Bürofläche in zentraler Lage in der Innenstadt von Oldenburg Obj.-Nr. 2465

Objekt 2465

Beschreibung

Sie haben hier die Möglichkeit zentral gelegene Büroflächen anzumieten. Der 6- geschossige Gewerbekomplex hat nicht zuletzt durch die Nähe zum Neubau ECE 'Die Schlosshöfe' weiter erheblich an Attraktivität zugelegt. Zu den Mietern zählen unter anderem Brille24, ein Reisebüro sowie ein Personaldienstleiter. Sie gelangen in Ihre neuen Büroräume durch das Haupttreppenhaus, welches selbstverständlich auch rollstuhlgerecht erschlossen ist. Die Büroräume sind überwiegend mit Teppichboden und die Wände mit Raufasertapete ausgestattet. Durch die großen Fensterfronten sind die Räume schön hell und freundlich. Die Fenster sind selbstverständlich mit Isolierverglasung, des Weiteren gehört eine Teeküche und Toilettenanlage für Damen sowie Herren zu dieser Einheit. Absprachen zur Aufteilung sowie die Ausstattung kann je nach Mietlaufzeit variabel mit dem Eigentümer besprochen werden. Des Weiteren befinden sich zwei große Parkhäuser direkt auf Nachbarschaft. (Parkhaus Galeria Kaufhof sowie das Parkhaus der Schlosshöfe)

Energieausweis

Als alteingesessenes Immobilienunternehmen, welches weit über die Grenzen des Nordwestens bekannt ist, wird Mayer & Dau von seinen Kunden für die fachkundige Beratung sowie die individuelle Betreuung durch ausgebildete Mitarbeiter geschätzt. Schwerpunkte der Firma Mayer & Dau Immobilien liegen beim Verkauf sowie der Vermietung von Immobilien jeglicher Art sowie der Erstellung von Gutachten. Mit Büros in Rastede, Bad Zwischenahn sowie in Oldenburg hat Mayer & Dau Ansprechpartner an den wichtigsten Immobilienmärkten unserer Region. Finden Sie Ihre Wunschimmobilie in unserer umfangreichen Immobiliendatenbank. Profitieren und Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung und unserer Kompetenz durch ausgebildete Mitarbeiter. Bei eventuellen Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich in unserem Büro, Tel.: 0441 - 350 360 80 zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage zwischen Hauptbahnhof, Rathaus und Schloss, direkt an den "Schlosshöfen", innerhalb des Altstadtkerns. Die Fußgängerzone mit ihrem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufmöglichkeiten beginnt direkt vor der Tür. Die kreisfreie Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen und bringt eine glanzvolle Tradition mit modernem Geist mit sich - die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Theater, Museen, Bibliotheken und Initiativen mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm das Profil und die Atmosphäre der Stadt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands »Stadt der Wissenschaft 2009«. In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW, je nach Fahrtziel ca. 30 bis 40 Minuten.

Auf einem Blick

  • Mietpreis

  • 2.578,83 € pro Monat

  • Preis pro Quadratmeter

  • 7,90 € pro m²

  • Kaution

  • 4.669,92 €

  • Nebenkosten

  • 564,00 €

  • Provision

  • provisionsfrei

  • Gesamtfläche

  • 325.26 m²

  • Büro / Praxis Fläche

  • 325.26 m²

  • Bezugstermin

  • kurzfristig

  • Postleitzahl

  • 26122

  • Ort

  • Oldenburg

  • Telefon

  • vorhanden

Kontakt

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Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [ Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download