Westerstede: Zentral gelegenes Grundstück mit viel Potential, Obj. 4453

Objekt 4453

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem passenden Grundstück für Ihr Neubauprojekt? Dann wird dieses Grundstück interessant für Sie sein! Dieses 1.562 m² große Grundstück liegt absolut zentral gelegen im Herzen von Westerstede. Laut Bebauungsplan handelt es sich hier um ein Kerngebiet mit einer GRZ (Grundflächenzahl) von 1,0 und einer GFZ (Geschossflächenzahl) von 2,2. Es muss mindestens zweigeschossig bebaut werden, kann bei Bedarf aber bis zu einer viergeschossigen Bauweise ausgereizt werden. Aktuell ist das Grundstück mit einer Altimmobilie bebaut und voll erschlossen. Gegenüber sowie seitlich des Grundstücks sind ebenfalls mehrgeschossige Bauten zu finden. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen persönlichen Termin mit Ihnen unter 04403 - 3099.

Ausstattung

Eine rechtsverbindliche Auskunft zur möglichen Bebaubarkeit kann nur über die Einreichung einer schriftlichen Bauvoranfrage erreicht werden. Das Grundstück ist mit einer älteren Immobilie bebaut. Die Kosten eines etwaigen Abbruchs der bestehenden Gebäudesubstanzen gehen zu Lasten des Käufers.

Lage

Dieses attraktive Grundstück liegt im Herzen von Westerstede. In wenigen Miinuten erreichen Sie alle notwendigen Einrichtungen, wie Schulen, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten, Restaurants etc. Westerstede ist für seine wunderschönen blühenden Rhododendren über die Landesgrenze bekannt. Natur- und Pflanzenliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Westerstede ist Kreisstadt des Ammerlandes und bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Symbiose aus moderner Infrastruktur, einem abwechslungsreichen Freizeit- und Kulturangebot sowie wirtschaftlicher Lebensqualität. Alle erdenklichen Schulformen bishin zum eigenständigen Europa-Gymnasium sind im Ort vorhanden. Ebenfalls ansässig in der Stadt, die auch als Gesundheitsstadt im Grünen bekannt ist, ist die Ammerlandklinik sowie das neu errichtete Bundeswehrkrankenhaus. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit renommiertem teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Durch die Kombination der vielfach ansässigen Fachärzte gewinnt Westerstede auch als Gesundheitszentrum weiter an Bedeutung. Wunderschöne Parkanlagen, ausgiebige Spaziergänge sowie Fahrradtouren laden im Landschaftspark Ammerland zum Entspannen ein. Der Kurort Bad Zwischenahn mit seinem beliebten "Zwischenahner Meer" liegt nur ein paar Autominuten entfernt, Oldenburg/Wechloy, Oldenburg City, Oldenburg Universität, alles liegt nur ein paar Autominuten entfernt.

Auf einem Blick

  • Kaufpreis

  • Auf Anfrage

  • Provision

  • 5,95% inkl. MwSt.

  • Geschoßanzahl

  • 1

  • Grundstücksfläche

  • 1562.00 m²

  • Postleitzahl

  • 26655

  • Ort

  • Westerstede

  • Telefon

  • vorhanden

Kontakt

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download