Lukrative Eigentumswohnung in Wilhelmshaven, Obj. Nr. 3802

Objekt 3802

Beschreibung

Eine 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines 8 Familienhauses möchten wir Ihnen zum Kauf anbieten. Ein Abstellraum im Außenbereich gehört zur Wohnung. Der Garten darf mitbenutzt werden. Die Gastherme ist aus dem Jahr 1995. Eine Einbauküche gehört ebenfalls zum Angebot. Öffentliche Parkplätze stehen u. a. direkt vor dem Haus zur Verfügung. Im Wohnbereich sind Laminatböden, im Bad Fliesen und in der Küche PVC-Belag zu finden. Eine Gegensprechanlage, Kabel TV sowie DSL sind vorhanden. Der Ausblick fällt rückwärtig in den Gartenbereich sowie auf das angrenzende Gewässer. Die Verwaltung kümmert sich um das Gebäude und somit um die Treppenreinigung und die Gartenpflege. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Der Mieter möchte gerne wohnen bleiben. Somit kann die Wohnung auch als Anlage genutzt werden. Nähere Informationen erhalten sie gerne auf Anfrage. Lassen Sie die Immobilie bei einem Besichtigungstermin vor Ort auf sich wirken. Dazu steht Ihnen Herr Andre Schneider in unserem Auricher Büro unter der Telefonnummer 04941 - 984 20 80 zur Verfügung

Energieausweis

Baujahr: 1910 Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 174,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F

Lage

In Wilhelmshaven, im Stadtteil Neuengroden, liegt diese Eigentumswohnung in der 1. Etage. Ein Fahrstul ist nicht vorhanden. Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten (ebenso Bäcker, Eiscafé, Apotheke..) für den alltäglichen Gebrauch vorhanden. Besonders attraktiv ist der in der Nähe liegende Stadtpark. Sie profitieren des weiteren von einer guten Busverbindung und einer gewachsenen und gemischt- bebauten Wohnlage.

Auf einem Blick

  • Kaufpreis

  • 35.000,00 €

  • Provision

  • 5,95% inkl. MwSt

  • Wohnfläche

  • 62.00 m²

  • Nutzfläche

  • 8.00 m²

  • Baujahr

  • 1910

  • Anzahl Zimmer

  • 3.0

  • Anzahl Schlafzimmer

  • 2.0

  • Bezugstermin

  • nach Absprache

  • Postleitzahl

  • 26386

  • Ort

  • Wilhelmshaven

  • Gartenbenutzung

  • ja

  • Einbauküche

  • vorhanden

  • Haustiere erlaubt

  • ja

  • Telefon

  • vorhanden

  • Energieausweistyp

  • Verbrauch

  • Gültig bis

  • 14.05.2024

  • Energiekennwert

  • 174,0 kWh/m²a

  • Energieeffizienzklasse

  • F

  • Heizungsart

  • Etagenheizung

  • Befeuerungsart

  • Gas

Kontakt

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Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [ Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download