Seniorenfreundliche und behindertengerechte Wohnung mit Service (Obj.-Nr. 4098)

Objekt 4098

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, in welcher Sie selbständig leben können und auch bei Bedarf auf persönliche Hilfe und Unterstützung setzen können? Dann wird diese Wohnimmobilie für Sie genau das Richtige sein. Die Eigentumswohnung liegt zentral im Ortskern vom schönen Metjendorf. Auf dem Grundstück werden drei senioren- und behindertengerechte Wohngebäude ? auch für betreutes Wohnen ? mit 40 Wohneinheiten im Jahr 2018 entstehen. Das Gebäudeensemble soll vorraussichtlich im August 2018 fertig gestellt sein. Zu den drei Wohngebäuden gehören insgesamt 46 Stellplätze. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz und einen eigenen Kellerraum. Die bodentiefen Fensterelemente lassen die Wohnungen mit Licht füllen und harmonisch wirken. Zudem kann jede Wohnung für 80,00 € pro m² behindertengerecht ausgebaut werden. Die Wohnung 8 in Haus 1, als Beispiel, mit einer Wohnfläche von 98,01m² befindet sich im Staffelgeschoss des ersten Hauses im etwas hinter gelegenen Bereich des Grundstückes. Sie betreten die 3-Zimmer-Wohnung und gelangen linker Hand vom Flur in das helle Schlafzimmer. Geradeaus betreten Sie das Bad mit Waschtisch, WC und Dusche. Neben dem Bad befindet sich der HWR, welcher Ihnen die Möglichkeit zum Verstauen von Sachen bietet. Zu Ihrer Rechten befindet sich der große Wohn- und Essbereich. Von hier haben sie nicht nur den Zutritt auf die tolle Dachterrasse, auf welcher sie an sonnigen Tagen das Wetter genießen und Familie/Freunde einladen können, sondern es befindet sich sogar angrenzend an den Wohn- und Essbereich ein weiteres Zimmer in welchem Sie ihre Gäste unterbringen können. Für Rückfragen zu den einzelnen verfügbaren Wohnungen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter 0441-36035080 gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Das Besondere des Wohnkomplexes ist, dass der Paritätische Wohlfahrtsverband sich individuell um Ihre Bedürfnisse kümmert und Gemeinschaftsräume bietet. Grundleistungen im Service?Wohnen beinhalten Beratungen, Vermittlung von Dienstleistungsangeboten zur Alltagsbewältigung oder von Hilfen im Not- und Krankheitsfall, Informationsaufgaben, Organisation von Freizeit und Geselligkeit, Leistungen in Abwesenheit und allgemeine Unterstützungsleistungen. Des Weiteren bietet sich für Sie die Möglichkeit der Unterstützung bei der Organisation des Ein- oder Auszugs, Aufgaben der Haushaltsführung, Einkäufen, etc.. Außerdem leistet der Paritätische Wohlfahrtsverband einen persönlichen Begleitservice und übernimmt die Vermittlung von Fahrdiensten. Lassen Sie sich selber von den Raumaufteilungen und dem einzigartigen Service dieses Wohnkomplexes überzeugen. Für Investoren ist diese Immobilie besonders attraktiv und kann als Anlageobjekt zur Vermietung genutzt werden.

Energieausweis

Baujahr: 2018

Lage

Das Objekt befindet sich zentral in Metjendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Wiefelstede im Landkreis Ammerland in Niedersachsen und grenzt an die kreisfreie Stadt Oldenburg (ca. 6 km Entfernung). Der Ortsteil liegt in der Region Weser Ems und am nächsten an Oldenburg. Metjendorf zeichnet sich mit seinen fast 6.000 Einwohnern durch die gute Infrastruktur und das angenehme Wohnklima aus. So finden Sie hier alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren können nur wenige Gehminuten von Ihrer Wohnung Freunde und Familie in den zwei nahegelegenen Hotels untergebracht werden. Dies gilt auch für die ärztliche Versorgung. Apotheken und Ärzte lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Ein Friseur und ein Supermarkt befinden sich ebenfalls in der Straße, in welcher das Objekt liegt. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen eine Vielzahl von Angeboten zur Verfügung. So bietet sich Ihnen die Möglichkeit an bei Veranstaltungen im Gemeindezentrum teilzunehmen, sich sportlich im Tennisverein, Schützenverein oder im Sportverein zu betätigen. In ca. 200 Meter Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle. Die Busse bringen Sie je nach Wunsch direkt nach Oldenburg, Wiefelstede oder auch Rastede. Oldenburg lädt Sie zu vielen Freizeitmöglichkeiten ein wie z.B das historische Staatstheater, Spaziergänge durch den Schlossgarten, usw. Für Schwimmbegeisterte bietet sich das Freibad in Neuenkruge, das Freibad Rastede, das schöne Hallenbad im Palaisgarten von Rastede oder und das Wellenbad in Bad Zwischenahn an. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

Auf einem Blick

  • Kaufpreis

  • 276.545,17 €

  • Provision

  • 5,95% inkl. MwSt.

  • Wohnfläche

  • 98.01 m²

  • Baujahr

  • 2018

  • Anzahl Zimmer

  • 3.0

  • Anzahl Schlafzimmer

  • 2.0

  • Anzahl PKW Stellplätze

  • 1

  • Stellplatzart

  • Freiplatz

  • Postleitzahl

  • 26215

  • Ort

  • Metjendorf

  • Keller

  • vorhanden

  • Telefon

  • vorhanden

Kontakt

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download