Oldenburg: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bürgerfelde, Obj. 4352

Objekt 4352

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst! Hier bieten wir Ihnen eine gemütliche 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines 14-Parteienhauses an. In der etwa 72 m² großen Wohnung gelangen Sie linker Hand in das angenehm dimensionierte Schlafzimmer, welches ausreichend Stellplatz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank bietet. Angrenzend befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Gaube, sodass Sie im Essbereich keinerlei Dachschrägen haben. Rechter Hand des Wohnungsflures befinden sich das freundlich weiß geflieste Tageslichbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie die Küche. Das Raumangebot wird durch ein weiteres Zimmer, welches optimal als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann abgerundet. In den Wohnräumen wurde seitens der aktuellen Mieter dunkles Laminat eingebracht. Der Kaltmietzins beträgt aktuell 450 €/mtl. zzgl. Nebenkosten. Ein Hausgeld wird in Höhe von 134 €/mtl. gezahlt. Gerne steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung.

Energieausweis

Baujahr: 1969 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 141 kWh/(m²*a)

Lage

Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Bürgerfelde in einer ruhigen Straße. Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte innerhalb von wenigen Minuten. Außerdem haben Sie eine Angebotsvielfalt von Cafes und Restaurants, die bequem mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Das Stadtzentrum erreichen Sie unkompliziert und schnell ebenfalls mit dem Fahrrad oder wahlweise mit dem Auto. Die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Die nahegelegene Autobahnauffahrt verbindet Sie mit allen anderen Oldenburger Stadtteilen sowie den nahegelegenen Städten der Umgebung ohne im Verkehr stecken zu bleiben. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

Auf einem Blick

  • Kaufpreis

  • 119.000,00 €

  • Provision

  • 5,95 % inkl. MwSt.

  • Wohnfläche

  • 74.00 m²

  • Baujahr

  • 1969

  • Anzahl Zimmer

  • 3.0

  • Anzahl Schlafzimmer

  • 2.0

  • Postleitzahl

  • 26127

  • Ort

  • Oldenburg

  • Keller

  • vorhanden

  • Haustiere erlaubt

  • ja

  • Telefon

  • vorhanden

  • Energieausweistyp

  • Verbrauch

  • Gültig bis

  • 06.10.2018

  • Energiekennwert

  • 141,0 kWh/m²a

  • Heizungsart

  • Zentralheizung

  • Befeuerungsart

  • Gas

  • Mit Warmwasser

  • Ja

Kontakt

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download