Hahn-Lehmden: Großzügige Obergeschosswohnung in Hahn! Obj. 4501

Objekt 4501

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen auf ca. 105 m² im Obergeschoss eines 2-Parteienhauses eine geräumige Wohnung mit großem Balkon. Über das gemeinsame Treppenhaus gelangen Sie in die erste Etage. Die Wohnung begrüßt Sie von hier aus mit einem geräumigen Flur, von welchem Sie jeden Raum erreichen können. Linker Hand befinden sich zwei Schlafräume und das Badezimmer mit Duschwanne sowie Tageslicht. Rechter Hand gelangen Sie in die Wohnküche, welche optisch zwischen Koch- und Essbereich geteilt ist und in welcher Ihre eigene Einbauküche gut zur Geltung kommt. Neben der Küche befindet sich ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss . Das etwa 28 m² große Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Stellfläche für Ihre Schränke und Ihre Sitzgarnitur. Den Zugang zum großen teilüberdachten Balkon haben Sie vom rückwärtig gelegenen Schlafraum. Im straßenseitig angeordneten Schlafraum wurden Schallschutzfenster verbaut, sodass hier für die notwendige Ruhe gesorgt wurde. Dieses Mietangebot wird durch eine Garage im hinteren Bereich des Hauses abgerundet. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen Ihnen Frau Claudia Dirks und Frau Neele Meyer unter Tel. 04402-83083 gerne zur Verfügung.

Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Baujahr: 1923 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 158,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E

Lage

Das Mietobjekt befindet sich in Hahn-Lehmden, ein Ortsteil vom Residenzort Rastede. RASTEDE liegt inmitten der grünen Parklandschaft des Ammerlandes: Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, saftig grüne Wiesen, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge, bietet ein historisches Ambiente, ein attraktives Umland sowie eine heilklimatische Wirkung des reizmilden bis reizschwachen und maritim geprägten Klimas. Zusammen bilden diese Aspekte den idealen Rahmen für Ihren Urlaub zum Durchatmen. Der Kunst- und Kulturkreis Rastede (KKR) spricht im Erbprinzenpalais mit wechselnden Ausstellungen, wie der Dauerausstellung "Blick ins Ammerland", Lesungen, Konzerten und vielen weiteren Veranstaltungen ein breites Publikum an. Bei einer Führung durch die St.-Ulrichs-Kirche, die eine beachtenswerte Hallenkrypta mit sich bringt, kann man ebenfalls die Kultur des Ortes Rastede genießen. Auch ein Spaziergang durch den herrlichen Schlosspark oder ein Ausflug zu den imposanten Gutshöfen der Umgebung sorgen für puren Genuss und Entspannung. Ob ein Spaziergang durch den ortsnahen Rasteder Schlosspark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens - in und um Rastede ist nach allen Himmelsrichtungen reichlich Platz für Aktivitäten. Die herrliche Parklandschaft lädt zum Spazieren und Wandern, zum Schwimmen im Frei- oder Hallenbad, zum Tennis in der Halle oder an der frischen Luft, zum Golfspielen auf dem 18-Loch-Platz oder zum Ausritt nach Lust und Laune ein.

Auf einem Blick

  • Mietpreis

  • 550,00 € pro Monat

  • Kaution

  • 1.100,00 €

  • Nebenkosten

  • 150,00 €

  • Wohnfläche

  • 105.00 m²

  • Baujahr

  • 1923

  • Anzahl Zimmer

  • 3.5

  • Anzahl Schlafzimmer

  • 2.0

  • Anzahl PKW Stellplätze

  • 1

  • Stellplatzart

  • Garage

  • Bezugstermin

  • 01.02.2019

  • Postleitzahl

  • 26180

  • Ort

  • Rastede

  • Telefon

  • vorhanden

  • Energieausweistyp

  • Verbrauch

  • Gültig bis

  • 31.10.2028

  • Energiekennwert

  • 159,0 kWh/m²a

  • Energieeffizienzklasse

  • E

  • Heizungsart

  • Zentralheizung

  • Befeuerungsart

  • Gas

Kontakt

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