Brake: Asiatisches Restaurant in gut frequentierter Lage Obj. 4413

Objekt 4413

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem gastronomisch asiatischen Standort? Hier bieten wir Ihnen auf ca. 150 m² Gesamtfläche ein ausgestattetes asiatisches Restaurant zur Miete an. In diesem gepflegten Eckhaus an einer hochfrequentierten Straße können Sie sich Ihren beruflichen Traum verwirklichen. Über den gepflegten Eingangsbereich gelangen Sie rechter als auch linker Hand in die Gastbereiche, welche teils offener und teils etwas ruhiger gestaltet wurden. Eine Bestuhlungsmöglichkeit für etwa 50 Sitzplätze ist gegeben. Linker Hand wurde ein Buffet-Bereich eingerichtet. Der Thekenbereich hat eine angenehme Größe, um die mögliche Anzahl der Gäste zur Zufriedenheit zu bewirten. Das gesamte Interieur entspricht einem gepflegten asiatischen Restaurant und verbleibt in den Räumlichkeiten. Im hinteren Bereich gibt es freundlich hell geflieste sanitäre Anlagen, ein Kühlhaus, einen Lagerraum sowie einen Raum mit Dusche, welchen Sie als Umkleide für Ihre Mitarbeiter oder als zusätzliches Lager nutzen können. Der Nebenkostenabschlag für Heizkosten, Wasser und Müll an den Vermieter beträgt 190 €/mtl. Zusätzlich müssen Sie Strom und Gas für die Küche selber anmelden und nach ihrem individuellen Verbrauch zahlen. Unter Umständen besteht die Möglichkeit in der Zukunft auch eine der oberen Wohnungen in diesem Wohn- und Geschäftshaus anzumieten. Lassen Sie den Charme dieser Gastronomie-Fläche während einer Besichtigung auf sich wirken. Zur Vereinbarung eines gemeinsamen Termines vor Ort steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

Energieausweis

Baujahr: 1984 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Energieeffizienzklasse: D Energiekennwert Strom: 1,7 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 100,3 kWh/(m²*a)

Lage

Dieses Objekt befindet sich in Brake. Die unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Bahnhof Brake als auch zur Innenstadt bietet einen optimalen Standort. Brake ist die Kreisstadt des Landkreises Wesermarsch. Grüne Wiesen, saftige Marsch und eine frische Brise der Nordsee - dies sind die Qualitäten des Radfahrerparadieses Wesermarsch. Eingebunden inmitten dieser herrlichen Landschaft ist Brake ein attraktiver Tourenpunkt für Pausen und Übernachtungen. Inmitten des Stadtkerns liegt das 1846 für den Schiffsmeldedienst erbaute Wahrzeichen der Stadt: der Telegraph. Hier und im Borgstede & Becker-Haus ist das "Schiffahrtsmuseum der oldenburgischen Unterweser" beheimatet. Das älteste erhalten gebliebene Haus, ist das 1731 erbaute Fischerhaus. Dieses Baudenkmal befindet sich in der Mitteldeichstraße 34 im Bereich der Fußgängerzone. In Brake-Kirchhammelwarden ist die sehenswerte evangelische Friedrichskirche, erbaut Mitte des 18. Jahrhunderts, zu besichtigen. Auf dem Friedhof dieser Kirche sind die berühmtesten Persönlichkeiten Brakes beerdigt. Das 1862 errichtete Bürgermeisterhaus und die um 1907 errichtete Plassmannvilla bieten einen interessanten Einblick in die frühere Baukultur. Einen gemütlichen Theaterabend verbringen Sie am Besten bei der Niederdeutschen Bühne in Brake. Die Plattdeutschen Stücke bieten etwas für jeden Geschmack. Ein Mahnmal in Braker Ortsteil Golzwarden erinnert an einen tragischen Mord, der 1637 verübt wurde.

Auf einem Blick

  • Mietpreis

  • 850,00 € pro Monat

  • Kaution

  • 2.550,00 €

  • Nebenkosten

  • 190,00 €

  • Provision

  • 2.023,00 € inkl. MwSt.

  • Gesamtfläche

  • 150.00 m²

  • Nutzfläche

  • 150.00 m²

  • Büro / Praxis Fläche

  • 94.00 m²

  • Gastraumfläche

  • 100.00 m²

  • Baujahr

  • 1984

  • Renovierung

  • 2008

  • Bezugstermin

  • nach Vereinbarung

  • Postleitzahl

  • 26919

  • Ort

  • Brake

  • Datenverkabelung

  • vorhanden

  • Telefon

  • vorhanden

  • Energieausweistyp

  • Bedarf

  • Gültig bis

  • 2024

  • Energiekennwert (Wärme)

  • 100,3 kWh/m²a

  • Energiekennwert (Strom)

  • 1,7 kWh/m²a

  • Energieeffizienzklasse

  • D

  • Heizungsart

  • Zentralheizung

  • Befeuerungsart

  • Gas

  • Mit Warmwasser

  • Ja

Kontakt

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