihre Einkufe bequem in Ihre Wohnung. Diese Wohnung ist komplett mit Vinyldesign-Bodenbelag versehen. Auerdem ist eine Gegensprechanlage vorhanden. Das Entree sowie das Treppenhaus sind ansprechend ausgestattet. Das Gebude verfgt ber eine Satellitenanlage sowie aufwendige EDV-Verkabelung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 98.86 m²

  • Miete:

  • 750,00 €

Objekt 4430

D-26655

Westerstede

Westerstede: Schne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG (Obj. 4430)

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage von WESTERSTEDE. Sie betreten die Wohnung und gelangen direkt in den Flur; von hier aus sind alle Rume zu erreichen. Die ca. 81 m Wohnflche teilen sich auf in zwei Schlafzimmer, ein groes Wohnzimmer, eine Kche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Kche aus erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und ein eigener Stellplatz runden das Angebot dieser Wohnung gelungen ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persnlichen Besichtigungstermin vor Ort. Hierfr steht Ihnen Frau Anja Kreklau oder Frau Alina Lewin unter der Telefonnummer 04403 - 3099 zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 81.00 m²

  • Miete:

  • 500,00 €

Objekt 3992

D-26125

Oldenburg

Erstbezug! Hochwertige, groe Broflche in Oldenburg-Etzhorn! Obj.-Nr. 3992

Sie suchen einen neuen reprsentativen Standort fr Ihre Firma? Diesen knnen wir Ihnen in diesem 2017 neu erreichteten Brokomplex mit etwa 600 m auf 3 Ebenen anbieten. Die zu Dezember 2017 bezugsfertige Broeinheit im Erdgeschoss dieses hochwertig im KfW55-Standard errichteten Gebudes umfasst ca. 230 m und lsst Ihnen viel Platz fr Ihre kreativen Gedanken. Es erwarten Sie 5 groe Brorume, welche leicht mittels einer Trennwand geteilt werden knnen. Ein etwa 23,5 m groer Raum gegenber des Empfangsbereiches bietet Platz fr Besprechungen. Der Aufenthaltsraum ist mit einer hochwertigen, dezenten Brokche ausgestattet. Zentral wurden jeweils ein Herren- und Damen-WC verbaut. Fr Ihre EDV-Anlage ist bereits ein extra Raum mit 19" Serverschrank vorgerichtet. Die dargestellten Bilder sind Beispiele des bereits fertiggestellten, baugleichen Nachbargebudes. Der hochwertige Empfangsbereich, die Kchenzeile, der Serverschrank etc. sind bei Einzug vorhanden, sodass Sie so mit Ihrem Equipment einziehen knnen. Lassen Sie sich whrend einer Besichtigung von den freundlichen und eleganten Rumen berzeugen. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441-35036080 gerne zur Verfgung.

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Objekt 2465

D-26122

Oldenburg

Broflche in zentraler Lage in der Innenstadt von Oldenburg Obj.-Nr. 2465

Sie haben hier die Mglichkeit zentral gelegene Broflchen anzumieten. Der 6- geschossige Gewerbekomplex hat nicht zuletzt durch die Nhe zum Neubau ECE 'Die Schlosshfe' weiter erheblich an Attraktivitt zugelegt. Zu den Mietern zhlen unter anderem Brille24, ein Reisebro sowie ein Personaldienstleiter. Sie gelangen in Ihre neuen Brorume durch das Haupttreppenhaus, welches selbstverstndlich auch rollstuhlgerecht erschlossen ist. Die Brorume sind berwiegend mit Teppichboden und die Wnde mit Raufasertapete ausgestattet. Durch die groen Fensterfronten sind die Rume schn hell und freundlich. Die Fenster sind selbstverstndlich mit Isolierverglasung, des Weiteren gehrt eine Teekche und Toilettenanlage fr Damen sowie Herren zu dieser Einheit. Absprachen zur Aufteilung sowie die Ausstattung kann je nach Mietlaufzeit variabel mit dem Eigentmer besprochen werden. Des Weiteren befinden sich zwei groe Parkhuser direkt auf Nachbarschaft. (Parkhaus Galeria Kaufhof sowie das Parkhaus der Schlosshfe)

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  • Miete:

  • 2.578,83 €

Objekt 4246

D-26316

Varel

Varel: Groartige 3 ZKB Wohnung mit Balkon (Objekt-Nr: 4246)

Groartige 3 ZKB Wohnung mit schnem Balkon - sehen Sie selbst! Bequem mit dem Fahrstuhl gelangen Sie in das erste Obergeschoss des ruhigen Mehrparteienhauses. Besonderes Highlight der Wohnung ist der groe helle Wohnbereich mit offener Essecke und Kche. Die zahlreichen bodentiefen Fensterelemente lassen viel Licht durch die Rume strahlen. Auf dem berdachten Balkon knnen Sie viele Stunden im Freien genieen. Ein groes Schlafzimmer bietet hervoragende Stellmglichkeiten fr ein groes Bett und einen Kleiderschrank. Im gegenberliegenden Zimmer kann je nach Belieben ein Gste-/ Arbeits- oder Kinderzimmer eingerichtet werden. Das schne Badezimmer ist mit Waschtisch, Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Ein innenliegendes Gste WC und ein Abstellraum mit Anschlssen fr Waschmaschine und Trockner runden das Raumprogramm ab. Schicker Laminatboden und in den Bdern Fliesen wurden hier verarbeitet. Die gesamte Wohnung ist mit Fubodenheizung ausgestattet. Als weitere Abstellmglichkeit steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfgung. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Zhler ist ebenfalls vorhanden. Die Fahrrder finden Platz im gemeinschaftlichen Fahrradschuppen und ein PKW Stellplatz ist in der Kaltmiete enthalten. Hervorzuheben ist ebenfalls die zentrale Lage der Wohnung, Einkaufsmglichkeit, das Krankenhaus und Einrichtungen wie Schule und Kindergrten sind in unmittelbarer Umgebung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartnerin steht Ihnen Frau Katja Steinhausen unter 04402- 83 0 83 zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 91.00 m²

  • Miete:

  • 640,00 €

Objekt 4268

D-26180

Rastede

Herrliche Oberwohnung im Zweifamilienhaus - direkt in Rastede (Objekt-Nr. 4268)

Schicke Oberwohnung in einem Zweifamilienhaus mit einer Wohnflche von ca. 90 qm auf der sich drei gut geschnittene Rumlichkeiten verteilen. Sie betreten das Objekt und gelangen in den Flur/ Dielenbereich der Wohnung. Zur Rechten befinden sich zwei hnlich groe Schlafzimmer mit heller Fensterfront, die optimal als Schlaf-/Gste- oder Arbeitszimmer genutzt werden knnen. Das Wohnzimmer verfgt ber eine angenehme Gre und ldt durch den schnen Schnitt zu gemtlichen Abenden auf dem Sofa ein. Die komfortabel geschnittene Kche ist mit einer Einbaukche ausgestattet, hervorragend lsst sich hier eine Essecke zum Speisen einrichten. Das Badezimmer ist schlicht wei gefliest, ausgestattet mit einem Waschtisch, einer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Zudem verfgt die Wohnung ber ein Gste WC welches ebenfalls wei gefliest wurde. Ein Dachboden oberhalb der Wohnung bietet Ihnen weiteren Stauraum. Im Auenbereich gehrt ein Schuppen mit zum Mietobjekt. Der gepflasterte Bereich davor kann als Terrasse genutzt werden. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Frau Katja Steinhausen unter 04402- 83 083 zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 90.00 m²

  • Miete:

  • 480,00 €

Objekt 4289

D-26133

Oldenburg

Oldenburg: Bieterverfahren! Groes Grundstck in Kreyenbrck, Obj. 4289

Auf dem Grundstck, bestehend aus zwei Flurstcken, lsst sich ein schnes Wohnprojekt verwirklichen. Das insgesamt 934 m groe Grundstck liegt in einer Wohnsiedlung im Oldenburger Stadtteil Kreyenbrck. Aktuell ist es noch mit einer, durch die Eigentmer bewohnten, Immobilie bebaut. Das Grundstck liegt in einem Sanierungsgebiet, auerhalb eines gltigen Bebauungsplans. Somit orientiert sich ein Bauvorhaben an Art und Ma der nachbarschaftlichen Bebauung gem. 34 BauGB. Gegenber, auf der rechten Seite, sowie hinter dem Grundstck sind mehrgeschossige Bauten zu finden. Auf den Grundstcken sind Baulasten eingetragen - die Baulastenauskunft ist bereits beantragt. Lassen Sie sich in einem persnlichen Gesprch von diesem Grundstck berzeugen! Hierfr stehen wir Ihnen gerne unter 0441 ? 35036080 zur Verfgung.

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  • Grundstücksfläche:

  • 934.00 m²

  • Kaufpreis:

  • Auf Anfrage.

Objekt 4308

D-26180

Rastede

Rastede/ Hahn: Gepflegter Anbau in guter Randlage(Obj.-Nr. 4308)

Hier ldt Sie ein berzeugendes Interieur im rustikalen Stil ein. Auf einer Wohnflche von ca. 130 qm, verteilt auf 4ZKB, wird Ihnen ein grozgiges Wohnambiente geboten. Es handelt sich um einen Anbau aus dem Jahre 2000. Das anliegende Haupthaus wurde im Jahre 1960 errichtet. Das Erdgeschoss des Anbaus verfgt ber ein gerumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die grozgige Fensterfront des Wintergartens in Nordostausrichtung sorgt fr viel Tageslicht und verleiht dem offenen Wohn- und Kchenbereich einen freundlichen Charme. Der erhhte Kchenbereich offenbart Ihnen einen tollen Blick ins Wohnzimmer. Die Kche ist zudem mit einer Einbaukche ausgestattet. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss zwei Badezimmer sowie ein Gste-WC im modernen Stil. Das Schlafzimmer ist mit Laminatboden verlegt, eine Deckenpaneele in wei gibt den ntigen Kontrast. Im Obergeschoss befinden sich ein groes sowie ein kleines Dachzimmer. Ein Abstellraum im Haus bietet ausreichend Verstauraum. Zuletzt zhlt eine Terrasse mit Gartenflche zum Mietangebot. Eine weitere Besonderheit sind die elektrischen Dachfenster. Ein Carport sowie ein Holzhaus stehen ebenfalls zur Verfgung. Lassen Sie die vielen Eindrcke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Dazu steht Ihnen Frau Katja Steinhausen in unserem Bro, unter der Telefonnummer (04402) 83 0 83 zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 110.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 440.00 m²

  • Miete:

  • 600,00 €

Objekt 4413

D-26919

Brake

Brake: Asiatisches Restaurant in gut frequentierter Lage Obj. 4413

Sind Sie auf der Suche nach einem gastronomisch asiatischen Standort? Hier bieten wir Ihnen auf ca. 150 m Gesamtflche ein ausgestattetes asiatisches Restaurant zur Miete an. In diesem gepflegten Eckhaus an einer hochfrequentierten Strae knnen Sie sich Ihren beruflichen Traum verwirklichen. ber den gepflegten Eingangsbereich gelangen Sie rechter als auch linker Hand in die Gastbereiche, welche teils offener und teils etwas ruhiger gestaltet wurden. Eine Bestuhlungsmglichkeit fr etwa 50 Sitzpltze ist gegeben. Linker Hand wurde ein Buffet-Bereich eingerichtet. Der Thekenbereich hat eine angenehme Gre, um die mgliche Anzahl der Gste zur Zufriedenheit zu bewirten. Das gesamte Interieur entspricht einem gepflegten asiatischen Restaurant und verbleibt in den Rumlichkeiten. Im hinteren Bereich gibt es freundlich hell geflieste sanitre Anlagen, ein Khlhaus, einen Lagerraum sowie einen Raum mit Dusche, welchen Sie als Umkleide fr Ihre Mitarbeiter oder als zustzliches Lager nutzen knnen. Der Nebenkostenabschlag fr Heizkosten, Wasser und Mll an den Vermieter betrgt 190 €/mtl. Zustzlich mssen Sie Strom und Gas fr die Kche selber anmelden und nach ihrem individuellen Verbrauch zahlen. Unter Umstnden besteht die Mglichkeit in der Zukunft auch eine der oberen Wohnungen in diesem Wohn- und Geschftshaus anzumieten. Lassen Sie den Charme dieser Gastronomie-Flche whrend einer Besichtigung auf sich wirken. Zur Vereinbarung eines gemeinsamen Termines vor Ort steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfgung.

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  • Miete:

  • 850,00 €

Objekt 4286

D-26180

Rastede

Rastede: Groartige 5 ZKB Wohnung mit Balkon (Objekt-Nr: 4286)

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann knnte diese grozgige Wohnung genau Ihren Geschmack treffen... Im ersten Obergeschoss eines 3 Parteienhauses befindet sich diese schicke Wohnung. Durch die Hauseingangstr gelangen Sie in den grozgig geschnittenen Flurbereich der Wohnung. Zur Rechten zweigt das grozgig geschnittene Wohnzimmer mit groer Fensterfront ab, hier lsst sich optimal eine gemtliche Sofaecke einrichten. Durch eine Schiebetr gelangen Sie ins Esszimmer, welches den Zugang zum berdachten Balkon bietet. Drei weitere Rume stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfgung. Diese knnten als Schlaf-/Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. In der Kche kann neben der Einbaukche noch eine kleine Sitzecke eingerichtet werden. Die vorhandene Einbaukche kann bei Interesse gerne von den jetzigen Mietern kuflich erworben werden. Das schlicht geflieste Bad ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. In den gesamten Wohnrumen wurde Laminatboden verlegt. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartnerin steht Ihnen Frau Katja Steinhausen unter 04402- 83 0 83 zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 110.00 m²

  • Miete:

  • 690,00 €

Objekt 3910

D-26160

Bad Zwischenahn

Gut gelegene Verkaufsflche mit ausreichenden Parkmglichkeiten mitten in Petersfehn Obj. Nr. 3910

Diese in stark frequentierter Lage befindliche Verkaufsflche bietet vielerlei Mglichkeiten zur Ausbung eines Unternehmens. Auf ber 57,07 m Ladenflche, mit ausreichend Parkpltzen vor der Tr, kann der zuknftige Mieter sein Business wunderbar prsentieren. Die groe Fensterfront und der gerumige Innenraum sprechen viele Unternehmenszweige an. In den ehemaligen Rumen einer Bank und dem jetzigen Betreiber einer Einzelhandelsfirma ist selbstvertndlich auch gengend Stauraum vorhanden.

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  • Miete:

  • 496,00 €

Objekt 3974

D-26160

Bad Zwischenahn

Schne Lagerflche mitten in Bad Zwischenahn (Objekt-Nr. 3974)

Diese schne Lagerflche in idealer Lage des Kurortes Bad Zwischenahn sucht einen neuen Mieter! Die Gesamtgre der Flche betrgt 400m. Sie kann durch Trennwnde individuell geteilt werden und ist bereits ab einer Gre von 10m anmietbar. Die Flche ist beheizt und die Mglichkeit eines Stromanschlusses besteht. Somit knnen Sie diese Flche nicht nur als Lagerflche nutzen sondern bei Bedarf auch als Hobbyraum. Der Mietpreis staffelt sich je nach Gre und Austattung der anzumietenden Flche ab 2,50€/m. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausfhrliches Expos an, welchem Sie weitere Objektdaten entnehmen knnen. Bitte teilen Sie uns hierfr Ihre vollstndigen Adressdaten mit. Sie haben weitere Fragen oder mchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne steht Ihnen hierfr, Herr Julian Dau in unserem Rasteder Bro unter der Telefonnummer 04402 - 83083 zur Verfgung.

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Objekt 4330

D-26160

Bad Zwischenahn

Bad Zwischenahn: Komf.-Neubau Wohnungen in zentraler Lage 4330

Diese Neubau-Komfortwohnungen werden von einem bekannten und serisen Bauunternehmen, das schon seit vielen Jahren wegen seiner auergewhnlichen Bauqualitt einen sehr guten Ruf geniet, schlsselfertig erstellt. Die sehr gro dimensionierte Tiefgaragenanlage ermglicht einen direkten Zugang zu Ihrer Wohnung. Ein architektonisch ansprechendes ueres stand bei der Planung im Vordergrund und so erhlt das Haus seinen persnlichen Charakter. Die Ausstattung ist exklusiv und wird gehobenen Ansprchen gerecht. Die Wohnungen sind ausgestattet mit Fubodenheizung, elektrische Rolllden und verfgen ber ein Bad mit Dusche. Die Raumaufteilung ist optimal und durchdacht. Mit dem grozgig konzipierten Fahrstuhl aus Edelstahl gelangen Sie und Ihre Einkufe von der Tiefgarage bequem in Ihre Wohnung. Das Entree sowie das Treppenhaus werden entsprechnd ausgestattet. Die Kaution beluft sich jeweils auf 2 Monatskaltmieten.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 68.29 m²

  • Miete:

  • 742,90 €

Objekt 4331

D-26125

Oldenburg

Oldenburg: Gerumige Broetage in verkehrsgnstiger Lage! Obj. 4331

Suchen Sie Ihren neuen Firmensitz? Dann knnen wir Ihnen in einem hochwertigen Brokomplex ein attraktives Dachgeschoss anbieten. Auf rund 340 m Bruttogrundflche bieten sich Ihnen hier etwa 9 Brorume und 2 Archive. Aufgrund der offenen Decken haben Sie hier viel Stauflche. Das Gebude wurde behindertengerecht konzipiert, sodass auch z.B. Rollstuhlfahrer ber den Fahrstuhl leicht in das Dachgeschoss gelangen knnen. Jede Ebene hat zudem ausreichend sanitre Anlagen zur Verfgung. Im Aussenbereich stehen Ihnen KFZ-Stellpltze zur Anmietung zur Verfgung. Das Objekt wird frei zum 01.12.2018 Fr weitere Fragen rund um dieses Gewerbeobjekt und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen Ihnen Herr Benjamin Dau und Frau Claudia Dirks gerne unter Tel. 0441-35036080 zur Verfgung.

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Objekt 4364

D-26556

Eversmeer

Eversmeer: Seltene Lckenbebauung! Obj.-Nr. 4364

Zum Verkauf steht ein schner Bauplatz in Eversmeer. Die seltene Lckenbebauung befindet sich in einer eingewachsenen Siedlung macht dieses Angebot besonders attraktiv. Das Grundstck ist ca. 704m gro und weist einen klassichen rechteckigen Zuschnitt auf. Eine Bebauung ist kurzfristig nach Absprache mit dem zustndigen Bauamt mglich. Es besteht eine Baulast hinsichtlich der Grenzbebauung des Nachbargrundstckes. Der Baukrper muss einen Abstand zum Nachbargebude von mindestens 3m einhalten. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-9842080

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  • Grundstücksfläche:

  • 704.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 39.000,00 €

Objekt 4205

D-26419

Schortens

Schortens: Aufgepasst! Schne Eigentumswohnung mit knapp 100 m Wohnflche Obj.-Nr.4205

Zum Kauf bieten wir Ihnen diese Erdgeschosswohnung an. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage an. Das Gebude wurde 1965 erbaut und beinhaltet insgesamt 10 Wohneinheiten. Verwaltet wird diese Wohnung von einer Firma in Wilhelmshaven. Die Heizung wurde 1998 erneuert. Auf Anfrage teilen wir Ihnen gerne weitere Informationen mit. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin oder rufen uns bei aufkommenden Fragen an unter: Tel. 04941-9842080 oder direkt Herrn Andre Schneider unter 01520-8957661

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 98.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 61.500,00 €

Objekt 4193

D-21785

Belum

Belum: Rentables, komplett vermietetes Zweifamilienhaus in zentraler Lage, Obj. 4193

Das Zweifamilienhaus bietet auf einer Gesamtwohnflche von 150 m und einer Grundstcksflche von 1439 m Platz fr zwei Familien. Die Wohnungen haben ca. 95 m bzw. ca. 50 m und sind zurzeit vermietet. Das Dach ist noch voll ausbaufhig. In der greren Wohnung finden sich 3 Zimmer, eine neue Kche (2017) und ein Duschbad. Auerdem gibt es einen Zugang ber eine Holztreppe zum dritten Zimmer, das zu dieser Wohnung gehrt. Die obere Wohnung hat 2 Zimmer, Kche und Wannenbad. Zu beiden Wohnungen gehrt ein Waschmaschinenanschluss. Abstellpltze bietet der ca. 4-5 m groe Keller, ein kleiner abseitiger Abstellraum und der voll ausbaufhige Dachboden (ca. 70-80 m), der allerdings, laut Eigentmerin, saniert werden msste. Das Dach ist laut Besitzerin komplett dicht. Ein Garten von ca. 40 m, nutzbar von einer Mietpartei, komplettiert das ruhige Wohnen. Das Haus wurde im Jahr 2000 renoviert. Eine Gasheizung von Junkers wurde eingebaut, die Fubden sind erneuert worden. Belegt worden sind diese mit Laminat, hellen Fliesen und Vinyl in der Kche. Beide Bder sind in 2000 erneuert worden. Die Immobilie kann auch mit dem Nachbarobjekt zusammengelegt werden, welches bei uns unter der Objektnummer 4192 angeboten wird. Auerdem wre es dann auch noch mglich ein weiteres Haus auf diesem Grundstck zu erbauen. Da in Belum noch kein Pflege- oder Altenheim existiert, wre dieses eventuell auch mglich. Kaltmiete jhrlich ca. 9.600€ Energiebedarf 338,7 kw/h. Beim zustzlichen kuflichen Erwerb von Objekt Nr.4192 zahlen Sie einen Gesamtpreis fr beide Objekte von nur 165.000,00€ ! Ansprechpartnerin fr Rckfragen oder Besichtigungstermine ist unser Bro in Bremerhaven, Frau Claudia Otto 0152-56761260.Wir freuen uns auf Sie!

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 150.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 192.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 67.000,00 €

Objekt 3985

D-26160

Bad Zwischenahn

Ebenerdiges Single-App. zentral im Kurort Bad Zwischenahn 3985

Single-App. der kurzen Wege in zentraler Lage des Kurortes Bad Zwischenahn. Die Wohnung ist aufgegliedert in Wohn-Schlafraum, Kche, Flur, Abstellraum sowie einem Duschbad. Eine geschtzte, mit Lamellenzaun einfate Terrasse rundet das Wohnprogramm ab. Alle Fenster verfgen ber Auenrollladen. Zur Wohnung gehrt ein eigener Kellerraum sowie Gemeinschaftskellerrume. Die Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet. Der Verkauf kann nur als Kapitalanlage erfolgen. Die Mieteinnahme betrgt 3.240,-- € p.A. Der Mieter entrichtet einen Abschlag auf die mtl. Nebenkosten in Hhe von 80,-- €

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  • Zimmer:

  • 1

  • Wohnfläche:

  • 37.84 m²

  • Kaufpreis:

  • 69.000,00 €

Objekt 4333

D-26607

Aurich

Georgsfeld: Reserviert Obj.-Nr.4333

Zum Verkauf steht ein ca. 1400m groes Baugrundstck mit angrenzendem Weideland im schnen Aurich-Georgsfeld. Derzeit ist die gesamte Flche als Weideland gekennzeichnet und wird vor Kaufabschluss neu vermessen und in separate Flurstcke aufgeteilt. Derzeit hat die Weideflche eine Gre von 9644m. Nach vollendeter Vermessung soll das Baugrundstck eine Flche von ca. 1400m aufweisen und die Weideflche ca. 3200m. Ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus wrde problemlos genehmigt werden. ( Auenbereich Planung nach Absprache mit dem Bauamt) Das Baugrundstck ist bereits erschlossen sodass ein kurzfristiger Baubeginn mglich ist. Hinweis: Das Baugrundstck wird nur zusammen mit einem Teil des Weidelandes verkauft. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage odet telefonisch unter 04941-9842080 - Ansprechpartnerin Elena Ihlow

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  • Grundstücksfläche:

  • 4600.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 79.000,00 €

Objekt 3907

D-26160

Bad Zwischenahn

3-Zimmer-Wohnung in BAD ZWISCHENAHN 3907

Diese Eigentumswohnung liegt in guter Wohnlage von Bad Zwischenahn und verfgt auf einer Flche von 75 m ber drei Zimmer. Das Ursprungsbaujahr des gesamten Gebudes lautet 1953, wobei die letzte Renovierung 1995 stattgefunden hat. ber das Treppenhaus gelangen Sie in die schne Wohnung im Obergeschoss. Zu Ihrer Rechten befindet sich ein Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Auf der linken Seite ist das etwas kleinere Schlafzimmer. Die Kche bietet gengend Platz um zustzlich eine Essecke dort einzurichten. Das Wohnzimmer befindet sich dann auf der gegenberliegenden Seite. Dieses hat eine sehr angenehme Gre und berzeugt durch seine Helligkeit. Am Ende des Flures liegt das Badezimmer. Zustzlich gibt es im Nebengebude fr jede Wohnung einen Abstellraum. Dieser bietet Ihnen viel Abstellflche. Stellpltze fr Pkw befinden sich hinten auf dem Grundstck. Die gute Infrastruktur und die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sind ein weiteres, positives Merkmal mit der diese gerumige Eigentumswohnung punkten kann. Die Wohnung ist fest vermietet. Der Energieausweis ist in Bearbeitung !

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 75.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 82.000,00 €

Objekt 4434

D-26725

Emden

Emden: Liebhaberobjekt sucht neue Bewohner! Obj.-Nr.4434

DIeses klassiche Reihenmittelhaus kann zeitnah bezogen werden. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren liebevoll gepflegt und bereits teilweise modernisiert. Das Erdgeschoss verfgt ber eine Kche mit Einbaukche. Ein angrenzendes Wohnzimmer mit angrenzender berdachter Terrasse wurde mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Eine beleuchtete Empore fr die Wohnzimmercouch sorgt fr ein gemtliches Wohnflair. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befindet sich ein Vollbad. Das Obergeschoss verfgt ber zwei gerumige Schlafzimmer, die mit kleinen Handgriffen im neuen Glanz mit persnlicher Note erstrahlen knnen. In den vergangenen Jahren wurde die Elektrik, die Heizungsanlage sowie einige Fensterelemente erneuert. 2006 wurde die Hausfassade umfangreich gereinigt und neu verfugt sowie versiegelt. Das Eigentumsgrundstck ist pflegeleicht anglegt. Ein Anbau mit Werkstatt und einem kleinen Fahrradschuppen bieten ausreichend Stauraum. Weiter Informationen und Innenaufnahmen erhalten Sie in Krze auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-9842080 Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 75.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 165.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 89.000,00 €

Objekt 4237

D-26409

Wittmund

Altfunnixsiel: Kundenreservierung liegt vor! Obj.-Nr.4237

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Vierfamilienhauses im Kstennahen Altfunnixsiel. Sie bietet sich super zur Ferienvermietung an. Neben einem grozgigen Wohn,- Koch und Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon,einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Hauswirtschaftsraum bietet das Dachgeschoss der Wohnung ein attraktives weiteres Zimmer, welches ebenfalls als Schlafzimmer oder auch als Bro genutzt werden kann. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt. Eine neuwertige Einbaukche ist ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird das Angebot mit einem Auenstellplatz vor dem Haus und einem Gerteraum im Anbau. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-98 42 080

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 50.32 m²

  • Kaufpreis:

  • 90.000,00 €

Objekt 4350

D-27574

Bremerhaven

Bremerhaven: Obj. 4350 Stadtnahes EFH mit Garten und Gstehaus

Dieses Einfamilienhaus liegt eingebettet in einem Garten mit schnem, altem Obstgehlzbestand. Gebaut worden ist es im Jahr 1933, die Waschkche wurde 1955 angebaut. Es steht auf einem Grundstck von ca.450 m2, die Wohnflche betrgt ca.110 m2. Das Gstehaus mit ca.19 m2, welches in den Garten integriert ist, wrde sich nach Renovierungsmassnahmen auch vermieten lassen. Das Wohnhaus ist 2002 teilrenoviert worden. Eine Gasheizung mit Flssiggas von Junkers und Kunststoffenster mit 2-fach Verglasung wurden verbaut. Das Dach wurde mit 10 cm dicker Glaswolle (z.Teil folienbeschichtet) gedmmt. Eine Klrgrube schafft Unabhngigkeit. Die Immobilie besteht aus fnf Zimmern. Im Erdgeschoss, welches mit einer Fussbodenheizung ausgestattet wurde, befinden sich die Kche, das Wannenbad mit Heizungssystem und der Ausgang zum Hof und Garten. Weitere drei Rumlichkeiten wrden sich durch Wegnahme einer Wand zu einem schnen, groen Wohnkchenbereich umwandeln lassen. Ausserdem ist das gesamte untere Geschoss mit Aussenrollden versehen. Ein Waschmaschinenanschluss steht Ihnen im Wannenbad zur Verfgung. Im Obergeschoss finden sich zwei weitere Zimmer. Alle Rume bieten einen Blick ins Grne. Ein Teilkeller und Abstellflchen von ca. 25 m2 im Garten bieten vielseitige Nutzungsmglichkeiten. Die Garage, auf einer, nicht zum Grundstck zugehrigen Zuwegung stehend, kann genutzt werden. Der Energiekennwert liegt bei 347,7 kw/h Selbstverstndlich lassen wir Ihnen ein ausfhrliches Expose zukommen. Ihre Ansprechpartnerin fr Rckfragen oder Besichtigungen in unserem Bro in Bremerhaven ist Frau Claudia Otto, Tel.: 0152-56761260. Wir freuen uns auf Sie!

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 113.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 450.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 97.500,00 €

Objekt 4141

D-27570

Bremerhaven

Schne Dachterrassen-Penthousewohnung im Musikerviertel Bremerhavens (Objekt-Nr. 4141)

Diese attraktive Penthousewohnung mit angrenzender groer Dachterrasse (ca. 25 qm), welche sdwestlich ausgerichtet ist, besteht aus einem groen Zimmer mit Kochnische, Flur und Duschbad, das vor zwei Jahren gerade erst renoviert worden ist. Die Fenster und Terrassentr wurden gerade komplett erneuert. Der Boden der Wohnung besteht aus Laminat, das Bad ist neu gefliest. Die Wohnung verfgt ber eine Gegensprechanlage und ist in der 5. Etage zu finden. Der Lift fhrt Sie bis zur 4. Etage. Auch die Schwimmbad- und Saunanutzung gehrt zu den Annehmlichkeiten dieser besonderen Wohnung. Desweiteren gibt es einen Waschraum mit neuwertigen Miele- Waschmaschinen sowie einen Trockenraum. Wenn Sie Ihre eigene Waschmaschine mitbringen mchten, gibt es dafr im unterkellerten Bereich des Mehrfamilienhauses einen Anschluss. Auch ein Fahrradraum, ein Abstellraum von ca 10 qm und ein Stellplatz fr einen PKW sind im Kaufpreis inkludiert. Die Penthousewohnung ist langfristig vermietet!. Die Kaltmiete betrgt ca. 3600€ jhrlich. Die Gewoba Bremerhaven bernimmt die Hausverwaltung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persnlichen Besichtigungstermin vor Ort. Fr weitere Fragen sowie Terminabsprachen steht Ihnen Frau Claudia Otto, unter der Telefonnummer 0152 - 567 612 60, gerne zur Verfgung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

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  • Zimmer:

  • 1

  • Wohnfläche:

  • 36.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 98.000,00 €

Objekt 4420

D-26632

Ihlow

Ihlow: Kaufzusage erhalten Obj.-Nr. 4420

Das massive Wohnhaus steht auf einem fast 2.000m groen Grundstck. Eine bernahme kann relativ zeitnah erfolgen. Im Innenbereich wurde mit einigen Modernisierungsmanahmen begonnen, so ist die Einbaukche erneuert worden, vor 3 Jahren das Duschbad, die Hohlschicht wurde mit Rockwoll gedmmt und die Heizung stammt von 2006. Es mssen jedoch noch einige Dinge gemacht werden, dazu gerne mehr auf Anfrage. Ein optimaler Einstieg wre das Haus fr einen Handwerker, der ein paar Dinge kostengnstig selber machen kann. Vom Dielenbereich gliedern sich die Zugnge ins Wohnzimmer, Kche mit Zugang zur berdachten Terrasse, Schlafzimmer, Gste-WC, Duschbad, Keller (1 Raum) hinber in einen weiteren kleinen Flur, wo es zum Hauswirtschaftsraum und zu einem weiteren gr. Zimmer + zus. Werkraum geht. Im Dachgeschoss befinden sich 3,5 Zimmer + WC. Im Auenbereich finden Sie ein paar einfache Anbauten vor, wo Sie Dinge abstellen knnen sowie eine Fertiggarage. Der Rasenbereich wre fr Kinder traumhaft zum Spielen. Das Grundstck ist gut eingewachsen und rckwrtig nicht bebaut. Ein Energieausweis befindet sich noch in der Ausarbeitung. Ein Grundriss liegt uns leider nicht vor, diesen werden wir noch selbst fertigen. Fr aufkommende Fragen rufen Sie uns gerne an: Tel. 04941-9842080.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 100.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1940.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 109.000,00 €

Objekt 4097

D-26802

Moormerland

Veenhusen: Kapitalanlage in Zentrumsnhe Obj.-Nr.4097

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Kern von Veenhusen (Moormerland) Neben einem grozgigen Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, einer Kche, einem Vollbad sowie einem Schafzimmer bietet die zweite Etage der Wohnung ein groes Studiozimmer, das wahlweise als Kinder- und Jugendzimmer, Bro oder Gstezimmer genutzt werden kann. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt. Der Mieter der Wohnung hat alle Rumlichkeiten mit einem neuen modernen Bodenbelag ausgestattet und eine neue EBK eingebaut. Abgerundet wird das Angebot mit einem Auenstellplatz vor dem Haus und einem Gerteraum im Gartenbereich. Weitere Informationen zu den aktuellen Mieteinnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-98 42 080 Hinweis: Die Bilder weisen auf den Zustand vor der Renovierung hin. Wunschgem senden wir zeitnah aktuelle Aufnahmen der Rumlichkeiten zu.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 78.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 109.000,00 €

Objekt 3647

D-26316

Varel

2 ZKB Wohnung mit groem Wohnkeller in Varel (Obj.Nr. 3647)

Diese Eigentumswohnung im Hochparterre aus dem Jahre 1990 befindet sich in zentraler Lage im Zentrum der Stadt Varel. Dieses kleine und berschaubare Mehrfamilienhaus verfgt ber insgesamt 6 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohn-und Nutzflche von ca. 102,37m Die Wohnung verfgt ber ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Kche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, sowie einem separatem WC. ber eine Wendeltreppe innerhalb der Wohnung gelangen Sie in den groen Kellerraum, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Raum hat ein Fenster und eine Heizung, zustzlich ist noch ein kleiner Abstellraum vorhanden. Vom eigenen Kellerraum gelangen Sie durch eine Tr in die gemeinschaftlichen Kellerrume, mit Trockenraum und Heizungsraum, hier befindet sich auch die Heizungsanlage fr diese Wohnung. Jede Einheit hat eine eigene Heizungstherme und einen separaten PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist frei nach Absprache. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Herr Ronald Lehmhus unter 04402 - 83 0 83 zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 68.84 m²

  • Kaufpreis:

  • 119.000,00 €

Objekt 4192

D-21785

Belum

Belum: MFH Schnppchen wg.schnellem Verkaufs, Obj. 4192

Dieses Mehrfamilienhaus mit einer Wohnflche von ca. 210 m wurde ca. 1967-1970 auf einem Grundstck von ca. 1787 m gebaut und stammt aus den 70-er Jahren. Die Immobilie mit bewohnbarem Nebengebude (40 m) und Garage besteht aus 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle, groe 3-Zimmer Wohnung mit ca. 90-95 m, welche auch ber eine Einbaukche verfgt. Dazu gehrt ebenfalls ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Bden des gesamten Hauses sind mit Fliesen oder Laminat belegt. Im 1. OG befinden sich zwei Appartements mit jeweils ca. 65 m, zwei Tageslichtbdern und Pentry. Im Dachgeschoss bietet die schne 2-Zimmer Wohnung mit Kche, Tageslichtbad und Dusche einen wunderbaren Ausblick auf einer Wohnflche von ca. 40 m. Der Dachstuhl des Hauses ist im Jahre 1995 abgebrannt und von Fachfirmen wieder komplett neu aufgebaut worden. Ein Gutachten liegt hierzu vor. Es sind diverse Renovierungsmanahmen erfolgt. Unter anderem sind die Bden erneuert worden. Auerdem wurde das Haus von innen komplett gestrichen. Die Bder sind zudem modernisiert worden. Die Fenster im unteren Bereich des Hauses sind doppelt verglast und stammen ca. aus dem Jahr 1988. Die Fenster (Isoverglasung) in den oberen Bereichen sind im Jahr 2002 verbaut worden. Die Gasheizung der Firma Buderus ist im Jahr 2008 eingebaut worden. Alle Rumlichkeiten sind angenehm hell. Das Mehrfamilienhaus verfgt zudem ber eine Satellitenschssel. Ein kleiner Kellerbereich von ca. 11 m bietet eine weitere Abstellmglichkeit. Diese Immobilie knnte zusammen mit der Nachbarimmobilie erworben werden, welche von uns unter der Objektnummer 4193 angeboten wird. Auch der Bau eines weiteren Hauses (eventuell Pflege- und Altenheim) wre auf diesem Anwesen mglich. Kaltmiete Objekt Kirchplatz 3 lagen bei ca. 14040€ jhrlich, zur Zeit nicht vermietet wegen Verkaufs. Garage 360€ jhrlich. Beim zustzlichen kuflichen Erwerb von Objekt Nr.4193 zahlen Sie einen Gesamtpreis fr beide Objekte von nur 165.000,00€ ! Der Energiebedarf liegt bei 286 kw/h. Bei Rckfragen oder Besichtigungswnschen kontaktieren Sie bitte unser Bro in Bremerhaven, Frau Claudia Otto unter: 0152-56761260. Wir freuen uns auf Sie!

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  • Zimmer:

  • 9

  • Wohnfläche:

  • 210.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1787.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 125.000,00 €

Objekt 3340

D-26180

Rastede

Rastede/Bekhausen: Kapitalanlage - MFH mit 3 Wohneinheiten auf groem Grundstck (Obj.-Nr.3340)

Auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann schauen Sie sich dieses Objekt einmal genau an... Dieses Mehrfamilienhaus verfgt ber drei Wohneinheiten, zwei im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Wohnung 1 (vermietet seit 01.03.2018):450 €KM Die 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 75 qm wurde 2013 komplett bis auf das Bad renoviert, sie verfgt ber eine Terrasse und einen kleinen Gartenanteil hinter dem Haus sowie einen groen Vorgarten. Die geschmackvolle Kchenzeile gehrt zur Wohnung. Wohnung 2 (vermietet seit 01.09.2015):320 € KM 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 50 qm, ebenfalls mit Einbaukche ausgestattet. Diese Wohnung wurde komplett renoviert. Das schlicht wei geflieste Bad stammt aus den neunziger Jahren. Auch dieser Wohnung steht ein Gartenanteil zur Verfgung. Wohnung 3 (vermietet seit 01.11.1971):322 € KM 3 Zimmer-Obergeschosswohnung mit ca. 65 qm Wohnflche mit groer Dachterrasse. Der Dachboden wird als weiterer Abstellraum genutzt. Diese Wohnung wurde komplett renoviert. Das Bad wurde bereits 2012 erneuert, komplett neue Armaturen und ein neues Fenster (aus 2006) wurden hier verbaut. Zu jeder Wohnung gehrt eine Garage. Insgesamt wird hier eine Kaltmiete von 1.092,00 € monatlich erzielt. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner stehen Ihnen Frau Katja Steinhausen und Herr Ronald Lehmhus unter 04402- 83 0 83 zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 9

  • Wohnfläche:

  • 190.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1051.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 139.900,00 €

Objekt 4362

D-27616

Beverstedt

Beverstedt:Resthof mit ca.5850m2 Land in idyllischer Lage Obj.4362

In idyllischer, lndlicher Lage ist dieser Resthof im Jahr 1935 erbaut worden. Bei einer Wohnflche von ca. 280m, haben hier sogar 2 Familien Platz zum Wohnen. Eine massive Stallung wurde 1956 angebaut, 5850 m Land und ein Garten ergnzen den Traum vom Landleben. Der Hof ist vielseitig nutzbar, vorzustellen wre z.B. ein Mehrgenerationen-Wohnprojekt, eine Tierpension oder auch die Nutzung als wunderbarer, privater Rckzugsort fr Individualisten. Das Wohnhaus ist 2-geschossig. Im EG befinden sich die moderne Einbaukche, ein Duschbad und 5 Schlafrume, das Obergeschoss des Hofes offeriert 4 weitere Zimmer und ein Wannenbad. Fernsehen lsst sich hier bequem ber eine Satellitenschssel. Eine zustzliche Platzreserve und weitere Abstellmglichkeiten hat das Dachgeschoss zu bieten. Ein Garten mit Blick auf die Weide lsst viel Spielraum fr Kreativitt. Der Resthof befindet sich in einem sanierungsbedrftigem Zustand. Das EG und der Keller mssten saniert werden, das Obergeschoss renoviert. Zwei der Rume im Erdgeschoss weisen Feuchtigkeit auf, laut Eigentmerin hervorgerufen durch fehlerhaftes Lftungsverhalten der letzten Mieter. Die lheizung ist stranfllig, ein Gasanschluss fr eine neue Gasheizung wrde allerdings direkt an der Strae bereitliegen. Die Zwischendecke der massiven Stallung msste ersetzt werden. Die Bden des Hauses sind mit Fliesen oder Laminat belegt. Im Jahr 2007 wurden die Fenster, die eine 2-fache Isolierverglasung aufweisen, im kompletten Haus erneuert. Fr Rckfragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen unser Bro in Bremerhaven, Ansprechpartnerin Frau Claudia Otto Tel.: 0152-56761260 zur Verfgung. Wir freuen uns auf Sie!

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  • Zimmer:

  • 9

  • Wohnfläche:

  • 280.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 5850.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 149.000,00 €

Objekt 3377

D-26180

Rastede

Leider schon verkauft! Kontaktieren Sie uns. Weitere interessante Kapitalanlagen fr Sie!

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH! Bei Pflegeimmobilien/Senioreneinrichtungen spricht die Fachwelt von einem der letzten Wachstumsmrkte mit einem Investitions-bedarf in zweistelliger Milliardenhhe in den kommenden Jahrzehnten. 2,3 Millionen Menschen galten 2009 in Deutschland als pflegebedrftig. "2030 werden es voraussichtlich bereits rund 1 Million mehr sein", sagt Roderich Egeler, Prsident des statistischen Bundesamtes. Die Nachfrage nach bezahlbaren Pflegepltzen steigt also stndig. Bereits heute bersteigt der Bedarf das Angebot deutlich! Im Jahr 2030 werden die Deutschen das lteste Volk der Welt sein. Das bedeutet: Eine Vollbelegung aller gut gefhrten Pflegeheime ist auf Jahrzehnte hinaus nachhaltig gesichert. Bis zum Jahr 2025 werden bereits ca. 180.000 neue Pflegepltze bentigt. Einige Fakten: - Staatlich gesicherte Pflegekosten ber Pflegekassen (Versorgungsvertrag 72 SGB XI) - 20 Jahre einen gesicherten Mietvertrag mit dem Betreiber - Renommierter Betreiber Kontaktieren Sie uns! Gerne wrden wir Sie bei einem persnlichen Gesprch ber das Neubauvorhaben "Seniorenresidenz Rastede" informieren. Als Ansprechpartnerin steht Ihnen Frau Laura Herden in unserem Bro, unter der Telefonnummer (0441) 350 360 80 zur Verfgung. Auf Anfrage erhalten Sie ausfhrliches Informationsmaterial von uns.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 55.64 m²

  • Kaufpreis:

  • 150.000,00 €

Objekt 4294

D-26802

Moormerland

Warsingsfehn: Kapitalanlage Neubauwohnung im Zentrum, Objekt Nr. 4294

Hochwertigeund moderne Erdgescho Wohnung mit grozgigem Grundriss und barrierefreier Nutzung. Die Wohnung wurde krzlich als Neubau-Erstbezug vermietet und bietet sich daher zur Kapitalanlage sehr gut an. Die Bruttorendite betrgt ca. 4,15 %. Weitere Wohnungen, auch zur Eigennutzung, sind ebenfalls in dem modernen Gebude ber uns im Angebot Die zentrale Lage sichert die Mobilitt der Bewohner zu Fu oder per Fahrrad. Ein PKW ist nicht unbedingt erforderlich. Die Wohnung verfgt ber ein groes, helles Wohn- und Esszimmer mit offener Kche und bodentiefen Fenstern inkl. 3-fach-Verglasung und Rolllden mit E-Antrieb, einem ruhigen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Tageslicht und bodengleicher Dusche. Grozgigen Stauraum bieten Abstellflchen in der Wohnung und im groen Keller. Die grozgige Terrasse mit Wetterschutz vom darber liegenden Balkon erreichen Sie vom hellen Wohnzimmer aus. Ein schnes, sonniges Gartenstck ergnzt die Nutzung. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung verfgt ber Bodenfliesen in allen Rumen, Fubodenheizung, zentrale Beheizung ber ein kostengnstige, zentrale Erdwrmepumpe und eine umfangreiche Elektroinstallationen. Die Gesamtwohnflche dieser schnen Eigentumswohnung betrgt zirka 64 m. Sie liegt in einem modern gestalteten Mehrparteienhaus im direkten Zentrum Warsingsfehns. Das Haus hat einen grozgigen Aufzug ber alle Etagen, geht bis in den Keller und ist schwellenfrei gestaltet. Das Treppenhaus ist hochwertig mit schickem Granit-Kunststeinbelag versehen. Im Auenbereich gehrt ein PKW-Stellplatz zu Ihrer Wohnung. Lassen Sie sich bei einem persnlichen Besichtigungstermin vor Ort von Ihren ersten Eindrcken berzeugen. Hierfr steht Ihnen Gnter Philipp unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfgung Die Wohnung eignet sich bestens als sichere & rentable Kapitalanlage zur Vermietung - auf Wunsch mit einem kompetenten Verwaltungsservice ber den Eigentmer. Das Mehrfamilienhaus wurde von einem ortsnahen Bauunternehmen mit ber 40-jhiger Erfahrung in hochwertiger Qualitt errichtet und im Jahr 2017 fertiggestellt.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 64.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 159.000,00 €

Objekt 4299

D-26802

Moormerland

Warsingsfehn: Kapitalanlage EG-Neubauwohnung im Zentrum, Objekt Nr. 4299

Barrierefreier Nutzung mit hochwertiger Erdgescho Wohnung bei grozgigem Grundriss. Die Wohnung wurde krzlich als Neubau-Erstbezug erstellt und bietet sich daher zur Eigennutzung oder Kapitalanlage sehr gut an. Die Bruttorendite betrgt ca. 4,00 % bei Vermietung. Weitere Wohnungen als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung sind ebenfalls in dem modernen Gebude ber uns im Angebot Die zentrale Lage sichert die Mobilitt der Bewohner zu Fu oder per Fahrrad. Ein PKW ist nicht unbedingt erforderlich. Die Wohnung verfgt ber ein groes, helles Wohn- und Esszimmer mit offener Kche und bodentiefen Fenstern inkl. 3-fach-Verglasung und Rolllden mit E-Antrieb, einem ruhigen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit groer, bodengleicher Dusche. Grozgigen Stauraum bieten Abstellflchen in der Wohnung und im groen Keller. Die grozgige Terrasse mit Wetterschutz vom darber liegenden Balkon erreichen Sie vom hellen Wohnzimmer aus. Ein schnes, kleines und pflegeleichtes Gartenstck ergnzt die Nutzung. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung verfgt ber Bodenfliesen in allen Rumen, Fubodenheizung, zentrale Beheizung ber ein kostengnstige, zentrale Erdwrmepumpe und eine umfangreiche Elektroinstallationen. Die Gesamtwohnflche dieser schnen Eigentumswohnung betrgt zirka 62 m. Sie liegt in einem modern gestalteten Mehrparteienhaus im direkten Zentrum Warsingsfehns. Das Haus hat einen grozgigen Aufzug ber alle Etagen, geht bis in den Keller und ist schwellenfrei gestaltet. Das Treppenhaus ist hochwertig mit schickem Granit-Kunststeinbelag versehen. Im Auenbereich gehrt ein PKW-Stellplatz zu Ihrer Wohnung. Lassen Sie sich bei einem persnlichen Besichtigungstermin vor Ort von Ihren ersten Eindrcken berzeugen. Hierfr steht Ihnen Gnter Philipp unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfgung Die Wohnung eignet sich bestens als sichere & rentable Kapitalanlage zur Vermietung - auf Wunsch mit einem kompetenten Verwaltungsservice ber den Eigentmer. Das Mehrfamilienhaus wurde von einem ortsnahen Bauunternehmen mit ber 40-jhiger Erfahrung in hochwertiger Qualitt errichtet und im Jahr 2017 fertiggestellt.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 64.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 159.000,00 €

Objekt 4386

D-26316

Varel

Varel: Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in Varel-Obenstrohe Obj-Nr. 4386

Zum Verkauf steht hier ein Wohnhaus mit drei separaten Wohneinheiten auf einem ca. 860 m groen Grundstck in Varel-Obenstrohe. Das Wohnhaus wurde 1970 vollstndig kernsaniert. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: EG-Wohnung 1: ca. 76 m, 3ZKB, Terrasse EG-Wohnung 2: ca. 55 m, 2ZKB, Terrasse DG-Wohnung: ca. 95 m, 4ZKB, Balkon Alle Wohnungen verfgen ber eine Einbaukche sowie eigene Heizthermen. Die Heizthermen wurden vor kurzem von einen Fachmann begutachtet und sollten nach dem Kauf der Immobilie modernisiert werden. Die beiden Erdgeschosswohnungen sind seit Jahren fest vermietet. Die Dachgeschosswohnung ist aktuell nicht vermietet. Zum Wohnhaus gehrt ein Kellerraum der gemeinschaftlich genutzt wird. Des weiteren stehen 4 Garagen und 4 Kfz-Stellpltze zur Verfgung. Lassen Sie dieses Angebot bei einer Besichtigung auf sich wirken. Herr Andr Schneider steht Ihnen bei Fragen jederzeit gerne zur Verfgung. Das Wohnhaus steht auf einem ca. 2200 m Grundstck, welches nach dem Kauf neu vermessen werden muss. Die zuknftige Gre des Grundstckes wird sich dann auf ca. 860m belaufen Die Vermessungskosten trgt der Verkufer. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung.

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  • Zimmer:

  • 9

  • Wohnfläche:

  • 220.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 900.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 164.000,00 €

Objekt 4103

D-26215

Metjendorf

Senioren-/ Behindertengerechtes Wohnen in Metjendorf (Obj.-Nr. 4103)

Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, in welcher Sie selbstndig leben knnen und bei Bedarf auch auf persnliche Hilfe und Untersttzung setzen knnen? Dann wird diese Wohnimmobilie fr Sie genau das Richtige sein. Die Eigentumswohnung liegt zentral im Ortskern vom schnen Metjendorf. Auf dem Grundstck werden drei senioren- und behindertengerechte Wohngebude ? auch fr betreutes Wohnen ? mit 40 Wohneinheiten im Jahr 2018 entstehen. Das Gebudeensemble soll vorraussichtlich im August 2018 fertig gestellt sein. Zu den drei Wohngebuden gehren insgesamt 46 Stellpltze. Jede Wohnung verfgt ber einen Stellplatz und einen eigenen Kellerraum. Die bodentiefen Fensterelemente lassen die Wohnungen mit Licht fllen und harmonisch wirken. Zudem kann jede Wohnung fr 80,00 € pro m behindertengerecht ausgebaut werden. Die Wohnung 3 in Haus 2, als Beispiel, mit einer Wohnflche von 57,28 m befindet sich im Erdgeschoss. Sie betreten die 2-Zimmer-Wohnung und gelangen direkt in den Flur mit einer praktischen Abstellflche. Zu Ihrer Linken befindet sich das helle Bad mit Waschtisch, WC und Dusche. Zustzlich finden Sie hier einen Anschluss fr Ihre Waschmaschine. Vom Flur geradeaus betreten Sie den Mittelpunkt der Wohnung, den offenen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang auf die grozgige Terrasse, welche in sdlicher Richtung liegt. So knnen Sie an sonnigen Tagen das Wetter genieen und Freunde/Familie einladen. Vom groen Wohn- und Essbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer. Ihre Gste knnen Sie in den nahegelegenen Hotels, welche zu Fu zu erreichen sind, unterbringen. Fr Rckfragen zu den einzelnen verfgbaren Wohnungen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441-36035080 gerne zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 57.28 m²

  • Kaufpreis:

  • 164.741,32 €

Objekt 4416

D-26629

Groefehn

Strackholt: Gerumige DHH in ruhiger Siedlungslage Obj.-Nr.4416

Diese gerumige Doppelhaushlfte kann nach Fertigstellung zeitnah bezogen werden. Derzeit hat der zuknftige Eigentmer noch freie Wahl in den Gestaltungsmglichkeiten fr Maler- und Bodenarbeiten. Insgesamt teilt sich die Wohnflche in einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Kche und Zugang zur Terrasse , zwei Schlafzimmer und einem Vollbad auf. Ein HWR und der Bodenraum bieten zustzliche Abstellmglichkeiten. Auerdem verfgt das Haus ber ein Gste-WC. Whrend der Bauphase wurde auf die Verarbeitung von hochwertigen Materialien geachtet. Verbaut wurde eine 3-fach Wrme- und Lrmschutzverglasung, Innentren aus Holz und Fubodenheizung im gesamten Haus. Am Haus entsteht ein groer Doppelstellplatz und ein Carport. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-6842080

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 102.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 650.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 167.000,00 €

Objekt 4263

D-26160

Bad Zwischenahn

Bad Zwischenahn: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, Obj. 4263

Suchen Sie eine Kapitalanlage? Dann ist diese Eigentumswohnung genau das richtige fr Sie! Diese gemtliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Bad Zwischenahn und ist schon seit 11 Jahren fest vermietet. Auf einer Wohnflche von 72 m verteilen sich 2 Zimmer, eine Kche mit Essbereich, ein Badezimmer, und ein Abstellraum. Der offene Wohn/ - Essbereich mit angrenzender Kche ldt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auerdem auf den Balkon, auf welchem Sie die Sonne genieen knnen. Das Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Beide Rume sind durch groe Fenster und weier Wandfarbe sehr hell gehalten. Das Badezimmer verfgt ber eine Dusche, eine Badewanne, einen Waschtisch und dem Waschmaschinenanschluss. Auerdem gehrt zu dieser Wohnung ein sich in der Wohnung befindender Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum. Die zwei Stellpltze (1 Garage, 1 Stellplatz) runden das Angebot dieser Eigentumswohnung gelungen ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persnlichen Besichtigungstermin vor Ort. Ansprechpartnerin hierfr ist Frau Anja Kreklau, welche Sie unter folgender Telefonnummer oder direkt in unserem Bad Zwischenahner Bro erreichen knnen: 04403 - 3099. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 72.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 169.000,00 €

Objekt 4417

D-26603

Aurich

Aurich: Zentraler geht es kaum! Einfamilienhaus in Innenstadtlage von Aurich Obj-Nr. 4417

Zum Verkauf steht attraktives und dem alter entsprechend ausgestattetes Einfamilienhaus. Im Wohnbereich finden Sie Platz auf ca.140m und das gesamte Grundstck bietet knapp 900m Flche. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein heller und gerumiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie die Kche. Von dieser aus, gelangen Sie weiter in den Anbau, wo sich ein kleines Bad mit Badewanne, ein Abstellraum, die Waschkche und ein WC befinden. Im Obergeschoss befinden sich 2 gerumige Schlafrume, 1 weiteres kleineres Zimmer (Bronutzung denkbar) sowie ein Badezimmer mit groer begehbarer Dusche (Modernisierung 2009). Der Dachboden dient als Abstell- oder Lagerflche. Modernisiert wurde auch die Heizungsanlage (aus dem Jahr 2016). Der Gartenbereich ist schn eingewachsen und pflegeleicht angelegt und ein absolutes Highlight mitten in der Stadt. Ein Gerteschuppen, eine Gartenlaube mit Abstellraum sowie eine kleine Blockhtte schmcken den Auenbereich. Eine Garage rundet dieses Angebot ab. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-9842080. Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 140.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 896.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 169.000,00 €

Objekt 4130

D-26160

Bad Zwischenahn

Gerumige 3-Zimmer Wohnung zentral in Bad Zwischenahn (Objekt-Nr. 4130)

Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - dieses Objekt ist genau das Richtige fr Sie! Dadurch, dass die Wohnung auf einem Hintergrundstck liegt, wohnen Sie absolut zentral, aber dennoch ruhig. Direkt vor der Haustr befindet sich Ihr eigener Stellplatz, welcher Ihnen einen kurzen Weg in das Haus ermglicht. Angekommen in der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite das erste Zimmer, welches sehr gut als Bro-, Gste-, oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad verfgt ber eine Duschwanne, ein WC mit Waschtisch sowie ber einen Waschmaschinenanschluss. Ein Gste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Kche verfgt ber eine helle, moderne Einbaukche. Auch das Einrichten einer kleinen Sitz- bzw. Essecke ist hier mglich. Der gegenberliegende Abstellraum bietet Ihnen ausreichend Platz, um dort Ihre Haushaltsgerte abzustellen. Durch die schnen, groen Fenster wirkt nicht nur das gerumige Schlafzimmer sehr hell, sondern auch das groe Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, welcher Ihnen einen Blick auf die Aue ermglicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persnlichen Besichtigungstermin vor Ort. Fr die Klrung weiterer Fragen sowie Terminabstimmungen steht Ihnen Frau Anja Kreklau unter der Telefonnummer 04403 - 3099 gerne zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 85.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 169.000,00 €

Objekt 4310

D-26556

Eversmeer

Eversmeer:Ebenerdig Wohnen in ruhiger Lage! Obj.-Nr4310

Grne Gartenoase trifft auf ebenerdigen Bungalow - so lautet das Motto von diesem tollen Angebot. Das grozgige Wohnhaus befindet sich in einem eingewachsenen uneinsehbaren Grundstck das liebevoll und mit viel Mhe angelegt wurde. Von der Diele erreicht man alle Rumlichkeiten. Ein helles Wohnzimmer bietet Platz fr groe Familienfeiern und einen tollen Blick in den vorderen Gartenbereich. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich die Kche mit Zugang zur berdachten Terrasse. Hier spielt sich der Lebensmittelpunkt der Bewohner ab. Neben zwei Schlafzimmern, einem weiteren kleinen Wohnzimmer sowie einem Esszimmer wird das Raumangebot mit einem Vollbad sowie einem krzlich neu installierten Gste-WC harmonisch abgerundet. Alle Fenster mit elektrischen Rollden und hochwertigen Fliegengittern ausgestattet. Der Gartenbereich verfgt ber einen Fischteich, verschiedene Blumenbeete sowie einer kleinen Gartenhtte die zu einem gemtlichen Skatabend einldt. Ein Carport im hinteren Grundstcksbereich bietet neben einer Garage ausreichend Stellpltze. Das Flachdach wurde 2002 zusammen mit einer umfangreichen Auenwanddmmung erneuert und befindet sich im besten Zustand. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter 04941-98 42 080

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 165.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1200.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 169.500,00 €

Objekt 4147

D-26624

Sdbrookmerland

SBL: Groes Einfamilienhaus am Kanal! Obj.-Nr.4147

Zum Verkauf steht ein groes Einfamilienhaus mit einem tollen Grundstck am Kanal. Das Wohnhaus ist derzeit vermietet und wurde im vergangenen Jahr umfangreich von den Mietern selbstndig renoviert. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden hochwertige Bodenbelge verlegt eine neue Einbaukche eingebaut und das Bad erneuert. Von der Diele gelangt man in die Kche mit angrenzendem Kaminzimmer und in das groe Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses sind neben einem Vollbad mit separatem WC ein HWR und ein weiterer Wohnbereich mit Zugang zum Garten vorzufinden. Eine kleine Fischkche rundet das Raumangebot im ebenerdigen Bereich ab. Im Obergschoss neben drei Schlafrumen ein groes Eltenschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein kleines WC. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein freistehendes Nebengebude das zustzliche Abstellmglichkeiten fr Gartengerte und Fahrrder bietet. Der Grundstck ist komplett eingezunt und pflegeleicht angelegt. Weitere Informationen und Bilder der Innenrume erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 160.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1366.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 174.000,00 €

Objekt 4181

D-26624

Sdbrookmerland

Sdbrookmerland: Fest vermietet und top renoviert!Obj.-Nr.4181

Zum Verkauf steht ein groes Einfamilienhaus mit einem tollen Grundstck am Kanal. Das Wohnhaus ist derzeit vermietet und wurde im vergangenen Jahr umfangreich und selbststndig von den Mietern liebevoll renoviert. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden hochwertige Bodenbelge verlegt eine neue Einbaukche eingebaut und das Bad erneuert. Von der Diele gelangt man in die Kche mit angrenzendem Kaminzimmer und in das groe Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses sind neben einem Vollbad mit separatem WC ein HWR und ein weiterer Wohnbereich mit Zugang zum Garten vorzufinden. Eine kleine Fischkche rundet das Raumangebot im ebenerdigen Bereich ab. Im Obergschoss neben drei Schlafrumen ein groes Eltenschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein kleines WC. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein freistehendes Nebengebude das zustzliche Abstellmglichkeiten fr Gartengerte und Fahrrder bietet. Der Grundstck ist komplett eingezunt und pflegeleicht angelegt. Weitere Informationen und Bilder der Innenrume erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 160.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1366.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 174.000,00 €

Objekt 4300

D-26802

Moormerland

Warsingsfehn: Kapitalanlage Neubauwohnung mit schnem Blick, Objekt Nr. 4300

Hochwertige Obergescho Wohnung mit grozgigem Grundriss und barrierefreier Nutzung. Die Wohnung wurde erst krzlich als Neubau-Erstbezug vermietet und bietet sich daher zur Kapitalanlage sehr gut an. Die Bruttorendite betrgt ca. 3,61 %. Weitere Wohnungen, auch zur Eigennutzung, sind ebenfalls in dem modernen Gebude ber uns im Angebot Die zentrale Lage sichert die Mobilitt der Bewohner zu Fu oder per Fahrrad. Ein PKW ist nicht unbedingt erforderlich. Die Wohnung verfgt ber ein groes, helles Wohn- und Esszimmer mit offener Kche und bodentiefen Fenstern inkl. 3-fach-Verglasung und Rolllden mit E-Antrieb, einem ruhigen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Grozgigen Stauraum bieten Abstellflchen in der Wohnung und im groen Keller. Die schne Aussicht knnen Sie vom grozgigen und sonnigen Balkon genieen und erreichen Ihn vom hellen Wohnzimmer aus. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung verfgt ber Bodenfliesen in allen Rumen, Fubodenheizung, zentrale Beheizung ber ein kostengnstige, zentrale Erdwrmepumpe und eine umfangreiche Elektroinstallationen. Die Gesamtwohnflche dieser schnen Eigentumswohnung betrgt zirka 62 m. Sie liegt in einem modern gestalteten Mehrparteienhaus im direkten Zentrum Warsingsfehns. Das Haus hat einen grozgigen Aufzug ber alle Etagen, geht bis in den Keller und ist schwellenfrei gestaltet. Das Treppenhaus ist hochwertig mit schickem Granit-Kunststeinbelag versehen. Im Auenbereich gehrt ein PKW-Stellplatz zu Ihrer Wohnung. Lassen Sie sich bei einem persnlichen Besichtigungstermin vor Ort von Ihren ersten Eindrcken berzeugen. Hierfr steht Ihnen Gnter Philipp unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfgung Die Wohnung eignet sich bestens als sichere & rentable Kapitalanlage zur Vermietung - auf Wunsch mit einem kompetenten Verwaltungsservice ber den Eigentmer. Das Mehrfamilienhaus wurde von einem ortsnahen Bauunternehmen mit ber 40-jhiger Erfahrung in hochwertiger Qualitt errichtet und im Jahr 2017 fertiggestellt.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 62.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 174.000,00 €

Objekt 3535

D-26939

Ovelgnne

Klein, Fein, Mein... Modernisiertes Schmuckstck! (Obj.-Nr.3535)

Dieses kleine, aber feine im Jahr 2015 komplett renovierte und modernisierte Haus wurde 1982 erbaut. Der ebenerdige und berdachte Eingangsbereich fhrt Sie zum Objekt. Die offene Wohnkche ist mit einer hellen Einbaukche eingerichtet. Von hier aus haben Sie ebenso den Zugang zum unbeheizten Wintergarten, welcher Ihnen einen tollen Weitblick ber die Felder gewhrt. Weitere Rumlichkeiten wie das helle Schlafzimmer, das Gstezimmer/Bro, sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Fubodenerwrmung erreichen Sie ber den Flur. In den Wohnrumen haben Sie eine tolle Sicht auf die offene Balkenlage sowie die neu verbauten Spots. In der Wohnkche ist ein hochwertiger Vinylbelag in Holzoptik verlegt worden und in allen anderen Rumen attraktive, hochwertige Bodenfliesen. Die komplette Elektro-Anlage, die Heizungsanlage sowie die Klranlage mit Kalt- und Warmwasserrohren sind 2015 neu verbaut worden. Das Dach wurde im Jahr 2015 zudem mit 20 cm Dachwolle isoliert und die Innenwnde wurden aus Ytong neu errichtet. Im Sommer 2016 wurden die Auenwnde neu isoliert und das Dmmputz-System "Capatect" als Vorhangfassade angewandt. Im Nebengebude befindet sich ein weiterer ca. 9,5 m groer Raum sowie ein weiteres WC. Das Angebot wird durch einen Carport mit Abstellraum fr z.B. Gartengerte oder Fahrrder abgerundet. Ein Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung!

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 57.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 3520.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 179.000,00 €

Objekt 3935

D-26160

Bad Zwischenahn

3-ZKB Balkon Wohnung am Seeufer des Zwischenahner Meeres 3935

3- Zimmer-Wohnung im Seeuferbereich des Zwischenahner Meeres in einer markanten Wohnanlage mit Fahrstuhl. Die Wohnung verfgt ber einen groen teilberdachten Sd-Balkon. Im 1. OG ist absolute Ruhe und Erholung garantiert. Als zustzliche Nutzflche sind ein Raum im Erdgeschoss sowie ein Fahrradkeller und Gemeinschaftsrume vorhanden.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 92.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 179.000,00 €

Objekt 4349

D-26180

Rastede

Rastede: Zweifamilienhaus mit groem Garten (Objekt-Nr: 4349)

Solide gebautes Zweifamilienhaus mit schnem Gartenbereich .. Das im Jahre 1937 errichtete Objekt befindet sich auf einem ca. 728 qm groen Grundstck direkt in Rastede und umfasst eine Wohnflche von ca. 160 qm. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer welches Sie vom Wohnzimmer erreichen. An das Schlafzimmer grenzt ein Ankleideraum. Ein weiteres Zimmer dient momentan als Gstezimmer. Die Kche hat eine angenehme Gre, nach links gelangen Sie in das Badezimmer welches mit Waschtisch, WC und Badewanne ausgestattet ist, dieses wurde vor ca. 20 Jahren umgebaut. Im Bad befinden sich auch die Anschlsse fr Waschmaschine und Trockner. Vom Esszimmer haben Sie die Mglichkeit durch eine kleine Terrassentr den Garten zu betreten. Vom Vorflur gelangen Sie ber eine Holztreppe ins Obergeschoss. Eine Wohnkche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer stehen hier zur individuellen Nutzung zur Verfgung. Im Bereich des Anbaus befinden sich ein Bro/ Stauraum. Von hier gelangen Sie direkt ins Badezimmer, dies ist mit Waschtisch, WC und Dusche ausgestattet. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den schnen Balkon in Sd-Lage. Der Spitzboden wurde nachtrglich gedmmt und verfgt ber ausreichend Stauraum. Die beiden Etagen werden durch eine Holzbalkendecke voneinander getrennt. Im Objekt sind die Decken grtenteils mit Holzvertfelung verkleidet, Holztren ausgestattet und weitestgehend mit Teppichboden ausgelegt. Im EG befinden sich Stahlzargen mit Holztren. Die Fenster wurden in den letzten Jahren durch weie isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt, teils 2001 die anderen vor ca. 4 Jahren. Die Junkers Gasheizung im EG stammt aus dem Jahre 2001 und die Gastherme im OG der Marke Vaillant aus dem Jahre 1987. Im OG erfolgt die Warmwasseraufbereitung durch separate Durchlauferhitzer. Jede Wohneinheit verfgt ber eigenstndige Gas-, Wasser- und Stromzhler. Die Elektrik entspricht nicht mehr dem heutigen Standard und sollte im Rahmen einer Sanierung des Objektes erneuert werden. Ein kleiner Kellerbereich als Abstellflche steht Ihnen ebenfalls zur Verfgung. Ein schn angelegter Garten mit einer berdachten Terrasse, einer Doppelgarage und einem massiven Nebengebude. Hier haben sie ausreichend Abstellflchen und einen schnen nicht einsehbaren Gartenbereich. Das Objekt wird zum 01.11.2018 bezugsfrei. Derzeit wurden beide Wohneinheiten gemeinschaftlich vermietet. Lassen Sie die vielen Eindrcke bei einem Besichtigungstermin auf Sie wirken.

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 165.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 728.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 189.000,00 €

Objekt 4280

D-27576

Bremerhaven

Bremerhaven: Rentables MFH mit Gewerbeeinheit, zentrale Lage Obj. 4280

Dieses komplett vermietete (bis auf Ladenflche) an der Frontseite stuckbesetzte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten (insgesamt 10 Zimmer) und 11 abschliessbaren Stellpltzen auf dem Hof, wurde 1900 erbaut und steht auf einem 900m groem Grundstck. Die 5 Wohnungen haben eine Gesamtgre zwischen ca. 45-55 m2. Jede der Wohnungen besitzt einen Waschmaschinenanschluss und einen Sat/TV und Internetanschluss. Es existieren drei Einbaukchen. Des Weiteren gibt es eine Gas, Etagen,- Heizung. Eine der Wohneinheiten ist mit einer neuen Heizung versehen worden. Die Duschbder sind zum Teil erneuert worden. Auch zwei ,der fnf Wohnungen wurden renoviert. Die lichtdurchfluteten Geschftsrume im Erdgeschoss sind 200m gro. Einige Fenster wurden vor 10 Jahren ersetzt durch Kunststoffenster und sind doppelt verglast. Das Haus ist unterkellert und besitzt noch einen ca. 60 m2 groen Dachboden. Die Kaltmiete der Wohneinheiten betrgt jhrlich ca. 13800,00€, hierbei ist die Gewerbeeinheit mit 200 m2 noch nicht bercksichtigt, diese steht z.Zt leer. Ausserdem sind die 11 vermieteten Stellpltze nicht inkludiert. Man knnte diese aber, laut Eigentmer, fr mindestens 1500€ jhrlich vermieten. Energiekennwert fr das Gebude liegt bei 80,1 kw/h. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persnlichen Besichtigungstermin vor Ort. Fr Rckfragen sowie Terminabsprachen steht Ihnen gerne Frau Claudia Otto, in unserem Bro in Bremerhaven zur Verfgung. Wir freuen uns auf Sie!

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  • Zimmer:

  • 10

  • Wohnfläche:

  • 250.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 900.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 189.000,00 €

Objekt 4370

D-26160

Bad Zwischenahn

Hochwertige moderne Eigentumswohnung am Zwischenahner Meer Obj. Nr. 4370

Exklusivitt in seiner schnsten Form mit der Lage direkt am Zwischenahner Yachthafen, seiner Nhe zum Zwischenahner Zentrum und der hochwertigen Ausstattung stellt diese Eigentumswohnung eine absolute Besonderheit dar. Es wurde beim Bau besonders Wert auf ein kostengnstiges und energiebewutes Wohnen gelegt. Diese Wohnung im 1. OG mit Balkon verfgt ber ein Schlafzimmer, ein besonders helles Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstertrelement und angrenzender Kche mit moderner Einbaukche. Das Badezimmer verfgt ber ein Doppelwaschtischanlage, eine tief eingesetzte Badewanne sowie Dusche u. WC. Ebenerdig ist dieser Wohnung ein Abstellraum zugeordnet, der Gemeinschaft steht ein ausreichend groer Fahrradabstellraum zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 73.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 195.000,00 €

Objekt 4363

D-26759

Hinte

Hinte: Verkauft! Obj.-Nr.4363

Dieses uerst gepflegte Wohnhaus kann zeitnah bezogen werden.! In den vergangenen Jahren wurde das Haus laufend modernisiert und mit hochwertigen Materialien aufgewertet. Von der Diele erreicht man die kaum genutzte Kche die auf Anhieb mit viel Stauraum und einem groem Induktionskochfeld berzeugt. Der groe Wohn- und Esszimmerbereich mit Echtholzparkettboden ist das Herzstck des Erdgeschosses. Von hier aus hat man Zugang auf die groe geflieste und teilweise berdachte Terrasse. Ein krzlich modernsiertes ebenerdiges Bad mit Fubodenheizung rundet das Raumangebot ebenerdig ab. ber eine Marmortreppe gelangt man in das Obergschoss. Insgesamt befinden sich hier zwei Schlafrume ein neues Duschbad sowie ein groes ehemaliges Hobbyzimmer das wahlweise als weiteres Kinderzimmer oder Bro genutzt werden kann. Das Wohnhaus verfgt ber eine Alarmanlage, Auenjalousien die teilweise elektrisch bedient werden knnen, eine Garage mit elektrischem Tor sowie einem Hauswirtschaftsraum mit Kche. Auf Wunsch kann das Mobiliar bernommen werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-9842080

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 160.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 750.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 195.000,00 €

Objekt 4304

D-26817

Rhauderfehn

Rhauderfehn: Doppelhaus Neubau in ruhiger Zentrumslage, Obj. 4304

Attraktive Neubau-Doppelhaushlfte im Zentrum von Rhauderfehn. Die durchdachte Raumaufteilung spricht sowohl junge Familien als auch ltere Paare an. Das kompakte Grundstck nimmt nicht viel Zeit in Anspruch und lsst Freiraum fr die Freizeitgestaltung. Die qualitative Bauausfhrung wird von einem ortsnahen Bauunternehmen mit ber 40-jhiger Erfahrung in hochwertiger Qualitt errichtet. Der Baubeginn erfolgt nach Feinplanung Ihrer individuellen Wnsche und notariellem Kaufvertragsabschluss. Das Doppelhaus wird in Massivbauweise mit verbrauchgnstiger Erdwrmepumpe fr die Beheizung erstellt. Die Ausstattung und der Leistungsumfang werden gem Baubeschreibung des Bautrgers ausgefhrt. Gerne beraten wir Sie persnlich ber die Besonderheiten der Bauausfhrung. Das Haus verfgt ber einen Flurbereich mit Zugang zum Duschbad. Der helle Wohn- und Essbereich mit separater Kchenecke bietet Zugang zu sonnigen Terrasse. Ein ebenerdiges Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Im Obergescho befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Ein Gerteraum im Auenbereich bietet Platz fr Gartengerte etc. Eine weitere Baumanahme mit einem Bungalow wird zeitgleich direkt auf dem Nachbargrundstck umgesetzt. Der Bungalow wird zum Kaufpreis von 214.000,- € in einem separaten Inserat angeboten. Informieren Sie sich ber weitere Details, die Bauabwicklung und den weiteren Ablauf bei einem persnlichen Gesprch. Hierfr steht Ihnen Gnter Philipp unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 122.71 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 230.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 199.000,00 €

Objekt 3828

D-26180

Rastede

Rastede: Exklusive Erdgeschosswohnung am Schlosspark, Obj. 3828

Diese exklusive Wohnresidenz nahe dem Schlosspark von Rastede wird schlsselfertig erstellt und umfasst 7 Wohnungen, welche allesamt seniorengerecht genutzt werden knnen. Dieses Neubau-Projekt bietet ein durchdachtes Raumprogramm. Ein helles und freundliches Wohnflair, welches sich in den diversen Rumlichkeiten wiederfindet, bietet ein Maximum an Komfort in den eigenen vier Wnden. Die hier angebotene Wohnung bietet Ihnen auf 81 m alles, was Sie zum Wohlfhlen brauchen! Der groe Wohn- und Essbereich mit offener Kche stellt den Hauptteil der Wohnung dar. Dank der bodentiefen Fensterelemente genieen Sie nicht nur ausreichend Sonnenlicht in der Wohnung, sondern erreichen so auch Ihre eigene Terrasse. Ein separater Abstellraum, der direkt an den Kchenbereich angrenzt, rundet das Raumangebot in diesem Bereich optimal ab. Das Schlafzimmer wird durch einen Ankleideraum ideal ergnzt. Wir freuen uns auf einen Termin vor Ort oder auf ein Beratungsgesprch vorab. Hierfr steht Ihnen gerne Frau Bianca Vossebein unter 0441 ? 35036080 zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 81.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 199.000,00 €

Objekt 3858

D-26127

Oldenburg

Neubau Eigentumswohnungen im schnen Oldenburg Brgerfelde Obj.Nr. 3699

Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich im Stadtteil Brgerfelde, nrdlich des Oldenburger Zentrums. Aus Diskretionsgrnden knnen wir Ihnen hier keine weiteren Bilder und genauen Beschreibungen prsentieren. Gerne bersenden wir Ihnen aber unser hochwertiges Verkaufsexpos. Bei weiteren Fragen steht Ihnen Frau Bianca Vossebein unter 0441/35036080 gerne zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 64.82 m²

  • Kaufpreis:

  • 202.000,00 €

Objekt 4128

D-27580

Bremerhaven

Speckenbttel : Exklusive und hochwertig mblierte Eigentumswohnung (Objekt.Nr. 4128)

Sie lieben das Besondere und wollen direkt einziehen? Kein Problem! Auf einem 800 m groen Grundstck befindet sich das Gebude in Massivbauweise mit 7 Wohneinheiten. Diese exklusive, grozgige und komfortable, Eigentumswohnung Baujahr 1980 mit 123 m Wohnflche, bietet Ihnen das volle Programm! Die lichtdurchflutete Wohlfhlwohnung ermglicht Ihnen jeglichen Komfort. Aufgeteilt ist die Wohnung in Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum groen Sdbalkon, Kche mit angrenzendem weiteren Balkon mit Sitzmglichkeit, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wannenbad und Anschluss fr Waschmaschine. Ein Herrenzimmer, welches auch als Arbeitszimmer oder Gstezimmer genutzt werden knnte, ferner ein Dusch-WC und ein Flur mit integrierter Garderobe. Der Boden ist mit Teppichauslegeware belegt, die Bder und Kche mit Fliesen ausgestattet. Abstellmglichkeiten bietet der uerst gepflegte Keller mit ca. 5 qm groen, verschliebarem Raum, ein groer Fahrrad- Abstellraum. Des Weiteren ein Wasch- und Trockenraum. Die Balkone haben eine Gesamtflche von 13,44 qm. Die Wohnung ist mit hochwertigen Mbeln ausgestattet, u.a. Hlsta, Warrings, Benz, Royal Set Bartels um nur einige zu nennen. Auch sehr wertvolle Orientteppiche (Wertgutachten vorhanden), eine echte chinesische Vase, eine sehr hochpreisige Skulptur und weitere exklusive Accessoires, Stereoanlage, Silberschalen und Antiquitten finden sich hier und sind im Verkaufspreis sogar inkludiert! Der Energiekennwert der Wohnung ist: 241,6 kw/h. Fr Rckfragen oder Besichtigungen steht Ihnen unser Bro in Bremerhaven, Frau Claudia Otto, unter der Telefonnummer: 0152 - 567612 60 selbstverstndlich gerne zur Verfgung. Wir freuen uns auf Sie!

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 123.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 210.000,00 €

Objekt 4396

D-26607

Aurich

Aurich: Neubau-Erstbezug in stadtnaher Lage! Obj.-Nr.4396

Baubeginn ist bereits erfolgt! Auf einem groen klassisch geschnitten Grundstck in Aurich Georgsfeld werden zwei Doppelhaushlften im Stil eines Zwillingshauses erstellt. Das Erdgeschoss berzeugt mit einer komfortablen Aufteilung. Ein groer Wohn- und Essbereich sowie eine angrenzende Kche die auf Wunsch mit in den offenen Wohnbereich integriert werden kann und ein Gste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein groes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Vollbad. Je nach Baufortschritt haben Sie die Mglichkeit ihre vier Wnde nach eigenen Vorstellungen zu verndern. Geplant sind moderne Bodenbelge, freundliche Fliesen bis auf Deckenhhe in den Bdern und Gipsputz an den Wnden. EIne dezentrale Be- und Entlftungsanlage, eine Solaranlage fr Brauchwasser sowie Fubodenheizung runden das Angebot ab. Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 107.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 550.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 210.000,00 €

Objekt 4395

D-26607

Aurich

Aurich: Neubau-Erstbezug in stadtnaher Lage obj.-Nr.4395

Baubeginn ist bereits erfolgt! Auf einem groen klassisch geschnitten Grundstck in Aurich Georgsfeld werden zwei Doppelhaushlften im Stil eines Zwillingshauses erstellt. Das Erdgeschoss berzeugt mit einer komfortablen Aufteilung. Ein groer Wohn- und Essbereich sowie eine angrenzende Kche die auf Wunsch mit in den offenen Wohnbereich integriert werden kann und ein Gste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein groes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Vollbad. Je nach Baufortschritt haben Sie die Mglichkeit ihre vier Wnde nach eigenen Vorstellungen zu verndern. Geplant sind moderne Bodenbelge, freundliche Fliesen bis auf Deckenhhe in den Bdern und Gipsputz an den Wnden. EIne dezentrale Be- und Entlftungsanlage, eine Solaranlage fr Brauchwasser sowie Fubodenheizung runden das Angebot ab. Weitere Unterlagen sowie einen Grundriss senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 107.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 550.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 210.000,00 €

Objekt 4303

D-26817

Rhauderfehn

Rhauderfehn: Bungalow Neubau in ruhiger Zentrumslage Objekt Nr. 4303

Attraktiver Neubau-Bungalow im Zentrum von Rhauderfehn. Die durchdachte Raumaufteilung spricht sowohl junge als auch ltere Paare an. Das kompakte Grundstck nimmt nicht viel Zeit in Anspruch und lsst Freiraum fr die Freizeitgestaltung. Die qualitative Bauausfhrung wird von einem ortsnahen Bauunternehmen mit ber 40-jhiger Erfahrung in hochwertiger Qualitt errichtet. Der Baubeginn erfolgt nach Feinplanung Ihrer individuellen Wnsche und notariellem Kaufvertragsabschluss. Der Bungalow wird in Massivbauweise mit verbrauchgnstiger Erdwrmepumpe fr die Beheizung erstellt. Die Ausstattung und der Leistungsumfang werden gem Baubeschreibung des Bautrgers ausgefhrt. Gerne beraten wir Sie persnlich ber die Besonderheiten der Bauausfhrung. Das Haus verfgt ber einen einladenden Flurbereich mit Gste WC. Der helle Wohn- und Essbereich mit separat abgetrennter Kche bietet Zugang zu sonnigen Terrasse. Zwei Schlafzimmer, einmal mit Zugang zur Terrasse und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Ein Gerteraum im Auenbereich bietet Platz fr Gartengerte etc. Eine weitere Baumanahme mit einem Doppelhaus wird zeitgleich direkt auf dem Nachbargrundstck umgesetzt. Die Doppelhaushlfte wird zum Kaufpreis von 199.000,- € in einem separaten Inserat angeboten. Informieren Sie sich ber weitere Details, die Bauabwicklung und den weiteren Ablauf bei einem persnlichen Gesprch. Hierfr steht Ihnen Gnter Philipp unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 85.68 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 310.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 214.000,00 €

Objekt 4368

D-26180

Rastede

Rastede:Einfamilienhaus in ruhiger Lage (Obj.Nr. 4368

Dieses 1968 erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 606m groen Grundstck in ruhiger Lage von Rastede. Die Wohnflche des Hauses betrgt ca. 90m. Sie betreten das Haus und gelangen durch einen Windfang direkt in den hellen Flur mit Fliesen und holzvertfelter Decke. Zu Ihrer Rechten befindet sich das baujahrentsprechende Gste-WC mit Waschtisch, WC und blauen Fliesen. Vom Flur aus gelangen Sie zu Ihrer Linken in die Kche sowie in den Wohnbereich mit groem Fenster und Blick in den eigenen Gartenbereich. Auenjalousien sind in allen Zimmern des Hauses. Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss das Bro mit dunklem PVC Bodenbelag. Grtenteils befinden sich im Objekt Kunstofffenster aus dem Jahre 1979. Der Teilkeller kann optimal als Lagerflche genutzt werden. Das Obergeschoss erreichen Sie ber eine massive Treppe. Der Flurbereich des Obergeschosses ist mit Teppich verlegt und besitzt ein Holzfenster aus dem Jahre 1982. Vom Flur aus sind alle drei Zimmer des Obergeschosses mit Teppichbden und teilweise vertfelten Wnden zu erreichen. Zudem befindet sich auf dieser Etage das Badezimmer mit Waschtisch, WC und einer Badewanne. Zurck in das Erdgeschoss des Hauses haben Sie die Mglichkeit von der Kche aus in einem separaten Raum mit kleiner Waschkche und Waschmaschinenanschluss zu gelangen. Hier befindet sich die Brtje Heizung Eurosparblock ESB IV aus dem Jahre 1989. Von diesem Raum aus haben Sie den direkten Zugang zum groen Garten mit gepflasterter Terrasse mit Sdwest-Ausrichtung. Zu Ihrer Linken befindet sich noch ein Gerteraum bzw. Schuppen und eine Stahltr, welche Ihnen den Durchgang zur Auffahrt gewhrt. Die Garage des Einfamilienhauses ist aus dem Jahre 1976 und dient als zustzliche Abstellmglichkeit. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der Immobilie berzeugen.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 90.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 606.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 215.000,00 €

Objekt 4233

D-26160

Bad Zwischenahn

Bad Zwischenahn: Kapitalanleger aufgepasst! Ebenerdiger Bungalow, Obj. 4233

Dieser attraktive, ebenerdige Bungalow wurde im Jahr 1981 errichtet und begrt Sie mit einem hellen Eingangsbereich. Umfangreiche Modernisierunge erfolgten in den Jahren 2012 bis 2016. Auf einer Wohnflche von ca. 110 m teilt sich der Bungalow auf drei Zimmer, Kche mit Einbaukche, Wohnzimmer, Badezimmer, Gste-WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und einem Flur auf. ber den Flur gelangen Sie in alle Rume. Die Zimmer knnen Sie beliebig als Schlaf, Kinder oder Brozimmer einrichten. Linker Hand des Eingangsbereiches gelangen Sie in die Kche. Der Kche angegliedert befindet sich ein Hauswirtschaftsraum ber welchen Sie Zugang zum Garten haben. Durch die bodentiefen Fensterelemente erschliet sich Ihnen ein offener Blick in Ihren Gartenbereich, welcher sich mit ein wenig Arbeitseinsatz zu Ihrem persnlichen Rckzugsort verwandeln lsst. Hier knnen Sie in Ihrer Freizeit mit Freunden und Familie ausgiebig feiern oder entspannen. Rechter Hand des Eingangsbereiches befinden sich das Gste-WC sowie ein separater Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Im groen Wohn-/Essbereich lsst sich eine Essecke sehr gut stellen und auch die Sofaecke kann gemtlich eingerichtet werden. Die Eigentmer mchten im Haus als Mieter verbleiben. Lassen Sie den Charme dieses Hauses whrend einer Besichtigung auf sich wirken. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und fr Rckfragen steht Ihnen Frau Anja Kreklau und Gnter Philipp unter Tel. 04403-3099 gerne zur Verfgung

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 110.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 735.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 215.000,00 €

Objekt 4433

D-27578

Bremerhaven

Bremerhaven: EFH mit Garten, Keller, Doppelgarage mit Bro, ruhige Sackgassenlage, Obj. 4433

Dieses Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Bro wurde 1965, Anbau 1975, auf einem 858m groen Grundstck in Massivbauweise erbaut und verfgt ber eine grozgige Grundrissgestaltung. Die Wohnflche betrgt ca. 161 m und unterteilt sich im Erdgeschoss folgendermaen: Durch den gerumigen Eingangsbereich mit Haustr, die sich durch Fingerscan ffnen lsst und eine automatische Verriegelung besitzt Neupreis 8000,00€), gelangen Sie in das Haus. Im Flur des Erdgeschosses befindet sich ein Gste-WC mit Dusche. Ein 30 m groer Wohn - Essbereich, mit der Option die angrenzende Wand zur Einbaukche ( im Verkaufspreis inkludiert) zu ffnen und damit einen groen, modernen Wohnkchenbereich zu schaffen, bietet diese vielseitig nutzbare Immobilie. Des Weiteren finden sich noch ein Elternschlafzimmer mit ca. 16 m2, ein Kinderzimmer, eine Speisekammer und eine kleinere Rumlichkeit, die sich auch als Kleingewerbe nutzen liee. Eine weitere Tr mit Fingerscan und automatischer Verriegelung fhrt in den Garten, mit viel Grnflche, den ein Grillplatz mit Auenkamin und ein Gartenhaus abrunden. Auch eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, ein Bro (ca. 45m2) oberhalb der Garage mit Internet und Heizmglichkeit und weitere 5 Stellpltze ergnzen das berzeugende Angebot. Im Teilkeller des Hauses befindet sich die lheizung der Firma Weishaupt aus dem Jahr 1993. Das Obergeschoss erreichen Sie ber eine Treppe, die mit einem schnen Handlauf versehen und seitlich mit wertigen Glaselementen verkleidet ist. In der oberen Etage des Einfamilienhauses finden sich zwei Zimmer, eines davon mit Zugang zum vorbereiteten Balkon, der noch mit einem Gelnder versehen werden msste. Von dort aus haben Sie einen schnen Blick ins Grne. Ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Duschbad und zwei kleine Abstellrume finden sich auerdem noch im oberen Bereich. Das Haus ist im Erdgeschoss mit Laminat im Wohnbereich und in allen weiteren Rumlichkeiten mit Fliesen ausgelegt. Im Obergeschoss dominieren Teppichauslegeware und Fliesen im Badezimmer. Im Laufe der Jahre, zuletzt 2015, erfolgten Renovierungsmanahmen. Die gesamte Elektrik wurde erneuert, die Bder modernisiert, die Dachziegel beider Dcher (Wohnhaus und Bro) wurden mit modernen, glnzenden Dachziegeln versehen, die Zwischendecke ist mit Trockenschttung befllt worden, die Heizungsrohre wurden erneuert, beide Tren (Haustr und Tr zum Garten) wurden durch topmoderne Tren mit Fingerscan und automatischer Verriegelung ersetzt, die Fenster im Erdgeschoss sind bis auf die Flurfenster 3-fach isoliert und wurden erst vor 3 Jahren erneuert, weitere Fenster sind 2-fach isoliert. Der Warmwasserspeicher wurde 2017 durch ein neues Gert ersetzt. Elektrische Auenrolllden befinden sich im Wohnbereich und in einem Kinderzimmer im rckwrtigem Bereich. Einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss gibt es im Keller und auch im Erdgeschoss. Das Haus besitzt einen Kabelanschluss. Der Energiekennwert liegt bei 129,4 kW/h.

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 161.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 858.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 216.000,00 €

Objekt 3751

D-26131

Oldenburg

Neubau Eigentumswohnungen im schnen Oldenburg Eversten Obj-Nr. 3751

Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich im Stadtteil Eversten, nrdlich der Oldenburger Innenstadt. Aus Diskretionsgrnden knnen wir Ihnen hier keine weiteren Bilder und genauen Beschreibungen prsentieren. Gerne bersenden wir Ihnen aber unser hochwertiges Verkaufsexpos. Bei weiteren Fragen steht Ihnen Frau Bianca Vossebein unter 0441/35036080 gerne zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 61.85 m²

  • Kaufpreis:

  • 217.000,00 €

Objekt 3732

D-26209

Hatten

Attraktive Erdgeschosswohnung zum "Wohnfhlen" in Sandkrug! (Obj.-Nr. 3732)

Diese komfortable Erdgeschosswohnung besticht durch ihr gepflegtes Auftreten. Der angenehme Schnitt der Wohnung trennt die beiden Schlafrume durch die Kche vom Wohnzimmer, sodass Sie, Ihr Kind oder Ihre Gste einen ruhigen Rckzugsort finden. Durch seine bodentiefen Fenster wird das aktuelle Kinder- oder Gstezimmer besonders lichtdurchflutet. Im Schlafzimmer haben Sie ausreichend Platz fr ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch ldt zum Entspannen ein. In der angenehm dimensionierten Kche lsst sich eine schicke Winkel-Einbaukche verbauen und bietet zudem Platz fr eine kleine Essecke. Auch im Herzstck der Wohnung, dem Wohnzimmer, wurde auf gengend Lichteinfall durch groe Fenster, ausreichend Stellflche sowie einen Zugang zur Terrasse geachtet. Im innenliegenden Hauswirtschaftsraum knnen Sie Ihre Waschmaschine, Ihren Trockner und Vorrte stellen. Das Angebot wird durch ein Carport und eine Blockhtte als gemeinschaftlicher Fahrradunterstand abgerundet. Aktuell ist das Objekt fr einen Kaltmietzins von 600 € + NK-Abschlag 150 € vermietet. Die umlagefhigen Betriebskosten belaufen sich auf 112,93 €/mtl., die nicht umlagefhigen Betriebskosten auf 24,35 €/mtl.. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung whrend einer Besichtigung berzeugen. Fr Rckfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441-35036080 gerne zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 99.29 m²

  • Kaufpreis:

  • 219.000,00 €

Objekt 4257

D-26180

Rastede

Rastede: Kleines Einfamilienhaus als Kapitalanlage (Obj. Nr.4257)

Dieses gerumige Einfamilienhaus wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgassenlage in Hahn-Lehmden, einem Ortsteil der Gemeinde Rastede. Durch die Eingangstr gelangen Sie in einen grozgigen Flur von hier erreichen Sie das groe Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zur Terrasse. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Kche mit Zugang zur Terrasse und zur Speisekammer. Ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Bad mit Dusche und WC runden das Raumprogramm im Erdgeschoss ab. Somit ist ein ebenerdiges Wohnen mglich. ber die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss hier sind zwei Schlafrume sowie ein Bad. Die Garage ist durch einen weiteren Abstellraum vom Wohnhaus zu erreichen. Die Kunststofffenster verfgen im Erdgeschoss alle ber Rollden. Die Dachflchenfenster wurden im Jahre 2016 erneuert. Das ca. 711m groe Grundstck ist pflegeleicht angelegt, die Terrasse ist nach Sd-Westen ausgerichetet und nicht einsehbar. Die Immobilie ist vermietet, die Jahreskaltmiete liegt derzeit bei 7.200€. Aus Rcksichtnahme auf den Mieter werden keine Innenbilder verffentlicht. Fr Rckfragen und Besichtigungstermine stehen Ihnen Frau Steinhausen und Herr Lehmhus unter der Nummer 04402-83083 zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 103.60 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 711.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 219.000,00 €

Objekt 3694

D-26121

Oldenburg

Musterhaus - Dieses besondere Einfamilienhaus knnte auf Ihrem Grundstck stehen! (Obj.-Nr. 3694)

Mit Begeisterung Ihre Lebenstrume verwirklichen. Genau das ist es, was wir von Mayer & Dau Immobilien uns auf die Fahne geschrieben haben. Wir, als Ihr Immobilienpartner, begleiten Sie von den ersten Planungen Ihres Neubaus bis hin zur Schlsselbergabe. Durch unsere langjhrigen Partner bieten wir Ihnen einen reibungslosen Ablauf der Realisierung Ihres Neubauprojektes auf Ihrem Grundstck. Die Qualitt fngt hierbei schon bei der Beratung an. Eine nicht fachgerechte und unzureichende Beratung verursacht Fehler, die spter nur mit hohem Zeit- und Kostenaufwand zu beheben sind. Sparen Sie sich viel Zeit und Kosten durch den Weg in unser Bro. Fr viele Menschen ist der Kauf einer Immobilie die grte Investition Ihres Lebens. Aus diesem Grund knnen Sie die BESTE Beratung verlangen. Die dargestellten Musterhuser sind nur Beispiele fr die vielen, durch unseren Partner, angebotenen Objekte. Unser Partnerunternehmen ist genau wie wir, ein Traditionsunternehmen mit mehr als 25 Jahren Erfahrung. Unser Anspruch: Die Realisierung eines Bauvorhabens fordert von jedem Beteiligten ein hohes Ma an fachlicher Kompetenz. Nur so lsst sich, unter Zugrundelegung eines praxisnahen Zeitmanagements und einer vernnftigen Koordination, eine hervorragende Qualitt erzeugen. Dabei sehen wir es als selbstverstndlich an, dass die eingesetzten Materialien und die Bauausfhrung permanent kontrolliert werden. Qualitt ist somit nicht nur die Betrachtung von Einzelfaktoren, sondern viel mehr das Ergebnis der Gesamtkonzeption. Ob es sich um ein Premiumhaus handelt ist nicht allein eine Frage der Gre, sondern eine Interpretation, wie man leben und wohnen mchte.

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 140.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 225.000,00 €

Objekt 3693

D-26160

Bad Zwischenahn

Musterhaus - Dieses besondere Einfamilienhaus knnte auf Ihrem Grundstck stehen! (Obj.-Nr. 3693)

Mit Begeisterung Ihre Lebenstrume verwirklichen. Genau das ist es, was wir von Mayer & Dau Immobilien uns auf die Fahne geschrieben haben. Wir, als Ihr Immobilienpartner, begleiten Sie von den ersten Planungen Ihres Neubaus bis hin zur Schlsselbergabe. Durch unsere langjhrigen Partner bieten wir Ihnen einen reibungslosen Ablauf der Realisierung Ihres Neubauprojektes auf Ihrem Grundstck. Die Qualitt fngt hierbei schon bei der Beratung an. Eine nicht fachgerechte und unzureichende Beratung verursacht Fehler, die spter nur mit hohem Zeit- und Kostenaufwand zu beheben sind. Sparen Sie sich viel Zeit und Kosten durch den Weg in unser Bro. Fr viele Menschen ist der Kauf einer Immobilie die grte Investition Ihres Lebens. Aus diesem Grund knnen Sie die BESTE Beratung verlangen. Die dargestellten Musterhuser sind nur Beispiele fr die vielen, durch unseren Partner, angebotenen Objekte. Unser Partnerunternehmen ist genau wie wir, ein Traditionsunternehmen mit mehr als 25 Jahren Erfahrung. Unser Anspruch: Die Realisierung eines Bauvorhabens fordert von jedem Beteiligten ein hohes Ma an fachlicher Kompetenz. Nur so lsst sich, unter Zugrundelegung eines praxisnahen Zeitmanagements und einer vernnftigen Koordination, eine hervorragende Qualitt erzeugen. Dabei sehen wir es als selbstverstndlich an, dass die eingesetzten Materialien und die Bauausfhrung permanent kontrolliert werden. Qualitt ist somit nicht nur die Betrachtung von Einzelfaktoren, sondern viel mehr das Ergebnis der Gesamtkonzeption. Ob es sich um ein Premiumhaus handelt ist nicht allein eine Frage der Gre, sondern eine Interpretation, wie man leben und wohnen mchte.

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 140.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 225.000,00 €

Objekt 4397

D-26160

Bad Zwischenahn

BAD ZWISCHENAHN: Exklusive Ferienwohnung im gepflegtem Ambiente 4397

In einer naturverbundener Lage in Bad Zwischenahn befindet sich im Erdgeschoss des Hauses fr den gehobenen Lebensstil diese modern eingerichtete Ferienwohnung mit einer grozgigen Terrasse. Das Objekt wurde 2014 in Massivbauweise erstellt. Viele bodentiefe Fensterfronten schaffen in allen Rumen eine angenehme Helligkeit. Sie genieen den Blick ins Grne und auf den angelegeten See direkt an der Terrasse. Diese Wohnung ist modern, gradlinig und lsst Wohntrume wahr werden. Ein grozgiger, offener Wohn- und Essbereich bildet das Herzstck der Wohnung. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer komplettieren das Angebot. Zur Wohnung gehrt ein Carport mit angrenzendem Gerteraum. Diese Wohnung wird zurzeit als Ferienwohnung des Eigentmers genutzt. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau oder Herr Gnter Philipp unter 04403-3099 zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 60.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 229.000,00 €

Objekt 4229

D-26180

Rastede

Rastede: Zweifamilienhaus mit groem Grundstck (Objekt-Nr:4229)

Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf...ein groes Grundstck mit Zweifamilienhaus direkt im Ort! Dieses Objekt aus dem Jahre 1953 ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die ber eine gemeinsame Hauseingangstr verfgen. Im Erdgeschoss haben Sie ein groes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer welches optisch in eine Wohn und eine Essecke eingerichtet werden kann. Das langgezogene Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. In der Kche ist eine Einbaukche eingebaut, ein kleiner Essbereich optimal integriert. Weiter gelangen Sie zum einen in die angrenzende Garage zum anderen in einen Hauswirtschaftsraum. Die Tr nach drauen in den Innenhof grenzt ebenfalls an die Kche. Eine berdachte Terrasse und ein groer Werkstattbereich mit zahlreichen Abstellmglichkeiten stehen Ihnen hier zur Verfgung. Die Obergeschosswohnung ist derzeit noch vermietet, allerdings wird das Mietverhltnis voraussichtlich zum Herbst 2018 beendet. Hier erwarten Sie ebenfalls eine Kche, ein Badezimmer und vier Zimmer die je nach Bedarf genutzt werden knnen, eines der Zimmer ermglicht den Zugang auf den Balkon. Ein Teilkeller ist vorhanden, hier befindet sich die Gasheizung der Marke Brtje aus dem Jahre 2003. Der groe Garten wird Sie berzeugen, hier lassen sich viele Stunden im Freien verbringen und den Sonnenuntergang genieen. Der Bebauungsplan gibt fr dieses Grundstck eine 1 geschossige Bebauung mit GFZ 0,4 und GRZ 0,4 vor. Eine Abtrennung des Hintergrundstckes ist nicht mglich. Lassen Sie die vielen Eindrcke gerne bei einem Besichtigungstermin auf Sie wirken. Hierfr steht Ihnen Herr Ronald Lehmhus unter 04402 - 83083 zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 7

  • Wohnfläche:

  • 120.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 956.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 229.000,00 €

Objekt 4306

D-26121

Oldenburg

Oldenburg: Solides Reihenmittelhaus in Brgerfelde! Obj. 4306

Sind Sie auf der Suche nach einem zentralen und gemtlichen Reihenmittelhaus? Hier bieten wir Ihnen ein solides im Jahr 1978 errichtetes Reihenmittelhaus mit einer Wohnflche von ca. 110 m auf einem gepflegten ca. 257 m groen Grundstck. ber den geschtzen berdachten Eingangsbereich gelangen Sie in den Windfang des Hauses mit Platz fr eine Garderobe und linker Hand mit Zugang zu einem Gste-WC mit den Anschlssen fr Waschmaschine und Trockner. Von hier aus erreichen Sie einen kleinen Flur, welcher Ihnen rechter Hand Zugang zur Kche mit Abstellraum und linker Hand zu einem Durchgangszimmer (Bro oder weiterer Abstellraum) mit angrenzendem Fahrrad-/Werkzeugraum und Aussentr bietet. Im offen gestalteten Wohnbereich erhalten Sie einen weiten Blick vom Esszimmer in das Wohnzimmer Richtung Terrasse. Vom Essbereich haben Sie Zugang zum kleinen geschlossenen Freisitz. Hier knnen Sie auch an khleren Tagen geschtzt jeden Sonnenstrahlen genieen. Der pflegeleichte Garten, welchen Sie ber den Wohnbereich erreichen, ldt in Ihrer Freizeit zum Entspannen ein. An den Wohnbereich grenzt ein kleiner Flur mit Zugang zum Schlafzimmer, Kinder- oder Gstezimmer als auch dem Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Bidet. Tageslicht wird hier mittels eines Oberlichtes eingefangen. Eine Garage mit Stromanschluss im vorderen Bereich der Reihenhausanlage rundet dieses Immobilienangebot ab. Ein Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung! Lassen Sie sich whrend einer gemeinsamen Besichtigung vom Charme dieser Immobilie berzeugen. Fr Rckfragen als auch zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermines vor Ort stehen Ihnen Frau Turgut und Frau Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 110.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 257.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 229.000,00 €

Objekt 3699

D-26122

Oldenburg

Neubau Eigentumswohnungen im schnen Oldenburg Eversten Obj.Nr. 3699

Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich im Stadtteil Eversten, nrdlich des Oldenburger Zentrums. Aus Diskretionsgrnden knnen wir Ihnen hier keine weiteren Bilder und genauen Beschreibungen prsentieren. Gerne bersenden wir Ihnen aber unser hochwertiges Verkaufsexpos. Bei weiteren Fragen steht Ihnen Frau Bianca Vossebein unter 0441/35036080 gerne zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 72.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 232.000,00 €

Objekt 4312

D-26655

Westerstede

Westerstede: Neubau Doppelhaushlfte in zentrale Lage Objekt Nr. 4312

In solider Bauweise und der Qualitt eines seit ber 40 Jahren auf dem Markt befindlichen Bauunternehmens entsteht ein durchdachtes Doppelhaus in schner Sdlage mit schner Aussicht. Der Baubeginn erfolgt nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages und Absprache Ihrer Ausstattungswnsche. Nutzen Sie den Vorteil eines qualitativen Neubaus und der frischen Gestaltung der Innenrume nach Ihren Vorstellungen. Geringe Unterhaltungskosten durch eine gute Wrmedmmung und effizienter Heizungsanlage mit solarer Brauchwasseraufheizung. Das Haus verfgt je Doppelhaushlfte im Erdgescho ber einen Empfangsbereich mit Treppenhaus ins Obergescho. Ein Hauswirtschaftsraum, Gste WC, je nach Version mit Wohnzimmer und separater Kche oder als offenes Konzept zum Wohnraum mit groen Fensteranlagen und Zugang zur sonnigen Terrasse. Im Obergescho befinden sich drei Schlafrume und ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Der Balkon ist von zwei Schlafzimmer zu begehen und bietet einen wunderschnen Ausblick in die Ferne. Wir offerieren Ihnen mit diesem Angebot die linke Haushlfte zum Kauf an. Die rechte Haushlfte mit einem Grundstckanteil zur Gre von 361 m und einer Wohnflche von ca. 98 m wird zum Kaufpreis von 243.221,82 € angeboten. Details hierzu und weitere, ausfhrliche Angaben zur Bauausstattung und eventueller Eigenleistungswnsche knnen wir Ihnen gerne im persnlichen Gesprch darstellen. In diesem Angebot ist die Grundausstattung gem separat aufgefhrtem Umfang enthalten. Sonderwnsche wie Malerarbeiten und Bodenbelge, Fubodenheizung, Rolllden oder Carport mit Anbauraum knnen gerne angeboten und mit ausgefhrt werden. Preisinformationen erhalten Sie hierzu ebenfalls im persnlichen Gesprch. Bitte fragen Sie nach unserem ausfhrlichen Expos mit bersendung der detaillierten Baubeschreibung. Als ersten Ansprechpartner steht Ihnen Gnter Philipp unter der Rufnummer 04403-3099 zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 101.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 292.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 233.000,00 €

Objekt 4301

D-27574

Bremerhaven

Bremerhaven: Obj. 4301 Groes EFH mit Wintergarten, gr. Grundstck.

Neu bei uns im Angebot! Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage,dass sich als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus nutzen liee. Mit Wintergarten, Garten mit Teich, Keller und Garage. Es hat eine Wohnflche von ca. 170 m2. Der beheizbare Wintergaten hat eine zustzliche Wohnflche von ca. 24 m2. Das vielseitig nutzbare Einfamilienhaus ist 1944 erbaut worden und bietet auf einem Grundstck von ca. 910 m2 Platz fr ein weiteres Haus, was dort gebaut werden knnte, das Grundstck ist teilbar. Die Zuwegung kann ganz bequem seitlich neben dem Haus verlaufen. An dem groen, gut erhaltenden Einfamilienhaus mit barrierefreiem Erdgeschoss in ruhiger, netter Nachbarschaft, erfolgten immer wieder Renovierungs- oder Modernisierungsmassnahmen. Ein Anbau an das Bestandsgebude im Jahr 1972, in den 80-er Jahren wurde der Wintergarten erbaut. Die einwandfrei funktionierende Junkers Gasheizung wurde 1985 montiert, das Dach wurde mit 10 cm dicker Glaswolle gedmmt, die doppelt verglasten Iso-Kunststoffenster 2002 eingebaut, eines der Bder wurde krzlich erst modernisiert, die Haustre wurde erneuert. Das Haus wurde im Erdgeschoss (ausser Kche) mit Aussenrollden versehen., die sich im Wohnzimmer und einem weiteren Raum elektrisch bedienen lassen. Im Erdgeschosss befinden sich vier Zimmer, u.a. ein schnes Wohnzimmer, dass durch die groen Fenster mit einem Maximum an Licht, zum Verweilen einldt. Auch ein Wannenbad und ein modernes Duschbad ergnzen den unteren Bereich der Immobilie sinnvoll. An die Kche schliet sich der gepflegte, beheizbare Wintergarten an, mit Blick ins Grne. Auch ein Teilkeller mit 16,1 m2 hat das Haus zu bieten, bestehend aus Heizungskeller/ Waschkeller und Vorratsraum. Zwei weitere Abstellrume im EG bieten Platz fr Gertschaften. Einer der Rume liee sich in ein Gste-WC umwandeln. Im Obergeschoss des Hauses finden sich vier Zimmer, zwei groe und zwei kleinere Rume und ein Duschbad. Im Schlafzimmer bieten Ihnen Einbauschrnke viel Stauraum. Alle Nutzrume sind mit Fliesen ausgestattet, die Wohn- oder Schlafrume sind mit Teppich ausgelegt. Auerdem gehren zu dieser Immobilie eine Garage von ca.15,5 m2 mit elektrischem Torantrieb und ein Gerteschuppen von ca.15 m2 und ein Stellplatz. Ein weiterer, zustzlicher Stellplatz knnte dort errichtet werden. Ein neuwertiger Einfachstachstabzaun dient als Abgrenzung. Eine Terrasse und kleiner Teich im Garten runden das Angebot dieser reizvollen Immobilie ab. Der Energiebedarf dieses Gebudes liegt bei 371,7 kw/h. Unser Bro in Bremerhaven beantwortet Ihnen gerne Ihre Fragen. Wir lassen Ihnen gerne ein ausfhrliches Expose zukommen. Selbstverstndlich haben Sie auch die Mglichkeit einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre Ansprechpartnerin in unserem Bro in Bremerhaven ist Frau Claudia Otto, Tel.: 0152-56761260. Wir freuen uns auf Sie!

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  • Zimmer:

  • 8

  • Wohnfläche:

  • 170.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 910.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 234.000,00 €

Objekt 3832

D-26180

Rastede

Rastede: Exklusive Eigentumswohnung am Schlosspark, Obj. 3832

Diese exklusive Wohnresidenz nahe dem Schlosspark von Rastede wird schlsselfertig erstellt und umfasst 7 Wohnungen, welche allesamt seniorengerecht genutzt werden knnen. Dieses Neubau-Projekt bietet ein durchdachtes Raumprogramm. Ein helles und freundliches Wohnflair, welches sich in den diversen Rumlichkeiten wiederfindet, bietet ein Maximum an Komfort in den eigenen vier Wnden. Die hier angebotene Wohnung bietet Ihnen auf 81 m alles, was Sie zum Wohlfhlen brauchen! Der groe Wohn- und Essbereich mit offener Kche stellt den Hauptteil der Wohnung dar. Dank der bodentiefen Fensterelemente genieen Sie nicht nur ausreichend Sonnenlicht in der Wohnung, sondern erreichen so auch Ihre eigene Terrasse. Ein separater Abstellraum, der direkt an den Kchenbereich angrenzt, rundet das Raumangebot in diesem Bereich optimal ab. Das Schlafzimmer wird durch einen Ankleideraum ideal ergnzt. Wir freuen uns auf einen Termin vor Ort oder auf ein Beratungsgesprch vorab. Hierfr steht Ihnen gerne Frau Bianca Vossebein unter 0441 ? 35036080 zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 81.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 235.000,00 €

Objekt 4249

D-26954

Nordenham

Nordenham: Volltreffer! Reprsentatives, grozgiges Mehrfamilienhaus, vielseitig nutzbar, Obj. 4249

Dieses stilvolle, reprsentative und unter Denkmalschutz (nur von aussen) stehende Wohn- und Praxisgebude wurde im Jahr 1908 erbaut und war bis in die 90-er Jahre das Gemeindehaus in Einswarden. Es hat eine Wohnflche von ca.378 m , eine Nutzflche von ca. 298 m und eine Grundstcksflche von ca. 1395m. Acht St15.06.2018 09:34-Claudia Otto: ellpltze, zwei Garagen und die Strae an der Eingangsfront ohne Parkzeitbegrenzung, bieten Ihnen hier immer genug kostenlosen Parkraum. Der lichtdurchflutete Wohnkomplex unterteilt sich folgendermaen: Auf einer Gesamtflche von ber ca 300 m bietet das reprsentative, behindertengerechte Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Kche, Rezeption, Wartezimmer, Seminar- Tagungsraum (60m) Tageslichtbadezimmer, Gste- WC, Abstellraum und Kche inkl. Sterilisator, viel Raum fr gute Ideen. Den Garten, der Ihrer Kreativitt freien Lauf lsst, erreichen Sie durch den hinteren Flurbereich des Hauses. Das Obergeschoss des Anwesens gliedert sich in zwei attraktive Wohneinheiten, die beide im Jahr 2013 komplett renoviert wurden. Die kleinere der beiden Wohnungen hat ca. 112 m. Die harmonische Aufteilung der 4 Zimmer wird in einigen Rumen durch Schiebetren abgerundet. Echtholzparkett, Linoleum oder Fliesen finden sich in diesem Trakt. Auch ein Tageslichtduschbad steht Ihnen zur Verfgung. Auf der anderen Seite des gerumigen Obergeschosses befindet sich die zweite noch grere 6- Zimmer Wohnung mit ca. 185 m. Auch hier sind die Bden mit Echtholzparkett, Linoleum oder Fliesen belegt. Ein Wannenbad und ein weiteres Duschbad, ein Gste- WC, Hauswirtschaftraum und eine Kche komplettieren Ihren Immobilientraum. Das gerumige Dachgeschoss mit ca. 81m umfasst ein Wannenbad und einen groen Dachboden, der sich auch fr Festivitten eignen wrde. Mit seinen 3 Zimmern, Kche und Duschbad, wrde sich das Dachgeschoss nach Renovierungsarbeiten nutzen lassen. Im 210 m groen renovierungsbedrftigen Teilkellerbereich hat die Gasheizungsanlage aus 1990 mit neuem Brenner aus 2016 ihren Platz gefunden. In den 90-er Jahren erfolgten umfangreiche Sanierungsmanahmen. Dazu zhlen beispielsweise die Erneuerung der Fenster, neue Stromleitungen, Heizung, Verbauung von neuen Bden im EG und OG und smtliche Malerarbeiten. Das Erdgeschoss, sowie das Obergeschoss der grozgig geschnittenen Immobilie erstrahlen seither im neuen Glanz. Erstbezug der Zahnarztpraxis nach Renovierungs- und Umbauarbeiten war 2013. Die Fubden, die teilweise aus Echtholzparkett bestehen, in Verbindung mit den hohen Decken der Rumlichkeiten, verleihen dieser vielseitig nutzbaren Immobilie eine einmalige Reprsentanz und ein imponierendes Raumgefhl. Zur Zeit werden die modernen Rume des Erdgeschosses als Zahnarztpraxis genutzt. Sie haben hier sogar die Option das gesamte im Haus stehende Mobiliar/ bzw. Praxismobiliar kostengnstig, zum Teil auch kostenfrei zu bernehmen. Diese vielseitig nutzbare Immobilie, die in einer ruhigen Seitenstrae in Einswarden/ Nordenham liegt, wrde sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus eignen. Durch die konkurrenzlose Lage in Nordenham wre auch die Nutzung als Zahnarztpraxis oder therapeutische Praxis und die zustzliche Vermietung der extravaganten Wohnungen im Obergeschoss eine gute Renditemglichkeit. Der Energiebedarf des Gebudes liegt bei 225,1 kw/h. Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Claudia Otto 0152-56761260, Bro Bremerhaven. Wir freuen uns auf Sie!

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  • Zimmer:

  • 16

  • Wohnfläche:

  • 378.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1395.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 239.000,00 €

Objekt 4325

D-26127

Oldenburg

Oldenburg: Sanieren oder Neubau! Kleines EFH in Ofenerdiek, Obj. 4325

Sie sind auf der Suche nach einem gemtlichen Einfamilienhaus, dass Sie nach Ihren Wnschen sanieren knnen? Oder trumen Sie von Ihrem eigenen Neubau? Auf diesem 470 m groen Grundstck haben Sie genau diese Mglichkeiten. Das aktuelle Einfamilienhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine groe Wohnkche mit Kaminofen, zwei Schlafzimmer, einen HWR sowie ein kleines Duschbad. Im Obergeschoss finden Sie ein groes Zimmer, welches mittels Leichtbauwand geteilt werden knnte. Von einem weiteren Schlafzimmer zweigt das Badezimmer mit Badewanne ab. Der Schuppen, welcher vom HWR aus zu erreichen ist, wurde isoliert und mit einer Heizung ausgestattet. Hier kann idealerweise ein Bro eingerichtet werden. Fr den Fall, dass Sie einen Neubau realisieren wollen mssen Sie sich nach dem geltenden Bebauungsplan richten: - Allgemeines Wohngebiet - Offene Bauweise - Zahl der Vollgeschosse: 1 - Grundflchenzahl (GRZ): 0,2 - Geschossflchenzahl (GFZ): 0,3 Aufgrund der nachbarschaftlichen Grenzbebauung ist auf dem Grundstck eine Baulast eingetragen. Gerne stehet Ihnen Frau Bianca Vossebein unter 0441 - 35036080 fr die Absprache eines Besichtigungstermins oder fr ein Beratungsgesprch zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 102.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 470.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 239.000,00 €

Objekt 4410

D-26639

Wiesmoor

Wiesmoor: Derzeit im Bau, Obj.-Nr. 4410

Im Bau befindet sich diese massive Doppelhaushlfte. In ca. 14 Tagen wird der Dachstuhl errichtet. Der Grundstcksanteil ist im Kaufpreis enthalten. Das Carport wird an der rechten Seite des Hauses gebaut und dient somit als Abtrennung zur Nachbarhaushlfte. Der Unternehmer plant es bezugsfertig zum Dezember diesen oder Januar nchsten Jahres. Das Wohnhaus wird dann u. a. ber eine Fubodenheizung, bodentiefe Fenster, elektrische Auenrolllos, Be- und Entlftungsanlage, Bodenbelge (nach Wunsch bspw. Vinyl oder Fliesen), einer Terrasse und smtliche erledigte Pflasterarbeiten verfgen. Auf Wnsche kann ggfs. noch Einfluss genommen werden. Kontaktieren Sie uns gerne. Grundrisse etc. senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Eine Besichtigung vor Ort kann bereits erfolgen und es kann auch gerne ein gemeinsames Gesprch mit dem Unternehmer stattfinden. Ihr Team in Aurich steht Ihnen gerne fr aufkommende Fragen zur Verfgung. (Tel. 04941-9842080).

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 118.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 445.50 m²

  • Kaufpreis:

  • 248.500,00 €

Objekt 4378

D-26316

Varel

Varel: Kernsaniert in anspr. Lage, Obj.-Nr. 4378

Das Wohnhaus stammt aus dem Grundbaujahr 1887 und wurde in der Vergangenheit immer wieder modernisiert (z.B. dreifach-verglaste Fenster, Heizung v. 2011). Eine Kernsanierung fand 1987 statt, wo das Dach, die Bder sowie die Fassade gemacht wurden. Eine Garage mit Abstellraum gehrt ebenfalls zum Angebot. Das Haus ist vollunterkellert. Hier stehen Ihnen noch 50 m Nutzflche zur Verfgung. Das Wohnhaus ist derzeit vermietet. Gerne erfahren Sie auf Anfrage dazu mehr. Zur Aufteilung: EG: Dielenbereich, Wohnzimmer, Kche (inkl. EBK) und Gste-WC. OG: Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie 2 gr. Zimmer. DG: 2 weitere Zimmer mit Abstellraum. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Grundrisse, weitere Aufnahmen und Informationen zum Mietverhltnis, da der Eigentmer diese Daten gerne diskret und nur fr ernsthafte Interessenten verffentlichen mchte. Wir bitten dafr um Verstndnis. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne unter: 04941-9842080.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 137.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 528.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 249.000,00 €

Objekt 4176

D-26506

Norden

Norden: DHH im Mansardenstil - BJ 2016! Obj.-Nr.4176

Ganz nach dem Motto " wie neu gebaut" prsentiert sich diese tolle Doppelhaushlfte von ihrer besten Seite! Whrend der Bauphase sind noch einige individuelle Wnsche der Eigentmerin in das Wohnkonzept eingeflossen. Hierzu zhlen die groen Dachfenster im Obergeschoss, smtliche Bodenbelge, die Einbaukche und die Echtholztreppe im Landhausstil. Des weiteren wurde das Haus von einem hiesigen Bauunternehmer in gehobener Ausfhrung erstellt. Alle Rume verfgen ber Fubodenheizung, elektrische Rollden und eine kontrollierten Be- und Entlftungsanalage. Das Erdgeschoss verfgt ber einen groen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, einer separaten Kche sowie einem Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer die wahlweise auch als Bro oder Gstezimmer genutzt werden knnen ein Heizungsraum sowie ein zweites Duschbad. Ein Carport und ein pflegeleicht angelegter Garten runden dieses Angebot harmonisch ab. Die bergabe an den zuknftigen Eigentmer soll zum Sommer / Herbst 2019 erfolgen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-9842080

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 100.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 300.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 249.000,00 €

Objekt 4264

D-26603

Aurich

Aurich: Neubau DHH, Obj.-Nr. 4264

Das Doppelhaus steht derzeit in der Projektierung und wird demnchst gebaut. Jeweils eine Doppelhaushlfte kann erworben werden. Diese bietet auf 2 Ebenen knapp 110 m Wohnflche. Die Aufteilung ist im Grundriss detailiert ersichtlich. Grundriss mit kompletter Bemaung senden wir gerne auf Anfrage zu. Das Haus wird mit dreifachverglasten Fenstern und Aussenrolllden sowie kompletten Pflasterarbeiten angeboten. Im Bad und Gste-WC werden die Wandfliesen ca. 1,40 m hoch verlegt, im Duschbereich ca. 2,00 m. Dusche und Wanne werden eingefliest. Bad und Gste-WC erhalten Bodenfliesen. Ein Carport kann ggf. auch auf dem vorhandenen Stellplatz errichtet werden. Nhere Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage. Auf die Innenausstattung kann noch Einfluss genommen werden.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 108.12 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 263.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 249.900,00 €

Objekt 4262

D-26603

Aurich

Aurich: Neubau DHH, Obj.-Nr. 4262

Das Doppelhaus steht derzeit in der Projektierung und wird demnchst gebaut. Jeweils eine Doppelhaushlfte kann erworben werden. Diese bietet auf 2 Ebenen knapp 110 m Wohnflche. Die Aufteilung ist im Grundriss detailiert ersichtlich. Grundriss mit kompletter Bemaung senden wir gerne auf Anfrage zu. Das Haus wird mit dreifachverglasten Fenstern und Aussenrolllden sowie kompletten Pflasterarbeiten angeboten. Im Bad und Gste-WC werden die Wandfliesen ca. 1,40 m hoch verlegt, im Duschbereich ca. 2,00 m. Dusche und Wanne werden eingefliest. Bad und Gste-WC erhalten Bodenfliesen. Ein Carport kann ggf. auch auf dem vorhandenen Stellplatz errichtet werden. Nhere Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage. Auf die Innenausstattung kann noch Einfluss genommen werden.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 108.12 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 263.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 249.900,00 €

Objekt 4385

D-26316

Varel

Varel: gepflegtes Einfamilienhaus mit groem Grundstck in Varel-Obenstrohe Obj-Nr. 4385

Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Einfamilienhaus in Varel-Obenstrohe zum Kauf an. Vom gerumigen Eingangsbereich gelangen Sie in den grozgigen Wohn-und Essbereich, der viel Platz fr die ganze Familie bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den beheizten Wintergarten der auch in den klteren Monaten fr eine kuschelige Atmosphre sorgt. Von dort aus gelangen Sie auf die Terrasse mit schnem Blick in den pflegeleicht anglegten Garten. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die Wohnkche, einen Hauswirtschaftsraum mit bodenebener Dusche und ein Gste-WC. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon, zwei weitere Rume, die als Kinderzimmer oder Bro genutzt werden knnen und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Durch den Dachboden ist Lagerflche genug vorhanden. Im Keller befindet sich ein Raum der weiteren Stauraum bietet und die Heizungsanlage. Die Anlage ist vor kurzem durch einen Fachmann begutachtet worden und msste bei bernahme aufgrund des Alters nach einer bergangsfrist erneuert werden. Ein Highlight des Hauses ist das sich im Garten befindene Gartenhaus mit Gerteschuppen, dass aufgrund seiner gre super als Partyraum genutzt werden kann. Im Erdgeschoss verfgt das Haus in der Wohnkche und im Hauswirtschaftsrum zustzlich ber eine Fubodenheizung. Ein Baugrundstck mit einer gre von ca. 570m wre seperat abtrennbar. Eine Garage und 2 Kfz- Stellpltze rundet dieses tolle Angebot ab. Eine Besichtigung ist sehr lohnenswert. Fr weitere Informationen steht Ihnen Herr Andr Schneider gerne zur Verfgung. Das Einfamilienhaus steht auf einem ca. 2200 m Grundstck. Da sich auf dem Grundstck ein weiteres Wohnhaus befindet, wird dieses bei Erwerb neu vermessen. Das Grundstck wird dann ca. 1350 m gro sein. Die Vermessungskosten bernimmt der Verkufer. Auch hier stehen wir Ihnen bei Fragen jederzeit zur Verfgung. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 140.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1350.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 264.000,00 €

Objekt 4198

D-26897

Hilkenbrook

Hilkenbrook: Komplett renovierter Resthof im Landhausstil, Obj. 4198

Dieses charmante, moderne Landhaus wurde auf einem gepflegten Grundstck im Jahre 1933 erbaut. Ein Haupthaus mit einer zustzlichen Rumlichkeit im vorderen Bereich des Hauses fr ein kleineres Gewerbe und zwei Nebengebuden (6x21m und 12x16 m, beide gepflastert) komplettieren den Landsitz. Ein sehr schner und pflegeleicht angelegter Garten zaubert ein romantisches Flair. Des Weiteren gibt es auch noch die Mglichkeit, ein weiteres Haus auf dem Terrain zu errichten. Mit einer Wohnflche von 220 m und einer Grundstcksflche von 3451m stellt, die in den Jahren 1999-2001 komplett renovierte Immobilie eine hervorragende Alternative zum Stadtleben dar. Der gehobene Standard findet sich im gesamten Haus wieder. Ein mit modernen, hellen Fliesen und einem seltenen Mosaik ausgestatteter grozgiger Eingangsbereich empfngt Sie und fhrt Sie zu weiteren hellen Rumlichkeiten. Alle sieben Zimmer des Hauses lassen sich ebenerdig erreichen. Die gesamte Atmosphre in diesem Anwesen ist einladend und freundlich. Der Besitzer des Hauses hat sich persnlich ber Jahre um jedes Detail im Haus gekmmert. Die umfangreichen Renovierungsarbeiten umfassten folgende Arbeiten: Das Haus wurde kernsaniert, sein Untergrund ausgetauscht und erneuert. Alles wurde neu verklinkert. Die komplette Elektrik wurde auf modernen Stand gebracht.Das Dach msste in ein paar Jahren erneuert werden. Alle Rumlichkeiten sind tapeziert und mit einer hellen Strukturtapete versehen. Die Bden im gesamten Haus sind mit einer hochwertigen groen Fliese belegt. Das Badezimmer mit Fenster und Wanne ist modern gestaltet und hochwertig ausgestattet. Auch eine Fubodenheizung mit Wrmerckgewinnung gibt es. Das Gste- WC besticht durch sein Design-Waschbecken im Muschelstil. Alle Zimmertren sind im weien Landhausstil gehalten und mit modernen Trdrckern versehen. Die langlebige Gasheizung von Brtje ist ca. im Jahr 2001 eingebaut worden und wird jhrlich gewartet. Alle weien Kunststofffenster (Thermopen) sind erneuert worden und komplett mit Auenrolllden versehen. Die innenliegenden Sprossen verleihen dem Haus das gewisse Etwas. Die gerumige Einbaukche, auch im Landhausstil, mit einem Miele- Geschirrspler und weiteren Markengerten und einem Ceranfeld. Die Kche bietet viel Platz zum Kochen und geselligem Beisammensein. Einen Gasanschluss gibt es hier zustzlich. Von der Kche aus fhrt eine Tr seitlich zum Garten. Auch das Wohnzimmer mit groen Fenstern zum Garten, ist mit einer Tr zur anderen Seite des Gartens ausgestattet. Der dazugehrige trockene Kellerraum des Hauses bietet Platz fr die Heizung. Ein fest eingebautes groes Regal ber die gesamte Lnge bietet viel Ablageflche. Das Dach ist laut Eigentmer dicht und bietet weiteres Ausbaupotential. Als Extra wre das Wasserreservoir mit 30.000 Litern zu nennen. Die vielseitig nutzbare Immobilie wrde sich auch zum Umbau in einen Pferdehof eignen, als Renditeobjekt oder als reprsentativer Firmensitz. Der Energiewert des Gebudes liegt bei 273,1 kwh Ansprechpartnerin fr Rckfragen oder Besichtigungstermine ist Frau Claudia Otto Tel. 0152-56761260.

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  • Zimmer:

  • 7

  • Wohnfläche:

  • 220.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 3451.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 269.000,00 €

Objekt 4282

D-26209

Hatten

Hatten: Solides Mehrparteienhaus mit Gewerbeeinheit im Ortskern! Obj. 4282

Kapitalanleger aufgepasst! Dieses Mehrparteienhaus bestehend aus einer Gewerbeflche und zwei kleinen Wohnungen im Obergeschoss, bietet Ihnen eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Aktuell sind alle Einheiten fest vermietet. Die untere Gewerbeeinheit an einen bereits lngerfristig ortsansssigen Gastronomiebetrieb sowie die beiden Oberwohnungen an die Gemeinde Hatten. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 19.150 € p.a. Das Kellergeschoss des Hauses bietet ausreichend Lagerflche. Hier wurde in den letzten Jahren eine neue Therme verbaut. Ausreichend Stellpltze stehen direkt am Haus zur Verfgung. Verschaffen Sie sich whrend einer Besichtigung vor Ort einen genauen Eindruck. Fr Rckfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfgung.

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  • Wohnfläche:

  • 87.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 630.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 269.000,00 €

Objekt 4204

D-26835

Hesel

Hesel: Hochwertiges Wohnhaus, Obj.-Nr. 4204

Ein sehr gepflegtes und gemtliches Wohnhaus mchten wir Ihnen zum Kauf anbieten. Die Grundstcksgre mit etwas ber 1.000m ist sehr angenehm, vor allem ist der rckw. Bereich nicht babaut und so geniet man den weiten Blick ber die Wiesen und Felder...Natur pur. Der Sonnenverlauf fhrt optimal zur Terrassen- und Gartenseite. Im Anbau des Hauses befindet sich ein Carport sowie ein Schuppenbereich, der Abstell- oder Hobbyzwecken dienen kann. Ein kleines Blockhaus steht ebenfalls noch fr Gartengerte zur Verfgung. Das Herzstck des Hauses bildet der gerumige Wohnbereich und die Kche mit Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auch zur Terrasse. Des Weiteren gehren zum ebenerdigen Wohnbereich neben der Diele ein Elternschlafzimmer und 2 weitere Zimmer (diese knnen als Kinderzimmer, Gstezimmer oder Bro dienen) sowie eiin Vollbad, Gste-WC und Hauswirtschaftsraum noch dazu. Eine gute Internetverbindung liegt am Haus (100.000r DSL L.). Weitere Highlights sind die hochwertige u. a. die Einbaukche, eletr. Fensterrollos, Fubodenheizung, Heizschleifen im Bad an der Wand und eine hochwertige allgemeine Innenausstattung. Das Dachgeschoss dient derzeit als Abstellflche. Dieser Bereich kann noch ausgebaut werden. Eine Besitzbernahme wre zum August 2019 mglich. Ein frherer Termin bedarf der Absprache. Insgesamt ein beeindruckendes und attraktives Wohnhaus. Fr eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 117.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1100.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 269.000,00 €

Objekt 4351

D-26629

Groefehn

Kundenreservierung liegt vor!

Wir mchten Ihnen ein sehr gepflegtes und gerumiges Wohnhaus zum Kauf anbieten. Mit 7 Zimmern, 180 m Wohn.- und noch weiterer Nutzflche bietet es viel Potential. Der Kchen- und Essbereich mit dem anliegenden Wintergarten bilden das Herz des Hauses. Dank der liebevollen und modernen Einrichtung fhlt man sich sofort wohl. Das Haus verfgt ber viele Vorzge, wie z. B. wrmegedmmte Fenster mit sonnensteuerten Auenrollden von 2016, Fubodenerwrmung, Vinylboden, berwachungssystem, Eingangstr mit Sicherheitsglas und Fingerabdrucksensor zum Trffnen, LED-Spots und Deckenabhngung mit LED-Lichtbalken, Kaminofen, Elektrogerte der Einbaukche von 2016, Wintergartenbeschattung sowie eine Glasberdachte Terrasse. Im Jahr 2002 wurde das Innenleben der ges. Heizungsanlage erneuert. Auch der Innenbereich wurde mit geschmackvollen Farben und Tapeten versehen. Eine Besichtigung wre lohnenswert. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch auch die Grundrisse zu. Im Auenbereich finden Sie gengend Platz fr Hobby- oder Abstellflche. Ein elektr. Rasenmher mht fr Sie den Rasenbereich. Ein Blockhaus verschnert auch praktisch den Garten. Die Teichanlage ist attraktiv mit Wasserlauf angelegt worden. Der rckw. Blick fhrt auf Wiesen und Felder und bleibt unverbaut. Gerne zeigen wir Ihnen das Wohnhaus vor Ort. Rufen Sie uns unverbindlich, wegen eines Besichtigungstermins an. Herr Eilers freut sich auf Ihren Kontakt.

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  • Zimmer:

  • 7

  • Wohnfläche:

  • 180.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1020.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 269.900,00 €

Objekt 4400

D-27574

Bremerhaven

Bremerhaven: Gepflegt. Winkelbungalow + ausgeb. DG mit Kamin, Garten, Keller u. Garage

Dieser uerst gepflegte und architektonisch ansprechende Winkelbungalow mit einer Wohnflche von ca. 150 m2, einer Nutzflche von ca. 115 m2 und weiterem Ausbaupotential im Obergeschoss, wurde 1978 auf einem 679 m2 groen, uneinsehbarem Grundstck erbaut. Auch eine Garage von 20,89 m2 mit externem Gerteschuppen, zwei Stellpltze mit weiterer Mglichkeit fr einen dritten Stellplatz, ein mit Immergrnen Pflanzen eingefriedeter und schn angelegter Garten, gehren zum Komfortpaket. Die berdachte Sdterrasse ldt tagsber zum Sonnen und abends zu gemtlichen Abenden ein. Durch den Flurbereich im Erdgeschoss, erreichen Sie, abgetrennt von einem groen Glastrelement, den grozgig geschnittenen, reprsentativen Wohn-Essbereich von ca. 55 m2. Hier dominieren die groen Fensterelemente und der gemauerte Kamin mit Kassette. Vom hellen Essbereich, der an den Wohnraum angrenzt, haben Sie Zugang zum Garten. die grozgig geschnittenen Fenster bieten Ihnen ein Maximum an Sonnenlicht. Fast alle Fensterglser sind im Haus erst vor 4 Jahren erneuert worden und wurden durch 2-fach Isoliergals ersetzt. Smtliche Fenster sind mit Aussenrollden versehen, die greren Fensterelemente mit elektrischen Rllden. Im ausgebauten Dach sind die Fenster mit beschichteten Rollos in den Scheiben, ausgestattet. Der Energiekennwert des Hauses liegt bei 144,4 kw/h. Ausserdem befinden sich im Erdgeschoss noch eine Einbaukche, mit Essecke und separatem Hauswirtschaftsraum, ein groes Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschtischen und ein WC. Ein zustzliches Gste-WC, dass erst vor einigen Jahren modernisiert wurde, ergnzt das Untergeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss, erreichen Sie ber eine komfortable Holztreppe. Hier befindet sich ein hbscher Flurbereich mit zwei angrenzenden Zimmern, ein Duschbad mit Fenster und eine weitere Rumlichkeit, die bereits isoliert wurde und noch weitere Gestaltungsmglichkeiten zulsst. Hier bestnde auch die Mglichkeit eines Einbaus einer separaten kleinen Kche, alle Anschlsse, auch Starkstrom sind vorhanden. Das Haus knnte, wenn gewnscht, komplett mbliert bergeben werden. Zustzliches, weiteres Ausbaupotential im Dach wre auch noch gegeben. Das gesamte Haus ist mit gepflegter Teppichauslegeware belegt, die Kche und Bder sind gefliest. ber eine Betontreppe vom Ergeschoss ausgehend, erreichen Sie den Keller der Immobilie. Dieser bietet Ihnen zustzlichen Wohnraum in Form von zwei Rumlichkeiten, die sich beheizen lassen und ein kleines Bad mit Waschbecken und einem WC. Die Installation einer Dusche wre hier auch noch mglich. Ein Heizungskeller mit der lheizung von 1994, die dennoch auf neustem Stand ist und ausgelegt fr Niederthemperatur, hat nur 7%-igen Verlust und wird zwei mal jhrlich vom Fachmann gewartet. Der Eigentmer selber ist Schornsteinfegermeister. Knapp 5000L hochwertiges Heizl und 500 kg Holz sind zustzlich noch vorhanden. Der dazugehrige Edelstahlkessel hat ein Speichervolumen von ca.150 Litern. Neue Bewegungsmelder wurden erst krzlich rund um das Haus, fr noch mehr Sicherheit, installiert. Lassen Sie sich von dieser vielseitig nutzbaren und ansprechenden Immobilie bei einer Besichtigung berzeugen. Ansprechpartnerin ist Frau Claudia Otto in unserem Bro in Bremerhaven, Tel.: 0152-56761260. Wir freuen uns auf Sie!

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 150.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 679.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 272.000,00 €

Objekt 4098

D-26215

Metjendorf

Seniorenfreundliche und behindertengerechte Wohnung mit Service (Obj.-Nr. 4098)

Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, in welcher Sie selbstndig leben knnen und auch bei Bedarf auf persnliche Hilfe und Untersttzung setzen knnen? Dann wird diese Wohnimmobilie fr Sie genau das Richtige sein. Die Eigentumswohnung liegt zentral im Ortskern vom schnen Metjendorf. Auf dem Grundstck werden drei senioren- und behindertengerechte Wohngebude ? auch fr betreutes Wohnen ? mit 40 Wohneinheiten im Jahr 2018 entstehen. Das Gebudeensemble soll vorraussichtlich im August 2018 fertig gestellt sein. Zu den drei Wohngebuden gehren insgesamt 46 Stellpltze. Jede Wohnung verfgt ber einen Stellplatz und einen eigenen Kellerraum. Die bodentiefen Fensterelemente lassen die Wohnungen mit Licht fllen und harmonisch wirken. Zudem kann jede Wohnung fr 80,00 € pro m behindertengerecht ausgebaut werden. Die Wohnung 8 in Haus 1, als Beispiel, mit einer Wohnflche von 98,01m befindet sich im Staffelgeschoss des ersten Hauses im etwas hinter gelegenen Bereich des Grundstckes. Sie betreten die 3-Zimmer-Wohnung und gelangen linker Hand vom Flur in das helle Schlafzimmer. Geradeaus betreten Sie das Bad mit Waschtisch, WC und Dusche. Neben dem Bad befindet sich der HWR, welcher Ihnen die Mglichkeit zum Verstauen von Sachen bietet. Zu Ihrer Rechten befindet sich der groe Wohn- und Essbereich. Von hier haben sie nicht nur den Zutritt auf die tolle Dachterrasse, auf welcher sie an sonnigen Tagen das Wetter genieen und Familie/Freunde einladen knnen, sondern es befindet sich sogar angrenzend an den Wohn- und Essbereich ein weiteres Zimmer in welchem Sie ihre Gste unterbringen knnen. Fr Rckfragen zu den einzelnen verfgbaren Wohnungen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441-36035080 gerne zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 98.01 m²

  • Kaufpreis:

  • 276.545,17 €

Objekt 4372

D-26670

Uplengen

Uplengen: 2 Huser mit Potential

Sie sind auf der Suche nach reichlich Platz und viel Nutzungspotential? Dann sind Sie soeben fndig geworden. Wir mchten Ihnen 2 Huser, die im Verbund stehen (aneinandergebaut), zum Kauf anbieten. Dazu gehren noch ein ehem. Stallgebude, ein Gste- oder Partyhaus sowie 2 Remisen. Das Grundbaujahr des lteren Hauses (Haus2) liegt bei 1955, welches dann 1972 um einen Anbau erweitert wurde. Ein weiteres Haus (Haus1) wurde im Jahr 1998 direkt angebaut. Die Huser sind separat mit den Ver- und Entsorgungsleitungen versehen, somit knnen Sie einen Bereich vermieten und Mieteinnahmen erzielen. Ein kleiner Bereich des Dachgeschosses des alten Hauses ist vermietet. Jedoch kann dieser auf Wunsch beim Erwerb des Hauses auch selbst genutzt werden. Das Haus1 verfgt ber eine Wohnflche von ca. 160 m. In dem Haus befinden sich 7 Zimmer, 2 Kchen, 2 Bder, Gste-WC und Abstellrume. Das Haus2 bietet mit 200 m Wohnflche ebenso reichtlich Platz, denn es beinhaltet u. a. 7 Zimmer, 2 Bder, Hauswirtschaftsraum, Gste-WC u.s.w. Die Nebengebude verfgen ebenfalls ber reichlich Nutzflche fr Hobbyaktivitten oder Tierhaltung. In den 2 Remisen knnen Gerte oder Fahrzeuge untergestellt werden. Dank der groflchigen Pflasterflche knnen Sie 2 Zufahrten nutzen oder die Huser auch optisch trennen und nutzen jeweils eine eigene Zuwegung. (DSL 10.000r Empf.) Ggf. kann Weideland gepachtet (gekauft) werden. Auf Anfrage knnen wir dazu gerne mehr in Erfahrung bringen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt- oder Sie noch weiterfhrende Fragen haben, rufen Sie uns gerne an. Tel. 04941-9842080.

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  • Zimmer:

  • 14

  • Wohnfläche:

  • 360.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 3000.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 279.000,00 €

Objekt 4230

D-26180

Rastede

Rastede: Bungalow mit Keller und ausgebautem DG (Obj.Nr. 4230)

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1982 auf einer Grundstcksflche von 455 qm erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Rastede. Das Haus hat eine Wohnflche von circa 112 qm und verfgt ber fnf Zimmer. Durch den Windfang gelangen Sie in einen gerumigen und gefliesten Flur mit Einbauschrnken. Im Erdgeschoss befinden sich zur linken Seite ein Kinderzimmer, ein groes Schlafzimmer mit grozgigen Einbauschrnken, sowie ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche und einem WC. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich das grozgige Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick in den Garten. Sowohl durch das Wohnzimmer, als auch ber das Schlafzimmer gelangen Sie in den Garten mit zwei Terrassen. Zur rechten Seite befindet sich die Kche mit einer neuwertigen Einbaukche, die nach Absprache kuflich erworben werden kann. Hier haben Sie die Mglichkeit sich einen gemtlichen Essbereich einzurichten. Zustzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gste-WC. ber eine Holztreppe erreichen Sie den Keller und das Dachgeschoss. Im Keller befinden sich eine Werkstatt und ein Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Heizungsanlage aus dem Jahre 2010 befindet. Zustzlich verfgt der Keller ber eine Vorratskammer und ein weiterer Raum kann als Abstell- oder Hobbyraum genutzt werden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Rume, die beispielsweise als Bro-, Kinder- oder Gstezimmer genutzt werden knnen. Die Rume im OG zhlen nicht zur Wohnflche, sondern sind in der Nutzflche mit ca. 56m enthalten. Der Keller verfgt ber ca. 72m Nutzflche Im Wohnzimmer wurde hochwertiges Parkett verlegt, die restlichen Zimmer sind mit Laminat ausgestattet. Auf dem Grundstck befindet sich eine Garage.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 112.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 455.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 279.000,00 €

Objekt 3582

D-26160

Bad Zwischenahn

Exklusive Neubau-ETW in top Wohnlage! Obj. Nr. 3582

Diese Neubau-Komfort-Eigentumswohnungen werden von einem bekannten und serisen Bauunternehmen, dass schon seit vielen Jahren wegen seiner auergewhnlichen Bauqualitt einen sehr guten Ruf geniet, schlsselfertig erstellt und durch uns verkauft. Die Wohnresidenz " Anemonenweg" umfasst fnf Wohnungen. Lassen Sie sich von dem gehobenen Interieur, welches sich wohnlich und ungezwungen zeigt, begeistern! Eine reprsentative und architektonisch gelungene Bauweise sowie die exklusive Ausstattung mit gezielt ausgewhlten Baumaterialien stellen eine hervorragende Symbiose dar. Das Neubau-Projekt bietet ein durchdachtes Raumprogramm. Ein helles und freundliches Wohnflair, dass sich in den diversen Rumlichkeiten wiederfindet, bietet ein Maximum an Komfort in den eigenen vier Wnden. ber den grozgig konzipierten Fahrstuhl aus Edelstahl gelangen Sie und Ihre Einkufe bequem in die Wohnung. Bei einem Glas Wein liee sich die Abendsonne bei schner Atmosphre genieen. In guter Wohnlage vom Kurort Bad Zwischenahn sprechen nicht nur das Zwischenahner Meer, das reizmilde Klima sowie die sehr schnen Parkanlagen fr sich, sondern auch dieses erstklassige vom Bauherren eingepasste Gesamtkonzept erweist sich als einladendes Wohndomizil fr den eigenen Bedarf oder aber auch als ein ansprechendes Anlageobjekt zur Vermietung. Nur fnf Wohneinheiten - Durchdachte Raumaufteilung - Hochwertige Ausstattung - Abstellraum - Fahrstuhl - Dreifachverglasung - Nebengebude -Stellplatz usw. Lassen Sie sich von den diversen Impressionen bei einem persnlichen Gesprch berzeugen. Dazu stehen wir Ihnen in unserem Bro, unter der Telefonnummer (04403) 30 99 zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 96.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 285.000,00 €

Objekt 3583

D-26160

Bad Zwischenahn

Exklusive Neubau-ETW in top Wohnlage! Obj. Nr. 3583

Diese Neubau-Komfort-Eigentumswohnungen werden von einem bekannten und serisen Bauunternehmen, dass schon seit vielen Jahren wegen seiner auergewhnlichen Bauqualitt einen sehr guten Ruf geniet, schlsselfertig erstellt und durch uns verkauft. Die Wohnresidenz " Anemonenweg" umfasst fnf Wohnungen. Lassen Sie sich von dem gehobenen Interieur, welches sich wohnlich und ungezwungen zeigt, begeistern! Eine reprsentative und architektonisch gelungene Bauweise sowie die exklusive Ausstattung mit gezielt ausgewhlten Baumaterialien stellen eine hervorragende Symbiose dar. Das Neubau-Projekt bietet ein durchdachtes Raumprogramm. Ein helles und freundliches Wohnflair, dass sich in den diversen Rumlichkeiten wiederfindet, bietet ein Maximum an Komfort in den eigenen vier Wnden. ber den grozgig konzipierten Fahrstuhl aus Edelstahl gelangen Sie und Ihre Einkufe bequem in die Wohnung. Bei einem Glas Wein liee sich die Abendsonne bei schner Atmosphre genieen. In guter Wohnlage vom Kurort Bad Zwischenahn sprechen nicht nur das Zwischenahner Meer, das reizmilde Klima sowie die sehr schnen Parkanlagen fr sich, sondern auch dieses erstklassige vom Bauherren eingepasste Gesamtkonzept erweist sich als einladendes Wohndomizil fr den eigenen Bedarf oder aber auch als ein ansprechendes Anlageobjekt zur Vermietung. Nur fnf Wohneinheiten - Durchdachte Raumaufteilung - Hochwertige Ausstattung - Abstellraum - Fahrstuhl - Dreifachverglasung - Nebengebude -Stellplatz usw. Lassen Sie sich von den diversen Impressionen bei einem persnlichen Gesprch berzeugen. Dazu stehen wir Ihnen in unserem Bro, unter der Telefonnummer (04403) 30 99 zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 96.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 285.000,00 €

Objekt 4240

D-26160

Bad Zwischenahn

Bad Zwischenahn: Schicke Doppelhaushlfte in ruhiger Lage, Obj. 4240

Dieses schne Doppelhaushlfte im Kurort Bad Zwischenahn knnten schon bald Ihr neues Eigenheim sein! Traumhaftes Wohnen wird hier ber fnf Zimmer auf ca. 137 m Wohnflche ermglicht. Im Jahre 1999 wurde die Doppelhaushlfte auf einem 398 m groen Grundstck errichtet und sticht aufgrund der architektonisch gelungenen Bauweise besonders ins Auge! Der helle Eingangsbereich empfngt Sie und Ihre Gste herzlich und bildet zusammen mit der stilvollen Treppe eine uerst gelungene Symbiose. Als besonderes Highlight erweist sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sdterrasse. Die magefertigte Kche ist mit hochwertigen Markengerten ausgestattet und spiegelt ebenfalls das geschmackvolle Interieur des gesamten Raumprogramms wieder. Der angrenzende, grozgige Hauswirtschaftsraum mit smtlichen Hausanschlssen sowie der Gas-Brennwert-Heizung bieten Ihnen ausreichende Abstellflchen. Zudem verfgt das Erdgeschoss ber ein Arbeits-/ bzw. Schlafzimmer. Das Gste-WC mit Dusche, WC und Waschtisch komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. ber die geschmackvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss dieser Immobilie. Von hier aus erreichen Sie zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Vollbad im Obergeschoss. Lassen Sie die diversen Impressionen bei einem Besichtigungstermin vor Ort auf sich wirken. Dazu steht Ihnen Frau Anja Kreklau in unserem Bro unter der Telefonnummer 04403-3099 zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 137.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 398.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 286.000,00 €

Objekt 4371

D-26180

Rastede

Rastede:Gepflegtes Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung und schnem Gartenbereich (Obj.Nr:4371)

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 2002 berzeugt durch seine Raumaufteilung und ruhige Lage im Norden der Gemeinde Rastede. Durch den Eingangsbereich mit dem angeschlossenen Windfang gelangen Sie ins Treppenhaus. Zur Rechten erreichen Sie die Kche, hier haben Sie ausreichend Platz zum Kochen aber auch gengend Flche um sich einen grozgigen Essbereich einzurichten. Die vorhandene Einbaukche ist im Kaufpreis enthalten. Das Wohnzimmer verfgt ber eine weitere helle mit Fenstern umgebene Essecke und einem grozgigen Sofabereich. Im Wohnzimmer ist ein Ofenanschluss vorhanden. Durch die Terrassentr gelangen Sie auf die teilweise berdachte Terrasse. Das Gste- WC und der gerumige Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Eine Fubodenerwrmung ber den Rcklauf ist hier im Wohnzimmer, der Kche und dem Flurbereich verlegt worden. ber die Holztreppe gelangen Sie in den hellen Flurbereich des Obergeschosses. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum in dem sich auch die Gasbrennwerttherme befindet. Das Bad verfgt ber einen Waschtisch, ein wandhngendes WC, eine Eckbadewanne sowie eine Dusche, ein Handtuchtrockner sowie die Fubodenerwrmung ber den Rcklauf sind ebenfalls vorhanden. Der Spitzboden ist ber eine Einschubtreppe zu erreichen. Das Dach wurde bis in die Spitze gedmmt. Hier befindet sich auch der Platz fr die geplante Hausstaubsaugeranlage, bislang sind hierfr aber nur die Leitungen und Anschlsse in den einzelnen Zimmern vorhanden. Alle zweifachverglasten Kunststofffenster verfgen ber innenliegende Sprossen und Aussenrolllden. Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie ber eine Nebeneingangstr in einen berdachten Auenbereich, von hier knnen Sie in das Carport oder in die (ca.9m x 5m) groe Garage mit abgetrenntem Werkstattbereich. Die Garage verfgt ber ein elektrisches Sektionaltor. Die vorhandene Photovoltaikanlage ist im Kaufpreis enthalten, die Anlage stammt aus dem Jahre 2007 und hat eine Leistung von ca.6,4 kwh. Die Anlage wird noch bis zum Jahre 2027 gefrdert. Derzeit erwirtschaftet die Anlage ca. 3000 € netto pro Jahr. Die bernahme der Immobilie kann kurzfristig erfolgen. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der Immobilie berzeugen!

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 117.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 699.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 289.000,00 €

Objekt 4009

D-26180

Rastede

Rastede Zentral gelegenes Architektenhaus (Objekt-Nr. 4009)

Dieses schne Architektenhaus befindet sich in absolut zentraler Lage von Rastede und sucht Sie als neuen Eigentmer! Im Jahre 1986 wurde diese auergewhnliche und sehr gut erhaltene Immobilie auf einem Grundstck von 583m erbaut. Das sich ber insgesamt vier Zimmer verteilende Raumprogramm garantiert Ihnen auf insgesamt 110 m Wohnflche hinreichend Platz fr Ihren ganz persnlichen Alltag. Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in jedes Zimmer der unteren Etage. Das Wohnzimmer bildet das Highlight dieser Immobilie. Eine groe, ber Eck verlaufende Fensterfront durchflutet diesen Raum regelrecht mit Sonnenlicht. Der Kamin, welcher sich ebenfalls im Wohnzimmer befindet, macht es Ihnen mglich auch bei khlen Tagen mit Blick in den Garten den Alltagsstress hinter sich lassen zu knnen. Ein Zugang zur Terrasse ist ebenfalls gegeben. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Kche. Auch hier hat der Architekt sehr gute Arbeit geleistet und mit viel Liebe zum Detail diesen Raum gestaltet. So befinden sich ber der Arbeitsflche kleine Fenster, welche Ihnen auch bei dem Zubereiten der Mahlzeiten viel Licht spenden. Von der Kche aus ist ebenfalls der Zugang zur Terrasse und dem schnen Garten gegeben. Angrenzend an die Kche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Hier finden die Waschmaschine und der Trockner ihren Platz. Auch wird dieser Raum zurzeit als Abstellraum bzw. Speisekammer genutzt und verfgt sogar ber ein weiteres Waschbecken. Weitere Abstellmglichkeiten bietet Ihnen der Keller bzw. der Dachboden. Im Teilkeller befindet sich auch die Brennwertheizung der Marke VAillant aus dem Jahre 2009. Das Gste-WC rundet das Raumprogramm im Erdgeschoss perfekt ab. ber eine schne Steintreppe aus Travertin-Mamor gelangen Sie in das Obergeschoss dieser Immobilie. Hier befinden sich das Badezimmer mit WC, BD, Waschtisch, Dusche und Badewanne sowie drei weitere Zimmer. So gibt es im Obergeschoss ein Zimmer, welches zurzeit als weiteres, kleineres Wohnzimmer genutzt wird. Von diesem Raum aus gelangen Sie auch in den kleinen Wintergarten. Auerdem befinden sich im Obergeschoss das Schlafzimmer, von welchem ebenfalls der Zugang zum Wintergarten mglich ist sowie ein weiteres Zimmer, welches zurzeit als Gste- bzw. Brozimmer genutzt wird. Ein Carport auf der Auffahrt bietet Ihnen die Mglichkeit Ihr Auto geschtzt unterstellen zu knnen. Angrenzend an das Carport befindet sich ein groer Gerteraum, welcher Ihnen die Mglichkeit bietet Fahrrder oder andere Gartenutensilien unterzubringen. Auch gibt es einen Unterstand fr das Kaminholz. Lassen Sie sich von dem Charme und der auergewhnlichen Architektur dieser Immobilie bei einem persnlichen Besichtigungstermin vor Ort berzeugen. Bei Fragen oder Besichtigungswnschen steht Ihnen Herr Ronald Lehmhus als Ansprechpartner in unserem Rasteder Bro unter der Telefonnummer 04402 ? 83083 zur Verfgung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 110.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 583.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 289.000,00 €

Objekt 4406

D-26160

Bad Zwischenahn

Bad Zwischenahn: Schicke Doppelhaushlfte in ruhiger Lage, Obj. 4406

Wo kann eine Doppelhaushlfte besser zelebriert werden als in BAD ZWISCHENAHN? Dieses Wohnerlebnis knnten Sie schon bald Ihr Eigen nennen! Hier wird traumhaftes Wohnen ber vier Zimmer auf ca. 144 qm Wohnflche ermglicht. Im Jahre 1999 wurde die Doppelhaushlfte auf einem 332 qm groen Grundstck errichtet und sticht aufgrund der architektonisch gelungenen Bauweise besonders ins Auge! Bereiche, in denen Gste empfangen werden, wie der Eingangsbereich, stellen die Visitenkarte dieses Domizils dar. Umso wichtiger ist es also diese besonders gut in Szene zu setzen. Der Dielenbereich sowie die stilvolle Treppe fgen sich zu einer uerst gelungenen Symbiose zusammen und begren Sie und Ihre Gste auf freundlichem Niveau. Als besonderes Highlight erweist sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur berdachten Terrasse. Die Kche, der Hauswirtschaftsraum und das Gste-WC vervollstndigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Die magefertigte Kche ist mit hochwertigen Markengerten ausgestattet und spiegelt ebenfalls das geschmackvolle Interieur des gesamten Raumprogramms wieder. Der angrenzende, grozgige Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum massiven Carport komplettiert das Raumangebot. ber die geschmackvolle Treppe erreichen Sie zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Vollbad und einen zustzlichen Abstellraum, in dem sich auch die Gas-Brennwert-Heizung aus dem Jahr 2016 befindet. Zu erwhnen ist, dass aufgrund der hohen Drempel im Obergeschoss kaum Schrgen vorhanden sind und somit Mbel bestens zu stellen sind. Des Weiteren erreichen Sie den Spitzboden durch eine kl. Treppe, dieser ist als weiteres Gstezimmer oder Bro ausgebaut worden. Lassen Sie die diversen Impressionen bei einem Besichtigungstermin vor Ort auf sich wirken. Dazu steht Ihnen Frau Anja Kreklau oder Herr Gnter Philipp in unserem Bro unter der Telefonnummer 04403-3099 zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 144.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 332.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 289.000,00 €

Objekt 4313

D-26506

Norden

Norden: Wohnen fr hchste Ansprche, Obj.-Nr. 4313

Liebe zum Detail, die Verwendung von hochwertigen Baustoffen, Perfektion in der Ausfhrung und eine absolut durchdachte Planung sind die Grundbausteine fr diese wunderschne Eigentumswohnung. Die Liste der Ausstattungsmerkmale fr diesen KfW-55 Bau findet kaum ein Ende. Bspw. LED-Strahler, Be- und Entlftungsanlage, 3-fach-Verglasung mit Wrmedmmglas, Fubodenheizung in allen Rumen und im Auenbereich ein Carport. Ein besonderes Higlight ist auch der Glaserker mit Wrmedmmglas, welcher traumhaft als Essbereich geeignet ist. Die Fertigstellung ist zum Oktober 2018 geplant. Das Gerst wird in Krze abgebaut, der Estrich wird auch bald fertig sein und dann knnen Sie sich den Baufortschritt gerne in Natura anschauen. Bei den Fotoaufnahmen sehen Sie Visualisierungen, wie die Rumlichkeiten fertiggestellt sind. Das Grundstck ist insgesamt 827m gro und bietet damit eine angenehme Gre. Nhere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ein Energieausweis befindet sich in der Ausarbeitung. Eine sehr detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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  • Zimmer:

  • 2

  • Wohnfläche:

  • 75.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 292.800,00 €

Objekt 4373

D-26160

Bad Zwischenahn

Bad Zwischenahn: Ebenerdiger BUNGALOW in ruhiger Wohnlage 4373

In dieser ruhigen und zentrumsnahen Lage (ber Nebenstraen) werden Sie vom den Anwesen positiv berrascht werden. Durchdachter Grundriss mit seniorengerechter Aufteilung und Gstezimmer im Dachgescho erfllen Ihre Wohnwnsche. Das Haus empfngt Sie im Erdgescho ber einen freundlichen Dielenbereich mit Treppe ins Dachgescho. Das groe Wohnzimmer mit Essplatz verfgt ber eine Schiebetr zur sonnigen Terrasse. Ebenso kommen Sie vom seitlichen Schlafzimmer auf die Terrasse mit Markise als Sonnenschutz. Das luxurise Duschbad mit Doppelwaschtisch ergnzt den guten Eindruck im Haus. Die Garage mit elektrischem Torffner ist ber eine Tr vom Flur erreichbar. Die moderne Einbaukche ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus wird ber eine Fubodenheizung erwrmt. Der Zustand kann als nahezu neuwertig beschrieben werden, kaufen und einziehen ist hier kurzfristig mglich. Im EG sind die Bden mit hochwertigem Fliesen-/ Marmorbelag versehen. Das Gstezimmer im OG verfgt ber Teppichboden. Der Energieausweis wird neu erstellt und sptestens bei einer Besichtigung vorgelegt. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner stehen Ihnen Anja Kreklau und Gnter Philipp unter 04403-3099 zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 80.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 310.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 295.000,00 €

Objekt 4245

D-26427

Esens

Esens: Groes und gepflegtes EFH mit Potential in topp Sackgassenlage von Esens-Obj-Nr. 4245

Sie wollen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Hier ist es mglich. Wir bieten hier ein super gepflegtes und gerumiges Einfamilienhaus in Sackgassenlage mit seperatem Gewerbereich zum Kauf an. Der momentan als Praxis genutzte Gewerbeanteil kann aber auch zu zustzlichen Wohnraum oder zu einer Einliegerwohnung umgebaut werden. Alle Anschlsse und Leitungen hierfr sind vorhanden. Vom beachtlichen Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich der viel Platz fr die ganze Familie bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit schnem Blick in den pflegeleicht anglegten Garten. Weiter finden Sie im Erdgeschoss die Kche mit Zugang zur anliegenden kleinen Wohnstube, die sich aber auch optimal als Essgelegenheit nutzen lsst. Im Dachgeschoss des Hauses finden Sie 6 weitere gemtliche Rume, ein Bad mit Badewanne, ein weiteres Bad mit Dusche, ein seperates WC sowie zwei Abstellrume vor. Von allen Rumen im Dachgeschoss gelangen Sie auf die Loggia bzw. auf den nach Sden ausgerichteten Balkon. Der anliegende Gewerbebereich teilt sich in 5 Rume mit seperatem WC auf und hat viel Potentail fr verschiedene Nutzungszwecke. Lagerflche ist ebenfalls genug vorhanden .Das attraktive Anwesen stellt rundum eine interessante Wohn- und Gewerbeanlage da. Eine Garage sowie weitere Parkmglichkeiten sind auf dem Grundstck vorhanden. Eine Besichtigung ist sehr lohnenswert. Ein Gebudeenergieausweis befindet sich in der Ausarbeitung.

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  • Zimmer:

  • 13

  • Wohnfläche:

  • 280.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 948.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 297.000,00 €

Objekt 4387

D-26655

Westerstede-Ocholt

Westerstede: Solides und top gepflegtes Anwesen, Objekt Nr. 4387

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist mit Sicherheit ein Unikat. Es zeichnet sich zum Beispiel durch sein qualitativ hochwertiges Dach aus, sowie durch den grozgigen Platz fr PKW's vor dem Haus, wie auch der Garage mit elektrischem Tor. Das Wohnhaus wurde zustzlich im August diesen Jahres durch Malerarbeiten weiter verschnert. Die Raumaufteilung ist optimal und bietet jungen Familien wie auch Paaren ein angemessenes Wohnen. Groe Fensterflchen erlauben viel Licht in den Rumen. Im Eingangsbereich befindet sich ein groer Flur mit Gste-WC , der Kche und dem Hauswirtschaftsraum von dem Sie Zugang zu der Werkstatt und der Garage haben. Eine schn geschwungene Holztreppe, die sich im Flur befindet und das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet, bildet das Herzstck des Hauses. Von dem Flur im Untergeschoss kommen sie auerdem in das groe lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen, an welches das Esszimmer direkt mit angeschlossen ist. Die Rolllden in Wohn-bzw. Esszimmer sind teilweise elektrisch. Von dort gelangen Sie automatisch auch auf die Terasse mit groen Garten, welcher hervorragend fr Kinder und Haustiere geeignet ist. Anschlieend zu dem Garten befindet sich dort ein kleiner Teich, welches dieses Haus noch idyllischer wirken lsst. Die meisten Bden sind mit Fliesen ausgestattet, jedoch ist gleichermaen Laminat vorhanden, sowie Teppich zwei Rume. Im Obergeschoss befinden sich drei Rume die je nach Wnschen individuell in Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eingerichtet werden knnen. Zudem liegt auf der gleichen Etage das Hauptbadezimmer mit zwei Waschbecken, einem WC, einer Dusche, einer groen Badewanne und einer Fubodenheizung. Der Dachboden ist ber eine einklappbare Treppe erreichbar und bietet reichlich Stauraum. Des Weiteren verfgt das Haus ber eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner stehen Ihnen Gnter Philipp und Mareike Kurras unter 04403-3099 zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 140.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 838.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 299.000,00 €

Objekt 4402

D-26125

Oldenburg

Oldenburg: Charmanter Bungalow mit Sanierungsbedarf in beliebter Lage, Obj. 4379

Ein Bungalow in toller Lage von Oldenburg ? Etzhorn. Wenn Sie schon immer von einer charmanten Immobilie getrumt haben, die Sie ganz nach Ihren Wnschen gestalten knnen, dann ist dieses Angebot genau das Richtige fr Sie. Ursprnglich ca. 1964 errichtet verfgt der Bungalow ber einen privaten Wohnbereich, sowie ber eine kleine extern vermietete Broflche. In dem Wohnhaus stehen Ihnen neben der Kche und dem gerumigen Wohnbereich noch drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei separate WC's zur Verfgung. Ein Highlight ist sicherlich der groe Wintergarten, der ca 1993 an die Sdseite des Hauses gebaut wurde und die optimale Erweiterung des Wohnbereichs darstellt. Von hier aus gelangen Sie auerdem auf die nach Sden ausgerichtete Terrasse und den Garten, welchen Sie mit etwas Liebe zu Ihrer ganz persnlichen grnen Oase gestalten knnen. Die kleine Broflche ist ca. 50 m gro und schon seit vielen Jahren an ein ruhiges Gewerbe vermietet. Der Mietvertrag kann ohne Probleme fortgefhrt werden, da die Flche vom Wohnbereich des Hauses abgetrennt ist. Sollten Sie die Flche bentigen, so kann der Vertrag jhrlich gekndigt werden. Zustzlichen Stauraum bietet Ihnen der Teilkeller des Hauses. Ihre PKWs parken Sie entweder wettergeschtzt in der 1993 errichteten Garage mit direktem Zugang zum Wohnahaus, in dem Carport oder auf den Auenstellpltzen vor Ihrem Haus. Lassen Sie die vielen Eindrcke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfr steht Ihnen gerne Frau Bianca Vossebein unter Tel 0441 - 35036080 zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 200.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 841.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 299.000,00 €

Objekt 4428

D-26624

Sdbrookmerland

Moordorf: Wohnhaus von 2012, Obj.-Nr. 4428

Das Wohnhaus wurde erst 2012 massiv gebaut und im Jahr 2013 fand der Einzug statt. Mit 155m hat es auf 2 Ebenen eine angenehme Gre. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und der Innenbereich modern und freundlich gestaltet. Eine hochwertige Einbaukche (im Kaufpreis enthalten) ist mit dem Ess- und Wohnbereich verbunden, somit genieen Sie hellen und offenen Wohnraum. Die Fenster verfgen ber eine 3-fach-Verglasung und des Weiteren gehren noch Fliegengitter und Plissees dazu. Im Fubodenbereich finden Sie Vinyl, Fliesen und Teppich vor. Ein Anschlussrohr fr einen Kaminofen befindet sich im Wohnzimmer. Direkt am Wohnzimmer liegt die Terrasse (mit Auenkamin), welche auf einem festen Fundament erstellt wurde, so dass dort auch ein Wintergarten gebaut werden kann. Im Auenbereich steht ein Nebengebude mit Doppelcarport und Abstellraum. Es sind noch weitere Stellpltze vorhanden. Der Energieausweis befindet sich in der Ausarbeitung. Ein Besitzbernahme ist relativ zeitnah mglich, Nheres gerne nach Absprache. Eine Besichtigung ist lohnenswert, kontaktieren Sie gerne unser Bro unter: 04941-9842080.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 155.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 800.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 309.000,00 €

Objekt 4394

D-26632

Ihlow

Ihlow: Zwei Wohnhauser - 5 Vermietungseinheiten Obj.-Nr.4394

Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus von 2001 zusammen mit einem lteren Wohnhaus das mithilfe geschickter Handgriffe in drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit umgebaut werden kann. Der gewerblich genutzte Teil verfgt ber insgesamt 5 Rumlichkeiten die wahlweise als Bro- oder Praxisrume genutzt werden knnen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss kann abgetrennt werden und als erste Wohneinheit zur Vermietung dienen. Das Obergeschoss des vorderen Wohnhauses ist bis in das Dachgeschoss ausgebaut und kann in zwei weitere Wohneinheiten mit separaten Eingangen umgebaut werden. Dieser Bereich bedarf einiger Modernisierungs- und Sanierungsmanahmen. 2001 wurde der Wohnkomplex durch ein grozgiges Einfamilienhaus ergnzt. Groe freundliche Rume mit teilweise bodentiefen Fensterflchen im Erdgeschoss lassen einen traumhaften Blick in den liebevoll angelegten Garten zu. Ein Kamin kann auf Wunsch im Wohnzimmer installiert werden. Ein barrierefreies modernes Duschbad sorgt fr einen angenehmen entspannten Start in den Tag. Im Obergeschoss befinden sich zwei gerumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein zweites Duschbad. Ein Ankleidezimmer rundet das Raumangebot harmonisch ab. Eine Garage mit elektrischem Garagentor direkt am Haus, Fubodenerwrmung in den Wohnrumen, Auenjalousien und hochwertig maangefertige Fliegengitter sind nur wenige Extras die dieses Angebot besonders attraktiv gestalten. Eine Besichtigung vor Ort ist absolut lohnenswert! Vereinbaren Sie jederzeit einen Termin unter 04941-9842080

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 165.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1143.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 309.000,00 €

Objekt 4392

D-26632

Ihlow

Ihlow: Neuwertiges Wohnhaus mit zus. Vermietungspotenzial Obj.-Nr.4392

Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus von 2001 zusammen mit einem lteren Wohnhaus das mithilfe geschickter Handgriffe in drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit umgebaut werden kann. Der gewerblich genutzte Teil verfgt ber insgesamt 5 Rumlichkeiten die wahlweise als Bro- oder Praxisrume genutzt werden knnen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss kann abgetrennt werden und als erste Wohneinheit zur Vermietung dienen. Das Obergeschoss des vorderen Wohnhauses ist bis in das Dachgeschoss ausgebaut und kann in zwei weitere Wohneinheiten mit separaten Eingangen umgebaut werden. Dieser Bereich bedarf einiger Modernisierungs- und Sanierungsmanahmen. 2001 wurde der Wohnkomplex durch ein grozgiges Einfamilienhaus ergnzt. Groe freundliche Rume mit teilweise bodentiefen Fensterflchen im Erdgeschoss lassen einen traumhaften Blick in den liebevoll angelegten Garten zu. Ein Kamin kann auf Wunsch im Wohnzimmer installiert werden. Ein barrierefreies modernes Duschbad sorgt fr einen angenehmen entspannten Start in den Tag. Im Obergeschoss befinden sich zwei gerumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein zweites Duschbad. Ein Ankleidezimmer rundet das Raumangebot harmonisch ab. Beide Wohneinheiten werden mithilfe einer Heizungstherme beheizt, die Strom und Wasseranschlsse sind jedoch getrennt. Eine Garage mit elektrischem Garagentor direkt am Haus, Fubodenerwrmung in den Wohnrumen, Auenjalousien und hochwertig maangefertige Fliegengitter sind nur wenige Extras die dieses Angebot besonders attraktiv gestalten. Eine Besichtigung vor Ort ist absolut lohnenswert! Vereinbaren Sie jederzeit einen Termin unter 04941-9842080

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 165.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1143.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 309.000,00 €

Objekt 3797

D-26683

Saterland

Attraktives Einfamilienhaus zum "Wohnfhlen"! Obj.-Nr. 3797

Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen Platz fr die ganze Familie! ber den ansprechenden Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den freundlich, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Dieser ldt durch seine bodentiefen Fenster und den direkten Zugang zur Terrasse zum Verweilen und Entspannen ein. An diesen Bereich gliedert sich die hell gestaltete Einbaukche mit hochglanz-weien Fronten, welche das Herz eines jeden Hobbykoches hher schlagen lsst. Praktisch ist der angrenzende Hauswirtschaftsraum, von welchem Sie die Garage erreichen, sodass Sie Ihre Einkufe trockenen Fues hinein bekommen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen im Eingangsbereich des weiteren ein Bro oder Gstezimmer, ein hochwertig ausgestattetes Gstebad mit Dusche und WC, eine gemauerte Garderobe sowie einen kleinen Stauraum unter der massiven Treppe. Im Obergeschoss finden Sie direkt zu Ihrer Linken die "Wohlfhloase" des Hauses. Neben der Dusche und dem Doppelwaschtisch bietet die Badewanne nach einem langen Arbeitstag die Mglichkeit der Erholung. In den zwei Kinderzimmern wurden Einbauschrnken verbaut, sodass fr die Kleinen viel Platz zum Spielen bleibt. Das gerumige Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum bietet einen ruhigen Rckzugsort. Der pflegeleichte, komplett eingezunte Garten ldt zu geselligen Stunden im Kreis Ihrer Familie und Freunde ein. Ein Holzschuppen an der Garage rundet das Angebot dieses Hauses ab. Ein neues Highlight fr unsere Kunden ist der virtuelle Rundgang durch dieses ansprechende Objekt. Diesen finden Sie unter: http://www.ogulo.de/8305/3797 Lassen Sie sich whrend einer Besichtigung vom Charme dieses Hauses berzeugen. Fr Rckfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441-35036080 gerne zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 176.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 594.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 314.000,00 €

Objekt 4314

D-26506

Norden

Norden: Hchste Ansprche, Obj.-Nr. 4314

Gerne mchten wir Ihnen eine luxurise Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Diese wurde erst im Jahr 2016 nach KfW-70-Standard gebaut. Vor allem berzeugt ein sehr durchdachter Grundriss sowie die traumhafte Ausstattung der Wohnung. Diese Wohnung bietet neben einem grozgigen Wohn- und Essbereich mit ext-ravaganter sehr hochwertig ausgestatteter Kche (unter anderem mit BORA- Kochfeld, Kaffeevoll-automat und Elektrogerten von der Firma Bosch), ein Schlafzimmer, ein Bro, ein Badezimmer mit Dusche inkl. einer gemauerten Sitzbank sowie einer Badewanne (mit hochwertigen Grohe- Armaturen und Villeroy & Boch Keramik), ein Gste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit hochwertigen Ein-bauschrnken und einen nach Sd-West ausgerichteten Balkon (ca. 9 m). Zudem wurden alle Fenster und Terrassentren mit Auen-Jalousien und hochwertigen Plissees versehen. Eine weitere Nutzflche bietet Ihnen der ausgebaute Spitzboden mit groen Velux-Dachfenstern. Im Aussenbereich finden Sie einen Abstellraum sowie ein Carportstellplatz. Ein Energieausweis befindet sich in der Ausarbeitung. Gerne zeigen wir Ihnen diese wunderschne Wohnung vor Ort. Rufen Sie uns gerne an.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 76.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 318.000,00 €

Objekt 4380

D-26506

Norden

Norden: 3 Wohnhuser mit vier Wohneinheiten in top Lage! Obj.-Nr.4380

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten und einer angrenzenden fest vermieteten Halle. Alle Einheiten sind bereits langfristig zu guten Konditionen vermietet und versprechen eine attraktive Rendite. Insgesamt befinden sich auf dem Grundstck drei Wohngebude. Das Haupthaus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt mit jeweils 6 Zimmern. Der gemtliche Altbaucharme ist teilweise noch zu erkennen und wird von den Mietern liebevoll erhalten In der Vergangenheit wurden teilweise ltere Fenster ausgetauscht und die Heizungsanlage erneurt, jedoch bedarf es an einigen Stellen kleiner Sanierungsmanahmen um den Standard halten zu knnen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-9842080

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  • Wohnfläche:

  • 250.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 324.000,00 €

Objekt 4194

D-27572

Bremerhaven

Bremerhaven: Exponierte Lage, rentable Jahresnettomiete, kostenlose Parkpltze, Obj.4194

Gewerbeeinheit Das Gebude ist ? als Anbau an das Bestandsgebude - im Jahre 1994 errichtet worden. Der Anbau ist mit einem Trapezblechflachdach nach oben angeschlossen, das Dach ist isoliert. Die insgesamt 250m groe gepflegte Gewerbeflche teilt sich in mehrere Einheiten auf: Ausstellungsbereich 65 m Abgegrenzter/ separater Brotrakt 25 m Empfangsbereich 16 m Sanitranlagen (Damen- und Herrentoilette, inkl. separater Dusche) 19 m Aufenthaltsraum/ Kche ( gepflegte Einbaukche) 12 m Abstellraum 10 m Flur 11 m ltankraum 12 m Werkstatt 39 m Garage/ Lager 44 m Gesamt 250 m Halle im Bestandsgebude 180 m Das Bestandsgebude (1956) besteht aus einer groen Lagerhalle (180m) und Wohnungen ber vier Etagen. Die Wohnungen haben eine Wohnflche von insgesamt 351 m, die in Erdgeschoss, 1. Und 2. Obergeschoss und Dachgeschoss aufgeteilt sind. Die Wohnung in der 1. Etage umfasst 4-Zimmer, Kche, Bad mit Dusche. In der 2. Etage 5- Zimmer, Kche Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss finden sich 2 Wohnungen. 3- Zimmer, Kche, Bad mit Wanne und 1 ? Zimmer, Kche, Bad mit Wanne. Alle Wohnungen sind mit Fliesen, PVC und Teppich ausgelegt. 1994 erfolgten umfangreiche Sanierungsmanahmen: - Erneuerung der Elektroanlagen - Erneuerung der Sanitranlagen - Erneuerung aller Wasserleitungen - Wrmedmmung Auen- und Dachbereich - Fenster erneuert, Erneuerung Innen- Aussentren - Malerarbeiten und Fubden, Decken. Alle Wohneinheiten sind schon seit Jahren vermietet, auch die Halle. Die jhrliche Kaltmiete betrgt 26.689€ p.a. Die Kaltmiete fr das vermietete Gewerbe, welches z.Zt noch der Eigentmer betreibt, wrde ca. 18.000€ p.a. betragen. Also Kaltmiete gesamt jhrlich: 44.689.-€ p.a. Eigentmer des Grundstckes ist das Land Bremen. Vor Erwerb der Immobilie wird durch die Fischereihafen Betriebsgesellschaft ein anschlieender Erbpachtvertrag nach Prfung des Vorhabens des Kufers zugesichet. Der Erbpachtzins von rund 1952.-€ p.a.ist quartalsweise zu zahlen, also 488.-€ Ansprechpartner fr Terminabsprachen oder Rckfragen ist unser Bro in Bremerhaven,Frau Claudia Otto 0152-56761260. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Der Heizenergieverbrauchskennwert liegt bei 99,2 kw/h, der Stromverbrauchskennwert bei 4,3 kw/h.

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  • Zimmer:

  • 13

  • Wohnfläche:

  • 351.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 775.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 345.000,00 €

Objekt 4290

D-27580

Bremerhaven

Bremerhaven: Fast vollst. saniertes MFH,4 Wohneinheiten, zentrale, ruhige Lage Obj. 4290

Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten ( Insgesamt 14 Zimmer) liegt im Stadtteil Lehe. Das vollunterkellerte Gebude ist ca.1920 erbaut worden und hat eine Wohnflche von 385 m2, eine Nutzflche von 90 m2 und eine Grundstcksflche von 494 m2. Die 4-Zimmer Wohnung der 2. Etage ist langfristig vermietet an eine Firma. 380€ Kaltmiete (Staffelmiete 3% und 2000€ Mietsicherheit). Die Wohnung im Erdgeschoss wurde jetzt aktuell vermietet.Kaltmiete hier 520€. Die Wohnung im 1.OG eventuell auch demnchst.Eine Kaltmiete von rund.20.000€ und mehr liee sich vermutlich fr das gesamte Haus jhrlich erzielen. Das Objekt ist, bis auf das Dach, Fassade und Loggia in den letzten Jahren kernsaniert worden. 98% der Fenster sind ausgetauscht worden und durch neue 3-fach isoverglaste Fenster ersetzt worden, ansonsten Holzfenster mit Normalglas, Dachfenster aus Holz mit 2 Scheiben Isolierverglasung. Die Heizung der Marke Weisshaupt wurde eingebaut, jede Wohnung wurde mit einer Brennwerttherne ausgestattet. Vor etwa 6 Jahren ist die erste Therme eingebaut worden, die letzte Brennwerttherme vor etwa einem Jahr. Smtliche Hausleitungen wurden erneuert, auch die Gasleitungen. Energieverteilung des Wassers und Gas im Hausanschlussraum im Keller mit Unterverteilung, der Zhler fr die Unterverteilung von Elektro befindet sich im Kellerflur, die Unterverteilung in den Wohnungsfluren. Alle Fubden sind erneuert worden durch Echtholzbden, Laminat und Fliesen, das Dachgeschoss ist mit Teppich ausgelegt, Fliesen in Bad und Kche. Im Ergeschoss und in der 1.Etage sind neue Decken eingezogen worden nach Din 4102 Brandschutzdecken 2x20 mm Gipskarton mit gutem Schallschutz. Das Treppenhaus samt Treppe wurde saniert. Jede Wonung besitzt eine Gegensprechanlage. Die Wohnungen unterteilen sich folgendermaen: 4-Zimmer, EG, Kche, Bad, WC, Terrasse und Gartenmitbenutzung, ca. 90m2 5-Zimmer, 1.OG, Kche, Wannenbad, Loggia, Abstellraum, ca.115m2 4-Zimmer, 2.OG, Einbaukche, Wannenbad, ca.100m2 1-Zimmer, DG,Kche, Bad, Abstellraum, ca.70m2 Waschmachinen- und Trockneranschlsse in jeder Wohnung. TV durch Kabelanschluss. Energiebedarf dieses Gebudes liegt bei 198,2 kw/h Fr Rckfragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen in unserem Bro in Bremerhaven Frau Claudia Otto unter: 0152-56761260 zur Verfgung. Wir freuen uns auf Sie!

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  • Zimmer:

  • 14

  • Wohnfläche:

  • 385.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 494.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 348.000,00 €

Objekt 4317

D-27574

Bremerhaven

Bremerhaven: Kernsaniertes MFH zentrale Lage 4317

Dieses komplett renovierte, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflche liegt zentral in Bremerhaven/Geestemnde. Erbaut wurde es 1957 und in den Jahren 2016 - Ende Juni 2018 komplett saniert. Es hat eine Gesamtflche von ca. 221,44 m2 und eine Gewerbeflche von ca. 126,13 m2 inkl. zweier WC. Das Dachgeschoss mit neuen Fenstern, htte nach Ausbau eine zustzlich nutzbare Flche von ca. 97,73 m2. Folgende Sanierungsarbeiten sind ausgefhrt worden: Fassadenerneuerung, Estrich neu, Dmmung der Wnde, teilweise auch Dach, Dach komplett erneuert, alle Fenster neu, 3-fach Iso-Verglasung, auch Kellerfenster und Dachgeschossfenster neu, teilweise verschliessbar, Tren neu, samt Haustren, Gasheizung Fa. Wolf neu, Keller wurde saniert, smtliche Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert, Treppenhaus wurde saniert. Die Fubden des Gebudes bestehen teilweise aus Fliesen und aus Luxusvinyl. Die Kupferrohre im Huas werden noch verkleidet. Das Gebude teilt sich in 5 gut geschnittene Wohnungen auf, von ca. 32,4 m2- ca. 49,8 m2, die sich durch die zentrale Lage sehr gut vermieten lassen wrden. Zwei der Bder haben eine Wanne, die anderen jeweils eine Dusche. Alle Bder sind mit Fenster ausgestattet. Das Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses bietet ein1-Zimmer Appartement und eine sehr schne Gewerbeflche mit zwei WC. Vorstellbar wre dort ein Gastronomiebetrieb. Auch als Verkaufsflche, kleiner Arztpraxis oder therapeutischer Praxis bestens geeignet. Ausserdem bietet diese rentable Immobilie weiteres Ausbaupotential. Der Energiewert betrgt: 123,3 kw/h. Unsere Ansprechpartnerin vor Ort ist Frau Claudia Otto, Bro Bremerhaven: 0152-56761260. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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  • Zimmer:

  • 13

  • Wohnfläche:

  • 220.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 335.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 349.000,00 €

Objekt 4123

D-26736

Krummhrn

Greetsiel: Neuwertiges Ferienhaus am Deich! Obj.-Nr.4123

Direkt in erster Reihe vor dem Deich im malerischen Fischerdorf Greetsiel bietet dieses Ferienhaus der Extraklasse seinen Bewohnern maximalen Erholungsfaktor. Bereits beim Bau des Wohnhauses wurde auf eine qualitativ hochwertige und allergikerfreundliche Bauausfhrung geachtet. Das Erdgeschoss verfgt ber einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Kche, ein Schlafzimmer mit Deichblick und ein grozgiges Bad mit Sauna. Vom Wohnbereich gibt es einen Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Dort befindet sich ein kleines Gartenhuschen, das als zustzliche Abstellflche fr Gartengerte dient. Das Raumangebot im Obergeschoss beinhaltet zwei Schlazimmer sowie ein freundliches Duschbad. Zustzlich ist das Haus mit einer Fubodenerwrmung, einem Kaminofen und hochwertigem Mobiliar und Inventar ausgestattet, welches im Kaufpreis enthalten ist. Erwhnenswert ist zudem die Sackgassenendlage des Grundstckes und ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus. Weitere Informationen zur Ferienvermietung und Nutzung erhalten Sie gerne auf Anfrage!

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 107.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 400.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 349.000,00 €

Objekt 4421

D-26135

Oldenburg

Oldenburg: Schnes Einfamilienhaus mit tollem Garten, Obj. 4421

Ein schner Grundriss, vier Schlafzimmer, insgesamt 111,89 m Wohnflche und ein liebevoll angelegter Garten? diese Eckdaten gehren zu einem Einfamilienhaus, das schon bald Ihr neues Zuhause sein knnte. Im Jahr 1993 wurde die Immobilie errichtet und stets gut gepflegt. Im Erdgeschoss finden Sie die Kche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Die vorhandene EBK ist ca. 8 Jahre alt und im Kaufpreis enthalten. Das Wohn- und Esszimmer nimmt die gesamte sd-westliche Seite des Hauses in Anspruch und stellt den Lebensmittelpunkt dieser Immobilie dar. Durch das bodentiefe Fensterelement haben Sie die Mglichkeit auf die berdachte Terrasse zu gelangen und den Blick in Ihren liebevoll gestalteten Garten zu genieen. Weitere Fenster im Wohn- und Essbereich sorgen fr ausreichend Helligkeit. Ein Gste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss gelungen ab. ber die massive Treppe gelangen Sie in die obere Wohnebene. Hier finden Sie vier in etwa gleich groe Schlafzimmer sowie das vor ca. einem Jahr sanierte Badezimmer. Zustzlichen Stauraum bietet Ihnen der Dachboden der Immobilie. Ihre PKW parken Sie bequem unter dem Carport mit angrenzendem Gerteraum oder auf einem der zwei weiteren Stellpltze. Lassen Sie die vielen Eindrcke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfr steht Ihnen gerne Frau Bianca Vossebein unter Tel 0441 - 35036080 zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 111.89 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 611.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 349.000,00 €

Objekt 4393

D-26160

Bad Zwischenahn

Bad Zwischenahn: Familienhaus in ruhiger Lage Objekt Nr. 4393

Besonders zu erwhnen ist hier die ruhige und zentrumsnahe Lage. Das Haus wurde aktuell innen renoviert und mit neuem Anstrich versehen, Austausch der Innentren mit modernen Elementen und teilweiser Erneuerung der Laminatbden. Das Familienhaus verfgt im Erdgescho ber einen freundlichen Empfangsbereich mit Zugang zum groen Wohnzimmer. Kche, Hauswirtschaftsraum, Gste WC und Abstellraum. ber die Betontreppe mit Marmorbelage gelangen Sie ins Obergescho. Hier befinden sich vier Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden bietet sich als Stauraum fr Koffer und sonstige Dinge zur Lagerung an. Der pflegeleichte Garten ist mit Bschen und Rasenflche angelegt. Er bedarf nach dem trockenen Sommer einer berarbeitung. Die sonnige Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Als Unterstand fr Gartenartikel und Fahrrder steht ein massiver Abstellraum zur Verfgung. Davor knnte noch ein Carport fr Ihren PKW errichtet werden. Das Anwesen kann in Absprache auch kurzfristig bergeben werden. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Gnter Philipp unter 04403-3099 zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 125.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 315.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 369.000,00 €

Objekt 4311

D-26655

Westerstede

Westerstede: Traumhaftes Architektenhaus in kologischer Bauweise Obj. Nr. 4311

Nach einem solch durchdachten und vielseitigen Haus haben Sie schon lange gesucht. Viel Platz, sehr schne Lage, toller und sonniger Garten sowie alles modern und zeitgem ausgestattet. Das Anwesen glnzt durch ein solides und nach kologischer Bauweise erstelltes Wohnhaus. Viele Extras wie Wandheizung mit zustzlicher Wrmedmmung und Lehmputz im Wohnzimmer, in 2005 erneuerte Heizungsanlage mit groem Warmwasserspeicher und Solarerwrmung fr geringe Heizkosten, Badsanierung in 2014 mit zustzlicher Fubodenheizung, im Jahr 2008 erneuerte Einbaukche und vor dem Baustart Ausrichtung des Baukrpers auerhalb von Wasseradern. ber den grozgigen und einladenden Empfangsbereich gelangen Sie in das ebenerdige Schlafzimmer mit Duschbad, ebenso erreichen Sie das Wohnzimmer mit Kaminofen, groen Fensteranlagen und Zutritt zum geschtzten und berdachten Terrassenbereich. Die separate Wohnkche mit Erkerfenster, ein Hauswirtschaftsraum, Gste WC und geschtztem Zugang zum Gerteraum wie auch der Garage runden das Angebot ab. ber die massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergescho mit fnf weiteren Schlafzimmern, separatem WC und separater Dusche. Der Dachboden ist ber eine Zugtreppe erreichbar und dient als Abstellraum. Im herrlichen Auenbereich verzaubert Sie der schn angelegte Garten mit einer sonnigen Terrasse, welche in 2009 mit der Auffahrt neu gepflastert wurde. Ihr PKW, Fahrrder und Gartengerte finden in der groen Garage mit elektrischem Garagentorantrieb und dem zustzlichen Gerteraum Platz. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Gnter Philipp unter 04403-3099 zur Verfgung. Der Energiekennwert betrgt 146,2 kWh.

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  • Zimmer:

  • 7

  • Wohnfläche:

  • 215.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 875.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 369.000,00 €

Objekt 4161

D-26180

Rastede

Rastede: Ideales Domizil fr eine junge Familie (Objekt-Nr: 4161)

Dieses Objekt lsst Sie staunen - schauen Sie selbst! Dieses groartige Einfamilienhaus welches im Jahre 1982 auf einem 725 qm groen Grundstck errichtet wurde liegt in einer ruhigen Sackgasse von Rastede. Diese Immobilie berzeugt durch seine berragende Lage, die sowohl fr jung und alt sehr interessant ist. Das Zentrum ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen ebenfalls Kindergrten, Grundschulen und auch die weiterfhrenden Schulen. Auf etwa 217 m verfgt das exklusive Einfamilienhaus ber eine grozgige Raumaufteilung. Durch die Eingangstr gelangen Sie in die Diele des Hauses, von welcher Sie direkt das Wohnzimmer mit Parkettboden erreichen. Der Kamin ist eines der Highlights welche Sie hier erwarten. Eine Wassertasche die an den Kamin angeschlossen ist sorgt fr eine zustzliche Untersttzung fr die Warmwasseraufbereitung, sodass ein Teil der Gaskosten eingespart werden kann. Das Esszimmer ist optisch durch einen Rundbogen vom Wohnzimmer getrennt. Besonders hervorzuheben ist der grozgige Wintergarten in dem man viele gemtliche Stunden mit Blick und Zugang in den eigenen Gartenbereich verbringen kann. Fr besonders sonnige Tage ist eine elektrische Beschattung eingebaut. Die Kche ist mit einer schicken Einbaukche ausgestattet. Angrenzend befindet sich die Vorratskammer. Links vom Dielenbereich ist das wei geflieste Gste-Bad, welches mit Waschtisch, WC und Duschvorrichtung versehen ist. Weiteren Stauraum bietet Ihnen der Hauswirtschaftsraum. Hier befinden sich die Anschlsse fr Waschmaschine und Trockner sowie die Gasbrennwerttherme der Marke Solvis aus dem Jahre 2010. Von hier aus werden Sie weiter in die Garage geleitet. Eine Werkstatt ist ebenfalls vorhanden. Entspannungsmglichkeiten bietet Ihnen die eigene Sauna mit Dusche und direktem Zugang in den Hinterhof. ber die massive Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen vier Rume zur individuellen Nutzung zur Verfgung. Zwei Rume haben Zugang auf die Loggia mit Blick in den eigenen Gartenbereich. Ein weiteres Zimmer hat angrenzend eine Dachterrasse. In diesen Rumen wurden Laminatboden sowie Teppichboden verlegt. Das Badezimmer ist mit zwei Waschtischen, einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Auf dieser Ebene ist ebenfalls ein Boden-/Abstellraum vorhanden. ber eine Einschubtreppe gelangen Sie auf den ausgebauten Dachboden mit zwei weiteren Rumen. Der Gartenbereich ist geschmackvoll angelegt und komplett eingegrnt. Zwei Gartenhuser zur Unterbringung von Gartengerten, Gartenmbel etc. sind vorhanden. Lassen Sie die vielen Eindrcke gerne bei einem persnlichen Besichtigungstermin auf sich wirken. Zur Vereinbarung eines Termines sowie fr Rckfragen steht Ihnen Herr Ronald Lehmhus unter Tel. 04402 - 83083 gerne zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 6

  • Wohnfläche:

  • 217.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 725.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 379.000,00 €

Objekt 4288

D-26349

Jade

Jaderberg: Modernes Einfamilienhaus mit vielen Highlights auf groem Grundstck , Obj. 4288

Im Jahr 2001 wurde diese Immobilie auf einem insgesamt 1.550 m groen Grundstck erbaut und prsentiert sich nun ? dank der vielen Details und des groen Grundstcks ? als schner Wohnsitz fr die ganze Familie. Das Wohnhaus verfgt ber eine gelungene Raumgestaltung. Auf den ca. 160 m Wohnflche finden Sie ausreichend Platz um sich hier Ihren ganz persnlichen Rckzugsort zu gestalten. Die mit Kies befestigte Einfahrt begrt Sie und Ihre Gste mit einem gepflegten Eindruck und bietet die Mglichkeit schnell und unkompliziert in der Garage oder unter dem Carport zu parken. Im Erdgeschoss des Hauses stellt der groe Wohn- und Essbereich mit offener, aber optisch abgetrennter Kche den Mittelpunkt dar. Die vielen bodentiefen Fenster spenden nicht nur ein Maximum an Licht, sondern geben auch den Zugang zu der nach sd-west ausgerichteten Terrasse frei. Der Poolbereich stellt natrlich ein Highlight dar und garantiert Urlaubsatmosphre im eigenen Garten. An kalten Wintertagen knnen Sie es sich entweder vor dem Kaminofen im Wohnbereich gemtlich machen oder Sie nutzen die im Auenbereich errichtete Sauna. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Bro- oder Gstezimmer sowie ein Duschbad. Ein HWR, ein kleiner Abstellraum, ein Gste-WC und ein kleiner Vorratsraum an der Kche runden das Platzangebot auf dieser Ebene gelungen ab. Das Obergeschoss erreichen Sie ber die geschmackvoll gestaltete, massive Treppe. Neben zwei Kinderzimmern und dem Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon finden Sie hier oben noch einen zustzlichen Raum mit Waschmaschinenanschluss, welcher optimal als Ankleidebereich genutzt werden kann. Das Badezimmer wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. In der freistehenden Badewanne knnen Sie sich vom stressigen Alltag erholen oder Sie whlen doch die bodengleiche Dusche. Dank der Fubodenerwrmung und des Handtuchheizkrpers ist immer fr eine wohlige Atmosphre gesorgt. Lassen Sie die vielen Eindrcke und viele weitere Details bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfr stehen Ihnen gerne Frau Bianca Vossebein oder Herr Ronald Lehmhus unter Tel 0441 - 35036080 zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 5

  • Wohnfläche:

  • 159.76 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1550.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 379.000,00 €

Objekt 3822

D-26810

Westoverledingen

Westoverledingen: Landhauscharme trifft auf Perfektion Obj.-Nr. 3822

Landhauscharme trifft auf Perfektion! Das Gebudeensemble von1791 wurde in den vergangenen Jahren aufwendig renoviert und umfassend saniert. Der ehemalige Hof befindet sich in einem tadellosen und sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde viel Wert auf hochwertige und exklusive Materialien gelegt, sodass die historische Klinkersubstanz gut erhalten ist. Zur hochwertigen Ausstattung gehren eine moderne Landhauskche, Fubodenheizung, ein Wintergarten, schlichte Terrakottafliesen, offene Balkenlage, isoverglaste Holzfenster mit Butzenscheiben und vieles mehr. Ein offener Wohnbereich mit Kaminofen und integrierter Kche strahlen auf Anhieb eine einladende Gemtlichkeit aus. Das Anwesen verfgt ber insgesamt drei Bder teils mit Marmor verfliest. Im Obergeschoss steht eine Einliegerwohnung zur Verfgung sodass ein Mehrgenerationenhaushalt denkbar ist. Die Auenanlagen und eine uneinsehbare Terrasse laden zu sonnigen Stunden im Freien ein. Neben den Wohnrumen im Erdgeschoss verfgt das Erdgeschoss ber ein groes Bro mit separatem Eingang und einem ca. 200m groem Lager, eine gewerbliche Nutzung ist nach Absprache ebenfalls realisierbar. Auf Wunsch kann die neuwertige 20KW Photovoltaikanlage mit attraktiven Einspeisevergtungen sowie zustzliche Weideflche erworben werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder telefonisch unter 04941-9842080

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  • Zimmer:

  • 10

  • Wohnfläche:

  • 390.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 6500.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 390.000,00 €

Objekt 4366

D-27572

Bremerhaven

Bremerhaven: Elegantes, groes 2 - Fam- Stadthaus, komplett renoviert Obj. 4366

Wohnerlebnis mit Qualittsanspruch bietet dieses komplett renovierte, groe Zweifamilienhaus mit zustzlichem Broraum und Lagerraum im Kellerbereich. Das Haus, welches 1980 auf einem Grundstck von ca. 385m2 in Massivbauweise erbaut wurde, hat eine Wohnflche von ca. 389m2. Sie wohnen hier in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die sinnvolle Aufteilung dieser Komfort - Immobilie stellt sich wie folgt dar: Das Haus besteht aus zwei Wohnungen und einer kleinen Dachgeschosswohnung, allerdings ohne Dusche aber mit Waschbecken und WC. Diese liee sich auch hervorragend als Bro nutzen. Eine Rumlichkeit mit Lagerraum im beheizten Keller ergnzen das Wohnprogramm. Das Obergeschoss bietet Wohnqualitt auf mehreren Ebenen mit ca.180m2 Flche. ber den Flur erreichen Sie den Wohn - Essbereich. Ein Tresen, dient als attraktive Abgrenzung zwischen Einbaukche und gemtlicher Speiseecke. Durchgang zu einem weiteren, Wintergartenhnlichen Zimmer. Dieses verschafft Ihnen Zugang zum Highlight dieser Wohnung: Ein ca. 40 m2 grosses Wohnzimmer, mit ca. 6,50 hohen Decken und wertigem Echtholzparkett. Ausgestattet mit einem groen, gemauerten, stylischen DJ-Pult. Eine Treppe fhrt zu einer Empore mit offenem Schlafbereich und begehbarem Kleiderschrank. Ein modernes Wannen - Duschbad ( inkl.Urinal und WC) samt Fenster und integrierten Deckenboxen ergnzen das Wohnerlebnis. Ein kleiner Raum dient als Abstellmglichkeit.Viele Deckenspots schaffen im Obergeschoss moderne Akzente und setzen es in das richtige Licht. Das Erdgeschoss offeriert eine topaktuelle Kche mit Tresen und Essbereich, mit Blick in den Garten. Ausserdem finden sich in dieser Etage ein modernes Tageslichtduschbad und ein weiterer Abstellraum. Das ca. 41m2 groe Wohnzimmer, welches Sie durch ein schnes Esszimmer erreichen, ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und und liegt auf einer versetzten Ebene.Von dieser Rumlichkeit aus haben Sie Zugang zu einem Gstezimmer, mit Bad (Waschbecken und WC). Ein Kaminzug existiert im Haus, Vorraussetzung fr Kamin oder Ofen. Fr gemtliche Winterabende wre gesorgt. In der kleinen, ausgebauten Dachgeschosswohnung befinden sich zwei helle Rumlichkeiten und ein Gste-WC. Durch das Treppenhaus im oberen Bereich, wieder mit vielen Deckenspots ausgestattet, erreichen Sie den Teilkeller des vielseitig nutzbaren und gerumigen Hauses. Hier gibt es einen Broraum, einen Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung von Viessmann, einen Lagerraum und ein kleinen Abstellraum. Das Objekt wurde laufend renoviert. und befindet sich in einem erstklassigen Zustand mit hochwertiger Ausstattung. Alle Elektro- und Rohrleitungen wurden erneuert. Klemptnerarbeiten erfolgten, das Dach wurde mit 10 cm dicker Galswolle und Folie gedmmt. die Bder sind neuwertig. Fast alle Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert. Es gibt keinen Renovierungsstau. Alle Rechnungen der ausfhrenden Firmen sind vorhanden! Der Garten mit Aussenkamin ldt zu Grillabenden ein. Zwei Terrassen und eine Rasenflche, 2 Stellpltze und eine Garage komplettieren den Aussenbereich. Der Energiewert dieses Objektes liegt bei 159,3 KW/h. Das Haus wird mit komplett renoviertem Treppenhaus bergeben, was jetzt in Krze erfolgt. Hinweis: Die Grundrisse entsprechen nicht mehr vollstndig dem tatschlichen Endausbau. Dieses kann selbstverstndlich bei einem Ortstermin nher erlutert werden. Fr Rckfragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen hierfr Frau Claudia Otto, Tel.: 0152-56761260, in unserem Bro in Bremerhaven, gerne zur Verfgung. Wir freuen uns auf Sie!

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  • Zimmer:

  • 9

  • Wohnfläche:

  • 389.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 385.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 398.000,00 €

Objekt 4347

D-26180

Rastede

Rastede: Schner Bungalow in toller Wohnlage von Wahnbek, Obj. 4347

Ein groer Wohn- und Essbereich, zwei gemtliche Schlafzimmer, insgesamt 127,78 m Wohnflche auf einem gepflegten Grundstck in toller Lage von Wahnbek ? diese Eckdaten gehren zu einem Bungalow, der schon bald Ihr neues Zuhause sein knnte. Im Jahr 2011 wurde die Immobilie von den jetzigen Eigentmern errichtet und stets gut gepflegt. Der charmante Eingangsbereich begrt Sie und Ihre Gste stilvoll und Dank der Spots in den Dachberstnden ist auch am Abend fr ausreichend Beleuchtung gesorgt. Von dem zentralen Hausflur erreichen Sie alle Rumlichkeiten problemlos. Der groe Wohn- und Essbereich stellt das Herzstck dar und bietet neben ausreichend Platz und Tageslicht auch den Zugang zu der berdachten Terrasse, auf der Sie nach einem anstrengendem Tag den Alltag hinter sich lassen knnen. Zustzlich wurde noch eine weitere Terrasse mit berdachung errichtet, um auch Familie und Gsten eine entspannte Zeit im heimischen Grn zu ermglichen. Die Kche ist mit einer modernen Einbaukche ausgestattet und mittels Schiebetr vom Wohnbereich abgetrennt. Eine weitere Tr ermglicht Ihnen wieder den Zugang zum Hausflur und zum angrenzenden HWR, in dem Sie zustzliche Vorrte sowie Waschmaschine und Trockner unterbringen knnen. Die beiden Schlafzimmer sind an der nrdlichen Seite des Hauses zu finden und sind angenehm dimensioniert. Das Hauptbad ? ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchheitzkrper ? ist zwischen den Schlafzimmern untergebracht und lsst keine Wnsche offen. Zudem gibt es noch ein Gste-Bad mit Dusche. Zustzlichen Stauraum finden Sie in einem kleinen Abstellraum oder auf dem Dachboden der Immobilie. Fr Gartengerte, Fahrrder und Co. gibt es hinter dem Doppelcarport noch einen zustzlichen Gerteraum sowie ein Gartenhuschen. Lassen Sie die vielen Eindrcke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfr steht Ihnen gerne Frau Bianca Vossebein unter Tel 0441 - 35036080 zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 127.78 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 841.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 399.000,00 €

Objekt 4401

D-26316

Varel

Varel: Zwei fr einen Preis! Einfamilienhaus plus Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in Obenstrohe Obj-Nr. 4001

Zum Verkauf stehen hier zwei Wohnhuser auf einem ca. 2200 m groen Grundstck in Varel-Obenstrohe. Das vordere Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten wurde 1970 vollstndig kernsaniert. Die Immobilie verfgt ber zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss und eine Wohnung mit insgesamt vier Zimmern im Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfgen ber eine Terrasse bzw. Balkon. Die beiden Erdgeschosswohnungen sind seit Jahren fest vermietet. Die Dachgeschosswohnung steht im Moment leer. Zum Wohnhaus gehren 4 Garagen und 4 Kfz-Einstellpltze. Das hintere Einfamilienhaus wurde 1987 gebaut und wie folgt aufgeteilt: EG: grozgiger Wohn-und Essbereich, Kche, Gste-WC, HWR mit ebenerdiger Dusche, beheizter Wintergarten. DG: Schlafzimmer mit Balkon, Zimmer, Bro, Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Highlight des Hauses ist das sich im Garten befindene Gartenhaus mit Gerteschuppen, dass aufgrund seiner Gre super als Partyraum genutzt werden kann. Ein Baugrundstck mit einer Gre von ca. 570m wre separat abtrennbar. Die Heizungsanlagen wurden krzlich von einen Fachmann begutachtet und sollten nach dem Kauf der Immobilie aufgrund des Alters nach modernisiert werden. Weiterhin befinden sich fr dieses Objekt PKW-Stellpltze am Haus. Fr weitere Informationen sowie detaillierten Informationen zur Mietaufstellung steht Ihnen Herr Andr Schneider gerne zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 13

  • Wohnfläche:

  • 360.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 2200.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 428.000,00 €

Objekt 4361

D-27568

Bremerhaven

Bremerhaven: Seltene Gelegenheit - Bauerwartungsland ca. 14645 m, Obj. 4361

Attraktives Bauerwartungsland, insgesamt 14645 m, im Stadtteil Bremerhaven-Lehe in schner, ruhiger, grner aber dennoch zentraler Lage mit guter Infrastruktur. Z.Zt. wird es noch als Freizeitbereich genutzt. Es existieren 30 Parzellen, insgesamt 400m, davon sind drei vermietetet. Eine Parzellenumgestaltung wre durchaus mglich. Jhrliche Ertrge von 4560€ durch ein auf dem Gelnde stehenden Einfamilienhaus und weitere Mieteinnahmen durch die Parzellen 1296€, wobei hier nur drei von 30 Einheiten in der Berechnung bercksichtigt wren. Der Eigentmer konnte sich wegen Zeitmangels nicht um die weitere Vermietung kmmern. Die Mieten wurden auch nie angepasst. Fr Rckfragen oder Besichtigungstermine, ist Ihre Ansprechpartnerin in unserem Bro in Bremerhaven, Frau Claudia Otto, Tel.: 0152-56761260. Wir freuen uns auf Sie!

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  • Grundstücksfläche:

  • 14645.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 429.000,00 €

Objekt 4254

D-26316

Varel

Dangast: Kaufzusage erhalten, Obj.Nr. 4254

Das alteingesessene und sehr gut frequentierte Restaurant befindet sich in einer 1 A Lage, in direkter Nhe zum Strand gelegen. Das beliebte und sehr gut gefhrte Restaurant zieht durch seinen Bekanntheitsgrad und regionale und berregionale Stammgste an. Der Gastronomiebereich mit einer Gre von ca. 160 m verfgt ber 45 Sitzpltze im Innenbereich sowie einen Biergarten mit herrlicher Terrasse im Auenbereich. Vor dem Haus stehen Parkpltze fr Gste zur Verfgung. Das Haus bietet im Dachgeschoss eine Wohnung mit einer Flche von ca. 120 m, die sowohl vermietet als auch selbst genutzt werden kann. Drei Kellerrume dienen als Abstellflche. Anfang 2000 wurde eine neue Heizung installiert sowie neue Heizkrper angebracht. 2006 dann das Dach des Hauses neu eingedeckt und isoliert. Im Gastraum sind zwei getrennt voneinander schaltbare Klimaanlagen vorhanden und die Auenterrasse verfgt ber eine elektrische Markiese. Eine bernahmeregelung erfolgt nach Absprache. Dazu erfahren Sie auf Anfrage mehr. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Ihr Ansprechpartner Herr Andr Schneider steht Ihnen fr aufkommende Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort zur Verfgung. Ein Energieausweis befindet sich in der Ausarbeitung.

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  • Kaufpreis:

  • 429.000,00 €

Objekt 4234

D-26125

Oldenburg

Oldenburg: Groes Grundstck mit Altbestand in begehrter Lage von Ofenerdiek, Obj. 4234

Auf diesem Grundstck lsst sich ein schnes Wohnprojekt verwirklichen. Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet liegt dieses insgesamt 1.759 m groe Grundstck. Aktuell ist es noch mit einer unbewohnten Immobilie bebaut. Bei weiterem Interesse bersenden wir Ihnen gerne ausfhrliche Unterlagen. Fr dieses Gebiet gilt ein qualifizierter Bebauungsplan: - Allgemeines Wohngebiet - GRZ von 0,2 - GFZ von 0,3 - Eingeschossig - Offene Bauweise Lassen Sie sich in einem persnlichen Gesprch von diesem traumhaften Grundstck berzeugen! Hierfr stehen wir Ihnen gerne unter 0441 ? 35036080 zur Verfgung.

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  • Grundstücksfläche:

  • 1759.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 429.000,00 €

Objekt 3950

D-26180

Rastede

Interessantes Anlageobjekt in Hahn-Lehmden (Objekt-Nr: 3950)

Kapitalanleger aufgepasst! 2 DHH und eine Werkstatt direkt in Hahn-Lehmden Im Jahr 1982 wurden die Doppelhaushlften in guter Lage erbaut. Die Doppelhaushlfte "Am Waldrand 9h" verfgt ber ein ca. 600 m groes Grundstck mit groem Gartenbereich. Auf einer Wohnflche von ca.170 m erstrecken sich 6,5 Zimmer, die Kche sowie das Bad. Im Erdgeschoss befindet sich das groe Wohnzimmer, die Kche, das Gste Wc mit Dusche und Abstellrume. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss bietet Ihnen individuelle Nutzungsmglichkeiten. ber eine Holztreppe gelangen Sie in den Galeriebereich im Obergeschoss. Von hier aus zweigen vier sehr gut geschnittene Zimmer ab, welche je nach Bedarf als Schlaf-/ Gste- oder Arbeitszimmer genutzt werden knnen. Das groe Tageslichtbad ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Den grozgig angelegten Gartenbereich knnen Sie durch den Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss erreichen. Die zweite Doppelhaushlfte "Am Waldrand 9i" verfgt ber ein hnlich groes Grundstck. Vom Windfangbereich zweigt das Gste WC ab, weiter gelangen Sie direkt in das gemtliche Kaminzimmer. Zur Rechten zweigt die grozgige Kche ab, ein Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden. Der Heizungsraum bietet Zugang zum Garten. Das Wohnzimmer betreten Sie durch eine doppelflgelige Holztr. Die eingebaute Leichtbauwand im hinteren Bereich bietet die optimale Mglichkeit ein abgetrenntes Arbeitszimmer einzurichten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch ein groes Fenster-/Trelement auf die berdachte Terrasse und den Garten. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ca. drei gleich groe Rume, einem Badezimmer und einem weiteren kleinen Raum, welcher als Ankleidezimmer etc. genutzt werden kann. Das Bad ist ausgestattet mit einem Waschtisch, einer Badewanne, einer Dusche und einem WC. Von einem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den Garten. Der Dachboden dient als zustzliche Abstellflche. Alle Rume verfgen ber Fubodenheizung. Vor dem Doppelhaus, zur Strae hin gelegen, befindet sich eine groe Gewerbehalle, welche individuell genutzt werden kann. Derzeit ist die Halle als Werkstatt vermietet. Beide Objekte sind derzeit fest vermietet. Die jhrlichen Mieteinnahmen fr die Doppelhuser belaufen sich auf 15.360,00 € Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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  • Zimmer:

  • 13

  • Wohnfläche:

  • 340.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 2494.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 439.000,00 €

Objekt 3804

D-26180

Rastede

Rastede: Grozgiges Einfamilienhaus mit groem Garten, Obj. 3804

Groartiges Landhaus mit groem Gartenbereich und vielen Nutzungsmglichkeiten... Sie betreten das Objekt durch den tollen Eingangsbereich. Vom Flur zweigen zwei Rume ab, die optimal als Bro- oder Arbeitszimmer genutzt werden knnen. Weiter den Flur entlang erreichen Sie durch eine beeindruckende Tr die groe Diele des Wohnhauses mit dunklen Bodenfliesen und den sehr geschmackvollen Sichtbalken an der Decke. Dieser Bereich ist besonders ansprechend, da hier Gste und Besucher empfangen werden und dieses somit die Visitenkarte eines Hauses darstellt. Zur Linken befindet sich die U-frmige Kche mit Einbaukche, daneben ein kleiner Vorratskeller. Vom Dielenbereich erreichen Sie auch den Terrassen- und Gartenbereich. Das gemtliche Wohnzimmer mit Sitz und Essbereich, bietet einen schnen Blick in den Garten. Dem Wohnzimmer angeschlossen ist ein kleiner Raum, der als Nh-/ Bgelzimmer genutzt werden kann. Der Privatbereich mit Schlafzimmer, Ankleideraum und eigenem Bad liegt im hinteren Bereich des Hauses und ist somit vom Rest des Hauses gut abgeschirmt. Das Schlafzimmer ist grozgig und verfgt ber einen groen Ankleideraum. Das angrenzende Badezimmer ist vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Ausgestattet mit Waschtisch, Badewanne, Dusche und WC knnen Sie sich hier Ihre eigene Wohlfhloase einrichten. Zudem verfgt das Objekt noch ber ein Gste WC. Die massive Holztreppe im grozgigen Dielenbereich geleitet Sie ins Obergeschoss mit einem groen Flur. Hier befindet sich noch eine Sitzgruppe die zur Nutzung des Flures einldt. Ein grozgiges Schlafzimmer sowie ein kleines schlicht gefliestes Duschbad stehen hier ebenfalls zur Verfgung. Der groe Dachboden wurde 2015 ausgebaut, wird derzeit aber noch nicht als Wohnraum genutzt, hier knnen noch 2 bis 3 weitere Zimmer entstehen. Vom Windfang erreichen Sie einen groen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Von hier haben Sie auch den Zugang zum Heizungsraum mit einer Gasbrennwerttherme aus dem Jahre 2006. Der Werkstattbereich sowie die Garagen bzw.Lagerflchen grenzen ebenfalls. Das gesamte Dach wurde im Jahre 2013 saniert der Innenausbau im DG erfolgte im Anschluss. Der groe Gartenbereich wird Sie beeindrucken, einer individuellen Gestaltung steht hier nichts mehr im Wege. Als Unterstellmglichkeit fr Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfgung. Seit 1992 haben die Eigentmer laufend Renovierungs-, Ausbau- und Sanierungsarbeiten durchgefhrt. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Frau Bianca Vossebein unter 0441 - 35036080 zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 7

  • Wohnfläche:

  • 264.40 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 3079.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 449.000,00 €

Objekt 4196

D-26129

Oldenburg

Oldenburg: Lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit interessanter Raumaufteilung, Obj. 4196

Auf der Suche nach Ihrer neuen Stadtresidenz kommt dieses auergewhnliche Penthouse genau richtig. Die Kombination aus hochwertigen Materialien, technischen Details und gelungener Raumaufteilung macht es Ihnen mglich, sich hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt einzurichten. Ihr neues Penthouse erreichen Sie wahlweise ber das Treppenhaus oder Sie fahren bequem mit dem Fahrstuhl direkt bis in Ihre Wohnung. Dort erwartet Sie ein grozgig offener und in optimaler Sd-West-Lage ausgerichteter Wohn-, Ess- und Kchenbereich, welcher durch seine Raumgestaltung und herrlich hohen Decken besticht. Zahlreiche groe Fenster und Tren sorgen zu jeder Tageszeit fr ein lichtdurchflutetes Ambiente und geben den Blick sowie den Zutritt auf Ihre umlaufende, ca. 90 qm groe und mit Bankirai ausgelegte Dachterrasse frei. Hier knnen Sie sich Sitzgelegenheiten auf jeder Seite des Hauses einrichten und je nach Sonnenstand den Tag genieen. Selbst bei Regen bietet Ihnen ein berdachter Auenbereich die Mglichkeit auf dieser zu verweilen. An kalten Tagen sorgt der zentral gelegene Kamin fr eine wohlige Wrme im gesamten Wohn- und Essbereich. Die verwendeten Echtholzdielen verleihen dem Raum eine zustzliche Behaglichkeit. Das Schlafzimmer ist angenehm dimensioniert und bildet, gemeinsam mit dem optisch ansprechenden und modern gestalteten Bad-en-suite sowie einem angrenzenden Ankleidezimmer, Ihren ganz privaten Bereich. Da in dieser Penthouse-Wohnung ausschlielich hochwertige Vollholztren verwendet wurden, ist die Geruschdmmung in der gesamten Wohnung uerst angenehm. Zudem steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfgung, welches optional als Gste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Fr Ihren Besuch hlt Ihre Wohnung ein separates Gste-WC bereit. In der gesamten Wohnung sorgt die Fubodenheizung fr eine angenehme Raumtemperatur, das Be- und Entlftungssystem stellt auch in Ihrer Abwesenheit ein frisches und sauberes Luftklima her. Eine HomeMatic-Anlage bietet fr fast alle Situationen des huslichen Lebens eine komfortable Lsung. So knnen Sie beispielsweise die an allen Fenstern befindlichen Auenjalousien, die Raumtemperatur und verschiedene Lichtquellen nicht nur manuell, sondern alternativ auch per Smartphone-App steuern oder individuell auf Ihre Bedrfnisse programmieren. Ein digitaler Trspion ermglicht es Ihnen, schon vorm ffnen der Wohnungstr zu wissen, wen Sie begren drfen. Zustzliche Stellflche finden Sie auf dem voll gedmmten Spitzboden (alleinige Nutzung dank Sondernutzungsrecht) oder in Ihrem eigenen Kellerraum. Ihre Pkw's parken Sie auf zwei zur Wohnung gehrenden Stellpltzen. Diese knnen Sie ohne vorherige Genehmigung durch die WEG mit Carports ausstatten. Fr Fahrrder steht der Eigentmergemeinschaft ein gerumiger und abschliebarer Fahrradschuppen zur Verfgung. Lassen Sie diese und viele weitere Eindrcke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfr steht Ihnen gerne Herr Benjamin Dau unter Tel. 0441 - 35036080 zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 3

  • Wohnfläche:

  • 135.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 449.000,00 €

Objekt 4345

D-26835

Hesel

Hesel: Reetdachhaus mit Potential, Obj.-Nr. 4345

Sie suchen ein gerumiges Wohnhaus oder auch zum Wohnen noch gewerblich nutzbare Flchen? Dann sind Sie soeben fndig geworden. Wir mchten Ihnen ein attraktives Reetdachhaus mit viel Potential an Nutzungsmglichkeiten anbieten. Die Eigentmer bewohnen einen Teil des Hauses mit ca. 250 m Wohnflche im Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss werden noch ca. 30m als Bro- u. Lagerbereich genutzt. Ein separater Bereich dient der Vermietung. Hier befindet sich eine ca. 66m groe Einliegerwohnung. Im Haus befinden sich 3 Kchen, 3 Bder und verschiedene Gren an Zimmer und Abstellrumen. Die Terrasse bietet einen tollen Weitblick ins Grne, denn der rckw. Bereich ist nicht bebaut. Ebenso genieen Sie diesen Blick vom Balkon aus. Das Haus ist noch unterkellert, wo Sie weitere Nutzflche und Rume finden. Hier befindet sich auch die neue Heizungsanlage (von 2018). Ein Highlight neben den groen Wohnbereichen ist auch ein Badezimmer mit Wanne, WC, gr. Dusche und Doppelwaschbecken. Zum Wohnhaus gehrt noch eine Garage, ein Blockhaus sowie ein Nebengebude. Auf dem Anbau und dem Dach des Nebengebudes wurde im Jahr 2009 die Photovoltaikanlage mit insgesamt 8,28 kWp installiert. Die Daten zu den Mieteinnahmen oder der Photovoltaikanlage erhalten Sie gerne auf Anfrage. Eine Besitzbernahme kann nach Absprache erfolgen. Um sich ein genaues Bild der Immobilie zu machen, laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung ein.

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  • Zimmer:

  • 11

  • Wohnfläche:

  • 350.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 2000.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 459.000,00 €

Objekt 4228

D-26556

Westerholt

Westerholt: Wohn- und Geschftshaus, Obj.-Nr. 4228

Wohnen und Arbeiten...hier ist es mglich. Wohnen mit hchste Ansprche an Stil und Komfort sowie separate, gerumige und moderne Gewerbebereiche. Der Innenbereich wurde stetig modernisiert und ist traumhaft gepflegt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse schaffen eine angenehme Offenheit der Rumlichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die neue Kche (von 2018) mit Essbereich. Der Gewerbebereich hat viel Potentail fr verschiedene Nutzungszwecke. Lagerflche ist ebenfalls genug vorhanden. Ein Teilbereich des jetzigen Gewerbebereiches kann auch zur Ferienwohnung oder Einliegerwohnung umgebaut werden. Die Photovoltaikanlage kann auf Wunsch ebenfalls bernommen werden. Nhere Infos dazu gerne auf Anfrage. Das attraktive Anwesen stellt rundum eine interessante Wohn- und Gewerbeanlage da. Parkpltze sind auf dem Grundstck vorhanden. Das Gebude knnte zum rckwrtigen Bereich auch noch erweitert werden. Eine Besichtigung ist sehr lohnenswert. Ein Gebudeenergieausweis befindet sich in der Ausarbeitung. Der Auenbereich besticht durch ein vllig uneinsehbares- und parknliches Grundstck mit groem Terrassenbereich und einem herrlichen Ausblick.

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  • Zimmer:

  • 10

  • Wohnfläche:

  • 250.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 4457.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 479.000,00 €

Objekt 3834

D-26180

Rastede

Einzigartige Penthaus Wohnung mit Blick auf den Rasteder Schlosspark Obj. Nr. 3834

Auf der Suche nach Ihrer neuen Residenz kommt dieses auergewhnliche Penthouse genau richtig. Die Kombination aus hochwertigen Materialien und gelungener Raumaufteilung macht es Ihnen mglich, sich hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt einzurichten. Die Neubau-Komfortwohnung wird von einem bekannten und serisen Bauunternehmen, das schon seit vielen Jahren wegen seiner auergewhnlichen Bauqualitt einen sehr guten Ruf geniet, schlsselfertig erstellt. Ihr neues Penthouse erreichen Sie wahlweise ber das Treppenhaus oder Sie fahren bequem mit dem Fahrstuhl direkt bis in Ihre Wohnung. Dort erwartet Sie ein grozgig offener Wohn-, Ess- und Kchenbereich, welcher durch seine Raumgestaltung besticht. Ein angrenzender HWR sorgt fr die notwendige Abstellflche und stellt die ntigen Anschlsse fr Waschmaschine und Trockner bereit. Zahlreiche groe Fenster und Tren sorgen zu jeder Tageszeit fr ein lichtdurchflutetes Ambiente und geben den Blick sowie den Zutritt auf Ihre umlaufende, ca. 135 qm groe Wohnung.Das Schlafzimmer ist angenehm dimensioniert und bildet, gemeinsam mit dem optisch ansprechenden und modern gestalteten Bad sowie einem angrenzenden Ankleidezimmer, Ihren ganz privaten Bereich. Zudem steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfgung, welches optional als Gste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Fr Ihren Besuch hlt Ihre Wohnung ein separates Gste-WC bereit. In der gesamten Wohnung sorgt die Fubodenheizung fr eine angenehme Raumtemperatur, das Be- und Entlftungssystem stellt auch in Ihrer Abwesenheit ein frisches und sauberes Luftklima her. Ihren Pkw parken Sie auf einem zur Wohnung gehrenden Stellplatz. Fr Fahrrder steht der Eigentmergemeinschaft ein gerumiger und abschliebarer Fahrradschuppen zur Verfgung. Lassen Sie die vielen Eindrcke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfr steht Ihnen gerne Frau Bianca Vossebein unter Tel 0441 - 35036080 zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 4

  • Wohnfläche:

  • 135.54 m²

  • Kaufpreis:

  • 519.000,00 €

Objekt 4391

D-26802

Moormerland

Moormerland: Extravaganz trifft auf Neubaucharme Obj.-Nr.4391

Stilvolle Eleganz trift auf Neubaucharme der Superlative! 2013 wurde dieses grozgige Einfamilienhaus mit integrierter Garage und viel Liebe zum Detail aufwendig errichtet. Bereits beim Betreten der Diele bemerkt man das angenehme Raumklima des Wohnhauses. Das Herzstck des Erdgeschosses ist das groe Wohn- und Esszimmer mit groen Fensterfronten und Blickauf die Terrasse. Die Kche grenzt direkt an den offenen Wohnraum an und berzeugt mit hochwertigen Elektrogerten, einer Speisekammer und ausreichend Platz fr einen groen Esstisch. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt fnf helle und grozgig geschnittene Schlafzimmer eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und Loggia. Ein weiteres Zimmer das ber die Loggia erreichbar ist wird derzeit als Bro genutzt. Das Highlight des Obergeschosses ist das luxorise Bad mit groer Badewanne und begehbarer Dusche. Eingelassene LED-Spots im Boden und den Wnden sorgen fr einen Special-Effekt in den Abendstunden. Eine Garage ist direkt durch einen groen Hauswirtschaftsraum erreichbar und im Haus integriert, sodass smtliche Einkufe trockenen Fues ins Haus gebracht werden knnen. Das Grundstck ist pflegeleicht angelegt und dank eines hohen Sichtschutz vor den Blicken Fremder geschtzt. berzeugen Sie sich selbst von dieser gigantischen Wohnperle im Herzen Moomerlands! Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung

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  • Zimmer:

  • 7

  • Wohnfläche:

  • 280.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 749.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 520.000,00 €

Objekt 4165

D-26939

Ovelgnne

Exklusives Reetdachanwesen in Alleinlage in Ovelgnne! Obj.-Nr. 4165

Lieben Sie die Ruhe und das Individuelle? Dann mchten wir Sie zu "einem ersten Blick" auf - und in - dieses exklusive Landhaus auf einem ca. 4.310 m groen Grundstck in Alleinlage einladen. Hier knnen Sie Ihren Arbeitsalltag hinter sich lassen. Das etwa 1829 errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Jahrzehnte zu einem gemtlichen Kleinod umgebaut und ca. im Jahr 2006 kernsaniert. Der gerumige Windfang begrt mit Blick in die Wohndiele und Zugang zum Gstezimmer mit angeschlossenem Bad en Suite. Vom Windfang gelangen Sie in das Herzstck dieses Wohn(t)raumes - der Wohndiele - mit Kamin und offener Holztreppe sowie integriertem Kchenbereich. Hier knnen Sie sich auf ca. 130 m individuell einrichten und an kalten, nordischen Abenden die wohlige Wrme des Kamins genieen und entspannen. Neben einem Vorratsraum an der Kche bietet Ihnen das Erdgeschoss drei weitere Zimmer. Im gesamten Wohnbereich des Erdgeschoss wurden auf der Bodenplatte cremefarbene Bodenfliesen und Fubodenheizung verlegt. ber die halbgewendelte Treppe in der Wohndiele wird Ihnen das Obergeschoss mit Ihren zwei privaten, angenehm dimensionierten Schlafrumen erschlossen. Jedem Schlafraum ist ein Bad en Suite zugeteilt. Eines mit Dusche und eines mit Duschwanne. Im Sommer laden zwei Terrassen zum gemtlichen Zusammensein mit Familie und Freunden oder fr ausgiebige Sonnenbder ein. Im Winter knnen Sie sich in den "Spieker" mit Sauna, Dampfbad, Infrarot und Dusche zurckziehen und es sich gut gehen lassen. In diesem Nebengelass gibt es des Weiteren einen Hauswirtschaftsraum und die Gas-Heizungsanlage. Dieses Angebot wird durch eine weitere Scheune mit 2 Garagen, einer ca. 70 m im Rohbau befindlichen separaten Wohnung, einem Holzlager als auch einer Remise zur Unterbrindung Ihrer Gartengerte abgerundet. Lassen Sie sich whrend einer Besichtigung vom Charme dieser Immobilie berzeugen. Zur Vereinbarung eines Termines und fr Rckfragen steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 7

  • Wohnfläche:

  • 265.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 4310.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 525.000,00 €

Objekt 3919

D-26121

Oldenburg

Solides Mehrfamilienhaus im Oldenburger Ziegelhofviertel! Obj.-Nr. 3919

Kapitalanleger aufgepasst! Dieses im Jahre 1953 errichtete Mehrparteienhaus bietet Ihnen 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen. 4 Wohneinheiten mit etwa 60 m sowie eine - von den Eigentmern bewohnte - Wohneinheit mit etwa 75 m. Alle Fenster sind mit Aussenjalousien versehen und im Laufe der Jahre teilweise erneuert worden. Im Dachgeschoss befindet sich aktuell ein Trockenraum, welcher die Mglichkeit eines Ausbaus bietet. Im Keller befindet sich die Haustechnik sowie Abstellrume und runden zwei Aussenstellpltze und zwei Garagen dieses Angebot ab. Bei voller Vermietung lsst sich eine Jahreskaltmiete von ca. 28.440 € erzielen. In der Erdgeschosswohnung wird bei Verkauf ein Wohnrecht auf Lebenszeit (gegen einen festgesetzten Mietzins von 600€ KM) eingetragen werden. Mieteinnahmen: Wohnung Nr. 1 - 430 € Kaltmiete Wohnung Nr. 2 - 440 € Kaltmiete Wohnung Nr. 3 - 400 € Kaltmiete Wohnung Nr. 4 - 500 € Kaltmiete (mit Balkon) Wohnung Nr. 5 - 600 € Kaltmiete (mit Terrasse) Fr Rckfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfgung. .

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  • Zimmer:

  • 15

  • Wohnfläche:

  • 315.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 621.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 549.000,00 €

Objekt 4298

D-26802

Moormerland

Warsingsfehn: Investmentpaket mit 4 Neubau-Wohnungen, Objekt Nr. 4298

Hochwertige und moderne Eigentumswohnungen mit grozgigem Grundriss und barrierefreier Nutzung. Kapitalanlage als Paket. Die Wohnungen wurden krzlich als Neubau-Erstbezug vermietet (derzeit 2 Wohnungen) und bietet sich daher zur Kapitalanlage sehr gut an. Die Bruttorendite betrgt ca. 4,00 %. Zwei Wohnungen, auch zur Eigennutzung, sind noch nicht vermietet. Die Wohnungen knnen auch einzeln erworben werden. Die zentrale Lage sichert die Mobilitt der Bewohner zu Fu oder per Fahrrad. Ein PKW ist nicht unbedingt erforderlich. Die Wohnungen verfgt ber jeweils ein groes, helles Wohn- und Esszimmer mit offener Kche und bodentiefen Fenstern inkl. 3-fach-Verglasung und Rolllden mit E-Antrieb, einem ruhigen Schlafzimmer und einem Badezimmer ( teilweise mit Tageslicht) und bodengleicher Dusche. Grozgigen Stauraum bieten Abstellflchen in den Wohnungen und im groen Keller. Die grozgige Terrassen mit Wetterschutz vom darber liegenden Balkon und den Balkon im OG erreichen Sie vom hellen Wohnzimmer aus. Ein schnes, sonniges Gartenstck ergnzt die Nutzung. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen verfgt ber Bodenfliesen in allen Rumen, Fubodenheizung, zentrale Beheizung ber ein kostengnstige, zentrale Erdwrmepumpe und eine umfangreiche Elektroinstallationen. Die Gesamtwohnflche dieser schnen Eigentumswohnungen betrgt zirka 252 m. Sie liegen in einem modern gestalteten Mehrparteienhaus im direkten Zentrum Warsingsfehns. Das Haus hat einen grozgigen Aufzug ber alle Etagen, geht bis in den Keller und ist schwellenfrei gestaltet. Das Treppenhaus ist hochwertig mit schickem Granit-Kunststeinbelag versehen. Im Auenbereich gehrt je Wohnung ein PKW-Stellplatz dazu. Lassen Sie sich bei einem persnlichen Besichtigungstermin vor Ort von Ihren ersten Eindrcken berzeugen. Hierfr steht Ihnen Gnter Philipp unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfgung Die Wohnungen eignen sich bestens als sichere & rentable Kapitalanlage zur Vermietung - auf Wunsch mit einem kompetenten Verwaltungsservice ber den Eigentmer. Das Mehrfamilienhaus wurde von einem ortsnahen Bauunternehmen mit ber 40-jhiger Erfahrung in hochwertiger Qualitt errichtet und im Jahr 2017 fertiggestellt.

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  • Zimmer:

  • 8

  • Wohnfläche:

  • 252.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 651.000,00 €

Objekt 3961

D-26759

Hinte

Hinte: Exklusives Wohnen am Wasser Obj.-Nr. 3961

Leben Sie in ruhiger idyllischer Lage im Herzen von Hinte-Haskamp. Auf einem einzigartigen parkhnlichen Grundstck prsentiert sich dieser kernsanierter Bungalow von seiner besten Seite. 2004 wurde im Zuge einer Kernsanierung das Haus energetisch und rumlich umfangreich modernisiert. Der Einbau einer kontrollierten Luftwrmpepumpe, die Erneuerung des Daches und der Bootssteganlage sind nur ein Teil der ausgefhrten Arbeiten. Das Erdgeschoss ist grozgig und offen gehalten. Ein groer Wohnbereich mit einem angrenzenden Wintergarten verfgt teilweise ber bodentiefe Fensterelemente die einen einmaligen Blick in den schnen Garten und auf die Bootssteganlage versprechen. Der maangefertigte Kamin trennt den Wohnbereich vom Esszimmer und sorgt an kalten Winterabenden fr wohlige Wrme. Vom Essbereich erreicht man die Kche, welche mit einer hochwertigen Einbaukche im Landhausstil ausgestattet ist. Des Weiteren bietet die ebenerdige Wohnflche ein groes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein Bad en Suite. Hier befinden sich insgesamt vier Rumlichkeiten, eines davon mit Bad en Suite und einer Loggia zur Kanallseite. Mithilfe weniger Handgriffe knnen hier problemlos zwei Generationen unter einem Dach leben. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit zwei Garagen. Zustzlich finden Sie hier einen Werkbereich und vor dem Haus ein groen Doppelcarport. Bitte haben Sie Verstndnis, dass weitere Daten, wie eine Auflistung der durchgefhrten Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten und Bildaufnahmen, aus Diskretionsgrnden nur auf Anfrage zugesendet werden.

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  • Zimmer:

  • 8

  • Wohnfläche:

  • 341.00 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 1221.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 690.000,00 €

Objekt 4067

D-26180

Rastede

Auergewhnliches Anwesen mit vielen Highlights in Rastede, Obj. Nr. 4067

Im Jahr 1910 wurde diese Immobilie auf dem 10.079 m groen Grundstck erbaut und prsentiert sich nun, dank der aufwendigen Sanierungsarbeiten seit 1999, als charmanter und reprsentativer Wohnsitz. Das Wohnhaus verfgt ber eine uerst durchdachte Raumaufteilung. Auf den ca. 286 m Wohnflche finden Sie ausreichend Platz, um Gste zu empfangen, Kindern und Familie einen eigenen Bereich zu schaffen und sich Ihren ganz persnlichen Rckzugsort zu gestalten. Die Immobilie begrt Sie und Ihre Gste nicht nur mit einer stilsicher gestalteten Auffahrt, sondern auch mit einem geschmackvollen Eingangsbereich. Schon im Erdgeschoss zeigt sich, dass bei der Errichtung sowie der Sanierung besonders viel Wert auf eine grozgige Raumgestaltung gelegt wurde. Das lichtverwhnte Wohnzimmer strahlt dank des schnen Parketts und der bodentiefen Fensterelemente eine gemtliche Atmosphre aus. Der kleine Runderker bietet eine zustzliche Mglichkeit den Blick ins Freie zu genieen. Das Esszimmer kann mit Hilfe des Kamins gerade an kalten Wintertagen in den idealen Ort verwandelt werden, um sich hier mit der Familie und Freunden zu versammeln. Der Kaffee am Morgen lsst sich in der angrenzenden Kche genieen. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch das Arbeitszimmer, einen HWR und das Gste-WC vervollstndigt. ber eine freitragende Holztreppe, die dank einer - mit Buntglas ausgestatteten ?Lichtkuppel optimal belichtet ist, gelangen Sie in die weiteren Wohnebenen des Hauses. Den Hausherren steht ein separater Bereich zur Verfgung, den Sie ber einen Flur erreichen, der aktuell als Ankleide genutzt wird. Von hier aus gelangen Sie in das Hauptschlafzimmer, das Badezimmer sowie einen kleinen Abstellraum. Im oberen Bereich finden Sie drei weitere Kinder- oder Gstezimmer. Ein separates Duschbad steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfgung. Der groe Naturpool im Gartenbereich kann mit Sicherheit als eines der Highlights dieser Immobilie bezeichnet werden. Ob Sie hier ein Sonnenbad nehmen oder sich im Schatten des Poolhauses ausruhen ist ganz Ihnen berlassen. Fr die kalten Tage bietet das Poolhaus eine eigene Sauna an. Zudem finden Sie auf dem Grundstck verschiedene Terrassen und Sitzgelegenheiten sowie Rasen- und Waldflchen. Ihre PKW parken Sie wettergeschtzt in der Doppelgarage oder der 2004 errichteten Remise, die Platz fr zwei weitere PKW bietet. Lassen Sie die vielen Eindrcke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfr steht Ihnen gerne Frau Bianca Vossebein unter Tel 0441 - 35036080 zur Verfgung.

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  • Zimmer:

  • 7

  • Wohnfläche:

  • 286.44 m²

  • Grundstücksfläche:

  • 10079.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 874.000,00 €

Objekt 3996

D-26180

Rastede

Neuwertiger Gewerbekomplex in Rastede sucht Sie als neuen Kapitalanleger! (Objekt-Nr. 3996)

Dieser hochwertig gebaute Gewerbekomplex in Rastede knnte schon bald Ihre neue Kapitalanlage sein. Der Gewerbekomplex besteht aus zwei miteinander verbundenen Brogebuden sowie einer modernen Halle und besticht durch seinen neuwertigen Zustand. Ursprungsbaujahr ist 2001, wobei im Jahr 2012 der Brotrakt noch erweitert worden ist. Mit einer Broflche von 799,75 m, einer Hallenflche von 731m und einer Grundstcksflche von 7.515m bietet diese Gewerbeeinheit fr Sie optimale Voraussetzungen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben 8 Brorumen, 1 Besprechungsraum, 2 Sozialrumen, ausreichend sanitren Anlagen auch einen 5 m groen Server-Raum. Im neuen Bereich des Obergeschosses stehen Ihnen nochmals 8 grozgige Brorume, 3 Lagerrume und eine kleine Teekche sowie sanitre Anlagen zur Verfgung. Das Objekt ist an ein Unternehmen aus Australien fest vermietet, welches weltweit im lgeschft ttig ist. Das Unternehmen mchte gerne langfristig, auch nach Eigentmerwechsel, als Mieter die Rumlichkeiten nutzen. Vor kurzem wurden erst hohe Investitionen in das Verlegen neuer Internet- und Versorgungsleitungen auf dem Grundstck vorgenommen. Auch wurden Sonderbauten mit Regalen krzlich von den Mietern mit eingebracht. Die aktuellen Mietertrge belaufen sich auf 8.700,00 € monatlich. Des Weiteren befindet sich im Brogebude 1 eine Wohnung von 141.m. Diese wird in Zukunft durch den Ankermieter weiterhin angemietet. Das Grundstck ist fr Schwertransport geeignet. Aufgrund von Sichtschutz ist ein bepflanzter Erdwall um das gesamte Grundstck herum angelegt. Die gesamte Hallenflche ist beheizt. Bei Rckfragen stehen Ihnen Frau Claudia Dirks sowie Herr Benjamin Dau gerne unter der Telefonnnummer 0441 - 350 360 80, oder bei einem persnlichen Gesprch in unserem Bro zur Verfgung.

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  • Grundstücksfläche:

  • 7515.00 m²

  • Kaufpreis:

  • 1.690.000,00 €


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Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
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