Erstbezug! Hochwertiges Büro-Penthouse in Oldenburg-Etzhorn! Obj.-Nr. 3993

Objekt 3993

Beschreibung

Sie suchen einen neuen repräsentativen Standort für Ihre Firma? Diesen können wir Ihnen in diesem 2017 neu erreichteten Bürokomplex mit etwa 600 m³ auf 3 Ebenen anbieten. Die zu Dezember 2017 bezugsfertige Büroeinheit im Penthouse dieses hochwertig im KfW55-Standard errichteten Gebäudes umfasst ca. 145 m² und lässt Ihnen viel Platz für Ihre kreativen Gedanken. Diese erreichen Sie entweder über das ansprechende Treppenhaus oder über den modernen Edelstahl-Aufzug. Es erwarten Sie 3 großzügige Büroräume sowie ein etwa 21 m² großer Raum hinter dem Empfangsbereich für Besprechungen. Der Aufenthaltsraum ist mit einer hochwertigen, dezenten Büroküche ausgestattet. Zentral wurden jeweils ein Herren- und Damen-WC verbaut. Für Ihre EDV-Anlage ist bereits ein extra Raum mit 19" Serverschrank vorgerichtet. Zwei Dachterrassen laden bei schönem Wetter zum gemeinsamen Brainstorming oder in der Pause zum genießen der Sonne ein. Die dargestellten Bilder sind Beispiele des bereits fertiggestellten, baugleichen Nachbargebäudes. Der hochwertige Empfangsbereich, die Küchenzeile, der Serverschrank etc. sind bei Einzug vorhanden, sodass Sie so mit Ihrem Equipment einziehen können. Lassen Sie sich während einer Besichtigung von den freundlichen und eleganten Räumen überzeugen. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- KfW55-Standard - 3-fach-Verglasung - Aussenjalousien, elektrisch - Fußbodenheizung - dezentrale Lüftungsanlage - Akustikdecken mit LED-Beleuchtung - Edelstahl-Aufzug - Internet bis 100Mbit/s möglich - 10 Gigabit EDV-Verkabelung - 19"-Serverschrank im extra Raum

Energieausweis

Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 60,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Baujahr: 2017

Lage

Diese attraktive, hochwertige Bürofläche befindet sich in einem kleinen Gewerbegebiet in Oldenburg-Etzhorn. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch kurze Wege zur Autobahnauffahrt Oldenburg-Etzhorn und das Autobahnkreuz Oldenburg-Nord gewährleistet, sodass Sie schnell in alle Richtungen unterwegs sind. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen ? die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

Auf einem Blick

  • Preis pro Quadratmeter

  • 10,00 € pro m²

  • Kaution

  • 2.900,00 €

  • Provision

  • 2,38% inkl. MwSt.

  • Gesamtfläche

  • 145.00 m²

  • Büro / Praxis Fläche

  • 145.00 m²

  • Baujahr

  • 2017

  • Bezugstermin

  • Dezember 2017

  • Postleitzahl

  • 26125

  • Ort

  • Oldenburg

  • Telefon

  • vorhanden

  • Energieausweistyp

  • Bedarf

  • Energieeffizienzklasse

  • A

  • Heizungsart

  • Zentralheizung

  • Befeuerungsart

  • Gas

Kontakt

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Widerrufsbelehrung für Verbraucher

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download