Rastede: Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten, Obj. 3804

Objekt 3804

Beschreibung

Großartiges Landhaus mit großem Gartenbereich und vielen Nutzungsmöglichkeiten... Sie betreten das Objekt durch den tollen Eingangsbereich. Vom Flur zweigen zwei Räume ab, die optimal als Büro- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Weiter den Flur entlang erreichen Sie durch eine beeindruckende Tür die große Diele des Wohnhauses mit dunklen Bodenfliesen und den sehr geschmackvollen Sichtbalken an der Decke. Dieser Bereich ist besonders ansprechend, da hier Gäste und Besucher empfangen werden und dieses somit die Visitenkarte eines Hauses darstellt. Zur Linken befindet sich die U-förmige Küche mit Einbauküche, daneben ein kleiner Vorratskeller. Vom Dielenbereich erreichen Sie auch den Terrassen- und Gartenbereich. Das gemütliche Wohnzimmer mit Sitz und Essbereich, bietet einen schönen Blick in den Garten. Dem Wohnzimmer angeschlossen ist ein kleiner Raum, der als Näh-/ Bügelzimmer genutzt werden kann. Der Privatbereich mit Schlafzimmer, Ankleideraum und eigenem Bad liegt im hinteren Bereich des Hauses und ist somit vom Rest des Hauses gut abgeschirmt. Das Schlafzimmer ist großzügig und verfügt über einen großen Ankleideraum. Das angrenzende Badezimmer ist vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Ausgestattet mit Waschtisch, Badewanne, Dusche und WC können Sie sich hier Ihre eigene Wohlfühloase einrichten. Zudem verfügt das Objekt noch über ein Gäste WC. Die massive Holztreppe im großzügigen Dielenbereich geleitet Sie ins Obergeschoss mit einem großen Flur. Hier befindet sich noch eine Sitzgruppe die zur Nutzung des Flures einlädt. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein kleines schlicht gefliestes Duschbad stehen hier ebenfalls zur Verfügung. Der große Dachboden wurde 2015 ausgebaut, wird derzeit aber noch nicht als Wohnraum genutzt, hier können noch 2 bis 3 weitere Zimmer entstehen. Vom Windfang erreichen Sie einen großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Von hier haben Sie auch den Zugang zum Heizungsraum mit einer Gasbrennwerttherme aus dem Jahre 2006. Der Werkstattbereich sowie die Garagen bzw.Lagerflächen grenzen ebenfalls. Das gesamte Dach wurde im Jahre 2013 saniert der Innenausbau im DG erfolgte im Anschluss. Der große Gartenbereich wird Sie beeindrucken, einer individuellen Gestaltung steht hier nichts mehr im Wege. Als Unterstellmöglichkeit für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Seit 1992 haben die Eigentümer laufend Renovierungs-, Ausbau- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Frau Bianca Vossebein unter 0441 - 35036080 zur Verfügung.

Energieausweis

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Heizungsart: Zentralheizung

Lage

Rastede liegt inmitten der grünen Parklandschaft des Ammerlandes: Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, saftig grüne Wiesen, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge, bietet ein historisches Ambiente, ein attraktives Umland sowie eine heilklimatische Wirkung des reizmilden bis reizschwachen und maritim geprägten Klimas. Zusammen bilden diese Aspekte den idealen Rahmen für Ihren Urlaub zum Durchatmen. Der Kunst- und Kulturkreis Rastede (KKR) spricht im Erbprinzenpalais mit wechselnden Ausstellungen, wie der Dauerausstellung "Blick ins Ammerland", Lesungen, Konzerten und vielen weiteren Veranstaltungen ein breites Publikum an. Bei einer Führung durch die St.-Ulrichs-Kirche, die eine beachtenswerte Hallenkrypta mit sich bringt, kann man ebenfalls die Kultur des Ortes Rastede genießen. Auch ein Spaziergang durch den herrlichen Schlosspark oder ein Ausflug zu den imposanten Gutshöfen der Umgebung sorgen für puren Genuss und Entspannung. Ob ein Spaziergang durch den ortsnahen Rasteder Schlosspark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens ? in und um Rastede ist nach allen Himmelsrichtungen reichlich Platz für Aktivitäten. Die herrliche Parklandschaft lädt zum Spazieren und Wandern, zum Schwimmen im Frei- oder Hallenbad, zum Tennis in der Halle oder an der frischen Luft, zum Golfspielen auf dem 18-Loch-Platz oder zum Ausritt nach Lust und Laune ein.

Auf einem Blick

  • Kaufpreis

  • 399.000,00 €

  • Provision

  • 5,95 % inkl. MwSt.

  • Wohnfläche

  • 264.40 m²

  • Grundstücksfläche

  • 3079.00 m²

  • Anzahl Zimmer

  • 7.0

  • Bezugstermin

  • nach Absprache

  • Postleitzahl

  • 26180

  • Ort

  • Rastede

  • Keller

  • vorhanden

  • Telefon

  • vorhanden

  • Heizungsart

  • Zentralheizung

  • Befeuerungsart

  • Gas

Kontakt

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

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