Bremerhaven: 2 -st. Stadthaus+kl. Garten, f. Stud.-WG/Mehrgen.-Haus, ruhi., zentr. Lg. Obj. 4492

Objekt 4492

Beschreibung

Als Studenten-WG oder Mehrgenerationenhaus bestens geeignet, sogar mit kleinem Garten! 1928 wurde das 2-stöckige Haus mit Teilkeller erbaut. Im Jahre 1992 erfolge ein Anbau. Die Wohnfläche beträgt ca. 147,30 m2. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, Wohnzimmer, ca. 27,6 m2, einem weiterem Flur und einer Loggia (51m2) und sich anschließendem Garten, weitere Zimmer im 1. Stock ( 48m2), Flur, Gästezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer Küche, Duschbad, Ankleide und im 2. Obergeschoss ( 40,4m2), Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Diele, Küche, Wannenbad. Die Grundstücksfläche beträgt isgesamt ca.114m2. Es wurden im Ergeschoss, 1.OG und 2.OG Loggien angebaut. 1992 wurden ausserdem die Bäder erneuert und die Fallleitung wurde an den vorhandenen Mischwasserkanal angeschlossen, es wurden Kupferleitungen verlegt, das Dach wurde erneuert, zwischen den Balken wurde eine Wärmedämmung eingebracht. Ferner wurden eine Alarmanlage und ein Heizungsbrenner istalliert. Die Fenster sind 2-fach isolierverglast und mit manuellen Aussenrolläden versehen. Es wurden Veluxfenster im 2.Obergeschoss verbaut Das Haus, welches sich vielseitig nutzen liesse, befindet sich zur Zeit in einem renovierungsbedürftigem Zustand, was die Innenräume angeht. Der Teilkeller ist, laut Eigentümer, trocken. Die Fassade wurde gerade neu getrichen, die erfolgten Baumfällarbeiten im Gartenbereich werden noch abschließend erledigt. Der Energiekennwert liegt bei 296 kw/h. Für Rückfragen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen hierzu Frau Claudia Otto, in unserem Büro in Bremerhaven, unter der Telefonnummer: 0152-56761260, gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Garten Vielseitig nutzbar 3 Loggien Aussenrolläden Alarmanlage Teilkeller

Energieausweis

Baujahr: 1928 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 296 kWh/(m²*a)

Lage

In einer ruhigen Seitenstraße in Bremerhaven-Lehe gelegen, nur 10 Minuten zur Hochschule in Bremerhaven.!! Ruhige und zentrale Lage in Lehe. Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen, als auch Bäcker, Restaurants, Kneipen, Ärzte, Apotheken, Sparkasse und Cafes. Die Havenwelten und die Fußgängerzone ebenfalls nur in 10 Minuten.

Auf einem Blick

  • Kaufpreis

  • 89.000,00 €

  • Provision

  • 5,95%

  • Wohnfläche

  • 147.30 m²

  • Grundstücksfläche

  • 114.00 m²

  • Baujahr

  • 1928

  • Renovierung

  • 1992

  • Anzahl Zimmer

  • 7.0

  • Anzahl Schlafzimmer

  • 6.0

  • Bezugstermin

  • Sofort

  • Postleitzahl

  • 27576

  • Ort

  • Bremerhaven

  • Keller

  • vorhanden

  • Telefon

  • vorhanden

  • Energieausweistyp

  • Bedarf

  • Gültig bis

  • 07.04.2028

  • Heizungsart

  • Zentralheizung

Kontakt

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