Oldenburg: Gepflegter Bungalow in ruhiger Lage in Bümmerstede, Obj. 4507

Objekt 4507

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen einen 1976 auf einem ca. 550 m² großen Hintergrundstück erbauten Bungalow in ruhiger Wohnsiedlung. Über den kleinen Windfang gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten offenen Essbereich. Durch hauptsächlich bodentiefe doppelflügelige Fensterelemente wirkt das gesamte Haus sehr offen und einladend. Linker Hand gelangen zum einen zur abgetrennten Garderobe und direkt in den sehr großzügig gestalteten Wohnbereich, welcher Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten Ihrer Möbel bietet. Von hier aus haben Sie einen phantastischen Blick in Ihren Garten. Zwei Terrassen im Gartenbereich laden zu erholsamen Stunden ein. Rechter Hand mit Blick zur Auffahrt befindet sich die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und zusätzlichem kleinen Kühl-/Lagerraum. Ein kleiner Flur führt Sie des weiteren rechter Hand zu drei etwa gleich großen Schlafräumen, jeweils mit Blick und Zutritt in den Garten, sowie in das Tageslichtbad mit Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet. Eine vom Haus zugängige Garage sowie zwei Abstellräume im Aussenbereich runden dieses Angebot ab. Der schöne Garten des Hauses wurde komplett durch eine Mauer eingefriedet. Lassen Sie den Charme dieses Bungalows während einer Besichtigung auf sich wirken. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

Ausstattung

* Fußbodenheizung im gesamten Haus (bis auf Kühlraum) * Aluminiumfensterelemente * mehrere Beschattungsmarkisen sowie Innenlamellen * barrierefrei * Lichtschalter in Rollstuhlhöhe * 2004 neue Vaillant-Brennwerttherme * 2008 Dacherneuerung * 2008 neues Kuppelfenster im Flur * 2014 Erneuerung Garagendach

Energieausweis

Baujahr: 1976 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 261,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H

Lage

Sie wohnen in einer ruhigen Siedlungslage im Stadtteil Bümmerstede. Das nähere Wohnumfeld ist geprägt durch Einfamilienhäuser. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen finden Sie in fußläufiger Entfernung. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen ? die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

Auf einem Blick

  • Kaufpreis

  • 329.000,00 €

  • Provision

  • 5,95 % inkl. MwSt.

  • Wohnfläche

  • 120.00 m²

  • Nutzfläche

  • 40.00 m²

  • Grundstücksfläche

  • 550.00 m²

  • Baujahr

  • 1976

  • Anzahl Zimmer

  • 4.0

  • Anzahl Schlafzimmer

  • 3.0

  • Anzahl PKW Stellplätze

  • 1

  • Stellplatzart

  • Garage

  • Bezugstermin

  • nach Absprache

  • Postleitzahl

  • 26135

  • Ort

  • Oldenburg

  • Einbauküche

  • vorhanden

  • Telefon

  • vorhanden

  • Energieausweistyp

  • Bedarf

  • Gültig bis

  • 06.11.2028

  • Energieeffizienzklasse

  • H

  • Heizungsart

  • Zentralheizung

  • Befeuerungsart

  • Gas

Kontakt

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