Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage! Obj.-Nr. 4096

Objekt 4096

Beschreibung

Dieses im Jahr 2012 massiv auf einem ca. 810 m² großen Grundstück erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen ausreichend Platz für eine große Familie. Über den Eingangsbereich gelangen Sie rechter Hand in das Gäste-WC und das Büro sowie geradeaus in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Durch die durchdachte Anordnung der Fensterelemente, welche viel Helligkeit spenden, bleibt Ihnen genügend Gestaltungsfreiraum zum Einrichten und arrangieren Ihrer Möbel. Vom Essbereich gelangen Sie in die großzügige Küche, welche ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet. Vom hier angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner haben Sie Zutritt zum Carport und in den Garten. Das Obergeschoss bietet Ihnen vier etwa gleich große Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne, gemauerter begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Diese Wohlfühloase wurde mit anthraziten Boden- und weißen Wandfliesen mit roten Akzenten gestaltet. Der pflegeleichte Garten mit Blockhaus lädt im Sommer zu entspannten Stunden im Kreise der Familie ein und das Carport inklusive großem Geräteraum (ca. 16 m²) rundet das Platzangebot dieser attraktiven Immobilie optimal ab. Ein Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung. Lassen Sie den Charme dieses Hauses während einer Besichtigung auf sich wirken. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines und für Rückfragen steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

Ausstattung

* 3-fach Verglasung * Außenrollläden * Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich * Fußbodenerwärmung in Badezimmer und Küche * ausbaufähiger Dachboden * Heizungsanlage auf Dachboden verbaut

Energieausweis

Baujahr: 2012 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Lage

Hatterwüsting ist ein Ortsteil der Gemeinde Hatten. Die nur einen Kilometer entfernte Ortschaft Sandkrug und Hatterwüsting gehen nahtlos ineinander über. Der Ort Sandkrug hat etwa 4.500 Einwohner, gehört zur Gemeinde Hatten im Landkreis Oldenburg und grenzt unmittelbar an die südliche Stadtgrenze von Oldenburg. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt ca. 9 km (Luftlinie). Der Ort Sandkrug ist durch gut ausgebaute Straßen, Autobahnauffahrt A 29, durch stündliche Fahrmöglichkeiten mit der Bahn (Nordwest-Bahn) und eine Stadtbuslinie zur Stadt Oldenburg verbunden. Sandkrug ist durch seine landschaftlich sehr reizvolle Lage mit einem schönen angrenzenden großen Waldgebiet ein von Oldenburgern bevorzugter Naherholungsort und ist als Wohnort im "Speckgürtel" von Oldenburg besonders begehrt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Freizeitanlagen sind zu Fuß gut zu erreichen. Die drei Kindergärten, die Grundschule und die Waldschule Sandkrug als Gesamtschule haben einen guten Ruf und bieten die Abschlussmöglichkeit bis zum Abitur.

Auf einem Blick

  • Kaufpreis

  • 329.000,00 €

  • Provision

  • 5,95 % inkl. MwSt.

  • Wohnfläche

  • 156.00 m²

  • Grundstücksfläche

  • 810.00 m²

  • Baujahr

  • 2012

  • Anzahl Zimmer

  • 6.0

  • Anzahl Schlafzimmer

  • 4.0

  • Anzahl PKW Stellplätze

  • 1

  • Stellplatzart

  • Carport

  • Bezugstermin

  • nach Absprache

  • Postleitzahl

  • 26209

  • Ort

  • Hatten

  • Einbauküche

  • vorhanden

  • Balkon oder Terrasse

  • vorhanden

  • Telefon

  • vorhanden

  • Heizungsart

  • Zentralheizung

  • Befeuerungsart

  • Gas

Kontakt

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