Varel: Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in Obenstrohe Obj-Nr. 4386

Objekt 4386

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier ein Wohnhaus mit drei separaten Wohneinheiten auf einem ca. 860 m² großen Grundstück in Varel-Obenstrohe. Das Wohnhaus wurde 1970 vollständig kernsaniert. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: EG-Wohnung 1: ca. 76 m², 3ZKB, Terrasse EG-Wohnung 2: ca. 55 m², 2ZKB, Terrasse DG-Wohnung: ca. 95 m², 4ZKB, Balkon Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche sowie eigene Heizthermen. Die beiden Erdgeschosswohnungen sind seit Jahren fest vermietet. Die Dachgeschosswohnung ist aktuell nicht vermietet. Zum Wohnhaus gehört ein Kellerraum der gemeinschaftlich genutzt wird. Des weiteren stehen 4 Garagen und 4 Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Lassen Sie dieses Angebot bei einer Besichtigung auf sich wirken. Herr André Schneider steht Ihnen bei Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Das Wohnhaus steht auf einem ca. 2200 m² Grundstück, welches nach dem Kauf neu vermessen werden muss. Die zukünftige Größe des Grundstückes wird sich dann auf ca. 860m² belaufen Die Vermessungskosten trägt der Verkäufer. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung.

Energieausweis

Baujahr: 1893 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Lage

Obenstrohe ist ein Stadtteil von Varel im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Obenstrohe liegt rund drei Kilometer südwestlich von Varel an der L 819 von Varel nach Altjührden. Im Norden liegt der Vareler Stadtteil Borgstede, im Südwesten der Vareler Stadtteil Altjührden. Im Osten des Stadtteils verläuft die Autobahn A 29. Die Anschlussstelle 9 der Autobahn Varel/Obenstrohe ist nach dem Stadtteil benannt. Der Kurort Nordseebad Dangast liegt nur 7 Kilometer entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auf einem Blick

  • Kaufpreis

  • 149.000,00 €

  • Provision

  • 5,95 % inkl. MwSt

  • Wohnfläche

  • 220.00 m²

  • Nutzfläche

  • 40.00 m²

  • Grundstücksfläche

  • 900.00 m²

  • Baujahr

  • 1893

  • Anzahl Zimmer

  • 9.0

  • Anzahl PKW Stellplätze

  • 4

  • Stellplatzart

  • Freiplatz

  • Bezugstermin

  • nach Absprache

  • Postleitzahl

  • 26316

  • Ort

  • Varel

  • Einbauküche

  • vorhanden

  • Keller

  • vorhanden

  • Telefon

  • vorhanden

  • Heizungsart

  • Zentralheizung

  • Befeuerungsart

  • Gas

Kontakt

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