Dornum: Herrliches Hotel in Küstennähe Obj.-Nr.4121

Objekt 4121

Beschreibung

Nachfolge fürs Hotel gesucht ! Ein freundliches "Moin" begrüßt Sie in der Rezption und dann fühlt man sich einfach nur noch wohl. Das charaktervolle Hotel mit über 1.250 m² Wohn- u. Nutzfläche bietet Gästen einen absolut angenehmen Aufenthalt. Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Die Räumlichkeiten (Zimmer, Appartements, Rezeption, Gästeraum, Sauna oder Aufenthaltsraum sowie die Küche) befinden sich in modernisiertem und sehr gepflegtem Zustand. Der Außenbereich verfügt über genügend Parkplätze, 2 Garagen und Gartenbereich mit Sitzgelegenheit. Erholung und Entspannung, Gemütlichkeit in ansprechender Atmosphäre erleben...hier finden Gäste den Ausgleich zum Alltag im Hotel Herrlichkeit an der Nordsee. Daher ist eine Besichtigung sehr lohnenswert. Das Gebäude wurde 1982 neu errichtet, 2007 grundlegend modernisiert und aufgestockt. 2018 fanden weitere Erneuerungen und Investitionen für ca. 80.000 € statt. Ca. 300 m² gehören zum privaten Wohn- und Nutzbereich. Diese können vom zukünftigen Käufer privat oder zusätzlich gewerblich genutzt werden. Somit bietet das Hotel jede Menge Potential. Die Möglichkeit zur weiteren Babauung ist gegeben, da der große Parkplatz im hinteren Bereich noch Fläche für evtl. 12 Zimmer mit Fahrstuhl bietet. Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Bspw. Grundrisse, Flächenberechnungen, Angaben zu den Nebenkosten oder bei einem Besichtigungstermin Zahlen zu den Umsätzen. Ein Energieausweis befindet sich in der Ausarbeitung. Die Inhaberin bietet an, das Hotel für eine gewisse Zeit auch weiterzuführen, so dass eine reibungslose und adäquate Übergabe erfolgen kann.

Ausstattung

Heizungsanlage von 1984 und 2007, Fenster von 2007 und 2013. Ebenfalls wurde 2013 der gesamte Frühstücksraum erneuert. Vor ca. 5 Jahren wurde eine Solaranlage hinzugefügt, die zur Wasseraufbereitung dient. Eine schnelle Internetleitung ist verfügbar. Ein Gastroküche kann auf Wunsch genutzt werden, die Geräte und Anschlüsse sind entsprechend vorhanden. Somit ist der Service weiter ausbaufähig. Zur behaglichen Ausstattung gehören auch die bequemen Betten, Kleiderschränke mit Safe, Schreibtische, Telefon, Hot-Spot, Sat-TV Geräte und die hellen und freundlichen Bäder. Im App. finden Sie Flachbildschirme, moderne Küchenzeilen inkl. Kühlschrank, Herd u. Mikrowelle und sep. Zimmer mit Doppelbetten. Eine Sauna mit Ruheraum und Wellness-Anwendungen erhalten Sie im Hotel.

Energieausweis

Baujahr: 1982 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Lage

Das Hotel befindet sich in einer gut frequentierten Landstraße am Rande des Ortskerns von Dornum. Das Grundstück liegt rückwärtig direkt am Dornumer Tief und beitet einen fantastischen Ausblick. Dornum liegt nur wenige Kilometer von der Nordsee entfernt und nahe den Städten Aurich, Norden und Esens. Der Ort verfügt über Supermärkte, Bäckereien, einer Apotheke, Banken und einigen Kunsthandwerkerläden und bietet insgesamt ausreichende Einkaufsmöglichkeiten. Der Ort wirbt mit den Zeilen:"Flanieren Sie durch alte Gassen entlang prachtvoller Bauwerke und schmucker Bürgerhäuser. Das barocke Wasserschloss, die Beningaburg und die St. Bartholomäuskirche zeugen auch heute noch von der einstigen Herrlichkeit Dornum, als hier der Sitz ostfriesischer Häuptlinge war. Nach einer ausgedehnten Radtour schmecken ein fruchtiges Eis, ein duftender Kaffe oder eine belebende Tasse Ostfriesentee auf dem historischen Marktplatz besonders gut." Dieser spiegelt den Ort recht gut wieder. http://www.gemeinde-dornum.de/index.php?id=1 Quelle, Gemeinde Dornum

Auf einem Blick

  • Kaufpreis

  • 995.000,00 €

  • Provision

  • 4,76% inkl. MwSt

  • Gesamtfläche

  • 1250.00 m²

  • Nutzfläche

  • 950.00 m²

  • Gastraumfläche

  • 70.00 m²

  • Baujahr

  • 1982

  • Anzahl PKW Stellplätze

  • 2

  • Stellplatzart

  • Garage

  • Bezugstermin

  • nach Absprache

  • Postleitzahl

  • 26553

  • Ort

  • Dornum

  • Gastterrasse

  • vorhanden

  • Telefon

  • vorhanden

  • Heizungsart

  • Zentralheizung

  • Befeuerungsart

  • Gas

Kontakt

Wünschen Sie zu diesem Objekt nähere Informationen? Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.

Pflichtfelder sind mit * gekennzeichnet

Ihre Anfrage

Ich bin mit den AGB einverstanden*
Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@mayer-dau-immobilien.de widerrufen.*
Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe Ihrerseits
Ich wurde ordnungsgemäß über mein Widerrufsrecht belehrt*
x Schließen

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [ Mayer & Dau Immobilien GmbH Am Hogen Hagen 26160 Bad Zwischenahn | Tel.: 0 44 03-30 99, Fax: 0 44 03-93 74 29, info@mayer-dau-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download