Beverstedt:Resthof mit ca.5850m2 Land in idyllischer Lage Obj.4362

Objekt 4362

Beschreibung

In idyllischer, ländlicher Lage ist dieser Resthof im Jahr 1935 erbaut worden. Bei einer Wohnfläche von ca. 280m², haben hier sogar 2 Familien Platz zum Wohnen. Eine massive Stallung wurde 1956 angebaut, 5850 m² Land und ein Garten ergänzen den Traum vom Landleben. Der Hof ist vielseitig nutzbar, vorzustellen wäre z.B. ein Mehrgenerationen-Wohnprojekt, eine Tierpension oder auch die Nutzung als wunderbarer, privater Rückzugsort für Individualisten. Das Wohnhaus ist 2-geschossig. Im EG befinden sich die moderne Einbauküche, ein Duschbad und 5 Schlafräume, das Obergeschoss des Hofes offeriert 4 weitere Zimmer und ein Wannenbad. Fernsehen lässt sich hier bequem über eine Satellitenschüssel. Eine zusätzliche Platzreserve und weitere Abstellmöglichkeiten hat das Dachgeschoss zu bieten. Ein Garten mit Blick auf die Weide lässt viel Spielraum für Kreativität. Der Resthof befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Das EG und der Keller müssten saniert werden, das Obergeschoss renoviert. Zwei der Räume im Erdgeschoss weisen Feuchtigkeit auf, laut Eigentümerin, hervorgerufen durch fehlerhaftes Lüftungsverhalten der letzten Mieter. Bei der Ölheizung müsste, laut Eigentümerin, nur ein Filter getauscht werden, dann liefe diese wieder störungsfrei.. Sollte die Heizung ausgetauscht werden, würde ein Gasanschluss für z.B. Gasheizung direkt an der Straße bereit liegen. Die Zwischendecke der massiven Stallung müsste ersetzt werden. Die Böden des Hauses sind mit Fliesen oder Laminat belegt. Im Jahr 2007 wurden die Fenster, die eine 2-fache Isolierverglasung aufweisen, im kompletten Haus erneuert. Für Rückfragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen unser Büro in Bremerhaven, Ansprechpartnerin Frau Claudia Otto, Tel.: 0152-56761260, zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Resthof mit ca. 5850 m² Land und ca. 280m² Wohnfläche Stallung massiv gebaut 19m x 13m Teilkeller

Energieausweis

Baujahr: 1933 Heizungsart: Öl-Heizung Energiekennwert: 56,1 kw/h kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Lage

Der vielseitig nutzbare Resthof liegt im beschaulichen Dorf Appeln. Dieser Ortsteil ist landwirtschaftlich geprägt und gehört zur Gemeinde Beverstedt, Landkreis Cuxhaven im Elbe- Weser- Dreieck. Appeln ist nur 5 km von Beverstedt entfernt. Dort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Bahnhof und viele Ausflugsmöglichkeiten. Im Ort Appeln gibt es eine Kita, einige Handwerksbetriebe und eine Tierärztin. Auch ein Dorfgemeinschaftshaus und ein noch intaktes großes Gasthaus sind ein schöner Bestandteil dieses noch ursprünglichen Ortes. Der öffentliche Nahverkehr ist durch drei Bushaltestellen im Ort gewährleistet. Nach Bremerhaven mit seinen Highlights sind es nur 25 km. Der schöne Wollingster See und die Randmoore sind nur 13 Autominuten entfernt.

Auf einem Blick

  • Kaufpreis

  • 149.000,00 €

  • Provision

  • 5,95%

  • Wohnfläche

  • 280.00 m²

  • Grundstücksfläche

  • 5850.00 m²

  • Baujahr

  • 1933

  • Renovierung

  • 2007

  • Anzahl Zimmer

  • 9.0

  • Anzahl Schlafzimmer

  • 9.0

  • Bezugstermin

  • Sofort

  • Postleitzahl

  • 27616

  • Ort

  • Beverstedt

  • Einbauküche

  • vorhanden

  • Keller

  • vorhanden

  • Telefon

  • vorhanden

  • Energieausweistyp

  • Bedarf

  • Gültig bis

  • 23.08.2018

  • Heizungsart

  • Zentralheizung

  • Befeuerungsart

  • Öl

Kontakt

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