Attraktives Einfamilienhaus zum "Wohnfühlen"! Obj.-Nr. 3797

Objekt 3797

Beschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen Platz für die ganze Familie! Über den ansprechenden Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den freundlich, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Dieser lädt durch seine bodentiefen Fenster und den direkten Zugang zur Terrasse zum Verweilen und Entspannen ein. An diesen Bereich gliedert sich die hell gestaltete Einbauküche mit hochglanz-weißen Fronten, welche das Herz eines jeden Hobbykoches höher schlagen lässt. Praktisch ist der angrenzende Hauswirtschaftsraum, von welchem Sie die Garage erreichen, sodass Sie Ihre Einkäufe trockenen Fußes hinein bekommen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen im Eingangsbereich des weiteren ein Büro oder Gästezimmer, ein hochwertig ausgestattetes Gästebad mit Dusche und WC, eine gemauerte Garderobe sowie einen kleinen Stauraum unter der massiven Treppe. Im Obergeschoss finden Sie direkt zu Ihrer Linken die "Wohlfühloase" des Hauses. Neben der Dusche und dem Doppelwaschtisch bietet die Badewanne nach einem langen Arbeitstag die Möglichkeit der Erholung. In den zwei Kinderzimmern wurden Einbauschränken verbaut, sodass für die Kleinen viel Platz zum Spielen bleibt. Das geräumige Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum bietet einen ruhigen Rückzugsort. Der pflegeleichte, komplett eingezäunte Garten lädt zu geselligen Stunden im Kreis Ihrer Familie und Freunde ein. Ein Holzschuppen an der Garage rundet das Angebot dieses Hauses ab. Ein neues Highlight für unsere Kunden ist der virtuelle Rundgang durch dieses ansprechende Objekt. Diesen finden Sie unter: http://www.ogulo.de/8305/3797 Lassen Sie sich während einer Besichtigung vom Charme dieses Hauses überzeugen. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- 3-fach Verglasung - Fußbodenheizung - elektrische Aussenrollläden - Zaunanlage umlaufend

Energieausweis

Baujahr: 2014 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 58,8 kWh/(m²*a)

Lage

Das Haus liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Saterland Ramsloh. Ramsloh gehört zur Gemeinde Saterland, die im Landkreis Cloppenburg im Nordwesten des Oldenburger Münsterlandes liegt. Das Saterland liegt auf einer 15 Kilometer langen und ein bis vier Kilometer breiten Sandinsel inmitten von Mooren. Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Supermärkte, Post, Bank, Ärzte und Apotheken finden Sie in wenigen Minuten. Außerdem gibt es in Ramsloh diverse Schulen. Das Freizeitangebot im Saterland ist reichhaltig. Verschiedenste Sportarten können in 27 Vereinen ausgeübt werden. Es gibt 13 Sportplätze, drei Tennisanlagen und eine Tennishalle, vier Sporthallen und drei Reithallen. Dazu kommen eine Skaterbahn, eine Indoor-Kartbahn sowie eine Outdoor-Kartbahn, welche im Gemeindeteil Ramsloh angesiedelt sind. Schwimmsport- und Bademöglichkeiten gibt es im Freizeitbad im Gemeindeteil Ramsloh sowie im "Hollener See". Im Gemeindeteil Strücklingen befindet sich eine "Paddel und Pedal"-Station als Anlaufstelle für das Rad- und Wasserwandern. Im Gemeindeteil Sedelsberg ist eine multiple Außensportanlage (Basketball etc.) sowie ein Beachvolleyballfeld und eine Skaterbahn vorhanden. Im Übrigen besteht Ramsloh hauptsächlich aus Wohn- und Geschäftsbebauung sowie Grün-, Wald- und landwirtschaftlich genutzten Flächen.

Auf einem Blick

  • Kaufpreis

  • 314.000,00 €

  • Provision

  • 5,95 % inkl. MwSt.

  • Wohnfläche

  • 176.00 m²

  • Nutzfläche

  • 40.00 m²

  • Grundstücksfläche

  • 594.00 m²

  • Baujahr

  • 2014

  • Anzahl Zimmer

  • 5.0

  • Anzahl Schlafzimmer

  • 4.0

  • Anzahl PKW Stellplätze

  • 1

  • Stellplatzart

  • Garage

  • Bezugstermin

  • nach Absprache

  • Postleitzahl

  • 26683

  • Ort

  • Saterland

  • Einbauküche

  • vorhanden

  • Balkon oder Terrasse

  • vorhanden

  • Telefon

  • vorhanden

  • Energieausweistyp

  • Bedarf

  • Gültig bis

  • 30.06.2023

  • Heizungsart

  • Zentralheizung

  • Befeuerungsart

  • Gas

Kontakt

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Folgen des Widerrufs

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