Achim: Repräsentatives EFH mit Schwimmbad unmittelbar vor der Bremer Stadtgrenze, Obj. 4473

Objekt 4473

Beschreibung

Im Jahr 2004 wurde diese Immobilie auf einem insgesamt 1.172 m² großen Grundstück am Ende eines Privatweges erbaut und präsentiert sich heute als ein exklusives Familiendomizil in Achim. Das Einfamilienhaus verfügt über eine gelungene und gut dimensionierte Raumgestaltung. Auf ca. 274 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz um Gäste zu empfangen, Kindern und Familie einen Rückzugsort zu geben und sich hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu gestalten. Über den geschützten, überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in Diele des Hauses mit viel Platz für eine Garderobe. Schon im Erdgeschoss zeigt sich, dass bei der Errichtung dieser Immobilie viel Wert auf eine offene Raumgestaltung sowie eine helle Atmosphäre gelegt wurde. Sie betreten die Immobilie und befinden sich im großen Wohnzimmer. Zahlreiche bodentiefe Fenster spenden ein Maximum an Tageslicht und bieten zudem den Zugang zu einer überdachten Terrasse. Der Kaffee am Morgen lässt sich in der angrenzenden Küche oder im Wintergarten mit Zugang zu einer Terrasse genießen. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch ein Arbeitszimmer, ein HWR und einem Fitnessraum, ebenfalls mit Zugang zu einer weiteren Terrasse abgerundet. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die weiteren Wohnebenen des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite. Das Raumangebot im Obergeschoss wird durch zwei Ankleidezimmer und einen Abstellraum abgerundet. In dem Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit ein weiteres Zimmer zu errichten. Als ein Highlight der Immobilie kann das Indoor-Schwimmband bezeichnet werden. In diesem Bereich befinden sich ein WC mit Dusche. Ihre PKW parken Sie bequem in der Doppelgarage mit elektrischem Tor. Ihnen stehen zwei weitere Carport Stellplätze zur Verfügung. Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen gerne Herr Benjamin Dau und Frau Evin Turgut unter Tel 0441 - 35036080 zur Verfügung.

Ausstattung

- Einbauküche - Wintergarten - Geräumige Tageslichtbäder & Ankleidebereiche - Indoor-Schwimmbad - Außenrolläden - Fußbodenheizung - Doppelgarage mit elektrischem Tor & 2 Carports - Galerie im Dachgeschoss + Atelier-Zimmer im ausgebauten Spitzboden - Einbaumöbel - Gas-Brennwert-Heizung mit Warmwasser-Tank - Süd-Grundstück: pflegeleichter Familiengarten - Überdachte Terrasse, Gartenhaus https://ogulo.de/8305/Z7IA39Yp

Energieausweis

Baujahr: 2004 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe Energie mit Warmwasser: Ja Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: F Energiekennwert: 175 kWh kWh/(m²*a)

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Ortsteil Uphusen dieser zählt zu Achim, der größten Stadt und gleichzeitig selbständigen Gemeinde des Landkreises Verden und liegt unmittelbar vor den Toren der Hansestadt Bremen. Verschiedene Parks, Seen und eine Vielzahl unterschiedlicher Sportclubs für Fußball, Tennis, Golf und Reiten prägen diesen grünen Stadtteil und offerieren unterschiedliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. In Unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte für den alltäglichen Bedarf. Die Stadt Bremen umfasst ca. 550.000 Einwohner und ist damit die Hauptstadt des Bundeslands "Freie Hansestadt Bremen". Durch die exzellente, internationale Ex- und Import-Anbindung, der Bundeswasserstraße (Weser) und des Bremer Flughafens, wurde Bremen 2005 als Metropolregion ausgezeichnet. Namhafte, große Unternehmen sichern viele Arbeitsplätze in der Region und stabilisieren die Wirtschaft der traditionellen Handels- und Hansestadt

Auf einem Blick

  • Kaufpreis

  • 770.000,00 €

  • Provision

  • 5,95%

  • Wohnfläche

  • 274.00 m²

  • Nutzfläche

  • 47.00 m²

  • Grundstücksfläche

  • 1172.00 m²

  • Baujahr

  • 2004

  • Anzahl Zimmer

  • 6.0

  • Anzahl Schlafzimmer

  • 5.0

  • Anzahl PKW Stellplätze

  • 4

  • Stellplatzart

  • Garage

  • Bezugstermin

  • nach Absprache

  • Postleitzahl

  • 28832

  • Ort

  • Achim

  • Einbauküche

  • vorhanden

  • Keller

  • vorhanden

  • Balkon oder Terrasse

  • vorhanden

  • Telefon

  • vorhanden

  • Energieausweistyp

  • Verbrauch

  • Gültig bis

  • 26.08.2028

  • Energiekennwert

  • 175,0 kWh/m²a

  • Energieeffizienzklasse

  • F

  • Heizungsart

  • Zentralheizung

  • Mit Warmwasser

  • Ja

Kontakt

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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