Oldenburg: Attraktive Büro-/Ausstellungsfläche mit Lager an Hauptverkehrsstraße! Obj. 4508

Objekt 4508

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Standort für Ihr Gewerbe? Hier bieten wir Ihnen ca. 295 m² Büro- und Ausstellungsfläche in Verbindung mit ca. 331 m² Lager- und Hallenfläche im Erdgeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses an einer Hauptverkehrsstraße in Oldenburg. Aktuell befinden sich in diesem 1996 sanierten Geschäftshaus im vorderen Bereich 4 Büroräume, ein großer Ausstellungsbereich mit großen Schaufenstern sowie ein Sozialraum und Sanitäranlagen. Mittels eines Verbindungsflures haben Sie Zutritt zu zwei Lagern (etwa 186 m² und 90 m²) mit einer ca. 40 m² großen Werkstatt und einem weiteren Büroraum. Dieses Mietangebot wird durch 15 Aussenstellplätze vervollständigt. Lassen Sie sich während einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermines stehen Ihnen Herr Benjamin Dau und Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung.

Energieausweis

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Heizungsart: Zentralheizung

Lage

Diese Büro-/Ausstellungsfläche befindet sich an einer Hauptverkehrsstraße in Oldenburg-Nadorst. Direkt vor dem Objekt befinden sich gute ÖPNV-Anbindungen sowie innerhalb weniger hundert Meter haben Sie eine Zufahrt zur Stadtautobahn, welche Sie zügig in andere Stadtteile geleitet. Die kreisfreie Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen und bringt eine glanzvolle Tradition mit modernem Geist mit sich - die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Theater, Museen, Bibliotheken und Initiativen mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm das Profil und die Atmosphäre der Stadt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW, je nach Fahrtziel ca. 30 bis 40 Minuten.

Auf einem Blick

  • Mietpreis

  • 4.500,00 € pro Monat

  • Kaution

  • 9.000,00 €

  • Nebenkosten

  • 650,00 €

  • Provision

  • 10710,00€ inkl. MwSt.

  • Gesamtfläche

  • 626.00 m²

  • Büro / Praxis Fläche

  • 295.00 m²

  • Bezugstermin

  • 01.07.2019

  • Postleitzahl

  • 26125

  • Ort

  • Oldenburg

  • Einbauküche

  • vorhanden

  • Telefon

  • vorhanden

  • Heizungsart

  • Zentralheizung

  • Befeuerungsart

  • Gas

Kontakt

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download