Varel: Erstbezug! Gut geschnittene Wohnung im Ortskern, Obj. 4516

Objekt 4516

Beschreibung

Erstbezug! Großartige 3 ZKB Wohnung mit schönem Balkon im Ortskern von Varel ? sehen Sie selbst! Bequem mit dem Fahrstuhl gelangen Sie in das erste Obergeschoss des ruhigen Mehrparteienhauses. Sie betreten die Oberwohnung und gelangen in den großzügigen Flurbereich der Wohnung Nr. 3. Von hier aus sind alle Räume zu erreichen. Zu Ihrer linken Seite befindet sich das schicke Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einem Waschtisch, WC, Badewanne und einer bodentiefen Dusche. Moderne Fliesen und das Außenfenster verwandeln diesen Ort in eine Wohlfühloase. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das helle Schlafzimmer. Dieses bietet hervorragende Stellmöglichkeiten für ein großes Bett und Schranksysteme. Vom Flur geradeaus kann ein weiteres Zimmer je nach Belieben als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich das Highlight der Wohnung - Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gehaltener Küche. Die bodentiefen Fensterelemente lassen viel Licht durch die Wohnung strahlen. Von hier haben Sie den direkten Zugang zum tollen Balkon. Auf diesem können Sie viele Stunden im Freien verbringen. Als Abstellmöglichkeit steht Ihnen der separater Kellerraum, sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Der PKW Stellplatz ist in der Miete enthalten. Außerdem gehört ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen zum Mietobjekt. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Als Ansprechpartnerin steht Ihnen Frau Neele Meyer unter der Telefonnummer 04402 83083 gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Besonderheiten: - Ein gemeinsamer Fahrradschuppen ist vorhanden - Ein Personenaufzug ist vorhanden - Ein PKW- Stellplatz ist vorhanden - ISDN und DSL sind selbstverständlich möglich - Fernsehprogramme werden über Kabel empfangen - Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung - Energieausweis ist in Bearbeitung - Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum der Wohnung - Ein Kellerraum gehört zum Objekt - Im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller befinden sich weitere Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner je Wohneinheit Sonstiges: Mietbeginn: sofort / 01.12.2018 Kaltmiete: 595,- € Nebenkosten: 185,-€ Strom wird direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 2 Monatskaltmieten -Angebotsgrundlagen: Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. eines Dritten. Wir übernehmen dafür keine Haftung. Hinweis Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus organisatorischen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Vielen Dank

Energieausweis

Baujahr: 2018 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Lage

Die Stadt Varel ist mit 24.500 Einwohnerinnen und Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Friesland. Eine lange und wechselvolle geschichtliche Entwicklung hat Varel auf den heutigen Stand eines blühenden Gemeinwesens gebracht. Mit ihrer reizvollen Lage zwischen ausgedehnten Wäldern und dem Jadebusen kann sie sich als Fremdenverkehrsort ebenso ausweisen wie als Wohnstadt im Grünen. Niemand vermutet, dass das Gesicht der Stadt ebenso von der Industrie, dem Handel und dem Gewerbe geprägt wird. Wer mit dem PKW, mit der Bahn oder als (Rad-)Wanderer nach Varel kommt, wird sich zunächst vielleicht einer Besichtigung der altehrwürdigen Schloßkirche zuwenden, die als Wehrkirche erbaut wurde und noch heute im Inneren Werke von Ludwig Münstermann birgt. Weiter werden das Waisenhaus und die Vareler Windmühle, ein Wahrzeichen Varels, die Aufmerksamkeit auf sich ziehen. Besondere Beachtung verdient bei einem Besuch des Vareler Umlandes das Nordseebad Dangast, etwa 8 km von Varel entfernt gelegen. Das milde Seeklima zählt zu den günstigen Bedingungen für eine Kur, der Seeschlick hilft vielen Kranken bei der Linderung ihrer Leiden. Weiter bieten sich der Mühlenteich, idyllisch gelegen im Seghorner Forst, und der Neuenburger Urwald mit seinem alten Baumbestand zum Verweilen an. Das bisher gezeichnete Bild unserer Stadt sollte die Besucherin oder den Besucher jedoch nicht darüber hinwegtäuschen, dass Varel ein pulsierendes Wirtschaftsleben hat. Durch Erweiterungen und Modernisierungen haben sich die Betriebe auf die Anforderungen der Zukunft eingestellt, und der Handel konnte die Stellung Varels als Einkaufsstadt festigen. Auf dem Gebiet des Fremdenverkehrs wurden gerade in jüngster Zeit große Anstrengungen unternommen. Durch Varels verkehrsgünstige Lage an der Bundesautobahn A 29 Ahlhorner Heide-Oldenburg-Wilhelmshaven und der Hauptbahnlinie Oldenburg-Wilhelmshaven wird die wirtschaftliche Bedeutung dieses Gebietes deutlich. Industrie, Handel und Gewerbe werden deshalb hier auch weiterhin ihren optimalen Standort finden.

Auf einem Blick

  • Mietpreis

  • 595,00 € pro Monat

  • Kaution

  • 1.190,00 €

  • Nebenkosten

  • 185,00 €

  • Wohnfläche

  • 82.75 m²

  • Baujahr

  • 2018

  • Anzahl Zimmer

  • 3.0

  • Bezugstermin

  • nach Absprache

  • Postleitzahl

  • 26316

  • Ort

  • Varel

  • Keller

  • vorhanden

  • Telefon

  • vorhanden

  • Heizungsart

  • Zentralheizung

  • Befeuerungsart

  • Gas

Kontakt

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