Oldenburg: Charmanter Bungalow mit Sanierungsbedarf in beliebter Lage, Obj. 4402

Objekt 4402

Beschreibung

Ein Bungalow in toller Lage von Oldenburg ? Etzhorn. Wenn Sie schon immer von einer charmanten Immobilie geträumt haben, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Ursprünglich ca. 1964 errichtet verfügt der Bungalow über einen privaten Wohnbereich, sowie über eine kleine extern vermietete Bürofläche. In dem Wohnhaus stehen Ihnen neben der Küche und dem geräumigen Wohnbereich noch drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei separate WC's zur Verfügung. Ein Highlight ist sicherlich der große Wintergarten, der ca 1993 an die Südseite des Hauses gebaut wurde und die optimale Erweiterung des Wohnbereichs darstellt. Von hier aus gelangen Sie außerdem auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Garten, welchen Sie mit etwas Liebe zu Ihrer ganz persönlichen grünen Oase gestalten können. Die kleine Bürofläche ist ca. 50 m² groß und schon seit vielen Jahren an ein ruhiges Gewerbe vermietet. Der Mietvertrag kann ohne Probleme fortgeführt werden, da die Fläche vom Wohnbereich des Hauses abgetrennt ist. Sollten Sie die Fläche benötigen, so kann der Vertrag jährlich gekündigt werden. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der Teilkeller des Hauses. Ihre PKWs parken Sie entweder wettergeschützt in der 1993 errichteten Garage mit direktem Zugang zum Wohnahaus, in dem Carport oder auf den Außenstellplätzen vor Ihrem Haus. Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Bianca Vossebein unter Tel 0441 - 35036080 zur Verfügung.

Energieausweis

Baujahr: 1964 Heizungsart: Zentralheizung

Lage

Dieses Grundstück befindet sich in grüner Siedlungslage im Stadtteil Etzhorn. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen ? die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

Auf einem Blick

  • Kaufpreis

  • 299.000,00 €

  • Provision

  • 5,95% inkl. MwSt.

  • Wohnfläche

  • 200.00 m²

  • Grundstücksfläche

  • 841.00 m²

  • Baujahr

  • 1964

  • Anzahl Zimmer

  • 6.0

  • Anzahl Schlafzimmer

  • 3.0

  • Bezugstermin

  • nach Absprache

  • Postleitzahl

  • 26125

  • Ort

  • Oldenburg

  • Einbauküche

  • vorhanden

  • Telefon

  • vorhanden

  • Heizungsart

  • Zentralheizung

Kontakt

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

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Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download