Apen: Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten, Obj. 4463

Objekt 4463

Beschreibung

Sie mögen es grün, großzügig und ländlich? Dann könnte Ihnen dieses Einfamilienhaus mit einem 1.256 m² großen Grundstück gefallen. Das Objekt wurde 1964 erbaut und bietet Ihnen auf ca. 113,69 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss dieser Immobilie befindet sich das große Wohn/-Esszimmer, welches sehr offen gestaltet ist. Dank der durchdachten Raumaufteilung gelangen Sie von hier aus direkt in die Küche, in welcher für Freunde und Familie ausgiebig gekocht werden kann. Eine Einbauküche kann ganz nach Ihren Wünschen eingebaut werden. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein individuell nutzbares Zimmer, welches zum Beispiel als Büro genutzt werden könnte. Das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch ist dank der Fenster und der hellen Fliesen absolut hell gehalten. Der Hauswirtschaftsraum, von welchem auch der Zugang nach hinten raus zum Garten ermöglicht wird, rundet das Angebot im Erdgeschoss dieser Immobilie gekonnt ab. Im Obergeschoss befinden sich weitere vier Zimmer, welche individuell genutzt werden können sowie ein kleineres, hell gefliestes Bad mit WC und Waschtisch. Außerdem gehören zu Ihrem neuen Eigenheim ein Teilkeller, welcher Ihnen genügend Stellplatz bietet und eine Garage mit angrenzendem Schuppen, in welchem sich auch noch ein Schuppen befindet. Der große Garten ermöglicht Ihnen freie Entfaltungsvielfalt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen einen 360° Rundgang zu, um sich bei einem virtuellen Rundgang durch das Haus einen ersten Eindruck verschaffen zu können. Ein persönlicher Besichtigungstermin kann zudem selbstverständlich gerne vereinbart werden. Hierfür steht Ihnen das Bad Zwischenahner Büro unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Das Haus wird über eine Öl-Heizung beheizt. Das Tanklager befindet sich im Schuppen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Energieausweis

Baujahr: 1964 Heizungsart: Öl-Heizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 339,8 kWh/(m²*a)

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage in der ländlich geprägten Bauernschaft Godensholt, einem Ortsteil der Gemeinde Apen (Landkreis Ammerland). Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf (Tankstelle) und ein Kindergarten sind am Ort. Weitere Versorgungseinrichtungen sowie die medizinische Grundversorgung (Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheken) sowie die Grundschule befinden sich in Apen, ca. 5 km entfernt. Neben der Haupt- und Realschule befindet sich in Augustfehn, ca. 8 km entfernt, auch der Bahnhof (Bahnstrecke Oldenburg - Leer). Von hier fahren Züge im stündlichen Wechsel in beide Richtungen. Die Gemeinde Apen verfügt über gute Verkehrsanbindungen an die BAB 28. Der bekannte Kurort Bad Zwischenahn ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen, die Oberzentren Oldenburg und Bremen in ca. ½ bzw. 1 Auto- bzw. Bahnstunde. Die Kreisstadt des Ammerlandes ist Westerstede. Hier befinden sich u.a. die Ammerland-Klinik, Fachärzte, sämtliche Kreisbehörden und das Gymnasium als weiterführende Schule.

Auf einem Blick

  • Kaufpreis

  • 119.000,00 €

  • Provision

  • 5,95% inkl. MwSt

  • Wohnfläche

  • 113.69 m²

  • Grundstücksfläche

  • 1256.00 m²

  • Baujahr

  • 1964

  • Anzahl Zimmer

  • 6.0

  • Bezugstermin

  • sofort

  • Postleitzahl

  • 26689

  • Ort

  • Apen

  • Telefon

  • vorhanden

  • Energieausweistyp

  • Bedarf

  • Heizungsart

  • Zentralheizung

  • Befeuerungsart

  • Öl

Kontakt

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

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