EDEWECHT: Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, Obj. 4464

Objekt 4464

Beschreibung

Sie mögen es grün, großzügig und ländlich? Dann könnte Ihnen dieses Einfamilienhaus mit einem 1.036 m² großen Grundstück gefallen. Das Objekt wurde 1968 erbaut und bietet Ihnen auf 120 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, welches durch die Fensterfront absolut hell wirkt. Von hier aus gelangen Sie auch auf einer der beiden Terrassen, die zu dieser Immobilie gehören. Die Küche mit Einbauküche bietet Ihnen viel Platz, so kann hier auch eine gemütliche Sitzecke eingerichtet werden. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann individuell genutzt werden. Das Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss gelungen ab. Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer, welche individuell genutzt werden können sowie das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschtisch und Dusche. Außerdem gehören zu Ihrem neuen Eigenheim ein Teilkeller, welcher Ihnen genügend Stellplatz bietet und eine Garage mit angrenzendem Geräteraum. Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über einen kleinen Teich. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort von Ihren ersten Eindrücken überzeugen. Hierfür steht Ihnen Frau Alina Lewin oder Anja Kreklau unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Energieausweis

Baujahr: 1968 Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 295,2 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Lage

Die Ortschaft Jeddloh befindet zu unmittelbar am schiffbaren Küstenkanal im südlichen Ammerland. Zwischen EDEWECHT u. OLDENBURG. Ideale Verkehrsanbindung zur STADT OLDENBURG und über die Küstenkanalstr. in Richtung Papenburg - Dörpen. (A 31)Zur Stadt Oldenburg ca. 8 km, Busverbindung , direkte Ortskernlage, Einkaufsmöglichkeiten in Friedrichsfehn u. Edewecht, Grundschule in Friedrichsfehn, Kindergarten in Jeddeloh u. Friedrichsfehn. Wenige Pkw-Minuten zur A 28, A 29 und weiter A 1. Den Flughafen Bremen erreicht man in 45 Minuten. Für den täglichen Bedarf ist im Ort eine Bäckerei vorhanden. Weitere optimale Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den angrenzenden Ortschaften oder Friedrichsfehn oder Edewecht.

Auf einem Blick

  • Kaufpreis

  • 195.000,00 €

  • Provision

  • 5,95% inkl. MwSt.

  • Wohnfläche

  • 136.06 m²

  • Nutzfläche

  • 25.00 m²

  • Grundstücksfläche

  • 1036.00 m²

  • Baujahr

  • 1968

  • Anzahl Zimmer

  • 5.0

  • Anzahl Schlafzimmer

  • 3.0

  • Bezugstermin

  • nach Vereinbarung

  • Postleitzahl

  • 26188

  • Ort

  • Edewecht

  • Einbauküche

  • vorhanden

  • Keller

  • vorhanden

  • Telefon

  • vorhanden

  • Energieausweistyp

  • Bedarf

  • Gültig bis

  • 16.09.2028

  • Heizungsart

  • Zentralheizung

  • Befeuerungsart

  • Gas

Kontakt

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

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Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download