Achim: Einzigartige Villa in unmittelbarer Nähe zur Weser, Obj. 4526

Objekt 4526

Beschreibung

Diese freistehende, luxuriöse Villa wurde auf dem ca. 3.311 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Weser errichtet. Dank der großzügigen Raumgestaltung präsentiert sich die Villa als charmanter und repräsentativer Wohnsitz. Das Wohnhaus verfügt über eine äußerst durchdachte Raumaufteilung. Auf den insgesamt 820 m² ? aufgeteilt auf drei Ebenen ? finden Sie ausreichend Platz, um Gäste zu empfangen, Kindern und Familie einen eigenen Bereich zu schaffen und sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu gestalten. Das Wohnzimmer nimmt einen zentralen Platz ein und bietet über mehrere bodentiefe Fensterelemente den Zugang zur überdachten Terrasse und den dahinterliegenden Garten. Der Kamin verleiht diesem Bereich besonders an kühlen Wintertagen eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche ist mit einer exklusiven Einbauküche mit großer Kochinsel ? bestehend aus besten Materialien ? ausgestattet. Der Kaffee am Morgen lässt sich im angrenzenden Essbereich mit kleinem Runderker genießen. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Elternschlafzimmer mit zwei Ankleidebereichen und dem luxuriösen Badezimmer ? selbstverständlich mit Vollausstattung. In der oberen Wohnebene können sich Ihre Kinder ihr eigenes Reich einrichten. Hier finden Sie unter anderem zwei separate Bereiche, jeweils bestehend aus zwei Zimmern und einem Bad sowie einem großen Spielzimmer. Die Schlafräume zeichnen sich durch hochwertige, vom Tischler angefertigte Einbauelemente aus. Zudem bietet Ihnen die Villa im Untergeschoss ausreichend Platz für Wellness- und Freizeitgestaltung. Hier stehen Ihnen ein großes Schwimmbad mit Ruheraum und weitere Hobbyräume zur Verfügung. Die Immobilie kann bereits in der Bauphase zum Angebotspreis übernommen werden. Sollten Sie die Villa bezugsfertig übernehmen wollen ist dies für einen Kaufpreis von 1.900.000,00 € möglich. Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Bianca Vossebein unter Tel. 0441 - 35036080 zur Verfügung.

Ausstattung

- stilvoller Eingangsbereich mit Garderobe - hochwertige Bodenbeläge - handgefertigte Einbauten in Kinder- und Ankleidezimmern - Außenrollläden an allen Fenstern - Schwimmbad - Fußbodenheizung - und vieles mehr...

Energieausweis

Heizungsart: Wärmepumpe Befeuerung/Energieträger: Erdwärme

Lage

Die Stadt Bremen umfasst ca. 550.000 Einwohner und ist damit die Hauptstadt des Bundeslands "Freie Hansestadt Bremen". Durch die exzellente, internationale Ex- und Import-Anbindung, der Bundeswasserstraße (Weser) und des Bremer Flughafens, wurde Bremen 2005 als Metropolregion ausgezeichnet. Namhafte, große Unternehmen sichern viele Arbeitsplätze in der Region und stabilisieren die Wirtschaft der traditionellen Handels- und Hansestadt. Zu den Wirtschaftsmotoren Bremens gehören Unternehmen der Lebensmittelbranche, wie Brauerei Beck & Co oder Kelloggs, die Automobilindustrie. Die Luftfahrt- und Weltraumtechnologie ist ein Aushängeschild der Bremer Wirtschaft. Auch kulturell hat Bremen einiges zu bieten, wie z. B. den Marktplatz im Zentrum der Hansestadt. Am Marktplatz befinden sich das Rathaus und die Rolandstatue. Beide Bauten sind von der UNESCO zum Weltkulturerbe der Menschheit erklärt worden. Des Weiteren ist der Marktplatz durch die Haager Konvention geschützt. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Lebensbedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen liegen in guter und schnell erreichbarer Nähe. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln binnen weniger Minuten erreichbar. Das Ostertor/Steintor mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, seiner gastronomischen Vielfalt und seinem Nachtleben ist in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Ein Traum für jeden Liebhaber urbanen Lebens. Mehrere Parks und weitläufige Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Dank der guten Infrastruktur müssen Sie auf Komfort nicht verzichten.

Auf einem Blick

  • Kaufpreis

  • 1.600.000,00 €

  • Provision

  • 5,95% inkl. MwSt.

  • Wohnfläche

  • 484.80 m²

  • Nutzfläche

  • 408.49 m²

  • Grundstücksfläche

  • 3311.00 m²

  • Anzahl Zimmer

  • 11.

  • Anzahl Schlafzimmer

  • 5.0

  • Anzahl PKW Stellplätze

  • 1

  • Stellplatzart

  • Garage

  • Bezugstermin

  • nach Absprache

  • Postleitzahl

  • 28832

  • Ort

  • Achim

  • Einbauküche

  • vorhanden

  • Keller

  • vorhanden

  • Telefon

  • vorhanden

  • Heizungsart

  • Zentralheizung

  • Befeuerungsart

  • Erdwärme

Kontakt

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Wiederrufsformular zum Download