Rhauderfehn: Bungalow Neubau in ruhiger Zentrumslage Objekt Nr. 4303

Objekt 4303

Beschreibung

Attraktiver Neubau-Bungalow im Zentrum von Rhauderfehn. Die durchdachte Raumaufteilung spricht sowohl junge als auch ältere Paare an. Das kompakte Grundstück nimmt nicht viel Zeit in Anspruch und lässt Freiraum für die Freizeitgestaltung. Die qualitative Bauausführung wird von einem ortsnahen Bauunternehmen mit über 40-jähiger Erfahrung in hochwertiger Qualität errichtet. Der Baubeginn erfolgt nach Feinplanung Ihrer individuellen Wünsche und notariellem Kaufvertragsabschluss. Der Bungalow wird in Massivbauweise mit verbrauchgünstiger Erdwärmepumpe für die Beheizung erstellt. Die Ausstattung und der Leistungsumfang werden gemäß Baubeschreibung des Bauträgers ausgeführt. Gerne beraten wir Sie persönlich über die Besonderheiten der Bauausführung. Das Haus verfügt über einen einladenden Flurbereich mit Gäste WC. Der helle Wohn- und Essbereich mit separat abgetrennter Küche bietet Zugang zu sonnigen Terrasse. Zwei Schlafzimmer, einmal mit Zugang zur Terrasse und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Ein Geräteraum im Außenbereich bietet Platz für Gartengeräte etc. Eine weitere Baumaßnahme mit einem Doppelhaus wird zeitgleich direkt auf dem Nachbargrundstück umgesetzt. Die Doppelhaushälfte wird zum Kaufpreis von 199.000,- € in einem separaten Inserat angeboten. Informieren Sie sich über weitere Details, die Bauabwicklung und den weiteren Ablauf bei einem persönlichen Gespräch. Hierfür steht Ihnen Günter Philipp unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie. Finanzierungsbeispiel Kaufpreis 214.000,-€ gleich Darlehnsbetrag: Annuitätendarlehn Zinsbindung 10 Jahre, Sollzins 1,76 %, eff. Zins 1,79%, Tilgung 2 %, mtl. 670,54 €, Stand 11/ 2018 Kaufnebenkosten aus Eigenmittel.

Ausstattung

Eckdaten auf einem Blick · Wohnlicher Flur mit Zugang zu allen Zimmern · ruhiges Schlafzimmer · Gäste- oder Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse · Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster · Gäste-WC · Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Schiebetür für ein offenes Wohnkonzept und Zugang zur Terrasse · Geräteschuppen · Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner · Sonderwunsch Erstellung Carport gegen Zuzahlung. KP ca. 9.000,- € · Sonderwunsch Malerarbeiten gegen Zuzahlung von ca. 2.900,- € · Sonderwunsch elektrischer Antrieb für Rollläden gegen Zuzahlung von ca. 3.200,- € · Zusatzkosten fallen durch die Vermessung inkl. Endeinmessung in Höhe von ca. 1.750,- € an. · Der angegebene Kaufpreis ist inkl. Grundstück, Baugenehmigung, Bauausführung gemäß Baubeschreibung des Bauträgers. · Der Energieausweis wird im Rahmen der Bauplanung noch erstellt.

Energieausweis

Baujahr: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe

Lage

Die zentrale Lage in Rhauderfehn bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte, Schulen und Kindergarten sind ebenso gut zu erreichen. Das nahe Umfeld bietet Erholung bei ausgedehnten Spaziergängen, gut ausgebaute Radwege und die Nähe zur Nordsee ergänzen das Angebot. In kurzer Fahrzeit mit dem PKW erreichen Sie Leer, Papenburg, die Nordseeküste und die Autobahn A31 nach Emden wie auch A 28 nach Oldenburg und Bremen.

Auf einem Blick

  • Kaufpreis

  • 214.000,00 €

  • Provision

  • 5,95 % inkl. MwSt

  • Wohnfläche

  • 85.68 m²

  • Grundstücksfläche

  • 310.00 m²

  • Baujahr

  • 2019

  • Anzahl Zimmer

  • 3.0

  • Anzahl Schlafzimmer

  • 2.0

  • Bezugstermin

  • 2019

  • Postleitzahl

  • 26817

  • Ort

  • Rhauderfehn

  • Telefon

  • vorhanden

  • Heizungsart

  • Zentralheizung

  • Befeuerungsart

  • Erdwärme

Kontakt

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

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