Varel: Kernsaniert in anspr. Lage, Obj.-Nr. 4378

Objekt 4378

Beschreibung

Das Wohnhaus stammt aus dem Grundbaujahr 1887 und wurde in der Vergangenheit immer wieder modernisiert (z.B. dreifach-verglaste Fenster, Heizung v. 2011). Eine Kernsanierung fand 1987 statt, wo das Dach, die Bäder sowie die Fassade gemacht wurden. Eine Garage mit Abstellraum gehört ebenfalls zum Angebot. Das Haus ist vollunterkellert. Hier stehen Ihnen noch 50 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Wohnhaus ist derzeit vermietet. Gerne erfahren Sie auf Anfrage dazu mehr. Zur Aufteilung: EG: Dielenbereich, Wohnzimmer, Küche (inkl. EBK) und Gäste-WC. OG: Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie 2 gr. Zimmer. DG: 2 weitere Zimmer mit Abstellraum. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Grundrisse, weitere Aufnahmen und Informationen zum Mietverhältnis, da der Eigentümer diese Daten gerne diskret und nur für ernsthafte Interessenten veröffentlichen möchte. Wir bitten dafür um Verständnis. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne unter: 04941-9842080.

Energieausweis

Baujahr: 1887 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 84,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C

Lage

Hier können Sie relativ zentral in Varel wohnen und verfügen über eine eingewachsene Gartenanlage. Varel ist eine Stadt und selbständige Gemeinde in Friesland am Jadebusen in Niedersachsen, südlich von Wilhelmshaven. Sie ist mit knapp 24.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Friesland. Ihre Beliebtheit als Ferien- und Tagungsort verdankt sie der landschaftlich und klimatisch besonders günstigen Lage am Jadebusen. Die Innenstadt, mit der vielvältigen Fußgängerzone, den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ist schnell erreicht. In Varel sind des Weiteren Schulen, Autobahnanbindungen und ein Bahnhof. Link: https://www.varel.de/portal/startseite.html (Quelle Stadt Varel)

Auf einem Blick

  • Kaufpreis

  • 249.000,00 €

  • Provision

  • 5,95% inkl. MwSt

  • Wohnfläche

  • 137.00 m²

  • Nutzfläche

  • 55.00 m²

  • Grundstücksfläche

  • 528.00 m²

  • Baujahr

  • 1887

  • Anzahl Zimmer

  • 5.0

  • Anzahl Schlafzimmer

  • 4.0

  • Anzahl PKW Stellplätze

  • 1

  • Stellplatzart

  • Garage

  • Bezugstermin

  • nach Absprache

  • Postleitzahl

  • 26316

  • Ort

  • Varel

  • Einbauküche

  • vorhanden

  • Telefon

  • vorhanden

  • Energieausweistyp

  • Verbrauch

  • Gültig bis

  • 17.11.2027

  • Energiekennwert

  • 84,0 kWh/m²a

  • Energieeffizienzklasse

  • C

  • Heizungsart

  • Zentralheizung

  • Befeuerungsart

  • Gas

Kontakt

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

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Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download